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8888888888 888888 8888 開催方部 期間 会場 来場者数 郡 山 10月31日 イトーヨーカドー郡山店1階エントランスホール 500名 福 島 9月5日 コラッセふくしま3階企画展示室

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Page 1: 8888888888 888888 8888 開催方部 期間 会場 来場者数 郡 山 10月31日 イトーヨーカドー郡山店1階エントランスホール 500名 福 島 9月5日 コラッセふくしま3階企画展示室

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【明治時代文化遺産:一ノ戸川橋梁 (旧山都町)】一ノ戸川橋梁を渡る 「ばんえつ物語号」。 1908年架橋、 1910年磐越西線 「喜多方~山都」 間開通。 阿賀野川水系一ノ戸川にかかる、 長さ445m、 高さ24mの橋梁。 建設時は東洋一との呼び声が高かった。 (写真提供:写真家 渡部良寛)

Page 2: 8888888888 888888 8888 開催方部 期間 会場 来場者数 郡 山 10月31日 イトーヨーカドー郡山店1階エントランスホール 500名 福 島 9月5日 コラッセふくしま3階企画展示室

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開催方部 期 間 会 場 来場者数郡 山 10月31日 イトーヨーカドー郡山店1階エントランスホール 500名福 島 9月5日 コラッセふくしま3階企画展示室 285名い わ き 9月23日 鹿島ショッピングセンターヨークベニマル店1階北口通路 800名会 津 若 松 9月23日 アピオスペース (会津若松卸商団地協同組合) 153名

相 双9月23日 相馬地区 ジャスコ相馬店 120名11月3日 南相馬地区 フレスコキクチ東原町店 300名10月10~11日 双葉地区 ヨークベニマルTom-とむ富岡店 100名

白 河 9月23日 メガ・ステージ白河 特設会場 81名安 達 9月11日 プラント5大玉店 100名伊 達 9月23日 伊達市保原体育館ロビー 98名

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この灯を消すことはできない��

Page 3: 8888888888 888888 8888 開催方部 期間 会場 来場者数 郡 山 10月31日 イトーヨーカドー郡山店1階エントランスホール 500名 福 島 9月5日 コラッセふくしま3階企画展示室

本年は、 須賀川支部との統合後初めての不動産

フェアーの開催ということで開催場所の選定など

に時間を割き、 慎重に検討した結果、 開催場所を

イトーヨーカドー郡山店1階エントランスとさせ

て頂きました。

メインテーマを 「安全・安心な不動産情報の提

供」 として145物件を掲載したチラシを郡山市、

須賀川市内及び近郊に11万部を前日の朝刊に折込

み集客をはかると同時に会場には各会員から提供

いただいた賃貸・売地・売家・その他の事業用ま

で合計620物件を展示し来場されたお客様が足を

止めて真剣に見ておられました。 また、 物件のコ

ピー依頼も昨年よりも多かったことは旬な情報を

提供出来たのかと思っております。

会場には不動産無料相談コーナーの他に①東邦

銀行ローンセンターによるローン相談コーナー、

②司法書士・土地家屋調査士による登記、 境界な

どに関する無料相談コーナーを設置していただき

ましたが、 開催と同時に色々な相談をされる方が

おり相談者との相談時間も長く、 担当者には昼食

をとるまもなく対応していただきました。

午後からのメインとなるビンゴ大会には200名

限定にもかかわらず多くの方に集まっていただき

部会員全員で対応しましたが、 事故・クレームも

なく整然と行われ1等は小学生の女の子が当選し

母親と喜んでいる姿が印象的でした。

当日朝9時からの企画部主催による会場周辺の

クリーン作戦については曇り空の中40名以上の会

員の皆様に参加していただき誠にありがとうござ

いました。 トラックを提供いただいた会員や社員

総出で参加いただいた会員など、 奉仕作業を楽し

みながら行い、 そして親睦をはかれた事に感謝い

たします。

最後に会場をお貸しいただいたイトーヨーカドー

郡山店、 前日からの会場作成・当日の会場整理・

撤収に協力いただいた部会員並びに関係各位の皆

様には心より感謝申し上げます。 敬具

(郡山支部 流通部会長 熊田春夫)

