2009 YILI RT - EYonetici · verilen kullanıcı adları ve şifreler sizlere duyurulmuş, site yönetimimiz adına Yapı ve Kredi Bankası Bahçeşehir şubesinde hesap açtırılmıştır

1

SPRADON QUARTZ 01.04.2011 – 31.03.2012 DÖNEMİ FAALİYET VE DENETİM RAPORU

2011 2012

2

Sayın

Spradon Quartz Sitesi

Malik ve Sakinleri

Sizlerin de bildiği gibi Nisan 2011 ayından itibaren sitemizdeki tüm bloklar yerleşime açılmış ve bu

tarihten itibaren sitemizde Nisan 2011 – Aralık 2011 dönemini kapsayan İşletme projesine göre

belirlenen aidatlar toplanmaya başlamıştır.

Nisan 2011 – Aralık 2011 işletme döneminin sona ermesi üzerine Yönetim Kurulumuz gelir ve

giderlerin karşılaştırılması sonucu aidatların arttırılmaksızın devamına karar vermiştir.

Geçtiğimiz işletme dönemi içerisinde yapılan faaliyetler ve harcamalar ile ilgili olarak sizleri

bilgilendirmek ve önümüzdeki döneme ilişkin öngörülerimizi paylaşmak amacı ile bu faaliyet raporu

hazırlanmış ve sizlere sunulmuştur.

Nasıl ve Ne Zaman Başladık

Sitemiz sizlerin de bildiği gibi, dört ada (217, 561, 563 ve 564) üzerine kurulmuştur. Bu adalarda

bulunan; AA1, AA2, AB1, AB2, AC1, AC2, AD1, AD2, AE1, AE2, B1, B2, C1, C2, D1, D2, D3, E1, E2, F1 ve

F2 blokların tamamında bulunan 1.045 adet bağımsız bölüm bir Toplu Yapı sınırı ile birleştirilmiş olup

bir bütün olarak yönetilecektir.

Tapu Müdürlüğünde bulunan ve sitemiz yönetim esaslarını belirleyen yönetim planımızın Geçici

Yönetim başlıklı bölümünden;

“…… işbu Yönetim Planında Anataşınmaz Genel Kurulu ile Anataşınmaz Yönetim Kurulu

için öngörülmüş bulunan tüm hak, görev ve yetkiler, SPRADON QUARTZ EVLERİ Kuzu

Toplu Konut İnşaat Ltd. Şti ve Emlak Konut G.Y.O. A.Ş.’ nın oluşturduğu bir kurula

verilmiştir. Bu yönetim kurulunun 2 asil 1 yedek üyesi Kuzu Toplu Konut İnşaat Ltd.

Şti’nin atayacağı, 3 asil 1 yedek üyesi de Emlak Konut G.Y.O. A.Ş.’ nın atayacağı toplam

5 kişiden oluşacaktır. Yönetim hizmetleri bu kurul vasıtası ile yerine getirilecektir.

3

Ancak ilk yönetim, bu Yönetim Planının tapuya verilmesini izleyen tarihten itibaren 10

yıl devam edecektir.

Geçici Yönetim süresince işbu Yönetim Planında Anataşınmaz Genel Kurulu ve

Anataşınmaz Yönetim Kuruluna ilişkin görevleri toplam 5 kişiden oluşan kurul yürütür.

Geçici Yönetim Kurulu, bir sözleşme ile yönetim hizmetlerinin yürütülmesini tamamen

veya kısmen birbirini izleyecek belli sürelerle bir tüzel kişiye yaptırabilir. …..”

Ve Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan alınan yetkiye dayanarak, T.C. Başbakanlık TOKİ İştiraki Emlak Konut

G.Y.O. A.Ş. 09.11.2010 tarih ve 10239 sayılı yazısı ile Sn. Metin TEKİN, Sn. Mustafa AŞIKKUTLU, ve Sn.

Semih TOSUN’un, Kuzu Toplu Konut İnşaat Ltd. Şti. ise 30.11.2010 tarih ve 14 nolu kararı ile Sn. Akın

Bedreddin AKINAY ve Sn. Mehmet Şakir KAYA nın Yönetim Kurulu Üyeliklerine atadığını

bildirmişlerdir.

Buradan yola çıkarak atanmış Geçici Temsilciler Kurulumuz ilk toplantısında gerekli görevlendirme ve

yetkilendirmeleri yapmıştır.

Spradon Quartz Sitesinde 1 idari müdür, 1 müdür yardımcısı, 1 halkla İlişkiler personeli, 1 muhasebe

personeli, 11 teknik, 16 Temizlik görevlisi ve 23 Güvenlik Personeli olmak üzere toplam 54 personel

görev yapmaktadır.

Spradon Quartz sitesinde görevli personelin her türlü faaliyetlerinin planlanması, yürütülmesi,

sonuçlarının takibi ve denetimi ile uzmanlık gerektiren sorunların çözümü ile muhasebe ve hukuk

hizmetleri Spradon Quartz Site Yönetimi kontrolünde, E-YÖNETİCİ Profesyonel Proje Yönetimi Enerji

Danışmanlık ve Ölçüm Hizmetleri Emlak San. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından sağlanmaktadır.

E1 Blokta Site yönetim ofisi oluşturulmuş, site sakin ve maliklerimize hizmet verilmeye başlanmış,

yerleşime açılan tüm bloklarda, kazan dairelerinin ve ortak alanların abonelik işlemleri tamamlanmış,

5188 sayılı Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun gereği gerekli resmi makamlara başvurularak

gerekli özel izinler alınmış, site yönetimimize ilişkin tüm yazışma, duyuru ve hesap hareketlerinin

kişisel bazda takip edilebildiği internet sayfamız çalışır duruma getirilerek tüm malik ve sakinlerimize

verilen kullanıcı adları ve şifreler sizlere duyurulmuş, site yönetimimiz adına Yapı ve Kredi Bankası

Bahçeşehir şubesinde hesap açtırılmıştır.

4

Yönetim Planımıza uygun olarak işletme projelerimiz hazırlanmış ve yerleşime açılan tüm bloklara

zamanında duyurusu yapılmıştır. Duyurulan işletme projelerimiz ile birlikte dairelerden İşletme

Avansı ve Demirbaş-Yatırım Avansı da istenilmiştir.

Mayıs ayı itibariyle sitemizdeki blokların doluluk oranları kiralanabilir ortak alanlarda dahil olmak

üzere aşağıdaki tabloda bilginize sunulmuştur

SPRADON QUARTZ SİTESİ / DOLULUK ORANI (May. 2012)

Ada Blok

Dolu

Daire

(%)

Toplam Malik KiracıDolu Daire

Sayısı

217 AA 70% 20 5 9 14

217 AB 50% 20 7 3 10

217 B1 98% 119 57 60 117

217 B2 96% 119 59 55 114

561 AC 30% 20 3 3 6

561 AD 70% 20 5 9 14

561 AE 95% 20 14 5 19

561 C1 46% 63 9 20 29

561 C2 85% 67 29 28 57

563 D1 83% 109 50 41 91

563 D2 88% 109 55 41 96

563 D3 94% 114 50 57 107

563 F1 94% 16 3 12 15

563 F2 86% 14 7 5 12

564 E1 96% 121 52 64 116

564 E2 98% 111 65 44 109

TOPLAM 87% 1062 470 456 926

5

2011-2012 Dönemi Başlıca Faaliyetlerimiz

Spradon Qurtz Site Yönetimi adına tüm ortak alanlarda bulunan Doğalgaz, Elektrik ve Su

abonelikleri yapıldı.

www.spradon.com internet adresinden erişilen bir sayfa tasarlanarak, tüm sakinlerin

erişimine hazır hale getirildi.

Sığınaklar yasal standartlara uygun hale getirildi,

Paratoner sisteminin ölçümleri yapılarak aktif hale getirildi,

Elektrik odaları ve su depolarının kontrolleri yapılarak sorumluları belirlendi,

Bütün asansörlerin her türlü test - kontrolleri ve periyodik bakım sözleşmesi yapıldı,

Güvenlik kamera sistemi 24 saat esasına göre ve yirmi gün geriye dönük kayıt yapacak şekilde

işletmeye açıldı,

Sosyal tesisler, havuzlar ve fitness center işletmeye açıldı.

Kapalı garajlarda egzoz gazı zehirlenmelerine karşı havalandırma sistemleri kontrolleri yapılarak

devreye alındı,

Isı merkezleri yönetmeliğe uygun olarak işletilecek şekilde düzenlendi,

Kullanım ve yangın söndürme suyu depoları kontrolleri yapılarak işletmeye alındı,

Site içindeki bütün yollara trafik işaretlemesi yapıldı. Yolu ikiye ayıran duba sistemi ve hız kesici

bariyerler konuldu,

Site ortak alanlarında bulunan yeşil alanların bakımları ve ihtiyaç duyulan yerlere mevsim

şartlarına uygun bitki takviyesi yapıldı,

Superonline, Türk Telekom fiber internet alt yapısı ile ilgili bakım anlaşmaları tamamlandı,

Sitemizde Onur market hizmet vermeye başladı,

Sitemizde Kuaför ve güzellik merkezi işletmeye açıldı,

Tv yayınları altyapımızın bakımları için TRNET ile sözleşme yapıldı,

Isınma sistemi için Erensan ve Ferroli firması ile bakım sözleşmeleri yapıldı,

Hidrofor bakım sözleşmesi Erdoğan Teknik firması ile yapıldı,

Jeneratör bakım sözleşmesi Aysa firması ile yapıldı,

Bahçe bakım sözleşmesi Kaçgar peyzaj firması ile yapıldı,

Blok içleri ve ortak alanların temizlik işleri için Nil temizlik firması ile gerekli sözleşme yapıldı,

Tüm blok içleri ve ortak alanlardaki mermer kısımlar cilalanma işlemi yapıldı,

Sitemiz sosyal tesislerinde bulunan sauna, hamam, fitness ve havuzlar hizmete açıldı,

http://www.spradon.com/

6

C1,D2,D3 ve E bloklarına çıkan kapıların yeniden yaptırılarak elektronik kartlı geçişe uygun hale

getirildi. Ayrıca A ve B ana giriş kapılarına turnike konularak aynı kart sistemi ile yaya

geçişlerine açıldı,

E1 ve E2 blok girişini kolaylaştırmak için B Güvenlik kapısından yol bağlantısı yapıldı,

Teknik ekibin kullanacağı alet-edevat temin edildi,

Ortak alanlarda bulunan sosyal tesis işletmecisi tarafından işletilen açık havuzlarının

kenarlarının cam ile kapatılması işlemi devam etmektedir,

Ortak alanların sigortalama işlemi için Kare sigorta firması ile sözleşme yapıldı,

Tüm blokların çatı kısımlarında bulunan kazan daireleri ve yangın çıkış merdivenlerinde

bulunan kapılar kilit altına alındı, kazan dairelerinin güvenliği sağlandı,

Adalara ait ana su sayaçları İSKİ tarafından kartlı sisteme geçirildi,

Anaokulu hizmeti için Gülşah anaokulu hizmet vermeye başlamıştır.

Tüm bloklara ait asansörlerde bulunan imdat sistemi A ve B güvenlik kapısı ile iletişim

bağlantısı sağlandı, Schindler asansör yetkilileri tarafından site güvenlik görevlilerine acil

durumlarda müdahale eğitimleri verildi,

D ve E blokların dış cephe temizliği için Pak Line firması ile sözleşme yapılmıştır.

Site sakinlerimizin boş zamanlarını değerlendirebileceği Resim, Ud ve Keman kursu açılmıştır.

Otopark ve Site İçerisindeki yolların temizliği için temizlik aracı ve Blok içlerinin cilalanması için

cila makinası alındı,

D ve E bloklarda vinçlerin bakımı için TESA inşaat ile sözleşme yapıldı.

D blokların otoparktan blok giriş merdivenlerine küpeşte yaptırıldı,

Masrafları sponsorlar tarafından karşılanarak Yaza Merhaba Şenliği yapıldı,

Ortak alanlarda kullanılan elektrik enerjisi için Balkaya Enerji ile %7 indirim koşuluyla sözleşme

yapıldı,

Ortak alanların ilaçlanması için Korkmaz İlaçlama ile sözleşme yapıldı,

Ortak alanlarda inşaat sonrası temizlik işlemi yaptırıldı,

Ortak alanlarda bulunan tüm kapıların eksik kapı kolları ve kilitleri tamamlanmıştır.

Blok girişlerinde şifreli geçiş sistemi kullanılmaya başlanmıştır.

Sitemizde teknik servis elemanları günlük ortalama 120 arızaya bir fiil müdahale etmekte ve

onarımlarını sağlamaktadır. Müdahale yetkisi aşıldığı takdirde Kuzu gruptan her türlü teknik

destek temin edilmektedir.

Kasım ayında yapılan ara ekim çalışmasında peyzajdaki toprak ilaveleri yapılmıştır. Kurumuş

bitkilerin yerine yenileri dikilmiştir. Sitemizin bitki örtüsünün güzel görünüm kazanması açısından

7

çimlerdeki bozulma çeşitli uygulamalarla giderilmiş olup sitenin çeşitli yerlerine 30 adet erguvan

ağacı dikilmiştir. Sitemizin meydanında bulunan Belediyeye ait park ve kreş alanının

düzenlemesine Başakşehir Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü’nden alınan izinle

başlanmıştır.

01.04.2011 – 31.12.2011 ve 01.01.2012 Dönemlerini Kapsayan İşletme

Projelerimiz

01.04.2010 – 31.12.2011 Dönemi İşletme projemiz aşağıdaki şekli ile onaylanmış ve uygulanmıştır.

PAYLAŞIM ŞEKLİ EŞİTARSA PAYINA

GÖRE

PAYLAŞIMA ESAS ARSA PAYI 89798

DAİRELER 1045

TOPLAM 1.238.300,00 TL 901.600,00 TL

Yönetim Personeli Giderleri 119.900,00 TL

Yönetim Ofisi Giderleri 13.500,00 TL

Yönetim Hizmet Ücreti (Muhasebe, Hukuk ve Halkla

İlişkiler)

91.000,00 TL

Su 31.500,00 TL

Ortak Elektrik 360.000,00 TL

Doğal Gaz

Mazot (Jeneratör İçin) 18.000,00 TL

Teknik Personel Giderleri 180.000,00 TL

Mekanik ve Elektrik Periyodik Bakımlar 103.500,00 TL

Asansör Periyodik Bakım Servisleri 00000

Bina Bakım ve Onarım 18.000,00 TL

Sarf Malzemeler ve Tamirler 9.000,00 TL

Yedek parçalar 4.500,00 TL

Havuz Bakımı (Açık Havuzlar İçin)

Teknik Atölye v.s. Giderler 9.000,00 TL

Temizlik Hizmet Personel Giderleri 315.000,00 TL

Temizlik Sarf ve Ekipman Gideri 31.500,00 TL

Bahçe Bakım Personel Giderleri

Bahçe Sulama Giderleri 35.000,00 TL

Bahçe Bakım Giderleri ( Genel İlaçlama dahil) 00000

Güvenlik Hizmet Giderleri 360.000,00 TL

Sosyal Tesis Personel 158.900,00 TL

Sosyal Tesis Harcamaları 215.600,00 TL

Sigorta Giderleri 00000

Noter, Posta ve Hukuki Giderler 18.000,00 TL

Küçük Demirbaş Giderleri 9.000,00 TL

Öngörülmeyen 9.000,00 TL

Yedek Akçe Fonu 30.000,00 TL

GİDERLERTOPLU YAPI GİDERLERİ

8

ADABLOK

NO

DAİRE

ADEDİ

TOPLAM

AİDAT

AA1 10 2.972,00 TL

AA2 10 2.972,00 TL

AB1 10 2.972,00 TL

AB2 10 2.972,00 TL

B1 118 25.402,00 TL

B2 118 25.402,00 TL

Toplam 217 276 62.692,00 TL

AC1 10 2.972,00 TL

AC2 10 2.972,00 TL

AD1 10 2.972,00 TL

AD2 10 2.972,00 TL

AE1 10 2.972,00 TL

AE2 10 2.972,00 TL

C1 62 18.036,00 TL

C2 66 19.204,00 TL

Toplam 561 188 55.072,00 TL

D1 109 22.250,00 TL

D2 109 22.316,00 TL

D3 109 22.287,00 TL

F1 14 3.289,00 TL

F2 10 2.202,00 TL

Toplam 563 351 72.344,00 TL

E1 120 25.007,00 TL

E2 110 22.658,00 TL

Toplam 564 230 47.665,00 TL

Genel Toplam 1045 237.773,00 TL

217

561

563

564

GELİRLER:

Buna göre toplu yapı içerisinde kalan tüm personel hizmetleri toplu yapı kapsamında kalan tüm

bağımsız bölümler arasında eşit olarak, toplu yapıya ilişkin diğer giderler (işletme gideri) ise toplu yapı

sınırı içerisinde kalan tüm bağımsız bölümler arasında sahip oldukları arsa payları oranında,

paylaştırılmıştır.

