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652 rue Etienne Pontenierles Giraudières 16430 Champniers

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652 rue Etienne Pontenierles Giraudières16430 ChampniersTel : 06.43.85.78.76E-Mail : [email protected]

Location Maison ANGOULEME Victor Hugo la Bussatte ( Charente - 16 )

Surface : 140 m2

Surface terrain : 152 m2

Surface séjour : 40 m2

Nb pièces : 5 pièces

Chambres : 3 chambres

SDB : 1 salle de bains

Année de construction : 1880

Prix : 800 €/mois

Réf : LM606-HELPHABITAT -

Description détaillée :

Maison de ville de 140 m² habitables sur 3 niveaux offrant en RDC: une entrée grand placard, salon, bureau ou

chambre, étage: deux chambres mansardées, SDB avec douche et wc, RD jardin, wc, cuisine donnant sur terrasse et

jardin avec une petite dépendance atelier. CC gaz de ville, TAG, cuisine : une hotte et rangement sous évier.

Stationnement libre dans la rue, proche de Victor- Hugo, le centre ville et Soyaux par STGA.

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Vente Maison BRIE Angoulême Nord Est ( Charente - 16 )

Surface : 132 m2







Prix : 233200 €

Réf : VM588-HELPHABITAT -


Maison contemporaine certifiée BBC de 2012 offrant 132 m² habitables. Elle se compose d'une entrée placard, d'un

cuisine aménagée et partiellement équipée, porte à galandage, séjour salon de 35 m², un bureau, wc lave main, 4

chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bain. Elle possède plusieurs espaces

détente avec terrasses couvertes, un garage de 18 m² attenant, avec portail motorisé.( Il est entièrement isolé de même

qualité que la maison mur sol plafond et peut être aménagé). Le jardin de 1000 m² est clos et arboré. Chauffage par

pompe à chaleur double flux air/eau bi zone, ballon thermodynamique de 300 l, plus 50 l en appoint chauffe-eau. TF

1120 E, expo Sud, Fosse toutes eaux. On aime son architecture, sa fonctionnalité, sa luminosité, la proximité de Brie,

Ruelle et la proximité des grands axes. A découvrir.


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Vente Maison CHAMPNIERS Angoulême Nord ( Charente - 16 )

Surface : 75 m2




Chambres : 1 chambre

Prix : 65000 €

Réf : 0538-HELPHABITAT -


Maison de village en pierre de 75 m² habitables total mitoyenne sur 1 côté. Entrée dans cuisine partiellement

aménagée, séjour et salon ou chambre, SDE, wc, cellier. Etage 1 chambre et 1 petite pièce à rénover. 1 terrasse de 20

m² environ devant le séjour. La maison est habitable en l'état mais la SDE et les WC méritent un rafaichissement.

Chauffage Electrique, cumulus électrique neuf, électricité refaite il y a 4 ans ainsi que l'isolation, TAEG, couverture

revue il y a 4/5 ans, DV volet roulant électrique. Idéal investisseur, jeune couple. A découvrir......


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Location Maison ANGOULEME Angoulême Est ( Charente - 16 )

Surface : 500 m2

Nb pièces : 1 pièce


Prix : 409 €/mois



Au premier étage d'un complexe commercial de 1090 m² total de très belle qualité, découvrez un espace de 552 m²

dédié au bien être, au corps et à l'esprit. Divers locaux / bureaux à louer avec parties communes de 134 m², telles que

hall d'entrée espace détente toilettes. Vous aurez le choix entre plusieurs locaux aménagés dont deux possèdent des

douches. Ils ont tous un lavabo, sont lumineux et la décoration y est soignée et apaisante. Coût du loyer mensuel 10 E /

m². Exemple pour le local 1 de 24,60 m² avec 1/3 de la salle d'attente de 19,20 m²: 409,40 E loyer 81,88 E charges soit

un total TTC de 491,28 E .




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Vente Maison ISLE-D'ESPAGNAC Angoulême Est ( Charente - 16 )

Surface : 55 m2




Prix : 60000 €



Idéal en premier achat ou pour du locatif: Maison des années 40/50 en pierres de 55 m² habitables sur sous-sol total

faisant garage et rangement. Etage sur parquet, entrée dans cuisine nue, séjour salon avec cheminée, chambre,

bureau, SDE avec wc. La maison est équipée du CC gaz de ville et du TAEG. Elle est habitable de suite mais on peut la

rendre plus coquette. Balcon auvent avec jardinière pour une touche bucolique. La couverture revue il y a un an, la

chaudière est de 2005, les huisseries sont en PVC, fenêtre oscillo battante dans la cuisine. SES plus: ligne STGA,

proche commerces, place de parking libre dans la rue. A voir !


