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아파트앱 (홈페이지) 구축 및 운영 제안서

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회사소개

㈜아파트스토리는 공동주택관리법시행령을 기준으로

아파트 관리업무 지원 및 입주민 커뮤니티 중심의 아파트앱 과 홈페이지를 제작 보급하는

아파트 프로그램 개발 전문 기업입니다.

- 모바일 환경에 최적화된 아파트앱 + 홈페이지 서비스를 제공하고 있습니다.

- 전자투표, 소유자 동의서받기, 관리비조회, 예약시스템. . . 등 20여 개 다양한 기능을 제공합니다

- 평균 1,000세대 이상 500개 단지에서 사용하고 있는 서비스입니다.

- 아파트관리회사 상위 14개회사 ERP(그룹웨어) 서비스를 제공하고 있습니다.

01


구축비용02

1. 필수

- 도메인

홈페이지 주소를 말하며

주소가 없으면 홈페이지를 사용할 수 없습니다.

아파트 고유도메인 없이 서비스제공회사 서브 도메인을 사용하는 경우 1년 22,000원은 절감할 수 있지만

계약이 해지되는 경우 도메인정보를 다시 입주민에게 소개하는 번거로움이 있습니다.

- 호스팅(서버)

1년 365일 인터넷에 접속하여 홈페이지를 보기 위해서는 서버 컴퓨터에 홈페이지가 설치되어 있어야 합니다.인터넷에서 홈페이지를 띄워놓기 위한 서버 사용료입니다.

2.선택

-SSL보안서버 구축

우리가 접속하는 웹 브라우저와 서버간 암호화 통신을 하게 해주는 인증서로, 웹 상에서 고객이 입력한 정보가

웹 서버로 이동하는 구간을 암호화해서 전달합니다.

정보통신망법 및 개인정보보호법에 따라 개인정보를 취급하는 웹사이트라면 최소한의 보안 조치로써

보안서버인증서(SSL) 설치를 권장합니다.


아파트홈페이지 – 모바일 APP

아파트 앱 + 웹 + PC

관리사무소 업무를 입주민에게 명확하게 정보전달 (문자, 알림)

입주민 참여 및 활용성을 높이기 위해 아파트앱 기반 서비스

장점

홈페이지 기능과 동일한 모바일 서비스 제공으로 사용이 편리하며

외부인은 사용할 수 없습니다.

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홈페이지 디자인

- 아파트에 맞는 디자인을 선택하여 사용할 수 있습니다.

- 아파트 고유의 디자인을 적용한 홈페이지 작업도 가능합니다. (디자인비용 유료)

DMC래미안e편한세상

https://dmcre.co.kr

금강엑슬루타워

https://exllu.net

청라롯데캐슬

https://cheongnalotte.com

아크로리버파크

http://acroriverpark.net

서울역센트럴자이

https://scxi.kr

해운대힐스테이트위브

https://hillstateweve.com

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전자투표 및 설문조사05

설문조사 / 투표기능

공동주택법 시행령 제22조 전자적 방법을 통한 입주자 등의 의사결정에

적합하도록 본인인증 시스템 적용 법적 문제해결

장점

ü무료투표 및 유료투표(문자인증, 본인인증) 방식 중 선택가능

ü휴대폰 및 PC에서 투표할 수 있어 참여율 증가

ü본인인증 방식을 통해 확인된 개인정보를 홈페이지에 자동 저장

ü투표결과 리포트(통계자료) 자동생성 . 프리트 가능

투표/설문 내용확인

투표참여 컴퓨터 및 모바일

결과확인 화면


설문조사 / 투표기능

k-투표 방식은 아파트에 시스템을 빌려주소 투표에 관한 결과는 관리사무소에 책임을 지는 방식으로

1. 본인인증 절차가 없거나, 2. 선거인명부 전화번호가 틀리는 경우, 3. 타 기관 개인정보 제공시 입주민 동의를 받지 않으면

투표가 무효화 될 수 있습니다.

