D E T Ā L P L Ā N O J U M A GALA REDAKCIJA · DETĀLPLĀNOJUMS: Slampes pagasta nekustamajam īpašumam ”ČIEKURI” 2010 | SIA „DELTA KOMPĀNIJA” 1 MĒRNIECĪBAS FIRMA Senču

DETĀLPLĀNOJUMS: Slampes pagasta nekustamajam īpašumam ”ČIEKURI”

2010

| SIA „DELTA KOMPĀNIJA” 1

M Ē R N I E C Ī B A S F I R M A

Senču iela 6, Rīga,LV1012 Reă.Nr.LV40003477961

Tālr.67339530, fakss 67339532 LICENCE Nr.63 A/S Hansabanka HABALV22

E-pasts: [email protected] www.deltakompanija.lv LV96HABA001408053212

D E T Ā L P L Ā N O J U M A GALA REDAKCIJA

PASŪTĪTĀJS: Juris Saks

(p.k.-060749-11104)

OBJEKTA ADRESE: Nekustamā īpašuma „ČIEKURI”

(kad.nr. 9080 001 0072) Tukuma novads, Slampes pagasts

IZSTRĀDES VADĪTĀJS: Dainis Grasis

PROJEKTA IZSTRĀDĀTĀJS:

SIA „Delta Kompānija”

VALDES LOCEKLIS: Juris Vītols

2010


2010


SATURS

I PASKAIDROJUMA RAKSTS...............................................................................3

1. Ievads.................................................................................................................4 2. Esošā situācija...................................................................................................5 3. Detālā plānojuma izstrādāšanas mērėi..............................................................5 4. Nekustamā īpašuma „ČIEKURI” attīstības priekšlikumi..................................5 5. Transporta organizācija detālā plānojuma teritorijā..........................................6 6. Inženiertehniskā apgāde detālā plānojuma teritorijā.........................................7 7. Adresācijas priekšlikums.................................................................................12

II GRAFISKĀ DAěA...............................................................................................13

1. Nekustamā īpašuma „ČIEKURI” topogrāfiskais plāns(M 1:1000).................14 2. Teritorijas esošā izmantošana (M 1:1000).......................................................15 3. Teritorijas plānotā (atĜautā) izmantošana un izmantošanas aprobežojumi (M

1:1000).............................................................................................................16 III TERITORIJAS IZMANTOŠANA UN APBŪVES NOTEIKUMI..................17 Tukuma novada domes lēmums par detālplānojuma apstiprināšanu...............18 Detālplānojuma teritorijas saistošie noteikumi................................................19 IV PĀRSKATS PAR DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDI.....................................26


2010


I PASKAIDROJUMA RAKSTS


2010


1. Ievads

1. Teritorijas detālplānojums Tukuma novada Slampes pagasta nekustamajam

īpašumam "ČIEKURI" (kadastra numurs 9080 001 0072 ) izstrādāts pamatojoties uz: 1.1. Īpašnieka Jura Saksa (p.k.-060749-11104) iesniegumu; 1.2. Ar Slampes pagasta padomes 16.04.2009. izdoto lēmumu protokola nr.3./7.

"Par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu zemes gabalā "Čiekuri" un apstiprināto DARBA UZDEVUMU DETALPLĀNOJUMA IZSTRĀDEI Zemes gabalam Slampes pagasta "Čiekuri"

1.3. Latvijas Republikas Ministru kabineta 2009. gada 6. oktobra noteikumiem Nr. 1148 „Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi”, uz Teritorijas plānošanas likumu, uz MK noteikumiem „Grozījumi Teritorijas plānošanas likumā”, uz Latvijas Republikas 10.08.1995. “Būvniecības likumu”, Aizsargjoslu likumu ( t.s. grozījumiem ), Latvijas Republikas Ministru kabineta 28.12.2004. noteikumiem Nr. 1069 “ Ārējo inženierkomunikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos un lauku teritorijās.”, kā arī Slampes pagasta teritorijas plānojumu un Apbūves noteikumiem un citiem normatīvajiem aktiem.

2. Projekts izstrādāts uz SIA „Delta Kompānija” uzmērītā un 22.01.2010 LR VZD Rīgas reăinālās nodaĜas apstiprinātā zemes gabala topogrāfiskā plāna mērogā 1:500, Nr 9009-0488;

3. Detālplānojuma teritorijas platība ir 6.85 ha; 4. Pēc meliorācijas kadastra datiem Tukuma novada Slampes pagasta nekustamā

īpašuma "Čiekuri"(kad. Nr. 9080 001 0072) mežsaimniecībā izmantojamā zeme nav meliorēta. Dabīgais reljefs un hidroloăiskais režīms ir saglabājies;

5. Detālais plānojums paredz zemes gabalu sadalīt 2 gruntsgabalos - saimniecisko mežu teritorija un derīgo izrakteĦu ieguve. Projektējot zemes gabala ăenerālo plānu, ēku novietne iepriekš jāsaskaĦo būvvaldē.

6. Detālplānojuma izstrādes vadītājs ir Slampes pagasta būvvaldes vadītājs Dainis Grasis.


2010


2. Esošā situācija

1. Esošā teritorija aizĦem 6.85 ha. Detālajā plānojumā ietvertā teritorija ir zemes

īpašums „Čiekuri”. Teritoriju aizĦem mežsaimniecībā izmantojamā zeme (6.15 ha), zemes zem ūdeĦiem(0.20ha) un pārējas zemes. Esošā izmantošana - Mežsaimniecībā izmantojamās teritorijas - Saimniecisko mežu teritorijas.

2. Zemes gabals „Čiekuri” atrodas Tukuma novadā, Slampes pagastā pie valsts 2. šėiras autoceĜa, V - 1455 Ozolpils - Degole

3. Zemes gabals „Čiekuri” robežojas ar šādiem īpašumiem: 3.1. nekustamo īpašumu „Egles” (kadastra nr. 9080 001 0034); 3.2. valsts autoceĜu (kadastra nr. 9080 001 0063); 3.3. nekustamo īpašumu „Jaunkaudzītes” (kadastra nr. 9080 001 0071); 3.4. nekustamo īpašumu „AtmiĦas” (kadastra nr. 9080 001 0052); 3.5. nekustamo īpašumu „Spodri” (kadastra nr. 9080 001 0068);

4. Zemes gabals apgrūtināts ar elektrisko tīklu gaisvadu līniju līdz 20 kV un tās aizsargjoslu, kā arī valsts 2. šėiras autoceĜu V-1455 Ozolpils - Degole un regulāras ūdensnotekas (maăistrālā novadgrāvja) aizsargjoslu

5. Teritorijā nav centralizēta ūdensapgāde, kanalizācija un gāzes apgāde. Projektā paredzēta vietējā ūdens avota ierīkošana, kanalizācijas tīklu un būvju izvietošanu.

