24
Solrike leiligheter i sentrum GRANRUDTUNET, ØYER Leiligheter sentralt i Øyer – på ett plan! Solrik beliggenhet med gangavstand til «alt».

BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Leiligheter sentralt i Øyer – på ett plan! Solrik beliggenhet med gangavstand til «alt». Velkommen til informasjonskveld på Nermo hotell torsdag 21. mai kl. 18.00.

Citation preview

Page 1: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Solrike leiligheter i sentrum

GRANRUDTUNET, ØYER

Leiligheter sentralt i Øyer – på ett plan!

Solrik beliggenhet med gangavstand til «alt».

Page 2: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

BoligPartner LillehammerStorgata 121 • 2615 Lillehammer • Tlf: 47 80 67 00

«Hei! Jeg er din kontaktperson

for Granrudtunet.

Ta kontakt med meg i dag!»

Bjørn Morten GrotheDaglig leder / prosjektselger

[email protected]: 416 99 320

VI ØNSKER VELKOMMEN TIL ØYER!

Øyer er et populært tettsted, som ligger i landlige omgivelser langs Gudbrandsdalslågen. Øyer-området er et eldorado for deg som liker vintersport, med Hafjell Alpinsenter og Kvitfjell Alpinanlegg helt i nærheten. Om sommeren frister det med golf og fiske – og ønsker du en ekstra utfordring, kan du prøve deg på sykkel i Hafjell Bike Park!

Det er kun 10 minutters kjøring ned til Lillehammer, med alt det OL-byen har å tilby av mat og kulturopplevelser – opplev kanskje Norges mest sjarmerende gågate.

Barna kjeder seg heller ikke i Øyer og omegn – de kan fryde seg over attraksjoner som Hunder- fossen og Lilleputthammer, Norsk Vegmuseum, Maihaugen, Jorekstad og Tyrili klatrepark – og du er der på 10 minutter.

Midt i dette smørøyet, i Øyer sentrum - skal BoligPartner bygge totalt 40 lettstelte leilighe-ter – med gangavstand til matbutikker, vinmonopol, skole/barnehage og lege/apotek. Det er lagt stor vekt på gode lekeareal, og en lang solgang sikrer kveldsola på balkongen en varm sommerkveld.

I første byggetrinn planlegger vi 14 leiligheter, fordelt på en seksmannsbolig og to firemanns-boliger. Leilighetene har et bruksareal fra 67 til 84 kvadratmeter, og inneholder 2 eller 3 sove-rom med en god og romslig kjøkken/stueløsning. Alle med balkong eller platting, og carport/utebod er inkludert.

Skap gode hverdager, med tid til å dele gode opplevelser!

Page 3: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Sol- og utsiktsforholdene er

veldig gode - kort og godt en

drømmeplass tilpasset alle

livets faser.Ceariati untecum

quam volorep raecusa nitiunt,

quiam con re plitat quiae vellect

emquid ut mollupta sam fugia

Gode hverdager

Tid til gode opplevelser!

Foto: Esben Haakenstad

Foto: Esben Haakenstad

Page 4: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Illustrasjon som viser Granrudtunet byggetrinn 1

HUS A

Page 5: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

HUS A

HUS B

HUS D

Page 6: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bygg A – firemannsboligBoligPartner planlegger her tiltalende og familievennlige lei-ligheter på ett plan, med 3 soverom, bad/vask og en romslig stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene gis særpreg gjennom sto-re vindusflater som skaper et lyst og trivelig inntrykk, og en god romfølelse. Hvite himlingsplater i alle rom forsterker det luftige inntrykket. Balansert ventilasjon sikrer et godt inne-klima.

Entré: Grå fliser med varmekabel på gulvet, veggene er kledd med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse.

Stue/kjøkken: På vegger vil det være MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene legges med 3-stavs eikepar-kett. Kjøkkenet ventileres separat. Det er utgang til vestvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene.