İşletme Projemiz içerisinde ısınmaya ilişkin herhangi bir bütçe kalemi yer almamaktadır. Isınma ile

ilgili olarak dairelerin ödemeleri gereken tutarlar her ayın sonunda yapılan kalorimetre ve sayaç

okumaları temel alınarak, Enerji Verimliliği Kanunu, Binalarda Enerji Performans ve Merkezi Isıtma ve Sıhhi

Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmeliklere uygun

olarak hesaplanmaktadır. Hesaplanan ısınma, sıcak ve soğuk su bedelleri sizlere düzenli olarak

9

duyurularak takip eden ayın son gününe kadar ödemeniz istenmektedir. Isınma bedellerine ilişkin

ayrıntılı bilgiler bu faaliyet raporunda ayrıca sunulmuştur.

Demirbaş ve Yatırım Bütçesi Avansları

Sitemiz ortak alan elektrik, su, doğalgaz ve su abonelikleri - güvence bedellerinin

ödenebilmesi ve site demirbaşlarımızın alınabilmesi için satış işlemi yapılmış dairelerden

sahip oldukları arsa paylarına göre ve bir kereye mahsus olmak üzere toplam 500.360,00 TL

Demirbaş ve Yatırım Avansı alınmasına karar verilmiş ve gerekli borçlandırma işlemleri

yapılmıştır.

Henüz satış işlemi yapılmamış dairelerin ise bu Demirbaş ve Yatırım Avanslarını satış

işlemini takip eden ayın sonuna kadar yapmaları gerekmektedir.

Satış işlemini takiben site yönetimimiz gerekli borçlandırma işlemlerini yaparak yeni daire

sahiplerinden de bu avansları tahsil etmektedir.

ADADEMİRBAŞ

AVANSI

TAHSİL EDİLEN

GECİKME

BEDELİ

HUKUKİ

MASRAFLARÖDEMELER BORÇLAR ALACAKLAR

217 105.850,00 TL 5.481,77 TL 0,00 TL 101.607,63 TL 9.741,24 TL -17,10 TL

561 63.050,00 TL 3.922,19 TL 0,00 TL 58.122,62 TL 8.854,01 TL -4,44 TL

563 108.350,00 TL 7.129,32 TL 599,80 TL 100.569,67 TL 15.530,59 TL -21,14 TL

564 82.880,00 TL 4.590,90 TL 0,00 TL 79.201,20 TL 8.279,33 TL -9,63 TL

TOPLAM 360.130,00 TL 21.124,18 TL 599,80 TL 339.501,12 TL 42.405,17 TL -52,31 TL

MALİKLERİN BORÇ TAHAKKUK VE ÖDEMELERİNİN BLOKLARA GÖRE DAĞILIMI (31.03.2012)

31.03.2012 tarihine kadar demirbaş avanslarının 360.130,00 TL si borçlandırılmış,

339.510,12 TL si ise tahsil edilmiştir. Tahsilat Oranımız % 94,27 olarak gerçekleşmiştir.

31 Mart tarihi itibariyle borç alacak listesi ekte yer almaktadır.

MALİK BORÇ/ALACAK LİSTESİ (31.03.2012)

S/M NO BORÇ ALACAK

M 217/AA1007 0,01 TL

M 217/AB2007 0,02 TL

M 217/B1003 460,00 TL

M(İcra) 217/B1005 370,00 TL

M 217/B1008 1,53 TL

M 217/B1022 0,77 TL

M 217/B1025 1,20 TL

M 217/B1030 0,20 TL

M 217/B1058 460,00 TL

10


S/M NO BORÇ ALACAK

M 217/B1069 360,00 TL

M(İcra) 217/B1078 460,00 TL

M 217/B1079 460,00 TL

M 217/B1085 360,00 TL

M(İcra) 217/B1086 460,00 TL

M 217/B1090 460,00 TL

M 217/B1105 0,40 TL

M 217/B1110 460,00 TL

M(İcra) 217/B1111 460,00 TL

M(İcra) 217/B2004 460,00 TL

M 217/B2010 460,00 TL

M 217/B2013 122,40 TL

M(İcra) 217/B2024 360,00 TL

M 217/B2025 360,00 TL

M 217/B2037 2,00 TL

M 217/B2039 460,00 TL

M 217/B2052 0,60 TL

M 217/B2056 360,00 TL

M 217/B2058 0,76 TL

M 217/B2065 360,00 TL

M 217/B2066 27,47 TL

M 217/B2067 460,00 TL

M 217/B2084 0,60 TL

M 217/B2085 360,00 TL

M 217/B2091 0,30 TL

M 217/B2098 0,08 TL

M 217/B2100 360,00 TL

M 217/B2101 360,00 TL

M(İcra) 217/B2103 460,00 TL

M(İcra) 561/AD1003 750,00 TL

M 561/AD1005 0,02 TL

M(İcra) 561/AE1003 750,00 TL

M(İcra) 561/AE1008 650,00 TL

M(İcra) 561/AE2002 340,00 TL

M 561/C1004 0,42 TL

M 561/C1035 800,00 TL

M 561/C1039 602,67 TL

M 561/C1043 602,67 TL

M 561/C1052 800,00 TL

M(İcra) 561/C1055 800,00 TL

M 561/C2012 444,00 TL

M 561/C2013 2,67 TL

M(İcra) 561/C2032 800,00 TL

M 561/C2045 1,33 TL

M 561/C2057 714,67 TL

11


S/M NO BORÇ ALACAK

M(İcra) 561/C2061 800,00 TL

M 563/D1008 5,60 TL

M 563/D1018 330,00 TL

M 563/D1019 330,00 TL

M 563/D1026 400,00 TL

M 563/D1033 0,22 TL

M 563/D1034 330,00 TL

M 563/D1037 1,00 TL

M 563/D1040 330,00 TL

M 563/D1047 400,00 TL

M 563/D1049 0,02 TL

M 563/D1051 0,50 TL

M 563/D1053 4,00 TL

M 563/D1054 63,80 TL

M 563/D1060 2,75 TL

M(İcra) 563/D1067 330,00 TL

M 563/D1070 330,00 TL

M 563/D1071 400,00 TL

M 563/D1072 330,00 TL

M 563/D1089 4,00 TL

M(İcra) 563/D1090 330,00 TL

M 563/D2003 145,60 TL

M 563/D2022 330,00 TL

M 563/D2028 330,00 TL

M 563/D2030 330,00 TL

M 563/D2031 0,55 TL

M 563/D2034 330,00 TL

M 563/D2040 330,00 TL

M 563/D2042 0,85 TL

M 563/D2045 330,00 TL

M(İcra) 563/D2050 400,00 TL

M 563/D2067 104,50 TL

M(İcra) 563/D2070 330,00 TL

M 563/D2075 330,00 TL

M 563/D2079 0,18 TL

M(İcra) 563/D2082 330,00 TL

M(İcra) 563/D2088 330,00 TL

M(İcra) 563/D2090 330,00 TL

M 563/D2094 1,19 TL

M(İcra) 563/D2096 330,00 TL

M(İcra) 563/D2100 330,00 TL

M 563/D2102 330,00 TL

M 563/D2103 330,00 TL

M 563/D2106 0,06 TL

M 563/D2108 360,00 TL

12


S/M NO BORÇ ALACAK

M 563/D2109 360,00 TL

M 563/D3006 330,00 TL

M 563/D3008 420,00 TL

M 563/D3018 330,00 TL

M 563/D3021 330,00 TL

M(İcra) 563/D3022 330,00 TL

M 563/D3028 0,55 TL

M(İcra) 563/D3038 400,00 TL

M 563/D3048 330,00 TL

M(İcra) 563/D3051 330,00 TL

M 563/D3052 0,55 TL

M(İcra) 563/D3063 330,00 TL

M 563/D3064 5,50 TL

M(İcra) 563/D3066 330,00 TL

M 563/D3087 330,00 TL

M 563/D3096 330,00 TL

M 563/D3104 400,00 TL

M 563/F2008 450,00 TL

M(İcra) 564/E1004 147,20 TL

M(İcra) 564/E1005 144,13 TL

M(İcra) 564/E1008 480,00 TL

M(İcra) 564/E1009 470,00 TL

M 564/E1018 78,00 TL

M 564/E1021 0,27 TL

M 564/E1034 0,19 TL

M 564/E1040 0,48 TL

M 564/E1044 1,20 TL

M 564/E1046 0,24 TL

M(İcra) 564/E1055 360,00 TL

M 564/E1057 0,23 TL

M 564/E1058 360,00 TL

M(İcra) 564/E1059 360,00 TL

M(İcra) 564/E1061 360,00 TL

M(İcra) 564/E1077 360,00 TL

M 564/E1088 360,00 TL

M 564/E1100 360,00 TL

M(İcra) 564/E1101 360,00 TL

M 564/E1104 360,00 TL

M 564/E2123 360,00 TL

M 564/E2129 360,00 TL

M 564/E2143 400,00 TL

M 564/E2161 400,00 TL

M 564/E2169 360,00 TL

M 564/E2177 0,04 TL

M(İcra) 564/E2183 360,00 TL

13


S/M NO BORÇ ALACAK

M 564/E2196 360,00 TL

M 564/E2200 400,00 TL

M 564/E2204 360,00 TL

M 564/E2213 0,24 TL

M 564/E2217 360,00 TL

M 564/E2228 6,54 TL

M (E) 217/B1112 10,00 TL

M (E) 563/D2078 330,00 TL

M (E) 563/D3025 0,31 TL

M (E) 564/E1080 0,20 TL

42.405,17 TL 52,31 TL

Bu fasıldan yapılan harcamalar toplamı ise 561.916,09 TL dir. Bu harcamaların dökümü aşağıda bilginize sunulmuştur.

FİRMA AÇIKLAMA TUTAR

Metropol Haberleşme Serkan Çetin Demirbaş Malz.(Karel Santral) (M) 944,00TL

Teknosa İç ve Dış Tic. A.Ş. Demirbaş Malz.(ofis telefon) (M) 71,30TL

Çilingirler Ofis Mobilyaları San. Tic. Ltd. Şti.

Demirbaş Malz.(yön.ofisi mobilya-masa,sehpa,sandalye,müdür koltuk,banko,askılık,çelik kasa) (M)

4.452,14TL


Demirbaş Malz.(Çöp Kovası) (M) 56,64TL

Perde-Perde Mahmut Basçik Demirbaş Malz.(Dikey Perde) (M) 944,00TL

Gezegen Hediyelik Eşya Mutfak Malz.Gideri(Bardak,Kaşık,Çatal,Bıçak) (M) 160,00TL

Beko Erdoğanlar Elektronik San. ve Tic. Ltd.Şti.

Demirbaş Malz.(semaver, demlik) (M) 170,00TL

Koçtaş Yapı Mark. A.Ş. Demirbaş Malz.(sinbo cezve) (M) 17,90TL

Akdal Endüstriyel Tem. Engin Akyüz Demirbaş Malz.(200 ad.plastik çöp kovası) (M) 1.416,00TL

Fakir Gümüşdağ Elektronik Uydu Antenleri Ltd.Şti.

Demirbaş Malz.(elektrik süpürgesi) (M) 495,00TL

Saturn Markt(MS İstanbul İç ve Dış Ticaret Ltd.Şti)

Demirbaş Malz.Gideri(Yönetim Ofisi Hard Disk Alımı) (M)

258,00TL

Saturn Markt(MS İstanbul İç ve Dış Ticaret Ltd.Şti)

Demirbaş Malz.Gideri(Yönetim Ofisi Güç Kaynağı Alımıı) (M)

349,96TL

Doğuş Makina Demirbaş Malz.Gideri(Otopark Temizlik Süpürgesi Peşinatı) (M)

25.000,00TL

Bahçeşehir Gaz Dağıtım A.Ş Demirbaş Doğalgaz Güvence Bedeli (M) 221.958,00TL

Bahçeşehir Gaz Dağıtım A.Ş Demirbaş 217/1 -561/2-564/1 Ada ve Sosyal Tesisler Abonelik Bedeli (M)

15.624,09TL

Bahçeşehir Gaz Dağıtım A.Ş Demirbaş 564/1 Ada ve 15 Kapıcı Dairesi Abonelik Bedeli (M)

8.517,24TL

İski A.Ş Demirbaş 217 Ada Su Abonelik Bedeli (M) 17.112,00TL




Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş B1 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 3.154,07TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş F2 ANA OTOPARK Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 1.206,94TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş B2 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 2.029,67TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş F2 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 757,79TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş C1 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 4.813,24TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş F2 SU HİDROFORU Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 757,79TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş F2 YANGIN HİDROFORU Elektrik Abonelik İşlemleri (M)

1.206,94TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş C2 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 3.702,56TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş F1 SOSYAL TESİS Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 2.139,36TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş C2 YANGIN HİDROFORU Elektrik Abonelik İşlemleri (M)

387,56TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş D1 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 497,26TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş F1 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 757,79TL


14



Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş E2 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 661,80TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş E1 YANGIN HİDROFORU Elektrik Abonelik İşlemleri (M)

785,21TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş E1 HİDROFOR Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 744,08TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş E1 YANGIN HİDROFORU Elektrik Abonelik İşlemleri (M)

552,11TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş E1 ANA OTOPARK Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 894,91TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş E1 Ortak Alan Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 1.138,37TL

Akıllı Yapılar Tasarım Bilişim İnş.Taah.Elk.San. ve Tic.Ltd.Şti

Demirbaş Malz.Gideri (Bahçe kapısı Mekanizma,Trafo,Zil Butonu,Kilit Karşılığı,Chiplock Anahtarlık) (M)

5.639,22TL


Demirbaş Malz.(yön.ofisi mobilya-masa,sehpa,sandalye,müdür koltuk,banko,askılık,çelik kasa) (M)

4.656,87TL

Teknosa İç ve Dış Tic. A.Ş. Demirbaş Malz.(Ofis Modem) (M) 189,00TL


25.000,00TL

BM Elektrik Elektronik Bilgisayar İnş.Kırtasiye San. ve Tic. Ltd.Şti.

Demirbaş Malz.(Casper intel dual core,lcd monitör,kablosuz usb) (M)

4.128,82TL

Uğur İnş. Elektrik San.Tic.Ltd.Şti. Demirbaş Malz.Gideri(Takım Çantası,Anahtar Takımı,Kurbağacık Anahtar,Pense,Çelik Şerit,Maket Bıçağı,Çekiç,Yan Keski,Tornavida) (M)

245,49TL

Spor-Çit Spor Sahaları İnş.San.ve Tic. Ltd.Şti.