3.Detālā plānojuma izstrādāšanas mērėi

Detālā plānojuma izstrādāšanas mērėi ir: 1. Izstrādāt detālplānojumu, detalizēti izstrādājot zemes gabalu sadalījumu, piekĜūšanu,

inženierkomunikāciju attīstības shēmu, būvju izvietošanas priekšlikumus un apbūves rādītājus - apbūves blīvumu, intensitāti minimālo brīvo teritoriju un augstumu zemesgabalā, vadoties no Slampes pagasta Apbūves noteikumiem, Latvijas Republikas būvnormatīviem, vides un ekoloăijas apstākĜiem.

2. Nodrošināt kvalitatīvu dzīves vidi cilvēkiem un sabiedrībai kopumā. Garantēt zemes īpašnieku un lietotāju tiesības, izmantot un attīstīt savu īpašumu, saskaĦā ar detālā plānojuma apbūves noteikumiem.

3. Izveidot labvēlīgus teritorijas apstākĜus racionālai detālplānojumā ietvertās teritorijas izmantošanai un veicināt līdzsvarotas vides ekonomisko attīstību.

4. Nodrošināt sabiedrībai iespēju iegūt informāciju, izteikt viedokli un piedalīties plānojuma izstrādē.

4.Nekustamā īpašuma „ČIEKURI” detālplānojuma attīstības

priekšlikumi 1. Izvērtējot esošo situāciju un teritorijas perspektīvo attīstību, detālajā plānojumā tiek

saglabāta Slampes pagasta teritorijas plānojumā noteiktā teritorijas izmantošana – saimniecisko mežu teritorijas zonējums un derīgo izrakteĦu ieguve.

2. Teritorijā ar detālplānojumu tiek noteikts perspektīvais apbūves gabalu sadalījums 2 parceles, katra ar minimālo platību ne mazāku par 20000 m2, ar ēku maksimālo


2010


stāvu skaitu – 3 stāvi un apbūves blīvumu-0.2 ha, kā arī piekĜūšana apbūves gabaliem - atbilstoši LVS un MK noteikumu prasībām.

3. Detālā plānojuma teritorijā daĜēji atrodas virszemes objekta - grāvja aizsargjosla - 10 m, kura plānota bez apbūves un plānota brīvi pieejama, saskaĦā ar Aizsargjoslu likumu, kā arī grafiskā materiāla Plānotā (atĜautā) izmantošana un izmantošanas

aprobežojumi uzrādītas grāvja aizsargjoslas aprobežojumu platības attiecīgajās teritorijās.

4. Detālā plānojuma teritorijas grafiskā materiāla Plānotā (atĜautā) izmantošana un

izmantošanas aprobežojumi uzrādītas visas teritorijas apgrūtinājumu aizsargjoslas, ar atbilstošajiem aizsargjoslu kodiem, saskaĦā ar Aizsargjoslu likumu .

5. Detālplānojuma teritorijā neatrodas applūstošās teritorijas. 6. Projektējot katra zemes gabala ăenerālo plānu, ēku novietne iepriekš jāsaskaĦo

būvvaldē.

5. Transporta organizācija detālā plānojuma teritorijā 1. Plānotā pievedceĜa konstruktīvie risinājumi un parametri izstrādāti saskaĦā ar VAS

Latvijas Valsts ceĜi Kurzemes reăiona Tukuma nodaĜas 03.07.2009. izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem Nr 4.4.7.-124, kā arī Ħemot vērā Slampes pagasta būvvaldes 20.04.2009. izdotā darba uzdevuma detālplānojuma izstrādei Zemes gabalam Slampes pagasta "Čiekuri" prasības.

2. SaskaĦā ar VAS Latvijas Valsts ceĜi Kurzemes reăiona Tukuma nodaĜas 03.07.2009. izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem Nr 4.4.7.-124 dzīvojamo māju apbūvi izvietot ne tuvāk par 50 m no autoceĜa brauktuves tuvākās malas, bet palīgēkas un saimniecības ēkas jāparedz ne tuvāk par 25 m no autoceĜa brauktuves tuvākās malas.

3. Detālplānojuma teritorijā plānots piebraucamais ceĜš. Tā tehniskie rādītāji var tikt precizēti pēc tehniskā projekta izstrādes.

4. SaskaĦā ar VAS Latvijas Valsts ceĜi Kurzemes reăiona Tukuma nodaĜas 03.07.2009. izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem Nr 4.4.7.-124, izbūvējot pirmo un otro parceli detālplānojums paredz vienu pieslēguma vietu pie autoceĜa ar kuru plānots nodrošināt piebraukšanas iespējas jaunveidojamiem zemes gabaliem. Esošo iebraucamo ceĜu paredzēts izmantot tikai derīgo izrakteĦu ieguves laikā, pēc šo darbu izpildes, tas tiks likvidēts un izbūvēts jaunais pievedceĜš.

5. Detālplānojuma teritorijā paredzēti pievedceĜa konstruktīvie risinājumi un parametri, atbilstoši spēkā esošo būvniecības normu un noteikumu LVS 190-2:1999, LVS 190-3:1999

6. Aizsargjoslā gar autoceĜu V 1455 bez autoceĜa īpašnieka atĜaujas aizliegts veikt derīgo izrakteĦu ieguves darbus.

7. Jaunprojektējamais ceĜš detālplānojuma teritorijā, nekustamajā īpašumā „Čiekuri”, plānots NP 5.5 m plats.

8. Jaunveidojamo ielu segums paredzēts cietais – asfaltbetons. 9. Teritorijas plānotajam ceĜam paredzēta virszemes ūdens atvade, lietus un sniega

notekūdeĦu novadīšanai. 10. Autostāvvietas paredzētas jaunveidojamo parceĜu teritorijās. Paredzot vienā

zemesgabalā vairāk par 3 pastāvīgām autostāvvietām, jāievēro atklāto autostāvvietu izvietošanas noteikumus.

11. Žogus paredzēt ārpus autoceĜa V1455 Ozolpils - Degole nodalījuma joslas, t.i.., 11 m no autoceĜa ass.

12. Atsevišėi inženierkomunikāciju risinājumi izstrādājami saskaĦā ar spēkā esošajiem


2010


normatīviem un saskaĦojami ar visām ieinteresētajām institūcijām un Slampes pagasta padomi.

6. Inženiertehniskā apgāde detālā plānojuma teritorijā

Visas komunikācijas tiek paredzētas autoceĜu V1455 Ozolpils - Degole

projektējamās nodalījuma joslas robežās. Izstrādājot iespējamās apbūves izvietojumu, tiek paredzēts ēkai pieslēgums elektrības un sakaru tīklam.

