69912606200903522_2

SOLO HEALTH & BODY CARE CENTER Dengan Penekanan Penerapan Prinsip-Prinsip Bioclimatic Archtitecture

Konsep Tugas Akhir 1 BAB II-

TUGAS AKHIR


Disusun Guna Memenuhi Persyaratan Kelulusan Program Strata-1 (S1) Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret

Disusun oleh :

ADAM HAMIMIE

I.O2O1OO1

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SEBELAS MARET

2006



Gb 2.1 Peta Surakarta Sumber. Google.com

BAB II

TINJAUAN DATA

II.1 POTENSI KOTA SURAKARTA

II.1.1 KONDISI FISIK KOTA SURAKARTA

Luas Dan Batas Wilayah

Luas wilayah administrasi Kota

Surakarta berkisar antara 4404 Ha,

yang terbagi atas 5 wilayah

kecamatan dan 51 wilayah

kelurahan. Luas kawasan yang

telah terbangun mencapai 88,47 %

sedangkan yang belum terbangun

kurang lebih 11,53% yang terdapat

di bagian Utara dan Barat kota.

Terbatasnya lahan di wilayah Kota

perkotaan berkembang ke wilayah

administrasi tetangga, seperti ke

Kab. Karanganyar dan Kab.

Sukoharjo. Berdasarkan studi dari tim Proyek Pengembangan Program Kota Terpadu

(P3KT), luas wilayah perkotaan Surakarta saat ini telah mencapai sekitar 11000-

12000 Ha, atau berkembang hampir tiga kali lipat yang meliputi seluruh wilayah

administrasi Kota Dati II Surakarta seluas 4404 Ha, sebagian Dati II Sukoharjo ( Kec

Kartosuro, Grogol, Baki, dan Mojolaban) seluas 3168 Ha dan sebagian Dati II

Karanganyar (Kec. Jaten, Colomadu) seluas 1143 Ha.

Kota Surakarta dibatasi oleh beberapa wilayah administrasi yaitu:

Sebelah utara : Kab Karanganyar, Kab. Boyolali

Sebelah timur : Kab. Karanganyar, Kab. Sukoharjo

Sebelah selatan : Kab. Sukoharjo

Sebelah barat : Kab. Sukoharjo, Kab Boyolali

Topografi



Kondisi fisik topografi Surakarta relatif datar dengan ketinggian sekitar 92 m di atar

permukaan air laut dengan kemiringan 0-3 %. Surakarta dilalui beberapa sungai yang

merupakan anak sungai Bengawan Solo. Sebagai konsekuensi dari keadaan geogrfis

yang demikian, Kota Surakarta sering terjadi gengangan atau banjir yang disebabkan

meluapnya sungai-sungai tersebut, terutama pada daerah di sepanjang alirannya.

Kondisi Klimatologis

Termasuk dalam kelompok iklim tropis panas pada daerah ekuatorial (5 10

LU/LS). Perbedaan temparetur pada ekuatorial pada umumnya berkisar 8 C, dengan

maksimum temperatur pada siang hari berkisar 30 C dan malam hari berkisar 24 C.

Suhu udara rata-rata tercatat pada 1995 maksimum 32,04 C dan suhu minimum

19,82 C.

Kelembaban Udara

Kelembaban udara relatif umumnya berkisar 75 % dan dapat menjadi 100 % pada

musim penghujan.

Arah Angin

Arah angin pada iklim tropis di Indonesia pada umumnya adalah angin muson barat

daya dan angin muson tenggara. Pergerakan angin muson ini berpengaruh pada curah

hujan yang terjadi di Indonesia. Sedangkan arah angin lokal di Surakarta sangat

bervariasi menurut daerahnya masing-masing.

Kecepatan Angin di Surakarta

Kecepatan angin didapatkan dari Lanud Adi Sumarmo pada th 2000, yaitu:

a. Kecepatan maksimum : 16,25 m/s

b. Kecepatan minimum : 3,50 m/s

Kecepatan angin di Manahan pada th 2000 yaitu:

a. Kecepatan maksimim : 2,56 m/s

b. Kecepatan minimum : 0,50 m/s

Keadaan Temperatur di Surakarta



Berdasarkan Fakta dan Analisa Rencana Induk Kota Surakarta th 1986/1987 s.d.

2003/2004:

a. Temperatur maksimum : 32,30 C

b. Temperatur minimum : 22,68 C

c. Temperatur rata-rata : 27,28 C

Kelembaban Udara di Surakarta

Kelembaban yang dimaksud di sini adalah kelembaban relatif dimana mempunyai

pengertian perbandingan antara banyaknya uap air dengan campuran udara-uap air

pada tekanan uap air, diukur pada suhu tabung kering.

