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Mansarda con travi in legno a vista recentementeristrutturata in piccolo contesto senza spese condo-miniali composto da ingresso su sala con angolo cot-tura e camino, camera, antibagno e bagno. Impianti

a norma, aria condizionata,rifatti pavimenti e bagno, por-toncino blindato, tetto. Clas-se G - EP 210 kWh/mq/a€ 105.000 Rif: AG/57/6

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SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITEwww.sircase.it

IMOLA PIAZZA DEI SERVIAppartamento completamente ristrutturato nel 2012 com-posto da ingresso, sala con zona pranzo, cucina, cameramatrimoniale, ampio bagno finestrato, balcone e cantina.Possibilità di avere l’immobile arredato Classe G - EP 210kWh/mq/a € 123.000 Rif: AG/31/6

IMOLA COLOMBARINAAppartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina ab., 2 came-re matrimoniali, bagno, cantina e garage. Classe G - EP 210 kWh/mq/a€ 128.000 Rif: AG/66/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROAppartamento ristrutturato nel 1997 in zona comoda alcentro ed alla stazione, in contesto di poche unità abi-tative senza spese condominiali, composto da in-gresso, cucina abitabile, soppalco adibito a soggiorno,camera matrimoniale, bagno e garage. Classe G - EP241.85 kWh/mq/a € 119.000 Rif: AV/01/6

IMOLA CAPPUCCINI AD.ZE CENTRO STORICO

Appartamento in stabile composto da 3 unità, posto al pia-no terra e composto da ingresso su soggiorno con angolocottura di 20 mq, camera da letto, bagno con doccia, canti-na e ampia possibilità di parcheggio nel cortile condominia-le. infissi con i doppi vetri, inferriate, impianti a norma e cer-tificati, ristrutturato nella camera e nel bagno. Spese con-dominiali irrisorie. Classe F - EP 203.54 kWh/mq/a € 90.000Rif: IK/22/6

IMOLA CAPPUCCINI AD.ZE POSTEAppartamento in ottimo stato manutentivo completa-mente ristrutturato sia internamente che esternamen-te nel 2004, in piccola palazzina con spese condomi-niali irrisorie, composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera da letto con terrazzo e aria con-dizionata, bagno con doccia e cantina. Disponibile anchecompletamente arredato. Ottimo come investimento.Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 105.000 Rif: IK/27/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento al piano terra completamente ristrutturato nel1997 in contesto quadrifamiliare composto da soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia,taverna del 2004 e giardino privato. Possibilità di parcheg-gio nell’area condominiale. Caldaia del 2011. Volendo dispo-nibile arredato. no spese condominiali. Classe G - EP >210kWh/mq/a € 130.000 Rif: AB/68/6


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IMOLA VILLAGGIOAppartamento ristrutturato a fine anni ‘90 con ingres-so semindipendente in piccolo contesto tranquilloal piano primo composto da ingresso, sala, cuci-

na abitabile, 2camere (matri-moniale e dop-pia), bagno, can-tina e garage.Aria condiziona-ta. impianti a nor-ma. Spese con-dominiali solo luciscale. Possibilitàdi acquistare unaltro garage eun’area verde dioltre 300mq.Classe G - EP2 1 4 . 9 0kWh/mq/a € 140.000 Rif: AB/34/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento completamente ristrutturato nel 2007in contesto di poche unità abitative composta daingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2camere matrimoniali di cui una con cabina arma-dio, balcone, ampia cantina e posto auto. ClasseG - EP 210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: AV/43/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento di costruito nel 2008 in zona ser-vita, comodo al centro ed alla stazione, compo-sto da ingresso su sala con angolo cottura, came-ra matrimoniale, disimpegno ove poter crearearmadio a muro, ampio balcone e garage. Otti-me finiture e volendo anche arredato. Classe B -EP 40 kWh/mq/a € 147.000 Rif: AV/14/6

IMOLA CAMPANELLA - AD.ZE CENTROAppartamento in palazzina di poche unità abitative, in zonacomoda al centro ed alla stazione, composto da ampioingresso arredabile, luminosa sala, cucina abitabile, 2 came-re matrimonia-li di cui una di19mq, bagno,cantina e postoauto all’internodel cortile con-dominiale. Bas-se spese con-dominiali. Clas-se G - EP 210kWh/mq/a € 130.000

Rif: AV/31/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

appartamento in zona comoda ai servizi, nelleimmediate vicinanze del centro, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con camino, disim-pegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,cantina e garage. Classe G - EP 335 kWh/mq/a€ 132.000 Rif: AV/18/6

IMOLACAMPANELLA

AD.ZE CENTRO

Appartamento com-pletamente ristruttu-rato nelle immediatevicinanze del centrostorico, composta daingresso, soggiornocon angolo cottura,disimpegno, 2 came-re, bagno, balcone,collegato internamenteal sottotetto con pos-sibilità di ricavare altre2 camere e bagno,cantina e posto autoall’interno del cortilecondominiale. Bassespese condominiali.Classe G - EP 210kWh/mq/a

€ 135.000 Rif: AV/07/6

IMOLA ZOLINOAmpio appartamento in palazzina anni ‘70 a pietra avista composta da 6 unità, posto al piano primo e com-posto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abita-bile con terrazzo accessibile anche dal soggiorno, disim-pegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, anti-

bagno ad usolavander ia ,bagno convasca, cantinae garage. zonaverde e servi-ta, ampiadisponibilità diparcheggio.Rifatto il tettonel 2001, tun-nel delle auto-rimesse mes-so a norma perle regole anti-incendio nel2011. ClasseG - EP 210k W h / m q / a€ 150.000Rif: IK/03/6

