Embed Size (px)
DESCRIPTION
Beboerblad til dig som er beboer i AAB Kolding
Citation preview
B E B O E R B L A D F O R A A B K O L D I N G I N O V E M B E R 2 0 12 I 6 5 . Å R G A N G
2
AF BESTYRELSESMEDLEM KAREN ANDERSEN, AAB KOLDING
Sådan lød det første punkt i ordensreglementet for AAB Kolding i 1954. Den slags opfordringer findes slet ikke i den seneste udgave af or-densreglementet fra 2008, men det kunne måske godt lige tages frem her ved ind-gangen til julemåneden, hvor vi ved det er højsæson for il-debrande i private hjem. 50% flere i december måned end i
resten af året.Hvert år opstår der ca. 10.000 brande i Danmark enten i virksomheder, institutioner eller private hjem. Uerstatte-lige værdier går tabt, og mennesker og dyr omkommer.Hovedparten af brandene skyldes uagtsomhed eller menneskelige fejl, ligesom tekniske fejl naturligvis også kan være årsag.Virksomheder, institutioner og skoler afholder kurser og prøver i brandforebyggelse og brandbekæmpelse. Min-dre kan gøre det for privatpersoner, men det kan være gavnligt at kende nogle enkle facts og regler i forbindelse med ild og ildebrand. Søndag d. 2. september udbrød der brand i en beboel-sesejendom på A.D. Burcharths Vej med 92 lejligheder. Heldigvis kom ingen til skade, men 123 mennesker blev hjemløse, og det tog to døgn at få branden slukket.Lørdag d. 10. november udbrændte en lejlighed i Ågade. En person mistede livet, og man mente, branden var op-stået i forbindelse med cigaretrygning. Det første eksempel er heldigvis ret sjældent, hvorimod det andet er uhyggeligt ordinært. Ved næsten halvdelen – 45 % - af alle dødsbrande er det gløder fra cigaretter, der udløser branden. Derfor bør man aldrig ryge i sen-gen eller i det hele taget ryge, hvis man er meget træt og søvnig.Ved en brand er det værd at vide, at røgen er ekstrem farlig, fordi den indeholder den dødsensfarlige kulilte. De
fleste der omkommer under en brand, dør af røgforgift-ning. Hvis man har indåndet røg, skal man altid søge læge, også selvom man ikke føler sig utilpas, fordi følge-virkninger kan opstå mange timer efter man har indån-det brandrøg.Derfor er røgalarmer så vigtige! Alle boliger bør have mindst én røgalarm, de er billige, ret nemme at instal-lere, og det er vigtigt de virker rigtigt. I nogle lande er de lovbefalet – det burde de måske også være i Danmark! Julehyggen i december er som nævnt farlig, og man bør bl.a. være opmærksom på følgende:• Forlad aldrig et rum med tændte stearinlys• Lad ikke små børn, hunde og katte være alene med
tændte stearinlys• Sæt ikke tændte stearinlys tæt ved gardiner eller andet
brandbart• Husk at juledekorationer – især adventskranse – bliver
meget tørre og derfor ekstra brandfarlige• Hav altid en kande vand i lokalet, når juletræet er tændt• Sluk aldrig en beholder med brændende fedtstof
med vand. Den eksploderer! Ilden kvæles med et låg, brandtæppe eller blot almindeligt tæppe
• Husk altid at have en indboforsikring
Det kan i øvrigt være en god ide i løbet af året at afholde et arrangement i en boligafdeling omhandlende ”brand-forebyggelse og brandbekæmpelse”. Det vil mange be-boere helt sikkert møde op til!
”BEBOERNE SKAL OMGÅS FORSIGTIGT MED ILD OG LYS”
”BEBOERNE SKAL OMGÅS FORSIGTIGT MED ILD OG LYS”
ANDELSBOUdgivet af: AAB Kolding
Redaktør: Karen Andersen
(ansvarsh. iht. presseloven)
Redaktionsmedarbejder:
Carsten Dall
Oplag: 4250
Tryk: From Grafisk, Kolding.
ÅBNINGSTIDER PÅ ENGSTIEN 2 A
Mandag-onsdag kl. 10-14.00
Torsdag kl. 12-17.00
Fredag kl. 10-14.00
Tlf. 75 52 53 44, Fax 75 52 29 36
E-mail: [email protected]
www.aab-kolding.dk
TELEFONTIDER:UDLEJNING OG ØKONOMI
Mandag-onsdag kl. 9-14.00Torsdag kl. 9-17.00Fredag kl. 9-14.00
NÆSTE NUMMERStof til næste nummer
skal være indsendt
senest den 8. i måneden.
Gengivelse af Andelsbo’s
artikler er tilladt, ved
kildeangivelse.
Administrationen på Engstien har lukket mellem jul og nytår, vi er på kontoret igen den 2. januar 2013
3
AF FORMAD KARL-JØRN PETERSEN, AAB KOLDING
Når vi nærmer os jul og nytår er der tradition for, at man ser til-bage på det år der er gået. 2012 er gået hurtigt – men vi har også taget mange skridt i årets løb. Nogle gange små skridt på listefødder, andre gange har det været med stormskridt og med store fod-aftryk. Hvert et skridt er taget for at gøre AAB Kolding til et godt sted at være og bo.
75 ÅR OG STADIG AKTIVAAB Kolding kan i 2013 fejre 75 års jubilæum. Det er en ju-bilar, som er i fuld vigør og i god form. En stærk, smidig og stolt jubilar. Ikke blot på facaden – men også indeni.AAB har oplevet meget siden 1938. Har overlevet den ty-ske besættelse, smalle og gode tider – har huset arbejdere, familier, enlige, unge og ældre – og har kunnet rumme det hele: Nye vinde og nye krav. Det er en boligforening, som har et solidt fundament, men som har kunnet bevæge sig og tilpasse sig løbende. Det ”skudsmål” for vores 75-årige jubilar kan vi være stolte af i AAB Kolding. Derfor vil vi markere jubilæet i 2013, men hvordan - det vil vi løfte sløret for lidt senere.