Berdasarkan data Fakta dan Analisa Rencana Induk Kota Surakarta th 1986/1987 s.d.

2003/2004:

Kelembaban rata-rata : 74 %

Berdasarkan data Lanud Adi Sumarmo th 2000:

Kelembaban maksimum : 84 %

Kelembaban minimum : 69 %

Kelembaban rata-rata : 78 %

II.1.2 SOSIO KEPENDUDUKAN

Perkembangan penduduk Kota Surakarta sekitar 0,77% pertahun dengan

kecenderungan menurun. Di daerah pinggiran Kota Surakarta di luar wilayah

administrasi seperti Kec. Kartosuro, Grogol, Baki, Mojolagan, Colomadu, dan Jaten

perkembangan penduduknya cukup tinggi, yakni bervariasi antara 2% sampai dengan

4% pertahun.

II.1.3 TINJAUAN FISIK DAN PERKEMBANGAN TATA RUANG KOTA

Pada tata ruang Kota Surakarta dapat dikatakan menjari dan memusat dengan

perkembangan, yaitu ke arah Yogyakarta, Semarang, Wonogiri dan Sukoharjo,

Surabaya, Sragen, Karanganyar, Sukoharjo.

Kota Surakarta mempunyai 3 bagian utama dalam pola tata ruang kota, yaitu:

Bagian 1, kawasan pusat kota, meliputi kegiatan utama berupa kegiatan pemerintahan,

perdagangan primer, kantor-kantor swasta, dan peninggalan sejarah.



Bagian 2, merupakan kawasan yang terdiri atas kegiatan penunjang berupa pusat

rekreasi dan olah raga, perdagangan sekunder, militer, dan pemerintahan distrik.

Bagian 3, merupakan lapisan terluar berupa pusat-pusat industri besar dan rumah

tangga, pemukiman baru, pusat pendidikan, stasiun, terminal, dan pertanian.

Tabel. 2.1 Potensi Lokasi dalam Penyediaan Ruang untuk Fungsi Kota

FUNGSI KOTA WI BU OLA IND PEND PERD ADM/ HU SWP SA DA HRA UST DIDI AGA KAN NI LOKASI TA YA GA RI KAN NGAN TOR AN

I Pucangsawit

II Mangkunegaran, Balaikota

III Kawasan Komersial, Kraton

IV Sriwedari, Manahan, Balekambang

V Sondakan, Laweyan

VI Jajar

VII Sumber, Banyuanyar

VIII Jurug, UNS

IX Kadipiro

X Mojosongo Sumber: Tim RUTRK Kota Surakarta, 1991



II.2 TINJAUAN OBJEK

Di Indonesia telah muncul berbagai fasilitas penunjang gaya hidup sehat

masyarakat di kota-kota besar. Suatu fasilitas yang menggabungkan fasilitas

kesehatan/kebugaran dengan perawatan tubuh memang belum banyak namun

fasilitas-fasilitas sejenis sudah banyak bermunculan misalnya arena olah raga, sport

center, fitness center, dan fasilitas massage, spa, dan salon perawatan tubuh.

Untuk mendapatkan gambaran konkret mengenai fasilitas-fasilitas tersebut

berikut ini beberapa fasilitas yang ada di Indonesia dan khususnya di Surakarta.

II.2.1 FASILITAS KESEHATAN CELEBRITY FITNESS

Celebrity Fitness adalah suatu fasilitas fitness

yang berada di Jakarta. Lokasinya yang strategis

tidak jauh dari pusat belanja, kafe dan sport

lounge sangat ideal bagi para anggota Celebrity

Fitness. Pusat fitness yang dibangun di atas lahan

2800 m2 ini terdiri dari dua ruang aerobik,

mempunyai area free weights dan stretching,

ruang sauna dan steam, dan cafe lounge. Di sini

terdapat 30 orang pelatih dan 90 peralatan untuk

cardio.

Konsep bangunannya mengusung tema futuristik

seperti sebuah klub entertainment menjadikan

Celebrity Fitness memiliki keunikan sendirii

dibanding tempat fitness yang lain. (Asri

September 2005)

Gb 2.2 Celebrity Fitness Sumber : Asri Septermber 2005



FITNESS FIRST

Pusat kebugaran yang berada di Jakarta

Selatan adalah franchise dari Fitness First dari

UK yaitu klub kebugaran terbesar di Eropa

dan nomor dua di dunia. Fitness First yang

dibangun di atas lahan 2100 m2 ini memiliki

fasilitas dengan peralatan mutakhir technogym

seperti body shaping, resistant strength

training, computerise fat burning

cardiovascular dengan audio entertainment

center dan dengan Vbike yang canggih dari

Star Trac serta Hammer Free Weight Station.

