. UNIDAD XI

CONTENIDO

UNIDAD XI: SUELO – ESPACIO PÚBLICO – DIVISION TERRITORIAL 1. GENERALIDADES Símbolos Patrios de la Ciudad Escudo Himno de la Ciudad Reseña Histórica de Villavicencio Acontecimientos Importantes en la Historia de Villavicencio Alcaldes del Municipio de 1933 a 2008 Tabla No. 1 Alcaldes del Municipio de Villavicencio Desarrollo de Villavicencio Imagen No. 1 Imagen No. 2 Imagen No. 3 Imagen No. 4 Imagen No. 5 Imagen No. 6 Perímetro Urbano de Villavicencio 2. DIVISION TERRITORIAL DE VILLAVICENCIO Información de Asentamientos en Suelo Rural Tabla No. 2. Asentamiento en suelo Rural Tabla No. 3. Información de Asentamientos en tipos de suelos Corregimientos Suelo Urbano Clasificación del Suelo

Tabla No. 4. División Territorial Grafica No. 1. Clasificación del suelo División Territorial de Villavicencio Tabla No. 5. División Territorial de Villavicencio La Distribución de los Predios Tabla No. 6. Distribución de Predios Grafica No. 2. Distribución de Predios 3. DIVISION ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO PARTE URBANA Comuna Uno Comuna Dos Comuna Tres Comuna Cuatro Comuna Cinco Comuna Seis Comuna Siete Asentamientos Urbanos Ilegales Asentamientos Urbanos Ilegales 1999 Tabla No. 15. Asentamientos Urbanos Ilegales 1999 Asentamientos Urbanos Ilegales 2005 Tabla No. 16. Asentamientos Urbanos ilegales V/cio 2005 Asentamientos Urbanos Ilegales 2009 Tabla No. 17. Asentamientos Urbanos Ilegales 2009 Grafica No. 3. Asentamientos Urbanos Ilegales 2009 Consolidado de Asentamientos Urbanos Ilegales en Villavicencio año 2009 Tabla No. 18. Consolidado Asentamientos año 2009 Legalidad de Asentamientos Grafica No. 4. Consolidado de Asentamientos año 2009 Problemática de los Barrios sin Comuna 3. BARRIOS EN ZONAS DE AMENZA Barrios Comuna 1 Tabla No. 19. Barrios Comuna 1

Barrios en Amenaza Comuna 2 Tabla No. 20. Barrios en Amenaza Comuna 2 Barrios en Amenaza Comuna 3 Tabla No. 21. Barrios en Zonas de Riesgos Comuna 3. Barrios Comuna 4 Tabla No. 22. Barrios en Zona de Riesgos comuna 4 Barrios Comuna 5 Tabla No. 23. Barrios en Zona de Riesgos comuna 5 Barrios Comuna 6 Tabla No. 24. Barrios en Zona de Riesgos comuna 6 Barrios Comuna 7 Tabla No. 25. Barrios en Zona de Riesgos comuna 7 Barrios Comuna 8 Tabla No. 26. Barrios en Zona de Riesgos comuna 8 Eventos Históricos de Emergencia más Importantes Presentados en la Ciudad Tabla No. 27. Eventos Históricos de Emergencia Eventos Sísmicos en el Municipio Tabla No. 28. Eventos Sísmicos en el Municipio Tabla No. 29. Tipos de Eventos Relevantes El Marco Jurídico 4. ESPACIO PUBLICO Espacio Publico Efectivo Imagen No. 7 Espacio Publico Rehabilitado Salvaguardas de Espacio Publico Numero de Asentamientos Intervenidos y Causales Numero de Asentamientos Ilegales por Comunas 5. PLANES PARCIALES Resumen General Información Realizada en Desarrollo Urbano,

Curadurías, Archivo Municipal, y Planos Acuerdo 021 Tabla No. 30. Generalidades de Algunos Planes Parciales Aéreas de Cesión Tabla No. 31. Aéreas de Cesión Actos Administrativos Tabla No. 32. Actos Administrativos Categorías de Uso Tabla No. 33. Categorías de Uso Suelo de Protección Tabla No. 34. Suelo de Protección Planes Parciales Tabla No. 35. Resumen de los Planes Parciales Planes Parciales Prioritarios Tabla No. 36. Planes Parciales Prioritarios Tabla No. 37. Planes Parciales Prioritarios Tabla No. 38. Representación en Porcentaje de los planes parciales en el suelo de expansión urbana Plano Ubicación Planes Parciales Imagen No. 8. Plano Ubicación Planes Parciales 7. PLUSVALIAS Marco Conceptual Marco Jurídico Plan de Ordenamiento Territorial y Plusvalía Diagnostico del Efecto Plusvalía Problemática y Propuesta de Solución Tabla de Plusvalía Causada 2002 - 2007 6. SISTEMA DE SOPORTE AMBIENTAL Reservas Forestales Reserva Forestal Buenavista Imagen No. 9. Reserva Forestal Buenavista Imagen No. 10. Área del Polígono achurado 70,78 ha.

Imagen No. 11. Área total seleccionada 183,95 ha. Imagen No. 12. Cobertura de la reserva año 2004 Imagen No. 13. Cobertura del suelo de la Reserva para el año 1940 Imagen No. 14. Usos del suelo 1940 Imagen No. 15. Zonas que en el año 1940 se identificaron como bosque y en el año 2004 fueron interpretados como pastos Imagen No. 16. Reserva intervenida con usos urbanos Reserva Forestal Buenavista Tabla No. 30. Cobertura de la reserva año 2004 Reserva Forestal Vanguardia Tabla No. 31. Reserva Forestal Vanguardia Imagen No. 17. Tabla No. 32 7. CUENCAS La Cuenca del Rio Guatiquia Imagen No. 19. Figura 3.1 Perfil longitudinal del Rio Guatiquia Imagen No. 21 Imagen No. 22 Imagen No. 23 Imagen No. 24 Imagen No. 25. 8. AMENAZAS Y RIESGOS Antecedentes y Justificación Objetivos Alcance y Contenido del Informe Limitaciones Localización del Área de Estudio Rio Ocoa Imagen No. 26. Perfil Longitudinal del Rio Ocoa y sus Principales Afluentes.

GENERALIDADES

Villavicencio capital del Departamento del META, con una temperatura de 27ºC, ubicada al norte del Departamento en las estribaciones de la cordillera, con una altitud de 467m.s-n-m, superficie de 1.328 Km2.

Limita por el Norte con el Municipio del calvario, hacia el noreste con el Municipio de puerto López; hacia el sur con los Municipios de San Carlos de Guaroa y Acacias, por el Occidente y Noroeste limita con Guayabetal encontrándose de nuevo con el municipio del El Calvario.

Símbolos Patrios de la Ciudad

El 23 de octubre de 1970 mediante decreto 057 de octubre, “Por medio del cual se adoptan las insignias oficiales de la ciudad de Villavicencio” bajo la administración del alcalde Rito Antonio Mariño Rodríguez:

Escudo

Diseñado por Hernando Onofre, inspirado en la belleza del llano. Está formado por el emblema que enmarca el cuerpo del escudo y en él tenemos lo siguiente: el sol con sus rayos amarillos oro, naciendo sobre el horizonte con fondo azul cielo, que significa la luz y la vitalidad del pueblo llanero; como un símbolo del progreso se presenta la rueda alada, las palmeras que recuerdan los morichales sobre la ciudad; el río Guatiquia que pasa por su costado, bañando su inmensa llanura; la pica, la pala, la hachuela, el yunque y la rueda dentada que representa el trabajo, la industria, el esfuerzo y el progreso de su pueblo y la cabeza de ganado como símbolo pecuario, riqueza y despensa de la región.

Bandera

Diseñado por Hernando Onofre. Constituida por tres franjas horizontales de igual tamaño, de colores azul, verde y rojo. El azul representa nuestro inmenso cielo y la rica hidrografía; el verde simboliza la fértil e inmensa llanura y el rojo indica la lucha de nuestro pueblo en la gesta libertadora.

Himno de la ciudad

Obra del Villavicense ISAAC TACHA. Acuerdo No. 01 de febrero 16 de 1985, por lo cual se adopta el Himno de Villavicencio.

HIMNO DE VILLAVICENCIO

Coro Villavo la bella (bis) Hermosa estampa tropical son los divinos paisajes de mi tierra con mucho orgullo tú eres majestad y capital de la tierra llanera. Villavicencio luces con honor A tus centauros con sus lanzas fieras que son guardianes y velan soberanos toda su extensa tierra ganadera. Naciste al mundo, en el siglo XIX Fuiste fundada en la década del 40 cuando tus padres venían de la cordillera te bautizaron cual caño Gramalote. La fuerza brava de tu raza guerrera se ha levantado majestuosa y dominante cuando incendiada te erguiste altanera hoy eres casa de todo visitante.

Coro Villavo la bella (bis) Tú eres la postal viviente preciosa gema de Colombia entera en el oriente se esconde un tesoro y hoy eres puerta de esa gran riqueza. Tus parques y tus avenidas preciosas hacen de ti un romance por eso hoy luces con el resplandor de gran estrella en los Llanos Orientales. El Guatiquia que corre en tu costado es lenitivo en las tardes veraneras y te arrodillas rindiendo un homenaje a Cristo Rey, el cerro que veneras. Te adormitas en las noches despejadas para que te vigile un firmamento de estrellas y tus sueños los arrullen complacidas arpas que tañen tu música llanera. Coro Villavo la bella (bis) VILLAVO LA... BELLA

RESEÑA HISTORICA DE VILLAVICENCIO

Aspecto de Villavicencio hacia la década de 1860.

Remontándonos un poco hacia la época precolombina cuando el actual territorio villavicense se encontraba ocupado por los indígenas guayupes, cuya población estaba distribuida en caseríos a orillas de los caños y ríos, distanciados por pocos kilómetros entre sí. Los grandes centros tenían hasta cien casas o bohíos habitados por gran número de indígenas; también vivían en pequeños grupos ocupando de tres a doce habitaciones; construían su vivienda con bahareque y techos pajizos con dos puertas, una frente a la otra. El templo era una habitación mucho más amplia cuyos frentes tenían dos puertas que coincidían con la orientación del sol, a quien ofrecían sacrificios.

Hacia 1740 los jesuitas fundaron la Hacienda Apiay en la cual evangelizaron comunidades indígenas tanto guayupes como de tribus vecinas hasta 1790 cuando por motivos de la expulsión de la Compañía de Jesús los terrenos de Apiay fueron adjudicados a Basilio Romero por la Corona Española.

La fecha el 6 de abril de 1797 los hermanos Jacinta y Vicente Rey compraron la hacienda al señor Antonio romero por una suma de 50.000.000 pesos y la heredaron sus hijos quienes vendieron sus derechos de propiedad, dando así, origen a los comuneros de Apiay.

Por su situación geográfica se convirtió en trayecto obligado de comerciantes y ganaderos que se desplazaban desde Quetame y Fosca (actuales municipios del Departamento de Cundinamarca) atraídos por la fertilidad y ubicación de las tierras; estos colonos se establecieron desde 1836 y el 6 de abril de 1840 hicieron la fundación de facto de un caserío sobre la margen derecha del caño Gramalote que le dio nombre a la población. La fundación fue efectuada por los comerciantes Esteban Aguirre, Santos Reina y su familia. Los documentos más antiguos conservados que reconocen oficialmente la fundación de la ciudad datan de 1842.

Cabe anotar que lo dicho en el párrafo anterior sobre la fecha exacta de la fundación de Villavicencio pertenece al campo de la pura teoría pues los archivos en que estaban registrados los documentos sobre la verdadera fecha de fundación de la ciudad fueron destruidos durante el incendio de 1890.

En 1845 se construye la Iglesia Catedral de Nuestra Señora del Carmen.

El 21 de octubre de 1850 el caserío pasa a llamarse Villavicencio en moción aprobada por la [, Cámara provincial de Bogotá]] en honor de Antonio Villavicencio y Verástegui, prócer de la Independencia de Colombia fusilado por Pablo Morillo. Por medio de la Ordenanza 106 de octubre 21 de 1850. Instituyo en la población las autoridades políticas representadas en Justiniano Castro como corregidor y Nicolás Díaz el jefe policivo.

En 1860 se le atribuye la categoría de Aldea.

En 1890 se produce un incendio que arrasa con la población y destruye archivos con información valiosa para la entonces aldea y es trasladada a su actual ubicación. Antes del incendio el casco urbano quedaba en el actual barrio Barzal.

En 1909 Villavicencio es erigida como capital de la Intendencia del Meta.

ACONTECIMIENTOS IMPORTANTES EN LA HISTORIA DE VILAVICENCO

FECHA ACONTECOMIENTO HISTORICO

1890

El 28 de enero, Se produce un incendio en uno de los Zacatines o alambique del poblado, que arrasa con la población y destruye archivos con información valiosa para la entonces aldea; algunas personas querían aceptar el traslado de la ciudad propuesto por el señor Ricardo Rojas, quien proponía se trasladara al potrero de la grama, pero esta propuesta no fue aceptada y se reedifico la ciudad en el mismo sitio. El incendio arraso con el casco urbano que para ese entonces contaba con una población de 3.000 personas.

1904

al mando del padre Maurice Dieres Monplaisir se establece la comunidad Monfortiana que (fundada por San Luis María Grignon de Monfort) se encargará de guiar el desarrollo social de la población al fundar el banco San José, el colegio femenino Nuestra Señora de la Sabiduría, el teatro Verdón, la imprenta de San José, diversos talleres de encuadernación, carpintería y herrería, la banda musical de Santa Cecilia, el hospital Monfort y diversas bibliotecas. Gracias a esos esfuerzos en 1909 Villavicencio es erigida como capital de la Intendencia del Meta.

1913 Nace en la vereda de Apiay, jurisdicción del municipio de Villavicencio el aclamado poeta Eduardo Carranza.

1916

1921 se establecen los hermanos de La Salle y fundan un colegio y entre 1933-1942 Francisco Olmos construye el primer puente sobre el río Guatiquía.

1936 Villavicencio queda conectada a Bogotá por carretera

1949

el capitán Alfredo Silva, afiliado políticamente al Partido Liberal Colombiano y perteneciente al ejército, se rebela contra el entonces presidente Mariano Ospina Pérez apoyado por el Directorio Nacional Liberal mas esta orden se revoca. Ésta no llega a tiempo y el capitán se toma la ciudad iniciando el primer episodio de La Violencia en los Llanos Orientales de Colombia y el origen de las Guerrillas del Llano.

1953

el general Gustavo Rojas Pinilla decreta la amnistía de los guerrilleros pacificándose así los Llanos Orientales y produciendo la llegada masiva de colonos provenientes de otras regiones de Colombia.

1959 se crea el Departamento del Meta y se ratifica a Villavicencio como capital

1962 se crea la Cámara de Comercio de Villavicencio

1963 se crean las Empresas Públicas de Villavicencio y la Empresa de Telecomunicaciones del Llano E.S.P.ETELL

1967 En mayo de este año se crea la Caja de Compensación Familiar Regional del Meta COFREM

1971 se crea la Casa de la Cultura Jorge Eliécer Gaitán

1977 Se crea la Universidad de los Llanos Orientales, más conocida como Unillanos.

1981 se crea la Electrificadora del Meta- EMSA

1985 se crea la Corporación Universitaria del Meta, más conocida como Unimeta.

1999

el 22 de abril de ese año, miembros del Cuerpo Técnico de Investigación de la Fiscalía General de la Nación capturan a Luis Alfredo Garavito en un lote baldío ubicado al frente de los silos de Almaviva S.A., mientras intentaba agredir sexualmente a un menor. Este siniestro personaje es conocido como el mayor asesino en serie de la historia colombiana. Las investigaciones que se adelantaron después de su captura, pudieron comprobar que abusó sexualmente de más de un centenar de menores de edad que luego procedió a asesinar a sangre fría.

2002

el 7 de abril las FARC detonan un carro-bomba que causó la muerte a 11 personas (entre ellas un niño vendedor informal) y heridas a 70 más en el barrio La Grama donde jóvenes departían en restaurantes, tabernas y bares de ese sector. Este hecho es recordado como uno de los más cruentos de la historia reciente de la ciudad.

2003 Iniciase una época de expansión logarítmica en el campo económico, turístico, urbanístico y comercial en la ciudad.

2005- comienzos de 2006

Se presenta una etapa de grave inestabilidad institucional conocida como "La Crisis de los Nueve Alcaldes", que desencadenó una clara ingobernabilidad en la capital metense.

2006

El 28 de octubre un carro-bomba con 60 kg de R1 es detonado, presuntamente, por las FARC, frente a las instalaciones de la Séptima Brigada del Ejército Colombiano, matando a dos personas (entre ellas, el conductor del taxi usado como carro-bomba) e hiriendo a 4, dos soldados y dos civiles.

ALCALDES DEL MUNICIPIO De 1933 - 2008

NOMBRE AÑO 1 Samuel Reina 1933 2 Sotero Amorocho 1933 3 Olivo M Flórez 1935 4 Víctor Novoa Zapata 1935 5 José Evelio Flórez 1935 6 Pedro María Bejarano M 1936 7 Jesús Hoyos M 1936 8 Ladislao Corzo Guerrero 1938 9 Mauricio Hernández F 1940 10 Jorge Sánchez Peña 1941 11 Carlos Hugo Estrada C 1942 12 Luis Carlos Echandia 1942 13 Ernesto Jara Castro 1943 14 Alberto Blanco Godoy 1944 15 Pedro Luis Jara 1944 16 Guillermo Arciniega 1945 17 Alcides Mogollón 1945 18 Jorge Enrique Acuña 1946 19 Eliecer Pardo Calderón 1947 20 Enrique González Reyes 1947

21 José Antonio Riveras 1948 22 Juan B Caballero Medina 1949 23 Raúl Velásquez 1949 24 Subte Jorge E Sarmiento 1949 25 Joselin Díaz 1949 26 Carlos A Báez 1949 27 José J Matallana 1949 28 Luis A Quintero 1950 29 Jesús Santamaría B 1950 30 Henry García Bohórquez 1950 31 José Francisco Montufar 1951 32 Joselin Díaz 1951 33 Belarmina Chavarro 1951 34 Rigoberto Soto 1951 35 Henry García Bohórquez - 36 Ciro Moreno 1952 37 Daniel Baquero C 1952 38 Daniel Monsgny Urdaneta 1952 39 Julio E Lara 1953 40 Jaime García Ulloa 1954 41 Jorge Rincón Osorio 1956 42 Leonardo Garavito N 1956 43 Hernando Beltrán Q 1957 44 Hernando Cleves L 1957 45 Gustavo González Correa 1957 46 José Antonio Barrera 1957 47 Rafael Duran 1958 48 Carlos Hugo Estrada 1958 49 Jaime Sandoval Londoño 1959 50 Carlos Rincón 1960 51 Julio Cesar Afanador 1961 52 Hernando Anzola Lie vano 1962 53 Víctor Rojas Ortega 1962

54 Antonio Amorocho 1963 55 William Arango 1964 56 Álvaro Sabogal Santos 1965 57 Juan Sanabria Gómez 1966 58 Luis Etilio Leiva 1966 59 Omar Torres Garavito 1967 60 Jaime Eslava 1967 61 Felipe Vargas Marño 1968 62 Guillermo León Linares 1969 63 Rito Antonio Mariño Morales 1970 64 Narciso Matus Torres 1971 65 Enrique González Reyes 1972 66 Jesús Enrique Guzmán Cabezas 1972 67 Carlos Ortiz Perdomo 1972 68 Gabriel Velásquez Rojas 1973 69 Omar Enrique Vaca Hernández 1974 70 Fernando Rojas Fernández 1975 71 Samuel Gutiérrez Sánchez 1976 72 Jorge Acuña Díaz 1977 73 Carlos Sarmiento Díaz 1977 74 Agustín Novoa Rojas 1978 75 Francisco Briceño Hurtado 1978 76 Ancisar Vargas R 1979 77 Betty Camacho de Rangel 1979 78 Plinio Hernán Castro Castro 1980 79 Fernando Al jure Naranjo 1981 80 Gustavo Rojas Reyes 1982 81 Jorge Ariel Infante Leal 1983 82 Omar Armando Baquero Soler 1983 83 Jesús María Suarez Letrado 1986 84 Alan Edmundo Jara Urzola 1987 85 Jorge Carmelo Perez 1988 86 Omar Armando Baquero 1988 - 1990

Soler (voto popular) 87 Omar Enrique Vaca Hernández

(murió) 1990 - 1991

88 Hernando González Villamizar 1992 - 1993 89 Ramón Morales Torres

(suspendido) 1992 - 1993

90 Yolima Soraya Romero Medrano (encargada)

1993 – 1994

91 Juan de Dios Bermúdez 1995 – 1997 92 Hernando Martínez Aguilera 1998 - 2000 93 Omar López Roba yo 2001 -2003 94 Franklin Germán Chaparro

Carrillo ( elegido voto popular) 2004 - 2007

Franklin Germán Chaparro Carrillo (suspendido)

16 junio 2005

95 Fernando Márquez Díaz (encargado)

17 de junio al 11 de julio de 2005

96 Franklin Germán Chaparro (suspendido por segunda vez)

11 de nov. de 2005

97 Juan Guillermo Zuloaga (encargado)

Del 12 de nov. al 15 de noviembre 2005

98 Carlos Alirio Gómez Villarraga (encargado)

DEL 16 de nov al 19 de diciembre 2005

99 Franklin Germán Chaparro (suspendido de manera definitiva)

12 de febrero de 2006

100 Carlos Alirio Gómez Villarraga (encargado)

13 de febrero al 8 de mayo de 2006

101 Agustín Gutiérrez Garavito – elegido voto popular en elecciones atípicas

9 de mayo de 2006

Agustín Gutiérrez Garavito – inhabilitado

30 de junio de 2006

102 Guillermo Pérez Giraldo 1º de julio al 14 de

(encargado) julio de 2006

103 Alfonso María Liborio Alvarado (encargado y posteriormente destituido e inhabilitado)

Del 15 de julio al 17 de octubre de 2006

104 Héctor Manuel Caamaño Chacón (designado por Decreto del Gobernador)

Del 18 de octubre del 2006 al 31 de

diciembre de 2007 105 Héctor Raúl Franco Roa 2008 - 2011 106 Guillermo Zuloaga Cardona 2012 - 2015

Tabla No. 1. Alcaldes del Municipio de Villavicencio

1989 se elige el primer alcalde voto popular, entra a regir la ley de la reforma urbana (ley 9ª).

En 1997 entra a regir la modificación a ley de la reforma urbana ley 9ª de 1989 y la 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones.

El 28 de diciembre de 2000 se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial nOrte, mediante Decreto 353. Sancionado por el Alcalde Hernando Martínez Aguilera

El 4 de septiembre de 2002 se adopta la modificación del Decreto 353/00, mediante el Acuerdo 021. Presidente del concejo Henry Walter Palma Becerra y Secretario General Henry A Montaño Ávila

Para el periodo comprendido entre 2004 – 2007. Se presento un periodo de gobierno, en donde estuvieron 9 alcaldes dos de ellos elegidos por voto popular, que se inicio con la elección por voto popular de FRANKLIM GERMAN CHAPARRO CARRILLO, quien fue suspendido en tres ocasiones, siendo definitivas el 12 de febrero de 2006. En este tiempo fueron encargados FERNANDO MARQUEZ DIAZ, JUAN GUILLERMO ZULUOGA, Y CARLOS ATLIRIO GOMEZ VILLARRAGA.

El 9 de mayo de 2006, fue elegido por voto popular AGUSTIN GUTIERREZ GARAVITO, quien fue inhabilitado el 30 de junio de 2006 y en ese tiempo fueron alcaldes los señores GUILLERMO PEREZ GIRALDO, ALFONSO MARÍA LIBORIO ALVARADO quien fue encargado y posteriormente destituido e inhabilitado, y por ultimo HECTOR MANUEL CAAMAÑO CHACON.

DESARROLLO DE VILLAVICENCIO

Imagen No. 1. Desarrollo de Villavicencio

Villavicencio tenia: 418 casas, 28 manzanas, 7 calles, dos plazas – la Sucre Y La Ricaurte- y 3.000 vecinos aproximadamente; desde 1906 durante la presidencia de Rafael Reyes, era capital de la intendencia Nacional del Meta-.

Una ubicación inicial entre el conocido cerro de Cristo Rey y los Caños Parrado y Gramalote, este pequeño asentamiento estaba rodeado de potreros, entre ellos figuran: La Grama, El Emporio, Casas Viejas (Villa Julia), Caney, el Porvenir y el Barzal.

Entre los sectores de interés publico encontramos:

1-La Planta Electrica de don Jorge Vejarano (instituto líder)

2- a Plaza Ricaurte (hoy Parque Infantil)

3-Acueducto (Sector Parque Infantil)

4-El Matadero (hoy Cruz Roja)

5-El Cementerio( hoy Escuela Francisco Miranda )

6-La Iglesia (hoy Catedral)

* Distancia de Bogotá 150 Kilómetros

* Población aproximada 3000 habitantes (cabecera)

ACUERDO 020 DEL 1º DE FEBRERO DE 1937

Articulo 1º - Señálese como área Villavicencio, la porción de terreno comprendido dentro de los siguientes linderos: “Por el Oriente, partiendo de la confluencia del Caño Parrado con el Rio Guatiquia, este aguas arriba, hasta la desembocadura de la Quebrada “Honda”, en dicho Río; ésta aguas arriba, hasta la cerca que está en la parte inferior del potrero “El Pedregal”; de este punto en línea recta, hasta la confluencia de los dos caños que forman el Caño “Maizaro” este caño aguas abajo hasta donde cruza la carretera que conduce a Puerto Alfonso López; y, de este punto hasta encontrar, en línea recta, el punto de partida o sea la confluencia del Caño de Parrado en el Río Guatiquia”. Urbanizable de la ciudad de Villavicencio.