NYE BOLIGER KOMMER TILVi har haft den glæde, at vi i år har haft gang i 2 nybygge-rier. I Dalby på Regnars Ager har vi bygget 60 familieboliger, og her er beboerne begyndt at flytte ind hen over som-meren. Her er der nogle udfordringer omkring manglen-de busforbindelser, som vi håber snart bliver løst sammen med kommunen. I Låsbygade hvor det gamle Mini Motor lå, skal der bygges 32 familieboliger og 6 ungdomsboliger. Her skrider byggeriet planmæssigt frem. De gamle bygnin-ger er fjernet og betonelementerne er rejst. Der blev afholdt rejsegilde d. 30. november. Dette byggeri forventes klar til indflytning omkring juni 2013.
DIALOGEN ER MEGET VÆRDVi har i årets løb oplevet at komme i medierne grundet util-fredse beboere. Vi skal være de første til at erkende, at de omtalte sager nok kunne være håndteret anderledes fra administrationens side. Men når det er sagt, vil jeg dog ap-pellere til, at vi forsøger at løse sagerne via dialogens vej. Det er sjældent, at der kommer noget positivt ud af at dis-kutere i offentligheden. Derfor håber vi i bestyrelsen, at vi i fællesskab med beboerne kan tage hul på problemerne i tide, så utilfredsheden ikke hober sig op. Vi er overbevist
om, at vi bedst kan rette op på tingene, når vi gør det sam-men -og får en god snak om det.Afdelingsbestyrelser er grundpillen omkring demokrati i vores forening. Derfor forsøger vi igen at sætte initiativer i gang, som har til formål at støtte vores afdelingsbestyrelser i deres arbejde. Første skud på stammen er intro-kursus for nye afdelingsbestyrelsesmedlemmer. Her vil vi prøve at give nye medlemmer en indsigt, i hvilke kompetencer/be-føjelser der ligger henholdsvis i boligorganisationen (konto-ret), repræsentantskabet, hovedbestyrelsen, afdelingsmø-det og sidst og ikke mindst afdelingsbestyrelsen. I det nye år vil vi fortsætte med infomøder for afdelingsbestyrelser, hvor vi vil orientere om nye tiltag i AAB og fortsætte dialo-gen med afdelingsbestyrelserne. Det er bestyrelserne, der er beboernes budbringer, når store og små beslutninger skal tages. Derfor er det vigtigt, at nye medlemmer er klædt på til opgaven.
ET GODT STED – IKKE EN GHETTOVi slap heller ikke i det forløbne år for, at en afdeling i AAB Kolding kom på ghettolisten. Det var afdeling 21 Skovpar-ken, som opfyldte kriterierne for at komme på listen. Ghetto er for mig et negativt ladet ord, og personligt vælger jeg at kalde det for ”boligområder med særlige udfordringer”. Som jeg oplever det, trives beboerne i Skovparken, og de har det godt sammen. Det er noget meget grundlæggen-de og helt væsentligt, hvis vi skal løse de udfordringer, der er i området, herunder at en del beboere mangler arbejde og uddannelse. Det er også dér samfundet skal yde en stor indsats for at ændre på de vilkår, som de udsatte be-boere har.Trivslen og trygheden i det daglige er utrolig vigtigt - og glæden ved at have et godt hjem er det fundament, vi kan være med til at støbe i AAB. Med de fysiske rammer i bolig-områderne – og med den solidaritet og den følelse af fæl-lesskab, som er selve grundtanken bag de almene boliger. Det fællesskab må vi hver især bidrage til med en positiv og åben indstilling.
VI KAN FLYTTE NOGET - I FÆLLESSKABTil slut vil jeg rette en tak til alle beboere, fordi I medvirker til det gode fællesskab i hver jeres område. Tak til bestyrel-sen, repræsentantskabet, afdelingsbestyrelserne og med-arbejderne for samarbejdet det forløbne år. Graden af dette samarbejde tegner godt for fremtiden, hvor der garanteret til stadighed vil dukke nye opgaver og udfordringer op. Dis-se vil vi helt sikkert kunne løfte sammen. Der skal også lyde en tak til kommunen, for det samarbejde og den sparring vi har haft - og som jeg håber vil fortsætte.
Jeg vil til slut ønske alle en rigtig glædelig jul, og samtidig vil jeg håbe, at vi alle sammen får et godt nytår.
TAK FOR FØLGESKABET I 2012
TAK FOR FØLGESKABET I 2012 - OG PÅ GLÆDELIGT GENSYN I DET NYE ÅR
4”JEG TROR, VI BLIVER BOENDE, HVOR VI BOR”
”JEG TROR, VI BLIVER BOENDE, HVOR VI BOR”
Kjeld Knudsen, afdelingsbestyrelsesmedlem i Rosenha-ven/Møllegården og Ivan Bønneland, afdelingsformand samme sted, skutter sig lidt. Kikker rundt på boligerne i afdeling 65, AAB Koldings yngste afdeling.Vejret er ikke til udendørs aktiviteter. Regnfuldt og vand-koldt. Og måske er det den vejrmæssige elendighed, der får dem til at fastslå:-Nej, det er sgu for langt uden for byen det her. Vi bliver boende, hvor vi bor, ikke Ivan, lyder det fra Kjeld Knudsen.Og Ivan giver sit bestyrelsesmedlem ret:-Det ser da pænt nok ud, og det ville da sikkert se helt anderledes ud en sommerdag, men der er nu ikke me-get, der kan overhale Rosenhaven, kommer det fra afde-lingsformanden.Knudsen og Bønneland er blandt medlemmerne af AAB
Koldings repræsentantskab og medarbejdere fra bolig-foreningen, der er på besigtigelsestur for at se nybygge-rier og større renoveringer i boligforeningens afdelinger.Netop byggeriet i Dalby er første stop på turen, og udover boligerne, bliver der her også lagt mærke til de underjor-diske affaldsanlæg, som også skal etableres i andre af foreningens afdelinger. Det er en nem og ren måde at håndtere affald på.Dalby-byggeriet har ca. 40 beboere på nuværende tids-punkt, og der udlejes fem-seks boliger pr. måned. Ud-lejningshastigheden karakteriseres som tilfredsstillende.