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Vente Maison ROULLET-SAINT-ESTEPHE Angoulême Sud Ouest ( Charente - 16 )

Surface : 105 m2







Prix : 162750 €



Pavillon PP habitable de suite offrant 3 chambres, salle de bain avec douche, cuisine de 12 m² ouverte sur grande pièce

de vie de 42 m² avec cheminée insert, , garage attenant, cellier buanderie. Une grande terrasse couverte donne sur le

jardin avec sa piscine hors sol de 9X5. Abri pour bois et rangement divers. Chauffage électrique par convecteurs de

2012, cumulus de 2012, portail électrique. Accès rapide RN 10.


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Vente Maison ROCHEFOUCAULD Angoulême Est ( Charente - 16 )

Surface : 160 m2







Prix : 420000 €



A deux pas du centre ville de la Rochefoucauld et de ses commerces: Ensemble immobilier composé d'une maison des

années 80 en pierre, sur sous-sol semi enterré. Elle est de belle facture et offre 160 m² habitables. Il y a 7 pièces dont 1

cuisine, un grand salon séjour de 50 m², 3 chambres, 1 bureau, wc, SDB avec douche, buanderie. CC gaz de ville et

TAEG portail automatique. Elle possède un joli parc arboré avec piscine, local technique, garage en sous sol et 1 abri

voiture. Indépendant et sans vis à vis, une maison charentaise à rénover, aménagée en 2 logements de 90 m² 1 T 3/4 et

1 T 2/3 chacun à but locatif. Chauffage électrique. Chaque maison possède un jardin privatif. Il y a 3 garages avec

courette, ainsi qu'une grange de 100 m² avec du terrain. Possibilité de vente par lots. A voir.


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Vente Maison VARS Angoulême Nord Ouest ( Charente - 16 )

Surface : 200 m2






Prix : 262000 €



15 / 20 minutes Angoulême: Maison de village de 200 m² habitables sur 2 niveaux, pleine de charme et d'authenticité.

Elle peut être grande maison ou maison et gîte / Location. En RDC la maison principale offre un grand salon cheminée,

une cuisine aménagée et équipée, un dégagement coin buanderie. A l'étage 3 chambres dont 1 en suite avec SDB et

wc, une salle d'eau et wc, un grenier. Le gîte se compose d'un petit salon, dégagement buanderie, wc, une grande

cuisine aménagée et équipée. A l'étage: une grande chambre en suite avec SDE baignoire et toilette. La maison

principale est équipée d'un CC gaz de ville plus 2 cumulus gaz et électrique, le gîte chauffage électrique au sol plus

cumulus électrique, l'ensemble relié au TAEG . Le jardin privatif de la maison principale est joliment arboré et donne sur

la Charente ce qui fait tout le charme du lieu. Il y a un abri voiture, un coin pergola, une terrasse, un coin barbecue, un

atelier. Un lieu apaisant dans un village avec commerces et lignes de bus. Vous allez tomber sous son charme......


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Vente Maison VARS Angoulême Nord Ouest ( Charente - 16 )

Surface : 170 m2






Prix : 120750 €



15 mn Angoulême: En 1870 elle était petite charentaise 4 pièces elle fut agrandie dans les années 20 et offre à ce jour 7

pièces. C'est une maison atypique et charmante au milieu un parc arboré de 2600 m². En RDC: entrée séjour ou bureau

avec cheminée, cuisine aménagée , un grand salon, wc, chaufferie, laverie, atelier, garage. A l'étage: 4 belles chambres

et une salle de bain avec wc. La maison est habitable en l'état mais nécessite une belle rénovation. Les ailes année 20

ont chacune un toit terrasse où l'on accède par un balcon couvert à l'étage ce qui donne un cachet supplémentaire. La

laverie, la chaufferie et le petit atelier ajoute à la fonctionnalité. Il y a un garage 1 voiture attenant. Dans le parc un vieux

bâtiment avec un garage et deux petits chais. Il y a 3 citernes d'eau de pluie. Le centre bourg de vars avec toutes ses

commodités est à 2 mn. Une jolie découverte à faire renaître.....


