2012. I. félévében kihirdetett fontosabb pénzügyi jogszabályok

2012. I. félévében kihirdetett fontosabb pénzügyi jogszabályok

Összeállította:Nagy Katalin

Különadó-tv. módosítása

Módosító jogszabály: 2012. évi VIII. tv.Módosított jogszabály: 2006. évi LIX. tv.Módosítás lényege:- az állampapírban való adóvisszatérítés

teljesítése az ÁKK útján történik- az ÁKK által a megelőző két kereskedési napon

közzétett legjobb vételi és eladási bruttó árfolyamból számított számtani átlag, valamint az MNB által közzétett hivatalos devizaárfolyam figyelembevételével

Árfolyamrögzítésre vonatkozó tv. módosítása

Módosító tv.: 2012. évi XVI. tv.Módosított tv.: 2011. évi LXXV. tv.Módosítás hatálybalépése: 2012.04.01.Módosítás lényege:• Fogalmi változás

= „devizakölcsön”: pü. lízingnél annak tárgya Magyarország területén lévő lakóingatlan= „fizetéskönnyítő program”: a futamidő módosításának nem minősülő megállapodás

Árfolyamrögzítésre vonatkozó tv. módosítása (folyt.1.)

= „gyűjtőszámlahitel”: árfolyamsávban maximalizálva lett, a rögzített árfolyamon és a

legmagasabb árfolyamon számított törlesztő részlet különbözetére nyújtható= „közszférában dolgozók” (új fogalomként)= „legmagasabb árfolyam”: 270 HUF/CHF, 340 HUF/EUR, 3,3 HUF/JPY=„rögzített árfolyam”: 180 HUF/CHF, 250 HUF/EUR,

2,5 HUF/JPY= „mentesített követelésrész”: a rögzített árfolyamon és a legmagasabb árfolyamon számított törlesztő részlet különbözetéből a kamatnak, kamatjellegű jutaléknak, ill. költségnek megfelelő rész


• Rögzített árfolyam alkalmazási időszak 60 hónap (36 hónap helyett), de legkésőbb a 2017. június 30-át megelőző utolsó törlesztés esedékességi napja (2014. dec. 31. helyett)

• Állami kezességvállalás a gyűjtőszámla-hitel felmondása esetén a mentesített követelésrészre nem vonatkozik


• A Magyar Állam megtéríti a pénzügyi intézménynek negyedévente - a mentesített követelésrész (kamat) felét és - a legmagasabb árfolyamon számított

összeg feletti törlesztő rész teljes összegét• A pénzügyi intézmény kamatot nem

érvényesít az állam által megtérített összegekre.


• Gyűjtőszámlahitel feltételeinek változása:- 2012.12.31-ig kezdeményezhető írásban- a devizakölcsön nem haladta meg a

20 millió forintot (nem a fedezet maximalizált)- a pü. lízingszerződést 2015.12.15. előtt

kötötték• Gyűjtőszámlahitelre vonatkozó kérelem

befogadása nem közférában dolgozók esetén- 2012.06.01-től lakáscélú devizakölcsön és lízingnél- 2012.09.01-től nem lakáscélú devizakölcsönnél


• Nem jogosult érvényesíteni a pü. intézmény a gyűjtőszámlahitel folyósított összegéből a - mentesített követelésrészt, valamint- a törlesztő részlet legmagasabb árfolyamon

számított összeg feletti részét• A közférában dolgozó kamattámogatást kap a

gyűjtőszámlahitelének ügyleti kamatára• Rögzített árfolyam alkalmazás megszűntetését

írásban kérheti az adós (a kezdő időpontot követő 36. hónaptól a zárást megelőző 2. törlesztés esedékességéig)


• Devizakölcsön forintra váltása és részbeni elengedése- lehetőségéről a pü. intézmény tájékoztatja az adóst

2012.04.15-ig- szerződésmódosítás alapján történik- feltétele, hogy az adós írásban nyilatkozzon arról, késedelme

a fizetőképességének romlása miatt áll fenn (a nyilatkozat egyben a szerződésmódosítás elfogadása is)

- korábban nem történt forintra átváltás- a jelzálogfedezetül, ill. a lízing tárgyát képező ingatlan(ok)

értéke nem haladta meg a 20 millió Ft-ot és nincs rájuk végrehajtási jog bejegyezve

- a követelésből 2011.09.30-án és azóta min. 78 ezer Ft 90 napon túli késedelemben volt


- A devizakölcsön átváltására és részbeni elengedésére a pü. intézmény 2012.08.31-igköteles, ha a feltételek fennállnak

- Az átváltás az MNB által 2012.05.15. és 2012. 06.15. között közzétett irányadó középárfolyamok átlagán történik

- A forintra átváltott teljes követelés (tőke, kamatok és járulékos költségek) értékvesztés figyelembevétele nélküli, bruttó összegének 25%-át a pü. intézmény köteles elengedni.