Demirbaş Malz.Gideri(Panel-Çit) (M) 3.309,55TL

Resa Ambalaj Makina ve Tic.Ltd.Şti Demirbaş Malz.Gideri(Konteyner) (M) 100,01TL

Kayra Dağıtım ve Paz. Tic. Ltd.Şti. Demirbaş Malz.Gideri(Cila Makinası) (M) 7.000,00TL


25.000,00TL

Rulmak Hırdavat Makina ve İnşaat Malzemeleri Tic.San.Ltd.Şti

Demirbaş Malz.Alımı(Kalemtraş,Kaynak Makinası,Kırıcı delici,Ara Kablo,Silikon Şeffaf,Maket Bıçağı,Asma Kilit,Kaynak Makinası) (M)

567,58TL


Demirbaş Malz.Alımı(Dekupaj Testere,El Feneri,Allen Anahtar,Boru Anahtarı,Pense,Yankeski,Kargaburun,Silikon Tabancası,Yapıştırıcı,Kesme Taşı,Şerit Metre,Mandren,Eldiven,Matkap ucu,Keski uç,Anahtar Takımı)) (M)

412,15TL


Demirbaş Malz.Alımı(Kaynak Makinası) (M) 401,20TL

Atitek Elektronik Sist. Teknolojileri San.Tic.Ltd.Şti..

Demirbaş Malz.(bariyer kolu ve kapağı) (M) 212,40TL


Demirbaş Malz.(3 ad.otopark içi ayna) (M) 708,00TL

Ekol Alüminyum Küpeşte Sistmleri San.Tic.

Demirbaş Malz.Gideri(Merdiven Küpeşte Uygulaması) (M)

2.301,00TL

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş AB2 ORTAK ALAN Elektrik Abonelik İşlemleri (M) 270,00TL

Ömür Hırdavat İnş.Teks.Gıda Tur.San.Tic.Ltd.Şti

Demirbaş Malz.Gideri(Depolar,Elektrik odaları,Kazan daireleri,Hidrofor odaları Anahtar Uygulaması) (M)

1.888,19TL


Demirbaş Malz.Gideri(Panel-Çit Kapı Uygulaması) (M)

3.481,00TL

Özgür Zaman Kontrol Sistemleri Tic.Ltd.Şti

Demirbaş Malz.Gideri(Parmak İzi Sistemi Kurulumu) (M)

872,82TL

Er-ya Metal İş Alüminyum Cam ve Demir Doğrama Atölyesi

Demirbaş Malz.Gideri(Ayna Alımı) (M) 1.121,00TL


10.000,00TL


Demirbaş Malz.Gideri(Panel-Çit Kapı Uygulaması) (M)

1.534,00TL

Tekin Ozalit İnterpano Eğitim Gereçleri Paz.San. Dış. Tic. Ltd. Şti.

Demirbaş Malz.Alımı(Alüminyum Levha,Kalem,Ataş) (M)

747,19TL


Demirbaş Malz.Gideri(Yönetim Ofisi AnahtarUygulaması) (M)

218,30TL


Demirbaş Malz.Gideri(Cam) (M) 154,58TL


Demirbaş Malz.Gideri(Isıcam) (M) 189,98TL


Demirbaş Malz.Gideri(Kale Monoblok Çel.Ka.Kil.Sistem Barel) (M)

224,26TL

Espas Sanat Evi Dijital Baskı Merkezi Demirbaş Malz.Gideri(Türk Bayrağı) (M) 918,00TL

15


Uğur Ertekin-İsmet Kelez Demirbaş Malz.Gideri(Anaokulu Camı) (M) 708,00TL

Uğur İnş. Elektrik San.Tic.Ltd.Şti. Demirbaş Malz.Gideri(Kesmesiz Modül,Kablo Etiketi,Telefon Ktusu,Telefon Multitek) (M)

126,06TL

Tüpaş Sanayi Ticaret Demirbaş Malz.Gideri(Yangın Söndürme Tüpü) (M)

1.784,16TL


Demirbaş Malz.Gideri(Tel Uygulaması) (M) 472,00TL


Demirbaş Malz.Gideri(Tel Uygulaması) (M) 949,90TL

Tekin Ozalit İnterpano Eğitim Gereçleri Paz.San. Dış. Tic. Ltd. Şti.

Demirbaş Malz.Alımı(Yönlendirme Levhası) (M) 327,45TL


Demirbaş Malz.Alımı(Tornavida,Çekiç,Matkap,Taşlama Motoru,Kesme Taşı,Silikon Tabancası,Matkap ucu,Takım Çantası,Elmas Testere,Fayans Kesme Makinası) (M)

418,20TL


Demirbaş Malz.Alımı(Fayans Kesme Makinası) (M)

118,00TL

Tüpaş Sanayi Ticaret Demirbaş Malz.Gideri(Yangın Söndürme Tüpü) (M)

941,64TL


10.000,00TL

Eren Yapı Dekorasyon Plastik Doğrama İnş.San.Tic.Ltd.Şti

Demirbaş Yapı Malzemeleri (Duşakabin Alımı) (M)

2.478,00TL


9.952,53TL

Özlem Makina Kimya Temizlik Ürünleri Tekstil San.ve Tic.Ltd.Şti

Demirbaş Malz.Gideri(Çift Kovalı Temizlik Seti,Plastik Pres Yedek) (M)

474,01TL

Teknosa İç ve Dış Tic. A.Ş. Demirbaş MALZ.(Lacces Kulaklık) (M) 9,90TL

Vatan Telsiz Ve Haberleşme Sistemleri Gıda İnş.San.ve Tic.Ltd.Şti

Demirbaş Malz.Gideri(Motorola El Telsizi) (M) 1.038,99TL

Kaplan Metal İnşaat Tic.ve San.Ltd.Şti Demirbaş Malz.Gideri(Çelik Merdiven İmalat Montaj) (M)

2.950,00TL

Kaplan Metal İnşaat Tic.ve San.Ltd.Şti Demirbaş Malz.Gideri(Çelik Merdiven İmalat Montaj) (M)

413,00TL


Demirbaş Malz.(Bariyer Kol Üzeri Yön.Tabelas,Delineatör) (M)

424,80TL

Darty Kesa Turkey Limited Demirbaş Malz.(Fanlı Buharlı Soba) (M) 194,70TL

Karaca Isı-İbrahim Yalçınkaya Demirbaş Malz.Gideri(Kalorimetre Alımı) (S) 600,00TL

Exper Yapı Dekorasyon-Zafer Firat Demirbaş Malz.Gideri(Yönetim Ofisi Oda Yapımı) (M)

1.000,00TL

Exper Yapı Dekorasyon-Zafer Firat Demirbaş Malz.Gideri(Yönetim Ofisi Oda Yapımı) (S)

2.457,40TL

Kare Sigorta Acenteliği Ltd.Şti. Ana Gayrimenkul Sigorta Bedeli (1. Taksit) (S) 6.500,00TL

Ikea Mapa Mobilya A.ş Demirbaş Gideri(Masa ,Sandalye) (S) 799,25TL

Kırtaş İnşaat Taahhüt San.ve Tic.Ltd.Şti Demirbaş Malz.Gideri(Bahçe Bordürü,Nakliye Bedeli (S)

224,20TL

Kırtaş İnşaat Taahhüt San.ve Tic.Ltd.Şti Demirbaş Malz.Gideri(Prizma Taş,Beyaz Taş Tozu) (S)

221,25TL

Kırtaş İnşaat Taahhüt San.ve Tic.Ltd.Şti Demirbaş Malz.Gideri(Prizma Taş,Bahçe Bordürü,Çimento,Kum,Nakliye,Uygulama İşciliği) (S)

615,96TL

Güler Demir Doğrama Demirbaş Malz.(Demir kapı İmalat ,Montajı) (M) 2.655,00TL


Atlas Sayısal Haberleşme İşletmeciliği Demirbaş Malz. Gideri (Motorola el telsizi,Batarya ) (S)

791,38TL

Uğur İnş. Elektrik San.Tic.Ltd.Şti. Demirbaş Malz.Gideri(hoparlör) (S) 122,72TL

TrNet Teknoloji Telekomınıkasyon Paz.İl.Hiz.İnş.San.Tic.Ltd.Şti.

Demirbaş Malzemesi Gideri.(Turnike Kartlı Geçiş Sistemi) (S)

5.000,00TL

Uğur İnş. Elektrik San.Tic.Ltd.Şti. Demirbaş Malz.Gideri(Matkap sarjlı) (S) 506,93TL

Uğur İnş. Elektrik San.Tic.Ltd.Şti. Demirbaş Malz.Gideri(Kurs Bölgesi İçin Soba alımı) (S)

267,29TL

Dorak Medical Demirbaş Malz(Ecza Dolabı) (S) 123,90TL

Güler Demir Doğrama Demirbaş Malz.(Demir kapı İmalat ,Montajı) (M) 2.655,00TL

Öznur İnş. Yapı Malz. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.

Demirbaş Malz. Gideri(Merdiven) (S) 47,20TL



2.467,00TL



2.500,00TL


16

Personel Harcamalarımız

Sitemizde istihdam edilen personellerin aylara ve verdikleri hizmetlere göre dağılımı ile bu

personelimiz için ödenen vergi, prim ve ücretler toplamı aşağıdaki tabloda bilginize sunulmuştur.

PERSONEL

SAYISINET MAAŞ

PERSONEL

SAYISINET MAAŞ

NİSAN 2011 0,00 TL 0,00 TL 10 5.320,00 TL 5 8.507,42 TL

MAYIS 2011 310,92 TL 0,00 TL 18 14.490,85 TL 3 4.411,77 TL

HAZİRAN 2011 11.035,44 TL 2.031,20 TL 19 17.313,60 TL 11 10.734,73 TL

TEMMUZ 2011 9.055,02 TL 0,00 TL 22 19.154,60 TL 11 15.151,23 TL

AĞUSTOS 2011 13.588,37 TL 0,00 TL 22 19.662,12 TL 11 15.150,44 TL

EYLÜL 2011 12.438,10 TL 5.142,90 TL 18 13.513,93 TL 11 14.676,23 TL

EKİM 2011 12.132,89 TL 0,00 TL 18 14.197,05 TL 11 15.779,62 TL

KASIM 2011 12.651,94 TL 0,00 TL 20 16.728,62 TL 13 16.923,37 TL

ARALIK 2011 12.719,61 TL 6.093,31 TL 18 14.541,72 TL 12 15.805,95 TL

OCAK 2012 12.583,84 TL 0,00 TL 17 14.204,66 TL 12 16.102,36 TL

ŞUBAT 2012 12.658,27 TL 0,00 TL 1 898,50 TL 12 16.709,08 TL

MART 2012 7.374,93 TL 5.401,17 TL 1 898,50 TL 12 16.249,08 TL

116.549,33 TL 18.668,58 TL 150.924,15 TL 166.201,28 TL

BAKIM ONARIM PERSONELİSOSYAL GÜVENLİK

KURUMU

ÖDEMELERİ

TOPLAM

PERSONEL MALİYET ANALİZ (31.03.2012)

PERSONEL MALİYET

MUHTASAR (GELİR VERGİSİNE

TABİ PERSONELE

İLİŞKİN)

SİTE YÖNETİMİ TARAFINDAN İSTİHDAM EDİLEN PERSONEL MAAŞ

TEMİZLİK PERSONELİ

Tablodan da görülebileceği gibi Şubat 2012 ayına kadar temizlik hizmetleri site yönetimimizce

istihdam edilen personel ile verilmiş, sizlerden gelen eleştiriler de dikkate alınarak maliyeti

yükseltmeksizin tüm temizlik personelimiz en iyi teklifi veren Nil Temizlik Firmasına devredilmiştir.

17

Güvenlik hizmetleri konusunda da 30.04.2010 tarihine kadar profesyonel hizmet alımı yoluna

gidilmiştir. Ancak sözleşme yapılan ilk firma olan PLG firmasının sitemizde istihdam ettiği personeli sık

değiştirmesi ve personel maaşlarını ödeyememesi nedeni ile firma değiştirilmiş ve KOBRA Güvenlik ile

çalışılmaya başlanılmıştır.

Personelimizin günlük işe geliş ve ayrılış saatleri Parmak izi okuyuculu Devam Takip sistemi ile takip

edilmektedir.

Site yönetimimiz İşyeri Sicil numarası altında istihdam edilen personelimizin SGK pirimleri ile ilgili

tahakkuk ve ödemeler aksatılmaksızın yapılmıştır.

Gelir Vergisine tabi personelimize ilişkin olarak muhtasar beyannameler düzenlenmiş ve vergilerimiz

de düzenli olarak yatırılmıştır. Mevcut personelimiz ile İş Kanunu hükümlerine uygun olarak ve

minimum fazla mesai ödemesi yaparak işlerin aksamaksızın yürütülmesi hedeflenmiştir.

Temizlik Görevlileri

Site bünyesinde çalışmakta olan temizlik personelimiz kendilerine önceden tebliğ edilmiş günlük ve

haftalık çalışma programları çerçevesinde tüm kat holleri, yangın merdivenleri, blok girişleri,

asansörler, kapalı garajlar ve yeşil alanımızın temizliğini Site Müdürümüzün sevk ve idaresinde Nil

Temizlik tarafından görevlendirilmiş bir temizlik şefi yönetiminde yapmaktadır.

Tüm personelimizin İş Kanunu’nun belirlediği yasal günlük çalışma sürelerine uygun olarak

çalıştırılmaktadırlar.

Bakım Onarım Görevlileri

Sitemizde bakım onarım işleri için personel temin ederken öncelikle sitemizin mevcut altyapısını

oluşturan ve sürekli olarak bakım ve kontrolü gerektiren tesis, makine ve ekipmanları (ısı merkezleri,

elektrik pano odaları, jenaratörler, peyzaj sulama hatları, havuz daireleri, su depoları, yangın suyu

depoları, sığınaklar, kapalı garaj havalandırma (jetfan) sistemleri, acil durum blok havalandırma

sistemleri, elektronik güvenliği sağlayan otomasyon sistemleri v.b.) göz önüne alınmıştır.

18

Bakım ve Onarım ekibimiz tüm site sakinlerine gerek dairelerinde gerek ortak alanlarda günün her

saatinde hizmet verebilmek amacıyla vardiya usulü çalışmaktadırlar. Bu kapsamda sitemiz

bünyesinde kurulmuş olan bakım onarım ekibi 12 teknisyenden oluşmaktadır.

Personelimizin rahat ve güvenli çalışabilmesi için gerekli iş kıyafetlerinin ve teknik donanımlarının

alımları site yönetimi tarafından temin edilmiştir.

Güvenlik Görevlileri

Sitemizin dış emniyet güvenliği günün 24 saati görev yapan güvenlik personeli ile ve mevcut kamera

sistemimiz yardımıyla sağlanmaktadır. Mevcut güvenlik noktaları ve devriye hizmetleri için 24 saat

boyunca 23 güvenlik görevlisi istihdam edilmektedir.

Siz saygıdeğer site sakinlerimiz için güvenliğin ne kadar önemli olduğunu bilerek, personel seçimi,

eğitimi ve kontrolleri hassasiyetle ve dikkatle yapılmaktadır.

Yönetim ve İdari Personel

Yönetim ofisimiz Nisan 2011 tarihinde oluşturulmuş ve akabinde personel teminine başlanılmıştır.

Dört ayrı ada üzerinde kurulmuş sitemizde çalışan personelin (Temizlik, Güvenlik ve Bakım-Onarım)

sevk ve idaresi sitemiz idari personeli tarafından gerçekleştirilmiştir.

Yönetimimizin idari kadrosunda yer alan personelin tüm işveren yükümlülükleri (Vergi, SGK Primi,

Kıdem ve İhbar Tazminatlar v.b.) Yüklenici firma E-Yönetici Ltd. Şti. nin sorumluluğu altındadır.