전자투표 k-투표 비교표06

항목 내용 장점 단점

1 선거인명부 작성

1. 중앙선거관리위원회에서 진행

2. 현장투표소 비품지원

3. PC / 스마트폰 / 현장투표 문자투표가능

1. 공동주택관리법 시행령 22조 전자적 투표방법에서요구하는 본인인증 절차가 없음

2. 본인증절차 없이 진행된 투표는 문제가 될 수 있음

3. 선거인명부 전화번호가 틀리는 경우에도 투표가능

4. 1가구당 500~700원의 많은 비용발생

2 선거인명부 등록

3 전자투표 문항작성

4 무자발송 (승인번호)

5 승인번호 입력

6 전자투표진행

7 결과확인

㈜아파트스토리

항목 내용 장점 단점

1 회원가입 (문자인증)1. 공동주택관리법 시행령 22조 전자적 투표방법에서요구하는 본인인증 절차에따라 투표진행

2. 본인인증을 통해 확인된 전화번호는 홈페이지에자동 저장되어 선거인명부로 활용가능

3. 900세대까지 6만원으로 투표가능

1. 회원가입이 된 입주민만 투표가능현장투표시 회원가입을 통해 투표진행 (k-voting 동일)2. 문자투표는 안됨 (PC / 스마트폰 / 현장투표가능)3. 설치비 5만원발셍 (최초1회)

2 회원승인 (입주자카드)

3 전자투표 문항작성

4 전자투표진행

5 본인인증 확인

6 결과확인


위임장 (동의서)

위임장 기능

장기수선충당금 및 아파트시설에 관한 의결이 필요한 경우 소유자에게

위임장 또는 동의서를 온라인으로 받을 수 있습니다.

장점

ü온라인으로 위임장을 받을 수 있습니다

ü시간과 비용이 절감되며 업무의 효율성을 높일 수 있습니다.

ü홈페이지 회원과 연계되어 정확한 소유자 정보를 관리할 수 있습니다.

ü전체 참여자 리포트(통계자료) 자동 생성됩니다.

위임장 및 동의서는 법적인 절차를 통해 본인확인 여부가 필요하여

공동주택관리법 시행령에서 요구하는 전자적 본인 확인 방법으로

나이스정보통신의 휴대폰 본인인증 서비스를 이용하고 있습니다

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전자결재

전자결재

ü관리사무소 직원과 동대표님이 사용하는 결재 기능입니다. .

ü기안자는 결재자를 설정할 수 있습니다.

장점

ü결재자는 시간 및 장소에 관계없이 결재 가능합니다.

ü온라인 환경에서는 앱 과 PC에서 언제라도 결재가 가능합니다.

ü결재에 따른 시간을 절약하여 신속한 업무를 진행 할 수 있습니다.

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주차관리(차량조회 및 방문차량 등록)

주차관리(차량조회)서비스

ü아파트홈페이지 APP을 이용한 차량조회 서비스입니다

ü등록된 차량정보(동/호수, 차량번호)를 기준으로 차량조회가 가능합니다.

ü관리사무소 및 경비원은 입주민 차량과 외부인 차량을 검색할 수 있습니다.

방문차량 등록서비스

ü입주민이 방문차량을 등록할 수 있습니다.

ü입력된 정보를 차단기 시스템에 등록하여 출입을 통재 할 수 있습니다.

장점

ü입주차량과 외부차량 검색을 간단하게 할 수 있습니다.

ü외부차량, 불법주차..등 빠른 검색과 조치가 가능합니다.

ü세대 방문차량에 관한 통계를 확인할 수 있습니다.

09


장점

ü입주차량 위주의 주차관제 시스템의 단점을 보완할 수 있습니다.

ü방문차량에 관한 데이터 관리를 통해 매월 출입하는 차량정보 통계를 엑셀로 다운로드 받을 수 있습니다.

ü방문차량 발권기를 통해 방문증 자동발급이 가능합니다.

ü방문차량으로 출입하는 미등록 입주민 차량 통제가능 합니다.

ü아파트홈페이지 회원과 연동하여 방문세대 회원에게 방문차량 정보를 문자 발송 하여 드립니다.

ü아파트앱 입주차량 검색 서비스를 연동하여 입주, 방문 차량을 검색할 수 있습니다.

비용

월 관리비가 소요되는 유료 서비스 입니다.

방문차량 주차관제10

방문차량 번호인식 방문증 발급

차량정보/ 방문목적 저장


주변상가 - 광고수익11

주변상가 - 아파트광고수익

아파트주변상가 광고수익을 얻을 수 있습니다.

월 50,000원 x 12개월 = 1년 600,000원

600,000원 x 10개 광고 = 1년 6,000,000원

장점

ü입주민이 운영하는 상가 및 업체를 홍보할 수 있습니다.

ü광고수익으로 아파트 잡수익을 높일 수 있습니다.

ü입주민 참여를 높임으로써 건전한 홈페이지를 만들 수 있습니다.

기타

월 광고비는 아파트에서 책정하시면 됩니다.

주변상가 광고는 아파트 수익입니다.