6.1.Elektroapgāde a) Izstrādājamā plānojuma aptverošajā teritorijā atrodas esošās AS "Sadales tīkls

piederošie elektroapgādes objekti 20 kV elektropārvades līnijas (A-792). b) Lai nodrošinātu elektroapgādi īpašumam tā normālai funkcionēšanai atbilstoši

noteiktajam/plānotajam lietošanas mērėim, iespējamā pieslēguma vieta varētu būt pie esošā AS "Sadales tīkls" elektroapgādes objekta (20kV EPL, A-792). Pieslēguma vieta tiks precizēta tehniskajos noteikumos pēc "Pieteikuma Lietotāja elektroapgādei" iesniegšanas.

c) Elektroapgādes projektēšana un būvniecība ir īpaša būvniecība, kura jāveic saskaĦā ar MK noteikumiem Nr. 841 "Elektroapgādes būvju būvniecības kārtība".

d) Apbūves gabalu elektroapgādi paredzēts nodrošināt saskaĦā ar projektu un AS "Sadales tīkls" Dienvidu reăiona 24.07.2009 gada izsniegtajiem nosacījumiem "Par nosacījumiem detālplānojuma izstrādāšanas uzsākšanai īpašumam "Čiekuri".

e) Teritorijā plānots saglabāt esošo EPL gaisvadu līniju līdz 20 kV, ievērojot tās aizsargjoslu-6.5 m uz katru pusi, no līnijas ass, atbilstoši Aizsargjoslu likumam.

f) Elektroapgādes ierīkošanu veikt saskaĦā ar Aizsargjoslu likumu (īpaši 35. un 45. panta prasībām).

g) Elektrotīklu ekspluatāciju un drošību, kā arī prasības vides un cilvēku aizsardzībai ievērot MK noteikumu Nr. 982 "Enerăētikas infrastruktūras objektu aizsargjoslu noteikšanas metodika" -3., 5., 8. - 11. punkts.

h) Elektroenerăijas lietotāju elektroapgādes kārtību, elektroenerăijas tirgotāja un elektroenerăijas sistēmas operatora un lietotāja tiesības un pienākumus elektroenerăijas piegādē un lietošanā nosaka MK noteikumi Nr. 452 "Elektroenerăijas tirdzniecības un lietošanas noteikumi".

i) JāĦem vērā Enerăētikas likuma 19., 191, 23. un 24. pants:

19.pants (1) Jaunu energoapgādes komersantu objektu ierīkošanai energoapgādes komersantam ir tiesības izmantot jebkuru zemi par vienreizēju samaksu tās īpašniekam saskaĦā ar šā likuma 24.pantu. (11) Energoapgādes komersantam ir pienākums saskaĦot ar zemes īpašnieku jaunu energoapgādes objektu ierīkošanas nosacījumus, kā arī tiesības saskaĦošanas procedūru aizstāt ar zemes īpašnieka informēšanu gadījumos, ja zeme tiek izmantota jaunu energoapgādes komersanta objektu — iekārtu, ierīču, ietaišu, tīklu, līniju un to piederumu ierīkošanai, ja ir iestājies vismaz viens no šādiem nosacījumiem:


2010


1) energoapgādes komersanta objekta ierīkošana paredzēta vietējās pašvaldības teritorijas plānojumā vai detālplānojumā; 2) energoapgādes komersanta objekts tiek ierīkots sarkanās līnijas robežās; 3) vietējā pašvaldība atzinusi, ka sabiedrības interesēs jauna energoapgādes komersanta objekta ierīkošana vai esošā objekta vai tā daĜas izmantošana nav iespējama bez šīs zemes izmantošanas; 4) citos likumos noteiktajos gadījumos. (12) Energoapgādes komersantam ir tiesības veikt jebkura sava objekta rekon-strukciju vai modernizāciju, savlaicīgi par to informējot zemes īpašnieku. Zemes īpašniekam pienākas vienreizēja samaksa saskaĦā ar šā likuma 24.pantu, ja rekonstrukcijas rezultātā palielinās energoapgādes komersanta objekta vai aizsargjoslas ap vai gar šo objektu aizĦemtā zemes platība. (2) Namīpašnieks nevar liegt kabeĜu, armatūras, līniju un citu iekārtu un ietaišu uzstādīšanai, ierīkošanai, ekspluatācijai un attīstībai izmantot sava nama fasādi, zem nama esošo pagrabu un nama bēniĦu telpas. (3) Energoapgādes komersants par jauna objekta ierīkošanu vai esošā objekta paplašināšanu brīdina nekustamā īpašuma īpašnieku vismaz 30 dienas pirms darbu uzsākšanas. (4) Energoapgādes komersantu objektu — ēku un būvju celtniecībai, kā arī norobežotu teritoriju ierīkošanai nepieciešamo nekustamo īpašumu var atsavināt kārtībā, kādu nosaka likums "Par nekustamā īpašuma piespiedu atsavināšanu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām". (5) Energoapgādes komersantu objektu ierīkošana aizsargājamās dabas teritorijās saskaĦojama ar valsts vides aizsardzības institūcijām un aizsargājamās dabas teritorijas pārvaldes institūciju, bet kultūras pieminekĜos, to aizsardzības zonās vai kultūrvēsturiskās teritorijās — ar Valsts kultūras pieminekĜu aizsardzības inspekciju.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 26.05.2005. likumu, kas stājas

spēkā 29.06.2005.)

19.1pants (1) Energoapgādes komersantam ir nekustamā īpašuma servitūta tiesības ierīkot, attīstīt un ekspluatēt energoapgādes uzĦēmuma objektus. (2) Servitūta tiesības realizē, savstarpēji vienojoties ar nekustamā īpašuma īpašnieku. Ja puses nevar vienoties, servitūtu nodibina ar tiesas spriedumu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

(26.05.2005. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 29.06.2005.)

23.pants (1) Nekustamā īpašuma īpašnieks vai valdītājs nedrīkst bojāt vai pārveidot energoapgādes komersanta objektus, kas izvietoti viĦa nekustamajā īpašumā, vai veikt darbības, kas kavētu citu enerăijas lietotāju apgādi. (2) Esošo energoapgādes komersantu objektu pārvietošanu pēc pamatotas nekustamā īpašuma īpašnieka prasības veic par viĦa līdzekĜiem. (3) Nekustamā īpašuma īpašnieks vai valdītājs nodrošina iespēju energoapgādes komersanta personālam piekĜūt pie attiecīgajā īpašumā, arī liegumzonā, slēgtā


2010


teritorijā vai ēkā esošajiem energoapgādes komersanta objektiem, lai veiktu šo objektu rekonstrukciju, renovāciju vai ar to ekspluatāciju saistītus darbus. Par remonta vai citu darbu nepieciešamību īpašnieku brīdina vismaz trīs dienas pirms šo darbu uzsākšanas, bet avārijas gadījumā tās seku novēršanu pieĜaujams uzsākt bez īpašnieka iepriekšējas brīdināšanas, ja to nav iespējams izdarīt.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 26.05.2005. likumu, kas stājas

spēkā 29.06.2005.)

