B E B O E R B L A D F O R A A B K O L D I N G I J A N U A R 2 0 1 2 I 6 5 . Å R G A N GB E B O E R B L A D F O R A A B K O L D I N G I S E P T E M B E R 2 0 12 I 6 5 . Å R G A N G

2

AF BESTYRELSESMEDLEM KAREN ANDERSEN, AAB KOLDING

Det er lidt bekymrende, at un-ge tilsyneladende ikke er inte-resseret i beboerdemokrati. Måske forstår de ikke betyd-ningen af det, måske gider de bare ikke. Eller måske har de blot så travlt med alt det elek-troniske legetøj, som vores hverdag efterhånden er fyldt med.Til de netop afholdte afde-lingsmøder så man forbav-

sende få unge eller blot yngre beboere. I to afdelinger med hver 48 ungdomsboliger plus henholdsvis 64 og 120 familieboliger mødte ikke én eneste op som repræ-sentant for ungdomsboligerne. Har de slet ingen proble-mer, noget de kunne ønske anderledes, har de måske en god ide eller er de bare 100 % tilfredse?Mange beboere i ungdomsboligerne bor der ikke i ret lang tid, måske kun ganske få år i den samme bolig og er derfor ligeglad med deres boligsituation. Der er dog eksempler på unge, som har boet både tre og fire år det samme sted, og i fremtidens Kolding med det nye uni-versitet vi der komme mange flere unge til byen, og disse studerende vil få brug for boliger og ophold af længere varighed.Det er efterhånden almindeligt i de fleste afdelinger, at det er beboere på den anden side af de 50 – 60 år der dominerer i bestyrelserne. Det er dem, der har ikke blot tid og overskud til at engagere sig men også interessen for det. Det er også dem, der har tid og lyst til at deltage i det sociale samvær.

Men alligevel kan det godt undre, at ikke flere beboere har interesse i og tid til at deltage i det årlige beboermø-de i deres afdeling. Det er én gang om året, det varer som oftest højst to timer og det handler om deres hver-dag og økonomi! Hvad er der sket i afdelingen i årets løb, og hvilke planer eksempelvis vedrørende vedlige-holdelse eller renovering er der for det kommende år? Hvordan ser regnskabet ud og fremfor alt: Hvordan med budgettet som har indflydelse på huslejens størrelse?Når unge og yngre beboere ikke deltager i beboerdemo-kratiet og end ikke møder op til afdelingsmødet, sætter de sig udenfor indflydelse. Det vil uvægerligt blive den ældre del af beboerne, der bestemmer i afdelingen. De kan ikke blot bestemme hvilke aktiviteter, der skal være, men også hvordan afdelingens husorden skal se ud.En afdelingsbestyrelse kan udarbejde en husorden med regler vedr. f.eks. parkering eller forholdene omkring al-taner og terrasser. Denne husorden, som naturligvis skal være i overensstemmelse med boligforeningens ved-tægter og ordensreglement, skal godkendes på et afde-lingsmøde, ligesom efterfølgende ændringer også skal godkendes.Det ses her ganske tydeligt, at det er de aktive beboere og dem der møder op til afdelingsmødet, der har indfly-delsen og dermed styrker beboerdemokratiet.Gennem 1990`erne har man forsøgt at fremme beboer-demokratiet ved at give yderligere kompetencer til be-boerne som f.eks. indflydelsen på afdelingens budget. Det vil være ærgerligt, hvis vi ikke gør alt hvad vi kan for at styrke og bevare det såvel til gavn for ældre som for yngre beboere.

UNGE SVIGTER BEBOERDEMOKRATIET

UNGE SVIGTER BEBOERDEMOKRATIET

ANDELSBOUdgivet af: AAB Kolding

Redaktør: Karen Andersen

(ansvarsh. iht. presseloven)

Redaktionsmedarbejder:

Carsten Dall

Oplag: 4250

Tryk: From Grafisk, Kolding.

ÅBNINGSTIDER PÅ ENGSTIEN 2 A

Mandag-onsdag kl. 10-14.00

Torsdag kl. 12-17.00

Fredag kl. 10-14.00

Tlf. 75 52 53 44, Fax 75 52 29 36

E-mail: post@aab-kolding.dk

www.aab-kolding.dk

TELEFONTIDER:UDLEJNING OG ØKONOMI

Mandag-onsdag kl. 9-14.00Torsdag kl. 9-17.00Fredag kl. 9-14.00

NÆSTE NUMMERStof til næste nummer

skal være indsendt

senest den 8. i måneden.

Gengivelse af Andelsbo’s

artikler er tilladt, ved

kildeangivelse.

3 MANGE BEBOERE GLEMMER INDBOFORSIKRINGEN

Hver tiende danske husstand har ikke en indboforsik-ring, og det er blandt beboerne i den almene boligsek-tor, at problemet er størst.I forbindelse med flere brande i Skovparken og senest ved den store brand på A.D. Burcharthsvej i Kolding er det blevet konstateret, at mange fravælger at tegne en indbo-forsikring.-Det rammer ikke mig, lyder begrundelsen ofte.Og for mange enlige forsørgere er præmien til en indbo-forsikring af en størrelse, så den påvirker økonomien i den måned, den skal betales.Undersøgelser fra organisationen Forsikring og Pension viser, at 17 procent af landets flere end en million lejere står uden en indboforsikring.Og grundlæggende er det ikke blot indboet, der er truet, hvis der udbryder brand, eller der opstår vandskade i en lejlighed.-Det er ikke kun pengepungen, der bliver ramt. Man risi-kerer også at stå uden tag over hovedet, fortæller kon-sulent Riccardo Krogh Pescatori fra Forsikringsoplysnin-gen.

