DESCRIPTIF DES TRAVAUX SELON CODE DES FRAIS DE

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Atelier d’architecture 3280 MEYRIEZ 1564 DOMDIDIER Succursale :

Y. Pauchard & P. Schouwey SA Rue de Lausanne 36 Pré de la Cour 25 1580 AVENCHES

tél. 026 672 39 00 tél. 026/ 675 38 38 tél. 026 675 28 88

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DESCRIPTIF DES TRAVAUX SELON CODE DES FRAIS DE CONSTRUCTION (CFC 2001)

PROJET DU 5.10.2016 APPARTEMENTS

Avant-Propos Le présent descriptif est un document de travail décrivant la construction d’un bâtiment de 4 étages, toiture à 2 pans, comprenant 8 appartements, sur la parcelle 89, route de Paverez, 1787 Môtier (commune Mont-Vully). S’agissant d’un avant-projet, le présent descriptif évoluera au fur et à mesure de l’avancement de l’étude. Généralités Toutes les études, l’établissement des plans de fabrication, les listes des quantités et matériaux sont inclus dans nos prix.

Tous les travaux et fournitures seront effectués exclusivement par Swiss Construction Services. Le Maître de l’ouvrage

s’engage à faire ses choix de finition et d’aménagement exclusivement auprès des entreprises ou fournisseurs de

l’entreprise générale. Si le Maître d’ouvrage ou l’acquéreur veut fournir certains matériaux ou travaux cela ne peut se faire

que moyennant d’un accord écrit passé entre les parties.

En cas de fourniture et/ou de pose de matériaux, d’équipements, d’agencement ou autre prestations quelconques, par un

fournisseur, une entreprise ou une personne autre que celui prévu, mais avec l’accord écrit de l’entreprise générale, par

un avenant, la responsabilité de cette dernière, et à titre subsidiaire, celle de ses entreprises contractantes, sera exclue, y

compris pour les travaux consécutifs à ceux de l’intervention en question, lorsqu’il y a implication directe ou indirecte. Le

maître de l’ouvrage devra s’assurer sous son seul contrôle de la responsabilité de l’intervenant tiers, sauf accord différent

écrit avec l’entreprise générale. Tous les choix de finitions qui ne seraient pas effectués auprès des entreprises

adjudicataires seront réduits de 25% du montant des budgets indiquées ci-dessous.

L’ensemble des principes de construction et d’aménagement, notamment l’isolation thermique et phonique, les

installations sanitaires et les installations électriques sont prévus avec les prescriptions en vigueur dans le canton au

moment de la construction. Le promoteur se réserve le droit de remplacer en tout temps les matériaux pour autant qu’ils

soient d’une qualité égale ou supérieure.

Un ensemble de 12 places de parc souterrain et 3 places de parcs extérieurs ainsi qu’un local à vélos, 8 caves, et une place

de jeu extérieure ont été conçus pour un maximum de confort des futurs propriétaires.

Le Bâtiment comportera 4 étages et une terrasse, soit 2 étages sur rez-de-chaussée plus attique. L’accès aux appartements se fera par une coursive extérieure par étage, ainsi que par un ascenseur vitré. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou un jardin.

Il est à noter qu’au stade de l‘avant-projet, le système structurel n’est pas encore clairement défini, il est à l’étude. Il s’agit d’un système mixte entre ossature béton-maçonnerie. Des précisions seront apportées ultérieurement.

Remarque : Dans toute construction peuvent apparaître des microfissures admises par les normes S.I.A., en particulier si les murs en plâtre ne sont pas revêtus de papiers peints qui structurent les surfaces. Ces microfissures ne donnent pas droit à réclamation. L’exécution des travaux sera conforme aux règles générales des normes S.I.A. et aux prescriptions cantonales (eau, électricité, gaz et téléphone, service l’assainissement, département des travaux publics, protection civile, SUVA etc.). Toute modifications de ce descriptif en cours de chantier feront l’objet d’un avenant et seront exécutées uniquement après approbation de la direction des travaux. L’entreprise générale se réserve le droit d’effectuer des modifications techniques à ce descriptif, n’ayant pas d’incidence sur la qualité de la construction.