VELFÆRD PÅ FREDERIK DEN 7.’S VEJMange kender varmemester-kontorerne i afdelingernes kældre, som blev benyttet til både kantine og omklæd-ning. Sådan er det ikke mere. Den nye servicebygning på Frederik den 7.’s vej, hvor ejendomsservice-medarbejde-re fra otte afdelinger og boligforeningen Grønnevangen i Vonsild holder til, afviger meget fra fortidens velfærdsfa-ciliteter.Funklende ny – både indvendig og udvendig – står byg-ningen og er taget i brug af tilfredse medarbejdere, som her har fået gode forhold.-Flot, men jeg vil ikke kalde byggeriet prangende. Man kan stadig tydeligt se, at der er tale om en arbejdsplads, siger AAB Koldings og Bovias formand, Karl-Jørn Peter-sen.
5 ”JEG TROR, VI BLIVER BOENDE, HVOR VI BOR”
Repræsentantskabsmedlemmerne udtrykker i hvert fald behørig begejstring for det, de ser.Sådan er det også med sidste halvdelen af besigtigelses-turen, der fortsætter få skridt fra Frederik den 7.’s vej og videre til afdeling 12, Hestehaven, hvor et omfattende re-noveringsprojekt er sat i værk. Her bliver vinduer og døre udskiftet, ligesom efterisolering af gavle foretages. Ende-lig renoveres p-pladsen.På besigtigelsesturens sidste stop – afdeling 64 i Låsby-
gade – er der lejlighed til at glæde sig over boligforenin-gens bidrag til en forskønnelse af nærområdet.Boligforeningen forventer, at de attraktive boliger bliver ef-terspurgte. De kommende beboere kommer tæt på midt-byen, tæt på indkøbsmuligheder og tæt på de mange til-bud, som byen ellers har. De kommende beboere kan vælge mellem 32 familie og seks ungdomsboliger.
6BRUG ALTID ALLE RADIATORER I SAMME RUM
BRUG ALTID ALLE RADIATORER I SAMME RUM
Der må gerne må være forskel på temperaturen i de for-skellige rum i lejligheden, men ikke for stor forskel. For eksempel er det måske nok med 17-18 grader i sove-værelset.Hvis temperaturen i et rum skal være lavere end i de an-dre, bør døren være lukket.Kommer temperaturen ned under 16 grader, kan det skade bygningen. Det kolde rum trækker varme fra an-dre rum. Et rum skal varmes op af rummets egne radia-torer – og ikke gennem en væg til et andet rum, hvor der er varme.Det fortæller AAB Koldings miljø- og energimedarbejder Niels-Christian Sørensen i denne guide med råd og vej-ledning om brug af fjernvarme i lejligheder.Han fortsætter:-Kontrollér rumtemperaturen med et godt termometer. I opholdsrum er 21 grader passende for de fleste. Er der brug for mere varme, kan man selvfølgelig skrue op for termostaterne.At spare på varmen betyder ikke, at man skal sidde og fryse, men at man regulerer varmeforbruget på en måde, der både teknisk og økonomisk giver det bedste resultat.Brug alle radiatorer i samme rum. Det giver den bed-ste varmeøkonomi, og samtidig kan man sagtens få den temperatur i rummet, som man ønsker.Når radiatoren fungerer, som den skal, er den varm i top-pen og kold i bunden.Der er intet sparet ved at skrue helt op for en enkelt ra-diator i et rum og lukke for de andre. Faktisk bruger én radiator, der er fuldt opvarmet, mere varme end to eller tre, der kører på kvart drift.Hvis man derimod bruger alle radiatorer som anbefalet, så udnytter man den tilførte varme på den mest hen-sigtsmæssige måde.
LUFT UD FLERE GANGE OM DAGEN Vi trives bedst i frisk luft. Stillestående luft optager bl.a. fugt og bliver iltfattig.Luft derfor ud flere gange om dagen, lyder rådet fra Niels-Christian Sørensen. I forbindelse med madlavning og bad anbefales det at lufte ekstra ud.Den bedste måde at lufte ud på er at skabe gennemtræk fem-syv minutter. Det giver den luftfornyelse, der er nød-vendig, uden at vægge og møbler bliver kolde.Er der termostater i lejligheden, så husk at lukke for dem, mens udluftningen foregår.Den friske luft, der kommer ind, er ofte koldere end luften i rummet. Det vil termostaten registrere som et tegn på, at der skal skrues op for varmen.Undgå derfor også at lade vinduer stå på klem i længere tid af gangen.
Råd og vejledning om brug af fjernvarme i lejligheder.
Lejlighedens rum.
Der må gerne være forskel på temperaturen i de forskellige rum i lejligheden, men ikke for meget. For
eksempel er det måske nok med 17-‐18 grader i soveværelset. Hvis temperaturen i et rum skal være lavere end i de andre, bør døren være lukket. Kommer temperaturen ned under 16 grader, kan det skade bygningen. Det kolde rum trækker varme fra
andre rum. Et rum skal varmes op af rummets egne radiatorer – og ikke gennem en væg til et andet rum, hvor der er varme.
Temperaturen.
Kontrollér rumtemperaturen med et godt termometer. I opholdsrum er 21 grader passende for de fleste. Er der brug for mere varme, kan du selvfølgelig skrue op for termostaterne. At spare på varmen betyder ikke, at man skal sidde og fryse, men at man regulerer varmeforbruget på en
måde, der både teknisk og økonomisk giver det bedste resultat.
Brug alle radiatorer. Brug altid alle radiatorer i samme rum. Det giver den bedste varmeøkonomi, og samtidig kan du sagtens få
den temperatur i rummet, som du ønsker. Når radiatoren fungerer, som den skal, er den varm i toppen og kold i bunden. Der er intet sparet ved at skrue helt op for en enkelt radiator i et rum og lukke for de andre.
Faktisk bruger én radiator, der er fuldt opvarmet, mere varme end to eller tre, der kører på kvart drift. Hvis du derimod bruger alle radiatorer som anbefalet, så udnytter du den tilførte varme på den mest hensigtsmæssige måde.
Råd og vejledning om brug af fjernvarme i lejligheder.
Lejlighedens rum.