Han peger på, at man skal ud og genanskaffe hele boli-gen igen med tøj, møbler, musikanlæg og fladskærms-anlæg, Og har man ikke en indboforsikring som lejer, så kan man ikke kræve, at der tilbydes hjælp til genhusning.Undersøgelser viser, at det ofte er økonomisk dårligt stil-lede familier, der har sparet forsikringen væk. Der er en overrepræsentation af husstande med en indkomst på mindre end 150.000 kr. om året, der ikke har tegnet ind-boforsikring.Til denne gruppe borgere har Forbrugerstyrelsen et godt råd:-Økonomisk pressede husstande kan i stedet vælge en forsikring med en høj selvrisiko. På den måde opnår man en lavere præmie, men man er stadig dækket ind. I en indboforsikring følger desuden også en ansvarsfor-sikring, som går ind og dækker den millionregning, der kan opstå, hvis man kommer til at gøre skade på andre og deres indbo.

MANGE BEBOERE GLEMMER INDBOFORSIKRINGEN

Mona Jørgensen, Nørremarksvej: - Vi har altid haft en indboforsikring. Det bliver alt for dyrt, når man selv skal betale følgerne, hvis uheldet er ude. Her i forbindelse med branden på A.D. Burcharthsvej så man flere familier, som havde mistet alt – lige fra møbler til bestik. Så selv om det ikke er gratis med en forsikring, er det en stor tryghed at have den.

Bianca Severinsen, Nørremarksvej: - Heldigvis havde vi en indboforsik-ring, da vi blev ramt af en vandska-de. Andre var værre ramte i forbin-delse med skaden, men vi stod da uden køkken i en periode, og det er ikke rart. Heldigvis har vi dejlige med-beboere, som hjalp med bå-de det ene og det andet, så vi ikke mærkede så meget til det.

Laila Madsen, Nørremarksvej: - Jeg forstår slet ikke, at nogle tør leve uden en indboforsikring. Selv om det over en årrække bliver til en del penge, så er det en kæm-pe hjælp at få erstatning, hvis man skulle være uheldig. Synes man, det er for dyrt, må man spare an-dre steder.

HAR DU INDBOFORSIKRING?

4HÅNDVÆRKERE FEJREDE REJSEGILDER

HÅNDVÆRKERE FEJREDE REJSEGILDER I BRÆNDKJÆR OG SKOVPARKENTraditionerne skal holdes. Når et byggeri har en vis stør-relse, skal der holdes rejsegilde, ikke mindst for at hædre håndværkerne for en god indsats.Traditionen blev heller ikke brudt, da to større byggerier i afdelingerne 9 og 21 var så fremskredne, at der kunne holdes rejsegilder. Begge byggerier betyder, at medar-bejderne får bedre forhold i form af nye og velindrettede velfærdsbygninger.I afdeling 9 bliver der plads til 10 medarbejdere i den ny bygning på Frederik den 7.’s Vej, og selv om der ikke er ansat så mange ejendomsfunktionærer nu, er byggeri-et dermed fremtidssikret. Bygningen skal også rumme de medarbejdere, der nu arbejder i Snerlevej-afdelin-gerne. Disse medarbejdere har til huse i faciliteter på Ag-trupvej, som får en anden funktion i fremtiden. Byggeriet i Brændkjær-kvarteret omfatter også en ny varmecentral.

I afdeling 21, Skovparken, er der dels en velfærdsbyg- ning og dels et nyt vaskeri.Den nye velfærdsbygning eller viceværtbygning, som den også kaldes, skal rumme de ejendomsfunktionærer, som er med i det samarbejde mellem afdelinger 21 Skovparken, 22 Skovparken, 40 Skovvænget, 42 Skov-vænget og 74 Nørremarksvej. Alle ejendomsfunktio- nærerne skal nu have base i den nye bygning med koor-dinering af varmemesteren. Det er herfra, arbejdsop-gaverne i de forskellige afdelinger bliver fordelt.For beboerne har det bl.a. den fordel, at hver afdeling ikke skal ud og investere i egen maskinpark. Det skulle gerne gøre det billigere for alle. Desuden forbedrer det arbejdsvilkårene for medarbejderne på den måde, at in-gen skal fungere solo i sin afdeling. Man får nu kolleger, man kan rådføre sig med, og nogle af dem endda ældre kolleger med en masse erfaring.Den hidtidige velfærdsbygning i Skovparken skal i frem-tiden bruges af de boligsociale medarbejdere, og lej-ligheden, som de boligsociale medarbejdere anvendte, skal i stedet lejes ud på normal vis.Vaskeribygningen skal erstatte de 21 mindre vaskerier, der har været i Skovparken-afdelingen.

ÅBENT HUS-ARRANGEMENTER BEGGE STEDER Bovia/AAB Kolding vil afvikle åbent hus-arrangementer i de nye byggerier, når de er klar til at blive taget i brug.-Vi forventer, at byggerierne er klar 1. november, siger inspektør Charlotte Uhrskov. –Og tilsagnet om et åbent hus-arrangement gælder for begge projekter. Vi vil gerne vise byggerierne frem, men jeg tør ikke love, at det bliver før jul, men så bliver det i hvert fald i januar 2013.

Byggerierne i Skovparken og i Brændkjær-området bliver færdige om-kring 1. november, men har været genstand for festivitas i forbindelse med rejsegilder.

5 FEJREDE AFSLUTNINGEN PÅ FASTE

FEJREDE AFSLUTNINGEN PÅ FASTE

Skovparken er Koldings største multietniske boligområde, og her fejres Eid. En måneds faste er slut, og der skal festes. Det blev der gjort i Skovparken med bøn, musik, henna og ikke mindst mad.

6

JOANNA & CO FIK SAT FARVER PÅ LEGEPLADSEN

HER HAR MÆND INGEN ADGANG

HER HAR MÆND INGEN ADGANG

Den var begyndt at se lidt træt og slidt ud, legepladsen på Nørremarksvej. Men så tog et aktivitetsudvalg fat på projektet. Fik bevilget penge til maling og pensler. Og så gik de i gang.-Vi kunne godt se, at der ikke skulle så meget til, før det blev bedre. En god gang maling og lidt knokkelarbejde, lyder det fra Joanna Ebert, som sammen med udvalgs-medlemmer og dem, der skal bruge legepladsen, bør-nene, fik frisket den populære facilitet op til 2012-stan-dard.-Selv om maling ikke er billigt, er det alligevel billigere at lave arbejdet selv. Og børnene er glade for den nye stan-dard. De kan godt lide, at tingene er pæne og i orden, siger Joanna.Og Mona Jørgensen: - Det er da også en fornøjelse at kikke ud af vinduerne, og nyde den livsglæde, børnenes leg er udtryk for. Den glæde har de andre beboere så.