IMOLA ARCELLA AD.ZE SANTE ZENNARO

Appartamento in stabile a pietra a vista in zonacomoda ai servizi, posto al secondo piano com-posto da ingresso, soggiorno con camino e bal-cone, cucina con terrazzo verandato, disimpe-gno, tre camere da letto di cui una con balcone,due bagni, cantina e garage. Parcheggio condo-miniale, rifatti i bagni, gli impianti e il tetto. Clas-se G - EP >210 kWh/mq/a € 150.000 tratta-bili Rif: IK/01/6

IMOLA ZELLOAppartamento con ingresso indipendente in pic-colo contesto del 2002 composto da ampio sog-giorno con angolo cottura, 2 camere (matrimo-

niale e doppia),2 bagni, taver-na, 2 balconi,disimpegno egarage. Ottimefiniture. calda-ia del 2009.B a s s i s s i m espese condo-miniali. ClasseD - EP 115.39k W h / m q / a€ 152.000Rif: AB/53/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento in contesto quadrifamiliare in zona ver-de e comoda ai servizi al primo ed ultimo piano com-pletamente ristrutturato e composto da ingresso, ampiosoggiorno con angolo cottura volendo divisibile, came-ra matrimoniale con guardaroba, camera doppia, disim-pegno, bagno, cantina e garage. Aria condizionata,zanzariere. No spese condominiali. Possibilità di acqui-stare un secondo garage. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 153.000 Rif: AB/52/6

IMOLA ZOLINOAppartamento indipendente con giardino di proprietàin stabile anni ‘90, posto al piano terra senza bar-riere architettoniche e composto da ingresso suampio soggiorno con cucina a vista di circa 50 mq,disimpegno arredabile, camera matrimoniale, spo-gliatoio predisposto per cabina armadio, ampio bagnocon doccia e garage di 21 mq Classe E - EP 140.04kWh/mq/a € 155.000 Rif: IK/16/6



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IMOLA CARLINAAmpio appartamento sito in recente e piccolo contesto immerso nella tranquillità e circondato da ampi parchi verdi composto da ingres-so su ampia e luminosissima sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due bagnientrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, due spaziosi terrazzi e garage doppio al piano seminterrato. Cap-potto esterno. Classe D - EP 93.41 kWh/mq/a € 178.000 trattabili Rif: IZ/03/6

IMOLA AREA ARecentissimo appartamento sito in piccolo contesto pietravista composto da ingres-

so su sala con angolo cottura in nicchia, disim-pegno due camere da letto (di cui una matri-moniale e una singola), bagno, terrazzo e gara-ge doppio. Disponibile parzialmente arreda-to. Cappotto, impianti a norma. Classe C - EP71.69 kWh/mq/a

€ 167.000 trattabile Rif: IZ/01/6

IMOLA PEDAGNA OVESTAppartamento completamente ristrutturato con ottime finiture sito all’ultimo piano di una piccolapalazzina rivista esternamente e circondata dal verde composto da ingresso su ampia e lumi-nosissima sala con angolo cottura (eventualmente separabile), disimpegno provvisto di due arma-di a muro, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), bagno, ampio terrazzo abitabi-le e garage. Impianto d’’aria condizionata installato, predi-sposizione per camino/stufa a pellet, inferriate e zanzarie-re montate in tutti gli infissi. Classe D - EP 100 kWh/mq/a€ 180.000 Rif: IZ/22/6

IMOLA VIALE DANTEAppartamento molto lumi-noso in bel contesto com-posto da ampio ingresso,sala (possibilità di crea-re un salone), cucina ab.,2 camere, bagno, ripo-stiglio, terrazzo, cantina

e garage.E s t e r n oristrutturato,impianti a nor-ma e bagnorifatto. ClasseG - EP 210k W h / m q / a€175.000 Rif: AG/55/6

IMOLA PEDAGNA OVESTAmpio appartamento parzialmente ristrutturato inpalazzina completamente rinnovata esternamenteposta nel cuore del quartiere, composto da ingres-

so su ampio e lumi-noso salone, cucinaabitabile, ampio disim-pegno notte, duecamere da letto matri-moniali, due bagniuno con vasca e unocon doccia, ampio ter-razzo e garage. Rifat-ti i bagni con finituredi pregio; impianti anorma di legge conrelative certificazioni,spese condominialiirrisorie. Classe D -EP 98 kWh/mq/a

€ 170.000 Rif: IZ/29/6

IMOLA AD.ZE ROCCA SFORZESCAAppartamento disposto su due livelli con caminocomposto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, stu-dio/ripostiglio, 2 cantine e possibilità di prendere inaffitto garage. Possibilità di soluzione genitori figli inquanto l’immobile è dotato di due accessi indipen-denti. Classe G - EP 227.91 kWh/mq/a € 180.000Rif: AG/35/6

IMOLA ZOLINOAmpio appartamento in stabile completamenterinnovato, posto al secondo piano servito da ascen-sore, composto da ingresso, ampio salone conaria condiazionata e terrazzo, cucina abitabile,tre spaziose camere da letto, bagno, cantina egarage. Riscaldamento autonomo. Classe E - EP169.80 kWh/mq/a € 165.000 Rif: IK/49/6