Imagen Nº 2. PERIMETRO URBANO 1937

ACUERDO 021 DEL 8 DE FEBRERO DE 1937

Mediante el Acuerdo 021 de 1937, se le cambia el nombre a la carrera quinta, vía por donde s tiene acceso a la carretera a Bogotá para denominarse AVENIDA ALFONSO LÓPEZ en honor al presidente Alfonso López, que

durante su progresista administración se ha esforzado por incorporar los llanos orientales al interior de su política, por lo cual se hace acreedor a que la ciudad de Villavicencio consagre su memoria para siempre ante los hijos de la intendencia. En 1937 la ciudad presenta ya una extensión considerable en torno a un núcleo central, en forma de abanico abierto hacia el oriente, el eje principal que constituyo desde un inicio la entrada de la vía perimetral (hoy transversal 29, avenida Alfonso López) como conexión con la vía a Bogotá, con las salidas a caños Negros, Puerto López y Acacias;

Imagen Nº 3. AVENIDA ALFONSO LOPEZ Acuerdo 21 de 1937

En 1939 mediante Acuerdo 3 de febrero 18, se aprueba el plano de urbanismo de Villavicencio, elaborado por la compañía de obras Hidráulica Urbanas, aprobado por los ministros de Obras pública y trabajo Higiene y Previsión Social.

Imagen No3. Desarrollo de Villavicencio

ACUERDO 16 DE 1939.

Delimitaron de la zona urbana y área urbanizable: 500mts paralelo al Caño Gramalote por el sur, por el norte 1.000 mts paralelo al Caño Parrado y por el oriente y occidente los mismos limite del Acuerdo 20 de 1937 sobre área urbanizable. Por el oriente partiendo de la confluencia del Caño Parrado con el Rio Guatiquia, este aguas arriba hasta la desembocadura de Quebrada Honda, en dicho rio; está quebrada aguas arriba, hasta la cerca que está en la parte inferior del potrero El Pedregal; de este punto en línea recta hasta la confluencia de los dos caños aguas abajo hasta donde cruza la carretera que conduce hacia Puerto Alfonso López; y de este punto hasta encontrar en línea recta, el punto de partida o sea la confluencia del caño parrado en el rio Guatiquia.

Imagen N º 4. PERIMETRO URBANO 1939

En 1958 Aparece la Avenida del Llano como anillo perimetral de conexión vial para el transito eje hasta donde el abanico original se extiende como ampliación del área urbana.

Imagen Nº 6. AVENIDA DEL LLANO 1958-1961

Imagen No. 7. Desarrollo de Villavicencio

En 1977 Aparece un nuevo elemento de importancia, la Avenida Circunvalar. Como nuevo eje ordenador de la estructura urbana, este hecho produce la forma de abanico, enlazando los ejes de transito regional, procurando la consolidación de las áreas urbanas hacia el interior, el Abanico de divide en desarrollo lineales ya no sobre las salidas de la ciudad. Sin embargo este nuevo anillo no ofrece alternativa a la conexión entre la vía Bogotá y las salidas hacia el oriente, la cual continua dándose por la avenida del Llano

Imagen Nº 7. AVENIDA CIRCUNVALAR 1977

Imagen No. 8. Desarrollo de Villavicencio

En 1994 Se adopta el Acuerdo 068 de Diciembre 10, por medio del cual se establece el estatuto básico para el Ordenamiento Físico del Municipio de Villavicencio, el cual es publicado en la gaceta Municipal Nº 81 del 20 de enero de 1995

Imagen Nº 9. VILLAVICENCIO 1994 ACUERDO 068 ESTATUTO BASICO DE ORDENAMIENTO

Imagen No. 10. Desarrollo de Vilalvicencio

AÑO 2000. ACUERDO 353

Imagen Nº 11. LOGO DEL DECRETO 353 DEL 2000. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL P.O.T.

El Ordenamiento del Territorio del Municipio de Villavicencio se fundamenta en los principios establecidos en la Ley 388/97 y en concordancia con el Decreto 879 de 1998.Como producto de la construcción colectiva del nOrTe y de la efectiva participación de los actores sociales relacionados con la dinámica territorial, el Pacto Colectivo de Ciudad constituye el soporte de legitimidad social y política del Plan de Ordenamiento en tanto constituye el Propósito General de Desarrollo del Territorio.

Áreas de Expansión Urbana para Desarrollo Concertado. Son las localizadas dentro del anterior perímetro urbano definido en el Acuerdo 031 de 1991.

Se exceptúa del suelo de expansión urbana: Las áreas excluidas sobre el paisaje de cordillera, a partir de las cotas establecidas para cada área morfológica homogénea y Los suelos de protección reconocidos en el nOrTe.

Imagen Nº 12. CLASIFICACION DEL SUELO – DECRETO 353/00

MODIFICACIÓN PARCIAL DEL DECRETO 353/00 , MEDIANTE ACUERDO 021 DEL 4 DE SEPTIEMBRE DE 2002

Esta modificación no toca los fines ni la propuesta de modelo ocupacional previstos en el nOrte, como tampoco los objetivos del desarrollo previsto para el corto, mediano y largo plazo, las políticas y las estrategias. La esencia del ordenamiento previsto no fue modificada.

La modificacion consistio en: Unificar los suelos de expansión urbana en una solo clasificación, sin suelos concertados.

Clasificar como suelo de expansión la ciudadela de San Antonio.

Limitar el área propuesta para el suelo de expansión urbana en la zona de porfía hasta la línea divisoria de aguas de las cuencas del rio Ocoa y rio negrito.

En el sector de la reliquia se acuerda clasificar el desarrollo urbanístico incompleto como suelo urbano y adyacente, propuesto como urbano, clasificarlo como suelo de expansión urbana.

Las áreas clasificadas como suelo rural ubicadas a la margen derecha del dique perimetral del rio Guatiquia, barrios brisas de Guatiquia, villa Suarez, Malvinas, y vencedores, requieren un tratamiento especial por tener características netamente urbanas en zonas de riesgo, amenazas y de protección ambiental.

ACUERDO 021 DE 2002

Imagen Nº 13. CLASIFICACION DEL SUELO - ACUERDO 021/00 modifica parcialmente al DECRETO 353/00

Imagen No. 14. Desarrollo de Villavicencio

PERIMETRO URBANO DE VILLAVICENCIO

Con el Acuerdo 20 de 1937 por medio del cual se demarca el área urbanizable de la ciudad, posteriormente en el Acuerdo Nº 033 1967, en el artículo 69, se determino el área urbana del municipio de Villavicencio y Mediante Acuerdo Nº 021 de agosto 26 de 1983 “Por el cual se determina los límites del área urbana y sub – urbana del Municipio de Villavicencio. se derogo este articulo Quedando establecido en el artículo primero, los deslinde Noreste, sureste, suroeste y noreste para encerrar un perímetro Urbano con una cabida y lindero de 6.796 Hectáreas más 1.500m2.

El perímetro de la zona sub – urbana los mismos linderos del polígono del área urbana dos kilometro fuera de este, además se determina el área sub-urbana de la Base Área de Apiay que comprende los predios aledaños a esta base, como son la Universidad Tecnológica de los Llanos y el Himat.

El Acuerdo Nº 026 de 26 de mayo de 1988, “por el cual se divide el área rural en corregimiento” y en su artículo primero delimita a cuatro corregimiento

El Acuerdo 001 de 1989 “Por el cual se modifica el Acuerdo 032 de febrero 13 de 1987 y se dictan otras disposiciones” en él se divide el territorio del área urbana en ocho comuna, las cuales en el artículo primero se describe su alinderamiento. En la comuna ocho incluida la zona Especial Urbana de Ciudad Porfía, definido en el Acuerdo 040 de 1986.

El Acuerdo 031 de 1991 “Por medio del cual se determina el nuevo perímetro urbano de la ciudad de Villavicencio, se crea un corregimiento, se fijan los

limites de las comunas, la jurisdicción de las Inspecciones de policía y se dictan otras disposiciones· en su artículo primero define el área urbana y define su alinderamiento. Este nuevo alinderamiento es en el cual se basa el ACUERDO 068 DE 1994.

El Acuerdo 033 de septiembre 2 de 1992 “Por medio del cual se delimita la nueva jurisdicción de las comunas y corregimiento”. Establece 8 comunas y cinco corregimientos.

Posteriormente se modifica este Acuerdo, mediante Acuerdo 033 del 27 de noviembre de 1997, por medio del cual se establece la jurisdicción para los corregimientos, y de cinco corregimientos se aumenta en número de siete.

DIVISIÓN TERRITORIAL DE VILLAVICENCIO

El municipio de Villavicencio está constituido por suelo urbano y suelo rural y dentro de estas categorías se encuentran en su orden el suelo de expansión urbana y el suelo suburbano y dentro de todas estas clases de suelo anteriormente nombrado, se localizan las zonas y aéreas de protección.

El suelo urbano cuenta con un área continua o principal con un área de 2.032Ha – 6.012m2 y unos perímetros discontinuos o aislados reconocidos por el Decreto 353/00 en un total de 15 y su modificación parcial Acuerdo 021/02. Incorpora tres más que son: El sector de la reliquia, la ciudadela San Antonio y el desarrollo urbano Badalona.

La división territorial de Villavicencio, no ha sido actualizada ya que el modelo ocupacional previsto, recoge el perímetro urbano y crea perímetros aislado pero no se determinaron las comunas con su nuevo realinderamiento, según el Decreto1333 del 25 de abril de 1986, se define en su artículo 311 ·Para la mejor administración de los servicios a cargo de los municipios, los Concejos podrán dividir el territorio de su respectivo distrito en sectores que se denominaran comunas, cuando se trate de áreas urbanas y corregimientos cuando se trate de áreas rurales, ninguna comuna podrá tener menos de 10.000hab. Los Acuerdos sobre señalamientos de límites a las comunas o corregimientos solo podrán ser dictado o reformados a iniciativa del alcalde.”

Con el hecho de haber recogido perímetro y establecer perímetros discontinuos, hace que se deba determinar la nueva delimitación de las comunas en especial en aquellas donde existen asentamientos reconocidos como áreas aisladas caso Reliquia, San Antonio, Samán de la Rivera, Loma Linda entre otros. Tarea Realiderar los corregimientos que han perdido porciones de territorio debido al reconocimiento de asentamientos humanos dentro de los perímetros urbanos aislados, caso como la vereda caños negros , en donde el Acuerdo 021/02 incorpora al perímetro urbano l asentamiento la Reliquia y n la Vereda las mercedes. Con el caso porfía, Etc.

El territorio se ha venido transformando al ritmo del crecimiento de la población, al punto que hoy se tienen barrios, conjuntos cerrados y proyectos de vivienda que no hacen parte de la planeación del territorio, sino que fueron resultados del patrón desordenado de crecimiento urbano.

Tomando como fuentes el documento Villavicencio medición económica y social, estadística e indicadores años 1998- 2000, el Decreto 353 de 2000 que dio vida al plan de ordenamiento territorial, los planos del Acuerdo 021 de 2002 y haciendo un análisis comparativo entre la parte rural y urbana, se presenta a continuación una evaluación de la división territorial de Villavicencio.

El municipio de Villavicencio tiene un área de 130.Ha -085m2 aprox. dividido actualmente en 8 comunas y en 7 corregimientos, tal como esta dispuesto en el Acuerdo 033 de 1997, lo que nos indica que se debe actualizar los perímetros tanto urbanos como rural, armonizándolo con el P.O.T y incorporando los asentamientos en comunas y realinderandos veredas en donde su territorio se ha venido reduciendo por la creaciones de asentamientos urbanos , hay que determinar si estos asentamientos en suelo rural debe ser elevado a la categoría de centros poblados, caseríos o que formen parte de un centro poblado actual de acuerdo a la cercanía del mismo. .

DIVISION RURAL

Mediante Acuerdo 026 de 1988 se divide el área rural de Villavicencio, creándose cuatro corregimiento, los cuales delimita, estableciendo los linderos

Imagen Nº 15. ACUERDO Nº 026 DEL 26 DE MAYO DE 1988

Para la época el perímetro urbano cobijaba a vanguardia, según lo establecía el Acuerdo 021 de 1983.

En 1990 mediante Acuerdo 007 de mayo 1, se modifica el artículo 1 del Acuerdo 026 de

1988, en lo que respecta al corregimiento nº 2 el cual se divide en dos partes una parte

corresponde a la jurisdicción de las inspecciones departamentales de Buenavista y

Servita y la otra la jurisdicción de las inspecciones departamentales de Santa María Baja

y Santa Teresa, estableciéndose así cinco corregimientos.

ACUERDO 031 DE 1991

Imagen Nº 16. VEREDA VANGUARDIA, FORMA PARTE DEL CORREGIMIENTO 6

En 1991 mediante Acuerdo 031 de febrero de 1991, se define la nueva área urbana y crea el corregimiento Nº 6 el cual corresponde al sector vanguardia, que antes hacia parte del área urbana y alindera. Los demás corregimientos del municipio permanecerán según lo establecido en él Acuerdo Nº007 de mayo 1 de 1990. Quedando conformado la división rural en seis corregimientos.

Mediante Acuerdo 033 de 2 de septiembre de 1992, se establece nueva jurisdicción para los corregimientos, quedando incluido el corregimiento 6 Vanguardia como una vereda del corregimiento cinco junto con las veredas de Puente Amarillo, El Cairo y la Poyata.

Imagen Nº 17. ACUERDO 033 DE 1992

El municipio en convenio con el Instituto Geográfico Agustín Coodazzi, realizaron la actualización catastral rural en el año de 2009, con la cual se pretende consolidar la realidad del comportamiento predial del suelo rural.

De tal forma que se ha podido determinar nuevos asentamiento rurales a los cuales en la propuesta de revisión del POT, deben reconocerse y reglamentarse teniendo en cuenta que él vigente Plan de Ordenamiento Decreto 353/00 en el Art. 221. Define como centro poblado rurales los asentamientos nucleados, con vivienda agrupada en número superior a 20 unidades, en los que se localizan servicios públicos, sociales, asistenciales, administrativos, recreativos y culturales y que atienden a su propia población y a la población dispersa de las veredas en sus aéreas de influencia.

El espacio delimitado como centro poblado rural comprende en todos los casos el asentamiento actual y en algunos de ellos, se adicionaran las áreas previstas para su crecimiento proyectado en la vigencia del plan de ordenamiento. Reconociendo los siguientes centros poblados:

1) Buenavista 2) Pipiral

3) Servita 4) La concepción

5) las Mercedes 6) San Luis de Ocoa

7) Barcelona 8) El Cocuy

9) Santa Rosa 10) Alto de Pompeya

11) Rincón de Pompeya

Estos 11 centros poblados ocupan un área de 249Ha – 9028m2.

Pero además de estos centros poblados, encontramos según la actualización catastral que existen en suelo rural aproximadamente 29 asentamientos que son parcelaciones destinadas a viviendas, algunos con tipología campestre, pero que se caracteriza por la proximidad de las viviendas, por compartir servicios públicos, vías que como tal se encuentran definidos en el Decreto 097 de 2006. Cumpliendo con las características allí contempladas. Estos asentamientos ocupan un área de 3025HA – 4310 M2.

Estos nuevos asentamientos en la revisión del POT deberían reconocer e indicar cuáles de estos puede ser elevado a la categoría de centro poblados, o cuales de estos asentamientos por su cercanía a un centro poblado podría incluirse dentro del área prevista de crecimiento del centro poblado.

El control del suelo rural con este tipo de asentamiento es vital para proteger las áreas de vocación productiva

Tabla: INFORMACION ASENTAMIENTO EN SUELO RURAL

Tabla; DE DATOS CONSOLIDADOS

DATOS CONSOLIDADOS Hectáreas M2 SUELO RURAL PROYECTADO POT 112704 3371 SUELO RURAL OCUPADO CON ASENTAMIENTOS 3517 9012 SUELO NETO RURAL 109186 4251 SUELO DE EXPANSION PROYECTADO POT 3335 5395 SUELO DE EXPASION OCUPADO POR ASENTAMIENTOS 1050 8984 SUELO NETO DE EXPANSION 2284 6411 SUELO SUBURBANO PROYECTADO POT 10116 4021 SUELO SUBURBANO OCUPADO POR ASENTAMIENTOS 1640 2435 SUELO NETO SUBURBANO 8476 1586

Tabla No. 2 Asentamiento en suelo rural. Fuente: Cartografía actualizada IGAC –

Plano SIGVI-PLANO 3ª/021/02

También en el POT, Decreto 353/00 en su Art. 222, define los CASERIOS. Bajo esta denominación se consideran los asentamientos rurales pequeños, con viviendas dispersas mayores a diez y menos de 20, que se concentran algunos servicios para la población circundante. Se caracterizan por ser puntos representativos o nodos sobre las vías vehiculares municipales o veredales. En esta categoría se incluyen los siguientes asentamientos:

1. Santa Teresa , Puente Abadía, Santa María Baja, Argentina, Puerto Colombia

En cuanto a suelo suburbano el Decreto 353/00 determina un área de 10.364hc -5935m2 de las cuales el Acuerdo 021 de 2002. El Decreto 353/00.

Tabla No. 3. Información de Asentamientos en tipos de suelos

INFORMACION IGAC 2009 Hectáreas Metros Cuadrados ASENTAMIENTOS AREA RURAL 3025 4310 ASENTAMIENTOS SUELO DE EXPANSION 1050 8984 ASENTAMIENTOS SUELO SUBURBANO 1640 2435 CENTRO POBLABO SANTA ROSA 4 4934 CENTRO POBLADO ALTO POMPEYA 30 4838 CENTRO POBLADO BAJO POMPEYA 11 535 CENTRO POBLADO SERVITA 22 8434 CENTRO POBLADO BUENAVISTA 17 7447 CENTRO POBLADO LA CONCEPCION 23 5537 CENTRO POBLADO BARCELONA 86 6376 CENTRO POBLADO COCUY 21 6282 CENTRO POBLADO SAN LUIS DE OCOA 1 3859 CENTRO POBLADO LAS MERCEDES 4 732 CENTRO POBLADO PIPIRAL 17 54 TOTAL CENTROS POBLADOS 249 9028

COREGIMIENTOS:

El Acuerdo 033/1997 determina la conformación de 7 corregimientos así:

Corregimiento 1: conformado por las veredas Montecarlo, Concepción, y

Cuncia Baja, Rionegrito, La Cumbre, Las Mercedes, El Amor, Caño Blanco, La Unión.

Imagen Nº 18. CORREGIMIENTO 1

Al comparar los sectores catastrales que forma parte de la base gravable del municipio, encontramos que se requiere actualizar la división administrativa hecha por el Concejo Municipal armonizándola con las veredas que conforman la base predial; en donde las veredas Buenos Aires bajo, Buenos Aires Alto y La Cumbre no están incluidas en el Acuerdo. La vereda la Unión

existe en los dos lados de la vía Acacias, las veredas San Luis de Ocoa y San Juan de Ocoa, el acuerdo 033/97 la contempla en otros corregimiento.

Imagen Nº 19. CORREGIMIENTO 1

Corregimiento 2. Conformado por las veredas Buenavista, Servita, Buenos

Aires, El Carmen, Contadero, Cornetal, Samaria, Pipiral, La Libertad, Mesetas Altas y Bajas, San Juan de Ocoa, la Bendición.

El Acuerdo 033/97, introduce en el corregimiento 2 la vereda San Juan de Ocoa y la Bendición.

Imagen Nº 20. CORREGIMIENTO 2

Imagen Nº 21. CORREGIMIENTO 2

Según el Acuerdo 033/97, la Libertad forma parte del Corregimiento 2. El Acuerdo 033/97 no incluye a Puente Abadía, Lourdes, Santa Teresa y la Bendición la cual la introduce en el corregimiento 2.

Corregimiento 3: Conformado por las veredas Santa María Baja, Santa

María Alta, San Cristóbal, Quebrada Honda, Palmichal, La Argentina.

Imagen Nº 22. CORREGIMIENTO 3

Teniendo Puente Abadía, forma parte de la vereda Santa María Baja, la Argentina forma parte de la vereda La Bendición; según el Acuerdo 033/97, Lourdes forma parte del Corregimiento 6,

Imagen Nº23. CORREGIMIENTO 3

Corregimiento 4. Conformado por las veredas Rincón de Pompeya,

Quenane, Los Arrayanes, Puerto Colombia, Alto Pompeya, Peralonso, Indostán, Puerto Tembleque, Rosaleño.

Imagen Nº 24. CORREGIMIENTO 4

El Acuerdo 033/97 tiene como vereda a Puerto Tembleque y Rosaleño

Imagen Nº 25. CORREGIMIENTO 4

Corregimiento 5. Conformado por las veredas Vanguardia, Puente

Amarillo, El Cairo, La Poyata.

Imagen Nº 26. CORREGIMIENTO 5

La vereda caño bajo es la misma poyata.

Imagen Nº 27. CORREGIMIENTO 5

Corregimiento 6. Conformado por las veredas Puente Abadía, Lourdes,

Santa Teresa, Santa Helena Alta.

Imagen Nº 28. CORREGIMIENTO 6

Este corregimiento fue creado por el Acuerdo 033/97. Según la base predial en este corregimiento encontramos las veredas Santas helenas, Santa teresa, Lourdes Bajo, San José, y Fragmentos de Santa María Alta.

Imagen Nº 29. CORREGIMIENTO 6

Corregimiento 7. Conformado por las veredas Brisas del Ocoa, Barcelona, Apiay, Santa Rosa, La Llanerita, La Cecilia, El Hachón, Santa Helena, Guamo, San Juan Bosco, San Luis, Vegas del Guayuriba.

Imagen Nº 30. CORREGIMIENTO 7

Este corregimiento fue creado por el Acuerdo 033/97. Según la base predial en este corregimiento lo conforma las veredas Cocuy, Barcelona, Apiay, Santa Rosa y Alto Pompeya.

Como se puede apreciar este tema de armonizar la base fiscal con la división administrativa del municipio es importante y urgente porque se requiere de un

orden jurídico que de identidad y pertenencia de cada uno de los habitantes del municipio.

Imagen Nº 31. CORREGIMIENTO 7

ZONAS GEOECONOMICAS HOMOGENEAS DEL SUELO RURAL.

La zona rural del Municipio de Villavicencio políticamente está dividida en 55 veredas, las cuales están agrupadas en siete (7) corregimientos, la jurisdicción de estos fue definida mediante el Acuerdo N° 033 de Noviembre 26 de 1997.

La UMATA, Para la prestación de la asistencia técnica directa rural agrupa las veredas en cuatro (4) zonas de acuerdo a su ubicación geográfica por cuencas y además teniendo en cuenta la similitud de sus características físicas.

El Instituto Geográfico Agustín Coodazzi, divide al municipio en 6 sectores rurales catastrales

Las zonas se han distribuido así:

ZONA 1 (CORREGIMIENTO 3) (CORRGIMIENTO 2)

1. Quebrada Honda

2. San Cristóbal

3. Santa María Alta

4. Santa María Baja

5. Palmichal

6. La Libertad

7. La Argentina

8. La Bendición

9. Santa Helena

10. Santa Teresa

11. Lourdes

12. San José Alto

13. San José Bajo

14. Puente Abadía

ZONA 2 (CORREGIMIENTO 6)

1. Pipiral

2. Servitá

3. Samaria

4. San Juan de Ocoa

5. Cornetal

6. La Cumbre

7. Buena vista

8. Contadero

9. La Unión

10. San Luis de Ocoa

11. Buenos Aires

12. El Carmen

13. Mesetas

14. La Concepción

ZONA 3 (CORREGIMIENTO 7)

1. Río Negro

2. Zuria

3. El Cocuy

4. Barcelona

5. El Amor

6. Santa Rosa

7. Vegas del Guayuriba

8. Pompeya Alto

9. Rincón de Pompeya

10. Arrayanes

11. Puerto Tembleque

12. Puerto Colombia

13. Las Mercedes

14. La Vigía

ZONA 4 (CORREGIMIENTO 4)

1. Caños Negros

2. San Juan Bosco

3. El Guamo

4. Indostán

5. Peralonso

6. Santa Helena Bajo

7. El Hachón

8. Nueva Apiay

9. La Llanerita

10. La Cecilia

11. Vanguardia

12. Cairo Alto

13. Cairo Medio

14. Cairo Bajo

15. La Poyata

Se presenta una descripción general de cada una de las zonas y la información básica de las veredas que la conforman.

Esta zonificación trabajo ha producido un conflicto relacionado con la pertenencia de los habitantes a una vereda o un corregimiento, ya que lo contemplado en Los Acuerdos de conformación político- Administrativa y la codificación catastral no coinciden y estas dos acciones son las únicas legalmente jurídicas,

ZONA 1

ASPECTOS GENERALES

Ubicación geográfica

Las veredas que conforman la denominada zona 1, están ubicadas hacia la parte nor-occidental del municipio de Villavicencio; por la vía que conduce al municipio de Restrepo, tomando las márgenes izquierda y derecha del Río Guatiquía, zona de influencia de la microcuenca alta del Río Guatiquía.

Coordenadas:

Latitud norte: 4°10’42’’

4°17’33’’

Longitud oeste: 73°36’24’’

73°46’21’’

Ubicación política – Límites

La zona 1 limita por el norte con el municipio de El Calvario, por el occidente con el Departamento de Cundinamarca (Municipio de Quetame), por el sur con el casco urbano del Municipio de Villavicencio, por el oriente con el Municipio de Restrepo.