24.pants (1) Energoapgādes komersants atlīdzina nekustamā īpašuma īpašniekam zaudējumus, kas tieši saistīti ar jaunu energoapgādes komersanta objektu ierīkošanu vai esošo objektu ekspluatācijas un remonta nodrošināšanu. (11) Energoapgādes komersants atlīdzina nekustamā īpašuma īpašniekam par zemes īpašuma atsavināšanu vai lietošanas tiesību ierobežošanu, ja: 1) īpašumu izmanto jauna energoapgādes komersanta objekta ierīkošanai vai esošā objekta rekonstrukcijai; 2) palielinās energoapgādes komersanta objekta vai aizsargjoslas gar vai ap šo objektu aizĦemtā zemes platība. (12) Atlīdzības aprēėināšanas un izmaksāšanas kārtību nosaka Ministru kabinets. (2) Ja energoapgādes komersanta objekts tiek likvidēts vai pārvietots, komersants sakārto nekustamo īpašumu atbilstoši tā agrākajam stāvoklim vai arī apmaksā tā sakārtošanai nepieciešamos darbus. (3) Pašvaldība un energoapgādes komersants var vienoties par ielu apgaismojuma tīkla nodošanu attiecīgajai pašvaldībai valdījumā vai īpašumā.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 10.05.2001. un 26.05.2005.

likumu, kas stājas spēkā 29.06.2005.)

j) Atsevišėi inženierkomunikāciju risinājumi izstrādājami saskaĦā ar spēkā esošajiem normatīviem un apstiprināmi ar visām ieinteresētajām institūcijām un Slampes pagasta padomi.

6.2. Telefonizācija

a) Telefonizācijas projekts izstrādājams saskaĦā ar SIA „Lattelecom” 25.06.2009. izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem Nr. CS.10.2-6/2/88.

b) Tukuma novadā, Slampes pagastā n.īp. "Čiekuri" neatrodas SIA "Lattelecom" piederošas sakaru komunikācijas.

c) Ar detālplānojumu paredzēta vieta kabeĜu kanalizācijai projektējamo ielu koridorā līdz V - 1455 Ozolpils - Degole ceĜam un vietas kabeĜu kanalizācijas ievadiem no projektējamās kabeĜu kanalizācijas līdz katram zemes gabalam, atbilstoši Latvijas Republikas Ministru kabineta 28.12.2004. noteikumiem Nr. 1069 “ Ārējo inženierkomunikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos un lauku teritorijās”.

d) Konkrētas vietas kabeĜu kanalizācijas ievadiem no projektējamās kabeĜu kanalizācijas līdz katrai ēkai atsevišėi paredzēt ēku vai būvju tehniskajos projektos.

e) Ēku iekšējos telekomunikāciju tīklus izbūvēt pēc nepieciešamības, no rezervētās vietas (sadales punkta), ievērojot valsts normatīvos aktus un „Eiropas standarta EN 50173_1 2002” tehniskās prasības.


2010


f) 12 mēnešus pirms tehniskā projekta realizācijas griezties SIA "Lattelecom" ar pieprasījumu par konkrētu sakaru pakalpojumu piegādi, kontakttelefons 67051245.

g) Atsevišėi inženierkomunikāciju risinājumi izstrādājami saskaĦā ar spēkā esošajiem normatīviem un saskaĦojami ar visām ieinteresētajām institūcijām un Slampes pagasta padomi.

6.3.Ūdens apgāde un kanalizācija a) Projekta ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu sistēmas risinātas pamatojoties uz

Valsts aăentūras “Sabiedrības veselības aăentūra” 27.03.2009. izsniegto higiēnisko uzdevumu projektēšanai Nr.26.5-11/548, LAD, ZiemeĜkurzemes reăionālās lauksaimniecības pārvaldes 10.03.2009. nosacījumiem nr.2.1-9/73.

b) Pamatojoties uz 20.01.2004. MK noteikumiem Nr.43 „Aizsargjoslu ap ūdensĦemšanas vietām noteikšanas metodika”, ievērojot Aizsargjoslu likumu un 28.12.2004. MK noteikumus Nr.1069 ‘’Noteikumi par ārējo inženierkomunikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos un lauku teritorijās’’, detālplānojums paredz ūdensapgādi no vietējā ūdens avota un kanalizāciju ar bioloăisko attīrīšanas ierīci.

c) JāĦem vērā Aizsargjoslas likuma 39. panta noteiktās prasības:

39.pants. Aprobežojumi aizsargjoslās ap ūdens Ħemšanas vietām

Aizsargjoslās ap ūdens Ħemšanas vietām papildus šā likuma 35.pantā minētajam tiek noteikti šādi aprobežojumi: 1) stingra režīma aizsargjoslā aizliegta jebkāda saimnieciskā darbība, izĦemot to, kura saistīta ar ūdens ieguvi konkrētā ūdensapgādes urbumā vai ūdensgūtnē attiecīgo ūdens ieguves un apgādes objektu uzturēšanai un apsaimniekošanai; 2) bakterioloăiskajā aizsargjoslā paredzētās darbības realizēšanai jāveic ietekmes uz vidi sākotnējais izvērtējums. Ja centralizētajai ūdensapgādei izmanto pazemes (no virszemes piesārĦojuma infiltrācijas neaizsargātu) ūdens horizontu, kā arī pazemes ūdens resursu mākslīgas papildināšanas metodi, jāievēro šā panta 1.punktā minētie aprobežojumi. Bakterioloăiskajā aizsargjoslā aizliegts: a) izvietot lopbarības, minerālmēslu, augu aizsardzības līdzekĜu, degvielas, eĜĜošanas materiālu, ėīmisko vielu un ėīmisko produktu, kokmateriālu un citu veidu materiālu un vielu glabātavas, izĦemot teritoriju plānojumos paredzētās vietas, b) ierīkot atkritumu apglabāšanas poligonus, c) izvietot degvielas uzpildes stacijas, d) aizkraut pievedceĜus un pieejas pie ūdens Ħemšanas ietaisēm, e) veikt darbus ar triecienmehānismiem, izmest un izliet kodīgas un koroziju izraisošas vielas, degvielu un eĜĜošanas materiālus, f) veikt jebkāda veida derīgo izrakteĦu iegūšanas, iekraušanas un izkraušanas, gultnes padziĜināšanas, zemes smelšanas un spridzināšanas darbus, g) glabāt un izliet ėīmiski aktīvas un koroziju izraisošas vielas, h) lietot mēslošanas līdzekĜus un ėīmiskos augu aizsardzības līdzekĜus;

d) Sadzīves- fekālos notekūdeĦus paredzēts savākt uzstādot bioloăisko attīrīšanas

ierīci ar tālāku iesūcināšanu gruntī - infiltrācijas lauku. Nav pieĜaujama neattīrītu kanalizācijas ūdeĦu ievadīšana meliorācijas sistēmās. To atrašanās vietas var tikt


2010


mainītas pēc tehnisko projektu izstrādes. e) Atsevišėi inženierkomunikāciju risinājumi izstrādājami saskaĦā ar spēkā

esošajiem normatīviem un saskaĦojami ar visām ieinteresētajām institūcijām un Slampes pagasta padomi.