Der må gerne være forskel på temperaturen i de forskellige rum i lejligheden, men ikke for meget. For
eksempel er det måske nok med 17-‐18 grader i soveværelset. Hvis temperaturen i et rum skal være lavere end i de andre, bør døren være lukket. Kommer temperaturen ned under 16 grader, kan det skade bygningen. Det kolde rum trækker varme fra
andre rum. Et rum skal varmes op af rummets egne radiatorer – og ikke gennem en væg til et andet rum, hvor der er varme.
Temperaturen.
Kontrollér rumtemperaturen med et godt termometer. I opholdsrum er 21 grader passende for de fleste. Er der brug for mere varme, kan du selvfølgelig skrue op for termostaterne. At spare på varmen betyder ikke, at man skal sidde og fryse, men at man regulerer varmeforbruget på en
måde, der både teknisk og økonomisk giver det bedste resultat.
Brug alle radiatorer. Brug altid alle radiatorer i samme rum. Det giver den bedste varmeøkonomi, og samtidig kan du sagtens få
den temperatur i rummet, som du ønsker. Når radiatoren fungerer, som den skal, er den varm i toppen og kold i bunden. Der er intet sparet ved at skrue helt op for en enkelt radiator i et rum og lukke for de andre.
Faktisk bruger én radiator, der er fuldt opvarmet, mere varme end to eller tre, der kører på kvart drift. Hvis du derimod bruger alle radiatorer som anbefalet, så udnytter du den tilførte varme på den mest hensigtsmæssige måde.
Udluftning. Vi trives bedst i frisk luft. Stillestående luft optager bl.a. fugt og bliver iltfattig.
Luft derfor ud flere gange om dagen. I forbindelse med madlavning og bad anbefales det at lufte ekstra ud. Den bedste måde at lufte ud på er at skabe gennemtræk 5-‐7 minutter. Det giver den luftfornyelse der er nødvendig, uden at vægge og møbler bliver kolde.
Har du termostater, så husk at lukke for dem, mens du lufter ud. Den friske luft, der kommer ind, er ofte koldere end luften i rummet. Det vil termostaten registrere som et tegn på, at der skal skrues op for varmen.
Undgå derfor også at lade vinduer stå på klem i længere tid af gangen.
Fugt. Du kan begrænse fugtproblemer ved at sørge for, at temperaturen aldrig kommer under 16 grader. Samtidig skal der være hyppig udluftning i rummet.
Undlad at stille møbler (f.eks. et skab eller et klaver) helt op af kolde ydervægge. Det trækker nemlig fugt. Hvis der kommer dug i bunden af termoruder, er det et tegn på, at der er for fugtigt i rummet. Tør derfor duggen af med en klud og luft ekstra ud.
Endelig kan det anbefales at lufte ekstra godt ud, hvor der er mennesker i længere tid af gangen – f.eks. i soveværelset.
7
BEGRÆNS FUGTPROBLEMERMan kan begrænse fugtproblemer ved at sørge for, at temperaturen aldrig kommer under 16 grader. Samtidig skal der være hyppig udluftning i rummet.Undlad at stille møbler, f.eks. et skab eller en sofa, helt op ad kolde ydervægge. Det trækker nemlig fugt. Hvis der kommer dug i bunden af termoruderne, er det tegn på, at der er for fugtigt i rummet.Tør derfor duggen af med en klud og luft ekstra ud.Endelig kan det anbefales at lufte ekstra godt ud, hvor der er mennesker i længere tid af gangen – f.eks. i so-veværelset.Niels-Christian Sørensen:-Følger man disse få råd, er der gode forudsætninger for, at man både får en fornuftig varmeøkonomi og et rigtigt godt indeklima i lejligheden.-Gælder det også naboerne, så er man i fællesskab med til at sikre et samlet varmeforbrug, alle kan være godt tilfredse med. Man er nemlig en del af et kollektiv, fordi forbruget afregnes i forhold til, hvor meget varme der i alt sendes ud i ejendommen. Både hvad angår drift og varmeøkonomi, kan en ejendom altså betragtes som én stor husholdning, selv om forbruget naturligvis også af-regnes individuelt.
-Derfor opfordres alle til at vise ”godt nabosind”. Det er jo i virkeligheden ikke ret meget, der skal til, siger Niels-Christian Sørensen, der understreger, at rådene også gælder for rækkehuse, hvor der kan være direkte afreg-ning til forsyningsselskabet, eksempelvis Tre-For.
Det er altid rart at være blandt de første, og det kan man roligt fastslå, at Kvarterhuset på Junghansvej 121 var denne gang. Beboerne i kvarteret, ja, fra hele Kolding blev inviteret inden for i det populære beboerhus for at være med til den første omgang julehygge i 2012.Kaffe, gløgg, æbleskiver, julepynt, julegaver, juledekorati-oner og mange andre spændende ting, der markerer ju-lens ankomst var til at købe, og mange benyttede sig af lejligheden til at få fat i lige netop den ting, der kan skabe julestemningen derhjemme.
Selvfølgelig var der også en hyggelig julemand i Kvarter-huset, og alle de mange initiativer var med til at skabe den helt rigtige stemning.
BRUG ALTID ALLE RADIATORER I SAMME RUM
JULEN STARTEDE I KVARTERHUSET
Udluftning. Vi trives bedst i frisk luft. Stillestående luft optager bl.a. fugt og bliver iltfattig.
Luft derfor ud flere gange om dagen. I forbindelse med madlavning og bad anbefales det at lufte ekstra ud. Den bedste måde at lufte ud på er at skabe gennemtræk 5-‐7 minutter. Det giver den luftfornyelse der er nødvendig, uden at vægge og møbler bliver kolde.
Har du termostater, så husk at lukke for dem, mens du lufter ud. Den friske luft, der kommer ind, er ofte koldere end luften i rummet. Det vil termostaten registrere som et tegn på, at der skal skrues op for varmen.
Undgå derfor også at lade vinduer stå på klem i længere tid af gangen.
Fugt. Du kan begrænse fugtproblemer ved at sørge for, at temperaturen aldrig kommer under 16 grader. Samtidig skal der være hyppig udluftning i rummet.
