※有償サービスとなります。詳細につきましては営業担当までお問合せください。

メールサポートユーザー様専用メールサポートをご利用いただけます。

専任スタッフ直通のユーザー様専用サポートダイヤルをご利用いただけます。

研修サポート専任スタッフによる操作研修を承ります。

※帳票作成サポートユーザー様オリジナル帳票作成のご相談を承ります。

※

サポートダイヤル

万全のサポートで導入後も安心サポート

高い実績と信頼のもとサービスの中核を担うデータセンター

2018.9 第 6版

お問合せ先株式会社ダイテック クラウド事業部　TEL . 03-5762-8660 FAX.03-5762-8661〒140-0013東京都品川区南大井6-16-19 大森MHビル

※掲載されている仕様・画面デザイン等は開発中のものであり、　予告なく変更する場合があります。

　「工務店クラウドＥＸ」は、地域工務店の営業・商談管理から始まり、見積、実行予算、発注、工程管理、工事台帳、竣工、引渡、アフターサービスまでの情報を一元管理。あらゆる場面で生産性が向上し、皆様の収益に貢献します。

Email : info-hanjo@komuten.jp

住宅・不動産会社のための基幹業務サービス

住宅業の利益と未来を支えるBuilders’ Benefit & Future

注文住宅

分譲住宅

不動産 リフォーム

IDC（インターネットデータセンター）とは、インターネットへの接続回線や保守・運用サービスなどを提供する施設のことで、経営全般を支援するサービスをクラウドで提供するうえで必要不可欠なパーツです。ダイテックは IDC を日本国内で所有・運用するメリットを最大限に活かして、お預かりした情報を安心・安全に運用いたします。

クラウドサービスラインナップ

対応OS 　　 : Windows / MacOS / Android / iOS　　※本サービスのご利用にはインターネット接続環境が必要です。対応ブラウザ : Google Chrome（推奨） / Firefox / Safari / Microsoft Edge 動作環境

現場のコミュニケーションから工程・写真・図面管理まで。スマホでかんたん情報共有。

https://www.kensetsu-cloud.jp

商談から見積、実行予算、工程管理、顧客管理まで。工務店業務全般をクラウド上で一元化。

住宅産業のあらゆるシーンをクラウドで変革します。

注文住宅 ・分譲住宅 ・アパート建設 ・ リフォーム ・不動産会社のみなさま

「注文 ・分譲住宅クラウド」 は、 住宅産業向けクラウド型基幹業務サービスです。 土地取得から工事、 販売、 アフターサービスまで情報を一元管理。プロジェクト管理、販売戦略、利益計画、受発注業務、そして経営力向上に。クラウドがあらゆるシーンを変革します。

申請承認機能搭載。クラウド上で申請・承認や状況確認が行え、スピーディな経営を支援します。

クラウドだからデバイスを問わず、いつでもどこでも利用できます。モバイルワークが働き方を変えます。

当社運用のデータセンターで情報を安全にお預かりします。日常のサーバメンテナンスや緊急時の対応から解放されます。

予実管理はリアルタイム。最新の数字が常に見えるからタイムリーな経営判断が可能になります。

協力業者との受発注情報をクラウド上で一元共有。コスト削減と生産性向上を両立します。

一度入力した情報はクラウド上で一元化。二重管理によるムダ・ミスが無くなり、生産性が飛躍的に向上します。

情報一元化 受発注管理 予実管理 申請・承認

承認

一元化で「生産性」を向上1 見える化で

「経営力」を向上2 モバイルワークで「働き方」を改革3

モバイルアクセス

ダイテックデータセンター

連携collaboration

効率efficiency

利益profit

堅実stability

時短time saving

安心safety

・宅地造成予算・発注計画・発注・仕入・支払・工程管理

造成工事

・販売計画・販売活動・契約 /引渡・商品台帳

販　売 ・点検 /保守

アフター・プロジェクト収支

事業総括

・建物工事予算・発注計画・発注・仕入・支払・工程管理

・プロジェクト計画・工事台帳・見積書

建物工事

・取得検討・土地台帳・合筆 /分筆

土地取得

21

土地の貴重な情報を共有し、タイムリーかつ有利な用地取得を支援します。

宅地の造成工事予算から発注、仕入、支払まで一元管理で生産性を向上します。

建物工事の計画から完工までを一元管理します。予算作成・発注・支払など収支に関わる業務は申請 /承認によりフェーズが進むので、予実管理が確実に行われます。また工事の状況は物件単位だけでなく、プロジェクト全体や事業全体でもタイムリーに把握できます。