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Vente Maison SOYAUX Angoulême Est ( Charente - 16 )

Surface : 1200 m2


Prix : 1155000 €



Investissez dans un complexe commercial de 1000 m² environ sur deux niveaux en parfait état, entretien régulier ,

belles prestations, matériaux de qualité. En RDC sur 500 m² environ un magasin composé d'un hall d'entrée, espace de

vente aménagé rayonné, en demi étage 2 bureaux d'environ 10 m² chacun, arrière boutique composée d'une réserve,

cuisine, espaces toilettes douches pour hommes et pour femmes, cuisine, locals poubelles et rangement. RDC Loué

4000 E HT. Accès à l'étage par escalier et ascenseur aux normes handicapés, loggia d'environ 20 m². 500 m² environ

aménagés et modulables selon besoin. Actuellement des espaces communs et de détente d'environ 160 m², 2 cabinets

avec douches d'environ 20 m², 5 bureaux de 36 28 26 23 et 18 m² , 1 grande salle de 70 m² pour conférences,

séminaires et un grand espace de 129 m² aménagé en bureau. Extérieur 250 m² de jardin paysagé, 50 places de

parking dont 2 handicapés. Emplacement idéal, complexe de grande qualité, flexibilité d'aménagement. Les cabinets

sont idéals pour créer un espace santé bien être, ils peuvent être loués ainsi que les petits bureaux en co working.

Loyers 5490 E HC pour tout l'étage, soit pour tout le complexe 9490 E HC. Actuellement 6204 E de loyers HC. Dossier

complet de: construction, aménagement, loyers, détails du foncier sur demande.


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Location Maison ANGOULEME Saint Cybard ( Charente - 16 )

Surface : 150 m2






Prix : 825 €/mois



St Cybard, proximité tous commerces: Maison de ville de 150 m² habitables composée d'une entrée, salon, séjour,

cuisine aménagée équipée avec plaque gaz et hotte porte accès terrasse et jardin, bureau. A l'étage: 4 chambres

d'environ 14 m², salle de bains wc. Grenier. En extérieur: Terrasse, terrain d'environ 500 m², dépendance. Garage 1

voiture. Loyer 800E+25E de charges (entretien de la chaudière, ordures ménagères) soit 825E de loyer CC. Honoraires

locataires TTC: 450E. Libre au 1 juin.




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Vente Maison ANGOULEME sud est angouleme ( Charente - 16 )

Surface : 190 m2







Prix : 294000 €

Réf : V0492-HELPHABITAT -


Maison traditionnelle de 190 m² située au sud d'Angoulême entourée de verdure.Vaste entrée, Salon séjour de 44 m²,

espace repas, cuisine aménagée équipée, bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, arrière

cuisine.Possibilité d'aménager l'étage.Chauffage électrique, cheminée insert.Garage avec grenier isolé. Dépendances,

atelier auvent hangar, terrasse carrelée, allée gravillonnée. Très beau terrain clos et arboré de 3160 m² portail alu.

Contacter Mme Madeleine Tranchet au 06.12.04.13.43. Agent Mandataire n° RSAC Angoulême 424667707.


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Vente Maison ANGOULEME proche de Victor Hugo ( Charente - 16 )

Surface : 140 m2







Prix : 189000 €



Maison de ville quartier Victor-Hugo 140 m² habitables en bon état proche de toutes commodités.Entrée avec placards

de rangement, salon de 42 m² très lumineux, bureau ou chambre avec rangements.En rez de jardin cuisine carrelée,

arrière cuisine, wc indépendant avec lave mains, cave, véranda chauffée donnant sur le jardin.Au 1er étage: 2

chambres sur parquet avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche double vasques et rangements

wc.Jardin clos arboré 90 m² petite dépendance.Maison à découvrir.




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Vente Maison TOURRIERS A ( Charente - 16 )

Surface : 193 m2

Prix : 133350 €



Local commercial et appartement T3 centre Bourg Angoulême Nord.Partie professionnelle composée d'un magasin de

15 m² avec salle d'eau, cellier.4 Laboratoires de 16, 17,19,11 m², four de 10 m².Garage de 72 m², cour intérieur de 64

m².Rénovation plomberie, électricité et isolation faite en 2010.Appartement T3 de 92 m² avec entrée indépendante en

location.