Extensión

Tiene una extensión aproximada de 11.143 Ha, comprende las veredas La Bendición, La Argentina, Palmichal, Santa María Baja, Santa María Alta, San Cristóbal, Quebrada Honda, San José Bajo, San José Alto, Puente Abadía, Lourdes, Santa Teresa y Santa Helena.

Relieve

Morfología y Relieve (pendientes)

La zona 1 comprende un relieve fuertemente quebrado a escarpado, con pendientes largas, muy pronunciadas mayores del 50%.

Los suelos se han desarrollado a partir de arcillolitas y areniscas conglomeráticas, son superficiales a profundos; de texturas moderadamente finas a finas; con baja retención de humedad, algunos erosionados y otros con marcada susceptibilidad a la erosión.

Pisos Térmicos

La zona 1 se encuentra entre los 800 y 2.000 metros de altura sobre el nivel del mar, en clima que va de cálido a medio, con temperaturas que oscilan entre los 18°C y los 25°C.

USO Y COBERTURA ACTUAL DEL SUELO

Las veredas que conforman la zona 1, por encontrarse en áreas con pendientes muy pronunciadas y largas, donde el bosque ha sido

talado, se observa la pérdida del suelo muy rápidamente por arrastre hídrico.

A continuación se presenta un cuadro del uso y cobertura actual del suelo en las veredas de la Zona 1.

Cuadro Uso y cobertura actual Zona 1.

Código Descripción Área (Ha) %

12 Bosque con vegetación arbórea y arbustiva asociada 1.114,3 10

2 Vegetación arbustiva 1.002,87 9

2/1 Bosque con vegetación arbustiva predominante mezclado con un 30% de vegetación arbórea 1.337,16 12

23 Vegetación arbustiva y herbácea o de rastrojo 445,72 4

3/2 Vegetación herbácea predominante 668,58 6

4 Potreros o praderas 2.785,75 25

4/2 Potreros con predominancia de pastos y gramas. Mezclados con alguna proporción de vegetación arbustiva o arbórea. 2.005,74 18

4/3 Potreros con predominancia de pastos y gramas. Mezclados con alguna proporción de vegetación de rastrojo. 445,72 4

4/6 Potreros con predominancia de pastos y gramas. Mezclados con pequeñas parcelas de cultivos permanentes, semipermanentes y transitorios.

334,29 3

7 Escarpes y afloramientos rocosos parcialmente cubiertos por vegetación herbácea. 445,72 4

9 Deslizamientos 557,15 5

TOTAL 11.143 100

Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.

ZONA 2

Aspectos generales

Ubicación geográfica

La Zona dos (2) del área Rural del Municipio de Villavicencio se encuentra localizada hacia la parte Noroccidental del municipio de Villavicencio, sus puntos extremos son:

LATITUD NORTE: 4º 15’ 30’’

4º 2’ 00’’

LONGITUD OESTE: 73º 46’ 00’’

73º 39’ 45’’

Ubicación política - Limites

Por el NORTE: Vereda Quebrada Honda y Vereda San Cristóbal. Por el ORIENTE: Veredas Santa María Alta, Palmichal, La Libertad, La Bendición, Zuria, Río Negrito y Casco urbano del Municipio de Villavicencio. Por el OCCIDENTE: Río Guayuriba, Departamento de Cundinamarca, Municipio de Acacías. Por el SUR: Río Guayuriba y el Municipio de Acacías.

Extensión

La cuenta con una extensión de 19.418.96 Ha y comprende las veredas: Servitá, Pipiral, Samaria, San Juan de Ocoa, El Carmen, Contadero, Mesetas, San Luis de Ocoa, La Unión, La Cumbre, Buenavista, Cornetal y la Cuncia o Concepción.

Topografía y relieve

Pendientes

La Zona presenta un relieve de ladera con pendientes entre el 7 y 75% con suelos fácilmente erosionables y susceptibles a la erosión hídrica. En algunas veredas como Buenavista, Samaria, Buenos Aires, Pipiral se presentan pendientes superiores al 75%; siendo éste un factor limitante que dificulta la explotaciones agropecuarias y restringe las actividades a la producción de autoconsumo.

Cuadro Distribución de pendientes de la Zona 2 (área rural del Municipio de Villavicencio).

Pendiente Area %

< 3% 846 4.35

7-12% 8531.77 43.93

13 - 25% 4306 22.17

26-50% 4177.62 21.51

51-75% 1355.16 6.98

> 76% 202.4 1.04

Total 19418.95 100

Fuente: Tomado Planimetría mapas I.G.A.C 1996

De acuerdo con los resultados presentados en el cuadro 2.1 se observa que el 43.93% de la Zona 2 presenta pendientes entre el 7-12 %, el 43.68% del área presenta pendientes entre el 13.

y 50%. Por tal razón cerca del 85% del área (17.000 Ha aproximadamente) por su topografía y conformación geológica presentan condiciones para un uso del suelo exclusivamente forestal.

Pisos térmicos

La Zona 2 goza de tres pisos térmicos: un clima cálido moderado

con una temperatura hasta de 24C y una altitud de 1000 m.s.n.m

un piso medio con Temperaturas entre 18C y 24C y altitudes entre

1000 y 2000 m.s.n.m y un clima frío con Temperaturas entre 12 C

Y 18C . A continuación se describen los pisos térmicos.

Cuadro Área según pisos térmicos Zona 2 Área Rural del Municipio de Villavicencio.

CALIDO T>24C 0-1000 m.s.n.m

MEDIO T 18C-24C 1000-2000 m.s.n.m

FRIO T 12-18C 2000-3000 m.s.n.m

Ha % Ha % Ha %

13411.76 69.06 5331.3 27.45 675.9 3.48

Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. IGAC.

Según los resultados presentados en el cuadro 2.2 se observa que el 69% del área (13.411.76 Ha) de la Zona presenta un clima cálido mientras que el 27.45% equivalentes a (675.9 Ha) presentan clima medio, y tan sólo el 3.48% del área presenta clima frío.

USO Y COBERTURA ACTUAL DEL SUELO

Fuente: información de campo, Habitantes zona 2 (área rural del Municipio de Villavicencio)

De acuerdo con los datos presentados en el cuadro 2.3 se observa que el 40% del área (7.854 Ha aproximadamente) de la zona 2 tienen potreros establecidos, en la mayoría de los casos con pasto Braquiaria decumbens. De la misma manera se puede concluir que cerca de 10.237.54Ha, tienen potreros instalados de diversas formas, las cuales equivalen al 50% del área total de la zona 2.

Cuadro 2.3 Uso y cobertura actual del suelo de la Zona 2

CODIGO DESCRIPCION AREA (Ha) %

12 BOSQUE CON VEGETACIÓN ARBOREA Y ARBUSTIVA ASOCIADA, con moderada Intervención y en proceso de regeneración natural. 3873.47 19.76

2 VEGETACIÓN ARBUSTIVA. Vegetación natural de bajo porte. 428.63 2.20

2/1 BOSQUE CON VEGETACIÓN ARBUSTIVA PREDOMINANTE, mezclada con alguna proporción de vegetación arbórea. 3037 15.63

23 VEGETACIÓN ARBUSTIVA y HERBACEA O DE RASTROJO 938 4.83

3/2 VEGETACIÓN HERBÁCEA PREDOMINANTE. Mezclado con alguna proporción de vegetación arbustiva. 156.1 0.80

3 VEGETACION HERBACEA. 186.1 0.95

4 POTREROS O PRADERAS, con pastos o gramas naturales y algunas veces con pastos mejorados. 5467.59 28.15

4/2 POTREROS CON PREDOMINACIÓN DE PASTO Y GRAMA, mezclados con alguna proporción de vegetación arbustiva y arbórea. 2386.71 12.29

4/3 POTRERO CON PREDOMINACIÓN DE PASTOS Y GRAMAS, mezclados con alguna proporción de vegetación de rastrojo. 557.65 2.87

43 POTREROS CON PASTOS Y GRAMAS ASOCIADOS CON VEGETACIÓN HERBACEA O RASTROJO. 1435.45 7.39

4/6 POTREROS CON PREDOMINANCIA DE PASTOS Y GRAMAS, mezclados con pequeñas parcelas de cultivos permanentes, semipermanentes y transitorios en rotación, generalmente cerca o alrededor de las viviendas.

390.14 2.00

6 CULTIVOS TRANSITORIOS, generalmente cultivos limpios, de cosecha anual o semestral (maíz, yuca, frijol). 15.78 0.08

7 ESCARPES Y AFLORAMIENTOS ROCOSOS PARCIALMENTE CUBIERTOS POR VEGETACION HERBACEA. 103 0.53

8 LECHO FLUVIAL 131.97 0.67

9 DESLIZAMIENTOS Y/O CARCAVAMIENTOS 281.53 1.44

10 AREA CONSTRUIDA 29.5 0.15

TOTAL 19418.62 100

Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.

ZONA 3

Aspectos Generales

Ubicación Geográfica – Coordenadas

La zona se encuentra localizada al sur oriente del casco urbano del Municipio. Comprende la zona al sur de la carretera Nacional Villavicencio – Acacias, bordeando hacia el oriente el Río Guayuriba, sirviendo este como límite de Villavicencio con los Municipios de Acacías y San Carlos de Guaroa. En el extremo oriente del Municipio se encuentran localizadas las veredas Puerto Colombia y Puerto Tembleque, limitando con el Municipio de Puerto López. La zona se encuentra al sur de la carretera nacional Villavicencio – Puerto López.

Coordenadas extremas:

Latitud norte: 3° 56’ 15”

4° 11’ 5”

Longitud oeste: 73° 10’ 00”

73° 46’ 00”

Ubicación política – Límites

Sur: Río Guayuriba, con los Municipios de Acacias y San Carlos de Guaroa.

Norte: Carretera Nacional Villavicencio – Puerto López

Oriente: Municipio de Puerto López.

Occidente: Carretera Nacional Villavicencio – Acacias.

Extensión

Esta zona tiene una extensión de 58.071 Ha A ella pertenecen de este a oeste las siguientes veredas: Puerto Tembleque, Puerto Colombia, Arrayanes, Rincón de Pompeya, Alto de Pompeya, Vegas del Guayuriba, Santa Rosa, La Vigía, El Cocuy, Barcelona, El amor, Zuría, Río Negrito y las Mercedes.

Topografía y relieve

Se presenta una topografía plana en toda la zona. Está formada por aluviones de los Ríos Guayuriba y Negrito. Estos aluviones son llamados “Vegas” o “Vegones” por los habitantes del área.

La cota más alta está en la vereda las Mercedes, tiene 500 m.s.n.m. y la más baja en Puerto Tembleque 220 m.s.n.m. La pendiente tiene un rango del 0,4% al 1,0%, aunque en sitios como Santa Rosa y Alto Pompeya se presentan pendientes hasta del 10%.

La ubicación geográfica y el tipo de relieve determinan para esta zona un tipo de clima típicamente cálido con temperaturas promedio de 25°C; la zona pertenece al bosque tropical húmedo en zona de piedemonte, con precipitaciones de hasta 3.000 mm al año.

USO DEL SUELO

Respecto al uso actual del suelo de la zona 3, mediante observación participativa con los técnicos y la comunidad y la consulta de las planchas 267 y 268 del IGAC del año 1986, se obtuvo la información que se consigna en la tabla de uso del suelo en la zona 3.

Cuadro Uso del suelo en la Zona 3.

Código Descripción Área Ha % 12 BOSQUE CON VEGETACIÓN ARBOREA Y ARBUSTIVA ASOCIADA. Con

moderada intervención y en proceso de regeneración natural. 4.627 7.6

2/1 BOSQUE CON VEGETACION ARBUSTIVA PREDOMINANTE. Mezclada con alguna proporción de vegetación arbórea.

200 0.32

23 VEGETACION ARBUSTIVA Y HERBACEA O DE RASTROJO ASOCIADA 634.4 1.04 4 POTREROS O PRADERAS. Con pastos o gramas naturales y algunas veces

con pastos mejorados. 32.244,25 52.97

4/2 POTREROS CON PREDOMINANCIA DE PASTOS Y GRAMAS. Mezclados con alguna proporción de vegetación arbustiva y arbórea.

2.906,4 4.77

4/3 POTREROS CON PREDOMINANCIA DE PASTOS Y GRAMAS. Mezclados con alguna proporción de vegetación de rastrojo

2.802 4.6

5 CULTIVOS PERMANENTES Y SEMIPERMANENTES. (Frutales, plátano, caña, plantaciones forestales, etc.)

757 1.24

6 CULTIVOS TRANSITORIOS. Generalmente cultivos limpios de cosecha anual o semestral (arroz, soya, maíz, yuca)

15.109,2 24.82

8 LECHO FLUVIAL 729.6 1.19 9 Zonas degradadas 523.6 0.86 10 AREA CONSTRUIDA 328.4 0.53 TOTAL 60.861,85 99.94

Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.

ZONA 4

ASPECTOS GENERALES

Ubicación geográfica - coordenadas

La zona está ubicada en la región oriental del municipio, por la vía a Catama desde el Km 3 hasta la vía a Caños Negros - Puerto Porfía (Puerto López) en el punto conocido como Puerto Envidia, donde el río Ocoa vierte sus aguas al Río Guatiquía y por la carretera que conduce al municipio de Puerto López, hasta las fincas Bello Horizonte y Estoril

Sus coordenadas extremas son:

Longitud Oeste: 73°13’55’’

73°37’10’’

Latitud Norte 4°01’04’’

4°10’00’’

Ubicación Política - Límites

Limita al norte con el río Guatiquía, al sur con la carretera que conduce al municipio de Puerto López y con las veredas, La Vigía, Alto de Pompeya y Puerto Colombia; la parte oriental con la zona rural de Pachaquiaro (Municipio de Puerto López), incluyendo la zona correspondiente a la finca Rancho Grande y en la parte occidental con la zona urbana del municipio de Villavicencio.

Ver: Mapa político

Extensión

La zona tiene una extensión aproximada de 33,202.28 Ha y en ella están ubicadas las veredas Caños negros, San Juan Bosco, El guamo, Indostán, Peralonso, Santa Helena Baja, La Llanerita, El Hachón

(Bella Suiza), Apiay, La Cecilia, Cairo Alto, Cairo Bajo, La Poyata y Vanguardia.

Relieve

Presenta una topografía plana en la totalidad de su extensión. La zona está compuesta de planos aluviales recientes llamados vegas. La planicie aluvial de desborde puede considerarse como la continuación de los abanicos aluviales, con un meso relievé determinado por la alternancia de diques y bajos.

Dentro de la llanura aluvial de desborde es frecuente observar un fenómeno típico conocido con el nombre de “zurales”, los cuales, representan la superficie original del terreno y las zanjas son el resultado de fenómenos de erosión.

Morfología y relieve (Pendientes)

Se caracteriza por tener un relieve plano con pocas ondulaciones y pendientes del 0,23 al 1%; en áreas muy pequeñas se presentan pendientes mayores.

Pisos Térmicos (altura m.s.n.m)

El piso térmico predominante es el cálido, con una temperatura de 24°C, la zona está ubicada entre los 225 y 400 m.s.n.m.

Uso y cobertura actual del suelo Cuadro Uso actual del suelo en la Zona 4.

CÓDIGO DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD SUPERFICIE (Ha) % 12 Bosque con vegetación arbórea y arbustiva asociada. 2146.6 6.46 2 Vegetación arbustiva. 240.76 0.725 2/1 Bosque con vegetación arbustiva predominante mezclada con un 30% de

vegetación arbórea. 105.84 0.32

23 Vegetación arbustiva o rastrojo. 432.2 1.30 3/2 Vegetación herbácea predominante. 166.32 0.5 4 Potreros o praderas. 18763.7 56.51 4/2 Potreros con predominancia de pasto y grama. 2725.3 8.21 4/3 Potreros con predominancia de bosque. 136.32 0.41 43 Potreros con pastos asociados con vegetación de rastrojo en 50%. 1236.08 3.72 4/6 Potreros mezclados con un 30% de parcelas de cultivos permanentes,

semipermanentes o transitorios. 1316.96 3.97

6 CULTIVOS TRANSITORIOS Generalmente cultivos limpios de cosecha anual o semestral

4607.6 13.88

10 Área construida 325 0.98 8 Lecho fluvial. 969.36 2.92 9 Deslizamientos y/o carcavamientos. 30.24 0.091 TOTAL 33608 1.581

Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi, fotografías aéreas enero y febrero de 2003. Mapas y trabajo de campo.

SUELO URBANO

Como puede apreciarse, es notable el cambio que la ciudad ha tenido con el paso de los años, en especial de la zona urbana que pasó de 5.208 hectáreas en el año 2000 a 2.885 hectáreas, debido a que en el Decreto 353/ 00 se recoge el perímetro urbano y lo ajusta a la cota de servicios público, tal como lo ordena la Ley 388/97, el suelo urbano se encuentra definido en l decreto 353/00 de la siguiente manera “Constituido por las áreas del territorio municipal destinadas a usos urbanos por el nOrTe, que cuentan con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su urbanización y edificación, según sea el caso, lo cual nos determina no un perímetro urbano continuo, sino una serie de perímetros discontinuos (15 perímetros), los cuales cumplen con los requerimientos que hace la ley para dicha clasificación del suelo. Hacen parte del suelo urbano de Villavicencio aquellas áreas con procesos de urbanización incompletos que se definen como áreas de mejoramiento integral en el presente Plan de Ordenamiento”. Posteriormente con la revisión excepcional aprobada por El Acuerdo 021/02 aumenta la zona de expansión urbana que pasó de 1.397 hectáreas según el Decreto 353 de 2000 a 3.335 hectáreas según el Acuerdo 021 de 2002. Este Acuerdo muestra la siguiente división territorial de Villavicencio:

Clasificación del suelo (Acuerdo 021)

Zona urbana 2.986 Ha-1626m2

Zona Rural 112704 Ha-3371

Zona de Expansión urbana 3.335 Ha.-5395m2 Suelo sub urbano 9.618 Ha.-1944m2

total 130.208

Tabla No 4. División territorial. Fuente: Acuerdo 021. Actualización IGAGSIGVI

CLASIFICACION DEL TERRITORIO DEL MUNICIPIO

EL Decreto 353/00 determino lo siguiente “De conformidad con el Capítulo IV de la Ley 388 de 1997, el territorio del municipio de Villavicencio se clasifica en suelo urbano, rural y de expansión urbana. Al interior de la clase del suelo rural se establece la categoría de suelo suburbano y dentro de todas las clases y categorías anteriores, se localizan las zonas y áreas que constituyen el suelo de protección”.

En la siguiente tabla vemos la transformación e la clasificación dl suelo de acurdo a los actos administrativos aprobaos.

DIVISIÓN TERRITORIAL DE VILLAVICENCIO

2%

Zona Rural, 87.08%

3% 8% Zona urbana

Zona Rural

Tabla No. 5. División Territorial V/cio. Fuente: Acuerdo 033 de 26 Nov. De 1997,

Documento Tec. De Soporte, Decreto 353. Plano No.3 Acuerdo 021.

DIVISIÓN TERRITORIAL

Grafica No 1. Clasificación del suelo. Fuente: Acuerdo 021.

El suelo de expansión y el suelo suburbano, conforma la parte del territorio más preocupante, ya que sobre estos suelos en unos hay grande presiones y n otro

como INTERVENCION ESTRUCTURANTE DEL ESPACIO TERRITORIAL y como consecuencia implica modificación del componente estructural del nOrte/ falta estimulo.

en el suelo de expansión por la búsqueda de aprobación de planes parciales, que no se construyen y en el suelo suburbano porque se construye cualquier uso

y no se controla la entrega de cesiones, ni los tamaños de las parcelaciones, como tampoco el hecho que la mayoría sean inmobiliaria cerradas, olvidándose que el plan de ordenamiento considera la construcción de estos asentamientos en suelo rural POT, y deberá tramitarse como tal, dado que se considera como una operación urbana especial. (Parágrafo del Art, 220 Decreto 353/00).

USO DEL SUELO EN VILLAVICENCIO 2005

USO DEL SUELO Área (Has) %

URBANO 5.208 4,0%

RURAL 124.877 96,0%

AREA TOTAL 130.085 100%

Variable Acuerdo 068 1994 Decreto 353 de

2000 Acuerdo 021 de

2002

Área aproximada 130.085 Ha 130.085 Ha +3.960m2 130.085 Ha

Zona urbana 5.484 Ha – 2584m2 2.643 Ha-8543 m2 2.986 Ha1626m2 Zona Rural 124.877 Ha Nd 113.386 Ha Zona de Expansión urbana Nd 1397 Ha + 9483m2 3.335 Ha + 5395 m2 Suelo sub urbano Nd 10.364 + 5935m2 9.618 Ha + 1.944 m2

La distribución de predios

Tomando el área total del municipio de 130.085 hectáreas, se encuentra que en Villavicencio existen actualmente 134.000 predios, de los cuales 22.000 están ubicados en la zona rural y 112.000 en la zona urbana.

VILLAVICENCIO: DISTRIBUCIÓN DE PREDIOS

Rural Urbano total

22.000 predios 112.000 predios 134.000 predios

Tabla No. 6. Distribución de Predios. Fuente: Planeación Municipal.

Grafica No. 2. Distribución de Predios. Fuente: Planeación Municipal.

DIVISION ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO PARTE URBANA

El Acuerdo 033 de septiembre 2 de 1992 delimita la nueva división política de las comunas del área urbana, estableciendo el alinderamiento para el municipio de ocho (8) comunas; estas comunas están conformadas por agrupaciones de barrios , estas área urbanas presenta una gran dinámica con el paso del tiempo, los espacios vacios de las comunas no siempre se llenan con barrios legalmente establecidos, hay situaciones de hecho que se presentan mayormente en la ocupación indebida de las rondas y en los bordes de barrancos. Los barrios se han distribuidos en comunas así: en consulta con el documento denominado VILLAVICENCIO MEDICION ECONOMICA Y SOCIAL, ESTADISTICA E INDICADORES.

COMUNA UNO

Para establecer con certeza cuántos asentamientos cobija la comuna uno, se decidió realizar el ejercicio de localizar los actos administrativos que acredite la legalidad de los mismos, esta tarea resulta dispendiosa y se elaboro una tabla en donde se compila los asentamientos humanos a los cuales se le encontraron algún tipo de información.

4.0%

96.0%

USOS DEL SUELO EN VILLAVICENCIO - URBANO Y RURAL - 2005

URBANO RURAL

Rural 16%

Urbano 84%

Predios Villavicencio

Tabla de la comuna 1 – con actos administrativos encontrados.

1 44 Alcázares SI Decreto 091 de 1982

1 33 Andes SI Decreto 042 de 1989

1 65 Campiña

SI RESOLUCION 256/ 1979, se aprueba

urbanización

1 41 Caño Fistoles

SI RESOLUCION 392 /1978, se aprueba

urbanización

1 75 Caño Parrado Asentamiento

subnormal

1 80

Caudal oriental

SI

Res 408 de 1982. Se reciben planos para

tramitación y se aprueba con el Dec

89/82 -

1 Caudal Norte

si Dec.2 de 1983 se

aprueba el primer sector

1 20 Chapinerito alto/bajo Nd

1 30 Chorrera Nd Asentamiento subnormal

1 34 Doce de Octubre Nd Acuerdo 08/1964, se le da nombre al barrio

1 29

Emporio

SI

Res. 09 de 1972 se declara utilidad

pública, Res. 05 de 1977, se aprueba

urbanización, RES. 103 DE 1982. Se concede

licencia para CONSTITUIR EL

Conjunto Residencial , en el barrio Emporio

EL PRADO

1 35 Esmeralda Nd

1 68 Galán Nd Acuerdo 04/1968, se le

cambia nombre al barrio, de julio Galán a José Antonio Galán

1 137 Girasoles Nd Centro recreacional

1 36 Grama Nd

1 285 Manaure SI Decreto 6/1984, se

aprueba la urbanización

1 23 Nueva Granada Nd Acuerdo 073 de 1992, de creación de barrio

1 82 Panorama SI Acta 008 05/90, se aprueba el reloteo. Anteriormente se llamaba Zacatón

1 255 Poblado SI Decreto 33/1983 , se

aprueba una urbanización

1 358 Prado SI Resolución 05/1977

1 71 Quebrada Honda Nd

1 22 Recuerdo Nd Acuerdo 11/1983, se crea un barrio

1 24 Rondinela SI Abril 30/81, se aprueba urbanización

1 27 Rosales Nd

1 700 San Felipe SI Decreto 279 de 2000

Resolución 354/82 aprobación

1 48 Santa Josefa civil/militar

si Res. 283 de junio 5 de

1978, se aprueba urbanización tercer

sector

1 97 Triangulo Nd

1 32 Triunfo Nd

COMUNA COD ASENTAMIENTOS LEGAL Acto

Administrativo

1 637 La Juliana C.R.

Conjunto Residencial

1 79 Villa Patricia subnormal

1 37 Virrey SI RESOLUCION 21 /1977,

se aprueba urbanización

1 Altos del Panorama

Conjunto residencial

1 Araguaney Decreto 17 de 1988/ conjunto residencial

1 Puerta del Sol Conjunto residencial

1 Tejares del Norte

Resolución oct. 21/957 conjunto residencial

1 Los Alpes Nd

1 Panorama del Campo

Res.01 de 1972,se aprueba urbanización, Res. 03 de oct. de 1972,

se aprueba urb. panorama, Res. 22 de 1998 se visto bueno a

conj. Residencial Panorama

1 San Francisco

1 El Hueco

1 El Pedregal

1 La Pradera SI lic.urb.89/2000. De la curaduría primera

1 La Victoria

1 Los Cedros

1 Otoniel Venegas

1 Triunfo Bajo Asentamiento

subnormal

Tabla No. 7. Actos Administrativos Encontrados

COMUNA DOS.