Nørremarksvej 6, i kælderen. Så ses vi!Mona Jørgensen, beboer på Nørremarksvej 2, er ikke bange for at sprede det glade budskab til alle beboere

i afdelingen. Hver onsdag af-ten mellem kl. 18 og 21 er der aktivitetsaften. En flok snak-kesalige kvinder med et godt humør sidder rundt om det store bord. Nogle snakker. Og kun snakker. Andre har gang i husflid. Strikning. Knipling. Fikse ting lavet af genbrugs-materialer. Alt mellem himmel og jord.Kaffen er varm, kagen er læk-ker. Og hver især betaler for løjerne. Afdelingen skal ikke belastes.

Det er Mona, der har været foregangskvinden bag akti-viteten, som ikke har mange regler. En er der dog:-Mænd har ingen adgang, slår denne aftens kvinder fast.Og da en mand ledsager sin kone til kælderfaciliteterne, får han uden omsvøb at vide, hvor udgangen er.-Vi diskriminerer ikke, siger Mona. Men det er nu meget rart at have en aktivitet udelukkende for kvinder. Vi har altså også behov for at snakke – om vores glæder og problemer.Og der er nok at snakke om. Aftenens kvinder er glade for at bo på Nørremarksvej. De er glade for, at der ikke er hærværk. Glade for de grønne anlæg. Og glade for, at

beboerne holder lidt øje med hinanden på en god måde, uden at der hverken er sladder eller kontrol med i det. -Og vi er også glade for, at vi får besøg af flere af de bos-niske kvinder, der bor i afdelingen. Det er meget positivt, at de vil være med i fællesskabet. Det er hyggeligt…Kvinderne på Nørremarksvej er i alle aldre, og det er net-op det positive, at både de helt unge, gerne med børn, de midaldrende og de ældre kan samles og få ordnet både de lokale forhold, og en bid af verdenssituationen. Og uden at mændene skal blande sig.-Lokalet her bliver ikke brugt for meget, erkender Mona Jørgensen. – Men nu er der initiativer i gang for at skabe en ny aktivitet. En ugentlig dart-aften. Og her må vi kvin-der godt være med.

Joanna Ebert er en af Nørremark-afdelingens beboere, som har lagt meget energi i renoveringen af legepladsen.

7

Stemningen er fredsommelig, da afdelingsformand Pre-ben Knudsen i afdeling 6, Bellevuegade-Carl Plougsvej, stiller forslag om hovedbestyrelsesmedlem Anni Dam-gaards valg til dirigent, og under hendes sikre ledelse fortsætter fordrageligheden i det korte beboermøde, der afvikles i Kvarterhuset på Junghansvej.Byggeteknisk chef Niels Klausen beretter lidt om ele-menterne i den helhedsplan, boligerne skal gennem-gå, og som bliver præsenteret i detaljer ved et ekstra-ordinært beboermøde senere på efteråret. Der bliver lidt færre lejligheder i afdelingen, når projektet er gennem-ført, men beboerne beroliges med, at de under projek-tet bliver genhuset andre steder i kommunen. I det hele taget vil informationen blive givet i god tid.Beboerne glæder sig, men er også behørigt bekymrede for, hvor besværligt projektet bliver, når det skal realise-res.Regnskab og budget godkendes uden problemer, og af-delingens beboere kan endda glæde sig over, at der er et overskud på 20.000 kr. Budgettet for 2013 går i nul, og der er ikke lagt op til huslejestigninger.Et nyt bestyrelsesmedlem skal vælges. Det er nok be-boermødets dramatiske højdepunkt. Men efter lang be-tænkningstid sker beboerdemokratiet fyldest.Så falder et par bemærkninger om affaldsordningen. Containerne er fyldte sidst på måneden.Og så kan dirigenten takke for god ro og orden.

BELLEVUEGADE: KLAR TIL HELHEDSPLAN

BELLEVUEGADE: KLAR TIL HELHEDSPLAN

88STINE OG HENRIK GEN-INDVIEDE FESTSAL PÅ SNERLEVEJ

Alle tiders. Rigtigt hyggeligt. God stil og standard. De rosende ord var mange fra de 50 gæster ved Stine og Henriks bryllupsfest lørdag den 1. september. Og ordene

var rettet til den nyrestaurerede festsal på Snerlevej, hvor parret fejrede brylluppet.Stine og Henrik var de første, der afprøvede festsalens nye faciliteter og interiør, og man kan roligt sige, at salen bestod prøven. Både brudepar og gæster var begejstre-de for niveauet. Flere af gæsterne og Stine har tidligere deltaget i fester i salen, så de har et godt erfaringsgrund-lag at vurdere standarden ud fra.-Vi bor jo i AAB’s afdeling i Hestehaven, og kender fest-salen godt, siger Stine Nielsen. – Da vi så hørte, at den skulle renoveres, var vi da helt sikre på, at det var her, vi skulle fejre brylluppet.Selve vielsen foregik i Dalby kirke, og den smukke kirke le-vede op til sit bedste, hvad angår stemningsfuldhed. Efter vielsen kørte brudeparret til fotograf, mens gæsterne drog

til festsalen på Snerlevej, hvor Stine og Henrik stødte til, da bryllupskagen skulle skæres for. Derefter blev gaverne pakket ud, og kl. 17.30 gik alle så til bords for at nyde Kok-kekompagniets store festbuffet.-Festsalens køkken er også særdeles velegnet til at an-rette maden til festen. Der er god plads, og indretningen er praktisk, siger Stine Nielsen.Gæsterne ved brylluppet var placeret ved syv borde, og da brudeparret allerede fik udleveret nøglerne til festsalen fredag, var der fin tid til at dække borde og pynte op i sa-len, som blev rigtig hyggelig.