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13. DESCRIPTIF SUCCINCT DES TRAVAUX PAR CFC 201 Fouilles en pleine masse, terrassement

Dégrappage de la terre végétale sur la zone d'implantation, mise en dépôt sur le site et mise en place en fin des

travaux.

Remblayage des fouilles avec terres meubles et compactage par couche.

Pose de palplanches ou coffrages perdus pour travaux et bétonnage des murs du parking souterrain.

Fouilles en rigole pour fondation et pare-gel.

Fouilles en rigole pour introduction des services & canalisations E.C. et E.U.

Système de drainage périphérique.

Nota: les transports et évacuation des terres, y compris taxes d'évacuation sont prévus dans la présent descriptif.

211 Maçonnerie / Béton armé

Installation générale de chantier comprenant installations, matériels, équipements et outillages nécessaires à

l’exécution des travaux.

Création du radier, feuille de Polyéthylène, géotextile, armature et béton d’environ 20 cm, chape en béton talochée propre pour le parking souterrain.

Les fondations des murs de soutènement seront en béton armé.

Composition des murs de façades avec briques en béton cellulaire type Ytong, épaisseur selon ingénieur.

Murs intérieurs en Ytong, épaisseur selon ingénieur ou en béton selon critères phoniques.

Escaliers en béton, autoportant de palier à palier et finition en béton apparent.

Montage, entretien et démontage des échafaudages, y compris location jusqu’à la fin des travaux de façades et toiture.

211.4 Canalisations

Réseaux de drainage sur le pourtour du bâtiment avec tuyau PVC perforé, diamètre 160 mm.

Eaux claires Sacs coupe-vent, tuyaux en PVC, raccordement au collecteur communal d’eaux claires. Eaux usées Tuyaux en PVC, couvercles anti odeur et grilles de sol, y compris le raccordement au collecteur communal d’eaux usées.

Conduites pour introduction des services (depuis la route jusqu’au coffret d’introduction en façade).

214 Construction en bois, charpente

Charpente non visible à 2 pans, dimensionnement selon calcul et plan charpentier.

Construction en bois, imprégnation fongicide et insecticide en surface.

Bois de construction de charpente apparent raboté (faîte et pannes visibles). Nœuds/ fentes/fils du bois visibles.

Isolation thermique de la toiture entre chevrons en laine de roche.

Pare-vapeur, étanchéité a l’air sous l’isolation de toiture.

Velux non motorisé avec store extérieur (6 x).

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Composition (de l’intérieur à l’extérieur)

A. Lambris peint en blanc B. Lattes d'écartement 60mm pour l’espace technique + thermo isolation C. Panneau OSB 15mm avec raccord de feuille pare-vapeur D. Poutres en bois 80x200 mm + thermo isolation entre elles E. Pont 20mm F. Feuille anti condensation G. Lattes 30x50mm (h = 30mm) H. Contre lattes 30x50mm I. Couvertures en tuiles couleurs selon directives communales.

Grâce à sa structure enchevêtrée, l’isolant thermique en laine de roche emprisonne un air sec et stable qui

atténue à l’extrême les échanges thermiques entre faces froides et chaudes. L'isolant offre ainsi une protection

à la fois contre un froid glacial et contre une chaleur cuisante. L'isolation thermique permet ainsi une réduction

des consommations énergétiques de la maison, tout en préservant notre environnement.

Les éléments sont intégralement préfabriqués en atelier avec les différents composants. Les panneaux laissés en

attente pour permettre la connexion seront fermés sur le chantier après le montage. Montage, y compris tous

moyens de fixation sur la dalle.

Revêtement extérieur en crépi

Le revêtement extérieur sera en crépi, couleur selon constructeur et autorisation de la commune.

217 Éléments pour abris P.C.