Selain itu terdapat fasilitas lain seperti training

servis, VCD/film rental, ruang ganti pakaian,

serta ruang sauna dan steam terpadu. (Asri

September 2005)

LIFESPA FITNESS

Lifespa adalah suatu fasilitas terpadu antara

fitness dengan bodycare & spa yang terletak di

Jakarta. Lifespa menawarkan fasilitas fitness

yang lengkap dengan personal trainers dan

peralatan fitness dari PrimaFit, sebuah brand

terkemuka peralatan fitness. Lifespa juga

menyediakan layanan perawatan tubuh seperti

traditional massage, aromatherapy massage,

full body treatment, facials, manicure &

pedicure, hair treatments, dan lain-lain.

Gb 2.3 Fitness First Sumber: Asri September 2005

Gb 2.4 Lifespa Fitness Sumber: www.lifespafitness.com



OLYMPIA SENAM & FITNESS CENTER

Olympia terletak di Jl. Monginsidi Surakarta adalah

bangunan empat lantai. Pada lantai pertama

dipergunakan sebagai parkir kendaraan. Pada lantai

dua digunakan sebagai ruang fitness, lantai tiga

sebagai studio senam dan lantai empat

dipergunakan sebagai ruang pribadi pemilik. Dalam

ruang fitness terdapat area free weights, spinning,

cardiovascular, dengan peralatan-peralatan yang

mencukupi. Ruang fitnessnya juga dilengkapi

dengan ruang ganti dan rak tempat penitipan tas.

Keadaan dalam ruang Olympia cukup baik

didukung dengan banyaknya bukaan sehingga dapat

memasukkan cahaya alami dan udara luar sehingga

tidak begitu memerlukan AC.

APSARA SPA & FITNESS

Tempat kebugaran ini berada dalam hotel Quality.

Apsara Spa & Fitnes memiliki fasilitas-fasilitas

kebugaran yaitu ruang fitness dan kolam renang

(milik hotel) serta fasilitas spa, massage &

aromatherapy. Tempatnya yang terletak dalam

lantai basement hotel membuat penghawaan tempat

kebugaran ini didukung sepenuhnya oleh AC.

Tiadanya jendela dalam ruangnya membuat

pencahayaan dalam ruang didukung seluruhnya

dengan lampu baik sian atau malam.

Gb 2.5 Olympia Senam & Fitness Center Sumber: Dok prinbadi

Gb 2.6 Apsara Spa & Fitness Sumber: Dok prinbadi



Gb 2.7 Srikandi Health Club Sumber: Dok prinbadi

Gb 2.8 Maestro Fitness Sumber: Dok prinbadi

Gb 2.9 Martha Tilaar Salon & Dayspa Sumber: Dok prinbadi

SRIKANDI HEALTH CLUB

Pusat kebugaran yang terdapat di Novotel Hotel

ini memiliki bangunan tersendiri dalam

lingkungan hotel. Fasilitasnya antara lain ruang

free weights, fasilitas cardiovaskular, ruang

senam dan kolam renang. Suasananya terlihat

cukup asri dengan pepohonan di sekelilingnya

walaupun dalam ruang memakai AC karena

semua jendela merupakan kaca mati.

MAESTRO FITNESS & AEROBIC CENTER

Pusat kebugaran ini terdapat di Jl. Honggowongso

Surakarta ini memiliki ruang fitness yang cukup

lengkap dengan ruang free weights, fasilitas

cardiovascular, spinning, dan ruang senam untuk

aerobic dan body language. Keadaan dalam

ruangnya terasa gelap akibat minimalnya bukaan

pada sisi bangunan.

II.2.2 FASILITAS BODY CARE

MARTHA TILAAR SALON & DAY SPA

Tempat perawatan kecantikan ini terletak di

daerah Tipes Surakarta. Martha Tilaar Salon &

Day Spa menawarkan pelayanan menyeluruh dari

perawatan kulit, wajah, rambut, serta kaki dan

kuku. Selain itu juga ada fasilitas spa &

aromatherapy untuk merelakskan tubuh yang

penat atau capai setelah bekerja.