Soverom: Vegger med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utfø-relse. Gulvene her er lagt med 3-stavs eikeparkett.

Bod: Flislagt med grå fliser på gulv, MDF skyggepanel i kost-malt hvit på vegger. Ikke varmekabler.

Bad/vask: Grå flis med varmekabel i gulv, baderomsplater med Fortissimo flismønster, farge White Tile. Vegghengt toa-lett. Opplegg for vaskemaskin. Buet dusjhjørne type Alterna Picto og hvit baderomsinnredning type Fiol.

Boligfakta Adresse

Boligtype Firemannsbolig

BRA totalt 90-95 m2

BRA bolig 84 m2

P-Rom bolig (m²) 79-80 m2

Soverom 3

Bad/vask 1

Innvendig bod Ja

Utebod Ja

Carport Ja

Energimerking Oransje C

Gate Kongsvegen

Poststed 2636 Øyer

Kommune Øyer

For informasjon om priser på bygg A, se finnkode: 59155051

Page 7: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

1 3

2 4

Leilighet 1

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 1.

Totalt bruksareal 95 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 3 sov i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøk-kenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 2

Primærrom 80 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 2.

Totalt bruksareal 90 m2

2.etasje, trapp opp i utvendig svalgang, alt på ett plan. Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 1.

Leilighet 3

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 1.

Totalt bruksareal 95 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, tre soverom. Her er to soverom plassert ved entréen, mens det tredje soverommet er plassert i tilknytning til stue/kjøkken. Roms-lig stue/kjøkken med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Tilgang til boden gjennom sov 3. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 4

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 2.

Totalt bruksareal 90 m2

2.etasje, trapp opp i utvendig svalgang, alt på ett plan. Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 3.

Page 8: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bygg A – 2. etasje – leilighet 2 - 4

Bygg A – 1. etasje – leilighet 1 - 3

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

STUE/KJØKKEN 35,9 m2

STUE/KJØKKEN 36,1 m2

SOV3 7,6 m2

SOV3 7,6 m2

SOV3 7,0 m2

BOD 3,5 m2

SOV1 11,5 m2

SOV1 11,5 m2

BOD 3,5 m2

BAD/VASK 4,7 m2

BAD/VASK 5,0 m2

SOV2 7,5 m2

SOV2 7,0 m2

SOV3 7,1 m2

SOV1 11,6 m2

SOV1 11,6 m2

SOV2 7,7 m2

SOV2 7,1 m2

BAD/VASK 4,7 m2

BAD/VASK 4,9 m2

BOD 3,6 m2

BOD 3,6 m2

ENTRÉ 8,6 m2

ENTRÉ 8,4 m2

ENTRÉ 9,2 m2

ENTRÉ 9,2 m2

Page 9: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bildene er 3D-illustrasjoner som viser stue/kjøkkenløsning i noen av leilighetene. Kan avvike fra ferdig bygg.

Page 10: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Boligfakta Adresse

Boligtype Seksmannsbolig

BRA totalt 77-95 m2

BRA bolig 71-84 m2

P-Rom bolig (m²) 66-79 m2

Soverom 2-3

Bad/vask 1

Innvendig bod Ja

Utebod Ja

Carport Ja

Energimerking Oransje C

Gate Kongsvegen

Poststed 2636 Øyer

Kommune Øyer

Bygg B – seksmannsboligBoligPartner planlegger her tiltalende og familievennlige leiligheter på ett plan, med 2 eller 3 soverom, bad/vask og en romslig stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene gis særpreg gjennom store vindusflater som skaper et lyst og trivelig inn-trykk, og en god romfølelse. Hvite himlingsplater i alle rom forsterker det luftige inntrykket. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima.

Entré: Grå fliser med varmekabel på gulvet, veggene er kledd med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse.