Halkla ilişkiler, muhasebe, hukuk ve yönetimimiz adına kişisel enerji bildirimlerin basılması -

dağıtılması, duyuruların kısa mesajlarla veya ilan panolarında bildirilmesi, finansal analizlerin

yapılması, memnuniyetin arttırılması gibi konular da E-Yönetici firması tarafından yürütülmektedir.

Bu hizmetlerle ilgili olarak istihdam edilen personelin bordroları, tüm maaş ödemeleri, SGK primleri

ve özlük haklarına ilişkin işlemler ilgili firmanın merkez ofisinden takip edilmektedir.

Döneme İlişkin Gelir ve Giderler

Site yönetimimizin oluşturulmasından 31 Mart 2012 tarihine kadar olan harcamalarımızın harcama

gruplarına göre dağılımı aşağıda bilginize sunulmuştur.

19

Ödemeler 4.234.643,85 TL Havuzlar ve Sosyal Tesisler İşl. Giderleri 322.367,71 TL

Diğer Gelirler 14.365,58 TL Bakım Onarım Malz. Giderleri 63.499,26 TL

Toplam 4.249.009,43 TL Personel Yemek Giderleri 43.970,66 TL

C2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 112.235,26 TL

Demirbaş ve Abonelikler 561.916,09 TL

Borçlandırma Tutarı 4.939.698,33 TL Posta,Kargo ve Noter Giderleri 4.945,39 TL

Tahsilat Tutarı 4.249.009,43 TL E2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 132.590,10 TL

Tahsilat Yüzdesi 86,02% E1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 154.198,61 TL

D3 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 154.577,15 TL

AE2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 22.212,45 TL

AE1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 24.001,07 TL

AB2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 11.503,94 TL

AB1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 22.121,02 TL

AA2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 31.925,75 TL

AA1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 17.111,59 TL

B1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 149.000,76 TL

B2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 148.352,12 TL

C1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 62.167,01 TL



Güvenlik Hizmet Gideri 341.700,56 TL

Personel Kıyafet Giderleri 6.025,11 TL

İdari Giderler 4.385,20 TL

Kırtasiye Giderleri 11.836,33 TL

Bakım Onarım Hizmet Giderleri 175.576,70 TL

Huzur Hakkı Ödemeleri 21.750,00 TL

Telefon ve İnternet Giderleri 6.122,33 TL

Yönetim Hizmet Gideri 270.167,61 TL

Temizlik Malz.Giderleri 18.806,99 TL

Personel Temizlik Hizmet Gideri 179.300,18 TL

AD1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 14.038,95 TL

AC2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 7.438,46 TL

AC1 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 9.287,28 TL

AD2 Blok Doğalgaz Kullanım Gideri 14.065,40 TL

Sgk Primi 116.549,33 TL

Ogs Kart Giderleri 24.470,84 TL

Araç Kira ve Yakıt Giderleri 3.755,61 TL

Elektrik Giderleri 392.446,75 TL

Diğer Çeşitli Giderler 5.810,63 TL

Hukuki Giderler 26.750,46 TL

İlaçlama Giderleri 12.814,80 TL

Asansör Giderleri 2.819,02 TL

Jenaratör Giderleri 14.933,20 TL

Muhtasar Beyannamesi Gideri 13.267,41 TL

Yeşil Alan Bakım Gideri 30.680,00 TL

Su Kullanım Giderleri 113.520,88 TL

İntercom ve Otomasyon Giderleri 8.170,00 TL

Toplam 4.125.550,36 TL

BORÇLANDIRMA VE TAHSİLAT

GELİRLER GİDERLER

20

Dönem içerisinde 4.939.698,33 TL borçlandırma yapılmış, buna karşın 4.249.009,43 TL tahsilat

yapılmıştır.

Mart 2012 sonu itibariyle tahsilat oranımız % 86,02 olarak gerçekleşmiştir.

Bu yüksek tahsilat oranının elde edilmesine düzenli ödemeleri ile katkı sağlayan tüm malik ve

sakinlerimize teşekkür ederiz.

Dönem içerisinde adalara göre aidat, su, ısınma, ogs, kira,sosyal tesis enerji giderleri, tahsil edilen

gecikme cezaları ile hukuki giderlerin ve,

Bu borçlandırmalara karşın yapılan tahsilatlar ile kalan ve 1 Nisan 2012 tarihine devreden malik ve

sakinlerden borç/alacakları gösterir tablo aşağıda bilginize sunulmuştur.

AİDAT SU ISINMAOGS/KİRA/SOSYAL

TESİS ELEKTRİK

TAHSİL EDİLEN

GECİKME BEDELİ

HUKUKİ

MASRAFLAR

217 753.899,00 TL 116.643,37 TL 308.441,00 TL 9.320,00 TL 35.666,70 TL 13.811,16 TL 1.049.347,10 TL 191.706,95 TL -3.272,82 TL

561 663.174,00 TL 80.458,00 TL 210.728,00 TL 34.815,00 TL 15.982,85 TL 10.015,67 TL 883.624,58 TL 140.138,36 TL -8.589,42 TL

563 874.728,00 TL 96.550,00 TL 316.728,00 TL 44.612,00 TL 50.238,23 TL 20.595,27 TL 1.112.822,49 TL 293.091,37 TL -2.462,36 TL

564 572.635,00 TL 67.252,00 TL 221.841,00 TL 14.605,00 TL 32.529,09 TL 12.035,21 TL 745.005,56 TL 179.472,39 TL -3.580,65 TL

SOSYAL TESİS

SU/ELEKTRİK0,00 TL 14.470,00 TL 0,00 TL 24.940,85 TL 485,65 TL 0,00 TL 17.923,00 TL 21.973,50 TL 0,00 TL

DİĞER 0,00 TL 658,00 TL 96.013,00 TL 0,00 TL 0,00 TL 0,00 TL 86.420,00 TL 10.251,00 TL 0,00 TL

TOPLAM 2.864.436,00 TL 376.031,37 TL 1.153.751,00 TL 128.292,85 TL 134.902,52 TL 56.457,31 TL 3.895.142,73 TL 836.633,57 TL -17.905,25 TL

SAKİNLERİN BORÇ TAHAKKUK VE ÖDEMELERİNİN BLOKLARA GÖRE DAĞILIMI (31.03.2012)

ADA

BORÇLANDIRMALAR

ÖDEMELER BORÇLAR ALACAKLAR

31.03.2011 Banka- Kasa Durumu

Site yönetimimiz adına Yapı Kredi Bankası Bahçeşehir şubesinde açılmış 1 adet banka hesabımız ve bu

hesaba bağlı olarak kredi kartı ile yapılan tahsilatlar için bir POS hesabımız bulunmaktadır.

31.03.2011 tarihi itibariyle 4.249.009,43 TL tutarındaki gelirler toplamı ile 4.125.550,36 TL tutarındaki

giderler arasındaki fark olan 123.459,07 TL nin kasa-banka dağılımı aşağıdaki tabloda bilginize

sunulmuştur.

Hesap Dönem Sonu Bakiye

Spradon Quartz Yapı Kredi Bahçeşehir Şubesi (630-87399393) 16.771,90 TL

Kısa Vadeli Borçlar 0 TL

Spradon Quartz Yapı Kredi Bahçeşehir Şubesi Pos Hesabı 98.151,47 TL

Kasa 8.535,70 TL

Toplam 123.459,07 TL

BANKA VE KASA DURUMU(31.03.2012)

21

Devreden Alacaklarımız

31.03.2011 tarihi itibariyle site sakinlerimizden alacaklarımız toplamı 837.591,57 TL, ödemesi gereken

aidatını önceden ödeyen sakinlerimize olan borçlarımız toplamı ise 18.863,26 TL dir.

Borçların ve alacakların dairelere göre dağılımı aşağıda listelenmiştir.

AİDAT BORÇ/ALACAK LİSTESİ (31.03.2012)

