A Miskolc kereskedelmi központjában A Miskolc kereskedelmi központjában 10 000 m2 beépítetlen terület eladó! 10 000 m2 beépítetlen terület eladó!

Ára: 400.000 Ára: 400.000 €€

TartalomjegyzékTartalomjegyzék

A területre vonatkozó előírások A terület bemutatása

Terület térképe Közmű térkép

Elérhetőség

A területre vonatkozó előírásokA területre vonatkozó előírások

Helyrajzi száma: 12720/1Helyrajzi száma: 12720/1Terület (m2): 9676Terület (m2): 9676

Megnevezés: Beépített területMegnevezés: Beépített terület

Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának 21/2004. (VII.6.) számú rendeletével elfogadott Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzata értelmében az ingatlan

kereskedelmi, gazdasági funkciójú területként szabályozott, melynek beépítése az GK-611955GK-611955

szabályozási előírás szerint lehetséges.

A Miskolc városában jelenleg hatályban lévő település szerkezeti terv szerint az alábbi

kondíciókkal rendelkezik az ingatlan.

GK: Kereskedelmi szolgáltató gazdasági forma6: Építészeti karakter, egyéb1: Kialakult építészeti kategória.1: Szabadon álló terepszerű.9: Legkisebb telekkialakítás 2500 m2.5: Beépítési százalék: 30%.5: engedélyezett építménymagasság 9 m.

Az ingatlan funkcióját MÉSZ 8 §(1) bekezdése határozza meg:8.§Gazdasági zónák:

(1) Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zóna (GK)a, A terület a nem jelentős zavaró hatású gazdasági

tevékenységi célokat szolgáló építmények befogadására kijelölt terület.b, A területen

- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület, gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a

használó és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatósági épület, parkolóház, üzemanyagtöltő,

sportépítmény, továbbá kivételesen - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el.

A terület bemutatásaA terület bemutatása

Az ingatlan sík felszínű,kerítetlen telek,melynek területén az utóbbi években ismeretlen eredetű szemét ( építési törmelék,

autógumik, kidobott bútorok, stb.) halmozódtak fel.Az ingatlan északi felén 3 db ( jogcím nélkül ott lévő )

épületek találhatók.Eladó birtokba adás előtt saját költségén elszállítja a telken

lévő hulladékot és törmeléket, továbbá a fákat, cserjéket kiírtja, s a terület legkritikusabb részeit durván tereprendezni,

mielőtt azt átadja a vevő részére.Az eladó kötelezettsége továbbá, hogy a három épületet

kiürítse, s ezt lebontsa.Közművekkel a József Attila utcáról látható el.

Közművekkel a József Attila utcáról látható el. Az eladásra kínált ingatlanra vonatkozóan eladónak

nincs tudomása környezetszennyezésről adódó károsodásról, mindazonáltal

eladó nem végzett talajmechanikai, talajszennyezettséget feltáró vizsgálatot, s nem is

szándékszik ilyet készíttetni.Eladó hozzájárul, hogy amennyiben az ajánlattevő

ilyen feltárást szükségesnek tart, azt saját költségén még az adásvétel előtt

elvégezhesse.A József Attila utcában rendelkezésre állóközművek kapacitása és nyomvonalára vonatkozó

adatokkal eladó nem rendelkezik, az egyeztetéseket pályázó a közműszolgáltatókkal

szükség szerint lefolytathatja az adásvételi szerződés megkötése előtt.

Az eladásra kínált ingatlanról az eladónak nincs tudomása környezetszennyezésről adódó

károsodásról, mindazonáltal az eladó nem végzett talajmechanikai, talajszennyezettséget feltáró

vizsgálatot, s nem is szándékszik ilyet készíteni. Az eladó hozzájárul, hogy amennyiben az ajánlattevő

ilyen feltárást szükségesnek tart, azt saját költségén még az adásvétel előtt elvégeztesse. A terület mivel 3

-féle lehetséges felosztása, legkisebb kialakítható terület 2500 m2.

A terület

Víz közmű térkép

A terület

Gazdasági besorolása

Gáz közmű térképe

ElérhetőségElérhetőség

Információért forduljon:Információért forduljon:Szabó Istvánhoz az alábbi elérhetőségen:Szabó Istvánhoz az alábbi elérhetőségen:

Miskolc, Állomás u. 1. szám alatt lévőMiskolc, Állomás u. 1. szám alatt lévőDoxabi irodában.Doxabi irodában.

Tel.: 30/207-0402Tel.: 30/207-0402Email: doxabi@chello.huEmail: doxabi@chello.hu