- Az átváltásért és az elengedésért a pü. intézmény díjat nem számíthat fel.


• Külön kormányrendelet rögzíti - a mentesített követelésrész és a legmagasabb árfolyamon számított összeg feletti törlesztő rész állami megtérítését- a közférában dolgozók gyűjtőszámlahitele kamattámogatását és egyszeri, vissza nem térítendő támogatását

• A korábbi szabály szerint kötött, fel nem mondott gyűjtőszámlahitel szerződés 2012.06.01-jével az új szabály szerint módosul, feltéve, hogy az adós 2012.05.15-ig nem kéri írásban a régi feltételek fennmaradását.


Közférában dolgozó egyszeri állami támogatása:• Feltétele:

- 2011.12.30-ig bejelentette végtörlesztési igényét és jogosult volt rá a Hpt. szerint, és munkáltatóját is tájékoztatta róla- 2012.07.01-ig gyűjtőszámlahitel szerződést köt

• Mértéke: a 2012.02.01. és a rögzített árfolyam alkalmazási időszakának kezdete közötti időszak alatt ténylegesen fizetett törlesztő összeg, valamint a módosító törvény szerinti rögzített árfolyamon számított összeg közötti különbözet.

• A támogatást a devizakölcsön-tartozás előtörlesztésére kell fordítani

• Az előtörlesztésért a pü. intézmény díjat nem számít fel.


• Az Szja-tv-t (1995. évi CXVII. tv.) módosító rendelkezések:A lakáshoz kapcsolódóan mentes- a mentesített követelésrész és a legmagasabb árfolyamon számított összeg feletti törlesztő rész állam által megtérített összege- a közférában dolgozók gyűjtőszámlahiteléhez adott kamattámogatás, valamint az egyszeri vissza nem térített támogatásként nekik adott összeg (a végtörlesztés elmaradása kapcsán).


• Hpt-t (1996.évi CXII. tv.) módosító előírások:- üzletszerűen folytatható a veszteségmérséklése, elhárítása céljából a fedezet, ill. biztosíték hasznosítása- a teljes hiteldíj mutató korlátjának meghatározásánál a jegybanki alapkamat érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes mértékét kell figyelembe venni (annak 24, illetve 39 százalékponttal növelt összegét)


• Az Ltp-t (1996. évi CXIII. tv-t) módosító előírások: - Lakáscélú felhasználásnak minősül

> a gyűjtőszámlahitel is, ha az a törvényben meghatározott lakáscélnak minősülő célok finanszírozására pü. intézménytől vagy biztosítótól felvett hitelhez kapcsolódnak> törvényben meghatározott lakáscélnak minősülő célok finanszírozására felvett kölcsön kiváltására felhasznált, a Hpt. 2012.01.01-jén hatályos szabályai szerinti végtörlesztés keretében nyújtott kölcsön kiváltása.- Az állami támogatás jogtalan felhasználása, ill. igénybevétele kapcsán a lakástakarékpénztár jár el az államot megillető ezen követelés érvényesítésekor, azonban az azzal kapcsolatos fizetési könnyítés, illetve mérséklés vagy elengedés iránti kérelmek ügyében az államkincstár képviseli az államot.


• Bit-t (2003. évi LX. tv-t) módosító előírások:

A minimális biztonsági tőke egyesületre vonatkozó szabályai módosulnak.

Pü. intézmények számviteli kormányrendeletének módosítása

• Módosító jogszabály: 114/2012. (VI.8.) Kr.• Módosuló jogszabály: 250/2000. (XII.24.)Kr.• Hatálybalépés: a 2012. január 1-jével induló

üzleti évre alkalmazandó

Pü. intézmények számviteli kormányrendeletének módosítása

• Fogalmi változás (a 2011. évi LXXV. tv-ből):- mentesített követelésrész- legmagasabb árfolyam

• Hitelezési veszteségként az egyéb ráfordítások terhére kell elszámolni - a mentesített követelésrészt, valamint- a legmagasabb árfolyamon számított összeg feletti

törlesztő részt• Hitelezési veszteség megtérüléseként, egyéb

ráfordítást csökkentő tételként kell elszámolni a fenti összegekből az állam által megtérített részt.

Otthonteremtési kamattámogatásról szóló Kr. mód.