S/M NO BORÇ ALACAK

S 217/AA1001 480,00 TL

S 217/AA1002 487,00 TL

S 217/AA1003 1.427,38 TL

S 217/AA1004 788,00 TL

S 217/AA1006 695,85 TL

S 217/AA1007 175,67 TL

S 217/AA1008 371,00 TL

S 217/AA1010 513,00 TL

S 217/AA2002 584,00 TL

S 217/AA2008 1.624,70 TL

S 217/AA2010 620,00 TL

S 217/AB1001 519,00 TL

S 217/AB1002 528,00 TL

S 217/AB1003 426,00 TL

S 217/AB1004 40,00 TL

S 217/AB1005 480,00 TL

S 217/AB1006 454,32 TL

S 217/AB1007 1.452,27 TL

S 217/AB1009 0,03 TL

S 217/AB1010 558,00 TL

S 217/AB2001 453,00 TL

S 217/AB2002 453,00 TL

S 217/AB2003 353,00 TL

S 217/AB2004 336,92 TL

S 217/AB2005 373,00 TL

S 217/AB2006 281,00 TL

S 217/AB2007 1.185,00 TL

S 217/AB2009 477,00 TL

S 217/AB2010 477,00 TL

S 217/B1001 0,11 TL

S 217/B1002 1.261,12 TL

S 217/B1003 460,61 TL

S 217/B1004 798,69 TL

S(İcra) 217/B1005 3.624,16 TL

S 217/B1006 629,80 TL

S 217/B1007 848,00 TL

22


S/M NO BORÇ ALACAK

S 217/B1008 184,67 TL

S 217/B1010 189,16 TL

S 217/B1011 246,62 TL

S 217/B1012 292,00 TL

S(İcra) 217/B1014 2.254,00 TL

S 217/B1015 356,68 TL

S 217/B1016 1.505,93 TL

S 217/B1018 1.538,05 TL

S(İcra) 217/B1019 4.931,73 TL

S 217/B1020 484,00 TL

S 217/B1021 821,64 TL

S 217/B1022 16,62 TL

S 217/B1023 1.335,82 TL

S 217/B1025 517,03 TL

S 217/B1026 386,00 TL

S 217/B1027 55,00 TL

S 217/B1028 203,00 TL

S 217/B1030 0,89 TL

S 217/B1032 334,20 TL

S 217/B1034 1,07 TL

S 217/B1036 1.191,00 TL

S(İcra) 217/B1038 3.775,91 TL

S 217/B1039 456,58 TL

S 217/B1040 20,10 TL

S 217/B1041 0,47 TL

S 217/B1044 385,00 TL

S 217/B1045 447,00 TL

S 217/B1046 233,12 TL

S 217/B1047 517,00 TL

S 217/B1048 430,47 TL

S 217/B1049 539,16 TL

S 217/B1051 278,00 TL

S 217/B1053 386,00 TL

S 217/B1057 260,50 TL

S 217/B1058 0,65 TL

S 217/B1059 610,00 TL

S 217/B1060 173,00 TL

S 217/B1064 920,67 TL

S 217/B1065 471,45 TL

S 217/B1068 115,00 TL

S 217/B1069 347,57 TL

S 217/B1075 389,00 TL

S 217/B1076 1.220,00 TL

S 217/B1077 1.198,00 TL

S 217/B1078 366,00 TL

23


S/M NO BORÇ ALACAK

S 217/B1079 1.302,66 TL

S 217/B1081 691,22 TL

S 217/B1082 0,38 TL

S 217/B1085 828,42 TL

S 217/B1087 813,69 TL

S 217/B1089 1.994,00 TL

S 217/B1090 683,33 TL

S 217/B1095 39,79 TL

S(İcra) 217/B1096 4.001,47 TL

S 217/B1097 167,60 TL

S 217/B1099 483,19 TL

S 217/B1101 0,28 TL

S 217/B1102 17,69 TL

S 217/B1104 198,66 TL

S 217/B1106 223,00 TL

S 217/B1107 338,00 TL

S 217/B1108 848,00 TL

S 217/B1110 2.337,00 TL

S 217/B1111 550,00 TL

S(İcra) 217/B1113 1.799,22 TL

S 217/B1114 981,19 TL

S 217/B1115 1.194,00 TL

S 217/B1116 769,00 TL

S 217/B1118 366,00 TL

S 217/B1119 416,00 TL

S 217/B2001 1.188,00 TL

S 217/B2003 115,00 TL

S(İcra) 217/B2004 2.364,69 TL

S 217/B2005 683,00 TL

S 217/B2006 1.602,85 TL

S 217/B2007 603,91 TL

S 217/B2009 0,83 TL

S(İcra) 217/B2010 2.783,00 TL 137,90 TL

S 217/B2011 307,00 TL

S 217/B2012 455,00 TL

S 217/B2013 1.358,00 TL

S 217/B2014 650,40 TL

S 217/B2016 699,88 TL

S 217/B2017 652,59 TL

S 217/B2021 447,00 TL

S 217/B2023 436,14 TL

S(İcra) 217/B2024 4.065,80 TL

S 217/B2027 7,11 TL

S 217/B2029 518,00 TL

S 217/B2030 3,55 TL

24


S/M NO BORÇ ALACAK

S 217/B2033 0,16 TL

S 217/B2034 878,00 TL

S 217/B2035 458,00 TL

S 217/B2036 3,00 TL

S 217/B2038 1.053,00 TL

S(İcra) 217/B2039 1.920,00 TL 2,54 TL

S 217/B2040 288,00 TL

S 217/B2041 1.256,00 TL

S(İcra) 217/B2043 2.633,41 TL

S 217/B2044 606,80 TL

S 217/B2045 2.246,64 TL

S 217/B2047 282,51 TL

S 217/B2048 0,96 TL

S 217/B2049 403,00 TL

S 217/B2050 1,48 TL

S 217/B2051 115,00 TL

S(İcra) 217/B2052 2.682,75 TL

S 217/B2053 0,20 TL

S 217/B2054 10,07 TL

S 217/B2056 610,88 TL

S 217/B2057 288,00 TL

S 217/B2058 55,00 TL

S 217/B2060 858,95 TL

S 217/B2061 203,00 TL

S 217/B2064 1.090,00 TL

S 217/B2066 1,30 TL

S 217/B2067 2.355,00 TL

S 217/B2068 15,90 TL

S 217/B2069 1.970,83 TL

S 217/B2071 294,74 TL

S 217/B2072 292,00 TL

S 217/B2073 346,83 TL

S 217/B2074 317,00 TL

S(İcra) 217/B2077 2.367,91 TL S(İcra) 217/B2078 1.448,61 TL

S 217/B2079 918,94 TL

S 217/B2081 356,90 TL

S 217/B2082 764,41 TL

S 217/B2083 392,22 TL

S 217/B2086 921,00 TL

S 217/B2088 503,36 TL

S 217/B2089 293,63 TL

S 217/B2091 0,63 TL

S 217/B2093 1.161,00 TL

S 217/B2094 453,00 TL

25


S/M NO BORÇ ALACAK

S 217/B2095 344,69 TL

S 217/B2097 291,00 TL

S 217/B2098 508,74 TL

S 217/B2099 714,81 TL

S 217/B2100 711,00 TL

S 217/B2101 0,25 TL

S 217/B2102 126,00 TL

S(İcra) 217/B2103 4.406,54 TL

S 217/B2104 1,00 TL

S 217/B2106 0,02 TL

S 217/B2107 347,00 TL

S 217/B2108 942,00 TL

S 217/B2111 351,38 TL

S 217/B2114 670,00 TL

S 217/B2115 994,91 TL

S 217/B2116 339,91 TL

S 217/B2117 1,00 TL

S 217/B2118 726,76 TL

S 217/B2119 600,00 TL

S 217/B2120 811,00 TL

S 561/AC1001 457,00 TL

S 561/AC1002 462,00 TL

S 561/AC1003 376,00 TL

S 561/AC1004 371,00 TL

S 561/AC1005 6,07 TL

S 561/AC1006 0,14 TL

S 561/AC1009 481,00 TL

S 561/AC1010 487,00 TL

S 561/AC2001 458,00 TL

S 561/AC2002 458,00 TL

S 561/AC2003 356,00 TL

S 561/AC2004 356,00 TL

S 561/AC2005 376,00 TL

S 561/AC2006 376,00 TL

S 561/AC2008 2.245,30 TL

S 561/AC2009 483,00 TL

S 561/AC2010 483,00 TL

S 561/AD1001 563,00 TL

S 561/AD1002 573,00 TL

S(İcra) 561/AD1003 5.481,22 TL

S 561/AD1004 467,00 TL

S 561/AD1006 1.197,37 TL

S 561/AD1007 801,20 TL

S 561/AD1009 353,00 TL

S 561/AD1010 607,00 TL

26


S/M NO BORÇ ALACAK

S 561/AD2001 0,37 TL

S 561/AD2003 1.240,39 TL

S 561/AD2004 125,54 TL

S 561/AD2006 470,00 TL

S 561/AD2007 55,00 TL

S 561/AD2008 1.234,00 TL

S 561/AD2009 1.030,10 TL

S 561/AD2010 614,00 TL

S(İcra) 561/AE1003 4.678,51 TL

S(İcra) 561/AE1004 4.600,33 TL

S 561/AE1005 476,00 TL

S 561/AE1007 4,00 TL

S(İcra) 561/AE1008 2.583,95 TL

S 561/AE1010 1.004,93 TL

S 561/AE2001 304,00 TL

S(İcra) 561/AE2002 7.036,35 TL

S 561/AE2005 2.202,27 TL

S 561/AE2006 1.176,00 TL

S 561/AE2007 0,14 TL

S 561/C1001 328,00 TL

S 561/C1003 460,00 TL

S 561/C1003 141,00 TL

S 561/C1004 508,40 TL

S 561/C1005 398,00 TL

S 561/C1006 398,00 TL

S 561/C1009 398,00 TL

S 561/C1011 624,00 TL

S 561/C1012 398,00 TL

S 561/C1013 398,00 TL

S 561/C1014 398,00 TL

S 561/C1016 469,00 TL

S 561/C1017 1.359,98 TL

S 561/C1018 398,00 TL

S 561/C1019 0,40 TL

S 561/C1021 398,00 TL

S 561/C1022 494,00 TL

S 561/C1023 24,45 TL

S 561/C1024 398,00 TL

S 561/C1025 513,00 TL

S 561/C1026 488,00 TL

S 561/C1027 136,70 TL

S 561/C1028 524,00 TL

S 561/C1029 502,00 TL

S 561/C1030 440,00 TL

S 561/C1031 467,00 TL

27


S/M NO BORÇ ALACAK

S 561/C1032 398,00 TL

S 561/C1033 493,31 TL

S 561/C1036 398,00 TL

S 561/C1037 398,00 TL

S 561/C1038 398,00 TL

S 561/C1040 398,00 TL

S 561/C1041 503,00 TL

S 561/C1042 398,00 TL

S 561/C1043 3,06 TL

S 561/C1044 398,00 TL

S 561/C1045 468,00 TL

S 561/C1046 453,00 TL

S 561/C1047 129,33 TL

S 561/C1048 398,00 TL

S 561/C1049 487,00 TL

S 561/C1050 398,00 TL

S 561/C1052 966,00 TL

S 561/C1053 468,00 TL

S 561/C1054 484,00 TL

S 561/C1059 6,08 TL

S 561/C1060 260,96 TL

S 561/C1060 306,00 TL

S 561/C1061 133,00 TL

S 561/C1061 428,00 TL

S 561/C1062 634,00 TL

S 561/C1062 1.059,00 TL

S 561/C1063 2.299,00 TL

S 561/C1310 345,49 TL 4.000,00 TL

S 561/C2001 319,00 TL

S 561/C2002 464,00 TL

S 561/C2003 500,00 TL

S 561/C2003 181,00 TL

S 561/C2004 432,00 TL

S(İcra) 561/C2005 2.400,14 TL

S 561/C2008 433,00 TL

S 561/C2010 426,00 TL

S(İcra) 561/C2012 6.238,78 TL

S 561/C2014 426,00 TL

S 561/C2015 1,79 TL

S 561/C2016 1.508,00 TL

S 561/C2017 292,11 TL

S 561/C2018 426,00 TL

S 561/C2019 1.791,97 TL

S 561/C2022 426,00 TL

S 561/C2024 989,98 TL

28


S/M NO BORÇ ALACAK

S(İcra) 561/C2025 6.175,90 TL

S 561/C2029 165,00 TL

S 561/C2030 292,00 TL

S(İcra) 561/C2031 4.336,99 TL

S(İcra) 561/C2032 6.169,55 TL

S 561/C2033 894,00 TL

S 561/C2034 353,00 TL

S 561/C2038 925,17 TL

S 561/C2039 542,00 TL

S 561/C2040 936,46 TL

S 561/C2041 230,46 TL 2.628,00 TL

S 561/C2042 195,00 TL

S(İcra) 561/C2043 3.014,95 TL

S 561/C2044 533,37 TL

S 561/C2045 2.992,91 TL

S 561/C2046 292,00 TL

S 561/C2047 428,00 TL

S 561/C2048 1.100,04 TL

S 561/C2049 473,00 TL

S 561/C2053 39,00 TL

S 561/C2054 292,00 TL

S 561/C2056 8,67 TL

S(İcra) 561/C2060 2.444,49 TL

S 561/C2062 587,00 TL

S 561/C2064 411,00 TL

S(İcra) 561/C2066 3.732,20 TL

S 561/C2067 2.046,00 TL

S 563/D1001 27,00 TL

S 563/D1002 344,00 TL

S 563/D1004 148,00 TL

S 563/D1005 1.391,20 TL

S 563/D1006 1.767,39 TL

S(İcra) 563/D1008 1.358,18 TL

S 563/D1010 480,46 TL

S 563/D1011 664,02 TL

S 563/D1012 312,06 TL

S 563/D1013 584,44 TL

S 563/D1014 592,23 TL

S 563/D1015 295,00 TL

S 563/D1016 295,00 TL

S 563/D1017 516,69 TL

S 563/D1018 1.536,23 TL

S(İcra) 563/D1019 3.335,83 TL

S 563/D1020 616,00 TL

S 563/D1021 295,00 TL

29


S/M NO BORÇ ALACAK

S 563/D1022 267,62 TL

S 563/D1023 2.934,60 TL

S 563/D1024 1.700,00 TL

S 563/D1025 1.417,00 TL

S 563/D1026 1.305,22 TL

S 563/D1027 295,00 TL

S 563/D1028 1.352,00 TL

S 563/D1030 1.028,57 TL

S 563/D1031 295,00 TL

S 563/D1032 966,02 TL

S 563/D1033 2.616,71 TL

S 563/D1034 535,00 TL

S 563/D1035 1.164,28 TL

S 563/D1036 39,61 TL

S 563/D1037 1.152,00 TL

S 563/D1038 938,53 TL

S 563/D1039 295,00 TL

S 563/D1041 466,00 TL

S 563/D1042 295,00 TL

S 563/D1043 489,73 TL

S 563/D1045 553,08 TL

S 563/D1047 1,08 TL

S 563/D1049 918,77 TL

S 563/D1050 1.089,67 TL

S 563/D1051 1.238,96 TL

S 563/D1052 128,00 TL

S 563/D1053 2.175,44 TL

S 563/D1055 410,88 TL

S 563/D1057 295,00 TL

S 563/D1058 230,00 TL

S 563/D1059 402,44 TL

S 563/D1060 654,00 TL

S 563/D1061 1.060,24 TL

S 563/D1062 896,34 TL

S 563/D1063 1.127,00 TL

S 563/D1066 419,00 TL

S(İcra) 563/D1067 3.428,85 TL

S 563/D1068 643,00 TL

S 563/D1070 567,76 TL

S 563/D1071 2.569,00 TL

S 563/D1072 655,31 TL

S 563/D1073 607,00 TL

S 563/D1074 60,87 TL

S 563/D1075 1.603,00 TL

S 563/D1076 373,16 TL

30


S/M NO BORÇ ALACAK

S 563/D1077 0,59 TL

S 563/D1079 430,68 TL

S 563/D1080 1.949,13 TL

S 563/D1081 1.127,00 TL

S 563/D1082 768,00 TL

S 563/D1085 0,08 TL

S 563/D1086 352,00 TL

S 563/D1088 515,00 TL

S 563/D1089 3.119,53 TL

S(İcra) 563/D1090 3.780,65 TL

S 563/D1091 1.395,00 TL

S 563/D1093 295,00 TL

S 563/D1096 172,00 TL

S 563/D1100 1.681,54 TL

S 563/D1102 3,22 TL 199,00 TL

S 563/D1103 27,00 TL

S 563/D1104 436,12 TL

S 563/D1105 245,33 TL

S 563/D1106 764,34 TL

S(İcra) 563/D1107 1.781,44 TL

S 563/D1108 181,92 TL

S 563/D1109 313,00 TL

S 563/D2002 287,00 TL

S 563/D2004 670,93 TL

S 563/D2005 322,00 TL

S 563/D2006 334,00 TL

S 563/D2008 2,27 TL

S 563/D2009 331,00 TL

S 563/D2010 287,00 TL

S 563/D2011 314,00 TL

S 563/D2013 79,09 TL

S 563/D2014 684,00 TL

S 563/D2015 287,00 TL

S 563/D2017 100,05 TL

S 563/D2018 364,83 TL

S 563/D2021 287,00 TL

S 563/D2022 278,00 TL

S 563/D2023 163,00 TL

S 563/D2024 287,00 TL

S 563/D2026 1.148,20 TL

S 563/D2027 287,00 TL

S 563/D2028 879,00 TL

S 563/D2029 1.178,00 TL

S 563/D2030 132,00 TL

S 563/D2033 287,00 TL

31


S/M NO BORÇ ALACAK

S 563/D2034 718,00 TL

S 563/D2038 1.562,77 TL

S 563/D2039 1.258,86 TL

S 563/D2040 188,04 TL

S 563/D2041 247,21 TL

S 563/D2042 1.647,86 TL

S 563/D2043 2.279,00 TL

S 563/D2044 491,00 TL

S 563/D2048 764,00 TL

S 563/D2049 287,00 TL

S(İcra) 563/D2050 2.748,79 TL

S 563/D2052 529,00 TL

S 563/D2053 1.777,00 TL

S 563/D2054 363,28 TL

S 563/D2056 457,43 TL

S 563/D2057 564,33 TL

S 563/D2058 287,00 TL

S 563/D2059 505,45 TL

S 563/D2062 170,00 TL

S 563/D2063 0,20 TL

S 563/D2064 72,32 TL

S 563/D2065 619,00 TL

S(İcra) 563/D2066 2.067,00 TL

S 563/D2067 89,00 TL

S(İcra) 563/D2068 2.125,00 TL

S 563/D2069 829,92 TL

S(İcra) 563/D2070 3.887,48 TL

S 563/D2073 602,00 TL

S 563/D2074 492,62 TL

S 563/D2075 530,26 TL

S 563/D2076 0,03 TL

S 563/D2077 567,36 TL