6.4.Meliorācijas sistēma un lietus notekūdeĦi a) Meliorācijas sistēmas risinājumi un lietus notekūdeĦu novadīšana

detālplānojuma teritorijā plānota, saskaĦā ar LAD, ZiemeĜkurzemes reăionālās lauksaimniecības pārvaldes 26.06.2009. nosacījumiem nr.2.1-9/186 un Valsts vides dienesta Ventspils reăionālās vides pārvaldes 09.07.2009 izdotajiem nosacījumiem Nr. 9.5-5./37 "Par nosacījumiem detālplānojuma izstrādāšanai"

b) SaskaĦā ar meliorācijas kadastra datiem, detālplānojuma teritorija nav meliorēta. c) Jaunu meliorācijas sistēmu būvniecību veikt atbilstoši LR MK

19.12.2006.noteikumu Nr. 1018 „Meliorāciju sistēmu un hidrotehnisko būvju būvniecības kārtība” un LR MK 23.08.2005. noteikumu Nr.631 apstiprinātiem „Latvijas būvnormatīvu LBN 224-05 „Meliorācijas sistēmas un hidrotehniskās būves” prasībām.

d) Nav pieĜaujama melioratīvā stāvokĜa pasliktināšana objektam pieguĜošajās platībās (Meliorācijas likuma 5.pants).

e) Detālplānojuma risinājumos ievērota koplietošanas grāvja ekspluatācijas aizsargjosla 10 m platumā no grāvja malas, pamatojoties uz spēkā esošajiem Slampes pagasta pašvaldības saistošajiem apbūves noteikumiem.

f) Koplietošanas meliorācijas sistēmu ekspluatāciju un uzturēšanu nodrošina attiecīgās zemes īpašnieki vai tiesiskie valdītāji, saskaĦā ar Meliorācijas likuma 21.p.

g) Nav pieĜaujama neattīrītu kanalizācijas ūdeĦu ievadīšanu meliorācijas sistēmās, atbilstoši LR MK 12.03.2003. noteikumu nr.118 „Noteikumi par virszemes un pazemes ūdeĦu kvalitāti” un LR MK 22.01.2001. noteikumu nr.34 „Noteikumi par piesārĦojošo vielu emisiju ūdenī” prasībām.

h) Tikai pēc derīgo izrakteĦu ieguves iespējams veikt drenāžas vai grāvju sistēmu projektēšanu, kā arī virszemes ūdens novadīšanas projektēšanu. Tam nepieciešams veikt tehnisko projektu.

i) Virszemes ūdens atvade, lietus un sniega notekūdeĦu atvadīšana paredzēta uz esošo meliorācijas grāvi teritorijas ziemeĜu daĜā. Pēc derīgo izrakteĦu ieguves parcelē Nr. 2 paredzēts dīėis, kurš nodrošinās lietus un sniega notekūdeĦu novadīšanu no piebraucamā ceĜa un piegulošās teritorijas. Projektētajam dīėim netiks veikta saimnieciskā darbība. Tas tiks izmantots ugunsdzēsības vajadzībām, kā arī rekreācijas objekts - peldvieta.

j) Atsevišėi inženierkomunikāciju risinājumi izstrādājami saskaĦā ar spēkā esošajiem normatīviem un saskaĦojami ar visām ieinteresētajām institūcijām un Slampes pagasta padomi.

6.6.Siltumapgāde Detālplānojuma teritorijā paredzēta vietējās apkures sistēma katram zemes gabalam atsevišėi pēc brīvas izvēles. Iespējamie risinājumi ir:

• Gāzes apkure • Elektrības apkure • u.c.

6.7.Sadzīves atkritumu risinājums Detālā plānojuma teritorijā sadzīves atkritumu risinājums - plānots katras parceles zonā, kurā zemes īpašniekiem, lietotājiem jānovieto atkritumu tvertnes šim nolūkam speciāli iekārtotā vietā (saimniecības zonā). Par atkritumu izvešanu zemes


2010


īpašniekiem, lietotājiem jāslēdz līgums ar pašvaldības sadzīves atkritumu apsaimniekotājiem par to izvešanu.

8. Adresācijas priekšlikums

Izstrādājot detālo plānojumu nekustamajam īpašumam „Čiekuri” ir plānots izveidot 2 jaunas parceles ar sekojošu adresāciju:

1. parcele –„ Čiekuri2” 2. parcele – "Čiekuri"

SIA „Delta Kompānija” Valdes loceklis: J. Vītols Detālplānojuma daĜas inženiere: G. Spēlmane Detālplānojuma pasūtītājs: J. Saks


2010


II GRAFISKĀ DAěA


2010



2010



2010



2010


III TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES

NOTEIKUMI


2010


I. Vispārīgās prasības

Prasības ārtelpas elementiem, ēku un būvju konstruktīvajām daĜām un pagalma noteikumi 1. Būves uz zemesgabala izvieto veidojot vienu vai vairākus pagalmus– priekšpagalmu, sānpagalmu, aizmugures pagalmu; 2. Priekšpagalmos un sānpagalmos aizliegts izvietot būves virszemes daĜas, izĦemot šādus objektus: 1) Funkcionālas un dekoratīvas būves: saulessargi, markīzes, strūklakas, skulptūras, žogi; 2) Arhitektoniskas detaĜas, kas no ārsienas izvirzītas ne vairāk kā 0.5 m; 3) Kāpnes, kas no ārsienas izvirzītas ne vairāk kā 1.5 m; 4) Erkeri, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 1.0 m; 5) Balkoni, segtas un atklātas terases, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 2.0 m 3. Priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā aizliegts veidot jebkādas krautnes (būvmateriālu, kurināmā u.c.); 4. Pagalmus uztur kārtībā, tīrus un sausus, nodrošina lietus ūdens novadīšanu no tiem; Redzamības nodrošinājums 5. Aizliegts būvēt vai ierīkot jebkādu ēku vai citu būvi teritorijā, ko veido apstāšanās redzamības attālumi uz abām pusēm no ceĜu krustojuma vai pieslēguma ass uz galvenās ielas (ceĜa) un redzamības attālums uz krustojošās ielas (ceĜa) vai pieslēguma. Šos attālumus nosaka LR CeĜu satiksmes drošības direkcija. 6. Redzamības trīsstūra robežās nedrīkst atrasties ēkas, būves, mobili objekti (kioski, furgoni, reklāmas stendi un citi vidi veidojoši elementi), koki, krūmi augstāki par 0,5 m. Speciāli pasākumi cilvēkiem ar kustību traucējumiem 7. Projektējot Slampes pagasta teritorijas izbūvi, jāparedz speciāli pasākumi, lai cilvēku ar kustības traucējumiem pārvietošanās būtu iespējami netraucēta un droša, gan sabiedriskos objektos, gan ārpus tiem. Inženierkomunikāciju būvniecība, rekonstrukcija, ekspluatācija 8. Inženiertehniskā apgāde ietver apgādi ar ūdeni, saimniecisko un lietus notekūdens kanalizāciju, siltumu, elektroenerăiju un sakariem, t.sk. fiksēto un mobilo elektronisko tīklu iekārtas un ar tām saistītās komunikācijas. 9. Komunikāciju īpašnieks nodrošina plānveidīgu maăistrālo tīklu izbūvi. Ēkas īpašnieks vai lietotājs nodrošina pieslēguma izbūvi no maăistrālā vada līdz katrai izmantošanas vietai ēkā. Pēc būvniecības darbu veikšanas pasūtītājs ir atbildīgs par teritorijas sakārtošanu un seguma atjaunošanu; 10. Jaunas teritorijas apbūvē tikai pēc maăistrālo inženierkomunikāciju izbūves attiecīgajā teritorijā; Privātie un publiskie telekomunikāciju tīkli jāierīko un jāizbūvē atbilstoši MK apstiprinātajiem Telekomunikāciju tīklu ierīkošanas un būvniecības noteikumiem (MK noteikumi Nr.496) 11. Pēc inženierkomunikāciju pārbūves, ekspluatācijā nelietojamās inženierkomunikāciju sistēmas daĜas nojauc.