Taxes pour non construction d'abri PC. 221.2 Fenêtres extérieures

Fourniture et pose des fenêtres profil PVC gris anthracite, avec 6 chambres d'isolement, triple vitrages thermiques de très haute qualité, remplissage au gaz à l’argon afin d’optimaliser l’énergie.

Coefficient thermique : 1.1 W/m²K Coefficient d’isolation phonique Rw = 33 db

Vitrage en toiture sur cage d’escalier avec châssis et cadre aluminium, verre Securit isolant.

Tablettes de fenêtres en aluminium éloxé. Seuils des portes fenêtres en aluminium.

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222 Ferblanterie

Ferblanterie en zinc-titane. Descente d’eaux pluviales selon plans.

Dauphins en PVC, hauteur maximum 1 m depuis le terrain aménagé.

Arrêts de neige intégrés aux tuiles, surface selon règlement communal.

225 Étanchéité et isolation thermique

Étanchéité bitumeuse ou similaire sur les terrasses et parois contre terre. Sur la toiture du parking : étanchéité monocouche, collée en plein sur la dalle, natte de protection et drainage filtrant, isolation.

Etanchéité spéciale :

Fosse d’ascenseur, enduit du fond de la fosse.

Isolation en polystyrène 60mm collée au mortier adhésif et fixation mécanique par chevilles, y compris treillis de renforcement enrobé dans la masse, couche de fond et application d’un crépi de finition de 2mm, teinte au choix et selon accord préalable de la commune.

Isolation périphérique, épaisseur 16 cm et crépi rustique sur les façades, teinte selon palette standard fournisseur et autorisation.

228 Stores

Store à lamelles de 80 mm, commande électrique pour les fenêtres du séjour et manuelles pour le reste des stores. Utilisable comme protection contre le soleil et les intempéries ou pour filtrer ou tamiser la luminosité des pièces. Inclinaison des lamelles à réglage individualisé.

Couleur selon palette standard du fournisseur, autorisation et choix du constructeur. Niches pour stores.

Nota : les galeries à rideaux ne sont pas comprises dans le prix.

Stores en toile sur les balcons : Store solaires avec projection par bras articulés, manœuvre par triangle oscillante. Teinte selon gamme standard du fournisseur, autorisation et choix du constructeur. Dimension : 350cm. Moteur et télécommande en option.

Nota : Aucune moustiquaire n’est prévue. 231 Installations électriques

Tableau provisoire de chantier.

Ligne de mise au neutre à l'armature.

Les introductions sont réalisées par les services industriels, ainsi que la fourniture et pose du coffret d’introduction. Installation de tableaux de comptage. Electrode de terre sur le pourtour du bâtiment mise à terre de tous les organes métalliques du bâtiment selon les prescriptions.

Tableau de communs généraux dans le local technique. Tableau divisionnaire encastré dans chaque appartement.

Distribution électrique complète dans l’appartement.

Alimentation entre le tableau général situé dans le local technique, le coffret d’ascenseur et les tableaux techniques. Alimentation entre tableaux de service de l’immeuble situé dans le local technique et le panneau de comptage. Alimentation entre le panneau de comptage et les tableaux de distribution des appartements.

Eclairage et prises selon descriptif par appartement.

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Raccordement des appareils sanitaires.

Alimentation installation de chauffage et d’eau chaude. 241 Chauffage, ventilation

Production de chaleur par pompe à chaleur (PAC). Si l’on souhaite passer aux énergies alternatives, la pompe à chaleur constitue une excellente option. Elle produit trois quarts de chaleur gratuite avec un quart d’électricité, selon le principe d’un réfrigérateur inversé.

Un miracle d'efficience !

Grâce à la PAC, la chaleur de l'environnement (air, sol ou eau) d'un niveau de température peu élevé est transformée en chaleur à usage domestique à un niveau de température plus élevé. Cette transformation se fait grâce au compresseur de la PAC, lequel a besoin d'énergie électrique pour fonctionner. L'efficience d'une PAC est reflétée par son coefficient de performance. Le coefficient de performance des PAC s'est amélioré de façon constante ces dernières années. Il se calcule en divisant la puissance thermique totale fournie par la puissance électrique consommée. Cette valeur est d'autant plus optimale lorsque la différence de température entre la source de chaleur prélevée dans l'environnement et la température de distribution de la chaleur domestique est faible.