STINE OG HENRIK GEN-INDVIEDE FESTSAL PÅ SNERLEVEJ

Stine og Henrik – nød at holde bryllup i festsalen på Snerlevej.

Der er også gode muligheder for at sætte et personligt præg på festlighederne.

Nyt inventar har givet et markant løft til festsalen på Snerlevej.

9 FIRE BOLIGAFDELINGER I AKTION MOD AFFALD

FIRE BOLIGAFDELINGER I AKTION MOD AFFALDLørdag den 6. oktober bliver der gjort en effektiv indsats for at fjerne affaldet i AAB-afdelingerne 21, Skovparken, 22, Skovparkens rækkehuse, 42, Skovvænget/Skovvejen og afdeling 74, Nørremarksvej.En gruppe beboere fra de nævnte afdelinger tager denne lørdag kampen op mod henkastet affald. De er trætte af, at cigaretskod, pizzabakker, papir, dåser og andet affald ligger foran hoveddøre, i hække og under træer og buske.-Vi ved godt, at ansvaret i virkeligheden ligger hos dem, der smider affaldet, men vi tror på, at det virker at gå foran med et godt eksempel. Derfor har vi organiseret en af-faldsopsamling for at komme i bund med problemet, siger Dorte Olsen fra arbejdsgruppen for opsamlingsdagen.Det er organisationen ”Hold Danmark Rent”, der står bag indsamlingsprojektet sammen med AAB Koldings miljø-energivejleder Niels-Christian Sørensen.Analyser fra ”Hold Danmark Rent” viser, at samfundet bruger mindst 500 millioner kroner om året på at samle henkastet affald op. Pengene kunne i stedet gå til at gøre

vores fællesarealer mere attraktive. Det er 15 gange så dyrt at samle et stykke affald op fra gaden, som det er at tømme det fra skraldespanden. Danske rygere smider op mod ni millioner cigaretskod på gaden hver dag. Og endelig viser det sig, at et rent område virker positivt på andre, mens et beskidt område lægger op til mere affald.Beboerne i AAB-kvartererne går i fælles kamp mod af-faldet. Bevæbnet med affaldssække, veste og snappere, handsker og højt humør samler de affald ind. Alle de fyldte poser bliver indsamlet, og indholdet i nogle af dem bliver sorteret, og beboerne finder derfor ud af, hvilken type af-fald, der især skaber problemer i kvarteret.AAB’s miljøenergivejleder Niels-Christian Sørensen siger i forbindelse med affalds-dagen:-Det er faktisk et sjovt fælles projekt at samle affald ind. Voksne og børn får en god dag sammen, og især de unge lærer betydningen af at tage et ansvar for tingene. Vi får skabt god opmærksomhed om vores rene kvarter og hå-ber, at vi får startet en positiv spiral i området.

-Det blev bemærket, at der var kommet nye møbler, malet og fikset op, siger Stine Nielsen. – Det er op til den enkelte festarrangør at sætte sit personlige præg på salen og de øvrige faciliteter, og det er der også alle muligheder for.De nygifte er enige om, at de godt kunne finde på at bru-ge festsalen til en anden festlig lejlighed – evt. en rund fødselsdag.-Det er alle tiders mulighed at have, synes de. Og så er 1800 kr. for at låne salen fra fredag til mandag morgen

også en særdeles fornuftig pris, som gør det overkom-meligt at holde en fest.Festsalen på Snerlevej blev sidst renoveret i 1997, og bru-ges til daglig til en række beboeraktiviteter i området, bl.a. i forbindelse med arrangementer i Brændkjær-kvarteret. Renoveringen finder sted på baggrund af flere brugeres udsagn om, at salen med årene var blevet lidt kedelig og nedslidt at se på. Den kritik er imødekommet med hele renoveringsprojektet.

50 gæster var der til Stine og Henriks bryllup, og det er et tilpas antal i den nyrenoverede sal

10SVEND SAGDE FARVEL EFTER 16 ÅR – IVAN SAGDE GODDAG

Da Ivan Bønneland, beboer i afdeling 24, Rosenhaven/Møllegården, gik ind til beboermødet i Rosenhuset, skænkede han det ikke en tanke, at der samme aften skulle vælges tre nye medlemmer af afdelingsbestyrel-sen, herunder ny afdelingsformand, til afløsning af Svend Bjørnbak, der efter 16 år som bestyrelsesmedlem, heraf de 12 som afdelingsformand, stoppede sit beboerdemo-kratiske virke.Men da beboermødet var omme, og Ivan Bønneland gik ud af Rosenhuset, var det som afdelingsformand, og med en aftale i lommen om at besøge beboerne i Møllegården. De havde et problem, de gerne ville drøfte med den nye afdelingsformand.-Jeg aflagde besøg et par dage efter, og det var rart at se boligerne derovre. De hører jo med til afdeling 24, men har som rækkehuse en anden status, og beboerne har og-så nogle andre problemer, siger Ivan Bønneland, der har boet i Rosenhaven i adskillige år. Han har også tidligere siddet i afdelingsbestyrelsen, men har i de senere år be-grænset sin beboerdemokratiske aktivitet til at møde op til beboermøderne, deltage i debatten, og så i øvrigt lidt ironisk stemt imod budgettet. ”Sådan bare for princippets skyld”, forklarer han, der gerne vil have nedsat huslejen, men realistisk godt ved, at det ikke kan lade sig gøre, når omkostningerne på alle områder stiger.- Nogle siger, at det er et utaknemmeligt hverv at sidde i en afdelingsbestyrelse, men jeg synes nu, at der både er roser og tidsler mellem beboernes udtalelser. Hellere en god dialog, hvor meningerne brydes, end der slet ikke de-batteres, siger Svend Bjørnbak.Han er i øvrigt heller ikke utilfreds med opbakningen til be-boermøderne. I år var der 44 husstande mødt op af 236 mulige, og debatten gik lystigt og engageret.

