H48

Mergelland 4 , 7325 ZX Apeldoorn

Mooie woonkeuken

Zeer nette badkamer met inloopdouche

Strakke en zeer diepe tuin

met openslaande deuren naar tuin

Riante uitbouw aan de achterzijde

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

113 m²

190 m²

420 m³

1994

achtertuin, voortuin, zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

B

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Samen met onze drie kinderen genieten wij van het wonen aan de Mergelland. Ongeveer 9 jaar geleden zijn wij in deze gezellige kindvriendelijke buurt komen wonen en hebben geen moment spijt gehad van onze keuze. Tot op de dag van vandaag wonen we hier dan ook nog steeds met veel plezier.

Het was voor ons een makkelijke keuze. We zijn direct gevallen voor de zeer ruime benedenverdieping (met riante uitbouw) en de diepe zonnige tuin op het zuidoosten. Maar ook de centrale ligging was voor ons erg belangrijk. De woning ligt dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sportverenigingen, treinstations (allemaal op loopafstand) en de uitvalsweg naar de A50.

Onze kinderen zijn meestal te vinden in de achterkamer. Met de openslaande deuren en lichtkoepels een heerlijk zonnige plek om te spelen en/of te werken. Maar ook de speelplek achterin de tuin is bij onze kinderen erg favoriet. Wij zijn meestal te vinden in de lichte voorkamer of bij mooi weer genieten we van onze tuin.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Afgelopen zondagmiddag was opa op bezoek en zei tegen onze zoon van 3 jaar) “Krijg je een nieuw huis?”. Waarop onze zoon antwoordde: “Ja, maar dit huis is toch nog niet stuk!”. Wat een slimme ventje. Papa heeft de afgelopen jaren zoveel geklust en alles vernieuwd, dus het huis is helemaal niet stuk. Maar ons werd de kans geboden om op een nieuwe plek te gaan wonen en dat gaan we doen met de hoop dat we het net zo goed naar onze zin krijgen als aan de Mergelland! U bent van harte welkom!

De woonkamer van deze tussenwoning ligt aan de voorkant van de woning en is zeer licht. De beneden verdieping is voorzien van een mooie massief houten vloer. Aan de achterzijde is de woning heel mooi uitgebouwd met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin toe. Kom bezichtigen en ervaar de ruimte!

ruime kamer

Ruime en zee r l ichte woonka mer

heerlijke lichte kamer

huizen van hendriks

De moderne keuken is toegankelijk vanaf de woonkamer en van alle gemakken voorzien. Het is een lichte en ruime woonkeuken om heerlijk aan te kunnen tafelen. U kunt vanuit de woonkeuken direct door naar de tuin door middel van openslaande deuren.

Hee r l i jk e woonkeuken me t di r ec te t oega ng t o t de tuin

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzienopenslaande deuren naar de tuin

Zee r ne t te badka mer me t in loopdouche

huizen van hendriks

Zeer nette badkamer met ruime inloopdouche.

net afgewerkte badkamerruime inloopdouche

Mooie en diepe zonnige tuin op het noordoosten aan de achterzijde van de woning. Door de diepe tuin kunt u over de hele dag gezien lekker genieten van de zon.

grote en zeer diepe tuin

Mooie zonnige en zee r die pe tuin

fraai aangelegd

huizen van hendriks

Mergelland 4 7325 ZX Apeldoorn

Mergelland 4 7325 ZX Apeldoorn

Mergelland 4 7325 ZX Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marloes Bakker - Leemkuil

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.