2010


Ūdensapgāde 12. Esošajās apbūves teritorijās, vietās, kur nav centralizēta ūdensapgāde, pieĜaujama lokālu ūdens ieguves vietu ierīkošana. Šīs būves būvē saskaĦā ar vides aizsardzības un vides veselības normatīviem, šo noteikumu 8. nodaĜas prasībām un to būvniecību saskaĦo attiecīgajās valsts un pašvaldības institūcijās; 13. Ārējo un iekšējo ugunsdzēsības ūdensapgādi jāparedz atbilstoši LBN222-99 „Ūdensapgādes ārējie tīkli un būves>; LBN201-96 „ Ugunsdrošības normas un LBN221-98 „ Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija „ prasībām. Kanalizācija 14. Esošajās apbūves teritorijās, vietās, kur nav izbūvēti maăistrālie kanalizācijas kolektori, pieĜaujama hermētisko izsmeĜamo bedru vai lokālu bioloăisko attīrīšanas iekārtu izbūve. Šīs būves būvē saskaĦā ar vides aizsardzības un vides veselības normatīviem, šo Noteikumu prasībām un to būvniecību saskaĦo attiecīgajās valsts un pašvaldības institūcijās. 15. NotekūdeĦu, lietusūdeĦu, sniega un ledus kušanas ūdeĦu savākšanu, apstrādi un attīrīšanas iekārtu izbūvi plānot saskaĦā ar 22.01.2000. noteikumu ―Noteikumi par piesārĦojošo vielu emisiju ūdenī prasībām. Elektroapgāde 16. Pagasta teritorijā izbūvējot jaunas vai rekonstruējot vecās elektroapgādes sistēmas, trases iebūvē pazemes kabeĜlīnijās uz ,,Vidējā sprieguma (20kV) elektrolīnijas izbūvēt, rekonstruēt kā gaisvadu elektrolīnijas ar alumīnija - tērauda kailvadiem, bet mežainos apvidos – gaisvadu elektrolīnijas ar alumīnija kailvadu vai zemē guldāmas kabeĜu līnijas, ja ir tehniski- ekonomiski pamatots var pielietot izolēto vadu. Zemsprieguma (0,4kV) elektrolīnijas - izbūvēt jaunas vai rekonstruēt esošās kailvadu līnijas ārzemes kabeĜu līnijām vai ar piekarkabeli. 17. Perspektīvo paaugstināta riska objektu elektroapgāde jānodrošina atbilstoši MK noteikumiem Nr. 413 „Elektroenerăijas piegādes un lietošanas noteikumi (22.10.1996. ar grozījumiem) 42. – 48. pantam. 18. Publiskā mobilo elektronisko sakaru tīkla iekārtas un ar to saistītās inženierkomunikācijas Slampes pagasta teritorijā iespējams uzstādīt un ekspluatēt publiskā mobilo elektronisko sakaru tīkla iekārtas un ar to saistītās inženierkomunikācijas esošo elektroapgādes tīklu un piebraucamo autoceĜu tuvumā. Noteikumi autostāvvietām, velosipēdu novietnēm 19. Ēka un cita būve ar autostāvvietām jānodrošina pirms nodošanas ekspluatācijā. 20. Autostāvvietas jāizvieto uz tā paša zemesgabala vai tajā pašā būvē, kuras izmantošanai stāvvietas nepieciešamas. 21. Jaunas stāvvietas jāveido atbilstoši LVS 190-7:2002 ―VienlīmeĦa autostāvvietu projektēšanas noteikumi prasībām. 22. Autostāvvietas vienai izmantošanai nevar uzskatīt par stāvvietu jebkādai citai izmantošanai, izĦemot, ja šai citai izmantošanai nepieciešams liels skaits īslaicīgas lietošanas stāvvietu un lietošanas laiku iespējams savietot. 23. Zemesgabala lielums vienai vieglās automašīnas izvietošanai jāpieĦem 25 m2


2010


24. Zemesgabala lielums viena velosipēda izvietošanai jāpieĦem 0,5 m2. Noteikumi automašīnu novietĦu piebraucamajiem ceĜiem 25. Automašīnu novietĦu piebraucamajiem ceĜiem jābūt vismaz 3 m platiem (katrai joslai), izĦemot gadījumus, kad apbūves noteikumos noteikts savādāk. 26. Attālums no iebrauktuves garāžā vai izbrauktuves no tās jāpieĦem ne mazāks par: 50 m no krustojuma ar lielceĜu, Prasības teritorijas labiekārtojumam 27. Būvdarbu veikšanas procesā nav pieĜaujama būvprojektā neparedzētu stādījumu ierīkošana, kā arī saglabājamo koku bojāšana. Koku aizsardzības pasākumi jāparedz darbu veikšanas projektā. 28. Katra zemesgabala īpašniekam jāuztur kārtībā priekšdārzs. 29. Žogiem ir jābūt stilistiski saskaĦotiem ar ēku un blakus zemesgabalu žogu arhitektūru. Žogus drīkst likt ārpus autoceĜa V1455 Ozolpils-Degole nodalījuma joslas, t.i., 11 m no autoceĜa ass. 30. Būvējot, rekonstruējot vai renovējot ēkas būvprojekta sastāvā izstrādā teritorijas labiekārtojuma projektu. Nododot ēku ekspluatācijā ir jābūt veiktai arī teritorijas labiekārtošanai. 31. Katra zemesgabala īpašniekam ir jāuztur kārtībā ēkas fasādes, ūdens notekcaurules un jumts. II. Individuālie teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