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Vente Maison MANSLE 25 mn Angoulême Nord ( Charente - 16 )

Surface : 120 m2







Prix : 199500 €



Beaucoup d'atouts et de belles surprises pour cette maison de ville. En plus de ses 120 m² habitables sur 2 niveaux,

elle offre des combles de 90 m² aménageables et un garage de 49 m² attenant. Ses 6 pièces sont réparties comme suit:

Hall d'entrée, séjour salon, avec baie donnant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée donnant elle

aussi sur la terrasse. A l'étage: 4 belles chambres, toilette lave mains, salle de bain avec douche. Puis nous découvrons

un amour de petit jardin, plein Sud avec son espace piscine. Insoupçonnable de la rue et idéal dès les premiers rayons

de soleil, ce patio est un lieu de quiétude et de repos. La maison est entièrement rénovée avec soin dans une déco

actuelle. ON AIME: les combles et le garage qui sont des espaces que l'on peut aménager . Une grande baie au Sud

côté piscine qui est déjà en place dans le garage, pour un possible salon d'été, bibliothèque...... L'emplacement au c?ur

du centre ville. Un endroit plein de charme et de douceur, une ambiance cosy. Une belle découverte à s'offrir pour les

beaux jours.........


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Vente Maison ANGOULEME Quartier ST Martin ( Charente - 16 )

Surface : 205 m2






Prix : 236250 €



5 mn plateau: Maison de ville XIX² de 200 m² habitables offrant 7 pièces sur 3 niveaux et une grande cave voûtée.

Entrée dans vestibule avec de chaque côté un salon et séjour avec cheminée, puis une cuisine aménagée, petit jardin

d'hiver avec wc et buanderie. 5 Chambres dont certaines avec cheminées en étage. Salle de bain avec douche, wc.

Jolis parquets d'origine, carreaux de ciment XIX² dans le vestibule. Un petit jardin clos de murs avec accès au garage.

CC gaz de ville et TAEG. ON AIME ses volumes, la lumière, son potentiel et surtout son charme....




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Vente Maison MANSLE 25 mn Angoulême Nord ( Charente - 16 )

Surface : 400 m2





SDB : 4 salles de bains

Prix : 565000 €



En ouvrant l'imposante porte du porche, on oublierait presque l'espace d'un instant que nous sommes en Charente.

Devant nos yeux se dévoilent une cour intérieure de 300 m² entièrement pavée, avec en son centre une piscine à

débordement, des jardinières luxuriantes, table, lit de repos.....C'est un espace clos de murs sans vis-à-vis, avec en L

une imposante bâtisse en pierre. Nous découvrons un endroit plein de charme qui fut ancien relais de poste, puis

ferme, de nos jours maison de famille de 400 m² . Entièrement rénové il a été pensé comme pouvant offrir deux parties

habitables. Il y a une maison principale de 220 m² et une maison d'hôtes de 170 m². Au total 5 chambres, 4 SDB, 1

SDE, 5 wc, une cuisine, un grand salon véranda, un séjour salon coin cuisine et une vaste entrée bureau qui fait le lien

entre les deux parties, . Chaque maison est en totale indépendance et parfaitement fonctionnelle. Un garage avec local

piscine, atelier, buanderie finissent la partie bâtie. Sous le salon une grande cave qui donne sur une terrasse couverte,

d'où l'on accède au jardin en bord de Charente. Difficile de ne pas avoir envie de rester là et profiter du calme qui règne

en ces lieux. Idéalement placée entre Angoulême et Ruffec avec de jolis villages classés proches, cette demeure vous

séduira par bien des aspects.........