Gb 2.10 London Beauty Center Sumber: Dok prinbadi

Gb 2.11 Epiderma Sumber: Dok prinbadi

LONDON BEAUTY CENTER

LBC terlatek di Jl Soepomo Surakarta. Dalam

London Beauty Center disajikan pelayanan facial

dan perawatan kulit tubuh secara menyeluruh

misalnya menghilangkan jerawat, menghaluskan

kulit, menghilangkan selulit, serta perawatan

kosmetik. Di LBC juga ada apotek khusus yang

menjual peralatan kosmetik dan peralatan

perawatan tubuh untuk di rumah.

EPIDERMA

Epiderma adalah tempat perawatan tubuh yang

terletak di Jl. Gajahmada no. 70 Surakarta.

Epiderma mengkhususkan diri pada perawatan

kulit seperti menghaluskan kulit, menghilangkan

jerawat dan flek pada wajah, dan perawatan-

perawatan kulit yang lain.

Dari observasi dan interview yang dilakukan

dengan para pengelola fasilitas fitness dan perawatran tubuh di Surakarta didapatkan

beberapa hal pokok mengenai fasilitas kesehatan dan perawatan tubuh.

II.2.3 FUNGSI DAN PERANAN

Fungsi Health & Body Care Center :

o Sebagai tempat warga untuk berolahraga dan menyehatkan tubuh

o Sebagai tempat warga menjaga kesehatan dan kebugaran

o Sebagai tempat warga mendapatkan perawatan tubuh

o Sebagai tempat refreshing/rekreasi

Untuk dapat memenuhi fungsi-fungsi di atas maka Health & Body Care Center

memiliki peranan dalam:

o Membantu pengunjung agar dapat melakukan olahraga dengan benar dan baik

o Membantu pengunjung agar mendapatkan perawatan tubuh yang baik



o Mengkondisikan ruang sedemikian rupa sehingga menimbulkan kenyamanan

dan membuat para pengunjung betah

o Memelihara fasilitas yang ada sehingga dapat dipergunakan dengan baik

II.2.4 KEGIATAN PENGGUNA HEALTH & BODY CARE CENTER

1. Kegiatan Pengunjung

Kegiatan yang dilakukan pengunjung dalam Health & Body Care Center yaitu:

Mendaftar/membayar tiket

Melihat informasi

Menyimpan tas/barang

a. Kegiatan olah raga:

Berganti pakaian olah raga

Pemanasan

Olah raga: fitness, renang, squash, senam aerobic, bodylanguage

Istirahat

Mandi bilas, metabolisme

b. Kegiatan perawatan tubuh:

Massage

Aromatherapy

Spa

Sauna

Perawatan kulit

Perawatan rambut

Perawatan kaki & kuku

2. Kegiatan Pengelola

Kegiatan pengelola terbagi atas empat kegiatan utama, yaitu :

Kegiatan pimpinan/kepala

Kegiatan ketatausahaan

Kegiatan teknis pelayanan pengunjung/pemakai.

Kegiatan teknis pelayanan pemeliharaan fasilitas



3. Kegiatan penunjang:

Makan & minum

Metabolisme

Istirahat/refreshing

Penjualan perlengkapan fitness

Penjualan alat-alat perawatan tubuh

II.3 MINAT MASYARAKAT SURAKARTA

Dalam beberapa tahun terakhir masyarakat Surakarta sudah mengenal tempat-tempat

kebugaran dan perawatan tubuh. Antusiasme masyarakat juga terlihat lambat laun

meningkat. Dari interview dengan beberapa pengelola Fitness Center di Surakarta

didapatkan informasi bahwa memang keanggotaan mereka selalu meningkat setiap

tahun. Berikut ini adalah grafik peningkatan jumlah keanggotaan beberapa Fitness

Center.

Sedangkan peningkatan minat masyarakat pada perawatan tubuh ditandai dengan

naiknya pendapatan secara signifikan. Pada th 2005 London Beauty Center

mengalami peningkatan pendapatan sebesar 15 % dibanding tahun 2004. demikian

pula yang dialami Martha Tilaar Salon & Day Spa yang mengalami peningkatan

pendapatan sebesar 10 % pada 2005 dibandingkan dengan 2004.

Informasi di atas cukup menggambarkan adanya peningkatan minat masyarakat pada

fasilitas kesehatan dan perawatan tubuh. Dengan adanya minat yang baik ini

menunjukkan bahwa masyarakat Surakarta memiliki kebutuhan akan adanya fasilitas

kesehatan dan perawatan tubuh yang memadai.

Tabel 2.2 Minat masyarakat Surakarta terhadap fasilitas kesehatan dan perawatan tubuh Sumber: Analisa pribadui

Documents

69912606200903522_2