Upload
bellakaban
View
234
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
1/19
Asas-asas Hukum Agraria
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
2/19
Pengertian Hukum Agraria
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
3/19
Bachsan Mustafa SH
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
4/19
Ruang Lingkup
Pancasila dan UUD 45 (Pasal 33 ayat 3)
UU No. 5 Tahun 1960 :
1. Hubungan hukum antara bangsa Indonesia dengan BARA+K
(bumi, air, ruang udara dan kekayaan alam yang terkandungdi dalamnya) yang terkandung di dalamnya.
2. Hubungan hukum antara negara sebagai organisasikekuasaan seluruh rakyat Indonesia dengan BARA+K yangterkandung di dalamnya.
3. Hubungan antara orang baik sendiri-sendiri dan badan hukumdengan BARA+K yang terkandung di dalamnya.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
5/19
Sumber hukum Agraria
a. UUD 1945 pasal 33 ayat (3).
Bumi, air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh
negara dan dipergunakan sebesar-besar kemakmuran rakyat.
b. Undang-undang Pokok Agraria.
Undang-undangg ini dimuat dalam Undang-undang Nomor : 5 Tahun 1960
tentang : Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria, tertanggal 24 September 1960
diundangkan dan dimuat dalam Lembaran Negara tahun 1960-140, danpenjelasannya dimuat dalam Tambahan Lembaran Negara nomor 2043.
c. Peraturan perundang-undangan di bidang agraria :
1). Peraturan pelaksanaan UUPA
2). Pertauran yang mengatur soal-soal yang tidak diwajibkan tetapi
diperlukan dalam praktik.
d. Peraturan lama, tetapi dengan syarat tertentu berdasarkan
peraturan/Pasal Peralihan, masih berlaku.
a. Kebiasaan baru yang timbul sesudah berlakunya UUPA, misalnya :
1). Yurisprudensi;
2). Praktik agraria.
b. Hukum adat yang lama, dengan syarat-syarat tertentu, yaitu cacat-
cacatnya telah dibersihkan.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
6/19
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
7/19
Sejarah Hukum Agraria
Pada masa sebelum 1870
VOC
Daendels (1800-1811)
TS. Raffles
Van den Bosch
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
8/19
Sejarah Hukum Agraria
Pada masa sesudah 1870
Terbentuknya AW merupakan upaya desakan dari para
kalangan
pengusaha di negeri Belanda yang karenan keberhasilanUsahanya mengalami kelebihan modal, karenanya
memerlukan
bidang usaha baru untuk menginvestasikannya.
Tujuan AW :
1. Memperhatikan perusahaan dengan modal besar
2. Melindungi hak-hak rakyat kecil
Ketentuan AW diatur lebih lanjut dalam
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
9/19
Sejarah Hukum Agraria
AB terdiri dari tiga bab, yaitu ;
1). Pasal 1-7 tentang hak atas tanah;
2). Pasal 8-8b tentang pelepasan tanah;
3). Pasal 19-20 tentang peraturan campuran.
Domein Verklaring(Pernyataan Domein) ,membuat peraturan bahwa yg
berhak memberi tanah pada pihak lain adalah
1). Vrijlands Domeinatau tanah negara bebas, yaitu tanah yang di atasnya
tidak ada hak penduduk bumi putera.
2). Onvrijlands Domeinatau tanah negra tidak bebas, yaitu tanah yang di
atasnya ada hak penduduk maupun desa.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
10/19
Sejarah Hukum Agraria
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
11/19
Sejarah Hukum Agraria
grarische eigendomadalah suatu hak yang bertujuan untuk
memberikan kepada
Orang orang Indonesia/pribumi,nsuatu hak yang kuat atas sebidang
tanah. Agrarische
eigendomini, dalam praktik untuk membedakan hakeigendom
sebgaimana yang
dimaksud dalam BW.
Tujuan adanya Agrarische eigendomsebetulnya bertujuan untuk
memberikan kepada
orang-orang Indonesia asli dengan semata hak yang kuat, yang pastikarena terdaftar
dan haknya dapat dibebani dengan hypotheek. Tetapi dalam
praktiknya kesempatan
untuk menggantikan hak miliknya dengan menjadi Agrarische
eigendomtidak banyakDipergunakan.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
12/19
Sejarah Hukum Agraria
Terdapat dualisme hukum agraria antara hukum nasional
dan adat.Perihal peraturan hukum yang mengatur tentang hukum
agraria
dalam KUHPerdata adalah Buku II KUHPerdata selama
menyangkut tentang bumi, air dan ruang angkasa.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
13/19
Sejarah Hukum AgrariaBuku II KUHPerdata selama menyangkut tentang bumi, air dan ruang angkasa.
