12/16/2015 Planning Commission approves rezoning for retirement community | Shelby County Reporter

http://www.shelbycountyreporter.com/2015/07/21/planning­commission­approves­rezoning­for­retirement­community/ 1/6

December 16, 2015Mostly Cloudy / 71° F

twitterfacebookGo  Search the Shelby County Reporter...

Shelby County ReporterNewspapers, Schools, Breaking News, Sports, Weather, Alabama, Pelham, Alabaster, Calera, Hoover,Birmingham

PelhamAlabaster280HelenaHoover's MagazineShelby Living

HomeNews

AlabasterCaleraChelseaColumbianaHarpersvilleHelenaHooverIndian SpringsMontevalloNorth ShelbyPelhamVincentWestoverWilsonvilleWilton

SportsBriarwoodCaleraChelseaCoosa ValleyCornerstoneEvangelHelenaHopeIndian SpringsKingwoodMontevalloOak MountainPelhamShelby CountySpain ParkThompsonUniversity of MontevalloVincentWestminster School

SchoolsDown the HallClass Notes

OpinionSubmit Letter to the Editor

ObitsCommunity

LifestylesSpecial SectionsFaithEngagementsWeddingsAnniversariesBirthsBirthdaysBusinessGreater Shelby Chamber of Commerce

12/16/2015 Planning Commission approves rezoning for retirement community | Shelby County Reporter

http://www.shelbycountyreporter.com/2015/07/21/planning­commission­approves­rezoning­for­retirement­community/ 2/6

Submit a BirthSubmit a BirthdaySubmit an EngagementSubmit a WeddingSubmit an AnniversaryEvents

RecordsMarriagesDivorcesSheriff's ReportsPolice ReportsLand TransactionsRestaurant Scores

ServicesAbout UsCalendarSubscribePoliciesTerms of useFacebook FanpageTwitter FeedSubmit a news tipSubmit a photoSubmit a Classified AdClassifieds

Classifieds

AXA RetirementAXA Can Help Create A Retirement Plan That's Just Right For You.

The Shelby County Planning Commission approved the rezoning of 9.64 acres on U.S.280 for a proposed retirement community during a July 20 meeting. (Contributed)

By Molly Davidson

Latest Stories

SCSO acquires, begins using helicopterThe Coal Yard teams up with Helena SchoolsJury trial set for Alabaster shooting, robbery suspectIES students experience Christmas magicPCS receives award for best K­12 practices

Planning Commission approves rezoning for retirement communityPublished 12:43pm Tuesday, July 21, 2015   

By MOLLY DAVIDSON / Staff Writer

PELHAM—The Shelby County Planning Commission rezoned a 9.64­acre tract of land on U.S. 280 for a future continuing care retirement community during a July 20meeting.

12/16/2015 Planning Commission approves rezoning for retirement community | Shelby County Reporter

http://www.shelbycountyreporter.com/2015/07/21/planning­commission­approves­rezoning­for­retirement­community/ 3/6

by TaboolaSponsored Links

The currently undeveloped property is located near the Village at Lee Branch shopping center at the intersection of U.S. 280, Eagle Point Parkway and Farley Lane.

The Planning Commission approved the request from Jesse Marinko, with Phoenix Senior Living, to rezone the property to R­5 SD for the proposed Phoenix at EaglePoint retirement community.

“This was the rezoning step,” Sharman Brooks, senior planner with the Shelby County Development Services and Planning Services office, said. “They have to completethe site development plan process.”

The site development plan will detail the engineering, utility and retention plans for the proposed 132­apartment retirement community, Brooks explained.

The Phoenix at Eagle Point will consist of a 146,000 square­foot, four­story building and feature senior apartment­style living.

Sixty units will be reserved for independent living, 48 units will be designated for assisted living and 24 units will be used for memory care housing.

A 163­space parking lot has been planned for the community along with two access locations. A paved access way off of U.S. 280 will serve as the main entry point, anda gravel road off of Farley Lane will provide secondary access.

No total project cost has been released at this early point in the process, Brooks said.

“This was the very beginning,” Brooks said.

According to a report to the Planning Commission prepared by the Shelby County Department of Development Services and Planning Services, traffic study dataindicates “the traffic impact on the U.S. 280 corridor should be minimal.”

“Staff recognizes the increased demand for multi­family residential developments in the U.S. 280 and Cahaba Valley Road corridor,” the report read. “An agingpopulation in Shelby County necessitates access to residential senior housing near the corresponding amenities.”

Print Article

          

PPD warns of telephone scam1 comment • 6 days ago

Bob Cleveland — For us, it's pretty simple. We respond to NO phonerequests for donations. Ever. And that's what we tell them, straight out.