土地取得 造成工事

工事管理

建物工事

土地 仕入・融資・造成・分譲 建物工事 分譲住宅・注文住宅・リフォーム・追加工事

予算実績管理

予め登録したテンプレート（標準工程）と工事期間を指定するだけの簡単操作で工程表が作成されます。作成された工程表は直感的な操作で追記・修正できるのでタイムリーで正確な工程を社内共有できます。

■ 見積書作成

見積書

注文住宅・リフォーム・追加工事等に必要な見積書を作成することができます。また、見積書の原価は予算データとして取り込むことが可能です。

■ 工程表 /日程表

工程管理

実行予算データを基に「注文書」「注文請書」を自動作成できるので、発注にかかる手間を大幅に軽減することができます。また、電子受発注にも対応しており、クラウド上で取引先と情報を共有することでミス・モレのない取引が実現します。

実行予算に発注先、発注予定日などを登録し、発注計画書として出力することができます。

注文データを基に仕入や支払データを自動作成できます。仕入データは工事原価として計上されるので、入力の手間や転記ミスを軽減すことができます。また、支払データは金融機関向け FB データとして出力できますので、支払業務の大幅な合理化が実現します。

土地管理

■ 仕入 /支払

■ 発注

■ 発注計画書

図面・現場写真・実行予算・工事原価・施工者リストなど、工事に関わる全ての情報が、区画ごと1案件ごとに自動集約し整理されます。

工事写真や図面などのファイルは現場毎、工程毎にクラウド上で整理・保存することができます。スマートフォンを使えば、撮影した写真をその場でアップロードし、即時に共有することができます。

■ 写真 /図面 ■ 工事台帳

発注 /仕入

仕入実績に基づき、原価がリアルタイムに反映されます。計画との差異が見える化され、問題点の早期発見が可能になります。注文住宅やリフォームなど変更が多い工事でもタイムリーに正確な金額を把握できます。

■ 実行予算 ■ 原価（実績）管理実行予算は標準テンプレートや見積書データを利用して、効率良く簡単に作成することができます。また、外部で作成した見積書データの取込みにも対応しています。＜外部取込み対応データ＞・ARCHITREND ZERO 積算データ・BCS.CSV・Bee-connect（住活協共通見積フォーマット）

■ 土地取得候補リスト

■ 土地台帳

■ 融資申請

■ 合筆・分筆

取得候補の土地情報をクラウド上で整理整頓。時間と場所を選ばず、土地取得に関するタイムリーな意思決定に大きな効果を発揮します。土地取得後は土地台帳に情報が引き継がれ、さらに詳細な管理を行うことができます。

取得した土地の基本情報から契約日、購入価格、仲介業者、測量士事務所、司法書士など、土地取得に関する情報を一元的に管理できます。

土地取得に伴う銀行の融資情報や返済に関する情報を記録管理できます。

取得した土地を管理する取得台帳、合筆を行った土地の管理をする合筆台帳、区画割後の土地を管理する分筆台帳により、素地から分譲地に至る過程を含めた管理が可能です。

・売主・所在地・用途地域・建ぺい率・容積率・面積・購入価格

・手数料・税金・仲介業者・測量士・司法書士・融資・合筆 /分筆

・区画・造成費・スケジュール・現場情報・振替価格・写真・図面など

主な項目

スマートフォン・タブレット 向けに最適化されたクラウド型現場管理アプリ。 かんたん操作で現場のコミュニケーションから工 程、写真、図面の情報共有まで。現場業務を円滑化します。