�福島県宅地建物取引業協会福島支部主催の第

27回ふくしま県不動産フェアが、 去る9月5日�

コラッセふくしま3階企画展示室を会場に開催さ

れました。

このフェアは、 9月23日の 「不動産の日」 に因

み毎年9月に開催しております。 昨年に引き続き

今年も、 会員による物件情報 (土地、 売家、 売り

マンション、 賃貸物件) 約700物件の展示、 会員

企業のブース (10社)、 会員による不動産無料相

談コーナー、 展示物件の無料コピーコーナー、 地

元幼稚園児の絵画展示コーナー、 東北労働金庫福

島支店様による住宅ローン相談コーナー等を設置

し開催いたしました。

フェアに先立ち、 事前の新聞折り込み広告、 会

員各社のHPでのバナーリンク等で告知した効果

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もあり、 10時のオープンと同時にたくさんの来場

者でにぎわいました。

ご来場いただいたお客様には、 来場プレゼント、

無料駐車券を、 更にお子様にはお菓子つかみ取り

コーナー、 ちびっこ広場を設け、 お子様連れのお

客様にも安心してゆっくりと物件を見ていただく

ことができ、 大変ご好評をいただきました。

今回も、 多数のお客様が真剣に物件をお探しに

なり、 会員との相談、 出店企業への問い合わせを

される姿が数多く見られました。

(福島支部 フェア実行委員長 菅野定之)

不動産フェアも第27回目をむかえ、 今年も9月

23日 (不動産の日) 午前10時から午後5時まで、

鹿島ショッピングセンターエブリア・ヨークベニ

マル店内にて開催致しました。

会員の皆様から提供された市内各地域の物件を

一堂に展示しご覧頂きました。 また、 不動産無料

相談所や住宅ローン相談所を設けるなど、 ご来場

者へのサービスを行いました。

ご来場記念として、 お子様向けに風船も1000個

超えました。 さらに今年は、 アンケートのご協力

を頂いた方に家庭用必需品のプレゼントをいたし、

大変喜ばれました。 頂いたアンケートの内容を検

討し、 早速役立てたいと思います。

会員の皆様や役員の方々のご協力により盛会裡

に終了出来ました事に心より御礼申し上げます。

(いわき支部 流通対策委員会委員 齋藤秀雄)

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今年も例年どおり、 9/23の 「秋分の日」 に不

動産フェアを開催致しました。 但し、 この日は会

津若松市では、 市の最大行事である 「会津まつり」

の会津藩校行列というイベントの開催の日と毎年

重なり、 いつも入客はどうだろうかと心配しなく

てはならないのですが、 初めて大雨によりその祭

りが中止ということになりました。 その影響もあっ

たのかわかりませんが、 不動産フェアにとっては

例年で一番の入場を記録し、 お客様が最後までと

ぎれることのないほどの盛況でした。

不動産無料相談会・住宅ローン無料相談会も、

多数の相談があり好評でもあり、 賃貸・売買の物

件を探しておられるお客様は、 掲示されたパネル

をご覧になったり、 業者特設ブースを見て回るな

ど真剣に探しておられました。 また、 入場された

お客様全員には、 景品が当たる 「お楽しみ抽選会」

があり、 楽しんでくじを引き喜んでお帰りになり

ました。

尚、 次回の課題としては会員の方の大金を使っ

て、 会津全戸にチラシを配布するわけだから、 賃

貸物件もさらに充実させ成約につながせるなど、

お客様にも喜んで頂き、 宅建会員にも実際に成約

につながり喜んでもらえる、 1年の感謝を込めた

本当の意味での 「不動産まつり」 にしなくてはと、

実行委員においての反省がありました。 さらに、

会津若松支部では不動産フェア終了後も物件パネ

ルを、 新支部会館にて常設展示するようにし、 い

つでもご覧になれるように致しました。

(会津若松支部 高階博利)

今年度の不動産フェアーの原町会場は、 ショッ

ピングセンターの 「フレスコキクチ東原町店」 の

入口にて開催しました。 今年は新たな場所での開

催でしたので、 勝手が違い設営などで苦労する面

もありましたが、 ブースには約300人の来場者が

ありました。 不動産物件情報の掲示と無料相談に

加え、 米などの商品が当たるくじや、 子供達への

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風船プレゼント、 税金に関する小冊子の配布など

を行いました。 事務局、 実行委員、 各会員の皆様

の協力により 「宅建協会」 の存在を強くアピール

できた有意義なイベントだったと思います。

(相双支部 庶務会計 木幡博光)