S 563/D2079 1.433,70 TL

S 563/D2080 354,00 TL

S 563/D2081 262,00 TL

S(İcra) 563/D2082 3.906,50 TL

S 563/D2083 737,00 TL

S 563/D2084 1.790,83 TL

S 563/D2085 1.126,52 TL

S 563/D2086 212,00 TL

S 563/D2087 1.863,12 TL

S(İcra) 563/D2088 3.611,08 TL

S(İcra) 563/D2090 3.641,93 TL

S 563/D2091 596,46 TL

S 563/D2092 1.948,91 TL

32


S/M NO BORÇ ALACAK

S 563/D2093 54,70 TL

S 563/D2094 404,55 TL

S(İcra) 563/D2096 3.028,36 TL

S 563/D2098 724,51 TL

S 563/D2099 441,00 TL

S(İcra) 563/D2100 3.653,17 TL

S 563/D2101 1.932,00 TL

S 563/D2102 418,00 TL

S(İcra) 563/D2103 3.825,37 TL

S 563/D2104 1.048,57 TL

S 563/D2105 353,00 TL

S 563/D2107 1.345,77 TL

S 563/D2108 242,00 TL

S 563/D2109 330,00 TL

S 563/D3001 68,23 TL

S 563/D3002 199,00 TL

S 563/D3004 352,00 TL

S 563/D3005 339,00 TL

S 563/D3006 812,05 TL

S 563/D3007 647,00 TL

S 563/D3008 345,33 TL

S 563/D3009 1.690,00 TL

S 563/D3010 113,00 TL

S 563/D3015 352,00 TL

S 563/D3016 1.514,33 TL

S 563/D3017 592,00 TL

S 563/D3018 1.752,81 TL

S 563/D3019 100,00 TL

S 563/D3020 326,00 TL

S 563/D3023 227,41 TL

S 563/D3024 4,00 TL

S 563/D3025 371,00 TL

S 563/D3026 128,80 TL

S 563/D3027 1.081,00 TL

S 563/D3028 973,94 TL

S 563/D3030 113,00 TL

S 563/D3031 306,15 TL

S 563/D3032 161,69 TL

S 563/D3035 171,35 TL

S(İcra) 563/D3038 3.135,29 TL

S(İcra) 563/D3040 2.725,00 TL

S 563/D3041 160,23 TL

S 563/D3042 660,91 TL

S 563/D3045 343,92 TL

S(İcra) 563/D3046 2.326,85 TL

33


S/M NO BORÇ ALACAK

S 563/D3047 0,69 TL

S 563/D3048 1.931,20 TL

S 563/D3049 1.353,00 TL

S 563/D3050 1,46 TL

S(İcra) 563/D3051 3.685,75 TL

S 563/D3052 110,00 TL

S 563/D3053 860,87 TL

S 563/D3054 492,00 TL

S 563/D3057 1,00 TL

S 563/D3058 59,70 TL

S(İcra) 563/D3060 1.734,47 TL

S(İcra) 563/D3063 3.592,66 TL

S 563/D3064 975,87 TL

S 563/D3066 152,00 TL

S 563/D3067 883,82 TL

S 563/D3069 422,00 TL 5,97 TL

S 563/D3072 526,00 TL

S 563/D3073 199,47 TL

S 563/D3076 883,01 TL

S 563/D3077 960,90 TL

S 563/D3078 265,72 TL

S 563/D3079 0,06 TL

S 563/D3080 2.624,08 TL

S 563/D3083 0,86 TL

S(İcra) 563/D3084 3.128,65 TL

S 563/D3087 644,41 TL

S 563/D3088 660,75 TL

S 563/D3089 372,00 TL

S 563/D3092 378,00 TL

S 563/D3093 0,67 TL

S 563/D3094 590,36 TL

S 563/D3095 1.642,00 TL

S 563/D3097 916,00 TL

S 563/D3098 1.632,19 TL

S 563/D3099 0,29 TL

S 563/D3102 702,00 TL

S 563/D3103 0,75 TL

S 563/D3105 2.800,61 TL

S 563/D3107 114,00 TL

S 563/D3108 1.038,00 TL

S 563/D3110 1.123,00 TL

S 563/D3111 758,00 TL

S 563/F1001 110,00 TL

S 563/F1002 444,50 TL

S 563/F1003 246,36 TL

34


S/M NO BORÇ ALACAK

S 563/F1004 274,44 TL

S 563/F1005 131,00 TL

S 563/F1006 124,00 TL

S 563/F1007 194,00 TL

S 563/F1008 232,00 TL

S 563/F1009 681,00 TL

S 563/F1011 203,34 TL

S 563/F1012 1.125,00 TL

S 563/F1013 1,13 TL

S 563/F1014 166,00 TL

S 563/F1301 89,67 TL

S 563/F2001 752,71 TL

S 563/F2002 473,22 TL

S 563/F2005 1.918,39 TL

S(İcra) 563/F2006 4.917,30 TL

S 563/F2007 321,00 TL

S 563/F2008 1.379,00 TL

S 563/F2009 2,00 TL

S 563/F2010 451,00 TL

S 563/F2310 736,06 TL

S 563/F2311 110,00 TL

S 563/F2312 2.255,93 TL

S 564/E1001 650,33 TL

S 564/E1002 319,00 TL

S 564/E1003 511,00 TL

S(İcra) 564/E1004 3.681,23 TL

S(İcra) 564/E1005 1.555,32 TL

S 564/E1007 817,10 TL

S(İcra) 564/E1008 3.158,81 TL

S(İcra) 564/E1009 5.319,82 TL

S 564/E1010 520,00 TL

S 564/E1011 0,31 TL

S 564/E1012 685,62 TL

S 564/E1013 865,42 TL

S 564/E1014 312,15 TL

S(İcra) 564/E1015 3.051,09 TL

S 564/E1016 1,81 TL

S 564/E1017 588,07 TL

S 564/E1020 383,00 TL

S 564/E1021 495,58 TL

S 564/E1022 170,00 TL

S 564/E1023 1.052,65 TL

S 564/E1024 6,54 TL

S 564/E1025 475,62 TL

S 564/E1026 565,18 TL

35


S/M NO BORÇ ALACAK

S(İcra) 564/E1028 3.546,38 TL

S 564/E1029 893,00 TL

S 564/E1030 658,00 TL

S 564/E1035 515,82 TL

S 564/E1036 390,90 TL

S 564/E1037 314,00 TL

S 564/E1039 1.151,86 TL

S 564/E1041 0,49 TL

S 564/E1042 279,00 TL

S 564/E1043 0,45 TL

S 564/E1045 611,00 TL

S 564/E1046 319,00 TL

S 564/E1047 1.487,00 TL

S 564/E1048 106,00 TL

S 564/E1050 1.087,00 TL

S 564/E1051 337,40 TL

S 564/E1053 20,00 TL

S 564/E1054 2.523,00 TL

S 564/E1057 1.639,95 TL

S 564/E1059 1.618,60 TL

S 564/E1060 215,14 TL

S 564/E1064 257,00 TL

S 564/E1065 400,52 TL

S 564/E1066 739,00 TL

S 564/E1067 472,01 TL

S 564/E1068 980,00 TL

S 564/E1069 437,33 TL

S 564/E1070 119,00 TL 203,00 TL

S 564/E1071 237,99 TL

S 564/E1072 0,67 TL

S 564/E1074 133,00 TL

S 564/E1075 454,27 TL

S(İcra) 564/E1077 3.852,59 TL

S 564/E1078 522,00 TL

S 564/E1079 709,00 TL 0,01 TL

S 564/E1080 928,37 TL

S 564/E1081 0,11 TL

S 564/E1083 719,00 TL

S 564/E1084 1.055,60 TL

S 564/E1085 68,30 TL

S 564/E1086 451,00 TL

S 564/E1089 1,61 TL

S 564/E1090 541,00 TL

S 564/E1091 611,47 TL

S 564/E1092 817,83 TL

36


S/M NO BORÇ ALACAK

S 564/E1094 1.743,04 TL

S 564/E1095 835,28 TL

S 564/E1097 978,97 TL

S 564/E1098 319,00 TL

S 564/E1099 406,00 TL

S 564/E1100 823,10 TL

S 564/E1101 701,00 TL

S 564/E1102 719,64 TL

S 564/E1104 1.200,29 TL

S 564/E1106 1.502,00 TL

S 564/E1108 212,00 TL

S 564/E1109 809,69 TL

S 564/E1111 365,11 TL

S 564/E1112 1.454,00 TL

S 564/E1114 26,20 TL

S 564/E1115 510,00 TL 55,00 TL

S 564/E1116 318,88 TL

S 564/E1118 353,72 TL

S 564/E1320 653,00 TL

S 564/E2121 1.448,00 TL

S 564/E2122 1.288,47 TL

S 564/E2123 1.230,00 TL

S 564/E2124 1.705,10 TL

S 564/E2125 355,95 TL

S 564/E2126 842,78 TL

S(İcra) 564/E2128 2.158,00 TL

S 564/E2129 0,81 TL

S(İcra) 564/E2132 3.483,42 TL

S 564/E2133 549,08 TL

S 564/E2135 494,66 TL

S 564/E2136 1,71 TL

S 564/E2137 0,81 TL

S 564/E2139 2.175,09 TL

S 564/E2140 322,00 TL

S 564/E2141 261,45 TL

S 564/E2142 10,36 TL

S 564/E2143 2.440,41 TL

S 564/E2144 870,10 TL

S 564/E2146 1.572,81 TL

S 564/E2149 496,00 TL

S 564/E2150 203,00 TL

S 564/E2152 131,00 TL

S 564/E2155 340,21 TL

S 564/E2157 298,53 TL

S 564/E2158 397,87 TL

37


S/M NO BORÇ ALACAK

S 564/E2160 332,48 TL

S 564/E2161 1.432,00 TL

S 564/E2163 10,37 TL

S 564/E2164 369,09 TL

S 564/E2165 20,28 TL

S 564/E2167 2,89 TL

S 564/E2168 0,18 TL

S(İcra) 564/E2169 2.819,00 TL 58,45 TL

S 564/E2170 810,00 TL

S 564/E2172 437,00 TL

S 564/E2173 317,89 TL

S 564/E2174 973,00 TL

S 564/E2175 557,25 TL

S 564/E2176 716,00 TL

S 564/E2177 569,09 TL

S 564/E2178 0,05 TL

S 564/E2179 0,35 TL

S(İcra) 564/E2180 3.660,49 TL

S 564/E2181 305,00 TL

S 564/E2183 1.641,50 TL

S 564/E2184 411,00 TL

S 564/E2185 376,00 TL

S 564/E2187 515,03 TL

S 564/E2188 321,40 TL

S 564/E2189 995,00 TL

S 564/E2190 253,62 TL

S 564/E2191 68,77 TL

S 564/E2192 599,00 TL

S 564/E2193 302,00 TL

S 564/E2194 1.813,31 TL

S 564/E2195 309,00 TL

S 564/E2196 739,96 TL

S 564/E2197 1.328,63 TL

S 564/E2198 0,21 TL

S 564/E2199 542,00 TL

S 564/E2200 1.321,00 TL

S 564/E2201 302,00 TL

S(İcra) 564/E2202 1.546,06 TL

S 564/E2203 286,05 TL

S 564/E2204 3.218,00 TL

S 564/E2205 0,12 TL

S 564/E2207 35,64 TL

S 564/E2209 95,77 TL

S(İcra) 564/E2210 2.635,00 TL

S(İcra) 564/E2211 2.168,00 TL

38


S/M NO BORÇ ALACAK

S 564/E2212 257,42 TL

S 564/E2213 0,05 TL

S 564/E2215 387,00 TL

S 564/E2216 302,00 TL

S 564/E2217 929,00 TL

S 564/E2218 1.164,39 TL

S 564/E2219 302,00 TL

S 564/E2220 902,00 TL

S 564/E2222 0,01 TL

S 564/E2223 870,00 TL

S 564/E2224 623,00 TL

S 564/E2225 461,29 TL

S 564/E2228 961,94 TL

S(İcra) 564/E2229 2.621,63 TL

S 564/E2230 372,00 TL

S 564/E2301 2.633,00 TL

S 564/E2321 2.417,00 TL

S H001 21.654,50 TL

S H002 319,00 TL

S ZZZ118 10.251,00 TL

S (E) 217/AA1001 57,51 TL

S (E) 217/AA1002 57,51 TL

S (E) 217/AA1008 44,82 TL

S 217/AA1009 506,00 TL

S (E) 217/AA1009 59,74 TL

S (E) 217/AA1010 59,74 TL

S (E) 217/AA2002 57,51 TL

S (E) 217/AA2008 15,69 TL

S (E) 217/AA2010 59,74 TL

S (E) 217/AB1001 57,51 TL

S (E) 217/AB1002 57,51 TL

S (E) 217/AB1003 48,24 TL

S (E) 217/AB1005 240,00 TL

S (E) 217/AB1007 0,34 TL

S (E) 217/AB1009 34,80 TL

S (E) 217/AB1010 59,74 TL

S (E) 217/AB2001 57,51 TL

S (E) 217/AB2002 57,51 TL

S (E) 217/AB2003 44,82 TL

S (E) 217/AB2005 48,24 TL

S (E) 217/AB2006 48,24 TL

S (E) 217/AB2006 138,41 TL

S (E) 217/AB2008 43,00 TL

S (E) 217/AB2009 59,74 TL

S (E) 217/AB2010 59,74 TL

39


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 217/B1003 683,00 TL

S (E) 217/B1004 806,00 TL

S (E) 217/B1007 38,28 TL

S (E) 217/B1009 609,00 TL

S (E) 217/B1010 14,00 TL

S (E) 217/B1012 34,85 TL

S (E) 217/B1013 0,13 TL

S 217/B1013 306,00 TL

S (E) 217/B1013 46,30 TL

S (E) 217/B1028 34,85 TL

S (E) 217/B1028 89,00 TL

S (E) 217/B1029 34,85 TL

S 217/B1029 292,00 TL

S (E) 217/B1032 0,04 TL

S (E) 217/B1036 2,55 TL

S (E) 217/B1039 0,09 TL

S (E) 217/B1042 0,52 TL

S (E) 217/B1043 1,74 TL

S (E) 217/B1046 68,00 TL

S (E) 217/B1046 0,02 TL

S (E) 217/B1048 0,20 TL

S (E) 217/B1050 269,65 TL

S (E) 217/B1051 397,00 TL

S (E) 217/B1051 113,04 TL

S (E) 217/B1052 421,22 TL

S (E) 217/B1053 35,59 TL

S (E) 217/B1054 1.208,00 TL

S (E) 217/B1056 689,00 TL

S (E) 217/B1060 34,85 TL

S (E) 217/B1066 37,00 TL

S 217/B1067 389,00 TL

S (E) 217/B1068 177,00 TL

S (E) 217/B1069 982,00 TL

S (E) 217/B1072 2,47 TL

S (E) 217/B1077 53,96 TL

S (E)(İcra) 217/B1078 1.963,01 TL

S 217/B1083 1.014,86 TL

S (E) 217/B1084 964,13 TL

S (E) 217/B1085 435,13 TL

S(İcra) 217/B1086 4.098,15 TL

S (E) 217/B1088 0,78 TL

S (E) 217/B1088 0,73 TL

S (E) 217/B1089 56,22 TL

S (E) 217/B1090 588,00 TL

S(İcra) 217/B1094 2.293,43 TL

40


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 217/B1096 319,00 TL

S 217/B1098 44,00 TL

S 217/B1100 813,00 TL

S (E) 217/B1101 353,00 TL

S (E) 217/B1103 0,67 TL

S 217/B1105 3,04 TL

S 217/B1105 1.800,94 TL

S (E) 217/B1106 407,00 TL

S (E) 217/B1106 590,00 TL

S (E) 217/B1108 96,00 TL

S (E) 217/B1109 64,00 TL

S (E) 217/B1110 1.670,00 TL

S (E) 217/B1111 1.072,01 TL

S (E) 217/B1111 0,95 TL

S 217/B1112 360,00 TL

S (E) 217/B1114 8,00 TL

S (E) 217/B1115 27,40 TL

S (E) 217/B1116 182,00 TL

S 217/B1117 571,00 TL

S (E) 217/B1117 274,00 TL

S (E) 217/B1118 47,04 TL

S (E) 217/B1119 518,00 TL

S (E) 217/B2003 22,30 TL

S (E) 217/B2008 4,72 TL

S (E) 217/B2013 292,40 TL

S (E) 217/B2015 12,00 TL

S(İcra) 217/B2015 3.364,34 TL

S 217/B2020 86,00 TL

S (E) 217/B2021 277,15 TL

S (E) 217/B2023 611,00 TL

S (E) 217/B2025 147,00 TL

S (E) 217/B2026 4,73 TL

S (E) 217/B2029 963,28 TL

S (E) 217/B2032 0,65 TL

S 217/B2033 406,00 TL

S (E) 217/B2035 21,69 TL

S (E) 217/B2039 34,81 TL

S (E) 217/B2040 34,85 TL

S 217/B2042 507,25 TL

S (E) 217/B2043 2,00 TL

S (E) 217/B2044 115,00 TL

S (E) 217/B2053 2,37 TL

S (E) 217/B2056 2.686,47 TL

S (E) 217/B2057 34,85 TL

S (E)(İcra) 217/B2058 1.482,13 TL

41


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 217/B2060 0,27 TL

S (E) 217/B2061 146,20 TL

S (E) 217/B2065 34,85 TL

S (E) 217/B2065 412,00 TL

S (E) 217/B2066 450,77 TL

S (E) 217/B2067 1.226,00 TL

S (E) 217/B2068 0,98 TL

S (E) 217/B2068 56,00 TL

S(İcra) 217/B2070 3.938,80 TL

S (E) 217/B2071 16,63 TL

S (E) 217/B2072 34,85 TL

S (E) 217/B2073 496,00 TL

S 217/B2074 0,10 TL

S (E) 217/B2076 951,76 TL

S 217/B2076 1.327,15 TL

S (E) 217/B2080 1.153,80 TL

S (E) 217/B2084 1.140,07 TL

S (E) 217/B2086 75,00 TL

S (E) 217/B2089 23,64 TL

S (E) 217/B2091 45,20 TL

S (E) 217/B2094 649,89 TL

S (E) 217/B2096 65,00 TL

S (E) 217/B2100 44,03 TL

S (E) 217/B2102 191,00 TL

S (E) 217/B2105 0,15 TL

S (E) 217/B2107 29,00 TL

S 217/B2110 317,00 TL

S 217/B2112 3,04 TL

S (E) 217/B2113 34,85 TL

S (E) 217/B2114 0,90 TL

S (E) 217/B2116 47,04 TL

S (E) 561/AC1001 57,51 TL

S (E) 561/AC1002 57,51 TL

S (E) 561/AC1003 48,24 TL

S (E) 561/AC1004 48,24 TL

S (E) 561/AC1005 0,07 TL

S (E) 561/AC1008 180,00 TL