Chauffe-eau et eau-chaude sanitaire raccordé sur pompe à chaleur : comptage séparé par appartement.

Distribution de chaleur par chauffage de sol. Thermostat d'ambiance dans le séjour et les chambres.

Système de ventilation dans les salles de bains avec ventilateur hydrostatique.

251 Installations sanitaires

Ecoulement : pose de colonnes de chute et ventilation primaire en tube type Geberit Isol ou similaire. Dérivation aux appareils incorporés dans les dalles en tuyaux type Geberit Isol ou similaire, diamètre approprié à chacun des appareils.

Raccordement de l’évier de cuisine a la canalisation y compris prise en attente pour le lave-vaisselle. Ecoulement en attente pour la machine lave-linge. Ecoulement du bac sous la nourrice d’eau froide avec siphon.

Alimentation d’eau chaude et eau froide : nourrice d’eau froide dans le local technique, réducteur de pression, vannes d’arrêt général. 1 départ d’arrosage pour commun, 1 départ d’alimentation boiler, départ alimentation ménager, 1 bac sous nourrice en PVC dim. 100 x 15 cm environ, Alimentation générale d’eau chaude avec isolation. Diamètres des tubes appropriés à chacun des appareils, y compris tous raccords, fixation et scellements.

Compteur d'eau chaude et eau froide séparé.

1 bac à laver dans le Carnotzet avec eau chaude et eau froide.

Arrosage extérieur : 1 robinet dans le jardin, y compris tous raccords, fixations et scellements que pour les appartements de 3.5 pièces.

Appareils sanitaires, WC, lavabos, douche, baignoires etc., prix de base, selon catalogue du fournisseur. La fourniture des appareils ne peut pas être possible par l’acheteur.

Le montant mis à disposition pour la fourniture des appareils est de CHF. 9’500.- (neuf mille francs hors taxes). Inclus lavabo, robinet douche pour les appartements de 4.5 pièces et 5.5 pièces. Le budget pour les appartements de 3.5 pièces est de 6'500 Chf.

Est réservé toute incidence éventuelle sur la pose en fonction de choix différents, compliquée ou supplémentaire par rapport au budget précité étant entendu que l’éventuelle plus-value fera l’objet d’un avenant (exemple : douche italienne).

Raccord de ventilation (WC). 252 Isolations d’installation sanitaires

Eau froide : Isolation contre la formation de condensation par des coquilles isolantes.

Eau chaude : Isolation contre les pertes de chaleur par des coquilles isolantes.

Les isolations des conduites visibles sont revêtues d’un manteau en PVC gris. 258 Cuisine

Cuisine à choix, Budget CHF 25’000.-TTC comprenant la fourniture et pose des meubles, appareils électroménagers, hotte de ventilation à charbon actif, crédence en verre sécurisé personnalisée, évier en acier

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inox ou SILGRANIT et plan de travail en granit ou composite (prix chez nos fournisseurs). Le budget mis à disposition pour les appartements de 3.5 pièces est de 18'000 Chf.

Four encastrable standard avec façade en acier inox, table de cuisson en vitrocéramique standard, acier inox, hotte standard, réfrigérateur encastrable standard, lave-vaisselle standard.

261 Ascenseurs

Ascenseur pour 4 personnes, normes handicapés, 4 arrêts, selon prestation du fournisseur. 271 Plâtrerie, plafonds et murs bruts

Cloisons intérieures et gaines techniques selon plan de l’exécution.

Couche d’accrochage sur plafonds et murs. Enduit monocouche lisse sur les murs en brique terre cuite et/ou béton, prêt à recevoir un crépi de finition. Gainage pour câbles électriques et divers; préparation prête à recevoir revêtement final à choix.