Divorces for the week of Nov. 11, 20151 comment • a month ago

Sharon Layton — Divorce sense August

Alabaster’s fire rating improves, homeowners’ insurance maydecrease1 comment • 7 days ago

Ted — Great Job Guys!!

Shelby County DHR hosts National Adoption Celebration1 comment • 22 days ago

Jessica Dixon — My children were adopted from Shelby County throughDHR. Sherry Whitehead is a family member of mine. It's bitter sweet to seethis article on Thanksgiving. Thanks …

ALSO ON SHELBY COUNTY REPORTER

0 Comments Shelby County Reporter  Login1

 Share⤤ Sort by Best

Start the discussion…

Be the first to comment.

WHAT'S THIS?

Subscribe✉ Add Disqus to your site Add Disqus Addd Privacyὑ�

 Recommend

FROM AROUND THE WEB

28Like

12/16/2015 Planning Commission approves rezoning for retirement community | Shelby County Reporter

http://www.shelbycountyreporter.com/2015/07/21/planning­commission­approves­rezoning­for­retirement­community/ 4/6

by TaboolaPromoted Links

Home Health CareSkilled nurses specializing in

therapy & diseasemanagement.

Most Read

Popular Posts

UPDATED: Nearly 45 percentof quarry searched, diver stillmissingProfile: A family’s journeyfrom tragedy to a better lifeVincent man charged with

Buzzlie

Rare Celebrity PromPhotos

LendingTree

3 Banks Introduce NewCards Paying UnusuallyHigh Miles Per Dollar

G700 Tactical Flashlight

New Tactical Flashlight isa Must­Have For AnyAmerican

G700 Tactical Flashlight

"Brightest FlashlightEver" Is Selling Out ForHolidays

Answers

10 Things You Didn't KnowAbout The BeverlyHillbillies

BellyTrim XP Supplement

This 1 food high in FAThelps MELT belly fat (eat itdaily)

MORE FROM OUR PARTNERS WE RECOMMEND

10 Richest People In The World (MyFirstClassLife)

15 Celebrities Who Went Crazy Before Our Eyes (Celeb Romance)

CargillVoice: What Cargill Is Doing to Beat Malnutriti… (Forbes for Cargill)

Cards You'd Be Smart To Consider For Your Holiday Sho… (NextAdvisor)

21 Trippy Optical Illusions (GeekVIP)

Jeffery Doyle Kesterson

Lions down Lee­Scott, stay alive in AISA play

Hollywood in Alabaster: ‘Faith of our Fathers’ premieres at Amstar

Kingwood welcomes a new school year

Alabaster shooting suspect pleads not guilty

More videos:

Fed Hikes Rates For First Time in 7YearsAP

Man shuts down I­45 to propose togirlfriendNewsFix

Republican Judge Declares Fed Hikes Man shuts

12/16/2015 Planning Commission approves rezoning for retirement community | Shelby County Reporter

http://www.shelbycountyreporter.com/2015/07/21/planning­commission­approves­rezoning­for­retirement­community/ 5/6

Schizophrenia TreatmentDiscover a Monthly Treatment Option

to Help with Schizophrenia

See Assisted Living CostsGet Online info, prices, & OptionsSee your options by city Today!

Editor's Picks

Library welcomes Archie Wade and Magic Bunny Merlin

Now you see him, now you don’t! Experience the wonder that only a truly gifted and wonderful magician can bring. Read more

Alabama Wildlife Center provides rehab for thousands of birds

Back in Time

Local Ford Dealer

0% APR FOR 60 MONTHS

PLUS $1,000 HOLIDAY BONUS CASHPLUS NO PAYMENTS FOR 90 DAYS

2016 ESCAPEB U I L D & P R I C E

G E T O F F E R S

Roll over for disclosure

12/16/2015 Planning Commission approves rezoning for retirement community | Shelby County Reporter

http://www.shelbycountyreporter.com/2015/07/21/planning­commission­approves­rezoning­for­retirement­community/ 6/6

Park hosting hike to celebrate National Trails Day

$800PackageSavings[1]THE 2015 NISSAN

FRONTIER®*More Cash Back Information

Network

1. 

2. 

3. 

4. 

5. 

Sections

1.  Home2.  News3.  Sports4.  Opinion5.  Lifestyles6.  Obits7.  Business8.  Faith9.  Special Sections

Services

1.  About Us2.  Subscribe3.  Policies4.  Terms of use5.  Submit a news tip6.  Submit a photo7.  Submit a Birth8.  Submit a Birthday9.  Submit an Engagement10.  Submit a Wedding11.  Submit an Anniversary12.  Submit a Classified Ad13.  Sign up for Newsletter14.  Classifieds15.  Facebook Fanpage16.  Twitter Feed

Copyright

1.  © 2015, Shelby County Newspapers, Inc