予算 注文 仕入 支払データの流れ 会計 銀行

現場に

3 4

いろは住宅販売株式会社

■ 顧客台帳

住宅販売に必要な顧客情報、住宅情報、入出金情報を集約し、販売実績アップを強力にサポートします。

点検やイベント等の予定を自動でスケジューリング。継続的な顧客との接点がリフォーム、建替え、紹介等、次の受注に直結します。

販　売 アフター

事業総括 記録保管

点検 /保守

契約・引渡・点検・保守販売

プロジェクト収支・物件在庫・資料整理総括・記録保管

お客様の声

資料整理プロジェクト

■ レポートテンプレート

■ 事業総括■ プロジェクト仕掛月報■ プロジェクト完成月報

販売管理

プロジェクトごとの収支が管理でき、事業総括として最終的な利益が把握できます。

写真・図面・書類など各種資料はプロジェクトごとに整理され、クラウド上に安全保管されます。

契約時や引渡時に必要な書類を自動作成できます。書類名や書式、内容は自由にカスタマイズできます。

顧客台帳ではアフターサービスに必要な住宅情報、点検予定・履歴の管理が可能です。点検予定はテンプレートから一括作成でき、自動でスケジュール表にも反映されます。また、顧客情報は Excel データとして出力できるので、宛名ラベルや年賀状の作成等、自由に活用することができます。

「会社全体の数字をタイムリーに把握できるから、スピード感と確信を持って経営判断を下せるようになったよ。経営にとって重要なのはスピードと正確な数字だね」

「収支に関わる重要事項は申請承認で仕事が進捗するので、以前より予実管理が適切になったよ。今では予算と実績のズレもほとんど無くなり、おかげで粗利がずいぶん改善したよ」

Scene1 経営者に聞く

「過去の履歴から予定まで、顧客情報の見える化で経験の浅い営業マンでもずいぶん効果的に動けるようになりました。業績も伸びており、わが社の営業力が確実に上がっているのが実感できます」

「以前は夜遅く事務所に戻り、デスクワークを終えてから帰宅するのが日課でした。今は殆どの業務を外出先でこなせるようになったので、残業がなくなりました」

Scene3 営業担当者に聞く

「以前は複数のソフトに同じデータを何度も入力していたので、かなりの無駄を感じていました。今はクラウドに一本化され、データ入力は一度だけ。今までの作業が非効率だったことを改めて実感しました」

「工事に関する会計データや取引先への銀行振込みデータが自動作成されるのも助かります。以前とは比較にならないほど、楽になりました」

Scene4事務担当者に聞く

「現場や分譲地全体の状況がリアルタイムに把握できるようになったので、課題の早期発見、早期対処ができるようになりましたね。問題点は後になればなるほど、軌道修正が難しくなりますからね」

「協力業者さんと工程や進捗を共有できるようになり、現場の段取りが驚くほど改善されましたよ。現場での情報整理が工事進行のカギだとわかりました」

Scene2現場監督に聞く

組織階層設定、ユーザー権限設定、申請／承認機能、請求書 /見積書表紙データ登録、顧客情報一括取込み、協力業者情報一括取込み、会計 /FBデータ出力土地取得候補リスト、土地台帳、合筆、分筆、融資情報管理、実行予算、工事原価管理、注文書 /請書発行、受発注管理、社内振替価格設定、写真 /図面 /ファイル保管、私書箱工事台帳、建物計画、実行予算、工事原価管理、注文書 /請書発行、受発注管理、社内振替価格設定、写真 /図面 /ファイル保管、支払通知書発行、工程表作成、共通費配賦処理、工事未払金台帳、工事未払金受払月報、工事仕掛月報、工事完成月報、私書箱商品台帳、販売計画、見積書作成、請求 /入金管理、請求書発行、顧客台帳、商品在庫推移表、買掛金台帳、買掛金受払月報、売掛金台帳、売掛金受払月報、売掛金遅滞管理リスト、レポートテンプレート登録、商談予定 /履歴管理、点検予定 /履歴管理、商品在庫推移表作成事業総括、プロジェクト仕掛月報、プロジェクト完成月報、スケジュール管理、スケジュールアラート設定協力業者との現場情報共有

■ 商品台帳

物件は 1 棟ごとに商品として管理され、販売状況、収支、請求 / 入金状況などがリアルタイムで把握できます。また、成約時には営業推進台帳（顧客台帳）と紐付けることで、住宅情報と顧客情報を一元的に管理できます。

「お引渡し時確認書」「お引渡し時説明事項」「お客様検査時確認書」「リフォーム工事請負契約書」「鍵の事前受取書」「鍵受け渡し確認書」「固定資産税・都市計画税請求書」「工事竣工証」「重要事項説明書」「物件引渡確認書」「FRP 防水・シロアリ防除保証書」など

レポートテンプレート例機能一覧

■ 設定・データ

■ 土地

■ 建物工事

■ 販売

■ 総括・その他

■ オプション

顧客台帳

5 6