Dispersion blanche sous plafonds.

Plaque de plâtre hydro pour les parois des salles de bains.

Les murs intérieurs et plafonds du garage, le local technique et le local à bicyclettes seront livrés bruts.

272 Serrurerie

Porte de garage

Porte sectionnelle automatique, couleur selon la palette standard du fournisseur, fourni avec 1 télécommande par appartement.

1 boîte aux lettre/appartement.

Garde-corps des balcons et des coursives. 273 Menuiserie

Portes intérieures

Fourniture et pose des portes intérieures en bois avec cadre, faux-cadre, y compris le revêtement dans les designs suivants: blanc, gris, wenge.

Les portes d’intérieur sont fournies avec 1 clé par porte. Dimensions standard: 800 x 2000 mm.

Porte d'accès principale vitrée pré confectionnée selon plans, peinte d’usine.

Portes communes et palières

Portes de communication intérieures en bois peintes en blanc et selon les normes anti-feu. Les portes communes sont fournies avec 1 clé par porte.

Note : les armoires font office d’une offre complémentaire à la demande de l’acquéreur. 281 Revêtement de sols

Chapes

Parking souterrain : fond taloché propre

Local technique : fond taloché propre

Appartement S1/2 : carton bitumé collé

Isolation thermique 2 couches de 60 mm

Feuille plastique de séparation, bande de rive Chape ciment, épaisseur 60 à 70 mm

Appartement RDC-1/2 : Isolation thermique 2 couches de 30 mm


Appartement E-1/2 : Isolation phonique 2 couches de 20 mm


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Appartement C-1/2 : Isolation phonique 2 couches de 20 mm


Carrelage de sols

Pour chambres, séjour, cuisine, hall:

Fourniture et pose du revêtement de sols au choix du client, budget CHF 55.- /m2 (prix hors taxes chez nos

fournisseurs). Pose droite à la colle, dimensions standard maximum 60/60 cm.

Plinthes standard en bois sur pourtour des pièces.

Pose droite à la colle, dimensions standard 60/60 cm pour les couloirs communs. Faïences pour salles de bains, WC & cuisine

Fourniture et pose du revêtement de sols au choix du client, budget CHF 55.- /m2 (prix hors taxes chez nos

fournisseurs).

Carrelage pour le sol et faïence dans les salles de bains selon détail des pièces en fin de descriptif. Faïences pour les murs des salles d’eau posées droites à la colle, y compris jointoyage, dimensions 30/60 à 60/60.

287 Nettoyage

Nettoyage général en fin de chantier en une seule intervention.

Nettoyages des vitres deux faces.

Nettoyages des appareils sanitaires et blocs cuisines. Lessivages des faïences.

Récurage des sols.

Dépoussiérage et nettoyage

401 Aménagements extérieurs du bâtiment et du jardin

Mise en forme du terrain avec les terres du chantier. Mise en place de la terre végétale.

Mise en place de tout-venant et géotextile pour revêtement final sur les chemins autour du bâtiment.

Plantation d’arbustes, arbres, engazonnement, bordures, dallages, grillage, haies, murs de soutènement,

enrochement etc. non compris dans le présent descriptif et fera l’objet d’une offre séparée selon demande des

futurs acquéreurs.

L’aménagement d’une place de jeux selon le règlement communal.

L’aménagement de 3 places de parc visiteurs à l’extérieur.

511 Permis et autorisations

Le permis, ainsi que les autorisations liées à la construction sont compris dans le prix. 512 Introduction et taxes diverses

Tous les frais d’introductions et taxes concernant les raccordements de la maison (eaux usées, eaux claires, électricité) sont compris dans le prix.

Toutes taxes ou suggestion dues à la réglementation de la protection civile ne sont pas compris dans le prix. 518 Frais de reproduction et du chantier

Les frais de reproduction de l’entreprise générale, ainsi que les frais des bureaux techniques sont inclus dans le prix.