IMOLA AD.ZE VIALE CAPPUCCINIAppartamento ristrutturato in ottima posizione,composto da ingresso, soggiorno, cucina abita-bile con angolo cottura a vista, due ampie came-re matrimoniali, bagno, cantina e garage. Possi-bilità di terza camera. ristrutturazione completadell’appartamento del 2010, impianti a norma concertificazioni. Classe F - EP 207.05 kWh/mq/a€ 167.000 Rif: IK/52/6


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IMOLA CENTRO STORICOAppartamento ristrutturato nel 2000, ultimopiano servito da ascensore composto daingresso su ampia sala, cucinotto, disim-pegno, 2 camere, studio, 2 bagni finestra-ti (uno con doccia e uno con vasca) e can-tina. Classe G - EP 210 kWh/mq/a€ 220.000 Rif: AG/63/6

IMOLA AD.ZE VIA LUGHESEVilletta a schiera di testa del 2000 com-posta da ingresso su ampio soggiornocon cucina volendo separabile, 2 came-re (matrimoniale con guardaroba e sin-gola), 2 bagni, disimpegno, terrazzo abi-tabile, cantina, garage doppio, posto autoprivato e piccolo giardino privato. Ottimefiniture. Classe D - EP 120 kWh/mq/a€ 200.000 Rif: AB/07/6

IMOLA CENTRO STORICOAppartamento ristrutturato in bel palazzo servito da ascensoredisposto su due livelli composto da ampia sala con travi in legnoa vista cucinotto sala da pranzo due camere due bagni balco-ne e cantina. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 200.000 trat-tabili Rif: AG/43/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento in zona verde e silenziosa composta da ingresso susala, cucina ab., disimpegno, 3 camere, bagno (possibilità di ricava-re secondo bagno), lavanderia, 2 terrazzi verandati e garage. Cucinae bagno ristrutturati nel 2009; infissi nuovi con vetro camera. ClasseG - EP 210 kWh/mq/a € 190.000Rif: AV/16/6

IMOLA PEDAGNA

OVESTAmpio appartamen-to con vista sul ver-de sito in piccolapalazzina in lineacomp le tamen teristrutturata ester-namente compostoda ingresso suampia sala, cucinaabitabile con cami-no, disimpegno, trecamere, due bagni,due ampi terrazzicoperti e garage dicirca 34 mq. Impian-to d’aria condizio-nata installato, otti-mo stato. Classe B- EP 54 kWh/mq/a€ 220.000 trat-tabile Rif: IZ/23/6

IMOLA CAMPANELLA

Nuovo attico disposto sudue l ivel l i composto daingresso su sala, cucina ab.,3 camere, 2 bagni, 2 ter-razzi e garage. classe B -EP 52.67 kwh/mq/a Con-segna: a rogito € 225.000Rif: AG/21304/6

IMOLA CAPPUCCINI AD.ZE IPERCOOP

Appartamento indipendente ristrutturato postoal piano primo in piccolo stabile senza spesecondominiali, composto da ingresso, soggiornocon terrazzo, ampia cucina, due camere daletto matrimoniali con terrazzo, bagno riposti-glio e collegamento diretto alla cantina e gara-ge. Possibilità di creare la terza camera, pos-sibilità di tavernetta con camino. Classe G -EP >210 kWh/mq/a € 225.000 Rif: IK/28/6

IMOLA AD.ZE 5 KMPorzione di casa nuova immersa nella cam-pagna di imola a pochi km dai servizi com-posta da ingresso su sala con angolo cot-tura in nicchia e predisposizione per il cami-no, 2 camere, 2 bagni, depandance di 33mq (utenze indipendenti), posti auto priva-ti e giardino privato. Classe E - EP 164.14kWh/mq/a € 226.000 Rif: AG/20501/6

IMOLA - ARCELLA AD.ZE SANTE ZENNARO

Appartamento di recente e completa ristruttura-zione, al primo piano della palazzina composto da

ingresso, sog-giorno con bal-cone, cucinasemi-abitabilecon spazioso ter-razzo verandato,disimpegno, trecamere di cui duematrimoniali, duebagni e cantina.Possibilità digarage. finitureottime, spesecondominiali irri-sorie. Classe G -E P > 2 1 0kWh/mq/a € 190.000 Rif: IK/51/6

IMOLA COLOMBARINAAppartamento con entrata indipendente nelle immediate vici-nanze del centro storico composto da ingresso salone, cuci-na abitabile di 18 mq, disimpegno con armadio a muro, trecamere di cui due matrimoniali, ampio bagno, tre balconi, iltutto direttamente collegato ad ampia cantina con zona lavan-deria e doccia e garage di 24 mq. Palazzina ristrutturata,appartamento ristrutturato dal ‘’’’93, aria condizionata, impian-ti a norma, tapparelle blindate nelle porte finestre. Classe G

- EP 210k W h / m q / a€ 195.000Rif: AG/20/6

IMOLA CENTRO STORICOAppartamento completamente ristrutturato conbassissime spese condominiali composto daingresso su soggiorno con zona pranzo, cucina,tre camere, disimpegno con zona lavanderia, duebagni finestrati e terrazzo, volendo possibilità diacquistare garage nelle immediate vicinanze Clas-se G - EP 210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: AG/08/6