NYT ”BLOD” TIL BESTYRELSENAfdelingsbestyrelsen havde på forhånd varskoet bebo-erne om, at der i forbindelse med beboermødet var tre bestyrelsesmedlemmer, der ikke ønskede genvalg ef-ter mange år i bestyrelsen. Foruden Svend Bjørnbak var det Hardy Madsen og Nanna Myrtue. Alle tre følte, at de havde nået en alder, hvor yngre kræfter måtte tage over. Svend Bjørnbak har også i en længere periode stået for udlejning og tilsyn med Rosenhuset, og det hverv ophører han med ved årsskiftet. Denne post er endnu ikke besat.I Svend Bjørnbaks formandsperiode er mange renove-ringsopgaver blevet løst. Blandt andet køkkenregionen, vinduerne og legepladsen har fået en ”omgang”. Og ge-nerelt er der indført en opgradering af de over 50 år gamle lejligheder, når de bliver gjort til genstand for fraflytning. Bl.a. bliver der lavet mulighed for reglementeret tilslutning af vaskemaskine. På toilet og bad opsættes fliser, og i enkelte lejligheder bliver der i øjeblikket forsøgt med sam-menlægning af toilet og bad. Omkostningerne ved opgra-

deringen bliver pålagt den pågældende lejlighed, således at lejen for opgraderet lejlighed bliver højere end for en ikke opgraderet lejlighed i samme størrelse.

-Vi har allerede nye renoveringsprojekter i sigte, siger af-delingsformand Ivan Bønneland. De 25 år gamle eternit-plader på blokkene viser tegn på ”smuldring”, og de over 50 år gamle faldstammer udgør ligeledes en tikkende bombe under vore hensættelser til vedligeholdelse. Det er forhold, vi ikke kan ignorere. Indtil videre må vi løbende få stammerne repareret, for skal vi tage et stort projekt som start for den nye bestyrelse, bliver det lige voldsomt nok. Det er ikke underligt, at de er begyndt at forvitre, og det må vi forholde os til.

POPULÆR AFDELING I KOLDING Rosenhaven har altid været en populær afdeling i AAB-fa-milien, og gennemgående har afdelingen heller ikke større problemer med at leje ud igen, når en bolig bliver ledig.-Vi bor i et meget grønt område, og afdelingen har et godt ry. Den er attraktiv, og huslejen er fornuftig, når vi tager i betragtning, at afdelingen er fra 1950’erne. Vi har heller ikke nogen stor udskiftning i beboerskaren, og generelt er der tilfredshed med at bo i afdelingen. Men man kan da også godt mærke, at beboerne ikke er interesseret i at få gennemført projekter, der vil forhøje huslejen markant. Krisen kradser, og huslejeniveauet skal holdes i ro. Om-

SVEND SAGDE FARVEL EFTER 16 ÅR – IVAN SAGDE GODDAG

Beboerne i Rosenhaven – især børnene – er glade for den nyrenove-rede legeplads, der her tjekkes af den nuværende og forhenværende afdelingsformand.

11 SVEND SAGDE FARVEL EFTER 16 ÅR – IVAN SAGDE GODDAG

vendt er vi jo nødt til at sørge for, at standarden holdes intakt, så det fortsat kan lade sig gøre at leje boligerne ud, siger Bjørnbak og Bønneland.Den ny afdelingsformand har boet i afdeling 24 siden 1987 – i den samme lejlighed i øvrigt. Både han og Bjørnbak er enige om, at der næppe findes skønnere sted i Kolding:-Jeg vil i hvert fald nødigt undvære udsigten fra vores lej-lighed, erkender Bjørnbak: - Vi kan se udover byen og fjorden og helt over til Rebæk. Og så synes jeg også, at afdelingen og dens beboere er behagelige at omgås.Ivan Bønneland lægger vægt på andre ting:-Jeg nyder at bo i den nordlige bydel, og allerhelst i Rosen-haven. Vi bor i umiddelbar nærhed af kiosken, supermar-ked og storcenter. Det er da så centralt, som det kan væ-re. Her hilser vi på hinanden. Jeg snakker både med glade og mindre glade beboere, og heldigvis er jeg fra fødslen optimist, og det lyse livssyn kan ingen tage fra mig.Begge lægger vægt på, at der er en kiosk i afdelingen med et mindre dagligvare-udbud. -Den er også med til at holde sammen på beboerne, og servicerer med f.eks. Lotto. Det er praktisk, at man ikke skal gå så langt for at klare de ting. Der er også en del be-boere fra Norgesvej, der har gavn af kioskens tilstedevæ-relse, siger Bjørnbak og Bønneland.

MATTE BEBOERAKTIVITETERSkal den forhenværende og nuværende afdelingsfor-mand nævne noget negativt er det den manglende op-bakning til afdelingens aktiviteter.-I de senere år har fremmødet været meget ringe, og ef-terhånden er der ingen, der gider komme med inspiration til aktiviteter, for uanset hvor gode de er, så er der for få interesserede til, at det kan betale sig at opretholde akti-viteten. Heldigvis holder man da stadig sammen omkring julebankospillet, som også gennemføres med et positivt økonomisk resultat. Men det er ærgerligt, at det ikke kan lade sig gøre at lave et godt aktivitetsprogram over en

efterårs- og vintersæson, siger Bjørnbak og Bønneland.Til gengæld går udlejningen af beboerhuset Rosenhuset bedre end i mange år. I 2011 blev det udlejet 34 gange – 10 flere end i 2010. Den udvikling er også fortsat i 2012, og den nye afdelingsformand håber, at udlejningen bliver endnu større.-Det fortjener Rosenhuset. Det er muligt at afvikle både hyggelige og personligt prægede arrangementer i lokali-teterne, fremhæver Ivan Bønneland.Han kommer i øvrigt i splid med sig selv ved de kommen-de beboermøder.-Alle beboere stemte altid for regnskab og budget. Jeg stemte altid imod huslejestigningerne, men de blev jo vedtaget alligevel. Jeg bliver nok nødt til at være solida-risk med resten af bestyrelsen og bakke op, smiler Bøn-neland.