Stue/kjøkken: På vegger vil det være MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene legges med 3-stavs eikepar-kett. Kjøkkenet ventileres separat. Det er utgang til vestvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene.

Soverom: Vegger med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utfø-relse. Gulvene her er lagt med 3-stavs eikeparkett.

Bod: Flislagt med grå fliser på gulv, MDF skyggepanel i kost-malt hvit på vegger. Ikke varmekabler.

Bad/vask: Grå flis med varmekabel i gulv, baderomsplater med Fortissimo flismønster, farge White Tile. Vegghengt toa-lett. Opplegg for vaskemaskin. Buet dusjhjørne type Alterna Picto og hvit baderomsinnredning type Fiol.

For informasjon om priser på bygg B, se finnkode: 59166402

Page 11: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Leilighet 5 Leilighet 6 Leilighet 7

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 1.

Totalt bruksareal 95 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 3 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 2.

Totalt bruksareal 90 m2

2. etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan. Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 5.

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 1.

Totalt bruksareal 95 m2

Full tilgjengelighet, tre soverom. Ankomst til to soverom fra entréen, mens det 3. soverommet er plassert i tilknytning til stue/kjøkken. Romslig stue/kjøkken med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Tilgang til boden gjennom sov 3. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 8

Primærrom 79 m2

Bruksareal 84 m2

Soverom 3

Etasje 2.

Totalt bruksareal 89 m2

2. etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan. Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 7.

Leilighet 9

Primærrom 66 m2

Bruksareal 71 m2

Soverom 2

Etasje 1.

Totalt bruksareal 83 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 2 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 10

Primærrom 66 m2

Bruksareal 71 m2

Soverom 2

Etasje 2.

Totalt bruksareal 77 m2

2. etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 9.

6

5

8

7

10

9

Page 12: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bygg B – 2. etasje – leilighet 6 - 8 - 10

Bygg B – 1. etasje – leilighet 5 - 7 - 9

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

STUE/KJØKKEN 35,9 m2

STUE/KJØKKEN 36,1 m2

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

STUE/KJØKKEN 30,3 m2

STUE/KJØKKEN 30,9 m2

SOV3 7,6 m2

SOV3 7,6 m2

SOV3 7,0 m2

SOV3 7,1 m2

SOV1 11,6 m2

SOV1 11,5 m2

SOV1 11,5 m2

SOV1 11,5 m2

SOV1 11,6 m2

SOV1 11,6 m2

SOV2 7,7 m2

SOV2 7,5 m2

SOV2 6,9 m2

SOV2 7,6 m2

SOV2 7,0 m2

SOV2 7,7 m2BAD/VASK

4,7 m2

BAD/VASK 4,7 m2

BAD/VASK 5,1 m2

BAD/VASK 4,9 m2

BAD/VASK 4,5 m2

BOD 3,6 m2

BOD 3,5 m2

BOD 3,8 m2

BOD 3,5 m2

BOD 3,5 m2

BOD 4,1 m2

BAD/VASK 4,6 m2

ENTRÉ 8,6 m2

ENTRÉ 8,4 m2

ENTRÉ 9,2 m2

ENTRÉ 9,2 m2

ENTRÉ 9,1 m2

ENTRÉ 9,6 m2

Page 13: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bildene er 3D-illustrasjoner som viser stue/kjøkkenløsning og bad i noen av leilighetene. Kan avvike fra ferdig bygg.

Page 14: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bygg D – firemannsboligBoligPartner planlegger her tiltalende og familievennlige lei-ligheter på ett plan, med 2 soverom, bad/vask og en roms-lig stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene gis særpreg gjennom store vindusflater som skaper et lyst og trivelig inntrykk, og en god romfølelse. Hvite himlingsplater i alle rom forsterker det luftige inntrykket. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima.

Entré: Grå fliser med varmekabel på gulvet, veggene er kledd med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse.