第27回不動産フェアが、 9月23日 「秋分の日」

に 「メガステージ新白河」 の特設会場で開催され

ました。

朝から冷たい雨の降る中の開催となり、 会員の

皆様には会場設営等にご協力頂き本当にありがと

うございました。

今年はより活気あるイベントを実行委員で企画

いたしました。 不動産、 住宅ローン相談を東邦銀

行白河ローンセンターの職員2名の方にお手伝い

頂きました。

東北電力様には、 IHクッキングヒーターの展

示実演会を開き、 お客様にホットケーキを振舞っ

てもらいました。

また、 各々会員が風船を配ったり、 お楽しみ抽

選会を開催したりするなどし、 さらに白河商工会

議所青年部の協力で、 ダルライザーにも参加して

いただき会場を盛り上げて頂きました。

来場者には、 「住まい探しのときに読む本」 「あ

なたの不動産税金は」 の冊子を差し上げ好評を頂

きました。

今年は、 白河支部会員一同一丸となり、 より一

層親睦を深めた不動産フェアとなりました。

(白河支部 不動産フェア実行委員長 �山輝行)

今年度も、 昨年同様<大玉プラント5>にて開

催され、 「情報物件パネル展示」、 大山幼稚園児に

よる 「夢のマイハウス」 絵画展示、 他 「バザー」

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など盛会に終了し、 益金を今年は、 二本松社会福

祉協議会に寄付致しました。

このフェアを通じ、 支部会員各社が地域のお客

様が不動産という大きな買い物を、 安心して商談

できる窓口である事を、 日々、 情報発信していく

事で、 地域の活性化に繋がり、 少子化に歯止めが

かかり、 企業発展に通じるものと期待する所です。

支部会員、 関係者の皆様のご協力に感謝申し上

げます。

(安達支部 不動産フェア実行委員長 国分久義)

第14回伊達支部不動産フェアが9月23日伊達市

保原体育館ロビーにて行われました。

今年は、 残暑厳しい日が続き体力的にも限界を

迎えようとしていた矢先、 一転涼しさを通り越し

て肌寒い冷たい雨の降る開催日となってしまいま

した。

例年ですと、 前日から会員の方々に掲示のお手

伝いをお願いしておりましたが、 今年はB4のファ

イルを購入し、 クリップでつなぎ留めるという方

法を採用することにより、 会場費の節約と来場者

からコピーの依頼があった時にスムーズに対応で

きるように工夫しました。

また、 来場者へのアンケートを実施し、 集計結

果を次回開催の参考にすることで、 より効率的な

不動産フェア開催が出来るよう検討する資料を得

ることも出来ました。

恒例の 「大抽選会」 や 「菓子のつかみ取り」 等

のお楽しみや、 「住宅ローンの相談会」 ・ 「不動

産の無料相談コーナー」 を実施し、 来場者に喜ん

でもらえたと実感しております。

なお、 今年も善意の募金を実施し、 集まりまし

た浄財金は後日伊達市社会福祉協議会に寄付をす

ることになっております。

雨の中、 1日中お手伝いを頂いた会員の方々に

は心から感謝する次第です。

(伊達支部長 齋藤信雄)