Undlad at stille møbler (f.eks. et skab eller et klaver) helt op af kolde ydervægge. Det trækker nemlig fugt. Hvis der kommer dug i bunden af termoruder, er det et tegn på, at der er for fugtigt i rummet. Tør derfor duggen af med en klud og luft ekstra ud.
Endelig kan det anbefales at lufte ekstra godt ud, hvor der er mennesker i længere tid af gangen – f.eks. i soveværelset.
Otte-årige Hannah Frølunde var med mor og bedstemor til julehygge i Kvarterhuset.
Otte-årige Lasse Samuelsen Hansen besøgte sin farmor og fik mas-ser af julestemning med hjem til Bjert.
88ERFAREN AAB-MEDARBEJDER
Hans Andersen, AAB Kolding-medarbejder med 27 års erfaring, skulle lige sunde sig et par dage, inden han sagde endeligt ja til at påtage sig posten som varme-mester for området Skovparken.Tilbuddet kom til den erfarne varmemester i marts i år, hvor stillingen i Skovparken blev ledig. Hans Andersen har i en årrække været varmemester i AAB-afdelin-gerne i det nordlige Bramdrupdam, Levisonsvej m.v., hvor han var alene om arbejdet. I Skovparken står han i spidsen for ni kolleger.-Jeg sagde ja, fordi der var mange spændende udfor-dringer forbundet med jobbet, og så fik jeg også lej-lighed til at arbejde sammen med en stribe gode kol-leger. Det kan man godt savne lidt, når man arbejder alene i mange år. Siden april har jeg så haft jobbet, og vi passer også en række andre afdelinger, herunder ”mine” gamle afdelinger, hvor det dog nu er min kollega Lars Strandby, der står for de daglige opgaver, fortæl-ler Hans Andersen.Det er et væsentligt større antal afdelinger, i alt 10, som han nu står i spidsen for, og der har været en del nyt at lære i forbindelse med overtagelsen af jobbet.-Selve ejendomsfunktionær-jobbet er jo det samme, men afdelingernes størrelse og sammensætningen af beboerne er meget anderledes. Det tager lige lidt tid, inden man vænner sig til det og til at lære alt det nye og de nye beboere at kende. Selve Skovparken, hvor jeg
har min daglige gang, er også et ældre byggeri i forhold til det, jeg kom fra, så det er nogle andre udfordringer, fortæller Hans Andersen.Han var også en smule overrasket over størrelsen af fremmødet i kontortiden i begyndelsen.-De første dage var der ca. 25 beboere i kontortiden, men det skyldtes først og fremmest, at kontoret havde været lukket i en længere periode, så der var en del problemer, der skulle læsses af, da det endelig kunne lade sig gøre. I dag bliver e-mails brugt en del, men det er især telefon, beboerne benytter, når de vil i kon-takt med ejendomsservicen. Det gør det lettere i man-ge henseender, men man bliver også forstyrret mange gange, når man er i gang med en opgave. Vi er ser-vicefunktionen og skal hjælpe dem, der ringer. Og er man optaget, går opkaldet videre til en kollega, som så tager sig af opgaven. Det er en god beboerservice, og beboerne får en afklaring hurtigere, end hvis de skal vente på kontortiden næste dag, pointerer Hans An-dersen.Han glæder sig over samarbejdet med medarbejder-staben og beboerne.-Kollegerne har været fantastisk hjælpsomme, og da vi samtidig har fået en del nye ejendomsfunktionærer ansat, så har beboerne i alle afdelingerne også skullet vænne sig til en række nye ansigter, men det er nu gået fint. Vi har fået samlet et godt hold, som trives med kol-leger og beboere, siger Hans Andersen.Der er dog stadig ejendomsfunktionærer i staben, som har mange års erfaring i Skovparken, bl.a. Klaus Oxholm og Bruno Sørensen, som har arbejdet i afde-lingerne i 25 år.-Det er godt med en blanding af nye og mere erfarne og alle medarbejderne er fleksible og hjælper hinan-den i de respektive områder.
ERFAREN AAB-MEDARBEJDER I SPIDSEN FOR EJENDOMSSERVICEN I SKOVPARKEN
Lars Strandby har sin daglige gang i Hans Andersens ”gamle” afdelin-ger , og de to samarbejder godt om fordelingen af arbejdsopgaverne.
9
KLAR MED NYT VELFÆRDSHUS OG VASKERI Ejendomsfunktionærerne og beboerne kan i disse uger også glæde sig over en ny servicebygning til med-arbejderne og et nyt vaskeri i Skovparken med seks vaskemaskiner og fire tørretumblere.
-Mange beboere har selv vaskemaskiner i lejligheden, men vi håber da, at de, der bruger de kollektive facilite-ter bliver tilfredse med det nye hus, som bl.a. er bedre sikret, siger Hans Andersen.
LÅSBYGADE-BYGGERI SKRIDER PLANMÆSSIGT FREM
AAB-byggeriet i Låsbygade 73-77 havde en besværlig start på grund af funderingsproblemer på den eksiste-rende grund, men byggeriet skrider alligevel planmæs-sigt frem.Fredag den 30. november er der rejsegilde på byggeriet, som med tiden bliver bolig for familier og unge i 32 fami-lie- og seks ungdomsboliger.Byggeriet ventes at være indflytningsklart omkring som-meren 2013, og ikke mindst takket være den centrale beliggenhed ventes det, at boligerne bliver særdeles ef-tertragtede.
LÅSBYGADE-BYGGERI SKRIDER PLANMÆSSIGT FREM
Hans Andersen er glad for sit nye arbejde i Skovparken, hvor både beboere og kolleger har taget godt imod den nye varmemester.
NYT FRA AFDELINGERNE
NYT FRA BESTYRELSEN I ROSENHAVEN AFDELING 24Til beboerne i RosenhavenFølgende datoer for 2013 er fastlagt med beboerkonsul-tation fra kl. 19.00-19.30. Har du ønsker, kan de frem-lægges til bestyrelsen i dette tidsrum. Du kan også altid ligge en besked i formandens postkasse.
1. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 16.01.20132. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 13.03.20133. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 15.05.20134. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 28.08.20135. årligt beboermøde september6. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 23.10.2013
Der vil sideløbende hvis det bliver nødvendigt blive af-holdt ekstra bestyrelsesmøder.Arrangementet vedrørende ølsmagning vil blive afholdt i foråret 2013 i Rosenhuset og kun for beboere i afdelin-gen. Opslag følger.