COMUNA COD BARRIO LEGAL Acto Administrativo

2 104 Azotea Nd

fijan limites

Acuerdo 11/1967

2 141 Balata SI RESOLUCION 08/1976

2 172 Balcones de la Calleja

Nd

2 142 Balcones de Toledo Nd

2 15 Barzal SI Acuerdo 24/1964

2 143 Bonanza si edificio

2 256 Bosque Alto SI Decreto 073 de 1988

2 174 Bungaviles Nd

2 84 Buque SI Decreto 64/1982

2 63 Camilo Torres Nd Acuerdo 03/1971, se reconoce un barrio

2 144 Camoa SI RESOLUCION 19/1980

2 18 Centro

2 12 Colinas Nd Acuerdo 16/1976, de reconocimiento

2 10 Espejo Nd

2 94 Isla Nd Decreto 084/1992, se

crea el barrio y se determina lindero

2 11 Libertadores Nd Acuerdo 084 de

1987, se reconoce un barrio

2 225 Maizaro Nd Acuerdo 37/1987

2 155 Margaritas Resolución 56/1996, conjunto cerrado

2 9 Mesetas Nd

2 156 Nueva Andalucía Nd Acta 13/ 1989, comité

técnico de planeación

2 1 Parque Infantil Nd

2 154 Pinos SI

decreto 20/1984, se aprueba

urbanización, también tiene

resolucion20/84 que aprueba el loteo

2 359 Pozo Veinte Nd Fundado en 1945

2 347 Quintas de San Soucci

Conjunto cerrado

2 360 Rincón del Buque Decreto 205/2002

2 14 La Salle Nd Acuerdo 089 de 1987, se crea el

barrio y se delimita

2 161 San Fernando SI

Acuerdo 023 de 1988,se crea el barrio

y además tiene la resolución 1794/95 que aprueba el

loteo

2 114 San Isidro SI

Acta 034 de 13 de julio de 1983,

aprobación de planeación y

licencia Nº80 de construcción para edificio de cinco

pisos/

2 17 San José Nd Acuerdo 40/1965, fija límites del barrio

2 16 Santa Inés Nd

2 109 Siete de Agosto Nd

Acuerdo 02/1976, se crea barrio se

establece lindero y el Acuerdo09 de

1985, crea a el bario siete de agosto Bajo.

2 368 Trapiche SI

Decreto 079 de 1987, se aprueba

urbanización. Resolución 1671/87, se

aprueba loteo. Resolución 1207/89 se aprueba reloteo

2 25 Venecia subnormal NO Asentamiento

subnormal orillas del caño buque

2 95 Altos de Villa Codem

RESOLUCION 111/1989, Conjunto

errado

2 162 Villa Flórez SI Acuerdo 58/1984

2 8 Villa Julia NO

2 909 Villa María SI Decreto 081 de 1982

2 Villas del Buque NO

2 La Calleja NO

2 Balcones San Soucci SI lic.urb.33/2003

2 Hacienda el trapiche NO

2 Portales del trapiche SI lic.urb. 28/2002

2 Saint Nicolás NO

2 Torres de San Juan SI Resolución 0.31/1996

2 Cortijo C.C NO

2 C.C Quintas de Mor NO

2 Altagracia NO

2 Barzal Alto NO

2 Brisas del Buque Alto NO

2 Maizaro Bajo NO

2 Mesetas Bajas NO

Tabla No. 8. Actos Administrativos Comuna 2

COMUNA TRES

COMUNA COD BARRIO LEGAL Acto Administrativo

3 108 Antonio Ricaurte Nd Acuerdo 03/ 196, se

crea barrio y linderos9

3 Antonio Ricaurte Bajo

3 4 Brisas del Guatiquia Nd

Acuerdo 010 de 1993, se crea el

barrio

3 3 Delicias Nd

RESOLUCION 57/1974, se aprueba

urbanización y conjunto residencial

las delicias, en el barrio Villa Julia

3 126 Ferias NO

3 Gaitán Bajo Nd

3 275 Urbanización El Guayabal Nd

ACUERDO 37/1961, se aprueba la urbanización

3 6 Industrial SI

Acuerdo 17/1978, se cambia el nombre

de El Guayabal por el de Industrial

3 La Lambada Nd

3

Industrial Ciudadela Alborada del Llano

Resolución 537 del 25 de sep de 1980.

urbanización

3 257 Llano Hermoso Nd

pastrana Nd

3 120 Porvenir Nd

3 113 San Gregorio Nd

3 114 San Isidro Nd

3 106 San Luis Nd

3 7 Santa fe Nd

3 16 Santa Inés Nd

3 13 Santander SI Acuerdo 17/1986, se

crea un barrio y linderos

3 Seis de Enero Nd

3 Simón Bolívar Nd ACUERDO 23/1966, se crea barrio y linderos

3 110 Vainilla SI

decreto 12/1984, se aprueba urbanización.

Acuerdo 28 de 1984 aprueba urbanización.

Decreto 12 de 1984 aprueba urbanización.

Resolución 239 de 1984, aprueba loteo

3 Vainilla Bajo Nd

3 111 Veinte de Julio Nd

3 8 Villa Julia Nd

3 Villa Julia Bajo Nd Tabla No. 9. Actos Administrativos comuna 3

COMUNA CUATRO

COMUNA BARRIOS lEGAL ADMINISTRATIVO/LINDEROS

4 ALCALA si

DECRETO 23 DE 1985: se aprueba la urbanización Alcalá. RESOLUCION 1002 DE 1985: se aprueba loteo en la urbanización Alcalá.

4 ALMERIA Conjunto cerrado

4

AN

TON

IO

VIL

LAV

ICEN

CIO

si

RESOLUCION 757 DE 1988: se aprueba loteo del barrio Antonio v/cio. DECRETO 50 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto Antonio v/cio ii.

4 BALCONES DE PONTEVEDRA

Conjunto cerrado Frente recreo.

4 EL BAMBU si

DECRETO 03 DE 1985: se aprueba loteo para urbanización el bambú. RESOLUCION 6 DE 1985: se aprueba el loteo de la urbanización el bambú. RESOLUCION 405 DE 1987: se aprueba reloteo de la urbanización el bambú, mnas a,b,c,d,e,f,g: 144 lotes, área loteo 12.245.50

4 LA BASTILLA si

DECRETO 16 DE 1988: se aprueba la urbanización la bastilla. RESOLUCION 156 DE 1988: se aprueba el loteo de la urbanización la bastilla. LINDERO ubicado en la vía Catama

4 BOSQUE si

RESOLUCION 948 DE 1984: se aprueba el loteo de la urbanización el bosque, 7, con 71 lotes y área 9175.05m2. DECRETO 31 DE 1985: se aprueba la urbanización el bosque. RESOLUCION 1098 DE 1985: se aprueba loteo de la urbanización el bosque.

4 BOSQUES DE ABAJAM si

LINDERO ubicado en la cra 13 no. este 36-115 vía a Catama

4 CALAMAR Nd Asentamiento rural

4 CAMINO REAL Conjunto cerrado

4 CANAAN si

DECRETO 158 DE 1996: se aprueba la urbanización Canaán. LICENCIA URBANISTICA No. 61/2003, curaduría urb. 2da.

4 CARACOLES Nd

4

CA

STIL

LA

si

DECRETO 84 DE 1991: se aprueba la urbanización castilla. LINDERO ubicado contiguo a la sub-estación de la electrificadora vía Catama RESOLUCION 1584 DE 1991: se aprueba loteo urbanización castilla.

4

CED

RIT

OS

si

DECRETO 45 DE 1991: se aprueba la urbanización cedritos. LINDEROS ubicado en la vía Catama contiguo urbanización la ceiba. RESOLUCION 475 DE 1991: se aprueba loteo urbanización cedritos. LICENCIA URB. No. 26 DE 2002: modificando la licencia u-015 de mayo/2 de 2001.

4 LA CEIBA si

DECRETO 11 DE 1984: se aprueba la urbanización la ceiba. resolución 260 de 1984: se aprueba el loteo de la urbanización la ceiba con minas

4 CIUDAD SALITRE Nd

4 CONSUELO si LICENCIA URBANA No. 24 DE 1997, curaduría urb. 2da

4 COPECAL si LICENCIA URBANA No. 20 DE 1997, curaduría urb. 1era

4

DEL

IRIO

- C

OV

ISA

N

si

RESOLUCION 249 DE 1987: se

aprueba loteo de la urbanización el

delirio.

LINDERO ubicado en el paraje

caños negros.

RESOLUCION 70 DE 2002: por la

cual se modifica las áreas de cesión del barrio el delirio, con 40 manzanas y 819 lotes con área total de lotes 151.251.17.

4 LA

DESMONTADORA

ACUERDO 57 DE 1988: se crea el

barrio la desmontadora. y linderos

4

FLO

RE

NC

IA

si

DECRETO 12 DE 1986: se aprueba la urbanización la Florencia. RESOLUCION 385 DE 1986: se aprueba loteo de la urbanización

Florencia. RESOLUCION 1030 DE 1989: se aprueba el reloteo

4 GIRASOLES Nd

4 HIERBABUENA si DECRETO 151 DE 1995: se aprueba la urbanización hierbabuena

4 JORDAN si RESOLUCION 478 DE 1981: se aprueba la urbanización el Jordán.

4 JORDAN ALTO si

DECRETO 38 DE 1987: se aprueba la urbanización Jordán alto. RESOLUCION 06 DE 1987: se da visto bueno al loteo por el comité técnico de planeación mpal. RESOLUCION 404 DE 1987: se aprueba loteo urbanización Jordán alto.

4 JORDAN RESERVADO si

DECRETO 16 DE 1984: se aprueba la urbanización Jordán reservado. RESOLUCION 724 DE 1984: se aprueba el loteo, con 339 lotes

4 LAMBADA Nd

4 MADRIGAL si

RESOLUCION 531 DE 1983: se aprueba el loteo de la urbanización el madrigal y área de loteo 45.878.72m2. DECRETO 29 DE 1985: se aprueba la urbanización el madrigal. RESOLUCION 980 DE 1985: SE APRUEBA LOTEO DE LA URBANIZACON EL MADRIGAL.

4 MALVINAS Nd Asentamiento rural

4

MA

NA

NTIA

L

si

DECRETO 59 DE 1989: se aprueba la urbanización el manantial. RESOLUCION 1367 DE 1988: se aprueba el loteo de la urbanización el manantial. lindero ubicado en la vía a Catama frente al barrio 6 de abril.

4 MILAGRO si

ACTA No. 5 DE 1996: la junta de planeación dio visto bueno para la legalización urbanística del asentamiento el milagro. DECRETO 136 DE 1998: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto el milagro.

4

MO

RIC

HA

L

si

RESOLUCION 10 DE 1986: se da visto bueno del loteo por el comité técnico de planeación. DECRETO 39 DE 1987: se aprueba la urbanización el morichal. RESOLUCION 439 DE 1987: se aprueba loteo de la urbanización el morichal. LINDERO ubicado en la margen izquierda que de v/cio conduce a la via Catama km 5.

4 NUEVA COLOMBIA Asentamiento rural

4 PALMA REAL Conjunto cerrado

4 EL PARAISO si

ACUERDO 19 DE 1980: se crea dentro del perímetro urbano el barrio paraíso. RESOLUCION 61 DE 1982: se reciben planos de la urbanización el paraíso para su tramitación. DECRETO 92 DE 1982: se aprueba la urbanización el paraíso.

4 PARCELAS DEL PROGRESO Nd Asentamiento rural

4 PARCELAS DEL Nd Asentamiento urbano

RODEO

4 PORTAL DEL LLANO Nd

4 PRADOS DE HIERBABUENA si

LICENCIA URB. No. 13 DE 1997, CURADURIA URB. 1ERA

4 PRADOS DE SIBERIA si

ACTA No. 4 DE 1999: se da el visto bueno para la legalización del asentamiento denominado prados de Siberia. DECRETO 155 DE 2000: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto prados de Siberia.

4 RECREO si DECRETO 117 DE 1983: se aprueba la urbanización el recreo

4 RELIQUIA si

DECRETO 300 2002: se adopta el plan parcial la reliquia- sector la unión de origen oficial para el desarrollo de una parte del suelo de expansión del territorio municipal. DECRETO 039 DE 2005: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado la reliquia. DECRETO 345 DE 2005: por el cual se modifica parcialmente el decreto no. 039 del 17 de febrero de 2005 en el cual se reconoció y legalizo un desarrollo urbano incompleto denominado la reliquia.

4 RINCON DE LOS ROSALES si

LICENCIA URB. No 5 DE 1997, curaduría urb. 1era.

4 LOS ROSALES/II/III/IV si

DECRETO 144 DE 1994: SE aprueba la urbanización los rosales etapa ii y etapa iii. DECRETO 194 DE 1995: se aprueba la urbanización los rosales iv etapa.

4 SAN LUIS Nd

4 SAN FELIPE si

DECRETO 279 DE 2000: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado san Felipe.

4 SANTA CATALINA si

DECRETO 132 DE 1996: se aprueba la urbanización santa catalina. LICENCIA URB. No. 23 DE 2000, curaduría urbana 1era.

4

SAN

TA H

ELENA

/ II/III.

si

DECRETO 22 DE 1985: se aprueba la urbanización santa helena. RESOLUCION 944 1985: se aprueba loteo de la urb. santa helena. RESOLUCION 12 DE 1986: se da visto bueno por el comité técnico de planeación municipal. RESOLUCION 1396 DE 1986: se aprueba loteo de la urbanización santa helena ii, manzanas a-i con 166 lotes. DECRETO 30 DE 1987: se aprueba la urb. santa helena ii. DECRETO 168 DE 1990: se aprueba la urb. santa helena iii. RESOLUCION 232 DE 1990: se aprueba el loteo de la urb. Santa helena iii. RESOLUCION 802 DE 1990: se aprobo loteo de la urb. santa

helena iii. la resolución 802 de 1990 corrige la resolución 232 de 1990 porque se tomaron como áreas las del plano de anteproyecto y no las de ajuste de amojonamiento licencia urbana no. 14 de 2001, curaduría urb. 2da.

4 SANTA LUCIA Nd

4 SEIS DE ABRIL Nd

4 TOPACIO Nd

4 VENCEDORES Nd

4 VILLA CRISTINA DECRETO 31 DE 1996: se aprueba la urbanización villa cristina.

4 VILLA DEL MAR Nd

4 VILLA DEL SOL

DECRETO 260 DE 2003: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado villa del sol. DECRETO 065 DE 2006: por medio del cual se modifica el decreto no. 260 de sep./1 de 2003.

4 VILLA FABIOLA Nd

4 VILLA SUAREZ

ACUERDO 10 DE 1985: se aprueba la urbanización villa Suarez.

4 CRISTALES Nd

4 PRADOS DE CASTILLA

Nd

4 PARQUES DE CASTILLA

Nd

4 RINCON DE LOS ROSALES Nd

4 LLANO GRANDE Nd

4

LOS SA

UC

ES

si

DECRETO 70 DE 1987: se aprueba la urbanización los sauces. RESOLUCION 647 DE 1987: se aprueba loteo de la urbanización los sauces, manzanas a: 22 viviendas con 1.839.75 m2 y b: 30 viviendas 2.367.45 m2. Lindero ubicado en la vía caños

negros.

4 CEDRAL Nd 4 BLOQUERA Nd

4 GAITANA

DECRETO 181 DE 1997: por medio de la cual se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto la Gaitana.

4 RINCON DEL RECREO

Nd

4 RECREO SECTOR III Nd

4 EL CEDRAL Nd Tabla No. 10 Actos Administrativos Comuna 4

COMUNA CINCO

COMUNA

BARRIOS LEGAL ADMINISTRATIVO/LINDEROS

5 ACAPULCO si Decreto 220 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto Acapulco.

5 ALMENDROS si Licencia urb. 61 de 1999

5 ARANJUEZ Conjunto cerrado

5 ARIGUANY/II /III / si

Resolución 1295 de 1984: se aprueba el loteo de la urbanización Ariguani con 97 lotes y área de 9.172. Decreto 05 de 1985: se aprueba loteo para urbanización Ariguani. Resolución 2 de 1986: se da visto bueno a un lote por el comité técnico de planeación. Decreto 32 de 1987: se aprueba la urbanización Ariguani II etapa. Resolución 185 de 1987: Se aprueba loteo de la urbanización Ariguany II, total lotes: 3053.50. Decreto 44 DE 1991: se aprueba la urbanización AriguanI II etapa. Decreto 118 DE 1993: se aprueba la urbanización AriguanI III Etapa.

5 AY MI LLANURA

ACTA No. 3 DE 1998: visto bueno por la junta de planeación municipal para la legalización del asentamiento ay mi llanura. DECRETO 151 DE 1998: se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto ay mi llanura.

5 BELLO HORIZONTE SI

ACUERDO 80 DE 1988: se crea el barrio bello horizonte. DECRETO 77 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto bello horizonte. ACUERDO 13 DE JUN/12 DE 2002: se cambia la zona verde ubicada entre las calles 15, 15a, y av. maracos y se retribuya el área en la zona comunal, localizada en la cra 18b con clle 15b, en una extensión de 38.46 m2. del barrio bello horizonte.

5 BOCHICA/II SI

DECRETO 172 DE 1979: por el cual se legaliza la urbanización bochica. DECRETO 26 DE 1985: se aprueba la urbanización agrupación de vivienda bochica II etapa. RESOLUCION 906 DE 1985: se aprueba loteo de la urbanización bochica II DECRETO 42 DE 1987: se aprueba la urbanización agrupación de vivienda bochica ii etapa. RESOLUCION 2 DE 1987: se da visto bueno al lote por planeación. resolucion 573 de 1987: se aprueba loteo de la urbanización bochica II. ACTA No. 3 DE 1998: la junta de planeación municipal dio el visto bueno para la legalización del BOCHICA. DECRETO 150 DE 1998: SE RECONOCE Y LEGALIZA UN desarrollo urbano incompleto bochica.

5 BOSQUES DE VIZCAYA si

LICENCIA URBANISTICA No. 137 DE 2004, curaduría urb. 1era.

5 BUENOS AIRES si

DECRETO 095 DE 1999: Por medio de la cual se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto barrio buenos aires.

5 CALATRABA DEL CAMPO si

LICENCIA URBANISTICA No. 26 DE 1996, curaduría urb. 1era.

5 LAS CAMELIAS si DECRETO 85 DE 1982: Se aprueba la urbanización las camelias.

5 CANAGUAY si LICENCIA URBANISTICA No. 33/1997, curaduría urb. 2da.

5 CANTARRANA /CANTARRANA 2/CANTARRANA 4

DECRETO 36 DE 1983: se aprueba la urbanización cantarrana dos. RESOLUCION 1044 DE 1983: se aprueba el loteo de la urbanización cantarrana IV con 92 lotes, área de 8.928.00m2. Decreto 27 de 1985: se aprueba la urbanización cantarrana IV. RESOLUCION 1098 DE 1985: se aprueba el loteo de la urbanización cantarrana IV, CON 46 lotes área de 6.913.80.

5 CAROLINA si DECRETO 18 DE 1994: se aprueba la urbanización la carolina

5 CATALUÑA

RESOLUCION 1070 DIC/19 1983 DECRETO 01 ENE/30 1984

RESOLUCION 1070 DE 1983: se aprueba el loteo de la urbanización Cataluña con 299 lotes área 23.189.35M2. DECRETO 01 DE 1984: se aprueba la urbanización Cataluña.

5 CATATUMBO Nd

5 CAVIVIR LOTE ACAPULCO si LICENCIA URB. No. 15 DE 1999

5 CERRO CAMPESTRE ALTO Conjunto cerrado

5 CIUDADELA EL DIVINO NIÑO si

Decreto 014 de 2005, de legalización

5 CIUDADELA SAN ANTONIO Nd

5 CONQUISTA Nd

5 DANUBIO

RESOLUCION 598 DE 1981 RESOLUCION 40 DE 1988 DECRETO 76 MAY/10 1999

RESOLUCION 598 DE 1981: se aprueba una unidad residencial y recreacional "el Danubio" I etapa. RESOLUCION 40 DE 1988: por medio del cual se da visto bueno por el comité técnico de planeación mpal a la urbanización el Danubio, con 23 mznas y 357 lotes. DECRETO 76 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto el Danubio.

5 DOÑA LUZ si

DECRETO 27 DE 1988: se aprueba la urbanizacion doña luz. RESOLUCION 94 DE 1988: se aprueba loteo de la urbanización doña luz. DECRETO 43 DE 1992: se crea la urbanización doña luz etapa villa melida. RESOLUCION 909 DE 1992: se aprueba loteo urbanización doña luz etapa villa melida.

5 DOSMIL Nd

5 EL ESTERO si

DECRETO 284 DE 1999: por medio del cual se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto el estero, 69 manzanas y 1541 lotes.

5 FIKUS si DECRETO 67 DE 1997: se aprueba la urbanización los fikus.

5 GAVIOTAS si

RESOLUCION 1173 DE 1989: se aprueba el loteo de la urbanización las gaviotas. LICENCIA URBANISTICA No. 121 DE 2002, curaduría urbana 1era.

5 GUADALAJARA si

DECRETO 172 BIS DE 1979: por el cual se legaliza la urbanizacion guadalajara. ACUERDO 11 DE 1980: se crea dentro del perimetro urbano el barrio guadalajara. RESOLUCION 71 DE 1984: se aprueba el loteo de la urbanización Guadalajara con 19 mznas y 428 lotes y area de 33.891.82m2.

5 HACARITAMA/II/III/IV/ si

RESOLUCION 1183 DE 1986: se aprueba loteo de la urbanizacion hacaritama. DECRETO 27 DE 1986: se aprueba la urbanización Hacaritama. DECRETO 99 DE 1995: se aprueba la urbanización Hacaritama II. DECRETO 135 DE 1996: se aprueba la urbanización Hacaritama III. DECRETO 153 DE 1996: se aprueba la urbanización

Hacaritama IV.

5 KIRPAS Nd

5 MACUNAYMA

DECRETO 84 DE 1996: se aprueba la urbanización Macunayma

5 LOS MARACOS si

DECRETO 358 DE 2000: por medio del cual se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado los Maracos.

5 MARCO ANTONIO PINILLA si

RESOLUCION URBANISTICA No. 32 DE 2002: se da concepto favorable al estudio urbanístico del asentamiento Marco Antonio Pinilla. DECRETO 163 DE 2002: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado Marco Antonio Pinilla. DECRETO 86 DE 2003: por medio del cual se aclara el decreto 163 del 20 de agosto de 2002.

5 MENEGUA "POPULAR" Nd

Esta Ubicado en el barrio popular. LINDERO por el norte clle 24b con longitud de 219 m, por el sur con la av. San Gerardo con extensión 198 m, por oriente con cra 2 en extensión 64 m, y occidente con terrenos de rito Antonio Mariño.

5 Multifamiliares Cantarrana Conjunto cerrado

5 NUEVA ESPERANZA

5 NUEVA FLORESTA si

ACUERDO 18 DE 1980: se crea dentro del perímetro urbano de la ciudad el barrio nueva floresta. DECRETO 47 DE 1999: por medio de la cual se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto nueva floresta.

5 PACANDE Conjunto cerrado

5 POPULAR si ACUERDO 05 1963: se le da el nombre a un barrio y se fijan normas urbanísticas del popular.

5 OLIMPICO Nd

5 PORTAL DEL MOLINO

Conjunto cerrado

5 PRIMAVERA si

DECRETO 56 DE 1994: se aprueba la urbanización la primavera. RESOLUCION 56 DE 1982: se aprueba la urbanización la primavera.

5 PRIMERO DE MAYO

Asentamiento subnormal en el predio la unión del plan parcial Reliquia –la Unión- Argentina

5 REMANSO Nd

5 RINCON DE LA MARIA Nd

5

RO

DEO

si

DECRETO 125 DE 1996: se establecen los procedimientos para la legalización urbanística de asentamientos humanos tanto dentro como fuera del perímetro urbano y reglamentación de las áreas consideradas como de desarrollo incompleto.

DECRETO 278 DE 2000: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado el rodeo.

5 SABANA Nd

5 SAN CARLOS si

DECRETO 118 DE 2002: se establece los procedimientos para la legalización urbanística y asentamientos humanos tanto dentro como fuera del perímetro urbano y las áreas consideradas como desarrollo incompleto. DECRETO 47 DE 2003: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado san Carlos. RESOLUCION URBANISTICA 02 DE 2003: por medio del cual se da concepto favorable, al estudio urbanístico del asentamiento denominado san Carlos, reconociendo las normas y planos presentados.

5 SAN IGNACIO I/II si.

ACTA No.04 DE 1999: la junta de planeación municipal dio visto bueno para la legalización san Ignacio II. DECRETO 221 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto san Ignacio II. DECRETO 149 DE 2002: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado san Ignacio sector I.

5 SANTA CECILIA Nd

5 SECTOR TERMINAL DECRETO 109 ABR/28 2000

DECRETO 109 DE 2000: se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado sector terminal; compuesto por 7 mnas y 61 lotes, presenta un area total de 55.133.56 m2.