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○ 審議の結果、 全員異議なしで原案のとおり承

認可決した。

○ 当初公益目的事業として15区分あったものを

2区分とする件について審議をした結果、 全員

異議なしで原案のとおり承認可決した。

○平成23年度予算から新・新会計基準による科目

で実施することについて審議をした結果、 全員

異議なしで原案のとおり承認可決した。

○ 審議の結果、 全員異議なしで原案のとおり承

認可決した。

○ 現在17台分を賃貸しているものを12台とし、

平成23年4月1日より実施することについて審

議した結果、 全員異議なしで原案のとおり承認

可決した。

○ 平成23年度予算書を新・新公益法人会計基準

により作成するために検討の必要から本部・支

部の平成23年度事業計画 (案) 及び収支予算書

(案) を平成23年度に限り12月15日までに本部

に提出することについて審議をした結果、 全員

異議なしで原案のとおり承認可決した。

○ 現在の不動産会館老朽化に伴い建設資金の積

立計画の必要があることから、 平成23年度から

特定資産積立金として予算を計上し、 建設時期、

資金及び面積等詳細については特別委員会を設

置し、 検討することについて審議した結果、 全

員異議なしで承認可決した。

11.. 平平成成2222年年度度22団団体体上上期期事事業業報報告告及及びび収収支支計計

算算報報告告承承認認のの件件

22.. 公公益益目目的的事事業業区区分分 ((案案)) 承承認認のの件件

33.. 新新・・新新会会計計基基準準にによよるる科科目目調調整整((案案))承承認認のの件件

44.. 旅旅費費計計算算のの一一部部見見直直しし ((案案)) 承承認認のの件件

55.. 不不動動産産会会館館前前駐駐車車場場使使用用 ((案案)) にに関関すするる承承

認認のの件件

66.. 平平成成2233年年度度事事業業計計画画 ((案案)) 及及びび収収支支予予算算書書

((案案)) のの提提出出ににつついいてて

77.. 不不動動産産会会館館会会建建設設にに伴伴うう資資金金のの積積立立計計画画承承

認認のの件件

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平素より本県の農地行政の推進につきまして、 御理解と御協力をいただき感謝申し上

げます。

さて、 農地を転用しようとする場合は、 農地法の規定に基づき許可が必要であり、 農

地法令等に規定された基準に基づき許可処分を行っているところです。

その中で、 特に貴協会会員が関係する農地転用事業として建売住宅がありますが、 農

地転用許可における建売住宅とは下記の取引形態を指します。

しかしながら、 昨今、 この取引形態に合わない農地転用事業が散見されますので、 下

記の内容について会員の皆様へ周知くださるよう特段の御配慮をお願いします。

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転用事業者が自己の企画と責任において土地の造成及び住宅の建築を一体的に行い、

かつ、 当該土地及び住宅を一体として販売するものをいう。

(注1) 土地を先行販売した後に転用事業者が住宅を建築し販売する形態や、 建築条件付で土

地を販売する形態は、 農地転用許可における 「建売住宅」 とはみなしません。

(注2) 建売住宅として農地転用許可を受けた場合、 上記以外の取引形態で土地の販売等を行

うことは農地法違反となります。

(問合せ先;農地調整室 電話 024-521-7320)

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福島県農林水産部長

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売主Xは、 宅建業者Yとの間でX所有不動産の売却に関し媒介価額を2,880万円とする専任媒介契約書を平成17年6月に締結し本件不動産を売り出した。 そのとき、 Yの従業員Y1はレインズの成約事例及び売出し事例をXに示し、 Yが本件不動産の価格を2,880万円と評価した根拠を伝えた。その後、 Xはレインズを通じて本件不動産の購入を希望した買主Aとの間で売買価格の交渉を行い、 売買価格2,750万円にてY1の立会いの下、平成17年8月に売買契約を締結した。この売買契約時において、 XはY1への質問により売買契約書記載の瑕疵担保責任の意味とその内容を知った。 (本売買契約では特約により、 売主が責任を負う期間は2カ月とされていた。)本件不動産の引き渡しの後、 平成17年11月に本

件建物において雨漏りが発生したため、 Aの依頼によりY1がXに瑕疵担保責任の履行を求めたが、Xがそれを拒絶したためYがその工事費用2万1千円を負担した。平成19年10月、 Xは、 Y及びY1に不動産の評価

額の算定根拠及び売主の瑕疵担保責任の告知義務違反があったことにより、 Aとの売買において不適正な売買価格が設定され140万円の損害を負ったとして、Y及びY1に対し損害賠償請求を提起したが、一審の立川簡裁が請求を全部棄却したため控訴した。

裁判所は以下のように判示し、 原審同様Xの主

張は理由がないとして訴えを棄却した。

� 算定根拠の不告知についてY1は専任媒介契約の締結の際に、 Xに対しレインズ登録の本件不動産周辺の成約事例及び売出し事例を記載した書面を示したうえで、 Yらが本件土地を2,730万円、 本件建物を150万円、本件不動産を2,880万円と評価したことを告知したことが認められる。従って、 Xの主張する算定根拠不告知による債務不履行及び不法行為の成立を認めることはできない。

� 瑕疵担保責任の不告知についてXは、 Y1が専任媒介契約時において瑕疵担

保責任の存在を告知しなかったことは、 Xに対する債務不履行及び不法行為にあたると主張する。しかし、 不動産取引の仲介業者は売買契約の締結時までに瑕疵担保責任の存在を告知すれば十分であって、 媒介契約の締結時にこれを告知する義務があるとまではいえない。 そしてY1は本件売買締結時においてXに対して売買契約上の瑕疵担保責任の内容を告知したことが認められる。従って、 Xの瑕疵担保責任の不告知を理由とする損害賠償請求には理由がない。

