2016. 06 - samsunglife.com · 부동산|Realestate 2016년06월호 ㅣ지역별매매가격변동률누계ㅣ (단위:%) 本자료의모든저작권은삼성생명에있으며,당사의동의없이어떠한경우에도복제,배포,전송,변형,대여할수없습니다.本자료는제한된정보와多數의假

삼성생명 FP센터 박상현 부동산전문가

준법감시확인필 (WM사업부, FC-16-06-107, '16.06.14)

2016. 06

부동산 | Real estate 2016년 06월호

전국(0.07%),수도권중심으로실수요와투자수요가발생하여상승,지방은하락심화.

수도권(0.15%),5개광역시(-0.02%),기타지방(-0.04%)

ㅣ월별 매매가격 동향ㅣ(전월대비변동률:%)

구 분 2016. 5

전국 0.07

0.20서울

출처:국민은행('16.6.1.)

ㅣ서울ㅣ

구 분 전월비(%) 주요 상승지역 주요 하락지역

강북(14개구) 마포구(0.24%)동대문구(0.21%)0.16 -

강남(11개구) 0.08 서초구(0.5%)강남구(0.48%) -

ㅣ광역시ㅣ

구 분 주요 상승지역 주요 하락지역전월비(%)

부산 0.17 -연제구(0.43%)수영구(0.3%)

대구 달서구(-0.49%)달성군(-0.48%)-0.32 -

인천 연수구(0.24%)부평구(0.18%) -0.12

광주 남구(0.1%)북구(0.02%) 서구(-0.02%)광산구(-0.02%)0.01

대전 동구(0.06%) 유성구(-0.05%)서구(-0.04%)-0.01

울산 울주군(0.28%)중구(0.14%) 동구(-0.53%)북구(-0.19%)-0.01

ㅣ기타 도시ㅣ

구 분 주요 상승지역 주요 하락지역전월비(%)

경기 용인수지(-0.17%)용인기흥(-0.15%)과천(0.57%)부천오정구(0.36%)0.11

강원 0.22 -춘천(0.27)원주(0.17%)

충북 -0.15 청주상당구(-0.39%)흥덕구(-0.22%)-

충남 - 천안서북구(-0.19%)공주(-0.14%)-0.14

전북 0.02 전주덕진구(-0.04%)익산(0.08%)전주완산구(0.05%)

전남 순천(0.25%)목포(0.07%) -0.13

경북 - 경산(-0.28%)구미(-0.27%)-0.23

경남 진주(0.19%) 김해(-0.19%)창원성산구(-0.14%)-0.05

준법감시확인필 (WM사업부, FC-16-06-107, '16.06.14)

本자료의모든저작권은삼성생명에있으며,당사의동의없이어떠한경우에도복제,배포,전송,변형,대여할수없습니다.本자료는제한된정보와多數의假定을바탕으로보편적이고일반적인기준에의해서작성된바,個個의사안에따라실제와는차이가있거나다를수있습니다.따라서本자료는참고수준으로만활용하시기바라며보다구체적인내용이요구되거나實行을수반하는경우에는반드시해당분야의전문가로부터자문을구하시기바랍니다.

1

매매가격:전월대비 +0.07%상승

2015. 6

0.46

0.42

(단위:%)

(단위:%)

(단위:%)

2015. 7

0.42

0.41

2015. 8

0.39

0.42

2015. 9

0.47

0.51

출처:국민은행('16.6.1.)

출처:국민은행('16.6.1.)

출처:국민은행('16.6.1.)

2015.10

0.34

0.51

2015.11

0.43

0.51

2015.12

0.18

0.22

2016.1

0.08

0.09

2016.2

0.07

0.11

2016.3

0.03

0.09

2016.4

0.04

0.10

2016년 06월호부동산 | Real estate

ㅣ지역별 매매가격 변동률 누계ㅣ(단위:%)


2

준법감시확인필 (WM사업부, FC-16-06-107, '16.06.14)

출처:국민은행('16.6.1.)

출처:국민은행('16.6.1.)


전세값상승세지속,수도권(0.19%)은상승폭이확대,지방(0.02%)은상승폭이소폭둔화됨.

ㅣ월별 전세가격 동향ㅣ(전월대비변동률:%)

구 분 2016.5 '08년末대비

전국 0.11 50.32

0.18 55.34서울

부산 0.20 52.09

-0.21 59.80대구

0.15 35.03인천

40.57광주 0.05

47.67대전 0.10

울산 0.17 44.72

ㅣ지역별 전세가 상승률ㅣ(단위:%)

준법감시확인필 (WM사업부, FC-16-06-107, '16.06.14)


3

전세가격: 전월대비 0.11% 상승

2015.8

0.44

0.63

0.30

0.67

0.60

0.35

0.06

0.34

2015.9

0.55

0.78

0.39

0.71

0.71

0.31

0.19

0.40

출처:국민은행('16.6.1.)

출처:국민은행('16. 3. 2)

2015.10

0.40

0.57

0.36

0.47

0.41

0.39

0.22

0.13

2015.11

0.50

0.66

0.40

0.37

0.52

0.39

0.25

0.48

2015.12

0.26

0.36

0.24

0.17

0.24

0.21

0.15

0.26

2016.1

0.19

0.30

0.17

0.02

0.19

0.07

0.18

0.24

2016.2

0.19

0.32

0.19

-0.04

0.15

0.08

0.23

0.23

2016.3

0.15

0.24

0.16

-0.09

0.19

0.06

0.14

0.26

2016.4

0.11

0.18

0.20

-0.21

0.15

0.05

0.10

0.17


2016년4월말기준전국미분양주택현황전국미분양주택은53,816호.

출처:국토교통부('16.5.26.)

전국 미분양 주택은 53,816호!

전월대비 29호 감소. (0.1%)

ㆍ준공 후 미분양 :10,525호(전월대비7호증가)

ㆍ수도권 22,345호(전월대비955호감소)

ㆍ지 방 31,471호(전월대비926호증가)

ㆍ85㎡ 이하 전월(46,092호)대비527호증가한46,619호

ㆍ85㎡ 초과 전월(7,753호) 대비556호감소한7,197호

수도권22,345호

2016년3월말기준전국미분양주택

53,816호

지방31,471호

2016.3 2016.4전국미분양주택

준법감시확인필 (WM사업부, FC-16-06-107, '16.06.14)


4

미분양주택현황자료는국토교통부국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서확인할수있습니다.

전국미분양주택

29호 감소

53,845호 53,816호

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