5 SINDAMANOY Nd

5 EL SOCIEGO si

DECRETO 66 DE 1991: se aprueba la urbanización el Sociego. RESOLUCION 490 DE 1991: se aprueba un loteo urbanización el Sociego. LICENCIA URB. No. 38 DE 1998, curaduría urb. 1era

5 VILLA ALEJANDRA si

DECRETO 26 DE 1992: se aprueba la urbanización villa Alejandra. lindero ubicado vereda Ocoa vía a pto López. RESOLUCION 564 DE 1992: se aprueba loteo villa Alejandra.

5 VALLES DE ARAGON Nd

5 VILLA ENCANTO Nd

5 VILLA JOHANA si

ACTA No.3 DE 1998: se da visto bueno por el comité técnico de planeación municipal para la legalización. DECRETO 140 DE 1998: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto Villa Johana. DECRETO 194 DE 1999: se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto VILLA JOHANA II. DECRETO 096 DE 2002: por

medio del cual se adiciona el loteo para la legalización urbanística de la manzana e aprobada mediante el decreto de legalización no. 194 de 1999, el cual se reconoció y legalizo el desarrollo urbano incompleto denominado VILLA JOHANA II.

5 VILLA MELIDA si DECRETO 43 DE 1992

5 VILLA NIEVES SI

DECRETO 277 DE 2000: se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado villa nieves. DECRETO 246 DE 2003: por el cual se modifica lo expuesto en el artículo quinto, decimo y decimo cuarto del decreto 277 del 15 de noviembre de 2000 de la parte resolutiva con el fin de corregir imprecisiones en el mismo.

5 VILLA ORIENTE SI DECRETO 98 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto villa oriente.

5 VILLA ORTIZ SI

ACUERDO 23 DE 1978: se crea el barrio villa Ortiz y se fijan linderos. RESOLUCION 399 DE 1982: se reciben planos para la urbanización villa Ortiz ii etapa para su tramitación. ACUERDO 23 DE 1993: aprueba urbanización.

5 VILLA SAMPER SI

RESOLUCION 13 DE 1992: por el cual se otorga la licencia de urbanismo a la urbanización VILLA SAMPER II ETAPA. RESOLUCION No.33 DE 1993: esta modifica la resolución 13 de noviembre 18 de 1992. DECRETO 100 DE 1993: se aprueba la urbanización VILLA SAMPER II ETAPA.

5 VILLAS DEL ALCARAVAN Nd

5 VIZCAYA/II/ V/ VI/ SI.

DECRETO 19 DE 1985: se aprueba la urbanización Vizcaya. RESOLUCION 746 DE 1985: se aprueba loteo de la urbanización Vizcaya. RESOLUCION 107 DE 1988: se aprueba el loteo de la urbanización Vizcaya II. DECRETO 09 BIS DE 1991: se aprueba la urbanización Vizcaya II. DECRETO 97 DE 1993: se aprueba la urbanización VIZCAYA V. DECRETO 146 DE 1994: se aprueba la urbanización VIZCAYA VI. DECRETO 163 DE 1995: Se aprueba la urbanización VIZCAYA V.

5 VILLA HELENA si

ACTA No. 3 DE 1998: la junta de planeación municipal da visto bueno para la legalización. DECRETO 197 DE 1999: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto VILLA HELENA.

5 CONJUNTO LOS FLAMINGOS

5 Conjunto Nueva Esperanza Conjunto cerrado

5 CUERERA Nd

5 PARQUES DE CANAGUAY Nd

5 TRIUNFADORES DEL OCOA Nd

5 VILLA DEL MAR Nd

Tabla No. 11. Actos Administrativos Comuna No. 5

COMUNA 6

BARRIOS LEGAL ADMINISTRATIVO/LINDEROS

6 AMARAL si urbanización

6 BRISAS DEL CANEY II si

RESOLUCION 11B DE 1987: se aprueba un loteo del barrio brisas del caney ii.

6 CANAIMA si

DECRETO 23 DE 1987: se aprueba la urbanización Canaima. RESOLUCION 8 DE 1986: se da visto bueno por planeación.

6 CANEY si RESOLUCION 400 DE 1974: por la cual se aprueba la urbanización el caney.

6 CANTARRANA si DECRETO 87 DE 1982: se aprueba la urbanización cantarrana.

6 EMBUDO Nd 6 ESPERANZA Nd

6 FLORIDA

RESOLUCION 5001 2-05-0214 2006"

6 GUATIQUIA Nd

6 LEOPOLDO LOMONACO si

ACUERDO 12 1967: se fijan limites del barrio Leopoldo lomonaco.

6 MACARENA SECTOR 1/2/3. si

RESOLUCION 01 DE 1977: se aprueba la urbanización la macarena segunda etapa.

6 MAIZARO

6 MARSELLA si

ACUERDO 07 DE 1980: se crea y cambia el nombre a un barrio, de 8va etapa esperanza a barrio Marsella. ACUERDO 12 DE 1967: se aprueba LA URBANIZACION MARSELLA. ACUERDO 26 DE 1983: anexos de 3 manzanas a, b y c.

6 EL NOGAL si

DECRETO 35 DE 1983: se aprueba la urbanización el nogal. RESOLUCION 1045 DE 1983:se aprueba el loteo de la urbanización el nogal, con 90 lotes y área de 8.174.40m2.

6 NUEVO RICAURTE Nd

6 PASTRANA Nd

6 RETIRO Nd

6 SAN BENITO ACUERDO 03 DE ENE/30 1976

ACUERDO 3 DE 1976: se fijan linderos del barrio san Benito. MAIZARO; SUR CON LA CALLE 21, COLINDA CON LOS BARRIOS LOMONACO Y LA FLORIDA.

6 SAN MARCOS Nd

6 SAUSALITO si

DECRETO 07 DE 1985: se aprueba la urbanización sausalito resolución 372 de 1985: se aprueba la urbanización conjunto residencial sausalito, con 55 lotes y área 23.754.36.

6 TEUSACA si

RESOLUCION 456 DE 1979: se aprueba la urbanización CONJUNTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL TEUSACA.

6 SIMON BOLIVAR si Acuerdo 23/1966,

Tabla No. 12. Actos Administrativos Comuna No. 6

Comuna siete

BARRIOS LEGAL ADMINISTRATIVO/LINDERO

S

7 ACACIAS si DECRETO 141 DE 1989: se aprueba la urbanización las Acacias.

7 ALBORADA/ALBORADA II si

ACUERDO 29 DE 1982: se crea el barrio la Alborada. ACTA 19 DE 1988: comité técnico. DECRETO 51 DE 1992: se aprueba la urbanización ALBORADA II. RESOLUCION 706 DE 1992: se aprueba el loteo urbanización ALBORADA II.

7 ALTA GRACIA Conjunto cerrado

7 BOSQUES DE ROSA BLANCA SI urbanización

7 BRISAS DE LA ESPERANZA Nd Asentamiento subnormal

7 BRISAS DEL OCOA Nd Asentamiento subnormal

7 CABAÑA Conjunto cerrado

7 CAMBULOS Conjunto cerrado

7 CAMINO DEL PUERTO Conjunto cerrado

7 CARULU si

DECRETO 81 DE 1991: se aprueba la urbanización CARULU. RESOLUCION 1826 DE 1991: se aprueba loteo CARULU. ACTA 18 DE 1992: comité técnico.

7 CENTAUROS si

DECRETO 172 BIS DE 1979: por el cual se legaliza la urbanización LOS CENTAUROS. RESOLUCION 58 DE 1984: se

aprueba el loteo de la urbanización centauros , con 206 lotes y área 13.595.01 M2.

7 CEREZOS Conjunto cerrado

7 CIUDADELA CENTAUROS Nd

7 LOS COMUNEROS si ACUERDO 14 DE 1985: se fijan linderos al barrio comuneros.

7 LA CORALINA si

ACTA 18 DE 1992: comité técnico. RESOLUCION 108 DE 1992: Se aprueba loteo LA CORALINA DECRETO 18 DE 1992: se aprueba la URBANIZACION LA CORALINA. DECRETO 18 DE 1994: se aprueba la urbanización LA CORALINA 1ERA ETAPA. DECRETO 07 DE 1997: se aprueba la urbanización LA CORALINA.

7 "JARDIN BAJO" EL DIAMANTE si

DECRETO 223 DE 2004: por medio de la cual se reconoce y se legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado el diamante.

7 ESPERANZA Nd

7 ESPERANZA 2000 Conjunto cerrado

7 INQUILINOS Nd

7 JARDIN si

RESOLUCION 57 DE 1984: se aprueba el loteo de la urbanización el jardín con las con 120 lotes y área9223.31m2. ACTA No. 19 DE 1983.

7 COOPERATIVO JOSE OTTER LTDA si

RESOLUCION 331 DE 1979: se aprueba la urbanización JOSE

HOTTER LTDA. ACUERDO 3 DE 1980: se crea el barrio cooperativo JOSE OTTER LTDA y se fijan linderos.

7 JUAN PABLO II si

RESOLUCION 1585 DE 1991: se aprueba un loteo JUAN PABLO II. RESOLUCION 25 DE 1996: se da visto bueno por el comité técnico de planeación.

7 EL PALMAR si

DECRETO 171 DE 1990: se aprueba la urbanización EL PALMAR. RESOLUCION 600 DE 1990: se aprueba el loteo de la urbanización EL PALMAR. RESOLUCION 1185: aclaratoria de la RESOLUCION 600 DE JULIO 16 DE 1990, se aprueba loteo por el director de planeación y alcalde de Villavicencio. lindero ubicado contiguo urbanización sesquicentenario.

7 PIAMONTE si

RESOLUCION 553 DE 1985: se aprueba el loteo de la urbanización PIAMONTE con 109 LOTES Y área 105.287.58 M2. LICENCIA URBANISTICA No. 3 DE 1997, curaduría urbana 1era.

7 PLENAVIDA si LICENCIA URBANISTICA No. 22 DE 1997, CURADURIA URBANA 1ERA.

7 QUINTAS DE LAS ACACIAS Nd

7 QUINTAS DEL PALMAR Nd

7 RICAURTE Nd

7 ROSA BLANCA si DECRETO 09 DE 1985: se

aprueba la urbanización ROSA BLANCA. RESOLUCION 367 DE 1985: se aprueba el loteo de la URBANIZACION ROSA BLANCA, con 322 lotes y área 27.904.80; PARQUE 1 2.103.75 M2 Y PARQUE 2 3.583.75 M2. RESOLUCION 1145 DE 1991: se aprueba loteo URBANIZACION ROSA BLANCA. DECRETO 43 DE 1991: se aprueba la urbanización ROSA BLANCA SECTOR PIAMONTE.

7 ROSA BLANCA ORIENTAL si

DECRETO 149 DE 1993: se aprueba urbanización ROSA BLANCA ORIENTAL. RESOLUCION 17 DE 1990: comité técnico.

7 ROSA LINDA si

RESOLUCION 39 DE 1989: se da visto bueno por el comité técnico de planeación. RESOLUCION 585 DE 1990: se aprueba el lote por el secretario de planeación y el alcalde, de la urbanización ROSA LINDA. DECRETO 19 DE 1993: se aprueba la urbanización ROSA LINDA.

7 LA ROSITA si

DECRETO 07 DE 1986: se aprueba la urbanización la rosita. RESOLUCION 340 DE 1986: se aprueba loteo de la URBANIZACION LA ROSITA, con 596 lotes. RESOLUCION 865 DE 1989: se aprueba el reloteo en la urbanización la Rosita, entre las manzanas 1a y 1b de la primera etapa, parte del predio denominado área de reserva 1 uso comercial y residencial. RESOLUCION 18 DE 1993: por medio de la cual se da una prorroga a la licencia de construcción no. 116 de jun/23 de 1990.

7 SANTA MARTA si.

DECRETO 67 DE 1991: se aprueba la urbanización SANTA MARTA. RESOLUCION 28 DE 1990: visto bueno por el comité técnico de planeación. RESOLUCION 1319 DE 1991: se aprueba el loteo de la urbanización EL PALMAR.

7 SERRANIA si

RESOLUCION 04 DE 1985: Por medio de la cual se da visto bueno al loteo de la urbanización LA SERRANIA.

7 SESQUICENTENARIO si RESOLUCION 201 DE 1991: se aprueba loteo SESQUICENTENARIO DE V/CIO.

7 SOCIEGO Nd

7 TORRES DE SAN JUAN Conjunto cerrado

7 LA VEGA si

RESOLUCION 1812 DE 1986: se aprueba loteo de la urbanización LA VEGA. RESOLUCION 8 DE 1986: se da visto bueno inicial de planeación manzanas a-m y o-w. DECRETO 78 DE 1987: se aprueba la urbanización LA VEGA

7 VILLA BOLIVAR Nd

7 VILLA CLAUDIA si

DECRETO 03 DE 1984: se aprueba la urbanización CLAUDIA. RESOLUCION 72 DE 1984: se aprueba el loteo con 96 lotes y área 8.064.59m2 por el comité técnico de planeación.

7 VILLA HUMBERTO si ACUERDO 18 DE 1982: se crea el barrio villa Humberto.

7 VILLAS DEL PALMAR si

DECRETO 80 DE 1991: se aprueba la urbanización VILLAS DEL PALMAR. RESOLUCION 1681 DE 1991: se aprueba loteo VILLAS DEL PALMAR.

7 GALICIA Conjunto cerrado.

7 MONTEBELLO Nd

7 REMANSOS DE ROSA BLANCA

Conjunto cerrado

7 NUEVA ESPERANZA Conjunto cerrado

7 LEON XIII Nd

7 REFUGIO

7 CECILIA

7 VILLA GLORIA si

DECRETO 04 DE 1984: se aprueba una parcelación CONDOMINIO VILLA GLORIA. RESOLUCION 1041 DE 1983: se aprueba el loteo en la urbanización Villa Gloria con, con 62 lotes y área 48.190.68m2 por el comité técnico de planeación.

Tabla No. 13. Actos Administrativos Comuna 7

COMUNA OCHO

BARRIOS ACTO ADMINISTRATIVO ADMINISTRATIVO/LINDEROS

8 LOS ALAMOS si DECRETO 72 DE 1995: se aprueba la urbanizacion los alamos

8 ALAMOS SANTA ROSA Nd

8 ALAMOS SUR si

ACTA No. 04 DE 1999: se dio visto bueno para la legalización del asentamiento por el comité técnico de planeación municipal. DECRETO 196 DE 1999: se reconoce y legaliza el desarrollo urbano incompleto Álamos sur

8 ALCARAVAN Nd

8 LAS AMERICAS si

DECRETO 80 DE ABR/4 DE 2000: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado LAS AMERICAS.

8 BRASILIA si DECRETO 166 DE 1996: se aprueba la urbanización CIUDADELA BRASILIA.

8 BRISAS DE CAÑO GRANDE Nd

asentamiento

8 CATUMARE Nd

8 CIUDAD JARDIN si DECRETO 155 DE 1996: se aprueba la urbanización CIUDAD JARDIN.

8 CIUDAD PORFIA si DECRETO 79 DE 1989: se aprueba la urbanización CIUDAD PORFIA.

8 EL DARIEN si

DECRETO 163 DE 1993: se aprueba la urbanización EL DARIEN. DECRETO 249 DE 2003: por el cual se adopta el plan parcial de desarrollo el Darién de la ciudad de Villavicencio.

8 DIVINO NIÑO si

DECRETO 314 DE 2004: se reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto denominado DIVINO NIÑO. DECRETO 14 DE 2005: por medio de la cual se reconoce y legaliza un desarrollo urbano.

8 FLORIDA Conjunto cerrado

8 GARDENIAS DE MONTECARLO si

Conjunto cerrado. Licencia urb. 04-08-009 de 2004, curaduría urbana 2da.

8 GUADUALES Nd

8 GUATAPE I si

DECRETO 69 DE 1994: se aprueba la urbanización Guatapé I. Licencia 75 de 2003, curaduría urbana 2da.

8 ALTOS DE GUATAPE Nd

8 HEROES si DECRETO 71 DE 1995: se aprueba la urbanización LOS HEROES. ACTA No. 71 DE 1995.

8 LA ISLA si

DECRETO 84 DE 1992: se aprueba la urbanización la isla. lindero sector playa rica. RESOLUCION 1864 DE 1991: Se aprueba loteo de la urbanización LA ISLA.

8 LLANO LINDO si DECRETO 167 DE 1996: se aprueba la urbanización LLANO LINDO

8 LOMALINDA si DECRETO 222 DE 1999: SE reconoce y legaliza un desarrollo urbano incompleto LOMALINDA.

8 MARANATHA si DECRETO 126 DE 1993: se aprueba la urbanización MARANATHA.

8 MARIA PAZ si DECRETO 145 DE 1994: se aprueba la urbanización MARIA PAZ

8 MONTE REAL

RESOLUCION 66 DE 1999

8 MONTECARLO/II si

ACUERDO 53 DE 1984: se crea el barrio Montecarlo y se fijan los limites. DECRETO 23 DE 1986: se aprueba la urbanización MONTECARLO. ACUERDO 66 DE 1990: se modifican LICENCIA URB. No. 33 DE 1997, curaduría urb. 1era.

8 CAMINOS DE MONTECARLO si

DECRETO 169 DE 1996: se aprueba la urbanización CAMINOS DE MONTECARLO

8 MONTECARLO Conjunto cerrado

8 NUEVA JERUSALEN si.

DECRETO 111 DE 1994: se aprueba la urbanización NUEVA JERUSALEN.

8 NUEVO AMANECER Nd

8 NUEVO HORIZONTE si

DECRETO 80 DE 1989: se aprueba la urbanización NUEVO HORIZONTE RESOLUCION 278 DE 1989: se aprueba el loteo de la urbanización NUEVO HORIZONTE.

8 PORTALES DE NUEVO HORIZONTE

si DECRETO 67 DE 1995:se aprueba la urbanización PORTALES DE NUEVO HORIZONTE

8 PINARES DE ORIENTE Nd

Cuenta vencida la LICENCIA URB. No. 47 DE 1998, CURADURIA URBANA 1ERA.

8 PLAYA RICA si

ACUERDO 86 DE 1987: se crea el BARRIO PLAYA RICA. RESOLUCION 023 DE 1990: se da visto bueno por el comité técnico de planeación mpal según ACTA 17 NOV/17 DE 1983, a la urbanización PLAYA RICA. RESOLUCION 18 DE 1991: por medio de la cual se renueva LA RESOLUCION 023 DE 1990 Según ACTA No. 04 DE DE DIC/19 DE 1990. RESOLUCION 257 DE 1992: se aprueba loteo BARRIO PLAYA RICA.

8 BAHIA DE PLAYA RICA si

RESOLUCION 16 DE 1992: se concede una licencia y definen normas urbanísticas de la URBANIZACION BAHIA DE PLAYA RICA. DECRETO 143 DE 1994: se aprueba la urbanización BAHIA DE PLAYA RICA.

8 RINCON DE LAS MARGARITAS si

LICENCIA URB. No. 70 DE 1999, curaduría urb. 1era lindero ubicado en la cra 36 no. 21-24 sur

8 LA ROCHELA si

RESOLUCION 3 ENE/11 1985: se da visto bueno al loteo. RESOLUCION 1389 DE 1986: se aprueba loteo de la urbanización LA ROCHELA. DECRETO 59 DE 1987: se aprueba la urbanización LA ROCHELA.

8 SAMAN DE LA RIVERA si

DECRETO 138 DE 1996: se aprueba la urbanización SAMAN DE LA RIVERA.

8 SAN JORGE II/IV/V/ si

DECRETO 65 DE 1991: se aprueba la urbanización SAN JORGE. DECRETO 128 DE 1994: se aprueba la urbanización SAN JORGE IV. DECRETO 100 DE 1995: se aprueba la urbanización SAN JORGE V. RESOLUCION 583 DE 1991: aprueba loteo SAN JORGE II.

8 SANTA LIBRADA Nd

8 SANTILLANA DEL LLANO

si

Conjunto cerrado LICENCIA URB. 23 DE 1997, curaduría urb. 1era.

8 SERRAMONTE si

licencia urbano. 15 de 1997, curaduría urb. 1era.

8 TEUSAQUILLO

ACUERDO 31 DE 1992

8 LA TIGANA si DECRETO 33 DE 1996: se aprueba la urbanización LA TIGANA.

8 VILLA DEL RIO si

RESOLUCION 30 DE 1986: se da visto bueno al loteo por el comité técnico de planeación. DECRETO 36 DE 1987: se aprueba la urbanización VILLA DEL RIO. RESOLUCION 258 DE 1987: se aprueba loteo de la urbanización VILLA DEL RIO.

8 VILLA DE LOS RIOS II ETAPA si

DECRETO 43 DE 1987: se aprueba la urbanización VILLA DE LOS RIOS II ETAPA. RESOLUCION 141 DE 1987: se aprueba el loteo de la urbanización VILLA DE LOS RIOS II.

8 VILLA JULIANA

8 VILLA LORENA ACUERDO 73 NOV/13 1991

ACUERDO 73 DE 1991: POR MEDIO DEL CUAL SE APRUEBA LA URBANIZACION VILLA LORENA.

8 VILLA MARINA si DECRETO 33 DE 1993: se aprueba la urbanización VILLA MARINA.

8 VILLA MILENA si DECRETO 101 DE 1995: se aprueba la urbanización VILLA MILENA II ETAPA.

8 VILLA ORIENTE Nd 8 VILLA SONIA Nd

8 VILLA ZULEMA si

licencia urb. no. 97 de 2000, curaduría urb. 1era.

8 VILLAS DE SAN AGUSTIN

8 VILLAS DEL OCOA

RESOLUCION 65 DE 1997

RESOLUCION 65 DE 1997, CURADURIA URB. 1ERA.

8 LOS GUAYABOS

8 GRAMALOTE LICENCIA URB. 52 DE 1998

LICENCIA URB. 52 DE 1998, CURADURIA URBANA 1ERA.

8 TITICOS Nd 8 GUICARAMO Nd 8 SAN FRANCISCO Nd

8 VILLA CAROLA Nd

8 LAS BRISAS Nd

8 LOMA AZUL Nd

8 PRADOS DE CAÑO GRANDE

si

8 SECTOR LA PLAYA Nd

8 VILLA UNION

Nd

Asentamiento subnormal. Fundado abril 1991. Lindero colinda con el conjunto cerrado Santillana y el barrio nuevo horizonte en la margen izquierda de caño grande.

8 VILLAS DEL PROGRESO

Nd Asentamiento

8 NUEVO AMANECER

Nd Asentamiento

Tabla No. 14. Actos Administrativos Comuna No. 8

ASENTAMIENTOS URBANOS ILEGALES

El crecimiento de la ciudad se ha dado en forma fragmentada y desarticulada a través de la conformación de distintos núcleos poblacionales, fundados en su mayoría sobre la ilegalidad y en este sentido se tiene que para el año 1999, el 40% de los barrios de Villavicencio se encontraban en la ilegalidad.

ASENTAMIENTOS URBANOS ILEGALES 1999

COMUNA 1 2 3 4 5 6 7 8 TOTAL

ASENTAMIENTO 31 32 22 36 33 23 27 30 234

Tabla No. 15. Asentamientos Urbanos Ilegales. Fuente: Cartilla Construyendo la Cuidad de

tercer Milenio 1998 – 2000.

En el año 2005 Villavicencio contaba con 320 asentamientos urbanos, de los cuales 101 eran ilegales es decir, el 31% eran ilegales.

ASENTAMIENTOS URBANOS ILEGALES 2005

COMUNA 1 2 3 4 5 6 7 8 TOTAL

BARRIOS 43 35 27 54 55 26 38 42 320 Tabla No. 16. Asentamientos Urbanos ilegales V/cio. Fuente: indicadores Socio-

Económicos de V/cio 2000-2005.

Actualmente, Villavicencio cuenta con 446 asentamientos distribuidos en las ocho comunas y en su mayoría estos no son barrios, sino otras formas urbanas como conjuntos cerrados, urbanizaciones, asentamientos subnormales, barrios legales e ilegales.

ASENTAMIENTOS URBANOS ILEGALES 2009

Comuna 1 Comuna

2 Comuna

3 Comuna

4 Comuna

5 Comuna

6 Comuna

7 Comuna

8 TOTAL

52 53 25 75 77 23 64 77 446

Tabla No. 17. Asentamientos Urbanos Ilegales V/cio. Fuente: Desarrollo Urbano.

Grafica No. 3. Asentamientos Urbanos Ilegales V/cio. Fuente: Desarrollo Urbano.

Según la recolección de datos obtenida en el Archivo Municipal y en la Oficina de Desarrollo Urbano, encontramos que más de la mitad de estos asentamientos son ilegales; de un total de 446 asentamientos, 201 poseen un acto administrativo que certifica su legalidad y los 245 restantes no lo tienen, no se encontraros documentación alguna que evidencie su legalización urbanística.

Es preocupante que Villavicencio tenga estas cifras de ilegalidad, pues afectan la división territorial y de allí que esta situación se convierte en una importante problemática a resolver por el Plan de ordenamiento territorial. Valga aclarar que en estas listas no se encuentran los nuevos asentamientos ilegales que están ubicadas en las rondas de los ríos, que se constituyen en zonas de alto riesgo de inundación. En síntesis se tiene el siguiente consolidado del problema de ilegalidad de asentamientos urbanos:

CONSOLIDADO DE ASENTAMIENTOS LEGALES E ILEGALES EN VILLAVICENCIO (AÑO 2009)

LEGALES ILEGALES TOTAL

201 245 446 Tabla No. 18. Consolidado Asentamientos. Año 2009.

Fuente: Desarrollo Urbano.