� 不適正な売出し価格の設定についてY1が本件売出し価格を本件専任媒介価額と

同額の2,880万円と設定して本件不動産の買主募集を行ったことについて、 Xは不動産取引においては売出し価格よりも低い額の売買価格が設定されるのが通常であるから、 不動産取引の媒介業者はそれを見越して媒介価額よりも若干高い額の売出し価格を設定する義務があり、 同義務

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に違反する本件売出し価額の設定はXに対する債務不履行及び不法行為を構成すると主張する。しかし一般に、 媒介価額は売買価額の下限を定める趣旨のものではなく、 本件においてもそのような趣旨で本件媒介価額が定められたと認められる事情は見当たらないから、 Xの主張するように、 不動産取引の媒介業者は媒介価額よりも若干高い額の売出し価額を設定する義務があるとはいえない。従って、 Xの不適正な売出し価額の設定を理由とする損害賠償請求は理由がない。

宅建業法34条の2第2項は、 宅建業者が媒介価額等に関する意見を述べる時には、 その根拠の明示を義務づけており、 当該意見は必ずしも依頼者の納得を得ることは必要とされないが合理的なものであることが要求される。レインズ登録の取引事例等を根拠として、 自己

の価格意見を売主に説明した仲介業者に告知義務違反がないとした本件判決は妥当であると思われる。しかし宅建業者には、 「媒介契約書において、 売買すべき価額又はその評価額は必要的記載事項であり、 媒介価額に関する意見の根拠の明示は法律上の義務である。」 ことを是非確認しておいて欲しい。

「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方 (平成21年9月30日国総動第51号) 第34条の2関係4」で示している 「価額意見の根拠の告知は、 仲介業者が媒介価額に関する意見の根拠を示すものであって不動産の価額を評価するものではないこと (不動産価額の評価、 及び評価により報酬を得ることは、 不動産鑑定評価に関する法律に抵触する)」、「取引事例を利用する場合には、 守秘義務の観点から特に慎重な取り扱いが必要となること (取引事例の所在明示は丁目までとするなどして、 具体的な個人情報等が漏れないようにする)」 点にもご注意頂きたい。 なお、 国土交通省は土地総合情報システムで不動産取引価格情報を公開しているので参考になる。次に、 瑕疵担保責任については、 契約後万一瑕疵が発見された場合において、 当該問題が当事者間でスムーズに解決されるためには、 瑕疵担保責任に関する当事者の理解が事前に統一的になされていることが実務上重要である。 瑕疵担保責任は一般に個人にはなじみが薄く知らない人が多いことから、 宅建業者は善管注意義務の一環として、契約書案文の説明時などにおいて (契約直前ではなく、 時間的余裕を持って) その内容を十分説明し理解をすり合わせておく必要があると考えていただきたい。(�不動産適正取引推進機構 RETIO №77号より)

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現在、 ハトマークサイト使用料 (800円/年) は、 会員負担としておりましたが、 平成22年度より協会で全額、 全会員分負担いたします。「ハトマークサイト」 は一般消費者へ不動産物件の情報提供を行う公益事業の一つとして、 積

極的に推進することといたしました。そのためには、 会員の皆様に安全・安心な不動産物件を数多く登録して頂くことにより、 このシステムの充実を図ることが出来ます。まだ、 「ハトマークサイト」 への登録を申込され

ていない会員の皆様は、 ぜひ登録のうえご利用下さるようご案内いたします。 ※申込完了後、 会員専用の≪IDとパスワード≫を発行いたします。

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(流通対策委員会)

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郵便局備え付けの 「郵便振替払込請求書兼受領書」 に記入したうえで、 当協会の郵便口座に入会金をお振込み下さい。 (郵便局ATMからの振込みも可能です。)※払込手数料はご負担下さい。

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� 入会金 20,000円

� 年会費 24,000円 (2,000円 (月額) ×12ヶ月分)※中途入会につきましては、 入会日の翌月より会費が発生します。 (月割)※支払済みの入会金、 会費はいかなる理由があっても返還いたしません。※入会手続終了後に、 当協会より年会費払込取扱票を送付致します。

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� 本会の趣旨に賛同するもので、 �各都道府県宅地建物取引業協会の 「会員権」 と�全国宅地建物取引業保証協会の 「社員権」 を併せ持つものであること