S (E) 561/AC1008 44,82 TL

S (E) 561/AC1009 59,74 TL

S (E) 561/AC1010 59,74 TL

S (E) 561/AC2001 57,51 TL

S (E) 561/AC2002 57,51 TL

S (E) 561/AC2003 44,82 TL

S (E) 561/AC2004 44,82 TL

S (E) 561/AC2005 48,24 TL

42


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 561/AC2006 48,24 TL

S (E) 561/AC2009 59,74 TL

S (E) 561/AC2010 59,74 TL

S (E) 561/AD1001 57,51 TL

S (E) 561/AD1002 57,51 TL

S (E) 561/AD1004 48,24 TL

S (E) 561/AD1007 5,77 TL

S (E) 561/AD1010 59,74 TL

S (E) 561/AD2002 57,51 TL

S (E) 561/AD2005 48,24 TL

S (E) 561/AD2006 48,24 TL

S (E) 561/AD2007 44,82 TL

S 561/AD2007 450,00 TL

S (E) 561/AD2009 14,50 TL

S (E) 561/AD2010 60,76 TL

S (E) 561/AE1009 34,80 TL

S 561/AE2009 625,00 TL

S (E) 561/AE2009 59,74 TL

S (E) 561/AE2010 246,50 TL

S (E) 561/C1001 36,74 TL

S (E) 561/C1002 212,90 TL

S (E) 561/C1003 54,76 TL

S (E) 561/C1005 50,13 TL

S (E) 561/C1006 50,13 TL

S (E) 561/C1008 50,13 TL

S (E) 561/C1009 50,13 TL

S (E) 561/C1010 50,13 TL

S (E) 561/C1011 0,07 TL

S (E) 561/C1012 50,13 TL

S (E) 561/C1013 50,13 TL

S (E) 561/C1014 50,13 TL

S (E) 561/C1016 50,13 TL

S (E) 561/C1017 29,20 TL

S (E) 561/C1018 50,13 TL

S (E) 561/C1021 50,13 TL

S (E) 561/C1022 50,13 TL

S (E) 561/C1024 50,13 TL

S (E) 561/C1025 50,13 TL

S (E) 561/C1026 50,13 TL

S (E) 561/C1028 50,13 TL

S (E) 561/C1029 50,13 TL

S (E) 561/C1030 50,13 TL

S (E) 561/C1031 50,13 TL

S (E) 561/C1032 50,13 TL

S (E) 561/C1033 3,30 TL

43


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 561/C1034 50,13 TL

S 561/C1034 405,00 TL

S (E) 561/C1035 170,00 TL

S (E) 561/C1036 50,13 TL

S (E) 561/C1037 50,13 TL

S (E) 561/C1038 50,13 TL

S (E) 561/C1039 528,00 TL

S (E) 561/C1040 50,13 TL

S (E) 561/C1041 50,13 TL

S (E) 561/C1042 50,13 TL

S (E) 561/C1043 592,00 TL

S (E) 561/C1044 50,13 TL

S (E) 561/C1045 50,13 TL

S (E) 561/C1046 50,13 TL

S (E) 561/C1048 50,13 TL

S (E) 561/C1049 50,13 TL

S (E) 561/C1050 50,13 TL

S (E) 561/C1052 1.132,00 TL

S (E) 561/C1054 50,13 TL

S (E) 561/C1056 12,17 TL

S (E) 561/C1057 50,13 TL

S 561/C1057 444,00 TL

S (E) 561/C1058 12,00 TL

S (E) 561/C1059 2,54 TL

S (E) 561/C1060 48,24 TL

S (E) 561/C1061 48,24 TL

S (E) 561/C1062 48,24 TL

S (E) 561/C1063 43,00 TL

S (E) 561/C2001 36,74 TL

S (E) 561/C2002 54,76 TL

S (E) 561/C2003 54,76 TL

S (E) 561/C2004 50,13 TL

S (E) 561/C2005 146,00 TL

S (E) 561/C2006 175,20 TL

S 561/C2007 428,00 TL

S (E) 561/C2007 50,13 TL

S (E) 561/C2008 339,00 TL

S (E) 561/C2010 50,13 TL

S (E) 561/C2014 50,13 TL

S (E) 561/C2018 50,13 TL

S (E) 561/C2021 13,93 TL

S (E) 561/C2022 50,13 TL

S (E) 561/C2023 292,00 TL

S (E) 561/C2026 183,00 TL

S (E) 561/C2026 50,13 TL

44


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 561/C2029 263,00 TL

S (E) 561/C2030 329,00 TL

S (E) 561/C2035 0,53 TL

S (E) 561/C2036 1,00 TL

S (E) 561/C2039 554,01 TL

S (E) 561/C2042 235,00 TL

S (E) 561/C2042 50,13 TL

S (E) 561/C2046 29,20 TL

S (E) 561/C2047 50,13 TL

S (E) 561/C2050 12,17 TL

S (E) 561/C2051 50,13 TL

S (E) 561/C2053 389,00 TL

S (E) 561/C2057 362,48 TL

S (E) 561/C2058 50,13 TL

S 561/C2058 426,00 TL

S (E) 561/C2059 50,13 TL

S 561/C2059 513,00 TL

S (E) 561/C2062 50,13 TL

S (E) 561/C2063 48,24 TL

S (E) 561/C2064 168,10 TL

S (E) 561/C2065 48,24 TL

S (E) 561/C2067 479,00 TL

S (E) 563/D1001 268,00 TL

S (E) 563/D1002 39,83 TL

S (E) 563/D1004 4,91 TL

S (E) 563/D1010 295,12 TL

S (E) 563/D1014 0,39 TL

S (E) 563/D1015 34,16 TL

S (E) 563/D1016 34,16 TL

S (E) 563/D1018 209,38 TL

S (E) 563/D1019 132,00 TL

S (E) 563/D1021 34,16 TL

S (E) 563/D1023 23,12 TL

S (E) 563/D1024 7,01 TL

S (E) 563/D1024 70,73 TL

S (E) 563/D1026 583,00 TL

S (E) 563/D1029 187,95 TL

S (E) 563/D1030 0,19 TL

S (E) 563/D1034 507,62 TL

S (E) 563/D1037 0,40 TL

S (E) 563/D1039 34,16 TL

S 563/D1040 976,00 TL

S (E) 563/D1042 34,16 TL

S 563/D1044 657,27 TL

S (E) 563/D1045 11,00 TL

45


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 563/D1047 1.017,00 TL

S (E) 563/D1047 476,00 TL

S 563/D1048 99,00 TL

S (E) 563/D1050 8,83 TL

S (E) 563/D1057 34,16 TL

S (E) 563/D1058 618,84 TL

S (E) 563/D1060 2,41 TL

S (E) 563/D1064 60,00 TL

S (E) 563/D1068 1.047,87 TL

S 563/D1069 295,00 TL

S (E) 563/D1069 34,16 TL

S (E) 563/D1070 887,00 TL

S (E) 563/D1072 374,40 TL

S (E) 563/D1075 0,14 TL

S (E) 563/D1084 45,30 TL

S (E) 563/D1085 3,31 TL

S (E) 563/D1088 1.115,00 TL

S (E) 563/D1091 112,50 TL

S (E) 563/D1092 66,00 TL

S (E) 563/D1093 34,16 TL

S 563/D1094 394,20 TL

S (E) 563/D1094 19,90 TL

S (E) 563/D1095 192,71 TL

S (E) 563/D1096 10,10 TL

S 563/D1097 193,42 TL

S 563/D1097 629,61 TL

S 563/D1099 295,00 TL

S (E) 563/D1099 34,16 TL

S (E) 563/D1103 268,00 TL

S (E) 563/D1108 9,53 TL

S 563/D2001 334,00 TL

S (E) 563/D2001 39,83 TL

S (E) 563/D2002 34,16 TL

S (E) 563/D2003 1.178,52 TL

S (E) 563/D2004 12,34 TL

S (E) 563/D2005 37,94 TL

S (E) 563/D2006 39,83 TL

S (E) 563/D2009 39,48 TL

S (E) 563/D2010 34,16 TL

S (E) 563/D2011 37,08 TL

S (E) 563/D2014 290,93 TL

S (E) 563/D2015 34,16 TL

S (E) 563/D2021 34,16 TL

S (E) 563/D2022 11,32 TL

S (E) 563/D2022 252,00 TL

46


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 563/D2023 188,00 TL

S (E) 563/D2023 432,83 TL

S (E) 563/D2024 34,16 TL

S (E) 563/D2027 34,16 TL

S (E) 563/D2029 68,00 TL

S (E)(İcra) 563/D2030 2.080,18 TL

S (E) 563/D2031 0,16 TL

S (E) 563/D2033 34,16 TL

S (E) 563/D2034 684,00 TL

S (E) 563/D2037 61,70 TL

S (E) 563/D2040 229,00 TL

S (E) 563/D2040 2,14 TL

S (E) 563/D2041 0,74 TL

S (E) 563/D2043 1,21 TL

S 563/D2045 1.421,00 TL

S (E) 563/D2045 171,00 TL

S 563/D2046 559,71 TL

S (E) 563/D2049 34,16 TL

S (E)(İcra) 563/D2050 1.853,45 TL

S (E) 563/D2052 1.039,39 TL

S (E) 563/D2053 22,00 TL

S (E) 563/D2058 34,16 TL

S (E) 563/D2060 287,00 TL

S (E) 563/D2060 34,16 TL

S (E) 563/D2061 542,00 TL

S 563/D2061 0,88 TL

S (E) 563/D2062 276,00 TL

S (E) 563/D2062 65,88 TL

S 563/D2064 118,00 TL

S (E) 563/D2066 860,56 TL

S (E) 563/D2066 14,52 TL

S (E) 563/D2067 149,10 TL

S (E) 563/D2073 0,04 TL

S (E) 563/D2078 2.062,00 TL

S (E) 563/D2079 1,09 TL

S (E) 563/D2080 460,60 TL

S (E) 563/D2084 144,00 TL

S (E) 563/D2087 0,06 TL

S (E) 563/D2093 0,02 TL

S 563/D2102 1.909,50 TL

S (E) 563/D2106 837,00 TL

S (E) 563/D2106 460,98 TL

S (E) 563/D2106 1.279,00 TL

S (E) 563/D2108 2.168,46 TL

S (E) 563/D2109 2.625,68 TL

47


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 563/D3004 39,83 TL

S (E) 563/D3005 37,94 TL

S (E) 563/D3006 819,00 TL

S (E) 563/D3008 1.277,00 TL

S (E) 563/D3009 0,01 TL

S (E) 563/D3010 189,00 TL

S (E) 563/D3011 432,83 TL

S 563/D3012 383,00 TL

S (E) 563/D3014 7,83 TL

S (E) 563/D3015 24,26 TL

S (E) 563/D3015 39,83 TL

S (E) 563/D3019 482,00 TL

S 563/D3021 684,00 TL

S 563/D3021 988,14 TL

S(İcra) 563/D3022 3.284,98 TL

S (E) 563/D3024 3,05 TL

S (E) 563/D3025 11,32 TL

S (E) 563/D3027 910,00 TL

S (E) 563/D3027 0,81 TL

S (E) 563/D3029 0,11 TL

S (E) 563/D3030 196,00 TL

S (E) 563/D3030 70,58 TL

S (E) 563/D3033 276,30 TL

S 563/D3034 649,03 TL

S (E) 563/D3034 0,24 TL

S (E) 563/D3043 0,31 TL

S (E) 563/D3053 0,58 TL

S (E) 563/D3054 15,86 TL

S (E) 563/D3054 1,30 TL

S 563/D3055 116,07 TL

S (E) 563/D3057 346,41 TL

S (E) 563/D3064 1.294,00 TL

S (E)(İcra) 563/D3066 3.526,44 TL

S (E) 563/D3070 478,99 TL

S (E) 563/D3072 33,64 TL

S (E) 563/D3078 217,98 TL

S (E) 563/D3081 0,05 TL

S (E) 563/D3082 0,69 TL

S (E) 563/D3085 421,17 TL

S (E) 563/D3087 488,00 TL

S (E) 563/D3087 873,00 TL

S 563/D3091 0,76 TL

S (E) 563/D3095 55,00 TL

S (E) 563/D3096 339,00 TL

S (E) 563/D3097 241,91 TL

48


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 563/D3099 496,00 TL

S (E) 563/D3100 34,16 TL

S (E) 563/D3102 34,16 TL

S (E) 563/D3104 610,00 TL

S (E) 563/D3105 71,00 TL

S (E) 563/D3109 867,00 TL

S (E) 563/D3110 2.440,01 TL

S (E) 563/D3114 0,18 TL

S (E) 563/F1001 220,00 TL

S (E) 563/F1001 37,61 TL

S (E) 563/F1002 39,48 TL

S (E) 563/F1003 41,03 TL

S (E) 563/F1005 37,94 TL

S (E) 563/F1006 237,00 TL

S (E) 563/F1010 37,61 TL

S (E) 563/F1010 276,00 TL

S (E) 563/F1011 22,09 TL

S (E) 563/F1013 55,00 TL

S (E) 563/F1014 207,00 TL

S (E) 563/F1014 37,94 TL

S (E) 563/F2007 36,05 TL

S (E) 563/F2008 1.828,09 TL

S (E) 563/F2010 8,75 TL

S (E) 563/F2311 9,30 TL

S (E) 564/E1002 34,85 TL

S (E) 564/E1003 3,97 TL

S 564/E1006 3,82 TL

S (E) 564/E1006 0,56 TL

S (E) 564/E1007 42,57 TL

S (E) 564/E1014 0,46 TL

S (E) 564/E1017 330,99 TL

S 564/E1018 467,17 TL

S (E) 564/E1019 405,00 TL

S (E) 564/E1020 115,07 TL

S (E) 564/E1024 159,00 TL

S (E) 564/E1025 30,00 TL

S (E) 564/E1026 124,00 TL

S (E) 564/E1026 1,38 TL

S (E) 564/E1028 292,04 TL

S (E) 564/E1032 56,65 TL

S (E) 564/E1042 70,00 TL

S (E) 564/E1043 6,00 TL

S 564/E1044 4,95 TL

S (E) 564/E1045 337,00 TL

S (E) 564/E1046 1.056,00 TL

49


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 564/E1047 116,47 TL

S (E) 564/E1049 0,04 TL

S (E) 564/E1050 427,68 TL

S (E) 564/E1053 977,36 TL

S (E) 564/E1054 7,36 TL

S (E)(İcra) 564/E1055 931,06 TL

S (E) 564/E1056 258,58 TL

S (E) 564/E1057 3,62 TL

S (E) 564/E1058 116,00 TL

S 564/E1058 203,00 TL

S (E) 564/E1059 579,00 TL

S(İcra) 564/E1061 3.225,44 TL

S (E) 564/E1064 76,21 TL

S (E) 564/E1064 14,00 TL

S (E) 564/E1064 287,24 TL

S (E) 564/E1065 11,41 TL

S (E) 564/E1066 91,00 TL

S (E) 564/E1066 596,00 TL

S (E) 564/E1067 259,47 TL

S (E) 564/E1071 346,00 TL

S (E) 564/E1076 15,00 TL

S (E) 564/E1078 0,94 TL

S (E) 564/E1079 332,00 TL

S (E) 564/E1080 0,89 TL

S (E) 564/E1080 347,48 TL

S (E) 564/E1082 564,00 TL

S (E) 564/E1087 25,00 TL

S (E) 564/E1087 212,29 TL

S 564/E1088 1.814,52 TL

S 564/E1088 1.077,00 TL

S (E) 564/E1090 466,00 TL

S (E) 564/E1094 260,00 TL

S (E) 564/E1096 192,30 TL

S (E) 564/E1097 44,58 TL

S (E) 564/E1098 34,85 TL

S (E) 564/E1100 526,00 TL

S (E)(İcra) 564/E1101 1.539,37 TL

S (E) 564/E1102 3,36 TL

S (E) 564/E1104 398,65 TL

S 564/E1105 100,00 TL

S (E) 564/E1107 8,46 TL

S (E) 564/E1108 0,01 TL

S (E) 564/E1111 727,00 TL

S (E) 564/E1112 101,00 TL

S (E) 564/E1114 19,00 TL

50


S/M NO BORÇ ALACAK

S (E) 564/E1115 5,25 TL

S (E) 564/E1119 35,19 TL

S (E) 564/E1320 843,00 TL

S (E) 564/E2122 204,18 TL

S (E) 564/E2123 1.198,81 TL

S (E) 564/E2128 925,51 TL

S (E) 564/E2129 333,00 TL

S (E) 564/E2130 89,97 TL

S (E) 564/E2135 311,78 TL

S (E) 564/E2137 514,69 TL

S (E) 564/E2142 0,03 TL

S (E) 564/E2145 0,05 TL

S (E) 564/E2148 804,00 TL

S (E) 564/E2149 0,15 TL

S (E) 564/E2150 257,44 TL

S (E) 564/E2155 23,14 TL

S (E) 564/E2155 16,00 TL

S (E) 564/E2159 261,00 TL

S (E) 564/E2161 1.126,16 TL

S (E) 564/E2162 216,52 TL

S (E) 564/E2162 0,80 TL

S (E) 564/E2165 11,97 TL

S (E) 564/E2166 2,08 TL

S (E) 564/E2166 1.923,40 TL

S (E) 564/E2167 21,08 TL

S (E) 564/E2172 12,00 TL

S (E) 564/E2172 0,62 TL

S (E) 564/E2177 0,73 TL

S (E) 564/E2181 421,87 TL

S (E) 564/E2186 99,00 TL

S (E) 564/E2187 0,75 TL

S (E) 564/E2189 61,00 TL

S (E) 564/E2193 34,85 TL

S (E) 564/E2196 14,00 TL

S (E) 564/E2198 75,00 TL

S (E) 564/E2200 837,00 TL

S (E) 564/E2202 47,17 TL

S (E) 564/E2205 19,00 TL

S (E) 564/E2207 0,06 TL

S 564/E2208 341,05 TL

S (E) 564/E2210 1,76 TL

S (E) 564/E2211 17,05 TL

S (E) 564/E2213 55,72 TL

S (E) 564/E2215 0,27 TL

S (E)(İcra) 564/E2217 2.420,00 TL

51


S/M NO BORÇ ALACAK

S 564/E2217 203,00 TL

S (E) 564/E2218 28,00 TL

S (E) 564/E2219 72,43 TL

S (E) 564/E2225 0,30 TL

S (E) 564/E2228 597,00 TL

S (E) 564/E2229 598,47 TL

S (E)(İcra) 564/E2230 2.463,01 TL

837.591,57 TL 18.863,26 TL

Dairelerin 31.03.2011 tarihi itibariyle borç/alacak durumları yukarıdaki tabloda bilginize sunulmuştur.