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Vente Maison ANGOULEME Victor Hugo Soyaux ( Charente - 16 )

Surface : 170 m2







Prix : 162750 €



Entre Victor-Hugo et Soyaux: Au calme dans une impasse, maison en pierre sur 2 niveaux composée en RDC d'un

appartement indépendant de 70 m². Il offre 3 pièces plus 1 cuisine, SDE, wc lave mains, cellier, cave. Il y a un garage

d'environ 50 m² avec coin chaufferie buanderie et cumulus. Le deuxième logement de l'étage fait 106 m². Il se compose

d'une entrée placard, wc lave mains, cuisine aménagée partiellement équipée, séjour, petit salon ou bureau avec

cheminée, chambre en suite avec SDB. Du salon on accède au balcon terrasse. Le jardin est clos de murs et arboré

sans trop de vis à vis . Il y a une petite dépendance en pierre d'environ 8 m². ON AIME: Le potentiel de la maison peut

séduire pour divers usages, professionnels ou familiales. On peut imaginer une grande maison ou deux logements. Sa

situation toute proche des lignes STGA. Elle se situe à 5 mn de voiture de la place Victor-Hugo de ses commerces. Le

centre ville et la gare sont à 10 mn maximum ainsi que l'Isle d'Espagnac, Ruelle, Soyaux. La maison est lumineuse et

spacieuse avec un charmant jardin arboré clos de murs . Programmez votre visite...........




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Vente Maison ANGEAC-CHARENTE Entre Châteauneuf et Barbezieux ( Charente - 16 )

Surface : 176 m2





Prix : 204750 €



Ancien corps de ferme du XIX² siècle, offrant un large potentiel et pouvant allier les plaisirs d une maison de famille et

un projet de chambres // tables d'hôtes, gîtes......La maison de 8 pièces offre 176 m² habitables sur 2 niveaux. 4

chambres, 2 wc , SDB et SDE. Une vieille pièce de 35 m² avec cheminée et potager est restée dans 'son jus', elle

pourrait devenir un atelier, un salon de lecture, un bureau.......Sur l'arrière de la maison, se trouve un chai de 80 m²

avec coin chaufferie, dans la cour intérieure, deux écuries de 65 m² et 40 m², un préau de 155 m². Indépendant Il y a

aussi un garage 1 voiture et des petits toits à cochons. Un potager, un jardin d'agrément, un verger, une cour à poule et

vous voilà dans une vraie vie à la campagne........


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Vente Maison SAINT-SATURNIN Angoulême Ouest ( Charente - 16 )

Surface : 320 m2






Prix : 327000 €



Demeure de caractère de 320 m² habitables du XIX² siècle. Idéalement située entre Angoulême et Cognac. Son fort

potentiel fait de cette grande bâtisse un bien à visiter à bien des égards. Elle fera le bonheur d'une grande famille ou

deviendra une maison d'hôtes avec gîte. Ces deux jardins arborés et clos seront parfait pour la sieste ou le farniente.

L'ensemble en pierre est constitué d'un beau porche passant de 50 m², d'une maison bourgeoise sur 3 niveaux, d'une

maison attenante, d'un joli préau de 26 m², d'une grange de 220 m², un chai de 35 m² servant de cave. Un jardin clos

de murs à l'avant et un parc arboré sur l'arrière pour un total de 2400 m² agrémentent cet ensemble. Il y a deux entrées

sur la propriété et le parc est piscinable. Un endroit à découvrir pour son charme, son authenticité et un certain art de

vivre. Chacun trouvera sa place en ce lieu plein de charme.......


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Vente Maison FLEAC FLA©AC ( Charente - 16 )

Surface : 100 m2







Prix : 189000 €



Dans un quartier prisé et calme côté Angoulême Ouest, cette maison de 100 m² habitables, offre 5 pièces dont 3

chambres. Au milieu d'un parc arboré de 2700 m² avec pièce d'eau, elle est édifiée sur un sous sol total de 100 m² semi

enterré. Entrée placard, cuisine aménagée, semi équipée ouverte sur séjour, salon cheminée insert, 3 chambres, wc,

SDB avec douche, buanderie. Raccordée au TAEG en 2016 avec chauffage électrique, son foncier est de 968 E. Une

petite terrasse semi couverte à l'avant et une grande terrasse de 63 m² surplombant le parc sur l'arrière. Ses plus: elle

est habitable de suite, son cadre et son calme, la proximité des grands axes et des lignes bus. A découvrir !