Grafica No. 4. Consolidado Asentamientos. Año 2009. Fuente: Desarrollo

Urbano.

Comuna 1 12%

Comuna 2 12%

Comuna 3 6%

Comuna 4 17% Comuna 5

17% Comuna 6

5%

Comuna 7 14%

Comuna 8 17%

Asentamientos urbanos ilegales 2009

legales 45,07%

ilegales 54.93%

Legalidad asentamientos

PROBLEMÁTICA DE LOS BARRIOS SIN COMUNA

Según el artículo 20 del Plan de ordenamiento territorial o Decreto 353 de 2000, la distribución de las actividades de Villavicencio debe ser organizada y equilibrada, y se tiene que tener en cuenta el tamaño de la población, de allí surgen las cuatro escalas de contexto urbana, comunal, local, vecinal.

Villavicencio cumple con las tres escalas, de contexto determinada en el POT, de allí que cuenta con ocho comunas, que cubren una extensión para la dinámica socioeconómica de aproximadamente 421.600 habitantes. Con el paso del tiempo, la ciudad va creciendo y por este motivo encontramos barrios que no han sido incorporados a ninguna comuna, una solución es la absorción de las comuna existente puesto que todavía no cumplimos la escala urbana que es de 500mil habitantes. Otra solución es a estos asentamientos que están en suelo rural caso la reliquia sean denominado centro poblado rural.

Los barrios encontrados que no pertenecen oficialmente a ninguna comuna son los siguientes: CIUDADELA SAN ANTONIO, RELIQUIA, LOMA LINDA, VILLA LORENA, SAMAN DE LA RIVERA, CHARRASCAL, CIUDAD JARDIN. Como propuesta para solucionar este problema, se tiene la de extender las comunas más cerca a los barrios encontrados, que a propósito la mayoría de ellos están ubicados en la periferia de la ciudad. De modo que las comunas a intervenir en este sentido son la cuatro, la cinco, la siete y la ocho que presentan las más fuertes dinámicas de crecimiento urbano en los últimos diez años.

LEGALIZACION DE BARRIOS.

BARRIOS LEGALIZADOS EN VILLAVICENCIO 1997 - 2005

No. BARRIO DECRETO No. FECHA No. LOTES No. HABITANTES

APROX.

1 La Gaitana 181 Dic. 30 1997 135 675

2 El Milagro 136 Dic. 16 1998 199 995

3 Ay Mi Llanura 151 Dic. 23 1998 793 3.965

4 Villa Johana 140 Dic 31 1998 168 840

5 Bochica 150 Dic. 23 1998 319 1.595

6 Nueva Floresta 47 Mar. 31 1999 386 193

7 Bello Horizonte 77 Mayo 10 1999 357 1.785

8 Buenos Aires 95 Jun. 4 2000 83 415

9 Villa Oriente 98 Jun. 5 1999 67 335

10 Danubio 76 May. 10 1999 357 1.785

11 Antonio Villavicencio 50 Abril. 12 1999 53 256

12 Alamos Sur 196 Sep. 16 1999 180 900

13 Villa Helena 197 Sep. 16 1999 61 305

14 Villa Johana II 194 Sep. 9 1999 60 345

15 Acapulco 220 Oct. 26 1999 303 1.515

16 Lomalinda 222 Oct. 26 1999 171 855

17 San Ignacio II 221 Oct. 26 1999 123 615

18 Estero 284 Dic. 28 2000 1.541 7.705

19 Prados de Siberia 155 Jun. 29 1999 393 1.965

20 Sector Terminal 109 Abril. 28 2000 61 305

21 Las Americas 80 Abril 4 2000 683 2.732

22 Villa Nieves 277 Nov. 15 2000 70 350

23 El Rodeo 278 Nov. 15 2000 403 2.015

24 San Felipe 279 Nov. 15 2000 26 130

25 Marco A. Pinilla 163 Ago. 20 2002 727 3.635

26 San Carlos 47 Mar. 5 2003 968 484

27 San Ignacio I 149 Jul. 25 2000 29 145

28 Villa del Sol 260 Sep - 01-2003 203 1.015

29 El Diamante 223 Oct- 05 -2004 20 100

30 Maracos 358 Dic -29 - 2000 1.011 5.055

31 Divino Niño 314 Dic 30 - 2004 80 400

32 Reliquia 39 Feb 17 - 2005 2.364 11.820

BARRIOS EN ZONA DE AMENAZAS

Según el artículo ocho de la ley 388-97, la función pública del ordenamiento del territorio municipal o distrital se ejerce mediante la acción urbanística de las entidades distritales y municipales, referida a las decisiones administrativas y a las actuaciones urbanísticas que les son propias, relacionadas con el ordenamiento del territorio y la intervención en los usos del suelo. En el numeral 5 de este artículo se establece, determinar las zonas no urbanizables que presenten riesgos para la localización de asentamientos humanos, por amenazas naturales, o que de otra forma presenten condiciones insalubres para la vivienda. Villavicencio está lejos de cumplir con este artículo según la evidencia recolectada. Analizando el plano siete de riesgos y amenazas, es posible generar un listado de barrios que se encuentran en amenaza, los cuales se especifican a continuación por comuna: Barrios en la Comuna 1

BARRIOS TIPO DE AMENAZA

NUEVA GRANADA DESLIZAMIENTO, OTROS RIESGO

LOS ANDES DESLIZAMIENTO

CHAPINERITO DESLIZAMIENTO

CEREZOS DESLIZAMIENTO

PRADERA DESLIZAMIENTO Tabla No. 19 Fuente: Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza - Comuna 2

BARRIOS TIPO DE AMENAZA

ESPEJO DESLIZAMIENTO LA SALLE DESLIZAMIENTO COLINAS DESLIZAMIENTO PARQUE INFANTIL DESLIZAMIENTO SAN JOSE DESLIZAMIENTO CAMILO TORRES INUNDACION LIBERTADORES DESLIZAMIENTO VILLA CODEM INUNDACION BORDE DE CAÑO BUQUE INUNDACION BORDE DE CAÑO SIETE AGOSTO INUNDACION

Tabla No. 20. Fuente: Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza - Comuna 3

BARRIOS TIPO DE AMENAZA

VILLA JULIA INUNDACION

BRISAS GUATIQUIA INUNDACION

SANTA FE INUNDACION

JORDAN INUNDACION

SAN GREGORIO INUNDACION

VEINTE DE JULIO INUNDACION OTRO RIESGO

FERIAS INUNDACION

PORVENIR INUNDACION

JORGE ELIECER GAITAN INUNDACION Tabla No. 21. Barrios en Zona de Riesgos, Comuna 3.

Fuente: Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza -Comuna 4

BARRIOS TIPO DE AMENAZA

SANTA HELENA INUNDACION V/FABIOLA INUNDACION V/SUAREZ INUNDACION CALAMAR INUNDACION CAMINO REAL INUNDACION BOSQUES ABAJAM INUNDACION ANTONIO V/CIO INUNDACION MORICHAL INUNDACION CIUDAD SALITRE INUNDACION DELIRIO INUNDACION MILAGRO INUNDACION CONSUELO INUNDACION SIETE ABRIL INUNDACION RECREO INUNDACION SANTA CATALINA INUNDACION

Tabla No. 22. Barrios en Zona de Riesgos, Comuna 4. Fuente:

Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza - Comuna 5

BARRIOS TIPO DE AMENAZA

DOS MIL INUNDACION

POPULAR INUNDACION

KIRPAS INUNDACION

CAVIVIR INUNDACION

ACAPULCO INUNDACION

CAROLINA INUNDACION

V/SAMPER INUNDACION

GAVIOTAS INUNDACION

VILLA MELIDA INUNDACION

DOÑA LUZ INUNDACION

VISCAYA INUNDACION

HACARITAMA INUNDACION

C. DIVINONIÑO INUNDACION

MACUNAIMA INUNDACION

ARIGUANI INUNDACION Tabla No. 23. Barrios en Zona de Riesgos, Comuna 5.

Fuente: Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza -Comuna 6

ASENTAMIENTOS TIPO DE AMENAZA

SIMON BOLIVAR INUNDACION

ESPERANZA OTROS RIESGO

SAN MARCOS INUNDACION Tabla No. 24. Fuente: Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza - Comuna 7

BARRIOS TIPO DE AMENAZA

COMUNEROS INUNDACION ROSITA INUNDACION VILLA BOLIVAR INUNDACION ACACIAS INUNDACION

Tabla No. 25. Fuente: Plano No. 7, Riesgos y Amenazas.

Barrios en Amenaza - Comuna 8

ASENTAMIENTO TIPO DE AMENAZA

PLAYA RICA DESLIZAMIENTO

LOMA LINDA DESLIZAMIENTO

MONTECARLO DESLIZAMIENTO

MARGARITAS INUNDACION

Tabla No. 26. Fuente: Plano No. 8, Riesgos y Amenazas.

La mayoria de los barrios presentan riesgo de inundacion en las areas de las rondas de los caños que en su gran mayoria estas se encuentran habitadas. EVENTOS HISTORICOS DE EMERGENCIA MAS IMPORTANTES PRESENTADOS EN LA CIUDAD

FECHA TIPO DE EVENTO UBICACION

Junio 6 de 1990 Deslizamiento Cerro Cristo Rey, 6 muertos, 10 heridos y 3 viviendas arrasadas

Septiembre 16 de 1992 Deslizamiento

Playa Rica, 6 viviendas destruidas

Noviembre 21 de 1996 deslizamiento

Cerro de Cristo Rey (San José), 1 muerto, 5 heridos, 4 viviendas

arrasadas, 3 personas desaparecidas, 200m3 de lodo

Junio 10 de 1997 deslizamiento Cerro Cristo Rey (el espejo), 15 vivienda arrasadas,4 muertos

Junio 10 de 1997 deslizamiento

Playa Rica (sector Villa Lorena), seis familias a punto de perder sus

viviendas

Julio 7 de 1997 deslizamiento

Quebrad la Honda, línea de conducción planta de tratamiento

la Esmeralda, 35.000m3. 140ml de tubería de conducción

Tabla No. 27. Eventos Historicos de emergencias mas importantes Fuente: CLOPAD

EVENTOS SISMICOS EN EL MUNICIPIO AÑO EVENTOS 18 DE AGOSTO 1917 DAÑOS EN LA CATEDRAL 29 DE ENERO DE 1963 DAÑOS EN LA OFICINAS DE LA GOBERNACION Y

CUARTELES DE LA POLICIA 10 DE FEBRERO DE 1967 DAÑOS AL BANCO DE BOGOTA, BANCO CAFETERO,

CONCENTRACION ABRAHAM LINCOLN Tabla No. 28. Fuente : clopad En relacion con la ocurrencia de un sismo de mediana a gran magnitud con epicentro dentro del area de afectacion a la ciudad de villavicencio, se puede decir que dado que las construcciones de la parte antigua de la ciudad como el centro,Grama, Barzal, Villa Julia por su sistema constructivo se podrian ver fuertemente afectadas lo mismo que todos aquellos desarrollos urbanisticos donde no se le dio cumplimiento a la norma sismoresitetes, por lo que se hace necesario desarrollar estudios de vulnerabilidad en la ciudad de villavicencio con el objeto de determinar las areas de mayor riesgo y el grado de afectacion que podria tener la ciudad durante la ocurrencia. En cuanto a la amenaza por inundacion cabe resaltar que a pesar de lafuerte precipitacion que se presenta en el piedemonte llanero, las inundaciones que se presentan estan relacionadas con crecientes subitas de corta duracion que afectan los asentamientos principalmente ubicados en las rondas hidricas de los rios y caños que atraviesan a la ciudad generando en algunos casos puntuales pocos danmificados sin que haya afectacion de grandes proporciones en la comunidad que habita en estos sectores. Dentro de los sectores mas afectados cuando se presentan inundaciones estan: Vegas del Guayuriba, Parcelas del Progreso, Siete de Agosto, Antonio Ricaute, Juan Pablo II, Porfia, Topacio,Malvinas,Venecia, Vainilla.

En cuanto a otro tipo de emergencias relevantes que se han presentado en la ciudad de villavicencio cabe resaltar: AÑO EVENTOS 12 DE JULIO DE 1982 EXPLOSION DE CASETAS DE POLVORA FRENTE A

LA ESTACION DE BOMBEROS, UNA (1) PERSONA FALLECIDA

11 DEMAYO DE 1982 CHOQUE DE VEHICULO TRANSPORTADOR DE COMBUSTIBLE EN LA GLORIETA LA GRAMA, TRES (3) MUERTOS

14 DE DICIEMBRE DE 1985

INCENDIO ESTRUCTURAL DE ALMACENES OPTIMO, TRES(3) MUERTOS

Tabla No. 29 Tipo de eventos relevantesFuente : clopad

EL MARCO JURIDICO El sistema nacional para la prevencion y Atencion de Desastres es el DECRETO 919 DE 1989. El cual establece en su articulo 60 LOS COMITES REGIONALES Y LOCALES PARA LA PREVENSION Y ATENCION DE DESASTRES. En el ambito local el DECRETO 047 de 1992 CREA Y CONFORMA EL comité para la prevencion y atencion de desastres, el cual fue modificado por el Decreto 007 de 2002 en su articulo primero establece la integracion del Comité Local para la Atencion y PREVENSION DE Desastres Integrado asi: El Alcalde de Villavicencio, quien lo presidirara El Comandante del Departamento de policia Meta y Llanos Orientales o su Delegado El Comandante de la Septima Brigada o su Delegado El Secretario Local de Salud o su Delegado El D irector de la Cruz Roja o su Delegado El Director de la Defensa Civil o su Delegado Un Delegado de la Asociacion de las Juntas Comunales ASOJUNTAS Un Delegado de la Corporacion Itercomunal rio Guatiquia

El Director del Departamento de Planeacion, actuara como SECRETARIO DE COMITÉ LOCAL PARA LA PREVENCION Y ATENCION DE DESASTRES “CLOPAD”. En el segundo Decreto 007 de 2002, establece que el comité Local para la prevencion y Atencion de Desastres estaran conformado por las comisiones tecnicas y operativas y de educacion.

AMENAZAS Y RIESGOS

ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN

En el año 2000, el INGEOMINAS firmó un convenio con la Alcaldía de Villavicencio para establecer la zonificación integral de las amenazas naturales del municipio que incluyó las zonificaciones de amenaza por movimientos en masa, inundaciones por desbordamiento natural y amenaza sísmica. Por cuestiones de índole económico-administrativo, hacia finales del año 2001 se dio por terminado este convenio entregándose a la Alcaldía los estudios realizados hasta ese entonces correspondiendo a la evaluación de la geología, sismo-tectónica, geomorfología, geotecnia, precipitación y cobertura vegetal de la zona de estudio en lo que respecta a la Zonificación de Amenaza por Movimientos en Masa.

Para cumplir el objetivo planteado a través de este convenio interinstitucional se desarrolló una segunda Fase mediante el convenio 012 de 2002, y se estableció como prioridad terminar los mapas de amenazas por movimientos

en masa, inundación por desbordamiento natural de los ríos Guatiquía y Ocoa, y la zonificación sismo-geotécnica indicativa, y poder así la Alcaldía complementar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) realizado para la Ciudad de Villavicencio.

En este volumen se presenta la Zonificación de la Amenaza Relativa por Movimientos en Masa para la zona escogida de común acuerdo entre la Alcaldía de Villavicencio e INGEOMINAS, zona del piedemonte de las cuencas de los ríos Guatiquía y Ocoa en el municipio de Villavicencio.

Los movimientos en masa comúnmente conocidos como deslizamientos, son fenómenos geológicos que junto con la actividad volcánica y los sismos representan la mayoría de las veces una amenaza para el ser humano y su medio ambiente. Por su ambiente geológico, geomorfológico y climático, la zona andina colombiana presenta naturalmente susceptibilidad a los movimientos en masa, característica ésta que sumada a la alta intervención antrópica es la causa para que frecuentemente nuestras poblaciones, infraestructura y actividad económica sea sensiblemente afectada por la ocurrencia de este tipo de fenómenos.

Las condiciones de estabilidad de las laderas son particularmente frágiles en las zonas de piedemonte de la vertiente oriental de la Cordillera Oriental donde, además de las características intrínsecas de las laderas, se presenta una alta complejidad estructural geológica que determina la actividad sísmica de esta región, y es en este contexto donde se ubica el área rural del Municipio de Villavicencio.

Muchos de estos movimientos en masa han afectado viviendas de campesinos, destruido vías de acceso a veredas y afectado cultivos como en el caso de Servitá en el deslizamiento conocido como de Don Miguel. También el aporte de sedimentos en cantidades considerables por la ocurrencia de deslizamientos y procesos erosivos en laderas especialmente de las cuencas La Argentina y Susumuco junto con eventos de grandes e intensas precipitaciones han contribuido a las inundaciones registradas en el río Guatiquía que han afectado entre otros al Aeropuerto de la ciudad de Villavicencio. El Deslizamiento El Mirador, uno de los mas grandes deslizamientos del país, fue un fenómeno que durante cerca de 30 años afectó la carretera de acceso a Villavicencio desde Bogotá e implicó el cambio de alineamiento de la vía en varias ocasiones, la construcción de una galería de drenaje y otras obras de contención y control de erosión, con un costo cercano a los 30 millones de dólares (Montero, 2001). Así mismo, el acueducto de Villavicencio cuya bocatoma se encuentra al norte de la zona de estudio en la quebrada Honda corre por una de las márgenes del río Guatiquía y puede estar durante su recorrido expuesto a los efectos de movimientos en masa.

El estudio de Amenaza por Movimientos en Masa, como el que adelanta INGEOMINAS por Convenio Interadministrativo con la Alcaldía de Villavicencio, es muy importante por la relevancia que tiene en términos de prevención de riesgos. El conocimiento de las condiciones de estabilidad de las laderas y su significado en términos de amenaza, debe permitir identificar políticas y acciones que se integren a los planes de desarrollo y el ordenamiento territorial de este Municipio. En este propósito se sustenta el trabajo realizado en conjunto con los de Amenaza por Inundaciones (Ríos Guatiquía y Ocoa) y la Zonificación Sismogeotécnica Indicativa en el caso urbano municipal.

OBJETIVOS

El “Estudio Integral de Amenazas Naturales” objeto del Convenio entre INGEOMINAS y la Alcaldía Municipal enmarca como ya se mencionó los estudios de zonificación de la amenaza por Movimientos en Masa, zonificación de la amenaza por desbordamiento natural de los ríos Guatiquía y Ocoa y la zonificación sismogeotécnica indicativa en el caso urbano.

Con respecto a los Movimientos en Masa en el proyecto se plantearon los siguientes objetivos generales:

Elaborar la zonificación de la amenaza por movimientos en masa a escala 1:25.000 en el área de laderas de las cuencas de los ríos Guatiquía y Ocoa en el municipio de Villavicencio, como herramienta básica para los planes municipales.

Identificar los sectores críticos en relación con la estabilidad de las laderas y proponer acciones prioritarias para su tratamiento.

ALCANCE Y CONTENIDO DEL INFORME

Este informe presenta los resultados obtenidos en la evaluación y zonificación de la amenaza relativa por movimientos en masa en el área de laderas de las cuencas de los ríos Guatiquía y Ocoa en el municipio de Villavicencio a una escala 1:25.000, para lo cual se ha dividido el trabajo en los siguientes temas:

Evaluación de los parámetros intrínsecos que intervienen en un estudio de amenaza por movimientos en masa.

Evaluación de los parámetros detonantes que intervienen en un estudio de amenaza por movimientos en masa.

Evaluación de la amenaza relativa por movimientos en masa.

Con este informe se está entregando el siguiente producto:

Mapa de Zonificación de Amenaza Relativa por Movimientos en Masa para el municipio de Villavicencio a escala 1:25.000

La información de suelos desde el punto de vista agrológico fue tomada del estudio “Estudio General de Suelos Municipio de Villavicencio”, 1999 que realizó el IGAC para el Municipio de Villavicencio.

LIMITACIONES

La Zonificación de la Amenaza Relativa por Movimientos en Masa se determinó mediante la aplicación de modelos y fórmulas que son de uso corriente en este tipo de trabajos. Para el estudio de amenaza se siguió el Sistema Semi-cuantitativo de Evaluación a Escala Intermedia de Zonas Homogéneas de Estabilidad (Ramírez 1988) y los trabajos realizados en la misma línea de investigación por Ramírez y González, 1989, y González,1990, así como la experiencia del INGEOMINAS en la aplicación de dicha metodología en escalas intermedias.

La información básica para la evaluación de la amenaza fue tomada del trabajo presentado en el 2001 en el marco del convenio interadministrativo 009/2000 suscrito entre INGEOMINAS y la Alcaldía de Villavicencio, donde se comenzaron los trabajos objeto de esta zonificación de amenaza. Esta

información consistió en Cartografía, Aerofotografías, estudios de Geomorfología, Geología, Sismo-Tectónica, Geotecnia, Cobertura Vegetal, y Climatología, reportes sobre eventos de Movimientos en Masa, visitas de campo y estudios técnicos anteriores.

La base topográfica del estudio fue tomada de las restituciones realizadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).

La aplicación de Modelos para las zonificaciones de amenaza no produce resultados exactos. La confiabilidad de los resultados depende de la calidad de la información utilizada, y aún en caso de tener excelente información la confiabilidad no alcanza el 100 %.

LOCALIZACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

El área correspondiente al estudio de Zonificación de la Amenaza por Movimientos en Masa del Municipio de Villavicencio, dentro del proyecto de Zonificación Integral por Amenazas Naturales para la ciudad de Villavicencio, está ubicada en la región centro oriental de Colombia, en la esquina noroccidental del departamento del Meta, en el piedemonte de la cordillera oriental.

La ciudad de Villavicencio, capital del departamento del Meta, está situada en la margen derecha del río Guatiquía, a los 4°09’ de latitud norte y 73°39’ de longitud oeste y dista de Bogotá aproximadamente 126 kilómetros. La altura de la ciudad de Villavicencio es 467 metros sobre el nivel del mar. El área

municipal es de 1.262 km2 y está limitada al norte por los municipios Restrepo y El Calvario, al oriente por Puerto López. Al sur por San Carlos de Guaranda y Acacías y al occidente por el municipio de Acacías y el departamento de Cundinamarca (IGAC, 1980).

El territorio municipal está conformado por dos regiones bien definidas, con características de relieve muy diferentes; la zona noroccidental alta tiene un relieve más abrupto o accidentado, debido a las notorias irregularidades de la Cordillera Oriental, cuyas elevaciones alcanzan más de 4.000 metros sobre el nivel del mar, lo que se explica finalmente por la naturaleza de las rocas que componen la Cordillera Oriental. La segunda región corresponde a una planicie inclinada hacia el oriente, compuesta por sedimentos aluviales, la cual está bordeada por el río Guatiquía al norte y por el río Guayuriba. La parte central de esta planicie es cruzada por los ríos Ocoa y Negro y numerosos caños y corrientes menores.

El área para el estudio de amenaza por movimientos en masa se restringió a la zona de laderas de las cuencas de los ríos Guatiquía y Ocoa en el municipio de Villavicencio, y cubre aproximadamente 189 km2 y está definida de las siguiente manera: el límite norte es la divisoria de aguas, que separa las quebradas Honda y la Sapa, afluentes ambas, del río Guatiquía, a esta divisoria pertenece el Alto de Las Cruces; al nororiente el límite de la zona es el mismo límite municipal es decir las quebradas Guadual y Negra; al oriente el límite corresponde a un tramo de la antigua carretera que de Villavicencio conduce al municipio de Restrepo, y la vía que de Villavicencio conduce al municipio de Acacías. El límite occidental de la zona de estudio es la divisoria de aguas entre las cuencas de los ríos Guayuriba, al occidente y el río Guatiquía, al oriente, en esta divisoria se incluyen la cuchilla de Órganos, la loma de Servitá, la cuchilla de Buenavista y el Alto de San Isidro. El límite sur

de la zona de estudio, al sur del río Ocoa, corresponde principalmente a la coordenada 940.000m N.

ESPACIO PÚBLICO.

Definido en el artículo 127 del Decreto 353/00 como. “Es el conjunto de inmuebles públicos y elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados destinados por naturaleza, usos o afectación a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que transcienden los limites de los intereses individuales de los habitantes y su manejo se ajustara a lo establecido en el Decreto 1504 de 1998 y normas que lo desarrollen y complementen.

Espacio Público Efectivo.

Definido en el artículo 128 del Decreto 353/00 como. “Es el espacio público de carácter permanente, conformado por zonas verdes, parques, plazas y plazoletas, que permiten uso, goce y disfrute colectivo por parte de todos los residentes y visitantes del territorio.

Área total de Espacio Público por habitante:

El espacio público por habitante es muy limitado es de 3.30 m2 cifra 2008.

El parámetro nacional establece 15 m2 por habitante. SE BUSCA “IDENTIFICAR LA CANTIDAD Y CALIDAD DEL

ESPACIO PÚBLICO EN EL CASCO URBANO DE LA CIUDAD DE VILLAVICENCIO”.

Imagen No. 7

La Secretaria de control físico ha recuperado el 5. % Área De Espacio Público rehabilitado:

Se realizan operativos de espacio público en: Centro, Siete de Agosto, Parque

los Fundadores, Santa Helena, La Ceiba, El Estero, La Alborada, Hacaritama, La Esperanza, La Vega, Piamonte, Morichal, Covisan, Ciudad Porfía, La Nohora, La Reliquia, Sector de Caño Maizaro, El Buque, El Emporio, La Macarena, San Benito, Provenir, Antonio Villavicencio, alrededores Villacentro, Unicentro, Barzal, Villa Alejandra, Macunaima, Doce de octubre, San Fernando, San Isidro, VEREDAS La Llanerita, Apiay y la Cuncia entre otros.