IMOLA VILLAGGIOPorzione di casa cielo terra ristrutturata in zonatranquilla e comoda ai servizi disposta su duelivelli e composta da ingresso, ampia salone, cuci-na abitabile con camino, 2 camere matrimoniali,studio, 2 bagni, portico, taverna, cantina, garagee corte privata. Aria condizionata installata. Pos-sibilità di creare due unità abitative separate eindipendenti. Classe G - EP 214.90 kWh/mq/a€ 299.000 Rif: AB/01/6


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IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

Appartamento parzialmente ristrutturato in zona ser-vita e comoda al centro, composto da ingresso, 2sale, 2 cucine, 2 disimpegni, 4 camere, 2 bagni, 3terrazzi, 2 ripostigli e 2 vani ad uso autorimessa dicui uno di 19 mq. soluzione ideale per due nucleifamiliari perche’ gia’ predisposto.

Classe G -EP 210kWh/mq/a € 290.000R i f :AV/52/6

IMOLA PAMBERA

Casa indipendente completa-mente ristrutturata disposta sudue livelli, composta al pianoterra da ingresso, sala conangolo cottura, sala, cameracon terrazzo e bagno. Al pri-mo piano composta da ingres-so su sala con cucina a vista,ripostiglio/ lavanderia, disim-pegno, 2 camere e bagno. Giar-dino di proprietà, cantina e cor-tile per due posti auto. Solu-zione ideale per genitori-figli.Classe G - EP 219 kWh/mq/a€ 295.000 Rif: AV/05/6

IMOLA ZOLINO AD.ZE IPERCOOPAppartamento indipendente disposto su due livelli in zonaverde e servita, composto da ingresso su soggiorno con ter-razzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, ampio bagnocon vasca e doccia, collegato internamente dalla sala aduna rifinita taverna completamente fuori terra divisa in dueambienti con la predisposizione per il secondo bagno. Ampiogiardino con porticato di 138 mq, cantina e garage. Ottimecondizioni. Possibilità di terza camera o studio al piano. Clas-se G - EP 210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: IK/05/6

IMOLA MARCONI Appartamento indipen-dente costruito di recen-te nel 2008 in contestosituato nelle immediatevicinanze del centro,comodo a tutti i servizi,composto da ingresso susala, cucina abitabile,disimpegno, 3 camere, 2bagni, il tutto collegatointernamente con taver-netta e cantina, giardinodi 70mq e posto auto diproprietà all'interno delcortile condominiale. Clas-se C - EP 70 kWh/mq/a€ 299.000 Rif: AV/44/6

IMOLA PEDAGNA EST Appartamento indipendente nuovo e mai abitato in zona verde e riservata ma comoda a tutti i servizi sitoin piccolo contesto pietravista con poche unità abitative composto da ingresso su sala con angolo cottura,disimpegno, due spaziose camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni entrambi finestrati, ampiogiardino di proprietà e garage al piano seminterrato. L'appartamento e' soggetto ad imposta di registro.Possibilità di scegliere le finiture interne, impianto di condizionamento installato, riscaldamento a pavimento,impianto fotovoltaico, pannelli solari Classe B - EP 56 kWh/mq/a € 239.000 trattabile Rif: IZ/18/6

IMOLA - PIRATELLONuovo appartamento sito in contesto verde e comodo ai ser-vizi in elegante palazzina. L'appartamento è composto daingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3camere, 2 bagni (entrambi finestrati, uno con doccia e unocon vasca), due balconi, garage e posto auto. Ottime fini-ture; ceramica nella zona giorno e parquet in legno nellazona notte, porte in legno. L'appartamento è dotato di impian-to fotovoltaico e pannelli solari per ridurre i consumi ener-getici inoltre la palazzina è dotata di ascensore ed è privadi barriere architettoniche. Consegna: immediata. Classe B- EP 59 kwh/mq/a € 280.000 trattabili Rif: ID/20411/6

IMOLA AD.TE PIAZZA MATTEOTTISUITE 105 - In posizione centralissima disposta su due livelli alpiano primo e secondo servita da ascensore composta da ingres-so su soggiorno, cucina, 3 camere,2 bagni e cantina. Ampia possibilitàdi personalizzazione e possibilità diavere il posto auto Consegna: novem-

bre 2013 Classe A - EP39 kWh/mq/a € 295.000Rif: AG/20308/6

IMOLA AD.ZE 5 KMPorzione di bifamiliare degli anni '90 inaperta campagna circondata da oltre 700mq di giardino composta da ingresso,

ampio salone,cucina abita-bile, 4 came-re, 2 bagni, 2portici, riposti-glio e cantina.Possibilità direalizzare 2soluzioni geni-tori/figli. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 240.000 Rif: AB/47/6

IMOLA AD.ZE CENTROAppartamento nuovo composto da ingresso su sala,cucina volendo separabile, disimpegno, 2 camere,2 bagni, 2 ampi balconi e garage. Possibilità di acqui-stare il posto auto. Per questo intervento non sonodovuti costi di mediazione Consegna: luglio 2013Classe A - EP 30 kWh/mq/a € 230.000Rif: AV/20104/6


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CASTEL BOLOGNESE - RIOLO TERME

CARLINA PARCO TOZZONIVilla a schiera di testa su due livelli immersa nella tranquillità e con affacci su ampi spazi verdi com-posta da ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, ampioterrazzo di oltre 30 mq, giardino di proprietà di circa 120 mq, taverna con camino, garage e dueposti auto coperti. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 430.000 trattabile Rif: IZ/08/6