1. parcele

32. Teritorijas atĜautā un plānotā izmantošana - Mežsaimniecībā izmantojamā teritorija Definīcija 33. Mežsaimniecībā izmantojamā teritorija ir teritorija, kur galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir mežsaimniecība un kokmateriālu sagatavošana, ar mežsaimniecību un kokmateriālu sagatavošanu saistītie pakalpojumi, kā arī vides un kvalitātes, bioloăiskās un ainaviskās daudzveidības saglabāšanu. AtĜautā izmantošana 34. Viensēta dzīvojamā ēka un saimniecības ēka (šėūnis; nojume; pirts, garāža) kā palīgizmantošana; Zemesgabala minimālā platība 35. Jaunveidojamā zemes gabala minimālā platība nedrīkst būt mazāka par 2 ha. 36. Zemesgabala maksimālais apbūves laukums 1) Viensētas ar platību līdz 10 ha 0,2 ha. 2) Siltumnīcas, lecektis un piebraucamie ceĜi netiek ieskaitīti zemesgabalu maksimālajā apbūves laukumā. Maksimālais stāvu skaits 37. Maksimālais stāvu skaits 3 stāvi (ieskaitot bēniĦus, ja tie tiek izmantoti primārai izmantošanai).


2010


Ēku un būvju attālums no zemesgabala robežas 38. Nevienu ēku vai būvi nedrīkst ierīkot tuvāk par pieĜauto attālumu no autoceĜiem un tuvāk par 10 m no zemesgabala robežas. Attālumi starp ēkām un būvēm 39. Minimālie attālumi no dzīvojamām, sabiedriskām un ražošanas palīgēkām līdz ražošanas ēkām un garāžām jāparedz ne mazāki par 9 m. Attālumi starp viena zemesgabala robežās izvietotām dzīvojamām un saimniecības ēkām netiek normēti. Mežsaimniecībā izmantojamās zemes, kurām nepieciešama transformācija 40. Meža zemes transformācija jebkurā gadījumā var tikt veikta tikai likumdošanas noteiktajā kārtībā atbilstoši MKN Nr. 806 (28.09.2004.) ―Meža zemes transformācijas kārtība . 41. Meža zemju transformācija apbūves teritorijā pieĜaujama tikai tad, ja tā nesamazina teritorijas saimniecisko, ekoloăisko un ainavisko vērtību.

2. parcele 42. Teritorijas atĜautā un plānotā izmantošana - Mežsaimniecībā izmantojamā teritorija

Definīcija 43. Mežsaimniecībā izmantojamā teritorija ir teritorija, kur galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir mežsaimniecība un kokmateriālu sagatavošana, ar mežsaimniecību un kokmateriālu sagatavošanu saistītie pakalpojumi, kā arī vides un kvalitātes, bioloăiskās un ainaviskās daudzveidības saglabāšanu. AtĜautā izmantošana 44. Mežsaimnieciskā izmantošana; 45. Dabas aizsardzība; 46. Rekreācija; 47. Derīgo izrakteĦu ieguve, uz pašvaldības lēmuma pamata, pamatojoties uz izpēti un sabiedrisko apspriešanu, kuru organizē Tukuma novada dome saskaĦā ar Būvniecības likumu; Zemesgabala minimālā platība 48. Jaunveidojamā zemes gabala minimālā platība nedrīkst būt mazāka par 2 ha. Saimniecisko mežu teritorijas izmantošanas noteikumi 49. Saimniecisko mežu teritoriju jāapsaimnieko atbilstoši Meža likumam (izsludināts 16.03.2000, ar grozījumiem) un no tā izrietošiem normatīvajiem aktiem 50. Privāto, juridisko personu, pašvaldības un valsts mežu izmantošanu un apsaimniekošanu nosaka LR MK noteikumi nr.189 ―Dabas aizsardzības noteikumi meža apsaimniekošanā (08.05.2001) un izstrādātie mežierīcības projekti. 51. Mežizstrādē jāizmanto metodes, kas neizraisa augsnes eroziju un neizjauc ūdens noteci grāvjos, strautos un upēs.


2010


Mežsaimniecībā izmantojamās zemes, kurām nepieciešama transformācija 52. Meža zemes transformācija jebkurā gadījumā var tikt veikta tikai likumdošanas noteiktajā kārtībā atbilstoši MK Nr. 806 (28.09.2004.) ―Meža zemes transformācijas kārtība . 53. Meža zemju transformācija apbūves teritorijā pieĜaujama tikai tad, ja tā nesamazina teritorijas saimniecisko, ekoloăisko un ainavisko vērtību. Vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas

54. Virszemes ūdensobjektu aizsargjoslas

1) Slampes pagasta teritorijas plānojumā noteiktas virszemes ūdensobjektu aizsargjoslas: līdz 10 km garām upēm ne mazāk kā 10 m plata aizsargjosla katrā pusē.

2) Aizsargjoslas ir noteiktas pa dabā saskatāmām līnijām. 55. Aizsargjoslas ap ūdens Ħemšanas vietām

1) Slampes pagasta teritorijas plānojumā noteiktas stingrā režīma aizsargjoslas ap ūdens Ħemšanas vietām. Noteiktas pamatojoties uz MK (20.01.2004.) Noteikumu Nr.43 ―Aizsargjoslu ap ūdens Ħemšanas vietām noteikšanas metodika prasībām un to saskaĦo ar V/A Sabiedrības veselības aăentūras Tukuma filiāli

2) Ėīmiskās un bioloăiskās aizsargjoslas ap ūdens apgādes urbumiem

Slampes pagasta teritorijas plānojumā noteiktas pamatojoties uz MK (20.01.2004.) Noteikumu Nr.43 ―Aizsargjoslu ap ūdens Ħemšanas vietām noteikšanas metodika prasībām.

Ekspluatācijas aizsargjoslas

56. Aizsargjoslas gar valsts otrās šėiras autoceĜiem 30 m 57. Aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem

1) gar elektrisko tīklu gaisvadu līnijām ārpus ciema teritorijas – zemes gabals un gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālas virsmas abpus līnijai:

2) gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 6,5 metru attālumā no līnijas ass;

3) Aizsargjosla gar elektrisko tīklu kabeĜu līnijām noteikta 1 metra attālumā no kabeĜu līnijas ass.

4) Aizsargjosla gar elektrisko tīklu sadales iekārtām, fīderu punktiem, transformatoru apakšstacijām ir noteikta 1 metra attālumā ārpus šo iekārtu nožogojuma vai to vistālāk ārpusē izvirzīto daĜu projekcijas uz zemes vai grīdas virsmas.

5) Aizsargjoslas gar elektronisko sakaru līnijām Slampes pagasta teritorijas plānojums paredz aizsargjoslu noteikšanu gar elektronisko sakaru līnijām atbilstoši Aizsargjoslu likuma 14.pantam.