En aplicación del Decreto 027/2003 se recupero un total de 4.200 m2 de

espacio público ocupado en Andenes, Zonas verdes, Separadores y Parques

Entre otros.

Espacio Público Rehabilitado:

Se ha recuperado el 6% del espacio público invadidos por los vendedores informales

Plazoleta centauros centro : 210 m2 Calle 38 Centro : 900 m2 Comidas caldo parado: 90 m2 Comidas Rápidas Tayrona 60 m2 Parque Fundadores: 605 m2 Total 1.865 m2

El Plan de Ordenamiento 353 de 00 (POT) determinó el SISTEMA DEL Espacio PUBLICO el cual según lo reporta la Secretaria de Control físico se ha obtenido un 7. % Avance, esto es el tiempo de nueve años, actualmente presenta el Protocolo de Espacio Público del Municipio.

PROTOCOLO DE SEGURIDAD DEL ESPACIO PÚBLICO PARA EL MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO

SALVAGUARDAS DEL ESPACIO PÚBLICO

A través de la CÁMARA DE COMERCIO, FENALCO y los comerciantes organizados se contratara por cada cuadra un SALVAGUARDA DEL ESPACIO PÚBLICO quien se encargara de la vigilancia y el control de cada cuadra asignada y trabajaran en red con los demás salvaguardas, con el apoyo de la POLICÍA NACIONAL y la SECRETARIA DE CONTROL FÍSICO.

MISION

VISION

POLITICAS DE CALIDAD

NUESTROS SERVICIOS

PRESENTACION DE LA EMPRESA

FINALIDAD- ACTAS DE INCAUTACION-

PROCESOS DE SELECCIÓN

CONTRATACION LOGISTICA DOTACIONES

INDUCCION Y CAPACITACION

DECRETOS

MISION

Crear mediante Decreto Municipal un cuerpo de seguridad del espacio público, distinguidos con el nombre de SALVAGUARDAS DE ESPACIO PUBLICO, personas particulares al servicio de la administración municipal.

Quienes serán encargados de preservar y controlar el espacio público, en cumplimiento a lo contemplado en el DECRETO 027 DEL 2003, que regula la ocupación indebida del espacio publico

VISION

Complementar el cargo SALVAGUARDAS DE ESPACIO PUBLICÓ, buscando la conformación y creación de una cooperativa o fundación sin ánimo de lucro para la contratación del personal, con el fin que exista la presencia permanente del cuerpo de seguridad, teniendo como base la capacitación en todas las normas y decretos que a nivel nacional y municipal se apliquen para la ejecución de este cargo.

POLITICAS DE CALIDAD

Reglamentar el procedimiento por etapas, especificando las normas para el control, la aplicación de los correctivos dado el caso, su aplicación dirigida a establecimientos comerciales y vendedores ambulantes si infringen la normatividad por la ocupación indebida del espacio, se procederá a decomisar los artículos y/o elementos que se encuentren invadiendo el espacio público, para tal fin se debe reglamentar un código tendiendo a especificar la falta y tipo de procedimiento a seguir por el salvaguarda y sanción a aplicar, no sin antes amparar el debido proceso a la defensa ,mediante unos descargos verificando si es reincidente o no.

SERVICIO COMO FUNCION

Crear por parte de la alcaldía y mediante un proceso de concertación con el apoyo de la CAMARA DE COMERCIO y demás entes que regulan el comercio organizado de la ciudad. Para que los comerciantes organizados apoyen la iniciativa de adoptar un SALVAGUARDA en su sector para que colabore en preservar el espacio publicó dotados con radioteléfonos, alarmas y pitos para comunicarse entre si y apoyados por la Policía Nacional en caso de una

reacción por parte del infractor durante el procedimiento para el decomiso de mercancías.

APLICACIÓN DE PROCEDIMIENTOS

Con el fin de ejercer el control y vigilancia sobre el espacio público en la ciudad de Villavicencio, se crearan los salvaguardas del espacio público, conformado por personas particulares pagados por los comerciantes formales organizados (CAMARA DE COMERCIO y FENALCO) al servicio de la administración municipal quienes serán los

Encargados de adelantar las acciones encaminadas a la vigilancia y control en coordinación con la Policía Nacional y la Secretaria de Control Físico.

Caso 1: Proceso por ocupación indebida del espacio público por ventas

ambulantes intervención de los salvaguardas de espacio público.

Los salvaguardas se encargaran de adelantar las actividades preventivas a eventos que atenten contra la integridad del espacio público, al interés general y aquellos que trasgredan la normatividad vigente.

Las personas que invadan el espacio público con carretas, chazas, tableros exhibidores, mostradores y/o extiendan sus mercancías en el suelo, se le adelantaran las acciones de seguimiento preventivo y correctivo.

Procedimiento:

Se inicia con la persuasión por parte del salvaguarda al infractor para su retiro inmediato del lugar ocupado.

Si no se retira del lugar se avisara a los salvaguardas del sector y a la policía nacional para adelantar el respectivo decomiso de la mercancía, dejando consignado en el acta los elementos decomisados.

Los salvaguardas deberán comunicar a la Secretaria de Control Físico para que envié un funcionario para trasladar los elementos decomisados a la bodega dispuesta para este fin y aprobada por la administración municipal, además entregara las actas de decomiso debidamente diligenciada en la oficina del área de espacio público de la secretaria de control físico para iniciar el debido proceso por ocupación indebida del espacio público en aplicación del decreto municipal 027 de 2003.

Dentro de los cinco días posteriores al decomiso el presunto infractor deberá presentarse en el área de espacio público para ser escuchado en descargos, el abogado procederá a proyectar la sanción de ley para la firma del secretario de control físico, el infractor deberá notificarse de la sanción y tendrá derecho a interponer los recursos de ley contra la resolución.

Actividades paralelas:

La secretaria de control físico se encargara de ejercer el seguimiento para establecer si los salvaguardas y la Policía Nacional, realizan los controles y la vigilancia sobre el espacio público de acuerdo a los procedimientos, además evaluara los objetivos alcanzados con el fin de adelantar los correctivos preventivos para alcanzar las metas trazadas.

Se deberá adelantar campañas institucionales entre la administración municipal y los gremios del comercio organizado para sensibilizar a la comunidad sobre la normatividad y la importancia del espacio público.

Promover espacios de concertación entre las autoridades municipales y los vendedores informales para que dicha participación en el comité arroje medidas de protección particulares para sus casos, de acuerdo con sus usos y costumbres y que sean legítimas ante sus autoridades jurisdiccionales.

Crear un Comité de Evaluación al deber de los SALVAGUARDAS conformado por los comerciantes formales organizados (Cámara de Comercio y Fenalco), la Policía Nacional y la Secretaria de Control Físico, para evaluar periódicamente su desempeño evitando atropellos y exceso de autoridad contra los infractores y ciudadanos en general, además revisar la evolución y aplicación del protocolo.

Se podría solicitar un balance al Comité de Evaluación, hecho a partir de las apreciaciones oficiales y de las entidades que tienen asiento en el mismo, a fin de aminorar los niveles de tensión que, dadas las circunstancias se presentan al interior del Comité.

Elaborar reportes analíticos sobre la situación del espacio público y tomar las medidas del caso para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

Sugerir la adopción de otras medidas especiales de protección encaminadas a la atención individual, adecuada y suficiente que eviten la ocupación indebida del espacio público.

Caso 2: Proceso por ocupación indebida del espacio público por

establecimientos comerciales intervención de los salvaguardas de espacio público.

Los salvaguardas se encargaran de adelantar las actividades preventivas a eventos que atenten contra la integridad del espacio público, al interés general y aquellos que trasgredan la normatividad vigente.

Los establecimientos comerciales que invadan el espacio público con publicidad fuera de la permitida por la ley, con tableros exhibidores, mostradores, parlantes y/o extiendan sus mercancías en el andén o la cuelguen en las fachadas, se le adelantaran las acciones de seguimiento preventivo y correctivo.

Procedimiento:

Se inicia con la persuasión por parte del SALVAGUARDA al infractor solicitando el retiro inmediato del lugar ocupado.

Si no retira los elementos del lugar se avisara a los SALVAGUARDAS del sector y a la Policía Nacional para adelantar el respectivo decomiso de la mercancía, dejando consignado en el Acta los elementos decomisados.

Los salvaguardas deberán comunicar a la Secretaria de Control Físico para que envié un funcionario para trasladar los elementos decomisados a la bodega dispuesta para este fin y aprobada por la administración municipal, además entregara las actas de decomiso debidamente diligenciada en la oficina del área de espacio público de la secretaria de control físico para iniciar el debido proceso por ocupación indebida del espacio público en aplicación del decreto municipal 027 de 2003.

Dentro de los cinco días posteriores al decomiso el presunto infractor deberá presentarse en el área de espacio público para ser escuchado en descargos, el abogado procederá a proyectar la sanción de ley para la firma del secretario de control físico, el infractor deberá notificarse de la sanción y dentro de los cinco días siguientes a la notificación tendrá derecho a interponer los recursos de ley contra la resolución.

Actividades paralelas:

La secretaria de control físico se encargara de ejercer el seguimiento para establecer si los SALVAGUARDAS y la Policía Nacional, realizan los controles y la vigilancia sobre el espacio público de acuerdo a los procedimientos, además evaluara los objetivos alcanzados con el fin de adelantar los correctivos preventivos para alcanzar las metas trazadas.

Se deberá adelantar campañas institucionales entre la administración municipal y los gremios del comercio para sensibilizar a la comunidad sobre la normatividad y la importancia del espacio público.

Promover espacios de concertación entre las autoridades municipales y los comerciantes formales para que dicha participación en el comité arroje medidas de protección particulares para sus casos, de acuerdo con sus usos y costumbres y que sean legítimas ante sus autoridades jurisdiccionales.

Crear un Comité de Evaluación al deber de los SALVAGUARDAS conformado por los comerciantes formales organizados (Cámara de Comercio y Fenalco), la Policía Nacional y la Secretaria de Control Físico, para evaluar periódicamente su desempeño evitando atropellos y exceso de autoridad contra los infractores y ciudadanos en general, además revisar la evolución y aplicación del protocolo.

Se podría solicitar un balance al Comité de Evaluación, hecho a partir de las apreciaciones oficiales y de las ONG que tiene asiento en el mismo, a fin de aminorar los niveles de tensión que, dadas las circunstancias se presentan en el Comité.

Elaborar reportes analíticos sobre la situación del espacio público y tomar las medidas del caso para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

Sugerir la adopción de otras medidas especiales de protección encaminadas a la atención individual, adecuada y suficiente que eviten la ocupación indebida del espacio público.

3. Finalización

La última fase del procedimiento se debe presentar un informe final, y se establecen los indicadores tendientes a evaluar los objetivos propuestos y los resultados obtenidos.

3.1. Fin del procedimiento

La culminación de los procedimientos para gestionar medidas de protección del espacio público ante las autoridades competentes consiste, en el caso concreto, en el archivo del caso porque ya se ha oficiado a la entidad competente para que ésta conozca la solicitud. Para entonces, se deberá considerar que se realizaron las actividades planeadas y que se lograron los objetivos propuestos.

Lo ideal es que la secretaria de control físico pueda hacer, al finalizar del procedimiento, un seguimiento a los compromisos adquiridos por las instituciones que intervienen en el tema de la protección del espacio público e impulsar procesos disciplinarios con la remisión de copias que documentan los casos con fallas detectadas en la actuación de los SALVAGUARDAS.

3.2. Evaluación del procedimiento

Los procedimientos para el control y la vigilancia del espacio público, deben contar con una etapa de evaluación que permita medir los resultados obtenidos, aprender de la experiencia e insertar cambios que permitan mejorar el actual procedimiento. Como herramientas que facilitan el desarrollo de esta etapa se cuenta con dos tipos de indicadores:

3.2.1. Indicador de gestión

Este indicador busca medir la gestión del SALVAGUARDA en la actividad encomendada, independientemente del resultado positivo o negativo que haya tenido. Una fórmula es tener en cuenta el número de Actas de decomiso reportadas a entidades responsables del espacio público e implementación de medidas de protección, durante el procedimiento así:

Número de decomisos que llegan a conocimiento de la Secretaria de Control Físico X 100 / Número de acciones desarrolladas por los SALVAGUARDAS.

La calificación máxima de gestión es 100 e indica que de cada 10 acciones adelantadas que llegan a conocimiento de la secretaria de control físico, el salvaguarda ha realizado los reportes, es decir que ha gestionado hasta el final oficios ante las entidades competentes para lograr los objetivos trazados.

3.2.2. Indicador de resultado

Este tipo de indicador busca medir los efectos de mediano y largo plazo generados por la actuación preventiva. Para su elaboración es necesario tener en cuenta el objetivo planteado en el procedimiento. De esta forma, el indicador permitirá determinar el impacto de las acciones de la secretaria de control físico en el otorgamiento de las sanciones a los infractores.

A mediano plazo este indicador puede dar luces sobre la efectividad de las acciones desempeñadas por los salvaguardas en materia de protección del espacio público.

Número de actas de decomiso reportadas al área de espacio público X 100 / Número de sanciones impuestas.

El resultado de esta operación arrojaría el grado de incidencia de la labor de la Secretaria de Control Físico, frente a la protección del espacio público.

8. Numero de Vendedores informales:

EN CUESTAS:

Encuestas vendedores informales plazoleta centauros centro : 32

Encuestas vendedores informales Calle 38 Centro : 106 Encuestas vendedores informales de comidas caldo parado: 15 Encuestas vendedores informales Comidas Rápidas Tayrona: 12 Encuestas vendedores informales Parque Fundadores: 121 Encuestas vendedores informales San Isidro (Lichigo): 199

Total 485

TOTAL ESPACIO OCUPADO 2000 M2 APROX. 9. y 10. Numero de vendedores ambulantes y rutas autorizadas, Numero de vendedores ambulantes y ubicación:

Existe una población flotante de vendedores difícil de tabular debido a que no permanecen en un sitio determinado.

Numero de Asentamientos Intervenidos y Causales

En la actualidad se encuentran intervenidas siete (7) empresas de vivienda que comprende los siguientes Barrios ANTIGUA HACIENDA CATATUMBO, en los que están comprendidos los

siguientes barrios. Bello Horizonte, Villa oriente, Nueva Floresta, Bochica, Buenos Aires, Villa Johana I, Villa Johann II, Ay Mi llanura, El Danubio, Estero alto y Bajo,

Sector Terminal, Villa Helena y San Ignacio, JUNTA DE

VIVIENDA COMUNITARIA QUINTAS DE SAN FERNANDO, PROMOTORA DE CASA DE HABITACIÓN DE INTERES SOCIAL Y COMERCIAL ¨ PROCASA LTDA “Ciudadela Brasilia”, ASOCIACION EMPRESA SOLIDARIA DE VIVIENDA, “Urbanización Villa Juliana”, RELIQUIA- Y PORFÍA, FUNDACIÓN LOS TITICOS “ Urbanización Villa Milena” CENTRAL NACIONAL PROVIVIENDA, gestora de los programas

portales del llano, villas de alcaraván y rincón de la maría.

Las causales de Intervención son las Siguientes:

1- Hacienda Catatumbo: Resolución 0458 de Enero 29 de 1982 del Superintendente Bancario y 005 de Noviembre 10 de 1997 Alcaldía de Villavicencio Secretaria de Control Físico Área de Intervenidas, fue intervenido por las causales consagradas en los numerales 2 3, 4 y 5 de la ley 66 de 1968.

2- Junta de Vivienda Comunitaria Quintas de San Fernando: Resolución 009 del 23 de Febrero de 2001, Alcaldía de Villavicencio Secretaria de Control Físico Área de Intervenidas, fue intervenido por las causales consagradas en los numerales 1, 2 y 3, de la ley 66 de 1968.

3- Promotora de Casa de Habitación de Interés Social y Comercial Procasa Ltda. “Ciudadela Brasilia”: Resolución 013 del 5 de Agosto de 1998, Alcaldía de Villavicencio Secretaria de Control Físico Área de Intervenidas, fue intervenido por las causales consagradas en los numerales 1, 2 3,4 5, 6 y 7 de la ley 66 de 1968.

4- Asociación Empresa Solidaria de Vivienda”

Urbanización Villa Juliana”: Resolución 003 del 6 Marzo de 2000, Alcaldía de Villavicencio Secretaria de Control Físico Área de Intervenidas, fue intervenido por las causales consagradas en los numerales 1, 2 y 3, de la ley 66 de 1968.

5- Reliquia y Porfía: Resolución 1575 del 6 Marzo y 2764 del 9 de Mayo de 1986, Superintendencia Bancaria, fue intervenido por las causales consagradas en los numerales 1, 2 y 3, de la ley 66 de 1968.

6- Fundación los Taticos, “Urbanización Villa Milena”: Resolución 002 del 24 de Diciembre de 1996, Alcaldía de Villavicencio Departamento Administrativo de Planeación, por las causales consagradas en los numerales 1, y 5, de la ley 66 de 1968.

7- Central Nacional Pro vivienda. Barrios Portales del Llano, Rincón de la María y Villas de Alcaraván, Resolución 025 del 17 de Julio de 2006, Alcaldía de Villavicencio Secretaria de Control Físico Área de Intervenidas, fue intervenido por las causales consagradas en los numerales 1, 4, 5 y 6, de la ley 66 de 1968.

8- En la actualidad estos programas de vivienda se encuentran en cabeza de Villavivienda quien en calidad de Agente Especial interventor, nombrado por el señor Alcalde de la Ciudad con los Decretos 248 del 30 de Septiembre de 2008 y 131 del 23 de Junio de 2009.

NUMERO DE ASENTAMIENTOS INFORMALES POR COMUNAS:

La secretaria de control físico reporta los siguientes asentamientos de origen ilegal, al cual posteriormente se comprometen a verificar con sus respectivos actos administrativos de aprobación, al igual que los números de registros de los vivienditas que en la actualidad se encuentran registrados en esta Secretaria.

COMUNA UNO: El Recuerdo, la Pradera, la Pradera sector el Rosal, Chapinerito Alto y Bajo, San Felipe, los Andes, el pedregal, Otoniel Vanegas, el hueco, la victoria, villa patricia, nueva granada, triunfo bajo, caño parrado, la chorrera, los cedros, quebrada honda, emporio bajo, la victoria.

COMUNA DOS: La isla, pozo veinte, los libertadores, villa del buque, la azotea, Venecia, san José, la sallé, colinas y mesetas.

COMUNA TRES: Brisas del Guatiquia, seis de enero, la lambada, santa fe, las Delicias, industrial, guayabal, san Gregorio, Gaitán, Antonio Ricaurte, Santander, villa julia bajo vainilla bajo.

COMUNA CUATRO: Villa Suarez, el cedral, desmotadora, parcelas del progreso, vencedores, calamar, rincón del recreo, parcelas del rodeo, nueva Colombia, topacio, la bloquera, Malvinas, portales del llano.

COMUNA CINCO: Villa del mar, rincón de la maría, villas del alcaraván.

COMUNA SEIS: Simón Bolívar, caño Maizaro, san marcos,

pastrana.

COMUNA SIETE: Brisas de la Esperanza, la Cecilia, brisas del Ocoa, Sociego, los inquilinos, el refugio, león XIII, Juan pablo II bajo.

COMUNA OCHO: San francisco, villa Carola, villa Lorena, villa marina, las brisas, villa unión, nueva fundación, caño grande, guaduales, nuevo amanecer, santa librada, playa rica,

PLUSVALIA

MARCO CONCEPTUAL

PLUSVALÍA: Es el mayor valor o incremento que puede generarse en una cosa por causas externas o circunstanciales a ella.

PLUSVALÍA: Las acciones urbanísticas que regulan la utilización del suelo y el espacio aéreo urbano incrementando su aprovechamiento, generan beneficios que dan derecho a las entidades públicas a participar en las plusvalías resultantes de dichas acciones.

PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA: es un mecanismo creado por el Art. 82 de la Constitución Política y desarrollado por la Ley 388 de 1997, con el propósito de garantizar el derecho al espacio público y asegurar el reparto equitativo de las cargas y beneficios derivados de la función pública del ordenamiento territorial, mediante las acciones urbanísticas.

MARCO JURIDICO

Constitución Política de Colombia de 1991

Ley 388 de 1997

Decreto 1420 de 1998

Decreto 1599 de 1998

Resolución 0762 de 1998

Acuerdo 012 de 2002

Decreto 1788 de 2004

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL & PLUSVALIA

El Plan de Ordenamiento Territorial Decreto 353 de 2000, modificado parcialmente mediante Acuerdo 021 de 2002, en concordancia con la Ley establece Cuatro hechos generadores de plusvalía:

a. La incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano.

b. Clasificación o modificación de usos del suelo.

c. La autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien sea elevando el índice de ocupación o el índice de construcción, o ambos a la vez.

d. La ejecución de obras públicas previstas en el Plan de Ordenamiento Territorial, que generan un mayor valor en los predios en los que no se haya utilizado para su financiación la contribución por valorización.

DIAGNOSTICO DEL EFECTO PLUSVALIA

Para el caso especifico de Villavicencio, confrontando la condición del suelo urbano antes y en lo propuesto por el POT, se observa una notoria reducción del suelo urbano, especialmente en las áreas cercanas al piedemonte, esto a fin de reducir y mitigar el impacto del acelerado crecimiento urbano en estos sectores que por sus condiciones geomorfológicas son los menos propicios para que sean intervenidos por estos usos.

Los suelos que antes de la vigencia del POT hacían parte del suelo urbano y se encontraban sin urbanizar, hoy a la luz del actual Plan de Ordenamiento, en su mayoría mantienen la misma condición, son potencialmente urbanizables por encontrarse en suelo de expansión urbana.

Se observa con la adopción del POT, que una importante porción de suelo rural, surge oficialmente bajo la connotación de suelo suburbano, este hecho se evidencia en el plano temático Nº 20 denominado ÁREAS BENEFICIARIAS DE LAS ACCIONES GENERADORAS DE LA PARTICIPACIÓN EN PLUSVALIA, en cumplimiento a lo dispuesto en el Art. 74 de la ley 388/97.

Las decisiones administrativas que autorizan destinar a un inmueble un uso más rentable o incrementar el aprovechamiento del suelo, se convierte en hechos generadores de plusvalía, para lo cual se establece en el Municipio de Villavicencio la tasa de participación de la plusvalía correspondiente al 40% del mayor valor por Mt2.

Plusvalía: Es la diferencia entre el precio comercial de Mt2 antes de la acción

urbanística y el nuevo precio comercial de Mt2 después de la acción urbanística, multiplicado por el área total generadora el hecho, de los cuales el 40% corresponden a la participación del Municipio.

A la fecha la plusvalía se cobra en el Municipio de forma específica y de acuerdo al desarrollo urbanístico de algunos proyectos debidamente aprobados.

Las plusvalía que se han hecho efectivas en el periodo comprendido del año 2002 al año 2007, estos recursos fueron destinando en gran parte para la construcción de la infraestructura vial (Avenida 40), y en una menor proporción a los planes de vivienda de interés social de Villavivienda.

PROBLEMÁTICA Y PROPUESTA DE SOLUCIÓN A la fecha no se han efectuados los correspondientes estudios que determinan el precio comercial del Mt2 en cada una de las zonas o subzonas geoecomicas homogéneas, entendiéndose como el espacio con características físicas y económicas similares. Para lo cual el Departamento Administrativo de Planeación debe realizar la “ACTUALIZACION DE AVALUOS MASIVOS EN MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO”. Con cuyo resultado deberá elaborar la base gravable con los inmuebles objeto de la misma y aplicar la tasa correspondiente; luego la Administración deberá expedir el acto administrativo que dispone la liquidación, el cual una vez en firme deberá ser notificado a los propietarios o poseedores. Este acto administrativo una vez en firme se debe ordenar su inscripción en el folio de matrícula de cada uno de los inmuebles para que pueda enterarse los terceros, como el caso del curador urbano y se pueda registrarse los actos de transferencia del dominio sobre los mismos.

Es de resaltar que el tema Plusvalía es un concepto relativamente nuevo del cual el municipio y los actores que intervienen en los mismos procesos incluyendo el ente legislativo, se encuentran en una etapa de aprendizaje y ajuste de la misma norma.

TABLA DE PLUSVALIA CAUSADA 2002 – 2009.