IMOLA AD.ZE VIA LASIEVilla indipendente su due livelli di ampia metratura com-posta da ingresso, sala di 25 mq, cucina di 18 mq, 6

camere (2matrimoniali dioltre 21 mq, 1matrimoniale di18 mq, 2 dop-pie), 2 bagni(uno rifatto nel2006), disim-pegno, taver-na. Zanzarieree inferriate. Iservizi esternicantina, gara-ge triplo sonodel 2007 e cor-te privata dioltre 600 mq.Possibilità direalizzare 2soluzioni indi-pendenti geni-tori/figli. Clas-se G - EP >210k W h / m q / a€ 347.000Rif: AB/69/6

IMOLA AD.ZE VILLAGGIOVilla indipendente inzona silenziosa etranquilla compostada ingresso, ampiasala, cucina abitabi-le, 3 camere (matri-moniale e 2 doppie),3 bagni, mansardafinita come camera,terrazzo di oltre 30mq, 2 balconi, por-tico verandato, can-tina sfruttabile cometaverna, lavanderia,garage doppio conbasculante motoriz-zata e giardino dioltre 300 mq. Clas-se F - EP 180.77kWh/mq/a€ 365.000 Rif: AB/33/6

CASTEL BOLOGNESE CENTROAppartamento di recentissima costruzione in palazzi-na realizzata per ottenere un notevole e concreto rispar-mio energetico, composto da ingresso su zona giornodi 28 mq con terrazzo, disimpegno, camera matrimo-niale con parquet in legno, bagno con sanitari sospesie doccia e spazioso garage. Pannelli solari e fotovol-taici, addolcitore dell’’acqua, riscaldamento a pavimento,aria condizionata in tutti gli ambienti. Classe A - EP 37.15kWh/mq/a € 135.000 Rif: IK/15/6

CASTEL BOLOGNESE CENTROAppartamento ristrutturato con meravigliosi affacci sulverde, in zona servita a due passi dal centro, compostoda ingresso su soggiorno con terrazzo panoramico, cuci-na abitabile predisposta per camino, disimpegno, duecamere matrimoniali di cui una con terrazzo, ampio bagnocon vasca, cantina, lavanderia con secondo bagno eampio garage. possibilità di creare una terza camera.Ristrutturazione generale dell’’appartamento nell’’anno2004 e della palazzina nel 2012. Classe G - EP >210kWh/mq/a € 168.000 Rif: IK/46/6

CASTEL BOLOGNESE CENTROAppartamento di recente costruzione, posto al pianoterra con giardino esclusivo di 110 mq, composto daingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpe-gno, due camere, bagno, garage e posto auto di pro-prietà. Finiture extra capitolato, aria condizionata instal-lata, depuratore dell’acqua, zanzariere, ottime finitu-re. Arredato di cucina. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 170.000 Rif: IK/41/6

RIOLO TERMEAppartamento / loft arredato di recente costru-zione, in zona verde e servita da pista ciclabi-le, composto da ingresso su spazioso e lumi-noso soggiorno con angolo cottura in nicchia,ampio soppalco ad uso camera da letto servi-to da scala in arredo in legno, bagno, cantinae posto auto di proprietà. Classe G - EP >210kWh/mq/a € 92.000 trattabili Rif: IK/26/6

RIOLO TERME AD.ZE CENTROAppartamento indipendente in piccola palazzinadel 1998 in zona tranquilla a due passi dal cen-tro con stupendi affacci sul verde, posto al pianoterra e composto da ingresso su ampio soggior-no con angolo cottura di oltre 30 mq, disimpegno,due camere, bagno, garage e giardino privatofronte e retro. Ampia disponibilità di parcheggio.Spese condominiali irrisorie. Classe D - EP 128.79kWh/mq/a € 140.000 Rif: IK/31/6

RIOLO TERME CENTROAppartamento indipendente arredato di recente costruzionein nuova zona residenziale e a due passi dal centro, posto alpiano terra e composto da soggiorno con angolo cottura innicchia, camera matrimoniale, bagno con doccia e sanitarisospesi, cantina e spazioso garage. Basse spese condomi-niali. Disponibile arredato. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 115.000 Rif: IK/19/6

IMOLA RIVAZZAPorzione di bifamiliare di recente ristruttura-zione in zona verde, silenziosa e comoda aiservizi composta da ampio soggiorno di 27mq, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni,lavanderia, ripostiglio, ampia mansarda sfrut-tabile con 2 camere, ampia taverna di oltre 64mq, 3 balconi, cantina, garage e corte priva-ta di oltre 230 mq. Possibilità di creare dueappartamenti separati e indipendenti. No spe-se condominiali. Impianti a norma Classe G -EP >210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: AB/30/6

IMOLA TRE MONTIVilletta a schiera di testa immersa nel verde in posizione pano-ramica nella prima collina imolese composta da ingresso, ampiasala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, man-sarda, terrazzo, pergolato, posti auto e giardino privato di oltre380 mq. Ottime finiture. Costruzione in bioedilizia (legno contipologia platform - frame). Possibilità di scegliere le finiture egli spazi interni. Consegna: maggio 2014 Classe A - EP 39kWh/mq/a € 334.000 Rif: AB/20804/6



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LINARO - CODRIGNANO - FABBRICA