God jul og godt nytår fra bestyrelsen
NYT FRA BRÆNDKJÆRHusk fællesspisning tirsdag d. 18. december 2012
Vi spiser kl. ca. 17.30 i Forsamlingsbygningen på Sner-levej
Menu: JulefrokostPris: Voksne 25 kr. Børn under 15 år 10 kr.
Bindende tilmelding og betaling: senest d. 13. decem-ber kan ske et af følgende steder:Beboerrådgivningen i børnehaven Mariekjær torsdage mellem kl. 15 og 17 til boligsocial medarbejder Vivi O. Andersen eller mandag fra kl. 18.30 til 21.00 i Forsam-lingsbygningen til Anna Grethe Jensen.
I nødstilfælde kan man bestille og betale i børnehaven Mariekjær i normal åbningstid.Her er det vigtigt at medbringe seddel med navn, adres-se og antal børn og voksne samt telefon nr.
Ingen efter-tilmeldinger!!!!!!Kom og vær med og få nogle hyggelige timer
GÅTURE: Torsdag kl. 10.00 – 12.00
KREATIV CAFE: Mandag kl. 18.30 – 21.00Tirsdag kl. 14.00 – 16.00
NYT ! NYT ! NEW AGE KURLINGSpillet foregår i festsalen på Snerlevej Mandag kl. 14.00 – 16.00Torsdag kl. 18.30 – 20.30
Ingen tilmelding til aktiviteterne – bare mød op
SNERLEVEJS MILJØCENTERBankospil-sæsonen i Snerlevejs Miljøcenter starter igen og fortsætter efter følgende plan:
20129. december (juletræsfest)11. december
20138. januar 5. februar 5. marts 9. april 30. april
NYT FRA AFDELINGERNE
10
11
NYT FRA AFDELINGERNE
2012 har ikke været en undtagelse i forhold til forandringer i Bovias organisation. Det gælder både for administrationen og for medarbejderne i marken og dermed også for jeres afdelinger.I har som beboere og bestyrelsesmedlem-mer både i store og små indsatser, været nøglen til at vi på samme tid kunne holde styr på organisationens daglige drift og
samtidig kunne sikre fremdrift på forbed-ringsprocesserne.Vi vil gerne i chefgruppen sige tak for je-res store indsats og tålmodighed i 2012, og ønske alle en rigtig glædelig jul og godt nytår med tak for samarbejdet i det år der er gået.
JULEHILSEN FRA ADMINISTRATIONEN
Fra venstre: Økonomichef Bethina Jensen Lorentzen, Byggeteknisk chef Niels Klausen, Beboerservicechef Dorte Radik og Direktør Per Nielsen
JULEHILSEN FRA ADMINISTRATIONEN
AFD. 12 HESTEHAVEN OG AGTRUPVEJ
”ROLLATOR-BANKO & GLÖGG AD LIBITUM…..”Julebanko, hvor det som sædvanligt nærmest sner med skattefri milliongevinster… I pausen trakteres med glögg. Og heller ikke i år ser det ud til, at selskabet slipper for Anna´s berygtede hjem-mefriserede klejner – med knofedt & knallertolie - kærligt krydret med både bussemænd, Brasso & bananlikør - og herefter festligt flamberet i Brylcreme og billig brillanti-ne…(Frit efter ældre opskrift fra Frisørernes Fagforbund)
Onsdag d. 5 december kl. 14.00 i Naverlokalerne.Deltagerbetaling 60 kr.
” SUL TIL JUL…..”Den sagnomspundne og traditionsbelastede årlige ju-lefrokost i afdeling 12, med garanteret gammeldags, flomme-fed og akut helbredstruende jysk julemenu…Alt sammen ansvarsløst akkompagneret af de lumske og forførende enkelte og dobbelte ”svirpere” af dem fra Ål-borg a´…..
Onsdag d. 19. december kl. 12.00 i Naverlokalerne. Deltagerbetaling 100 kr.Tilmelding senest onsdag d. 12. december :Anne Jensen, tlf. 60 89 05 23Torben Nørgaard Lauritzen, tlf. 75 54 24 79eller 20 15 99 09
12
I Skovparken mener flere beboere, at ghettostemplet skaber unødvendige fordomme om deres kvarter og fjer-ner fokus fra Skovparkens positive sider. For at ændre på dette billede, startede kampagnen Ghettoblasters i be-gyndelsen af november, hvor folk fra Skovparken giver deres eget bud på nabolaget. De håber at kunne enga-gere andre koldingensere til at blive ghettoblasters, der deler viden i stedet for fordomme om Skovparken.Formanden for afdeling 21, Skovparken, Anni Damgaard, siger:-Det er på tide, at vi som beboere viser, hvem vi er. Der er både udfordringer og mange positive livshistorier og udvikling her, og det kan ordet ghetto overhovedet ikke dække over. Vi er trætte af det, og vi vil videre i diskus-sionen.Tankegangen er enkel. Alle kan melde sig som ”ghetto-blaster” ved at følge kampagnen på Facebook eller til-melde sig nyhedsbrevet. De modtager én historie fra Skovparken om måneden, som de kan dele med deres venner, kolleger og studiekammerater.Skovparken har fået flere kendte koldingensere til at hjæl-pe med dele historierne fra kvarteret. Både borgmester Jørn Pedersen og en række politikere, rektor for Design-skolen Kolding, Elsebeth Gerner Nielsen og håndbold-spillerne Lasse Boesen og Bo Spellerberg har meldt sig som ghettoblasters.-Skovparken er et sted, hvor imaget er dårligere end ste-det. Der er kun et kæmpe lokalt engagement, og det er kun godt, at det bliver fortalt med denne kampagne, si-ger Lasse Boesen til Ghettoblasters hjemmeside, hvor
de andre kendte koldingensere også fortæller, hvorfor de har valgt at støtte kampagnen.For afdelingsformand Anni Damgaard handler det om, at folk i Kolding får ny viden om Skovparken, så de får rok-ket lidt ved deres fordomme om kvarteret.-Selvfølgelig gør det ikke den store forskel, hvis en enkelt får mere viden, men hvis der nu er mange, som vil rokke ved ghettostemplet, så kan det gøre en forskel, siger An-ni Damgaard og håber på, at mange i den kommende tid vil melde sig som ghettoblasters på kampagnens hjem-meside.Kampagnen er allerede eksponeret på mange måder i Kolding. Bl.a. har Skovparken-beboere delt postkort om kampagnens indhold i city lørdag formiddage.