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Vente Maison PRANZAC Angoulême Est ( Charente - 16 )

Surface : 500 m2






Prix : 676000 €



Au coeur d'un de nos jolis villages charentais, à 5 mn des commerces et à 15 mn de Soyaux nous avons poussé la

porte de cette belle demeure de charme. C'est avec goût et passion, en utilisant des matériaux de qualité qu'elle offre

aujourd'hui environ 500 m² entièrement rénovés. L'ensemble en pierres est composé de deux maisons d'habitation d'

environ 250 m² . Elles fonctionnent en totale autonomie. Les habitations se font face, séparées par une fontaine au

milieu d 'un jardin subtilement aménagé. Le bruit de l'eau rythme la visite. Dans la cour intérieure, se trouve également

l'espace piscine. Elle est couverte, autour une grande terrasse, une pièce d'été coin cuisine, un espace douche wc . Sur

l'arrière de la maison, une autre grande terrasse avec vue sur le joli clocher du village, puis on découvre le parc arboré

et clos. Un garage, un chai atelier avec cave clôturent cette agréable balade. Les maisons offrent de belles pièces de

réceptions et un total de 6 chambres. Idéal en maison de famille, projet de gîte de charme...........nul doute que le calme

et le charme des lieux vous séduira !


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Vente Maison TAPONNAT-FLEURIGNAC La Rochefoucauld ( Charente - 16 )

Surface : 75 m2





Prix : 95000 €



10 mn de la Rochefoucauld: Comme sortie d'un conte pour enfants, visitez cette chaleureuse maison de campagne

entièrement rénovée sur deux niveaux. Il y a 75 m² habitables en l'état plus la possibilité d'aménager la grange

attenante de 75 m², sur 2 niveaux. Un jardin magnifiquement arboré avec une pergola, donne à ce lieu un côté

enchanteur et apaisant . Possibilité de faire également une extension à la maison côté jardin, étude de plans faite.

Entrée dans séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante, cave sous la cuisine avec sortie indépendante, bureau,

salle d'eau avec wc, étage grande chambre mansardée, salle d'eau wc. Chauffage bois et électrique. Citerne d'eau de

pluie, arrosage automatique, TAEG. Cette maison au charme discret, offre un réel havre de paix. Elle sera parfaite pour

une femme seule, un jeune couple, un artiste, pour les vacances........Un lieu intimiste à découvrir !


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Vente Terrain MANSLE Angoulême Nord ( Charente - 16 )


Prix : 24600 €



30 mn Angoulême, 15 mn rouillac, 5 mn Mansle et Aigre: Terrain à bâtir non viabilisé de 2450 m² plat avec quelques

arbres et arbustes. Vendu 8 E du M² plus frais d'agence.


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Vente Maison MANSLE Angoulême Nord ( Charente - 16 )

Surface : 330 m2






Prix : 208000 €



Au Nord d'Angoulême, dépendant en 1474 de l'abbaye bénédictine de Nanteuil, cette ancienne maison forte, puis Logis

possède encore quelques beaux éléments d'époque.Une première bâtisse de construction rectangulaire où l'on devine

les restes d'une petite chapelle, ( bénitier...). plusieurs sales et une cave voûtée.On admire également des plafonds en

torchis supportant les carrelages en briques plates de l'étage du dessus. Trois portes voûtées en plein cintre, ouvraient

sur la cour intérieur.Cette partie est à rénover totalement. A l'est, d'équerre avec cette vieillie demeure, le logis possède

une très belle porte du XVI² en anse de panier, surmonté d'un fronton triangulaire. L'ensemble est construit sur une

élévation de sol, qui fait penser à de très anciennes douves, ou à quelques retranchements défensifs du haut

moyen-âge.'Le logis est habitable en rez de chaussée sur 130 m².L'étage possède quant à lui de belles et grandes

pièces à réhabiliter . Dans le prolongement, une grange avec en face un four à pain, le coin lessive d'époque et

quelques petites dépendances.Cet ensemble magnifique qui a traversé le temps est chargé d'histoire, de secrets, il

attend des passionnés qui sauront lui redonner son charme et son faste d'antan. Les 1Ha 8 de jardin et prairie avec 2

puits et petit cour d'eau, agrémentent ce lieu qui est réservé au amoureux d'art et d'histoire qui, jour après jour,

redonneront ses lettres de noblesse à ce lieu passionnant et plein de charme.




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Viager Maison ROCHEFOUCAULD Nord Est Angoulême ( Charente - 16 )

Surface : 90 m2






Prix : 35000 €



Vente en viager occupé sur 1T: Pavillon PP de 90 m² habitables en parfait état, vendu sans meuble et objet. Séjour

salon 32 m², cuisine aménagée de 7 m², cellier de 4,19, 2 chb de 12 m² 1 chb de 13 m², sde de 5,22 m², wc de 1,80 m².