FASTHOLD NEDADGÅENDE VANDFORBRUG Den ny afdelingsformand skal følge op på den store vand-forbrugs-succes, som den afgåede formand står bag.Afdelingen fik installeret vandmålere i forbindelse med køkkenudskiftningen, og siden 2005 er mængden af for-brugt vand faldet med over 29 procent. Det gennemsnit-lige årlige forbrug pr. lejemål er faldet fra 74 kbm i 2005 til 52 kbm i 2011. Også i 2011 viste den samlede mængde vand, der er tappet, et fald i forhold til 2010.-Men nu må vi nok også forvente, at den faldende kur-ve over vandforbruget er ”ved at flade ud”, siger Svend Bjørnbak, der ønsker sin efterfølger held og lykke med arbejdet.Ivan Bønneland havde ikke lige spurgt fru Helle om lov til at tage posten, inden han gik hjemmefra.-Så jeg var lidt nervøs for, hvad hun kunne finde på at sige til det:-Original – hvad tænker du da på, udbrød hun, da jeg for-talte hende det. Men det blev da godkendt.

Den flotte klokke bruges flittigt ved bestyrelsesmøder og beboermøder. Afdelingen har fået den foræret i forbindelse med et jubilæum.

12NYT FRA AFDELINGERNE 12

UDFLUGT TIL FRIEDRICHSTADTLørdag d. 1. september tog afdelingerne 22, 27 og 42 på udflugt til den lille smukke by Friedrichstadt i det nordlige Tyskland.Vi var 65 forventningsfulde deltagere som stod på dob-beltdækker bussen, de 47 fra afdelingerne 22 og 42 stod på på p – pladsen ved butikscentret på Lærkevej, og de sidste 18 stod på i Katrinegade, ud for afdeling 27 i Ven-negade.Klokken 9.30 satte vi kursen mod grænseovergangen ved Sæd på vestkysten.Lidt nord for Løgumkloster holdt vi ind på en lille raste-plads, her fik vi kaffe og rundstykker og en Gammel Dansk, til at rense halsen med.På rastepladsen var toiletterne desværre blevet nedlagt, så efter at vi havde fået morgenmad, fortsatte vi ca. 3 ki-lometer længere sydpå til en anden rasteplads med toi-letter, her holdt vi ind så deltagerne kunne få klaret det de skulle.Vi fortsatte ned over grænsen i Sæd, fortsatte mod Hu-sum, på et tidspunkt var vi nødt til, at vende om og køre en omvej, da vejen var spærret pga. vejarbejde.Vi skulle spise middag i Friedrichstadt kl. 13.00, og vi var ved restauranten i god tid.Ved restauranten var der en motorcykelklub med Har-ley Davidson maskiner, den ene flottere end den anden, som også havde gjort ophold, så der blev studeret lidt på de flotte motorcykler i ventetiden inden middagen.Kl. 14.00 skulle vi starte på en kanalrundfart, guiden var en hyggelig dame som kunne tale forståelig dansk, hun gav os alle en dejlig rundfart, hvorunder hun fortalte me-get malende om byen og dens kanaler.Byen Friedrichstadt er beliggende direkte ved udmun-dingen af floden Trenen i Ejderen. Byen har i dag ca. 2500 indbyggere som udelukkende lever af turisme, den blev grundlagt i starten af 1600, på ordre af en hertug ved navn Frederik d. 3, han regerede i Slesvig og Holsten.De første indbyggere var hollændere, derfor blev byen bygget efter hollandsk forbillede, hvilket husene også ty-delig bar præg af.Friedrichstadt kaldes også i folkemunde Nordtysklands Amsterdam pga. de mange kanaler som gennemskærer byen på kryds og tværs, kanalerne er alle mellem 9 og 16 meter brede, mens gennemsejlingerne under broerne ikke var mere end lige, at kanalbådene kunne komme igennem, alle passagerne skulle holde hovederne nede, og armene inden for rælingen.I byen findes ikke mindre en 5 forskellige trosretninger, og dermed 5 kirker.I gamle dage var der yderligere en trosretning af kvæ-kere.Byen er et yndet sted for campister, på campingpladsen

i selve byen er der næsten udelukkende danske campi-ster som beboer pladsen.Efter kanalrundfarten blev der serveret kaffe og kage i restauranten, men da vi skulle køre fra Friedrichstadt se-nest kl. 16.45 var vi flere som fravalgte kaffen, og gik på opdagelse i byen.På hjemturen gjorde vi ophold ved grænsebutikkerne så der kunne blive handlet lidt ind.Ved 20-tiden landede vi i Kolding, det havde været en lang tur, måske lidt for lang, men jeg er sikker på, at alle havde haft en god dag.

På vegne af de 3 afdelingsbestyrelser Svend Erik Jensen, afd. 27

NYT FRA BRÆNDKJÆRHusk fællesspisning tirsdag d. 23. oktober 2012.Vi spiser kl. ca. 17.30 i Forsamlingsbygningen på Sner-levej.

Menu: Stegt kylling med tilbehørPris: Voksne 25 kr. Børn under 15 år 10 kr.

Bindende tilmelding og betaling: Senest d. 18. oktober kan ske et af følgende steder:Beboerrådgivningen i børnehaven Mariekjær torsdage mellem kl. 15 og 17 til boligsocial medarbejder Vivi O. Andersen eller mandag fra kl. 18.30 til 21.00 i Forsam-lingsbygningen til Anne Grethe Jensen.

I nødstilfælde kan man bestille og betale i børnehaven Mariekjær i normal åbningstid.Her er det vigtigt at medbringe seddel med navn, adres-se og antal børn og voksne samt telefonnr.Ingen efter-tilmeldinger!!!!!!