Tous les frais liés au compte prorata (évacuation déblais, bennes, etc.) sont inclus dans le prix. 590 Honoraires

Les honoraires de géomètre, bureaux techniques et entreprise générale sont inclus dans le prix, sauf pour les travaux complémentaires demandés.

Descriptif des finitions par pièce :

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Pour tous les points non précisés dans la présente offre, la norme SIA 118, éd. 1977 ‘’conditions générales pour les travaux de construction est applicable et fait foi. Prestations non-incluses dans le prix de l’offre :

Le renchérissement

Les indemnités éventuelles demandées par les voisins

L’impôt sur la TVA

Les prestations et les coûts inhérents dus à des événements exceptionnels, tel que la force majeure, etc.

Les frais de financement

L’assurance R.C. du Maître de l’Ouvrage

Les prestations supplémentaires, les modifications ou les compléments de prestations contractuelles exigées ultérieurement par le Maître de l’Ouvrage ou par les autorités publics. Descriptif des matériaux par étages et par pièces Sous-sol

Parking souterrain

Fond : béton taloché propre Parois : béton ou briques ciment bruts Plafond : Isolation thermique anti-feu Remarques : Porte de garage automatique, déverrouillage extérieur par clé et intérieur par

sensor Installations électriques : 5 tubes néon avec détecteur 1 prise électrique pour concierge Installation apparente

Espace technique

Fond : béton taloché propre Parois : béton ou briques ciment bruts Plafond : Isolation thermique anti-feu Remarques : Porte EI30 Pompe à chaleur et chauffe-eau Nourrice de distribution Compteur d’eau chaude, eau froide et chauffage Installations électriques : 1 plafonnier avec interrupteur 1 prise électrique sur interrupteur Installation apparente raccordement PAC, chauffe-eau et compteurs Carnotzet

Fond : parquet (valeur CHF 40.--/m2) Parois : béton ou briques ciment bruts avec finition dispersion Plafond : Isolation thermique anti-feu peinte Remarques : Porte d’entrée normale Installations électriques : 1 plafonnier avec interrupteur 1 prise électrique sur interrupteur 3 prises simples installation apparente Local bicyclette

Fond : béton taloché propre Parois : béton ou briques ciment bruts Plafond : Isolation thermique anti-feu Remarques : Porte d’entrée normale Installations électriques : 1 plafonnier avec interrupteur 1 prise électrique sur interrupteur

installation apparente

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Caves

Fond : béton taloché propre Parois : béton ou briques ciment bruts Plafond : Isolation thermique anti-feu Remarques : Porte EI30 (6 x) Installations électriques : 1 plafonnier avec interrupteur 1 prise électrique sur interrupteur

installation apparente

Hall commun

Fond : carrelage avec plinthes sur murs Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : porte de communication avec garage EI30-C ascenseur, 4 étages, normes handicapés, 4 places Installations électriques : 3 points lumineux encastrés au plafond (spots) sur détecteur 1 prise simple gongs des sonnettes d’appartements

installation noyée Escalier

Fond : marches en ciment fini sans recouvrement spécial Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm r Plafond : dessous de la rampe d’escalier supérieure, finition lisse Remarques : plinthes en carrelage, pose en crémaillère Installations électriques : point lumineux en applique sur mur avec détecteur installation noyée Appartement S-1

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)

2 interrupteurs (schéma 3) pour allumage 1 prise simple sur interrupteur

Bains/wc

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : petite fenêtre dans cette pièce Ventilation mécanique hydrostatique Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie baignoire en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

Cave

Fond : chape en ciment sans carrelage Parois : crépi et peinture dispersion Plafond : béton brut avec dispersion

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Remarques : pas de ventilation prévue Installations électriques : point lumineux au plafond avec douille. interrupteur pour allumage prise simple sur interrupteur installation noyée

Chambre

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Séjour, coin à manger, cuisine

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtrée et peinture mate Remarques : 2 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante 1 fenêtre, 2 vantaux Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture

3 interrupteurs (pour chaque secteur de lampe) pour allumage à l’entrée du salon et de la cuisine