• Módosító jsz.: 26/2012. (III.6.) Kr. rend.• Módosított jsz.: 341/2011. (XII.29.) Kr. rend.• Hatálybalépés: a kihirdetés napja• Lényege: az alaprendelet bizonyos részei hatálybalépésének

megkülönböztetése, egy része az EU Bizottság jóváhagyó határozatát követő 15. napon, más része 2012.03.06. este 18 órakor lép hatályba

• Az EU döntéshez igazított hatálybalépés alapvetően a késedelmes jelzáloghitellel v. felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárláshoz, a hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához, a lakóingatlan fedezetű késedelmes devizajelzáloghitel kiváltásához felvett forinthitel kamattámogatását érintő rendelkezésekhez kapcsolódik.

Árfolyamrögzítéshez kapcsolódó megtérítésről és közférában dolgozók

támogatásáról szóló rend.• Jogszabály: 57/2012. (III.30.)Kr.• Hatálybalépés: 2012.04.01.• Fogalmak:

- gyermek- megváltozott munkaképességű személy- támogatott

• Támogatás:- mentesített követelésrész megtérítése- legmagasabb árfolyamon számított összeg feletti törlesztő rész megtérítésére- közférában dolgozó kamattámogatása- közférában dolgozó egyszeri támogatása


támogatásáról szóló rend. (folyt.1.)

• Mentesített követelésrész és legmagasabb árfolyam feletti törlesztés megtérítése:- gyűjtőszámlahitelt nyújtó pü. int. kapja- feltétele az adós személyes adatainak

átadása a Kincstár részére- a kapott térítések elkülönített kimutatása



• Közférában dolgozó kamattámogatása:- egy gyűjtőszámlahitel ügyleti kamatához- az árfolyamrögzítés kezdő és záró

időpontja között (kivétel a korábbi gyűjtőszlahitel)- tájékoztatni kell a munkáltatót- csak a közférában való munkaviszony fennálltáig részesül támogatásban (kivételek: megváltozott munkaképesség, öregségi nyugdíj, halál esetén örökös, munkáltató megszűnése)- megszűnik a támogatás a devizakölcsön 90 napos törlesztési késedelme esetén


támogatásáról szóló rend. (folyt.3.)• Kamattámogatás mértéke:

- évente 3 százalékpont, plusz gyermekenként 1 százalékpont, de maximum a gyűjtőszámla ügyleti kamata- a gyűjtőszámla tőkésítendő ügyleti kamatát csökkenti a támogatás- a gyűjtőszámlahitel szerződésben fel kell tüntetni a támogatás tényét



• Közférában dolgozó egyszeri vissza nem térítendő támogatása- a gyűjtőszámlahitel törlesztési árfolyamrögzítési időszakának kezdő időpontját megelőzően fennálló devizakölcsöntartozás előtörlesztésére fordítandó- számítására alkalmazott árfolyam: a 2012.04.01. és 2012.04.30. között közzétett MNB hivatalos árfolyamok átlaga- számítás módját a gyűjtőszámlahitel szerződésben rögzíteni kell



• Közférában dolgozó kamattámogatására és vissza nem térítendő egyszeri támogatására vonatkozó közös szabályok

• Feltételek (devizakölcsön és gyűjtőszámlahitel, munkaviszony, ingatlan tulajdoni hányad, adatszolgáltatás stb.Ű)

• Kérelem elbírálása alapján történik• Kérelem benyújtása a gyűjtőszámlahitelre való kérelemmel

(kivétel korábbi gyűjtőszámlahitel esetén 2012. május 15.), • Feltételek igazolása kötelező, valótlan adat esetén a támogatást

vissza kell fizetni késedelmi kamattal• A támogatásról évente egyszer tájékoztatás a támogatottnak• Pénzügyi lebonyolítás, felelősség, költségvetéssel való

elszámolás (kamat és egyszeri támogatás havonta, a többi negyedévente), adatszolgáltatás

Otthonteremtéssel összefüggő Kr-ek módosítása [71/2012.(04.12.)Kr.]

• A körültekintõ lakossági hitelezés feltételeirõl és a hitelképesség vizsgálatáról szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet módosításaAz alaprendelet hatálya nem terjed ki az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet 3. § (1) bekezdés d) és e) pontja szerinti kamattámogatott kölcsönökre.Tehát nem vonatkozik a kamattámogatott hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához, ill. a lakóingatlan fedezetű késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltásához nyújtott forinthitelekre.