Så er ferien forbi, og vi starter på aktiviteterne igen:Gåture: Torsdag kl. 10.00 – 12.00Petanque: Torsdag kl. 18.30 – 20.30 Mandag kl. 14.00 - 16.00Kreativ Cafe: Mandag kl. 18.30 – 21.00 Tirsdag kl. 14.00 – 16.00

Ingen tilmelding til aktiviteterne – bare mød op I Forsamlingsbygningen

NYT FRA AFDELINGERNE

13 SOMMER-BØRN LÆRTE OM AFFALD13

NYT FRA AFDELINGERNE

20138. januar 5. februar 5. marts 9. april 30. april

SNERLEVEJS MILJØCENTERBankospil-sæsonen i Snerlevejs Miljøcenter starter igen og fortsætter efter følgende plan:

20122. oktober 6. november 9. december (juletræsfest)11. december

Tur til Rørbæk SøTuren gik i år til Rørbæk Sø tirsdag den 21. august med en fyldt bus fra Bjert Busser og med Kurt ved rattet som vi plejer. Pigerne havde alle fint sommertøj på og efter en kort velkomst kørte vi til Fårup Sø til en lille pause med kaffe og og øvrige drikke og kørte derefter videre til hotellet til spisning af flæskesteg med sprød svær og en god dessert. Derefter til Palsgård Skovmuseum som ventede med kaffe og lagkage og en spændende runde på museet og de gamle ting og derefter var der lod om fem poser kaffe på billetten.Hjemtur ad små hyggelige veje med pause til øl og vand. Der blev sunget en del fællessange og fortalt vittigheder.Hjemme på Snerlevej kl. ca. 17.00 med en oplevelse ri-gere!

SOMMER-BØRN LÆRTE OM AFFALD

Det har ikke været en sommer med lange og solvar-mende perioder, men for børnene i Skovparken har det alligevel været nogle sommeruger med mange spændende oplevelser og tilbud om aktiviteter. Ingen har med rette kunnet kede sig, selv om vejret ikke har været til strandture.Med udgangspunkt i livet omkring Ambassaden og med værestedet som arrangør har man afviklet en række aktiviteter, som i øvrigt har været for børn og unge overalt i kommunen i aldersgruppen 6-18 år. Der har været aktiviteter i området, men også udflugter til bl.a. gokart-banen i Hedensted, Djurs Sommerland og overnatning ved Skibelund Krat.Udgangspunktet for aktiviteterne har været, at man har villet lave en blanding af underholdende oplevelser og information om samfundet, så de unge koldingen-sere kan se, hvordan tingene hænger sammen.Derfor var AAB Koldings miljø- og energivejleder Niels-Christian Sørensen også i aktivitet ved et af-faldsarrangement med børnene i Ambassaden. Det var meningen, at deltagerne skulle have været en tur på TAS, hvor koldingensernes affald håndteres, men på grund af ferie kunne det ikke lade sig gøre med en guidet tur. I stedet gennemføres turen i september el-ler oktober.-Affald er jo noget, alle har et forhold til, fortæller mil-jø- og energivejleder Niels-Christian Sørensen. Mange af os kan godt finde på at smide lidt affald på gaden, stien eller i naturen. Bare lidt – og kun en gang imel-lem, men det vil vi gerne lave om på.Emnet for dagen var ”Nedbrydningstider for henkastet affald”. Hvad sker der, hvis vi ikke fjerner affaldet, og

hvor lang tid tager det for naturen selv at nedbryde de forskellige typer affald, der bliver smidt på de grønne områder og på stisystemerne.Niels-Christian Sørensen havde til arrangementet medbragt noget af det affald, der typisk bliver smidt i naturen. Børnene skulle så gætte på, hvor lang tid

nedbrydningstiden var for de forskellige typer affald.-Børnene blev f.eks. overrasket over, at det tager ca. 200 år for en coladåse at blive nedbrudt og fem år for et stykke tyggegummi, fortæller Niels-Christian Sø-rensen. – Da det ofte er børnene, der går ned til af-faldsskurene med affald, blev der også tid til en lille snak om affaldssortering af familiernes affald. Det er vigtigt at sortere f.eks. dåser, glas, papir og batterier, og det er vigtigt at genbruge. Her overraskede det børnene, at ca. 1000 sodavands- eller øldåser kan bli-ve til en cykel, siger Niels-Christian Sørensen.

Viden om affaldshåndtering kan fint være en sommerferieaktivitet.

14

BENT FALK’s Eftf. Aps MALERNES LAGERSALG

Tlf. 75 52 47 97 Bil 20 32 41 12 Fax 75 52 47 39

KOLDING MALERLAUG

Munkensdam 1 · 6000 Koldingjan.kristensen@mail.tele.dk

V/Malermester Jan Kristensen

GARANTI PÅ KVALITET

Annonce.indd 1 28/06/11 14:23:48

Gejlhavegård 23DK-6000 Kolding

Tlf. +45 75 52 77 11Fax +45 75 52 06 66

info@from-grafisk.dkwww.from-grafisk.dk

Malernes Aktieselskab Smedegade 5 · Kolding Tlf. 75 50 88 44

Ring og få et tilbud på Deres næste malerarbejde

Kom ind og få et program

OK-Klubben- er for alle voksne!

Ålegården 3 · 6000 Kolding · Tlf. 75 52 47 67

OPLEVELSER             sammen med andre

www.ok-klubben.dk

Nul daglige gebyrer

+Personlig rådgivning

Kom ind til os og hør, hvor meget du kan få for 0 kroner, hvis du klarer det meste selv – eller klik ind på danskebank.dk

www.danskebank.dk

Kolding AfdelingTelefon 45 12 35 90

Ove

r 18

års

erf

arin

g

BIL– TLF. 40 70 47 47

15

Glarmesteren - der hjælper med det hele !