1 prise simple sur interrupteur 5 prises triples (dont 2 à l’entre-meuble de la cuisine) raccordement des appareils et de la hotte de ventilation de la cuisine 1 prise TV pour Swisscom TV

Extérieur terrasse 1 lampe sous dalle sans fourniture 1 prise étanche en façade

Appartement S-2

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)


Bains/wc

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : petite fenêtre dans cette pièce Ventilation mécanique hydrostatique Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie baignoire en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe

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interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

Cave

Fond : chape en ciment sans carrelage Parois : crépi et peinture dispersion Plafond : béton brut avec dispersion Remarques : pas de ventilation prévue Installations électriques : point lumineux au plafond avec douille. interrupteur pour allumage prise simple sur interrupteur installation noyée

Chambre



Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtrée et peinture mate Remarques : 2 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 1 fenêtre, 2 vantaux Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture



Extérieur terrasse 1 lampe sous dalle sans fourniture 1 prise étanche en façade

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 ascenseur, 4 étages, normes handicapés, 4 places porte d’entrée en aluminium serrure combinée avec appartements Installations électriques : 4 points lumineux encastrés au plafond (spots) sur détecteur 1 prise simple gongs des sonnettes d’appartements

installation noyée Appartement RDC-1

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Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis de 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : Porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)


Bains/wc


WC/douche

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : petite fenêtre anti-feu EI30 Ventilation mécanique hydrostatique Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie douche en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

Chambre 1


Chambre 2

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce

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Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 3

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils


Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtrée et peinture mate Remarques : 4 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 2 fenêtres, 2 vantaux 1 porte-fenêtre, 1 vantail Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture



Extérieur balcon-terrasse 1 lampe sous dalle sans fourniture 1 prise étanche en façade

Appartement RDC-2

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : Porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)


Bains/wc

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : petite fenêtre dans cette pièce Ventilation mécanique hydrostatique Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie baignoire en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon

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Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

WC/douche


Chambre 1

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils Chambre 2


Chambre 3



Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm

15

Plafond : dalle béton plâtrée et peinture mate Remarques : 4 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 2 fenêtres, 2 vantaux 1 porte-fenêtre, 1 vantail Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture




1er étage

Hall corridor

Fond : carrelage avec plinthes sur murs Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : Ascenseur, 4 étages, normes handicapés, 4 places Installations électriques : 4 points lumineux encastrés au plafond (spots) sur détecteur 1 prise simple gongs des sonnettes d’appartements

installation noyée Appartement E-1

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)


Bains/wc

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : petite fenêtre dans cette pièce ventilation mécanique hydrostatique Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie baignoire en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

WC/douche

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm

16

Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : petite fenêtre anti-feu EI30 Ventilation mécanique hydrostatique Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie douche en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

Chambre 1


Chambre 2

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce petit balcon au Nord avec porte-fenêtre, 1 vantail Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 3



Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtrée et peinture mate Remarques : 4 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 2 fenêtres, 2 vantaux 1 porte-fenêtre, 1 vantail

17

Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture 3 interrupteurs (pour chaque secteur de lampe) pour allumage à l’entrée du

salon et de la cuisine 1 prise simple sur interrupteur 5 prises triples (dont 2 à l’entre-meuble de la cuisine) raccordement des appareils et de la hotte de ventilation de la cuisine 1 prise TV pour Swisscom TV


Appartement E-2

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)


Bains/wc


WC/douche


Chambre 1

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm

18

Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 2

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtré et peinture mate Remarques : store empilable non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce petit balcon au Nord avec porte-fenêtre, 1 vantail Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 3



Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : dalle béton plâtrée et peinture mate Remarques : 4 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 2 fenêtres, 2 vantaux 1 porte-fenêtre, 1 vantail Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture




Combles

Hall corridor

Fond : carrelage avec plinthes sur murs Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : vitrage (sans store)

19

Remarques : portes palières EI30 ascenseur, 4 étages, normes handicapés, 4 places Installations électriques : 4 points lumineux en applique sur détecteur 1 prise simple gongs des sonnettes d’appartements

installation noyée Appartement C-1

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)