• A lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet módosítása

- Érinti a: - lakásépítési támogatás igénylésére jogosultsághoz

a társadalombiztosítottság tényének és a köztartozás mentességének igazolását, és módját

- a módosítást a megelőző időszakban benyújtott kérelmekre is alkalmazni kell


• Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet módosításaMódosítja: = a fizetéskönnyítő program fogalmát= a kamattámogatás igénybevételének és az arra való jogosultságnak a feltételeit (lakóingatlan létesítésének, társadalombiztosítottságnak és a köztartozás-mentességnek, más lakásra vonatkozó tulajdonjog, bérleti jog, lízing hiányának, az igazolása)= kamattámogatás megszűnik, ha az építésre nyújtott kölcsön esetén az építés meghiúsul= a kérelmek elbírálására vonatkozó módosító rendelkezések a módosítás előtt benyújtott kérelmekre is érvényesek= az alaprendelet bizonyos részei, [amelyek hatálybalépése az EU Bizottsági jóváhagyáshoz voltak a 26/ 2012.Kr-tel (korábbi módosító rendelettel) igazítva, azok] a jelen rendelet kihirdetésének napján lépnek hatályba.

A Nemzeti Eszközkezelővel kötött lakásbérleti szerződés lakbérére és a lakás cseréjének

feltételeire vonatkozó Kr. [72/2012. (IV.12.)Kr.]

• Hatálybalépés: a kihirdetéskor• Fogalmak:- bérbeadó- bérlő- bérleti szerződés- Lakbér• Lakbér havi mértéke: a jelzáloghitelszerződés

megkötésekor megállapított forgalmi érték 1,5%-ának 1/12-ed része, amely évente a KSH fogyasztói árindexével növelhető

• A lakáscsere feltétele, hogy ne legyen lakbér-elmaradás

A szövetkezeti tv., a közfoglalkoztatásról szóló tv. és egyéb tv-k módosítása [2012. évi XXXVII. Tv.]

• Szövetkezeti tv. (2006. évi X. tv.)módosítások érintik:- a szociális szövetkezetre vonatkozó rendelkezéseket (fogalom, elnevezés stb.);- foglalkoztatási szövetkezet fogalma (a szociális szövetkezet egyik fajtájaként);- szociális szövetkezetnek önkormányzat, ill. annak jogi személyiségű társulása is tagja lehet;- szociális szöv. az első két évben nem adhat adózott eredményből juttatást a tagoknak, csak közhasznú célra fordítható annak összege;- befektető tagra vonatkozó szabályok módosítása (szociális szöv-nek nem lehet ilyen tagja, kivéve az önkormányzatot);- befektetői részjegy szövetkezeti tagra is átruházható, kivéve a szociális szövetkezet befektető tagját;- szoc. szöv-re vonatkozó módosítások e tv. hatálybalépésétől hatályosak

A szövetkezeti tv., a közfoglalkoztatásról szóló tv. és egyéb tv-k módosítása [2012. évi XXXVII. Tv.] (1)

• Illetéktv.(1990. évi XCIII. tv.) módosítása- telejes személyes illetékmentesség a

közhasznú szociális szövetkezetnek- szociális szövetkezet bejegyzési eljárása

illetékmentes- a fenti módosítások a módosító törvény

hatálybalépésétől hatályosak

A szövetkezeti tv., a közfoglalkoztatásról szóló tv. és egyéb tv-k módosítása [2012. évi XXXVII. Tv.] (2)

• Közfoglalkoztatási tv. (2011. évi CVI. tv.) módosítása- közfogfoglalkoztatónál dolgozó hátrányos helyzetűek szociális szövetkezetbe tömörülhetnek és ehhez a közfoglalkoztatótól ingyenes használatra kapnak ingó jellegű tárgyi eszközöket (max. 2 évre), mezőgazdasági tevékenységnél állatállományt és földterületet (ez utóbbit max. 10 évre)- a meg nem fizetett használati díj de minis támogatásnak minősíthető (ha a szoc. Szöv-nek nem tagja önkormányzat, mint ingyenes használatba adó közfoglalkoztató).

Devizakölcsönök kezeléséhez kapcsolódó jb-i adatszolgáltatási rend.• Jogszabály: 11/2012. (V.16.) MNB rend.• Hatálybalépés: 2012.05.31.• Kiterjed: a hitelintézetre és a fióktelepre• Az adatszolgáltatásban bemutatásra kerül:

- a 2011. évi LXXV. tv. szerinti devizakölcsönök állománya= 2011. dec.31-i bruttó és nettó értéken= az átváltáskori bruttó és nettó értéken= lakáscélú v. szabadfelhasználású, devizanemenként= külföldi forrásbemutatás lejárat szerint

• Havonta kell teljesíteni az adatszolgáltatást• elektronikusan.• A 13/2011. (X.3.) MNB rend. (végtörlesztés adatairól)

hatályát veszti.

Documents

2012. I. félévében kihirdetett fontosabb pénzügyi jogszabályok