� 過去5年間に宅地建物取引業法第65条による行政処分を受けていないものただし、 � �に該当するものが資本金を出資している関連会社 (宅建業免許を受けていない管

理会社等) については、 入会申込書の他に、 所定の書類を添付することで入会できます。 (所定の書類につきましては当協会までお問い合わせ下さい。)

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○賃貸管理物件 被保険者が賃貸業務委託契約その他類似契約により他人の代理として賃貸管理および運営する賃貸建物およびそれに付随する土地または駐車場をいいます。

○自己所有物件 被保険者が他人 (入居者) と締結する賃貸借契約より賃貸管理および運営する被保険者所有の当該賃貸建物およびそれに付随する土地または駐車場をいいます。

○サブリース物件 建物の所有者が被保険者に対し賃貸する目的で賃貸し、 当該建物を被保険者が他人 (入居者) に転貸し賃貸管理および運営する賃貸建物およびそれに付随する土地または駐車場をいいます。

※法律的に賠償義務が無いにもかかわらず顧客からのクレームに対して示談金を支払った、 といったような場合については対象になりません。 法律的な賠償義務に対する賠償責任保険です。

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※1年間につき500万円を限度とし、 限度額内なら複数回の利用が可能です。※1万円以下は免責。 支払額の10%は自己負担。

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「賃貸管理業賠償責任保険」 とは、 賃貸不動産管理会社の過失によって生じた損害賠償責任のうち、 次のイ~ヘに掲げたものについての賠償責任保険です。

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支 部会会 員員 数数

支支 部部会会 員員 数数

22.4.1 入 会 退会 移籍 除名 計 22.4.1 入 会 退会 移籍 除名 計

郡郡 山山 328 4 0 0 0 332 白白 河河 55 1 0 0 0 56

福福 島島 200 6 2 0 0 204 安安 達達 32 0 0 0 0 32

いい わわ きき 159 1 0 0 1 159 伊伊 達達 27 1 0 0 0 28

会会津津若若松松 140 1 0 0 0 141 喜喜 多多 方方 14 0 0 0 0 14

相相 双双 79 1 0 0 0 80 計計 1,034 15 2 0 1 1,046

�����【平成22年7月8日 第4回入会審査委員会 新規入会申込者4名】

支支 部部 商商 号号 代代 表表 者者 免免許許番番号号 所所 在在 地地

郡郡 山山 ㈱メニハンズ 佐々木 司 � 2913 〒963�8025 郡山市桑野四丁目4番地の8

福福 島島 ㈲加久二不動産 信 太 孝 一 � 2909 〒960�8011 福島市宮下町11番32号

相相 双双 ㈲佐藤建業 佐 藤 義 信 � 2910 〒975�0073 南相馬市原町区北新田字広田170番地

伊伊 達達 ㈱ランドマーク 佐 藤 繁 義 � 2917 〒960�0624 伊達市保原町1丁目20番地の1

【平成22年8月10日 第5回入会審査委員会 新規入会申込者3名】

支支 部部 商商 号号 代代 表表 者者 免免許許番番号号 所所 在在 地地

郡郡 山山 ㈲あさか地所(組織変更 個�→有�)