Kat Mülkiyeti Kanununa göre gecikme cezaları ödemede gecikilen günler hesabıyla aylık % 5 olarak

hesaplandığından ve dolayısıyla bu borçların ödeme gününe göre gecikme cezası da değişeceğinden

tablodaki borç miktarlarına tahakkuk edecek gecikme cezaları dahil edilememiştir.

Devreden Borçlarımız

31.03.2011 tarihi itibariyle geçtiğimiz işletme dönemi içerisinde hizmet ya da mal alımı gerçekleştiği

halde henüz ödemesi yapılmamış borçlarımız toplamı 128.341,34 TL dir. Bu borçların miktar ve

dağılımları aşağıdaki tabloda bilginize sunulmuştur.

Aşağıdaki borç miktarlarının dışında 31.03.2012 tarihi itibariyle henüz tutarı tam olarak belirlenmemiş

ve sitemize fatura edilmediği için aşağıdaki tabloda yer almayan ve faturalı abonelikten kartlı

aboneliğe geçilmesi nedeniyle oluşan yaklaşık 175.000,00 Tl tutarında İSKİ su bedelleri vardır. Bu

tutar İSKİ’ye taksitler halinde ödenecektir.

52

Firma Toplam

Abdulkadir Altun 886,49 TL

Akademi Form Spor Salonu 6.033,00 TL

Akıllı Yapılar Tasarım Bilişim İnş.Taah.Elk.San. ve Tic.Ltd.Şti 14.670,00 TL

Arıtem Endüstriyel Tem.Ürün.San. ve Tic. Ltd. Şti. 719,92 TL

Atitek Elektronik Sist. Teknolojileri San.Tic.Ltd.Şti.. 5.581,40 TL

Bahçeşehir Gaz Dağıtım A.Ş 131.688,35 TL

Balkaya Enerji Toptan Satış A.Ş. 37.581,99 TL

Bilgin Kurt 1.419,73 TL

BM Elektrik Elektronik Bilgisayar İnş.Kırtasiye San. ve Tic. Ltd.Şti. 146,32 TL

Doğuş Makina 800,00 TL

Dursun Çelik 1.399,79 TL

Efeoğlu Gıda Dağıtım Pazarlama Ticaret 332,64 TL

Erdoğan Teknik Malz. ve Satış Hiz.San.Tic. Ltd.ŞTİ. 1.432,52 TL

Erensan Isı Cihazları Pazarlama Ve Servis A.Ş. 3.630,57 TL

Erkan Tunç 615,00 TL

Exper Yapı Dekorasyon-Zafer Firat 3.500,00 TL

E-Yönetici Profesyonel Ltd. Şti. 26.076,93 TL

Fatih Çağlayan 1.419,73 TL

Güler Demir Doğrama 2.655,00 TL

Its İleri Teknoloji Sistemleri Tic.Ltd.Şti. 644,46 TL

İmmisale Keskin 898,50 TL

Kaçkar Çiçek Evi Kemal Demirkaya 27.378,95 TL

Kobra Güvenlik Koruma Ve Güvenlik Eğitim Hizmetleri Ltd.Şti 89.274,60 TL

Korkmaz İlaçlama İnş. Peyzaj Tem. Hizm.San.Tic. Ltd. Şti. 1.646,10 TL

Levent Akbolat 1.236,49 TL

Mahmut Bıkmaz 1.019,73 TL

Mutlu Deniz 1.409,76 TL

Nil Temizlik Gayrimenkul Danışmanlık Ve Teknik Servis Hiz.Tic.Ltd.Şti. 43.854,40 TL

Ömür Hırdavat İnş.Teks.Gıda Tur.San.Tic.Ltd.Şti 1.278,85 TL

Recep Kapçı 1.419,73 TL

Remzi Demirci 1.386,49 TL

Schindler Türkeli Asansör Sanayi A.Ş 205,32 TL

Sevenin Yeri Restaurant Ve Yemek Salonu 1.459,16 TL

Tek Alüminyum Tekyapı Alm.İnş.Mimarlık San.ve Dış Tic.Ltd. 500,00 TL

Tekin Ozalit İnterpano Eğitim Gereçleri Paz.San. Dış. Tic. Ltd. Şti. 1.161,38 TL

Tesa İnşaat ve Yapı Malz.San.ve Tic.Ltd.Şti 4.000,00 TL

TrNet Teknoloji Telekomınıkasyon Paz.İl.Hiz.İnş.San.Tic.Ltd.Şti. 17.390,58 TL

Turkcell İletişim Hizm. A.Ş. 376,70 TL

Türk Telekomünikasyon A.Ş. 269,50 TL

Ufuk Elektronik Merkezi Uydu ve Güvenlik Sistemleri 2.655,00 TL

Üçsam Reklam Organizasyon ve Turizm Ticeret Ltd.Şti 36.430,00 TL

Yakup Kula 1.409,76 TL

Genel Toplam 477.894,84 TL

ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEME DEVREDEN BORÇLAR

Bu borçlarımız arasında 31.03.2010 tarihi itibariyle henüz ödeme tarihi gelmediği için ödemesi

yapılmamış olanlar (SGK primi, elektrik faturaları, personel maaşları v.b.) olduğu gibi, ödeme tarihi

geçtiği halde ödeyemediğimiz borçlarımız da bulunmaktadır.

53

Halkla İlişkiler Faaliyet Raporu

Spradon Quartz halkla ilişkiler faaliyetleri sitemiz yönetim ofisinde sürdürülmüştür. Bu kapsamda

verilen hizmetler özetle aşağıda bilginize sunulmuştur.

Spradon Quartz site sakin ve maliklerine Kat Maliki Bilgi Formlarını doldurtarak sistemde

kayıtlarını açmış ve bilgilerinin güncel tutulmasını sağlamış,

Telefonda ve yüz yüze yapılan görüşmelerde daire sakinlerinin ortak alanlar ve sosyal

tesis kullanımları, ödemeler, banka hesap bilgileri, güncel borç bilgileri, site kuralları vs.

konular hakkında bilgi taleplerini karşılamış,

İşletme, demirbaş avansları, aidat, internet sitesi kullanımı, kullanıcı adı ve şifre gibi

bilgilerin sizlere aktarımını sağlamış,

Her ay sakin ve maliklerimizin borç durumunu SMS yoluyla hatırlatmış,

Özel günler ve durumlarda duyurular hazırlamış, bu duyuruları gerek ilan panolarında

gerekse SMS yoluyla site sakinlerine duyurmuş,

Günlük olarak su, doğalgaz mekanik ve elektronik sayaç okumalarını teknik personelimize

yaptırmış, mevcut gaz ve su miktarı takibini gerçekleştirmiş,

Teslim edilen, kiraya verilen, el değiştirilen dairelerin elektrik, kalorimetre, sıcak ve soğuk

su sayaçlarının okutulmasını sağlamış, okunan değerleri sisteme aktarmış,

Her ayın sonunda tüm dairelerin kalorimetre, sıcak ve soğuk su sayaçlarının okunmasını

sağlamış, verileri sisteme aktararak Kişisel Enerji Bildirimlerinizi oluşturacak birime

yönlendirmiş,

Hazırlanan Kişisel Enerji Bildirimlerinin imza karşılığı tebliğlerini sağlamış,

Sizlerden gelen talep ve şikayetleri kayıt altına almış, ilgili iş kolundaki görevlilere

aktarmış, işler tamamlanıncaya kadar ki geçen süreç takip edilmiştir.

Yıl içerisinde sizlerden gelen bildirimler sistemimize kaydedilmiştir. Bu bildirimler; sıhhî tesisat,

elektrik tesisatı, TV yayınları, intercom, tedarikçi desteği ve benzeri olarak tarafımızca

sınıflandırılmıştır.

54

Hukuki İşlemlere İlişkin Bilgiler

Yeni yönetime açılan sitelerin bir çoğunda görülmesi mümkün olan aidatların düzensiz ödenmesi

probleminin aşılması, malik ve sakinlerin aidatlarını düzenli ve zamanında ödemelerinin sağlanması

amacıyla;

- Ödemelerini düzensiz yapan malik ve kiracılara ilişkin listeler hazırlanmış,

- Kiracılara ait borçların bulunması halinde, ev sahiplerine düzensiz ödemeler ve birikmiş

borçlarla ilgili bilgiler verilmiş,

- Hiçbir şekilde düzene girmeyen, düzenli şekilde ödemelerini gerçekleştirmemekte ısrarcı

davranan malik ve sakinlere karşı icra takipleri başlatılmış,

Aidatların düzenli şekilde toplanarak verilen hizmetin kalitesinin devamı için gerekli her türlü önlem

alınmıştır.

- Sözlü ve yazılı ihtarlar neticesinde pek çok malikimiz ve sakinizi aleyhlerinde icra takibi

başlatılmasına gerek kalınmaksızın ödemelerini gerçekleştirmiş,

- Aleyhinde icra takibi başlatılması zaruretinde kalınan 110 malik ve sakin ile ilgili dosyaların

durumlarını gösterir özet tablo aşağıda bilginize sunulmuştur.

Durum Takip Sayısı Toplam Takibe Konu Alacak Tutarı

Derdest 24 71.255,09 TL

İTİRAZ 3 12.456,24 TL

KISMİ ÖDEME 19 57.018,67 TL

Sonuçlanmış 62 179.398,69 TL

Vazgeçme 2 0,00 TL

Genel Toplam 110 320.128,69 TL

- Toplam 320.128,69 TL tuarındaki takibe konu alacağın 241.655,00 TL si tahsil edilmiştir. takibe

konulan alacaklarımızın % 75’ i tahsil edilmiştir.

- 62 dosya infaz edilmiştir.

- 2 dosyada daire teslimleri gerçekleşmediği için vazgeçme yapılmış, bu dosyalara ilişkin tüm

alacaklar yapımcı firmadan tahsil edilmiştir.

- 19 dosyada kısmi tahsilat yapılmış, ödemeleri devam etmektedir.

- 3 dosyaya itiraz edilmişolup bu dosyalar için itirazın iptali davaları açılışı için hazırlık

yapılmaktadır.

Hukuki işlemlerin grafiksel gösterimi ise aşağıdaki gibidir.

55

Ödeme düzeni ile ilgili olarak bugün için gelinen durum yukarıdaki tabloda görülmektedir. Bu

bağlamda ödemelerini düzenli şekilde gerçekleştiren kat maliki ve sakinlerine teşekkür ederiz.

Bunların yanı sıra;

- Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı davranarak komşularını rahatsız edici şekilde gürültü çıkaran,

- Halı, kilim ve benzeri eşyaları camdan aşağı silkeleyen,

- Cam ve balkonlardan aşağı çöp ve benzeri eşya atan sakin ve malikler uyarılmış,

- Tarafımıza iletilen dilekçelere cevap verilmiş,

- Peyzaj, asansör bakımı, havuz bakımı, jeneratör bakımı, internet altyapısının kurulması ve

işletilmesi, merkezi uydu yayını teknik bakım sözleşmesi gibi pek çok sözleşmenin yanı sıra,

güvenlik, temizlik, teknik personele ilişkin iş sözleşmeleri hazırlanmıştır.

Borçlu malik ve sakinler hakkında borcu 2 aidat miktarını geçen tüm her bağımsız bölüm için en çok

borcu olandan itibaren başlamak kaydıyla yasal işlemlere başlanılacaktır.

Denetim

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ortaklığı Emlak Gayrimenkul Yönetim Ortaklığı A.Ş. nin

yazısı ile Spradon Quartz Denetim Kurulu Üyeliğine atanan Sn. İlyas Fehim ÇELİK ve Kuzu Toplu

Konut İnş. Ltd. Şti. tarafınca Denetim Kuruluna atanan Sn. Suat YAZICI tarafından yapılan incelemeler

sonucu hazırlanan Denetim raporu ekte bilginize sunulmuştur.

56

57

58

59

60

Sonuç olarak

Geçtiğimiz yıl yapılan işletme projesi çerçevesinde planlanan gelirlerin giderlerimizi karşılayacağı bu

gelirlere site ortak alanlarından elde edilen kira gelirlerinin de eklenmesi ile aidatlarda bir artış

yapmaksızın 2012 yılını tamamlayabileceğimiz öngörülmektedir.

Geçtiğimiz yıl sitemizde başlatılan Resim, ud ve keman derslerinin sürdürüleceğini, talep olan başkaca

kursların da açılacağı, konserler ve çocuk-gençlere yönelik farklı aktivitelerin yer aldığı sosyal bir site

yönetimi hedeflediğimizi bilmenizi isteriz.

Sosyal faaliyetlerin yanı sıra sağlık hizmetlerine de önümüzdeki dönemde sitemizde tüm site

sakinlerimizin kolayca ulaşabileceği bir yapı oluşturmak istiyoruz.

Sitemizde Mart 2012 sonu itibariyle tahsilat oranımız % 86 olarak gerçekleşmiştir. Yerleşime yeni

açılan bir sitenin ilk yılı olduğu düşünüldüğünde bu oran yüksek bir orandır. Bu konudaki destekleri

için ödemelerin zamanında yapmayı alışkanlık haline getiren tüm malik ve sakinlerimize duyarlılıkları

nedeniyle tekrar teşekkür ederiz

Yukarıda faaliyetlerini ve finansal verilerini özetlediğimiz dönem boyunca, site yönetimi olarak;

sitemizin Bahçeşehir’in en seçkin siteleri arasında hak ettiği yeri alması hedefi ile çalıştığımızı,

çalışanlarımızın bu anlayışla görev yapmasını hedeflediğimizi bilmenizi isteriz.

Spradon Quartz sakin ve maliklerinin bugün ulaşılanın da üzerinde bir standart arzu ettiğinin

bilincinde olarak 2011 – 2012 dönemini planlayan yönetim ekibi olarak, gözlem ve yapıcı eleştirilerini

bizden esirgemeyen tüm malik ve sakinlere teşekkür ederiz.

Saygılarımla,

Akın Bedreddin AKINAY

Yönetim Kurulu Başkanı

61

.

Documents

2009 YILI RT - EYonetici · verilen kullanıcı adları ve şifreler sizlere duyurulmuş, site yönetimimiz adına Yapı ve Kredi Bankası Bahçeşehir şubesinde hesap açtırılmıştır