Bains/wc

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : lames sapin blanchies Remarques : petite fenêtre dans cette pièce ventilation mécanique hydrostatique velux sans store extérieur Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie baignoire en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

WC/douche

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : lames sapin blanchies Remarques : petite fenêtre anti-feu EI30 ventilation mécanique hydrostatique velux sans store extérieur Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie douche en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

Chambre 1

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies

20

Remarques : velux non motorisé sans store pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 2

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : velux avec store extérieur pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 3

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : store à lamelles non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils


Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : 2 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 1 fenêtre, 2 vantaux 1 velux non éléctrique sans store Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture



Extérieur balcon-baignoire 1 lampe en applique avec interrupteur à l’intérieur 1 prise étanche en façade

Appartement C-2

Hall d’entrée

Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : porte d’entrée en aluminium EI30 armoire murale non comprise Installations électriques : 2 points lumineux au plafond (2 spots encastrés)

21


Bains/wc

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : lames sapin blanchies Remarques : petite fenêtre dans cette pièce ventilation mécanique hydrostatique velux sans store extérieur Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie baignoire en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

WC/douche

Fond : carrelage, pose droite, format 30/60 à 60/60 cm Parois : carrelage, hauteur jusqu’au plafond Plafond : lames sapin blanchies Remarques : petite fenêtre anti-feu EI30

ventilation mécanique hydrostatique velux sans store Equipement : wc suspendu avec chasse encastrée lavabo simple avec batterie douche en acier ou acryl (sans cabine), batterie et glissière armoire de toilette avec miroir accessoires pour salle de bains : porte papier, porte linge, porte savon Installations électriques : 1 point lumineux à raccorder sur armoire pharmacie 1 point lumineux au centre de la pièce, sans fourniture de la lampe interrupteur double pour allumage à côté de la porte prise dans armoire pharmacie prise double pour machine à laver et sécher

Chambre 1

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : velux avec store extérieur pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 2

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : velux avec store extérieur pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur

22

2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils

Chambre 3

Fond : carrelage, pose droite, format maximum 60/60 cm Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : store à lamelles non motorisé pas d’armoire murale prévue dans cette pièce Installations électriques : point lumineux au plafond sans fourniture interrupteur pour allumage à côté de la porte prise simple sur interrupteur 2 prises triples à répartir sur la pièce prise TV, y compris tirage des fils


Fond : carrelage avec plinthes sur murs, format maximum 60/60 cm, pose droite Parois : crépis 1,5 ou 2 mm Plafond : lames sapin blanchies Remarques : 2 stores à lamelles électriques avec télécommande agencement de cuisine selon descriptif 1 porte-fenêtre coulissante à translation 1 fenêtre, 2 vantaux 1 velux sans store Installations électriques : 3 points lumineux au plafond, sans fourniture



Extérieur balcon-baignoire 1 point lumineux avec interrupteur à l’intérieur (sans fourniture de lampe) 1 prise étanche en façade

Pour tous les points non précisés dans la présente offre, la norme SIA 118, éd. 1977 ‘’conditions générales pour les travaux de construction est applicable et fait fois.

Prestations non-incluses dans le prix de l’offre : Toutes taxes ou suggestion dues à la réglementation de la protection civile. Les indemnités éventuelles demandées par les voisins. L’impôt sur la TVA. L’aléa du changement Les prestations et les coûts inhérents dus à des événements exceptionnels, tel que la force majeure, etc. Les frais de financement. L’assurance R.C. du Maître de l’Ouvrage. Les prestations supplémentaires, les modifications ou les compléments de prestations contractuelles exigées ultérieurement par le Maître de l’Ouvrage ou par les autorités publics.

Pully, 05.12.2016 Maîtres de l’ouvrage : Entreprise Générale : M. et Mme xxx Swiss Construction Services SA Signature Amalia Biolley

Présidente

Documents

DESCRIPTIF DES TRAVAUX SELON CODE DES FRAIS DE