Amalienborg Aveny 2 – magasin

34 flotte sjønæreleiligheter

Sentralt iVågsbygd

Amalienborg-aveny.no | Facebook.com/Amalienborg

Annonsebilag

Salgeter i gang!

Husbankfinansiering

2

Ny badebryggeEn 3D-modell av Badebrygga som står klar sommeren 2016.

Amalienborg Aveny Trinn2

Et nytt boligområde vokser fram i Vågsbygd. Kort vei fra byen, fem minutters spasertur fra butikkene, en slentretur fra sjøen. Og navnet?

Ny badebryggeBåtplasser

Annonsebilag

3

Eivind SeverinsenTrivselsagent [eiendomsmegler] Sørmegleren

Velkommen tilAmalienborg!

Du har kanskje hatt det i tankene lenge, at nå er tida inne til å gjøre noe med boligdrømmen. Du har bare ventet på at det skal dukke opp noe som umiddelbart føles som hjemme, ved første øyekast. Vi tror mange har ventet på Amalienborg Aveny. Utsikt, spennende arkitektur, praktiske og lyse oppholdsrom der arkitekten har klart å gi deg lys inn fra alle kanter, midt i Vågsbygd. Velkommen på visning kl 17 hver onsdag!

AmalienborgparkenOpplev duften av blomstrende magnolia i Amalienborgparken, som du kan benytte som din egen hage.

4

Få skjærgården rett inn i stuaTil tross for at vi holder fornuftige priser, er det ikke spart på de viktige tingene. Fasadene med materialer av høy kvalitet, samt de flotte arkitektoniske detaljene – står seg godt mot sola og sjøluften. Det må de, for det er det mye av her.

Annonsebilag

Få skjærgården rett inn i stua

Finn din drømmebolig på Amalienborg-aveny.no

Husbanken har gitt tilsagn om ordinær

husbankfinansiering. Megler kan

kontaktes for nærmere informasjon.

Husbankfinansiering

6

Ekteparet Grethe (71) og Kåre Johannessen (72) brukte bare ei uke på avgjørelsen om å flytte til Amalienborg.

Da han møtte henne

AnnonsebilagAnnonsebilag

7

Det begynte en maidag for to år siden. Kåre satt i stua og bladde i ei avis.

- Skal vi kjøpe leilighet, spurte han kona Grethe spøkefullt. De hadde akkurat malt huset for gud vet hvilken gang. Grethe la siste hånda på gulrotkaka ved kjøkkenbenken.

- Ja! svarte hun på direkten.De gikk på møtet, og tok med seg et prospekt hjem. Uka etter signerte de kjøpekontrakten. God service- Arkitekten, utbyggerne, meglerne, alle har vært helt fantastiske. Vi har fulgt prosessen fra byggestart til innflytning, forteller Grethe, og viser bilder på ipaden fra tomta, tatt før spaden gikk i jorda.

- Vi er så utrolig fornøyde, sier de, og speider utover mot Bragdøya og forbi. Mot sjøen og Skagerrak. Inne i stua flommer lyset inn fra fire-fem kanter.

- Det var litt sånn da vi kjøpte nytt for 40 år siden også, erindrer Kåre. Da bar det rett fra Setesdalsveien til nybygg i Hyllelia for bymåga Grethe og

londskråga Kåre. Det har alltid vært litt smell over Grethe og Kåre.

- Vi traff hverandre i 1962, sier Kåre og smiler varmt til kona, som har satt seg ved pianoet for å spille. Det blir en evergreen, Smoke Gets In Your Eyes, udødeliggjort av The Platters i 1958. Kåre nyter tonene.

Båtlue og skjørtKanskje tenker han tilbake på dagene da Grethe som sekstenåring hadde fått sommerjobb på Shell i Elvegata. Kåre var 17 år og jobbet for vegg i vegg.

Grethe fylte bensin for kundene i båtlue og skjørt. Kort tid etter var de et par, og dro på biltur sammen. - Du hadde ikke fått førerkortet en gang, ler Grethe. Siden har det vært de to.

- Vi har ikke angra to sekunder, verken på hverandre eller dette boligkjøpet, sier Grethe og Kåre Johannessen, som flyttet inn i desember i fjor.

8

PanoramautsiktDenne nydelige utsikten er fra terrassen i leilighet E402.