伊 藤 勝 一 � 2915 〒963�0101 郡山市安積町日出山字一本松100�20

福福 島島 アイム不動産㈱ 芳 賀 寿 博 � 2919 〒960�0103 福島市本内字西河原5�5

白白 河河 奥久慈不動産 小 林 敏 成 � 2914 〒963�5405 東白川郡塙町大字塙字桜木町411�1

【平成22年9月7日 第6回入会審査委員会 新規入会申込者2名】

支支 部部 商商 号号 代代 表表 者者 免免許許番番号号 所所 在在 地地

福福 島島アイコーハウジングセンター 高 橋 吉 男 � 2916 〒960�8204 福島市岡部字西原17番地の3

㈱セキセイ 関 正 弥 � 2924 〒960�8055 福島市野田町5丁目10�5

【平成22年9月7日 免許変更者1名 (知事 � 10232→大臣 � 8025)】

支支 部部 商商 号号 代代 表表 者者 免免許許番番号号 所所 在在 地地

福福 島島 ㈱共立地所 天 渡 實 大臣� 8025 〒960�8104 福島市豊田町1�33

【平成22年11月15日 第7回入会審査委員会 新規入会申込者4名】

支支 部部 商商 号号 代代 表表 者者 免免許許番番号号 所所 在在 地地

郡郡 山山㈱リフレクシダ 櫛 田 忠 夫 � 2927 〒963�3401 田村郡小野町大字小野新町字中通1番地

いしかわ土地開発合同会社 郷 直 明 � 2930 〒963�7846 石川郡石川町字長久保185番地の1

福福 島島 ㈱シティプラン福島 岡 崎 雅 文 � 2931 〒960�8163 福島市方木田字古川5番地の5

いい わわ きき ㈱イーストムーン企画 猪 股 淳 志 � 2932 〒970�8033 いわき市自由ヶ丘46�10

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支支 部部 商商 号号 代代 表表 者者 免免 許許 番番 号号 備備 考考

福福 島島丸森工業㈱ 二 丹 崇 行 � 2709

㈱七福神不動産山下町支店 菊 池 聡 子 � 2192 支店廃止

相相 双双 エステート青田 青 田 芳 久 � 2548

白白 河河 ㈱ナンワ不動産福島支店 下 淵 米 造 大臣 � 5634

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現金の取扱いはいたしませんのでご注意下さい

平成22年度の取引主任者の法定講習会は、 次のとおり実施いたします。 該当の方は、 忘れずに受講して下さい。 受講されなかった場合は、 他県で受講するようになりますのでその時は県建築指導課 (�024�521�7523) へお問い合せ下さい。なお、 詳細は事務局へお問い合せ下さい。

注) 取引主任者証のコピーを添付して下さい。

※有効期限前6�月以内に受講して下さい。 (業法第22条の2)

平成22年度の開催予定日程表

※会場 ビッグパレットふくしま コンベンションホールA(郡山市)

期期期 日日日 受受受 付付付 期期期 間間間 予予予定定定人人人数数数 受受受 講講講 対対対 象象象 範範範 囲囲囲

H23.2月4日� H23.1.17~1.28 171名 H23.3.16~H23.7.31

※会場に駐車場があります。※講習会当日の受講者への電話呼出はお断わりいたします。(会場の業務に支障を来たすため)

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(法務指導委員会)

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Page 20: 8888888888 888888 8888 開催方部 期間 会場 来場者数 郡 山 10月31日 イトーヨーカドー郡山店1階エントランスホール 500名 福 島 9月5日 コラッセふくしま3階企画展示室

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今年の猛暑も、もうすっかり

忘れてしまい、今にも雪が降り

そうな、秋らしい秋もないまま

冬になろうとしています。

ここ喜多方でも、山沿いでは

熊が出没し、チャボやニワトリ

まで食べられるという被害が出

ました。全国的にみて今年は、

熊による被害が多いようです。

でも、考えてみれば熊に責任

はないのです。熊も生きてゆく

為に人里近くまで、食べ物を探

しまわっているのです。山に食

べ物があれば何も人里まではこ

ないはずです。

人間にとって迷惑と思う様に、

熊にとっても迷惑な話なのです。

話はかわりますが、今年はキ

ノコ

(

特に松茸)

が豊作との事

です。

毎年の事ですが、毒キノコに

よる食中毒もあとをたちません。

よりによって道の駅で販売さ

れたキノコに混じっていたそう

です。まちがって買ってしまっ

て、毒キノコを食べた方は、お

きのドクというしかありません。

熊は食べ物を探しもとめ人里

まで、逆に人間は山にいき毒キ

ノコを間違って食べてしまう。

何とも皮肉な事ではありませ

んか。

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物件は、 に必ず登録しましょう。

流通機構は, より迅速で確実な物件の成約をめざして設立されたものです。この機能を十分活かすためには, 加盟会員のみなさんの理解と協力が必要です。すべての物件は, 流通機構に登録しましょう。 福島県不動産流通センター

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物件は、 に必ず登録しましょう。

流通機構は, より迅速で確実な物件の成約をめざして設立されたものです。この機能を十分活かすためには, 加盟会員のみなさんの理解と協力が必要です。すべての物件は, 流通機構に登録しましょう。 流通対策委員会

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発行所 �福島県宅地建物取引業協会 発行人 会長 安部宏 編集人 総務委員会所在地 福島市北五老内町1-3 (〒960�8131) TEL 024 (531) 3445 FAX (531) 8162 �������

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喜多方支部長

塚 原 広 志(㈲塚原ホーム)