SASSO MORELLI - SESTO IMOLESESASSO MORELLI

Nuovo appartamento di oltre 140 mq composto da ingresso su ampia sala, cucinot-to, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo, ampia e alta mansarda di oltre80 mq con la possibilita’ di ricavare altre due camere e un bagno e garage al piano

interrato. Classe F - EP 209 kWh/mq/a € 168.000 trattabile

Rif: ID/21309/6

SESTO IMOLESEPorzione di casa celo terra completamente ristruttura-ta nel 2005 in stile rustico; composta da ingresso susala, ampia cucina con camino, due camere da letto,due bagni, ampio giardino su entrambi i lati, posti autoall’interno della corte di proprietà. infissi in legno con

vetrocamera,zanzariere, por-toncino d’in-gresso blinda-to, pavimenta-zione in cotto,impianti a nor-ma e certificati.Classe G - EP210 kWh/mq/a€ 139.000t r at tab i leRif: IZ/07/6

IMOLA LOC. LINARONuovo appartamento indipendente in piccolo stabile con basse spese condomi-

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FABBRICAAmpio appartamento di nuova costruzione sitoin zona tranquilla e verde composto da ingressosu luminosa e ampia sala con affaccio su un bal-cone abitabile di oltre 25 mq, cucina abitabile,disimpe-gno, trec a m e r e(di cui duematrimo-niali e unasingola),due bagni,un terraz-zo panoramicovista colline e due garage.Cappotto esterno. Con-segna: immediata Clas-se C - EP 89k W h / m q / a€ 165.000 trat-tabile Rif: IZ/20407/6

LINAROAppartamento di recentissima costruzione sito al pri-mo ed ultimo piano composto da ingresso su ampioe luminoso salone con angolo cottura, disimpegnoe bagno al primo livello; due camere di cui una matri-moniale ed una singola ed un altro bagno al secon-do livello e posto auto di proprietà. Disponibile com-pletamente arredato, possibilità di garage in affitto,cappotto esterno. Classe E - EP 151.50 kWh/mq/a€ 145.000 trattabile Rif: IZ/30/6 CODRIGNANO

Appartamento indipendente di recentissima costruzione e ben rifinito internamente sitoin piccola palazzina pietravista composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile,due camere, due bagni entrambi finestrati, due ampi terrazzi di cui uno di circa 20 mq egarage doppio. disponibile completamente arredato. Cappotto esterno. Classe D - EP123.60 kWh/mq/a € 188.000 trattabile Rif: IZ/31/6


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SAN PROSPERO - BUBANO - MORDANO MORDANO

Appartamento posto al secondo e ultimo piano incontesto bifamiliare composto da ingresso, cuci-

na abitabile, sog-giorno, 4 camere,bagno, 2 balconi,garage doppio.Possibilità di rea-lizzare il secondobagno. No spesecondominiali. Dop-pi vetri e bagnonuovo. Marmi nel-la zona giorno e nel-le camere e cera-mica nei bagni. Ariacondizionata instal-lata. Classe G - EP>210 kWh/mq/a€ 130.000Rif: AB/59/6

IMOLA AD.ZE 2KMAppartamento indipendente nuovo composto daampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere(matrimoniale edoppia), bagno,disimpegno, 2balconi, taverna,garage e giar-dino privato. pos-sibilità direalizzare sala ecucina separatee scegliere le fi-niture. Conse-gna: max 2 mesiClasse B - EP 59k W h / m q / a€ 210.000 Rif: AB/20302/6

BUBANOVilletta a schiera disposta su 3 livelli composta daampia soggiorno di oltre 32 mq, cucina abitabile,2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, la-

vande-ria, 2 ter-r a z z i ,a m p i atavernadi oltre34 mq,portico,garagedoppioe corte

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BUBANO PAESEAttico indipendente del 2010 composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, mansarda ad usocamera/sala, 2 bagni, terrazzo di oltre 26 mq, cantina,garage, posto auto coperto e piccola corte privata. Ariacondizionata, inferriate, ottime finiture. Classe D - EP119.80 kWh/mq/a € 145.000 Rif: AB/05/6

IMOLA AD.ZE VIA LUGHESEPorzione di casa cielo - terra nuova immersa nel verde dellacampagna imolese a pochi passi dalla città composta da ingres-so su ampio salone di 24 mq, cucina abitabile, 5 camere (3matrimoniali e 2 doppie), 3 bagni, disimpegno, garage e giar-dino privato di oltre 130 mq. riscaldamento a pavimento. Pos-sibilità di personalizzare gli ambienti interni e di scegliere lefiniture. Non ci sono oneri di mediazione a caricodella parte acquirente. Consegna: giugno 2013 ClasseA - EP 39 kWh/mq/a €360.000 Rif: AB/21705/6

MORDANOPorzione di casa cielo - terra in zona tranquilla e como-da ai servizi composta da 2 appartamenti: 1) p. primo:ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salone, 3 camere,2 bagni, 2 balconi, garage doppio. 2) p. secondo: ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, salone, 3 camere, 2 bagni,2 balconi, garage doppio. Corte privata di oltre 80 mq.marmi nella zona giorno, legno nelle camere e ceramicanei bagni. Doppi vetri e bagno nuovo. Possibilità di rea-lizzare la 4° camera. Ideale per soluzione genitori - figli.Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 255.000 Rif: AB/60/6