Hus D Hus E

Annonsebilag

9

Sjekk den utsikten!

Drøm degbort i

horisonten.

De tre byggene som utgjør Trinn 2 med 34 leiligheter ligger på høydedraget over Trinn 1. Plasseringen gir de fleste

leilighetene nydelig utsikt og gode solforhold.

Hus F

10

DrømmeboligeneAnnonsebilag

1 m

D 101

BRA:

Primær-rom:

Sportsbod:

Leilighet:

D

E

F

Heis

VM

K

VM

K

Terrasse

Terrasse

25.9 m2

Terrasse

22.7 m2

Stue/Kjøkken

40.4 m2

Bad

5.9 m2

Sov

9.1 m2

WC

1.8 m2

Bod

4.3 m2

Gang

11.4 m2

Sov

12.1 m2

Stue/Kjøkken

32.5 m2

Sov

8.6 m2

Gang

6.3 m2

1. etasje i bygg D

89,0 m2

82,5 m2

48,6 m2

Min. 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer

Terrasse:

Leilighet D301

BRA: 89,0 m2

Primærrom: 82,5 m2

Terrasse: 22,3 m2

Ambisiøs. - Boligene jeg

tegner skal være noe mer

enn bare vanlige leiligheter.

Even Olaisen, arkitekt

11

Rause romløsninger med store uteplasser, utsikt mot byfjorden og Bragdøya.

Drømmeboligene

1 m

E 1

02

BR

A:

Prim

ær-ro

m:

Sp

ortsb

od

:

Leilig

he

t:

D

EF

VM

K

Terra

sse

31.6

m2

Stu

e/K

jøkke

n36.5

m2

Ga

ng

11.7

m2

Ba

d

5.9

m2

Ba

d

3.4

m2

So

v

12.0

m2

So

v

6.9

m2

So

v

9.2

m2

Bo

d

4.2

m2

Ga

rd.

2.7

m2

Heis

1. e

tasje

i byg

g E

97,5

m2

91 m

2

31,6

m2

Min

. 5 m

2 i tilkn

ytn

ing

til sam

eie

ts felle

sare

ale

r

Terra

sse:

Leilighet E102BRA: 97,5 m2

Primærrom: 91 m2

Terrasse: 31,6 m2


12

Annonsebilag

Drømmen fortsetter...

1 m

E 1

03

BR

A:

Prim

ær-ro

m:

Sp

ortsb

od

:

Leilig

he

t:

D

E

F

VM

K

Terra

sse

15.2

m2

So

v

12.4

m2

Ga

ng

11.8

m2

Bo

d

5.1

m2

Ba

d

5.9

m2

Stu

e/K

jøkke

n

42.0

m2

So

v

9.8

m2

WC

2.0

m2

Heis

1. e

tasje

i byg

g E

93,5

m2

86,5

m2

15,2

m2

Min

. 5 m

2 i tilkn

ytn

ing

til sam

eie

ts felle

sare

ale

r

Terra

sse:

LeiLighet e103

BRA: 93,5 m2

Primærrom: 86,5 m2

Terrasse: 15,2 m2

Vi tilbringer ofte

kvalitetstid på kjøkkenet.

De åpne løsningene mot

stue og oppholdsrom

skaper grobunn for trivsel

og økt livskvalitet.


13

Det første som møter deg når du står opp om morgenen skal stimulere deg. Hva er da bedre enn skjærgård og utsyn mot horisonten?

Drømmen fortsetter...

1 m

F 302BRA:Primær-rom:

Sportsbod:

Leilighet:

D

E

F

VMK

Heis

RTakterrasse46.4 m2

Bad

5.0 m2Bod

4.1 m2

Bad

7.1 m2

Sov

9.3 m2

Sov

15.0 m2

Gang

9.4 m2

Sov

15.9 m2

Stue/Kjøkken54.5 m2

Heis

3. etasje i bygg F

126 m2

119 m2

46,4 m2

Min. 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer

Terrasse:

Leilighet F302BRA: 126 m2

Primærrom: 119 m2

Terrasse: 46,4 m2

14

Følg drømmen din. Det behøver ikke å være et slit å bytte bolig, hos Sørmegleren får du hjelp til alt.

Slik gjør du boligsvitsjen

- Kom til oss med alle spørsmålene du måtte ha, så tar vi det derfra. Vår jobb er å finne helt riktig boligløsning for deg. Det sier eiendomsmeglerne Eivind Sæbø Severinsen og Mariann Thomassen hos Sørmegleren.

