Desarrollos Well ParkGarages Comerciales y Particulares

Tacuarí 640

Talcahuano 117

Alsina 1648

Asegure su inversión en un negocio simple y rentable

Actualmente existe una oferta insuficiente de estacionamientos en la ciudad. El constante aumento del parque automotor y la desaparición de muchos espacios para estacionar, impulsan los precios de los estacionamientos hacia una continua suba.

Well Park ofrece un edificios cocheras ubicado en zonas cla-ve de la ciudad, en áreas de gran flujo vehicular cercanas a empresas, oficinas profesionales y viviendas.

Son dos modelos de negocio en un solo proyecto: Garage Comercial WELL PARK y Cocheras Particulares.

Con las cocheras del Garage Comercial usted tiene la opor-tunidad de ingresar en un negocio hasta ahora exclusivo para grandes inversores, apuntando a una rentabilidad del

15% anual. Su inversión es explotada por el concesionario y usted recibe los dividendos trimestralmente. En el caso de la compra de una Cochera Particular usted administra su propiedad.

Las cocheras se adjudican a precio fijo en pesos al contado o con un 30% y 12 cuotas en pesos ajustables por el índice del INDEC sobre costo de la construcción. El plazo de ejecu-ción de obras estimado es de 24 meses.

Cada cochera es una unidad con su título de propiedad individual.

Ingrese a un negocio con buena rentabilidad y capital resguardado, sin sobresaltos.

Imagen ilustrativa sujeta a cambios en el transcurso de la obra

Well park es un edificio 100% de cocheras con dos modelos de negocio:

a) Cocheras Particulares: individuales o por grupo, con título de propiedad por cada cochera para alquilar, revender o usar. Forma de Pago: Precio fijo en contado o 30% y 12 cuo-tas mensuales en pesos actualizadas por el índice de la construcción emitido por el INDEC.

b) Cocheras del Garage Comercial: Una vez adjudicada su cochera con título de propiedad formará parte del conjun-to de cocheras del Garage Comercial con administración centralizada.

El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales y paga todos los gastos ( ex-pensas, servicios, personal, ABL, seguros, etc.). La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en for-ma proporcional entre todos los dueños – no importa la ocupación individual de cada cochera sino la ocupación promedio del estacionamiento.

Forma de Pago: Precio fijo en contado o 30% y 12 cuo-tas mensuales en pesos actualizadas por el índice de la construcción emitido por el INDEC.

Well Park ofrece cocheras para autos, 4x4, y camionetas de diferentes medidas. En las cocheras más grandes el propietario tiene la posibilidad de realizar una baulera. Los edificios cuentan con ascensores para peatones, baños en la planta baja y rampas para la circulación de

los vehículos. Well Park cuenta con todas las instalaciones de incendio, electricas y sanitarias exigidas por el Gobierno de la Ciudad de Bs As. La circulación y los espacios se optimizan para permitir un acceso y estacionamiento cómodo y seguro.

Imagen ilustrativa sujeta a cambios en el transcurso de la obra

a

Reporte Inmobiliario,17 de agosto

del 2010

a

La Nación,21 de diciembre del 2009

La Nación,10 de noviembre del 2009

Clarín Clasificados,13 de noviembre del 2009

Sea nuestro socio

Nuestro concepto haciendo negocios es la COLABORACIÓN

Estamos en permanente búsqueda y análisis de nuevas locaciones para desarrollar nuevos proyectos en terrenos, edificios corporativos, shoppings, hoteles, centros de salud, par-ques de convenciones y otros.

Aportamos nuestro Know how al planeamiento de proyec-tos de estacionamientos y garages realizando un estudio

Si usted tiene un terreno, un emprendimiento inmobiliario o una playa de estacionamiento

de mercado y viabilidad económica, definiciones de entra-das/salidas, flujo de tráfico y layout de espacios. Definimos el equipo mas adecuado de control y accesos, montamos y operamos los estacionamientos.

El acompañamiento y desarrollo del negocio es sencillo y efectivo porque utilizamos sistemas de control en red, con reportes automatizados y transparentes.

Cada Emprendimiento tiene su proyecto:

Nuestro trabajo comienza en el planeamiento de las obras, cuan-do usamos nuestros conocimientos para proyectar los estaciona-mientos, ofreciendo mas economía, buscando la optimización del espacio y su funcionalidad.

Nuestros servicios incluyen:

. Cálculo de Parking Demand

. Definición de cantidad de espacios necesarios para cada pro-yecto

. Definición de equipos de control de acceso y facturación

. Optimización del Layout de espacios

. Seguimiento de normas de seguridad

. Adecuación a legislación de cada distrito

. Orientación del flujo vehicular

. Estudio de factibilidad económica

Alta Tecnología en Automatización

Para garantizar el control, agilidad, seguridad y economía a los estacionamientos, estamos en constante análisis de equipos cada vez mas modernos.

El objetivo es garantizar la total automatización de los pro-cesos de emisión de tickets, apertura y cierre de barreras, cobro, salida de vehículos y emisión de reportes de control.

Desarrollos Well park es su socio ideal en el tema de estacionamientos.