BUBANOVilla a schiera nuova con entrata indip.nte composta daingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere (matri-moniale e doppia), 2 bagni, terrazzo, portico già predi-sposto per il riscaldamento, taverna, lavanderia, garagedi 21 mq, posto auto di proprietà e giardino privato. Pos-sibilità di personalizzare gli ambienti, di realizzare sala ecucina separate e di arredare con il camino. La proprie-ta’’ valuta anche l’’affitto a riscatto consegna: max 2 mesidal compromesso Classe C - EP 87.71 kWh/mq/a €195.000 Rif: AF/21304/6

MORDANO PAESEAppartamento del 1998 con ingresso indipendente in zonatranquilla e comoda ai servizi composto da soggiorno concucina, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, ter-razzo panoramico di oltre 50 mq, cantina e garage conbasculante motorizzata. No spese condominiali. Possibi-lità di ricavare la seconda camera. Classe F - EP 191.65kWh/mq/a € 105.000 Rif: AB/23/6

IMOLA SAN PROSPEROAttico di recente costruzione in piccola palazzina immersanel verde composta da ingresso, ampio soggiorno con cuci-na di 33 mq, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno condoccia, disimpegno, 2 terrazzi abitabili di oltre 13 mq, gara-ge di 20 mq. Addolcitore per l’acqua. Basse spese condo-miniali. Classe C - EP 60 kWh/mq/a € 161.000 Rif: AB/63/6

AD.ZE 4 KM DA IMOLAAppartamento indipendente completamente ristrut-turato nel 1997, composto da ingresso a piano ter-ra, soggiorno con cucina, camera, disimpegno,bagno al primo ed ultimo piano, possibilità di par-cheggio. Infissi nuovi del 2012. no spese condo-miniali. Volendo arredato. Classe G - EP 351.40kWh/mq/a € 90.000 Rif: AB/26/6

IMOLA AD.ZE 3KMAppartamento indipendente in soluzione bifamiliare immer-sa nella campagna a pochi km dal centro composto daingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camerematrimoniali, servizi esterni di oltre 130 mq e giardino pri-vato di circa 700 mq. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 175.000 Rif: AB/21/6

MORDANO PAESEAppartamento del 2002 in piccola palazzina in zona tranquilla ecomoda ai servizi composto da ingresso su ampio soggiorno concucina, 2 camere, bagno e ampia mansarda con camino di oltre36 mq e ampio ripostiglio. possibilità di realizzare la 3° camera osala e cucina separate. Ottime finiture, parquet nelle camere,volendo completamente arredato. Classe D - EP 122.40 kWh/mq/a€ 146.000 Rif: AB/42/6



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MASSA LOMBARDACasa indipendente di 312 mq da ristrutturareimmersa nel verde a 2 passi dal paese con 3 fab-bricati ad uso servizi per totali 263 mq e corte pri-vata di 1800 mq. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a€ 150.000 Rif: LF/14/6

MASSA LOMBARDAPorzione di bifamiliare con ingresso indipendente composta da: ingresso su salone cucina a vista di 47 mq (divisi-bile), 3 camere e 2 doppie di 12 mq (di cui una con terrazzo) 2 bagni, rip., mansarda di 53 mq con tetto ventilato tra-vi in legno a vista e terrazzo di 25 mq., portico, garage, 2 posti auto e giardino privato di 200 mq. Termocappotto da12 cm, pannelli solari (1 kw) e fotovoltaici (3 kw), risc. a pavimento, pred 5 split aria condizionata ed aspirazionecentralizzato, impianto satellitare, vetri bassoemissivi. Persiane esterne in pvc motorizzata elettricamente, portonidei garage sezionali motorizzati. Porte a scrigno. Recupero incentivi G.S.E. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 315.000 trattabili Rif: LL/25901/6

MASSA LOMBARDAAppartamento in palazzo storico composto da tre unità, posto al pri-mo ed ultimo piano, in zona centrale servita e comoda ai parcheg-gi, composto da: ampio ingresso, sala (con camino), cucina abita-bile, 2 camere, bagno (con sanitari sospesi, doccia idro, e doppiolavabo), terrazza di 12 mq., cantina ad uso esclusivo di 20 mq inter-namente ed esternamente collegata. Ottimamente rifinito con fini-ture signorili, parquet in tutte le stanze, doppi vetri, scuri in pvc, ter-moarredo, aria condizionata e pompa di calore. No spese condo-miniali. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 104.000 Rif: LF/38/6

MASSA LOMBARDAAppartamento posto su due livelli, in contesto pre-stigioso, in zona servita e di facile parcheggio, com-posto da: ingresso arredabile, salone, cucina ab.,3 ampie camere, 2 bagni, balcone e corte interna.Finiture signorili. Ideale per genitori e figli o comeabitazione-studio. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 145.000 Rif: LF/01/6

CONSELICE AD.ZEVilla indipendente immersa in un parco di 1600mqe disposta a piani sfalsati, composta da: ampio in-gresso, salone con camino, cucina ab. di 25 mq.con camino in muratura, 3 camere matrimoniali (di

cui 1 con cabina arma-dio), 1 camera doppia,3 bagni (2 con vasca e1 con doccia), tavernacon camino in muratu-ra per pizza, ampiacantina con zona le-gnaia, garage doppio, 3portici di 15 mq. cia-scuno, balcone, ampiosottotetto uso riposti-glio. Possibilità di rica-vare due unità. Finitu-re di pregio Classe G -EP >210 kWh/mq/aInfo in agenzia Rif: LF/09/6