관리비조회

관리비 세부 그래프 기능

아파트 전산프로그램에서 자료를 엑셀로 다운로드 받아

아파트 홈페이지에 등록만 해주시면 각 세대에서는 본인의 관리비고지서 및

그래프 형식으로 세대별 정보를 확인할 수 있습니다

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예약시스템

장점

ü관리사무소 방문 없이 예약접수 , 확인이 가능합니다.

ü관리자는 접수확인 에서 취소까지 처리 가능합니다.

ü관리자는 시간절약과 업무의 효율성을 높일 수 있습니다.

제공되는 예약시스템

1.입주예약

2.독서실예약 (예약추첨 가능)

3.스크린골프예약

4.헬스예약

5.스포츠예약

6.게스트하우스예약

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문자서비스

ü정회원, 부회원 소유자, 동별, 직책별로 문자 발송 가능합니다

ü전자투표 참여자 미 참여자 구분하여 문자발송 가능합니다

ü중요한 전달사항은 문자발송 근거를 남길 수 있습니다.

비용

SMS 건당 20원 / LMS 건당 50원이 소요됩니다 (충전식)

문자발송기능14


삭제글 복원기능

ü실수로 삭제한 글, 작성자 본인이 삭제한 글도 관리자는 확인할 수 있습니다.

ü관리자가 최종적으로 삭제하기 전까지는 언제라도 복원할 수 있습니다.

ü법적인 문제가 발생하는 경우 효율적으로 활용할 수 있습니다.

삭제글 복원기능15


대표회의 전용게시판

ü동대표 및 관리사무소 직원에게만 게시판이 노출됩니다.

ü입주민은 메뉴자체를 확인할 수 없습니다.

ü관리사무소 정보전달 및 대표님 상호간 의견수렴, 정보공유에 사용할 수 있습니다.

대표회의 전용게시판16


추가기능 - 동영상서비스

동영상 서비스

아파트 홍보 및 대표회의 회의 영상을 서비스 할 수 있습니다.

장점

ü회의영상 공개로 입주민의 신뢰를 얻을 수 있습니다.

ü회의영상 촬영으로 인해 회의시간을 절약할 수 있습니다.

ü아파트홍보 등의 자료를 효과적으로 전달 할 수 있습니다.

비용

월 관리비가 소요되는 유료 서비스 입니다.

월 동영상 서비스를 위한 호스팅 비용이 별도 청구 됩니다.

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18 기본기능

푸시(알림기능)

ü관리자는 게시판 특성에 따라 푸시(알림) 기능을 설정할 수 있습니다.

답글 및 대글기능

ü원본글에 답글 및 댓글, 댓글에 댓글을 5단계까지 달 수 있습니다.

ü관리자는 게시판 특성에 따라 대댓글 단계를 설정할 수 있습니다.

답변글 메인화면 노출

ü작성글에 답변글을 작성하는 경우 최근게시글에 노출됩니다.

팝업창 만들기

ü팝업창은 3개까지 노출 될 수 있도록 개발되어 있습니다.

ü디자인, 크기, 위치, 기간…등 수정가능합니다.

세대별 게시판

ü작성자는 본인글만 보이고 관리자는 입주민의 모든 글을

ü관리할 수 있습니다. (민원관리게시판 사용가능)

작성자표시기능 (6가지)

ü회원명 . 회원명 +동 . 회원명 + 동 +호

ü닉네임 . 닉네임 +동 . 닉네임 + 동 +호


홈페이지 메뉴설명

메뉴 자동 생성기능이 있어

아파트 실정에 맞는 메뉴를

만들 수 있습니다

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홈페이지 구축비용20

음성방송 결합상품 : 코아보이스 알리비서비스와 아파트홈페이지 무료형 서비스를 함께 사용하시면

(호스팅비용 없음) 500세대 이하 : 월66,000원 500세대 이상 월77,000원

월 관리비

유료형 서비스

1년 관리비 : 242,000원 (vat포함)

광고

운영방식주변상가광고

메인화면광고

노출위치 모바일 앱 광고수량

주변정보 > 주변상가

메인화면

노출됨

노출예정

제한 없음

4개 고정

계약기간 3년 이후에는 서비스가 무료로 제공됩니다.

광고운영주체

아파트 / 아파트스토리

아파트스토리


감사합니다!아파트홈페이지 관련된 문의사항이 있으시면 언제라도 연락 주시기 바랍니다.자세한 상담을 드리도록 하겠습니다.

주소 : 서울특별시 송파구 법원로 127 (문정동 641-4) 대명벨리온

Tel : (02) 6925-5001~2 / Fax. (02) 6442-5009

E-mail : [email protected]

홈페이지 : www.aptstory.kr

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