ABSTRAK
SURYA DARMANTO. Analisa Kebutuhan Ruang Parkir Kendaraan pada
Pusat Pertokoan Kota Pekanbaru. dibimbing oleh ERNAN RUSTIADI
sebagai ketua, DEDI BUDIMAN HAKIM, sebagai anggota komisi
pembimbing.
Pesatnya pmtumbuhan fisik kota-kota dalam beberapa dasawarsa
terakhir telah memunculkan konsekuensi logis berupa meningkatnya
perrnintaan terhadap ruang lahan untuk pernbangunan pusat-pusat
kegiatan bisnis, komersil, perdagangan, industri, perumahan dan
lain-lain. Hingga batas tertentu pembangunan pusat kegiatan
berskala besar seperti plaza, mal, supermarket, swalayan dan
lain-lain telah memenuhi kebutuhan sarana ruang parkir untuk
menghindari kemacetan lalu lintas yang dimungkinkan terjadi pada
ruas jalan di sekitarnya.
Pekanbaru sebagai kota tengah berkembang, diproyeksikan akan
menjadi kota metropolitan dengan adanya kecenderungan meningkatnya
arus masuk investasi khususnya di sektor perdagangan dan jasa yang
akan diiringi dengan intensitas lalulintas yang makin tinggi. Untuk
itu sudah selayaknya dilakukan optimalisasi pemanfaatan fasilitas
parkir sesuai dengan karakteristik Kota Pekanbaru. Hal ini perlu
didahului dengan dilaksanakannya ANDAL LALN perencanaan kebijakan
tata ruang parparkiran pada kawasan pusat kegiatan bisnis dan
perbelanjaan (ma1 dan plaza).
Mencermati hal di atas, pertanyaan pokok yang timbul adalah
Sejauh Mana Kebutuhan Satuan Ruang Parkir pada Kegiatsn Pusat
Pertokoan di Pekanbaru dan Bagaimana Cara Mernprediksi Kebutuhan
Ruang Parkir dimasa akan datang?
Kajian ini bertujuan untuk (1) Mengukur jumlah bangkitan parkir
kendaraan sebagai akibat adanya kegiatan pusat pertokoan (mal dan
plaza) dan (2) Mengembangkan model keterkaitan antara berbagai
faktor-faktor penyebab bangkitan parkir kendaraan clan prediksi
kebutuhan ruang parkir.
Metoda yang digunakan adalah dengan metada survey, literatur,
dokumen dan laporan dengan pihak-pihak instansi terkait. Data yang
diperlukan dalam kajian ini adalah data sekunder yang diperoleh
dari dinas Perhubungan Kota Pekanbaru, Dinas Tata Kota Pekanbaru,
Dinas Pendapatan Kota Pekanbaru, Samsat Kota Pekanbaru, Bappeda
Kota Pekanbaru . Alat analisa-dalam kajian ini bersifat kuantitatif
yaitu dengan rumus Persamaan Regresi sebagai fbngsi pendugaan
terhadap tingkat kebutuhan ruang parkir dalam rencana pembangunan
kawasan pusat perdagangan, dengan meliputi beberapa peubah/variabel
bebas yaitu luas efektif areal pusat perdagangan yang diteliti,
luas lantai komersil dan luas lantai non komersil, sedangkan jumlah
mobil yang parkir clan sepeda motor yang parkir sebagai peubah
tidak bebas pada periode puncak kunjungan areal pusat
perd%angan.
Dari analisa kajian ini dapat disimpulkan bahwa, perhitungan dan
perbandingan jumlah kendaraan mobil dan sepeda motor yang parkir
dilokasi kajian bervariasi kepadatannya, sedangkan k e b W a n SRP
dimasing-masing mdVplaza &pat dilakukan dengan memperhatikan
luas bangunan sebagai indikator variabel bebas yang dibedakan
antara luas lantai bangunan yang digunakan sebagai lusts lantai
pertokoan, luas lantai bebas pertokoan dan luas lantai areal parkir
yang tersedia dan variabel pendukung antara lain ketersediaan lahan
parkir dibadan jalan dan letak lokasi dari pusat kota agar dapat
diprediksi kebutuhan SRP kendaraan mobil clan sepeda motor secara
parsial untuk menggambarkan setiap peningkatan luas lantai
komersial cendrung menambah luas SRP mobil dan sepeda motor
terhadap malllplaza,pasar pada pusat-pusat pertokoan. Hal ini
diharapkan pemerintah daerah sebelum mengeluarkan izin mendirikan
bangunan (IMB)