Stue/kjøkken: På vegger vil det være MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene legges med 3-stavs eikepar-kett. Kjøkkenet ventileres separat. Det er utgang til sørvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene. Disse vender ut mot fellesareal / lekeplass.

Soverom: Vegger med MDF skyggepanel i kostmalt hvit ut-førelse. Gulvene her er lagt med 3-stavs eikeparkett.

Bod: Flislagt med grå fliser på gulv, MDF skyggepanel i kost-malt hvit på vegger. Ikke varmekabler.

Bad/vask: Grå flis med varmekabel i gulv, baderomsplater med Fortissimo flismønster, farge White Tile. Vegghengt toa-lett. Opplegg for vaskemaskin. Buet dusjhjørne type Alterna Picto og hvit baderomsinnredning type Fiol.

Boligfakta Adresse

Boligtype Firemannsbolig

BRA totalt 69-75 m2

BRA bolig 67 m2

P-Rom bolig (m²) 62 m2

Soverom 2

Bad/vask 1

Innvendig bod Ja

Utebod Ja

Carport Ja

Energimerking Oransje C

Gate Kongsvegen

Poststed 2636 Øyer

Kommune Øyer

For informasjon om priser på bygg D, se finnkode: 59167529

Page 15: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

18 20

17 19

Leilighet 17

Primærrom 62 m2

Bruksareal 67 m2

Soverom 2

Etasje 1.

Totalt bruksareal 75 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 2 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjen-gelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 18

Primærrom 62 m2

Bruksareal 67 m2

Soverom 2

Etasje 2.

Totalt bruksareal 69 m2

2.etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 17.

Leilighet 19

Primærrom 62 m2

Bruksareal 67 m2

Soverom 2

Etasje 1.

Totalt bruksareal 74 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 2 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 20

Primærrom 62 m2

Bruksareal 67 m2

Soverom 2

Etasje 2.

Totalt bruksareal 69 m2

2.etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 19.

Page 16: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Bygg D – 2. etasje – leilighet 18 - 20

Bygg D – 1. etasje – leilighet 17 - 19

STUE/KJØKKEN 28,3 m2

STUE/KJØKKEN 28,3 m2

STUE/ KJØKKEN

28,3 m2

STUE/ KJØKKEN

28,3 m2

SOV2 7,2 m2

SOV2 7,2 m2

SOV2 7,2 m2

SOV2 7,2 m2

SOV1 11,1 m2

SOV1 11,1 m2

SOV1 11,1 m2

SOV1 11,1 m2

BAD/ VASK 6,7 m2

BAD/ VASK 6,7 m2

BAD/ VASK 6,7 m2

BOD 4,3 m2

HALL 6,4 m2

HALL 6,4 m2

HALL 6,4 m2

HALL 6,4 m2

BOD 4,4 m2

BOD 4,4 m2

BOD 4,4 m2

BAD/ VASK 6,7 m2

Page 17: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Situasjonsplan Granrudtunet

HUS A

HUS B

HUS C

HUS F

HUS E

HUS G

HUS H

HUS D

LEK

Byggetrinn 1

Page 18: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Sol- og utsiktsforholdene er

veldig gode - kort og godt en

drømmeplass tilpasset alle

livets faser.Ceariati untecum

quam volorep raecusa nitiunt,

quiam con re plitat quiae vellect

emquid ut mollupta sam fugiaFoto: Esben Haakenstad

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Esben Haakenstad

Foto: Jørgen Skaug

Page 19: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Esben Haakenstad

Foto: Esben Haakenstad

Page 20: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

BoligPartner leverer boliger i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet. Dette gjenspeiler seg i vår leveranse- beskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at ditt hjem blir bygget med gjennomgående høy kvalitet.

Felles for alle boligeneInnvendige overflater VeggerMDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse i alle tørre rom. Fortissimo flismønstrede hvite våtromsplater på bad/vask.

HimlingHuntonitt Classique hvite himlingsplater i alle boligrom.

