H58

Kerkstraat 9 , 5211 KD ‘s-Hertogenbosch

Stijlvolle badkamer

Luxe design keuken

Hartje centrum

Twee ruime slaapkamers

Smaakvol ingerichte bovenwoning

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

3

140 m²

388 m³

1924

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het is vrijdagavond, weer een week hard gewerkt. Gelukkig is het goed thuiskomen, de auto staat in de schaduw van de St.Jan en we trekken ons terug in de rust van ons huis. Ik heb geen zin om te koken, zullen we gaan uiteten? Ruime keuze in de Korte Putstraat, Vughterstraat of blijven we in de Kerkstraat? Na lekker gegeten te hebben nemen we een afzakker in een gezellig café.

Wat heerlijk om tussen het uitgaanspubliek halverwege af te draaien en onze voordeur open te trekken. Ik voel de jaloerse blikken in mijn rug prikken, wat geweldig om zo centraal te wonen!

Na een goede nacht slapen word ik met nieuwe energie wakker. Lekker een rustige morgen doorbrengen in huis, krantje, broodje, muziekje op de achtergrond. Goh het is lekker weer, zullen we de Markt even opgaan? Pas als ik de voordeur opendoe besef ik hoe druk het in de stad is.

Snel een paar boodschappen doen en dan lekker koken voor vrienden vanavond. Broccoli in de stoomoven, zalm onder de grill en snel aardappeltjes opbakken op de

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

inductieplaat. Gelukkig hebben we de ruimte voor een grote eettafel, zodat we uitgebreid kunnen tafelen. ‘s

Avonds gaan we met onze vrienden nog naar het theater. Wat zullen we morgen doen, pakken we een terrasje? De vraag is alleen welk terras, gaan we naar de Markt, de Parade of blijven we op ons eigen terras?

Ben je een Bourgondiër? Dan is dit het huis voor jou! Het huis is instapklaar dus je hoeft niet veel te doen voordat je intrek neemt in bruisend ‘s-Hertogenbosch.

Op een prachtige locatie midden in het centrum van de bruisende binnenstad vind je deze instapklare bovenwoning boven een bekende fashionwinkel. De woning beschikt over twee zonnige dakterrassen en een balkon. Ideaal, zo kun je op warme dagen lekker buiten zitten met familie en vrienden en genieten van het weer.Rondom de woning vind je de Markt, grote winkelstraat en sfeervolle zijstraatjes waar verschillende hippe conceptstores, trendy modewinkels en mooie boetiekjes gevestigd. In het centrum vind je daarnaast ook veel gezellige eetcafés en uitstekende restaurants. Ook voor een avondje uit kun je je in Den Bosch goed vermaken in een van de gezellige uitgaansgelegenhe-den waar je kan borrelen met vrienden, bioscoop of het theater op de Parade. Het centraal station ligt op enkele minuten lopen evenals de bekende bakkerij De Groot met de echte Bossche Bollen. Wanneer u de binnenstad eens op een andere wijze wilt bekijken, maak dan eens een tocht over de Binnendieze via de georganiseerde rondvaarten. In de binnenstad worden jaarlijks vele leuke evenementen georganiseerd. Zoals het culinaire Bour-gondisch Den Bosch, het Jazzfestival Jazz in Duketown en het binnenvaartevenement Maritiem. Carnaval wordt in “Oeteldonk” ook groots gevierd!

instapklare bovenwoning

To plocat i e , wonen in har t j e c entrum!

bourgondische binnenstad

huizen van hendriks

Direct bij binnenkomst valt op hoe licht de woning is. Alle vertrekken zijn fris wit geschilderd en afgewerkt met een prachtige gietvloer.

Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en kun je genieten van het leuke uitzicht op de winkelstraat. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en biedt genoeg ruimte om een grote hoekbank en een lange eettafel voor 8 personen te plaatsen.

Via de eethoek is het balkon te bereiken. Deze kun je gezellig aankleden met mooie potten planten.

Lichte zithoek me t l euk uitzicht o p de winkelst raat

huizen van hendriks

grote leefruimtemet prettige lichtinval

Dichte keuke n me t hoogwaardige inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd.

De bewoners hebben een luxe design keuken van Keller geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur.

Iedere (hobby)kok zal zich hier thuis voelen! Via de keuken is het grote dakterras te bereiken. Terug naar de hal kom je uit bij de toiletruimte voorzien van een wandcloset en een ruime inpandige berging waar je extra voorraad op kan bergen.

luxe design keukeninpandige berging

Op de bovenste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met een mooie gietvloer en wit geschilderde muren en plafonds.

Beide kamers beschikken over extra bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde (bestond voorheen uit 2 kamers) en beschikt over twee dakkapellen en twee inbouwkasten om kleding op te bergen.

twee lichte slaapkamers

Roya l e s laapka mer me t va ste ka sten

met een gietvloer

huizen van hendriks

Design badka mer me t g r o te in loopdouche

huizen van hendriks

Aan de grootste slaapkamer grenst de luxueuze badkamer, deze is werkelijk een lust voor het oog!

De badkamer is te bereiken via een moderne schuifpui en stijlvol afgewerkt met een grote inloopdouche en een design meubel met een grote waskom. Deze bovenwoning bewijst dat elke woning een luxe uitstraling van een loft kan hebben! Op de overloop kom je bij de praktische wasruimte en het tweede toilet terecht. Via de terrasdeur is het tweede dakterras te bereiken.

Ook hier kun je lekker buiten zitten en genieten van het weer.

stijlvolle badkameraparte wasruimte

Kerkstraat 9 5211 KD ‘s-Hertogenbosch

Kerkstraat 9 5211 KD ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. Dit karakteristieke pand ligt op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater.

‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Jan Pashouwers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.