Besøg vores hjemmeside og se alt hvad vi kan...

www.brd-glarmester.dkAlbuen 186000 KoldingTlf.: 7630 6767/Fax: 7630 6768

Åbningstider:Mandag-Fredag07.15-17.00

Termoruder.Termoruder.Energiruder.Energiruder.Vinduer/døre.Vinduer/døre.Brusedøre.Brusedøre.Butiksfacader. Butiksfacader. Frontruder.Frontruder.

Reparation af stenslag.Traktor/entre-prenørruder.Billede indramning.Alt indenfor spejle - vi har eget glassliberi.

Termoruder.

Vinduer/døre.

Reparation af stenslag.Traktor/entre-

Billede indramning.Alt indenfor spejle

GLAS – DET ER OS!Thermoruder · Lavenergiruder · Butiksruder · Panserglas Solafskærmende glas · Glasreparationer · Lamineret glas Drivhuse · Blyruder · Forsatsruder · Spejle · Alufacader

TYVERISIKRING – DET ER OS!Rullegitrer · Faste gitre · Sikringsskabe

MARKISER · SOLFILM · PERSIENNER – DET ER OGSÅ OS!

STRØGETS GLARMESTER v. Kurt Kristensen

Døgnvagt 75 52 22 36

Seestvej 37 · Seest · 6000 Kolding · Tlf. 75 52 22 36 · Fax 75 53 52 49

FLYTNINGOPBEVARINGBUDCENTRAL

75 52 69 99Nordager 8 . 6000 Kolding

Haderslevvej 106 · 6000 KoldingTlf. 75 52 88 20.

Nu også salg til private fra lager (værksted). Samme materialer, som

vi bruger hos AAB

DØGNVAGT

75 52 43 22FAX 75 53 53 33

sks@iss.dk

VÆRKSTEDSVEJ 13 – 6000 KOLDING

75 52 11 87

BLIK-VVS-GASFJERNVARME

JENS KRISTIANSEN

DIN VVS MAND

Tlf. 75 50 33 44C. F. Tietgensvej 3 a6000 Kolding

16

Ved beboermøderne i august/september blev budgetforslag og dermed eventuelle lejeforhøjelser vedtaget i alle afdelinger pånær afdeling 54, som afholder ekstraordinært beboermøde om budget 2013 efterfølgende. Her bringer vi en liste over re-guleringerne i de forskellige afdelinger, lejeforhø-jelsen for afdeling 54 er med forbehold for vedta-gelsen af budgettet på det ekstraordinære møde.

Reguleringerne er angivet i kr. pr. kvadratmeter pr. år. Lejeforhøjelserne i enkelte afdelinger vil betyde, at en del af beboerne har ret til større beløb i bo-ligstøtte. Modtager man i forvejen boligstøtte, skal man ikke foretage sig yderligere, for AAB indbe-retter automatisk de nye huslejebeløb til kommu-nen, som i forlængelse heraf foretager de nødven-dige reguleringer. Beboere, der ikke tidligere har modtaget boligstøtte, men måske kan komme i betragtning efter de nye forhøjelser, kan henvende sig på AAB’s kontor og udfylde et ansøgningsske-ma. Huslejestigningerne er præget af forhold der gør sig gældende inden for den enkelte afdeling. Generelt er der budgetteret med stigende udgifter på en række poster såsom kommunale skatter og afgifter, løn og vedligeholdelsesudgift.

HUSLEJEREGULERINGER I AAB’S AFDELINGER FRA 1. JANUAR 2013

Afd. Beliggenhed Huslejeændring pr. m2 pr. år

1 Nr.Ringv.-Bakkev.-Sneppev.-Vifdam-Kikkenborgv. mm 7,25 Domhusgade - Sct. Hedvigs Vej - Fru Jyttes Vej - 6 Bellevuegade - Carl Plougs Vej - 7 Kikkenborggården - 9 Frederik 7 Vej - Dannersvej - Brændkjærgade 8,3 12 Hestehaven-Agtrupvej - 14 Utzonsgade 34,0 15 Agtrupvej - Snerlevej 14,3 18 Engstien 14,2 19 Norgesvej 11,8 21 Skovparken 13,2 22 Skovparken - rækkehuse 15,9 23 Snerlevej 44,3 24 Ørebrovej - Suomivej - Drammenvej - Møllegården 11,5 26 Stejlbjergvej 25,8 27 Konsul Graus Gade m.fl. - familieboliger 19,2 27 Konsul Graus Gade m.fl. - ungdomsboliger 37,8 28 Blæsbjerggade m.fl. - familieboliger 19,8 28 Blæsbjerggade m.fl. - ungdomsboliger 24,3 29 Låsbygade - Låsbytoft - Vifdam - 31 Vesterbrogade - Sct. Jørgens Gade - familieboliger 14,0 31 Vesterbrogade - Sct. Jørgens Gade - ungdomsboliger 31,2 34 Midtgaarden - familie- og ældreboliger 16,1 34 Midtgaarden - ungdomsboliger 29,5 40 Skovvænget - 42 Skovvejen - Skovvænget - familie- og ældreboliger 10,5 42 Skovvejen - Skovvænget - ungdomsboliger 17,4 45 Sydbanegade-Hollændervej 19,8 46 Bakkevej 57,8 47 Levisionsvej - Fynsvej 28,5 49 Kongebrog.-Sct.Jørgensg.-Pakhustorvet-Låsbygade 5,2 51 Tvedvej - familieboliger 31,9 51 Tvedvej - ungdomsboliger 42,2 52 Slåenvej - Snebærvej 19,1 54 Solsikkehaven-Lucernhaven-Rapshaven (m. forbehold) 15,3 56 Hvidtjørnevej 10,9 61 Bjørnøvænget - Barsøvænget - Askøvænget 16,5 71 Gøhlmannsvej - Ryttermarksvej 6,2 72 Konrad Jørgensens Vej - Konsul Effs Vej - 73 Tvedvej 11,6 74 Nørremarksvej - 75 Broagervej 21,5 76 Knud Hansens Vej - Junghansvej 7,9 78 Junghansvej - 81 Knud Hansens Vej 10,9 82 Nyborgvej - 83 Gramrolighed 18,0