GulvEikeparkett i alle tørre rom. Fliser på bad/vask og bod med sokkelflis.

KjøkkenKvalitetskjøkkenet leveres fra Sigdal, med sin populære hvite front, Optima 08. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

BadInnredning på baderom leveres fra GK. Badet har en baderom s- innredning 90 cm med heldekkende servant, hvite fronter og speil med lys. Badet leveres med dusjvegger i buet utførelse 80x80 cm. Bad/ vask gjøres klart med opplegg til vaskemas-kin.

Carport/sportsbodLeveres uinnredet og uisolert.

DørerInnvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører med slett speil, fra Kloppen Trevare. Karm og utforinger leveres også hvitmalt.

ListverkTil alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spiker-hull i lister må påregnes.

Utvendig / uteplassenBoligene blir oppført med bindingsverk og etasjeskillere i tre. Utvendig kledd med liggende panel, grunnet og med et mellomstrøk fra fabrikk. Yttertak er tekket med rød takstein. Alle vinduer har 3-lags supere nergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leve res hvitmalt. Utforinger leveres hvitmalt.

Det leveres frostfri utekran for leiligheter på bakkeplan. Ute-området er opplyst og felles strøm vil inngå i felleskostnader for sameiet.

Felles adkomstveg, parkeringsplasser, private innstikkvei-er/stier opparbeides med toppdekke av asfalt. Rundt bolig vil det være et belte som er av toppdekke grus for å ivareta overvann/drenering. Vedlikehold / brøyting av veier på områ-det vil inngå i felleskostnader for sameiet.

Det monteres nødvendig sluk for overflatevann.

Det legges ferdig plen rundt hver enkelt bolig, samt på felles lekeplass. Det vil bli en enkel opparbeidelse av lekeplassen.

Det leveres Molok renovasjonsløsning fra GLØR. Beboere be-sørger eget renovasjonsabonnement direkte med kommunen.

TilvalgDette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med bo-ligselger for nærmere informasjon. Be om tilvalgsliste.

TV/BredbåndBoligene leveres forberedt for TV, bred bånd og IP-telefoni fra Eidsiva. Abonnementet er pliktig og bestilles av sameiet.

ParkeringDet er bilplass i forutbestemt carport. Forøvrig biloppstil-lingsplass ved felles parkering. Sameiet disponerer en felles handicap-plass i parkeringsanlegg.

Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholds rommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Ka-nalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

OppvarmingBoligen leveres med stålpipe med vedovn type Curve 100. Varmekabler i entré og på bad i begge etasjer. Forøvrig leve-res det panelovn på kjøkken/stue og på alle sove rom.For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig leveranse-beskrivelse som kan fås ved henvendelse til boligselger.

LEVERANSEBESKRIVELSE

Page 21: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

InfrastrukturVeier, vann og avløp blir opparbeidet høst 2015. Boligene blir tilkoblet offentlig vann og kloakk. Tilknytningsavgifter for vann, avløp, strøm, fiber er inkludert i prisen. Hovedveien inn til området blir kommunal, mens innstikkveier og stier blir privat hvor sameiet Granrudtunet overtar drift iht. utarbei-dede vedtekter for sameiet.

OmkostningerI tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg pr. dd. til kr. 11.250,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, evt gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,- Totalt utgjør dette kr. 12.472,-.

KjøpsbetingelserBoligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

EierforholdSelveiet tomt med gnr. 26 og bnr. 132 i Øyer Kommune. Ei-endommen blir seksjonert og utgjør sameiet Granrudtunet 1-40, og består av 8 bygg fordelt på 4- og 6-mannsboliger. Det utarbeides vedtekter for sameiet i løpet av 2015, og ut-bygger vil stå for styret en periode.