KENDTE KOLDINGENSERE BLÆSER FORDOMME OM SKOVPARKEN VÆK
KENDTE KOLDINGENSERE BLÆSER FORDOMME VÆK 12
Man kan blive Ghettoblasters ved at følge siden på Facebook eller melde sig til nyheds-brevet. Det næste halve år vil folk modtage mindst én historie om måneden fra beboerne i Skovparken.Alle kan blive en del af Ghettoblasters på hjemmesiden www.ghettoblasters.dk eller på Facebook – www.facebook.com/ghetto-blasters.dkGhettoblasters er et samarbejde mellem Skovparken, AAB Kolding og ByLiv Kolding.
Håndboldspillerne Lasse Boesen og Bo Spellerberg er med i kampagnen, der skal modarbejde ghetto-fordommene i Skovparken.
13
KONTOR SNEBÆRVEJ AAB Koldings afdeling:47 - 48 - 52 - 56 - 82
Kontor: Snebærvej 38 Telefon: 2368 3588Kontortid: Mandag - fredag kl. 8.00-8.30Onsdag kl. 15.00-15.30
Hans AndersenOmrådevarmemester
Mail: [email protected]
KONTOR SKOVVÆNGETAAB Koldings afdeling:22 - 40 - 42 - 74
Kontor: Skovvænget 30 Telefon: 6162 6843Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.00-9.30
Bruno SørensenVarmemester
Mail: [email protected]
OMRÅDEKONTOR SKOVPARKENAAB Koldings afdeling:21 - 22 - 40 - 42 - 47 - 48 - 52 - 56 - 74 - 82
Kontor: Skovparken 65 ATelefon: 6162 6840 Kontortid: Mandag - fredag kl. 8.00-8.30Mandag - torsdag kl. 15.00-15.30
Hans AndersenOmrådevarmemester
Mail: [email protected]
OMRÅDEKONTOR SCT. JØRGENS GADEAAB Koldings afdeling:5 - 6 - 18 - 26 - 27 - 28 - 29 - 31 - 34 - 36 - 37 - 38 - 45 - 49 - 76 - 78 - 81
Kontor: Sct. Jørgens Gade 4Telefon: 2368 3586Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.00-9.30Torsdag kl. 15.30-16.00
Verner AndersenOmrådevarmemester
Mail: [email protected]
MILJØ OG ENERGI
KONTOR JUNGHANSVEJAAB Koldings afdeling:5 - 6 - 26 - 45 - 64 - 76 - 78 - 81
Kontor: Junghansvej 34, kælderenTelefon: 2368 3589Kontortid: Mandag kl. 9.00-9.30Onsdag kl. 15.15-15.45Fredag kl. 9.00-9.30
Verner AndersenOmrådevarmemester
Mail: [email protected]
MILJØ OG ENERGI FOR BOLIGORGANISATIONERNE UNDER BOVIA Lars Johnsen
Energiansvarlig inspektørMail: [email protected]
MILJØINDSATS I AFDELING 21
Kontortid:Mandag – fredag kl. 8.00-9.00 Niels Christian Sørensen
Miljø og Energi-vejlederTlf.: 2368 3577
Mail: [email protected]
OMRÅDEKONTOR FREDERIK 7 VEJAAB Koldings afdeling:9 - 12 - 15 - 23 - 51 - 65 - 73 - 75 og Boligorganisationen Grønnevangen
Kontor: Frederik 7 Vej 35Telefon: 2368 3587Kontortid: Mandag - fredag kl. 8.00-9.00Onsdag kl. 15.00-15.30
Niels MøllerOmrådevarmemester
Mail: [email protected]
TEKNISK AFDELING/EJENDOMSSERVICE
Tlf: 7552 5344 (tast 2) Telefontid Mandag kl. 8.00-9.00Tirsdag kl. 8.00-9.00Onsdag kl. 8.00-9.00Torsdag kl. 8.00-9.00 kl. 12.30-17.00Fredag kl. 13.00-14.00 Kontor: Engstien 2 AKontortid:Torsdag kl. 12.30-17.00Fredag kl. 13.00-14.00
Ansvarlig leder for:OMRÅDEKONTOR SCT. JØRGENS GADEKONTOR NORGESVEJ
AAB Koldings afdeling:5 - 6 - 13 - 18 - 19 - 24 - 26 - 27 - 28 - 29 -31 - 33 - 34 - 36 - 37 - 38 - 45 - 49 - 71 - 76 - 78 - 80 - 81
Per Skau InspektørMail: [email protected]
Ansvarlig leder forKONTOR KIKKENBORGVEJ
AAB Koldings afdeling:1 - 7 - 14 - 46 - 54 - 61 - 72 - 83
Erik Brixen Olesen SynsinspektørMail: [email protected]
Ansvarlig leder for:OMRÅDEKONTOR AGTRUPVEJOMRÅDEKONTOR SKOVPAR-KEN
AAB Koldings afdeling:9 - 12 - 15 - 21 - 22 - 23 - 40 - 42 - 47 - 48 - 51 - 52 - 55 - 56 - 62 - 65 - 73- 74 - 75 - 82
Charlotte Uhrskov InspektørMail: [email protected]
KONTOR KIKKENBORGVEJAAB Koldings afdeling:1 - 7 - 14 - 46 - 83
Kontor: Kikkenborgvej 37, kælderenTelefon: 2368 3570Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.00-9.30
Carlos DanielsenVarmemester
Mail: [email protected]
KONTOR NORGESVEJAAB Koldings afdeling:19 - 24 - 71
Kontor: Norgesvej ved vaskeriet ud for nr. 19Telefon: 2368 3585Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.30-10.00Torsdag kl. 15.30-16.00
Knud KippVarmemester
Mail: [email protected]
Vagttelefon: 7933 3393Kun ved akut hjælp uden for normal arbejdstid.