Chauffage électrique, clim réversible, cumulus 250 L ,TAEG huisseries PVC, TF 915 E. Garage attenant de 30 m².

Jardin clos arboré de 1700 m², portail électrique. Au calme, vue sur la campagne. Prix payable le jour de l'acte

authentique,35 000 E HAI, rente viagère annuelle de 5796 E soit mensuellement 483 E.


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Vente Maison CHAMPNIERS Nord Angoulême ( Charente - 16 )

Surface : 111 m2





Prix : 152000 €



Proche du bourg de Champniers maison ancienne de 110 m² habitables sur 2 niveaux.En rez de chaussée Cuisine de

17m² aménagée équipée cheminée foyer ouvert, salon séjour de 28 m² sur parquet ancien, véranda, salle d'eau, wc

indépendant.A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant.Maison exposée sud, garage de 25 m²,

dépendances.Terrain clos de murs arboré de 586 m².


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Vente Maison MANSLE Angoulême Nord ( Charente - 16 )

Surface : 150 m2







Prix : 182000 €



A 6 km de Mansle: Dans un joli petit village avec commerces de proximité, plus pharmacie, médecins, kiné, poste,

découvrez cette maison sur sous sol total de 150 m² habitables sur 2 niveaux. C'est une construction traditionnelle de

qualité des années 70. Faite en pierre et agglo, ses huisseries sont en alu double vitrage, les volets roulants et battants,

la porte d'entrée et le garage en bois, CC fuel plus cheminées, TAEG. A l'étage nous avons un vaste hall d'entrée coin

bureau, 3 chambres, SDB, wc, cuisine aménagée et équipée, salon et séjour avec cheminées. En RDC en parfaite

indépendance un appartement T2 avec chambre, séjour, cuisine, véranda, SDE avec wc. Il y a également un cellier,

une chaufferie, une cave, un garage deux voitures, un grand balcon terrasse au Sud. La maison est au milieu d'un parc

clos en partie arboré, avec un puits qui peut alimenter la maison, est aussi raccordée à la SAUR. Un bâtisse idéale pour

une grande famille, une profession libérale, un couple avec parents ou ados, un espace pour des hôtes..........




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Vente Maison JAULDES Angoulême Nord ( Charente - 16 )

Surface : 300 m2






Prix : 428000 €



Un petit air de Toscane, pour cette jolie et grande charentaise de 300 m² habitables. Au milieu de la campagne, sans

voisin proche ni vis à vis, cette demeure de charme offre bien des attraits. Au milieu d'un jardin de 2200 m² avec puits, (

possibilité d'acquérir 8000 m² de terrain sup)on y vit sur 3 niveaux astucieusement exploités. Les 3 chambres en suite, (

dont une en RDC), ont chacune leur SDE et un dressing. La 4 em la suite parentale possède sa SDB un dressing et un

bureau en mezzanine. La cuisine de style provençal invite à cuisiner pour la famille les amis ou des hôtes de passage

dans les lieux. Puis on découvre un grand séjour salon de 73 m² avec cheminée. Il s'ouvre sur le jardin. Il y a un bureau

sur l'arrière du salon, puis un cellier buanderie, un atelier et un garage. Une dépendance de 66 m² pourrait devenir gîte

de charme, avec sa piscine presque privée. Un cadre de vie exceptionnel et calme. Une maison aux volumes agréables

faisant la part belle à la lumière et à l'intimité. Un endroit où il fait bon vivre en dehors du temps..............


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Location Appartement TOUVRE ( Charente - 16 )

Surface : 40 m2


Prix : 500 €/mois



Gond-Pontouvre: Dans un petit immeuble d'un étage avec 2 logements, 5 mn de la RN10 et de la gare, au porte de la

ZI de Champniers, de ses commerces et restaurants, spacieux bureau de 29 m² avec salle de repos coin kitchenette

de11 m². Idéal pour de multiple activités. Possibilité de louer l'appartement de 90 m² au dessus du bureau. 90 M²

habitables 530 E CC. A voir....


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catalogue immobilier HELP HABITAT Champniers - … · HELP HABITAT 652 rue Etienne Pontenierles Giraudières 16430 Champniers Tel : 06.43.85.78.76 E-Mail : [email protected]