HeftelserTinglyst pliktig medlemskap i sameiet Granrudtunet for samtlige hjemmelshavere for Granrudtunet. Sameiet over-tar drift og vedlikehold av fellesarealer. Det blir tinglyst en adkomstrett til parkeringsanlegg for sameiet Granrudtunet. Kostnader i forbindelse med drift og vedlikehold av veg og snuplass ved parkeringsanlegg deles mellom hjemmelsha-vere i sameiet. Det blir tinglyst rettighet for Gudbrandsdal Energi for å vedlikeholde kabelanlegg på hele boligfeltet Granrudtunet. Det blir tinglyst veirett for adkomst til eien-dom 33/1 i vest.

RettigheterDet blir tinglyst bruksrett for sameiet Granrudtunet til en handicaptilpasset parkeringsplass i parkeringsanlegg på gnr. 26 / bruksnummer 132 i Øyer kommune.

Sikkerhet/garantierKjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kon-traktens forpliktelser.

Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestem-melser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 2 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forholdBeskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige uten at standarden forringes nevneverdig. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er av-vik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebe-skrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse bolig-selger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av boligene.

Det presiseres at alle bilder av boligene i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra fak-tisk leveranse.

ForbeholdVi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om byg-gestart.

FremdriftVi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om byg-gestart.

ReguleringsbestemmelserProsjektering er iht. reguleringsplan for Granrudtunet Øyer.

Foto: Esben HaakenstadFoto: Jørgen Skaug

Energimerking: Alle våre hus leveres med energimerkeoransje C. Se www.energimerking.no for mer informasjon.

Prospektdato: 15.05.15.Vi tar forbehold om trykkfeil i prospektet.

GENERELL INFORMASJON

Page 22: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

NabolagsprofilGnr. 26 Bnr.132

TILHØRIGHETKommune ØyerGrunnkrets Granrudmoen SydKirkesogn Øyer

STEDER I NÆRHETENFåberg 10 kmJørstadmoen 12.3 kmMusdalen 16.4 kmNordre park 16.4 km

SKOLER, BARNEHAGER

Solvang skole (1-7 kl.) 1.1 km

Øyer ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km

Vargstad videregående skole 15.3 km

Lillehammer videregående skole 17.5 km

Granrudmoen barnehage (0-5 år) 1.3 km

Hågåsletta barnehage (0-3 og 3-5 år) 1.8 km

Orretun barnehage (0-5 år) 2.4 km

TRANSPORT

Oslo Gardermoen 160.2 km

Lillehammer 17.1 km

Granrudmoen 0.1 km*

SPORTØyer idrettsplass 0.3 kmHafjell Golf 1.5 km

Actic - Jorekstad Fritidsbad 11.3 kmSpenst Lillehammer 15.3 km

VARER/TJENESTERRosenlund Bydelssenter 15.4 kmKremmerhuset 15.4 km

Kiwi Øyer 0.3 kmJoker Jørstadmoen 11.4 km

Boots apotek Øyer 0.3 kmApotek 1 Kremmerhuset 15.4 km

Øyer Vinmonopol 0.2 kmLillehammer Vinmonopol 17.3 km

Coop Mega Hafjell 0.3 kmKiwi Øyer 0.3 km

Narvesen Butikken 16.3 kmMix Quick Kioskdrift 16.6 km

Uno-X Øyer 0.3 kmEsso Hafjell Vei Service 0.6 km

BOLIGMASSE (Granrudmoen Syd gr.krets)DEMOGRAFI (Granrudmoen Syd gr.krets)

32% er gift32% er barnefamilier20% har høyskoleutdanning34% har inntekt over 300.00081% eier sin egen bolig

4% eier hytte37% har bolig på over 120 kvm65% av boligene er nyere enn 20 år66% bor i enebolig45% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd.HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

Page 23: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

OversiktskartGnr. 26 Bnr.132

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler ikartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

Page 24: BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

BoligPartner LillehammerStorgata 121 • 2615 Lillehammer • Tlf: 47 80 67 00 • E-post: [email protected]