CONSELICEAppartamento indipendente di recente costruzione, posto tutto al piano terra, in splendi-da zona residenziale comoda ai servizi, composto da: sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, studio, bagno, posto auto pavimentato, casetta in legno con zona lavande-ria e giardino di proprietà. Ottime finiture extra capitolato. Vendesi completamente arre-dato Classe D - EP 114 kWh/mq/a € 80.000 Rif: LF/21/6

CONSELICECasa indipendente già suddi-visa in due appartamenti, libe-ra sui quattro lati, immersa nel-la tranquillità della campagnaa solo 1 km dai servizi, e com-posta da: piano terra con sala,cucina ab., 2 camere,bagno/lavanderia; piano primocon ampio soggiorno, cucinaseparata, sala da pranzo, 3camere, bagno. Annessi ser-vizi di ricovero attrezzi e mac-chine agricole, cantina, autori-messa, terreno di 3000 mq.Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 310.000 trattabili Rif:LF/11/6

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CodrignanoIn borgata casa dei primi del Novecento completa-mente ristrutturata internamente rispettando le ca-ratteristiche rustiche (travi a vista, sassi originali)d’ampia metratura, libera su 4 lati, disposta su 3 liv.,giardino, garage Rif. 431

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Marconi:In piccola palazzina app.to con doppio affaccio al2° p. arredato, comp. da: ingr., cucinotto, sala, cam.matr., cam. sing., bagno, 2 garages, cantina C.E. Cl.G - EP = 342,82 € 460 Rif. 244


Geom. Toschi Giacomo Tel. 0542 30856 Fax 0542 010693

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Appartamento al quarto e ultimopiano servito da ascensore. Ingres-so, cucina abitabile con camino,soggiorno, camera/studio, due came-re matrimoniali e bagno. Oltre aiposti cauto condominiali è presen-te il garage. Impianti a norma cer-tificati. RIF. 57 € 128.000

CAMPANELLA (2 LETTO)In piccolo contesto senza con-dominio proponiamo apparta-mento ristrutturato posto al Pri-mo Piano. Ingresso, sala conangolo cottura e balcone, duematrimoniali, bagno ed ampiacantina finestrata ciclabile. Postoauto condominiale in uso esclu-sivo. Termo autonomo RIF. 21€ 135.000

IMOLA CAMPANELLA ( 2 LETTO)

In zona verde e silenziosa, appar-tamento al primo piano compo-sto da ingresso, sala con cucinaa vista e balcone, due camere,bagno e garage. Impianti a nor-ma e doppi infissi. Riscaldamen-to autonomo e ascensore. Rif. 8€ 160.000

CAMPANELLA (3 LETTO)A due passi dal centro appartamentodi ampia metratura posto al terzopiano servito da ascensore. Ingres-so in ampia sala con camino, cuci-na abitabile con altro camino, trecamere e due bagni finestrati, ampiobalcone e garage. Possibilità diacquisto secondo garage. RIF. 16€ 160.000

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Riviera Edizione Imola - n.8 - 16 aprile 201328

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Riviera Edizione Imola - n.8 - 16 aprile 201330

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Sommario Edizione Imola - n.8 - 16 aprile 201332

B&P Editori Srl

SEDE:Via Valtellina, 2120092 - Cinisello Balsamo (Milano)Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92E-Mail [email protected]

Direttore Responsabile

Gianluca Proni

Impaginazione e Amministrazione

B&P EditoriVia Imola, 26 41100 - ModenaTel. 059 39 87 154 / 155• Fax 059 39 87 163E-Mail [email protected]

Responsabile commerciale:Monica Barbieri 340 49 34 071

Agente di zona:Francesco Manno 392 733 10 13

Redazione

Impaginazione:Alessandro Giarnese, Elena Ferrari.

Ufficio Traffico e Centro testi:Silvia Colella, Sonia Corradi, Marina Fiorini, Andrea Morelli.

Amministrazione:Marilena Fusco.

Stampa Reggiani

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/03

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiuta-re o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’edi-tore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni cau-sati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gliinserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso even-tualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altrielementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentuali o compensi sulle com-pravendite in oggetto, non è perciò responsabile dellaqualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vie-tata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

NEWS ATTICOPeriodico di informazione e annunci immobiliariANNO VIII • NUMERO 8

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Monica Barbieri 340 49 34 071 Responsabile Commerciale

Massimo Mora 333 22 64 952 Agente di zona

Francesco Manno 392 73 31 013 Agente di zona

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CHE CASA 1° DI COP.

DOLMEN 1° E 3° DI COP.

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DOLMEN PAG. 1

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INTER CASA PAG. 4

PIANETA CASA PAG. 5

SILVIA COSTA PAG. 6

SIR CASE ISTITUZ. PAG. 7

SIR CASE IMOLA DA PAG. 8 A 15

SIR LUGO PAG. 16 – 17

ELITE PAG. 18 - 19

IMM.RE ADRIATICA PAG. 20

TECNOCASA PEDAGNA PAG. 21

BARBIERI F. PAG. 22

CAROLI – MANCA PAG. 23

CITRA’ PAG. 24

RC PAG. 24

KIOS PAG. 25

TOSCHI PAG. 26

COSTA PARADISO PAG. 28

PRUA MARE PAG. 29

BARBIERI IMMOBILIARE PAG. 30

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