58. Komunikāciju un objektu ekspluatācijas un drošības prasības


2010


1) Elektrisko tīklu īpašnieks vai valdītājs vietās, kur elektrolīnija šėērso meža teritoriju, izveido un atbrīvo no kokiem un krūmiem elektrolīniju trases. Elektrolīnijas trases platums ir: gaisvadu elektrolīnijām, kuru spriegums ir no 6 līdz 20 kilovoltiem, - 13 metru platā joslā; 2) kabeĜlīnijām - divus metrus platā joslā.

3) Elektrisko tīklu īpašnieks vai valdītājs ir tiesīgs izcirst blakus elektrolīniju trasēm augošos kokus, kuri apdraud elektrolīniju un var krist uz tās vadiem vai balstiem. Nocirstie koki, krūmi un zari ir zemes īpašnieka vai lietotāja īpašums.

4) Ja, veicot zemes darbus, juridiskās vai fiziskās personas konstatē kabeli, kurš nav norādīts darbu veikšanas tehniskajā dokumentācijā, tās pārtrauc zemes darbus un nodrošina kabeĜa saglabāšanu, kā arī nekavējoties ziĦo par to elektrisko tīklu īpašniekam vai valdītājam un vietējai pašvaldībai. Ja kabeli izceĜ no ūdens ar enkuru, zvejas rīkiem vai citādi, kuăa kapteinis vai darbu vadītājs nekavējoties ziĦo par to elektrisko tīklu īpašniekam vai valdītājam un vietējai pašvaldībai.

5) Aizsargjoslās papildus Aizsargjoslu likuma 35. un 45.pantā minētajiem aprobežojumiem aizliegts:

• atrasties elektrisko tīklu būvju teritorijā un telpās, atvērt elektroietaišu durvis, nožogojumus un lūkas, pievienoties elektriskajiem tīkliem un darbināt komutācijas aparātus;

• mest uz vadiem un balstiem, kā arī tuvināt tiem jebkādus priekšmetus;

• kāpt uz elektrisko tīklu konstrukcijām, piesliet, novietot vai nostiprināt uz tām dažādus priekšmetus;

• laist gaisa pūėus, lidaparātu sporta modeĜus un citus lidojošus priekšmetus.

6) Zemūdens kabeĜu pārejas saskaĦo ar attiecīgās ostas pārvaldi un atzīmē ostas plānos un navigācijas kartēs. Vietas, kur zemūdens kabeĜlīnijas šėērso kuăojamās upes, kanālus un ūdenskrātuves, dabā norāda ar signālzīmēm. Signālzīmju dizainu un novietojumu ūdenstilpju krastos saskaĦo ar attiecīgās ostas pārvaldi. Signālzīmes novieto elektrisko tīklu īpašnieks vai valdītājs.

7) Neatkarīgi no noteiktā aizsargjoslu platuma darbus ar celšanas mehānismiem 30 metru joslā no gaisvadu elektrolīnijas malējā vada pirms darba sākšanas saskaĦo ar attiecīgo elektrisko tīklu īpašnieku vai valdītāju.

59. Elektrisko tīklu īpašnieks vai valdītājs ir tiesīgs izcirst blakus elektrolīniju trasēm augošos kokus, kuri apdraud elektrolīniju un var krist uz tās vadiem vai balstiem. Nocirstie koki, krūmi un zari ir zemes īpašnieka vai lietotāja īpašums. Vides un cilvēku aizsardzības prasības 60. Ja, veicot zemes darbus, juridiskās vai fiziskās personas konstatē kabeli, kurš nav norādīts darbu veikšanas tehniskajā dokumentācijā, tās pārtrauc zemes darbus un nodrošina kabeĜa saglabāšanu, kā arī nekavējoties ziĦo par to elektrisko tīklu īpašniekam vai valdītājam un vietējai pašvaldībai. Ja kabeli izceĜ no ūdens ar enkuru, zvejas rīkiem vai citādi, kuăa kapteinis vai darbu vadītājs nekavējoties ziĦo par to elektrisko tīklu īpašniekam vai valdītājam un vietējai pašvaldībai. 61. Aizsargjoslās papildus Aizsargjoslu likuma 35. un 45.pantā minētajiem aprobežojumiem aizliegts:


2010


62. atrasties elektrisko tīklu būvju teritorijā un telpās, atvērt elektroietaišu durvis, nožogojumus un lūkas, pievienoties elektriskajiem tīkliem un darbināt komutācijas aparātus; 63. mest uz vadiem un balstiem, kā arī tuvināt tiem jebkādus priekšmetus; 64. kāpt uz elektrisko tīklu konstrukcijām, piesliet, novietot vai nostiprināt uz tām dažādus priekšmetus; 65. laist gaisa pūėus, lidaparātu sporta modeĜus un citus lidojošus priekšmetus. 66. Neatkarīgi no noteiktā aizsargjoslu platuma darbus ar celšanas mehānismiem 30 metru joslā no gaisvadu elektrolīnijas malējā vada pirms darba sākšanas saskaĦo ar attiecīgo elektrisko tīklu īpašnieku vai valdītāju.

Detālplānojuma realizācijas kārtība

Plānojums paredz teritorijas izbūvi pa kārtām: 1. Kārtas laikā esošais nekustamā īpašuma „Čiekuri” īpašnieks veic derīgo

izrakteĦu ieguvi saskaĦā ar SIA "Hobby Risinājumi" Derīgo izrakteĦu (izĦemot

pazemes ūdeĦus) atradnes pasi norādīto teritoriju. Pēc derīgo izrakteĦu ieguves nekustamā īpašuma "Čiekuri" īpašnieks rekultivē teritoriju. Derīgo izrakteĦu iegūšanai izmanto jau esošo pievedceĜu.

2. Kārtas laikā nekustamā īpašuma „Čiekuri” īpašnieks veic projektējamā piebraucamā ceĜa izbūvi ar grants segumu. Esošais zemes gabals (6.85 ha) tiek sadalīts saimniecisko mežu teritorijās - parcelēs atbilstoši detālplānojumam. Kā arī tiek piešėirtas adreses saskaĦā ar detālplānojumu.

3. Kārtas laikā jaunie īpašnieki pēc nepieciešamības izbūvē inženiertīklu komunikācijas tai skaitā: pēc to tehnisko projektu izstrādes, saskaĦā ar spēkā esošajiem normatīviem, un apstiprināšanas ar visām ieinteresētajām institūcijām un Slampes pagasta padomi. Kā arī jaunie saimnieki veic cietā seguma izbūvi projektējamai ielai.

Ēku būvniecība var tikt uzsākta pēc pirmās un otrās kārtas realizācijas.


2010


IV PĀRSKATS PAR DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDI

Documents

D E T Ā L P L Ā N O J U M A GALA REDAKCIJA · DETĀLPLĀNOJUMS: Slampes pagasta nekustamajam īpašumam ”ČIEKURI” 2010 | SIA „DELTA KOMPĀNIJA” 1 MĒRNIECĪBAS FIRMA Senču