1) Tanah eigendom, yaitu suatu hak atas tanah ang pemiliknya mempunyai kekuatanmutlak atas tanah tersebut;
2) Tanah hak opstal, yaitu suatu hak yang memberikan wewenang kepada
pemegangnya untuk memiliki sesuatu yang di atas tanah eigendom, pihak lain yang
dapat berbentuk rumah atau bangunan, tanaman dan seterusnya di samping hak
opstal tersebut memberikan wewenang terhadap benda-benda tersebut kepada
pemegang haknya juga diberikan wewenang-wewenang yaitu :
a). Memindah-tangankan benda yang menjadi haknya kepada pihak lain;
b). Dapat dijadikan jaminan utang;
c). Dapat diwariskan.
Dengan catatan hak opstal tersebut belum habis waktunya menurut perjanjian yang
telah ditetapkan bersama.
3) Tanah hak erfacht, yaitu hak untuk dapat diusahakan/mengolah tanah orang lain
dan menarik atau hasil yang sebanyak-banyaknya dari tanah tersebut, keweangangan
pemegang hak erfacht hampir sama dengan kewewnangan hak opstal.
4) Tanah hak gebruis, yaitu tanah hak pakai atas tanah orang lain.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
14/19
Sejarah Hukum Agraria
Sesudah Tahun 1942.
Pada periode sesudah tahun 1942, terjadi situasi yang cenderung pada :
a. Periode kacau di bidang pemerintahan mengakibatkan kebijaksanaan pemanfaatanatanah dan
penguasaan tanah tidak tertib;
b. Tujuan utama, usaha menunjang kepentingan Jepang;
c. Permulaan akupasi liar pada tanah-tanah perkebunan atau penebangan liar;d. Usaha pengembalian kembali perkebunan milik Belanda;
e. Kerusakan fisik tanah karena politik bumihangus dan penggunaan tanah melampauibatas
kemampuannya.
Sedangakan mengenaihak atas tanah mengenal peristilahan yang lain ;
a. Hak persekutuan atas tanah yaitu hak ulayatl;
b. Hak perorangan atas tanah :
1) Hak milik, hak yayasan;
2) Hak wenang pilih, hak mendahulu;
3) Hak menikmati hasil;
4) Hak pakai;
5) Hak imbal jabatan;
6) Hak wenang beli.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
15/19
Sejarah Hukum Agraria
bahwa hukum tanah barat bertitik tolak daripengutamaan kepentingan pribadi sehingga pangkal dan pusatpengaturan terletak pada eigendom-recht (hak eigendom) yaitupemilikan perorangan yang penuh dan mutlak, disamping domeinverklaring (pernyataan domein) atas pemilikan tanah oleh Negara.
Hukum adat tanahnya memperimbangkan antara kepentingan umumdan kepentingan perorangan.
Dalam tanah-tanah yang statusnya adalah sebagai domein Negarasebaiknya juga dipergunakan secara baik untuk dikelola dan demikesejahteraan rakyat. Jadi asas domein veklaring tersebut bukanlahsemata-mata Negara mengusai tetapi Negara hanya mengelola demikesejahteraan rakyat.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
16/19
Asas-asas Hukum Agraria
Azas-azas hukum agraria :
1. Asas nasionalisme
2. Asas dikuasai oleh Negara
3. Asas hukum adat yang disaneer4. Asas fungsi social
5. Asas kebangsaan atau (demokrasi)
6. Asas non diskriminasi (tanpa pembedaan)
7. Asas gotong royong8. Asas unifikasi
9. Asas pemisahan horizontal (horizontale scheidings beginsel)
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
17/19
Hak atas Tanah
hak atas tanah adalah hak yang memberiwewenang kepada seseorang yang mempunyaihak untuk mempergunakan atau mengambil
manfaat atas tanah tersebut. Hak atastanah berbeda dengan hak penggunaan atastanah.
Ciri khas dari hak atas tanah adalah
seseorang yang mempunyai hak atas tanahberwenang untuk mempergunakan ataumengambil manfaat atas tanah yang menjadi
haknya.
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
18/19
7/30/2019 Asas Asas Hukum Agraria Kelompok 3
19/19
TERIMA KASIH
Atas perhatiannya ~(^_^)~sekian dari kelompok 2
Bryan, putri, viany, dita, arie, harist