De erfarne prosjektmeglerne har gledet seg lenge til å ta fatt på salget av annet byggetrinn for Amalienborg Aveny i Vågsbygd.

Tre nye boligblokker oppføres vis à vis ærverdige Amalienborg, Kirsten Flagstads hjem mellom 1941 og 1962, og den vakre parken. Nede ved sjøen blir det badebrygge og rekreasjonsområde med benker og grillplass. Sentralt- Det skal godt gjøres å finne en mer sentral plassering enn dette. Tre minutter unna ligger nærmeste butikk, du har gangavstand til bussen og Lumberkrysset. Vågsbygd senter ligger fem minutters spasertur unna.

- Det avgjørende når man skal skifte bolig, er at man føler at man kommer hjem. Hos oss i Sørmegleren har vi over tid bygget et sterkt team med dyktige

nybyggselgere som kjenner kundene våre og markedet godt, sier Eivind og Mariann.

- Her får du utsikt rett til havs, ned mot den idylliske parken, ro nok til å føle at du slapper av og puster godt, og du har i tillegg sentrumsfølelsen intakt.

Boligsvitsjen- For dette er nemlig det aller viktigste for oss i Sørmegleren. Å finne kundens nye hjem, ikke bare et nytt sted å flytte møblene, sier de to.

Mange står i en fase der de skal selge villa eller rekkehus, fordi de ønsker færre forpliktelser og mer oversikt over økonomien. Når avgjørelsen er tatt, skal prosessen fram til den dagen du setter nøkkelen i døra i ditt nye hjem være så ukomplisert og oversiktlig som mulig.

- Vårt fokus når kunden har banket på hos oss, retter seg mot én ting; å sikre en god prosess frem mot en fortsettelse av det gode livet. Det skal utelukkende kjennes som et løft å flytte til noe nytt.

Annonsebilag

1. Ta kontakt med megler først

2. Få kartlagt ønsker og behov

3. Megler hjelper deg i boligjungelen

4. Så er det bare å begynne å glede seg!

Lang erfaringEivind og Mariannkjenner nærområdet bedre enn de fleste.


15

16

Annonsebilag

Aaaaah...Lyden du lager når du nyter utsikten fra takterrassen på bygg E. Den blir formidabel; et 180 graders panorama mot øyene i byfjorden, Oksøy fyr og horisonten mot Skagerrak. Alle beboere i Trinn 2 benytter terrassen fritt.

17

Aaaaah...


18

Vågsbygd

Amalienborg ligger midt i Kristiansands

største og mest pulserende bydel,

Vågsbygd. En kort spasertur fra boligen

din ligger nærbutikken, tar du turen

over broa har du enda flere muligheter.

Vågsbygd senter når du på fem minutter

i rolig tempo. Nede på brygga har du

utsikt rett mot sommerperlen Bragdøya.

Her bygges det badebrygge i 2016.

Kajakkturen over sundet er en halv sjømil.

Amalienborgparken egner seg perfekt til

en liten utflukt med barnebarna.

Sjøutsikten mot byfjorden og

Odderøya er uslåelig.

Fra kaia er Bragdøya innen rekkevidde.

Vakre Amalienborg bugner o

ver

av blomste

r og grønn fry

d.

Annonsebilag

19

DR

ON

EF

OT

O/

3D + F

OT

O/

E18

Kvadraturen

Auglandsbukta

AndøyaKjosbukta

Kirsten Flagstads vei

Odderøya

Bragdøya

Myrengård

Amfisenter

Skole

Vågsbygdkirke

Vågsbygd Ringvei

Veien mot Langenes

Vågsbygdveien

Karuss

Amalienborg

Eivind Severinsen, Jurist/Megler MNEF40 40 80 [email protected]

Mariann Thomassen, Megler MNEF99 09 91 [email protected]

For å drøfte kjøp av bolig i Amalienborg Aveny:

Amalienborg-aveny.no

For gratis prisvurdering og salg av din nåværende bolig:

Gro Lillian Hulløen, Eiendomsmegler MNEF40 40 80 [email protected]

Vi sees på Amalienborg!Amalienborg-aveny.no | Facebook.com/Amalienborg

Documents

Amalienborg Aveny 2 – magasin