14
BENT FALK’s Eftf. Aps MALERNES LAGERSALG
Tlf. 75 52 47 97 Bil 20 32 41 12 Fax 75 52 47 39
KOLDING MALERLAUG
Munkensdam 1 · 6000 [email protected]
V/Malermester Jan Kristensen
GARANTI PÅ KVALITET
Annonce.indd 1 28/06/11 14:23:48
Malernes Aktieselskab Smedegade 5 · Kolding Tlf. 75 50 88 44
Ring og få et tilbud på Deres næste malerarbejde
Kom ind og få et program
OK-Klubben- er for alle voksne!
Ålegården 3 · 6000 Kolding · Tlf. 75 52 47 67
OPLEVELSER sammen med andre
www.ok-klubben.dk
Nul daglige gebyrer
+Personlig rådgivning
Kom ind til os og hør, hvor meget du kan få for 0 kroner, hvis du klarer det meste selv – eller klik ind på danskebank.dk
www.danskebank.dk
Kolding AfdelingTelefon 45 12 35 90
Ove
r 18
års
erf
arin
g
BIL– TLF. 40 70 47 47
Gejlhavegård 236000 KoldingTlf. 7552 7711
www.from-grafisk.dk
15
Glarmesteren - der hjælper med det hele !
Besøg vores hjemmeside og se alt hvad vi kan...
www.brd-glarmester.dkAlbuen 186000 KoldingTlf.: 7630 6767/Fax: 7630 6768
Åbningstider:Mandag-Fredag07.15-17.00
Termoruder.Termoruder.Energiruder.Energiruder.Vinduer/døre.Vinduer/døre.Brusedøre.Brusedøre.Butiksfacader. Butiksfacader. Frontruder.Frontruder.
Reparation af stenslag.Traktor/entre-prenørruder.Billede indramning.Alt indenfor spejle - vi har eget glassliberi.
Termoruder.
Vinduer/døre.
Reparation af stenslag.Traktor/entre-
Billede indramning.Alt indenfor spejle
GLAS – DET ER OS!Thermoruder · Lavenergiruder · Butiksruder · Panserglas Solafskærmende glas · Glasreparationer · Lamineret glas Drivhuse · Blyruder · Forsatsruder · Spejle · Alufacader
TYVERISIKRING – DET ER OS!Rullegitrer · Faste gitre · Sikringsskabe
MARKISER · SOLFILM · PERSIENNER – DET ER OGSÅ OS!
STRØGETS GLARMESTER v. Kurt Kristensen
Døgnvagt 75 52 22 36
Seestvej 37 · Seest · 6000 Kolding · Tlf. 75 52 22 36 · Fax 75 53 52 49
FLYTNINGOPBEVARINGBUDCENTRAL
75 52 69 99Nordager 8 . 6000 Kolding
Haderslevvej 106 · 6000 KoldingTlf. 75 52 88 20.
Nu også salg til private fra lager (værksted). Samme materialer, som
vi bruger hos AAB
DØGNVAGT
75 52 43 22FAX 75 53 53 33
VÆRKSTEDSVEJ 13 – 6000 KOLDING
75 52 11 87
BLIK-VVS-GASFJERNVARME
JENS KRISTIANSEN
DIN VVS MAND
Tlf. 75 50 33 44C. F. Tietgensvej 3 a6000 Kolding
16
I BRÆNDKJÆR HEDDER DET KURLINGNormalt staves sportsgrenen Curling med ”C”, men så-dan er det ikke med New Age Kurling, der er kommet på aktivitets-programmet hos beboerne i Brændkjær-kvarteret i Kolding.Boligsocial medarbejder Vivi Obbekjær Andersen hav-de hørt om den succes, kurling-aktiviteten havde i V. Nebel, og foreslog det frivillige netværk i Brændkjær, at man indførte aktiviteten her, og forslaget blev vel mod-taget.Sundhedsambassadør Anna Grethe Jensen har været igangsætteren, men er nu trådt ud af kurling-ledelsen. To gange ugentligt er der i vinterperioden mulighed for at dyrke aktiviteten i forsamlingsbygningen på Snerlevej.Det er mandag fra kl. 14-16 og torsdag fra kl. 18.30 til kl. 20.30. Man behøver ikke melde sig til, men kan blot møde op.-I gennemsnit har der været syv deltagere i de første runder af aktiviteten, siger Anna Grethe Jensen. Fest-salen bruges til kurling-aktiviteten, og salen dækker de krav til plads, som fordres af deltagerne. Banelængden skal være ca. 10 meter i sin udstrækning, og det er den også i salen.Anna Grethe Jensen og de øvrige deltagere i kurling-aktiviteten morer sig over at være med i et iøvrigt ikke særligt kendt spil i Danmark. Deltagerne spiller på rød eller blå hold mod hinanden, og det hold der vinder flest runder af tre har vundet dysten.-Det er folk i alle aldre, der kan spille New Age Kurling. Dog er det ikke anbefalelsesværdigt til børn. Til gen-gæld kan selv folk med dårlig ryg spille det, for der er hjælpemidler, der kan afhjælpe de problemer, de måtte have ved at bevæge sig, siger Anna Grethe Jensen.
PETANQUE-FOLKETS VINTERSYSSEL Brændkjær-området har mange beboere, der udøver Petanque-sporten. Den kan de desværre ikke spille i vinterperioden, men i stedet får de deres lyst styret med New Age Kurling.-Ja, mange af Petanque-folkene er med til Kurling, for-tæller Anna Grethe Jensen. De savner deres udendørs spil, men det er jo helt umuligt at spille, når jorden er snedækket eller fyldt med vand.Kurling-folkene skal vise deres nyerhvervede kunnen ved et arrangement på Skovvejen inden jul, og del-tagerne håber også, at spillet efterhånden bliver så udbredt, at der kan etableres turneringer i Kolding-området, men foreløbig er det nu udelukkende V. Ne-bel-folkene, der kan dystes mod.
Billederne her er fra startdagen for den nye aktivitet i Brændkjær-kvarteret. Der bliver gået til stavene med godt humør og optimisme.