No. PREDIO No. CATASTRAL PROPIETARIO AÑOS APROBACION AREA TOTAL

M2 PLUSVALIA MPIO. (40%)

PAGADO

1 SAN ANTONIO UNO 00-02-0002-0382-000 VILLAVIVIENDA 2002 DEC. 272/02

149.818,20 340.000,00

2 VILLA JENNY 00-05-0007-0067-000 PLANES LA PAZ 2002 RESOL. 002/02 53.600,00 25.163.239,00

TOTAL 2 2002 203.418,20 25.503.239,00 0,00

1 BOSQUES DE SANTA ANA 00-04-0004-0040-000 VILLAVIVIENDA 2003 DEC. 288/02 250.962,39 23.566.288,37

2 E.D.S. VIA ACACIAS 01-05-0463-0007-000 ALBERTO MARTINEZ 2003 DEC. 270/03 11.469,00 1.594.600,00

3 E.D.S. VANGUARDIA 00-01-0003-1119-000 PEDRO CIFUENTES 2003 RESOL. 017/03 5.664,72 2.612.800,00 2.212.800

4 LOTE K1, K5, URB. EL BUQUE 01-04-0542-0017-000 HEXAGONOS DEL LLANO 2003 DEC. 312/03 3.659,74 3.876.000,00

5 LOTE Z, URB. EL BUQUE 01-04-0542-0010-000 HEXAGONOS DEL LLANO 2003 DEC. 205/02 8.789,56 1.572.000,00 1.572.000

6 SAN ANTONIO 00-02-0002-0382-000 VILLAVIVIENDA 2003 DEC. 245/03 767.284,80 301.411,00

TOTAL 6 2003 1.047.830,21 33.523.099,37 3.784.800,00

1 BARU 00-03-0001-0615-000 GLORIA BARRERA 2004 RESOL. 001/04 895.449,00 106.642.329,60 5.000.000,00

2 CLINICA DE CIRUGIA OCULAR 01-04-0537-0005-000 CLINICA DE CIRUGIA 2004 RESOL. 025/03 670,01 888.000,00

3 E.D.S. DE LOS LLANOS 01-05-0308-0005-000 INV. YARI TRUJILLO 2004 RESOL. 052/04 11.100.981,00 11.100.981,00

4 EL BALMORAL 00-04-0005-0097-000 FUNVIPAZ 2004 RESOL. 003/02 1.013.433,00 50.840.000,00 8.535.000,00

5 EL DARIEN 00-04-0004-0003-000 HELY MARTINES 2004 DEC. 249/03 41.390,00 29.724.912,00

6 HOSTAL EL CASTILLO 00-01-0003-1057-000 OMAR CORREDOR 2004 RESOL. 025/04 13.500,00 5.795.858,00

7 LA MIRANDA 00-04-0003-0005-000 JOSE GONZALEZ 2004 RESOL. 078/03 1.028.300,00 121.862.672,00

8 LOTE K8, URB. EL BUQUE 01-04-0548-0024-000 CONSTRUC. GAMO LTDA. 2004 DEC. 313/03 1.207,31 2.800.000,00

9 LOTE Z, URB.EL BUQUE 01-04-0542-0001-000 HEXAGONOS DEL LLANO 2004 DEC. 247/03 8.789,56 548.000,00

10 NEIL ANSTRONG 01-05-0309-0001-000 CELLANO 2004 DEC. 271/03 48.775,03 26.160.000,00 6.160.654,00

4.892.000,00

4.356.800,00

11 MOLINOS ROA 01-06-0232-0002-000 MOLINO ROA S.A. 2004 RESOL. 0010/04 77.362,96 45.860.767,00 45.860.767,00

12 PARCELACION CARACOLI 00-04-0004-1399-000 CONDORES LTDA. 2004 RESOL. 005/03 87.514,00 16.410.793,00 6.410.793,00

5.000.000,00

4.028.491,00

971.509,00

13 VILLA NATASHA 00-02-0002-0362-000 LUIS HERRERA 2004 RESOL. 064/03 13.529,46 2.288.238,71

14 VILLA YULI 00-04-0004-0080-000 CONTRUC.E INV. CRS 2004 DEC. 337/03 43.000,00 2.258.408,00

TOTAL 14 2004 3.272.920,33 380.062.166,31 102.316.995,00

1 BOSQUES DE LA ALAMEDA 00-03-0009-0289-000 ASOALAMEDA 2005 DEC. 030/04 235.360,00 57.499.600,00

2 E.D.S. EL ALCARVAN 01-06-0116-0016-000 PATIÑO PALACIOS 2006 RESOL. 055/04 2.225.721,00 12.549.497,00 6.274.479,00

3 EL TRIUNFO II 00-04-0005-0594-000 EDUARDO NIETO 2005 RESOL. 027/03 131.944,00 8.736.000,00 8.736.000,00

4 HACIENDA ROSA BLANCA 00-15-0794-0001-000 FIRENSE HOLDING 2005 RESOL. 089/05 1.882.181,73 1.619.888.203,00

5 LA PRIMAVERA 00-01-0004-0001-000 CAMILO MANRIQUE 2005 RESOL. 070/05 1.000.916,63 112.649.942,00

6 NUEVO GIMNASIO 01-15-0795-0001-000 PATRICIA TAMAYO 2005 RESOL. 002/05 40.006,35 30.434.206,00 15.434.206,00

15.000.000,00

7 UNIV. COOPERATIVA 00-17-0103-0001-000 UNIV. COOPERATIVA 2005 397.929.948,00

TOTAL 7 2005 5.516.129,71 2.209.253.190,00 45.444.685,00

1 CASA TORO S.A. 01-05-0590-0002-000 CASA TORO 2006 RESOL. 094/06 15.482,76 36.401.040,00 36.401.040,00

2 CONDOMINIO BELLA SIUZA 00-03-0001-0959-000 JESUS DUARTE 2006 RESOL. 069/05 13.058.993,00

3 E.D.S. LAS ACACIAS 00-05-0006-0073-000 GERMAN PEREZ 2006 RESOL. 031/06 6.400,00 20.251.200,00

4 FABRICA DE POSTES PRECOL 00-05-0007-0077-000 JAIRO ORTEGON 2006 RESOL.042/06 41.480,00 8.793.728,00 8.793.728,00

5 MOTEL EL OASIS 01-02-0140-0005-000 INV. GARA LTDA. 2006 RESOL.058/06 3.085,00 5.423.430,00 5.423.430,00

6 PROYECTO SANDIEGO 00-04-0005-0240-000 SUSAMA MELO 2006 RESOL. 061/03 8.389.053,00 4.194.526,00

7 E.D.S. MARIA ALEJANDRA 00-05-0005-0169-000 HENRY ALVAREZ 2006 RESOL. 059/06 6.991.320,00 6.991.320,00

8 INVERSIONES LUNA ROJA 00-01-0004-0258-000 2006 69.641.558,00

9 EL CAMPANARIO 00-007-00590001-000 HOTEL EL CAMPANARIO 2006 RESOL. 036/06 20.543.455,00 20.543.455,00

10 LOTE SAN ISIDRO 00-04-0004-0416-000 2006 19.662.788,00 19.662.788,00

11 LA HACIENDA 01-05-0463-0004-000 RIGOBERTO DAZA 2006 12.188.800,00 12.188.800,00

12 PREDIO GUAYURIBA, AV. 40 01-05-0463-0008-000 BANCO BOGOTA 2006 DEC. 282/03 521.817,28 3.360.500.980,00 1.000.000.000,00

TOTAL 12 2006 588.265,04 3.576.422.915,00 1.108.775.657,00

1 LA ESMERALDA 01-07-0049-0002-000 PROY. Y URB. S.A. 2007 RESOL. 054/04 83.030.400,00 41.030.400,00

42.000.000,00

2 PREDIO GUAYURIBA, AV. 40 01-05-0463-0008-000 BANCO BOGOTA 2007 DEC. 282/03 521.817,28 2.360.500.980,00 2.000.000.000,00

3 PROYECTO EL TRAPICHE 00-15-0463-0008-000 ALFONZO JIOMENEZ 2007 0,00 401.124.807,00

TOTAL 3 2007 521.817,28 2.844.656.187,00 2.484.155.207,00

1 00-03-0001-1558-00 HECTOR ARCINIEGAS 2008

2 00-01-004-0044-000 JOSE PATIÑO PARRA 2008

3 00-01-0003-1158-00 JAIME EDUARDO ESPINEL 2008 132.779.268,00

4 230-144418 ELKIN VELASQUEZ 2008

5 230-144419 ELKIN VELASQUEZ 2008

6 00-04-0003-0371-000 SOCIEDAD TENARIS 2008 49.064.959,00

7 01-07-0267-003-000 CENTRAL MAYORISTA 2008

8 00-17-0171-0002-000 CENTRAL MAYORISTA 2008

TOTAL 8 2008 0,00 181.844.227,00 0,00

1 00-01-0004-0269-000 LUIS HECTOR JIMENEZ 2009 40.650.951,00

2 230-160468 GILDARDO AGUDELO 2009

3 00-01-0004-0287-000 MARTA LIGIA CORREDOR 2009

4 00-03-0001-0296-000 PEDRO A. MARTINEZ 2009

5 00-03-0001-0696-000 JORGE ALBERTO BERNAL 2009

6 00-03-0002-0599-000

COMERCIALIZADORA INTER. 2009 35.858.396,00

7 00-04-0005-1207-000 SERINCO 2009 41.462.557,00

TOTAL 7 2009 0,00 117.971.904,00 0,00

GRAN TOTAL

No. CATASTRAL PROPIETARIO AÑOS APROBACION AREA TOTAL

M2

PLUSVALIA MPIO. (40%) PAGADO

59 8 11.150.380,77 9.369.236.927,68 3.744.477.344,00

URBANO 18 3.479.863,28 5.932.864.045,00 3.242.272.127,00

RURAL 41 7.670.517,49 3.436.372.882,68 502.205.217,00

DESTINACION

281.676.084,00 VIVIENDA

FUENTE: DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIO MUNICIPAL, SECRETARIA DE HACIENDA,

3.000.000.000,00 VIAS

OFICINA DE IMPUESTOS MUNICIPALES - ALCALDIA DE VILLAVICENCIO /2009.

VIVIENDA VIAS

281.676.084,00 3.000.000.000,00

SISTEMA DE SOPORTE AMBIENTAL

RESERVAS FORESTALES

El municipio de Villavicencio está constituido por dos grandes paisajes que son: la zona montañosa, estratégica para la producción de agua y la zona de planicie y entre ello tenemos el piedemonte como zona de transición, estas condiciones geográficas generaron la Visión Urbano –Regional planteada en los objetivos de desarrollo del POT.

RESERVA FORESTAL DE BUENAVISTA

Imagen No. 9. Reserva Forestal de Buenavista

El Decreto Legislativo No. 1383 de 1940 determinó que los terrenos ubicados en las cabeceras de las cuencas de los ríos, arroyos y quebradas, así como las áreas con pendientes mayores al 40% y todos aquellos lugares que deban ser mantenidos con bosques para la protección de las cuencas de abastecimiento hídrico, se constituyeran como zonas forestales protectoras.

Fundamentados en esta norma, el Ministerio de la Economía Nacional resuelve conservar los bosques que protegen los nacimientos de la Quebrada Honda y de los Caños Buque y Parrado, este último como fuente hídrica del acueducto de Villavicencio. Así mediante la Resolución 059 de 1945 declara la Reserva Forestal Protectora la Quebrada Honda y los Caños Parrado y Buque, cuya área sólo podría ser objeto de aprovechamientos forestales selectivos por entresaca y de productos secundarios; usos que se harían siempre que no pusieran en peligro la conservación del bosque.

Aunque los puntos que delimitan la Reserva son fácilmente identificables en el terreno, el costado oriental consiste en una línea imaginaria que ha dificultado identificar con la debida precisión la ubicación de la misma en este sector.

Posteriormente, el Concejo Municipal mediante el Acuerdo No. 08 de mayo 5 de 1977 constituyó en esta zona una Reserva Forestal Protectora, cuyos límites coinciden totalmente con los establecidos por el Ministerio de la Economía Nacional en la Resolución 59/45, reforzando con ello la importancia de esta área natural protegida para el municipio de Villavicencio.

No obstante esta iniciativa local, prevalece el carácter de área protegida del orden nacional, por lo que el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial conserva la competencia de alinderarla y reglamentar su uso y funcionamiento, mientras que la Corporación para el Desarrollo Sostenible del Área de Manejo Especial La Macarena- CORMACARENA es la entidad

encargada de su administración y manejo por su calidad de autoridad ambiental de la región.

Debido al cumplimiento del artículo 30 de la Ley 388/97 sobre clasificación del suelo, que entre sus apartes identifica los suelos de protección, los cuales pueden estar inmerso en cualquiera de las diferentes clasificaciones del suelo determinado por la ley, estos suelos se identifica y se incluye dentro del Decreto 353 de 2000, en su artículo 33 Suelos de Protección.

El cual está constituido también por las áreas de reservas forestales declaradas, el Decreto 353/00 (POT) reconoce estas áreas y además se originan el plano Nº2 denominado “Sistema de Soporte Ambiental del Municipio de Villavicencio” y el plano Nº5 “Sistema de Soporte Ambiental Urbano”. Posteriormente en la modificación realizada por el Acuerdo 021/00 esta disposición quedo Incluida en el suelo de protección Literal a), Numeral 1, Artículo 15, Acuerdo 021 de 2002 POT.

Según documento presentado por cormacarena basado en el Plan de Manejo de la Reserva Forestal Protectora del orden nacional de “Quebrada Honda y Los Caños Parrado y Buque”, elaborado bajo el Convenio de Cooperación firmado entre el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, la Embajada de los Países Bajos, Conservación Internacional y Cormacarena,.

Determina que la reserva de Buenavista se encuentra bastante intervenida por usos diferentes a lo adoptado. A este aspecto de deterioro se suma el desarrollo de actividades agropecuarias con la consecuente pérdida de las coberturas vegetales naturales y de la biodiversidad del área, desencadenando procesos erosivos y de deslizamientos.

Reserva altamente intervenida (más de 200 Ha) de 1403,3 Ha. por procesos urbanísticos consolidados, y 366 en pastos y cultivos.

Efectos originados por el cambio en el uso del suelo, diferentes al de protección, aumento en la presencia de nuevos proyectos urbanísticos Alteración de los regímenes hídricos de las corrientes que llevaron en algunos casos críticos a la declaratoria de agotamiento de las corrientes (Ej: Caño Buque). Violación y desconocimiento a todos los propósitos y fines de la reserva

.La reserva tiene un Área: 1.403,6 hectáreas, de las cuales:

Presenta una zona Rural conformada por las Veredas Buenavista, Contadero, Mesetas Alta, Mesetas Baja, El Carmen, Sectores 12 y 14.

También presenta una zona Urbana conformada por 37 barrios del casco urbano de Villavicencio.

Limite de reserva Buenavista

1. Determinantes ambientales concertadas con el MAVDT para la realinderación de la reserva:

a. Proteger la mayor extensión posible de los bosques actualmente existentes en el área, sin importar su estado actual de sucesión o su grado de intervención

b. Proteger las zonas que contengan especies de flora amenazada. c. Proteger las áreas que le sirven de hábitat a la fauna silvestre y

particularmente a las especies (o subespecies) endémicas y amenazadas. d. Proteger los nacimientos y las cuencas hidrográficas superiores de los caños

Parrado, Buque, Maizaro y Gramalote, así como las zonas de humedales, independientemente de su estado actual de conservación.

e. Proteger las zonas de captación y recarga de acuíferos. f. Proteger las zonas que presentan alta susceptibilidad a la erosión y a la

ocurrencia de deslizamientos.

g. Mantener dentro de la reserva los sitios de especial calidad escénica, como ocurre por ejemplo con aquellos que permiten vistas panorámicas de la ciudad de Villavicencio y los Llanos Orientales.

h. Mantener dentro de la reserva todas las zonas con valor actual o potencial para el desarrollo de actividades recreativas al aire libre.

i. Mantener dentro de los límites de la reserva, todos los predios adquiridos por la alcaldía de Villavicencio y la Gobernación del Meta, independientemente de su estado de conservación

j. Considerar las recomendaciones de las comunidades y demás actores respecto a la exclusión o inclusión de zonas dentro de la reserva.

k. Sustraer, en la medida de lo posible, las áreas donde existen asentamientos nucleados y barrios consolidados.

l. Utilizar en lo posible elementos naturales o artificiales claramente identificables como límites de la reserva, en aras de facilitar su manejo y protección

m. Se evitó en lo posible utilizar como límites curvas de nivel o líneas imaginarias. Cuando no se dispuso de elementos claramente identificables en terreno como quebradas, vías, accidentes geográficos, etc., se utilizaron límites prediales dado que estos son fácilmente identificables por los pobladores locales, a su vez que su uso evita que los predios sean “fraccionados”, lo que dificulta el manejo de la reserva.

Dadas las condicionantes anteriores y a lo presentado por los particulares frente al estudio y proyecto realizado por la Corporación, se proponen dos alternativas para el realinderamiento de la Reserva:

Alternativa 1

Confirmar en todos sus puntos la propuesta de realinderación realizada por Cormacarena, Conservación Internacional, Embajada de los Países Bajos y Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y socializada ante la comunidad.

Alternativa 2

Plantear como estrategia de canje, la propuesta de sustraer ciertas áreas de la reserva susceptibles a procesos de desarrollo urbano, siempre y cuando exista una compensación basada en compra de predios en áreas aledañas a la reserva y entregadas a favor de la Corporación. El área a compensar deberá ser en todo caso mayor al área sustraída y en una proporción que favorezca ampliamente el propósito y finalidad de la reserva.

Para este caso, la imagen No. 10 propone el área a sustraer, correspondiente a 70.78 Has., de la zona comprendida entre los caños Buque y Maizaro en el Área de influencia de la nueva vía a Bogotá, y que por ende deberá ser compensada dentro de áreas aledañas a la Reserva, que cumplan los mismos objetos de conservación para los cuales fue creada.

Imagen No. 10, área del polígono achurado 70,78 ha.

De otro lado, la imagen No 11 muestra las áreas identificadas por el PMA, potenciales de ser adquiridas como medida compensatoria frente a las áreas actualmente urbanizadas que deben ser objeto de sustracción de la reserva.

Imagen No. 11, área total seleccionada 183,95 ha

Frente a estas áreas objeto de adición a la reserva, se contempla la obligación de compra de los predios correspondientes por parte de la administración municipal o de los particulares; en este caso, si estos últimos se acogen a la alternativa de canjear la totalidad de áreas urbanizables localizadas dentro de la reserva, la alcaldía deberá contemplar otras áreas para ser adquiridas o compradas en otras zonas por parte del municipio, diferentes a las adquiridas por la aplicación del artículo 111 (Ley 99/93).

Finalmente, toda área que sea objeto de compra con fines de adición a la reserva forestal de Buenavista, deberá ser concertada previamente con la comunidad y la autoridad ambiental para garantizar su viabilidad, aprobación, reconocimiento y protección.

Imagen No. 12.

Leyenda de la cobertura de la reserva del año 2004

Imagen No. 13. Cobertura del suelo de la Reserva para el año 1940

COBERTURA DEL SUELO DE LA RESERVA PARA EL AÑO 1940

Zonas que en el año 1940 se identificaron con los usos de Bosque y Rastrojo, y Cultivos y Pastos, que en el año 2004 fueron interpretados como de Uso Urbano.

Imagen No. 14. Usos de suelo año 1940

Leyenda de zonas que en el año 1940 se identificaron con los usos de Bosque y Rastrojo, y Cultivos y Pastos, que en el año 2004 fueron interpretados como de Uso Urbano.

Zonas que en el año 1940 tenia uso de cultivos y pastos y en el año 2004 se identificaron como Bosque.

Imagen No. 15 Zonas que en el año 1940 se identificaron como bosque y en el

año 2004 fueron interpretadas como Pastos.

En la figura se muestra claramente la zona de la reserva intervenida con usos urbanos, en donde se aprecia la comuna uno y parte de la comuna dos.

Imagen No. 16. Reserva Intervenida con usos urbanos

RESERVA FORESTAL BUENAVISTA

Tabla No. 30. Cobertura de la reserva para el año 2004

RESERVA FORESTAL DE VANGUARDIA

Acuerdo No. 34 de 1984, aprobado por la Res. No. 244 de 1984 del Inderena

Acuerdo No. 57 de 1988, aprobado por la Res. No. 84 de 1988 del Inderena

Adoptadas en el POT “nOrTe” mediante literales b y c, Numeral 1, Artículo 15, Decreto 021 de 2002

Área: 730,6 hectáreas, en ella se encuentran las veredas San José Alto, Puente Amarillo y Vanguardia. Es una reserva conformada por una diversidad de flora y fauna, bosque muy húmedo, paisaje de montaña, nace el caño aguas claras, caño pozo azul y la quebrada Vanguardiuno.

Esta reserva también ha venido presentando cambio en el uso del suelo con el paso del tiempo.

COBERTURA 1940 1965 1980 2004

PASTOS Y CULTIVOS

34,3 363,1 349,5 261,2

BOSQUES Y RASTROJOS

427,0 367,5 381,1 464,3

SIN INF. 269,3 nd nd

5,1

TOTAL 730,6 730,6 730,6 730,6

Tabla No. 31. Reserva Forestal de Vanguardia

COBERTURA 1940 1965 1980 2004

PASTOS Y CULTIVOS 470,3 805,1 788,9 366,6

ZONA

URBANA 0 41,5 119,4 208,3

SIN INF. 304,8 - - 117,5

TOTAL 1.403,6 1403,6 1403,6 1.403,6

Imagen No. 17.

La reserva está conformada por la vereda San José que tiene un área de 87.6 hectáreas, la vereda Puente Amarillo con un área de 349.1 hectáreas y la vereda vanguardia con 288.8 hectáreas para un total de 730.6 hectáreas

VEREDA ÁREA (Ha) PREDIOS

San José Alto 87,6 10

Puente Amarillo 349,1 43

Vanguardia 288,8 21

TOTAL 725,5 74

Tabla No. 32

Públicos: 2 (42.33 ha)

Población: 370

CUENCAS

El Municipio de Villavicencio esta básicamente delimitado por en tres costado por los ríos Guatiquia y Guayuriba, la cuenca del rio Meta es la receptora de los afluentes del municipio de Villavicencio y esta cuenca a su vez es subsidiaria de la gran cuenca del Orinoco.

LA CUENCA DEL RIO GUATIQUIA

Cuenta con una extensión aproximada de 180.640 Has, compartida territorialmente por las jurisdicciones de los Municipios de: Fómeque (Cundinamarca), San Juanito, El Calvario, Restrepo, Cumaral, Villavicencio y Puerto López. Teniendo el municipio de Villavicencio 53.039 hectáreas de su territorio.

El rio Guatiquia Nace con el nombre de Río La Playa en el Páramo de Chingaza en el municipio de Fómeque, departamento de Cundinamarca, a la cota 3.600 msnm.

Recorre una longitud aproximada de 15 km hasta la laguna Chingaza en la cota 3.100 msnm. En este tramo, por su margen derecha, recibe las aguas de la quebrada La Gruta y la descarga de la laguna Chingaza la cual a su vez recibe aguas de numerosas lagunas como la laguna Del Medio y la Laguna San Juan y a su vez las aguas encauzadas en el río Frío provenientes de los páramos El Cristal, Chingaza, Hoya Hernando y del cerro La Paila. En este mismo tramo por la margen izquierda, el río recibe las aguas de las quebradas El Polo, Laguna Negra y Montenegro, las cuales reciben aguas de las lagunas Negra y Bonita.

PUENTE AMARILLO

VANGUARDIA

SAN JOSE ALTO

Después de la descarga de la laguna Chingaza toma el nombre de río Guatiquía y cruza un cañón profundo entre el cerro Leticia y las cuchillas de San José, San Luis y San Fernando. Luego de recorrer 9 km recibe las aguas del río Chuza a la cota 2.200 msnm; este río es uno de los principales afluentes de la cuenca alta del río Guatiquía.

El río Chuza nace en el Parque Nacional Natural Chingaza a 3.600 msnm en las lagunas Verde y Seca. Recibe por su margen derecha las quebradas de Los Chorros, El Bolsillo, Tronconegro, Babilonia, Montes Negros y Golillas. Cerca de su nacimiento, por la margen izquierda recibe aguas de diversas quebradas que nacen en la laguna Colorada y de las quebradas Peña Blanca y Carpanta. El río Chuza tiene una longitud aproximada de 26 km y en su recorrido pasa por el embalse de Chuza el cual tiene una capacidad de 250 millones de metros cúbicos.

El embalse de Chuza tiene una capacidad de 250 MMC; hace parte del Sistema Chingaza y recibe aportes del propio río Chuza y de las vertientes de la parte alta del río Guatiquía. El sistema Chingaza pertenece a la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá y por medio de él se realiza un trasvase de 18 m3/s desde la cuenca alta del río Guatiquía hacia el río Bogotá. El sistema opera desde 1982.Aguas abajo de la confluencia de los ríos Guatiquía y Chuza desembocan la quebrada Sinaí, el río Verde y las quebradas San Felix, Cananea, Grande, La Virginia y San Jerónimo. Geográficamente este sector está limitado por las cuchillas San Fernando y del Gaque al norte, y al oriente por la serranía de Los Farallones.

El río Verde tiene una longitud aproximada de 12 km, nace en la cota 3.200 msnm y desemboca en el río Guatiquía en la cota 1.750 msnm aproximadamente.

Aproximadamente 3 km aguas abajo de la confluencia de los ríos Guatiquia y Chuza, en la cota 1.800 msnm, el río Guatiquia cruza el límite departamental y entra al departamento del Meta con un lineamiento norte sur, casi recto, definido por un cañón profundo.

En su recorrido hasta Villavicencio pasa por los municipios de San Juanito y El Calvario. Por la margen derecha recibe las aguas de la quebrada Galita, río Guajaro, quebrada Blanca, quebrada Morena, río Santa Bárbara y quebrada La Sapa. Por la margen izquierda recibe las quebradas San Isidro, del Tablón, Cajonera, Escandalosa, Colorada, Paujila y del Carmen; todas ellas entregan sus aguas en trayectos casi rectilíneos y tienen cuencas pequeñas de gran pendiente.

El río Santa Bárbara nace hacia los 3.600 msnm en límites con el departamento de Cundinamarca, recorre una longitud aproximada de 19 km hasta desembocar en el río Guatiquia en la cota 800 msnm. Su cuenca se encuentra limitada por la cuchilla de Órganos y la serranía de Órganos al norte, el Alto de San Vicente, la cuchilla del Cogollo y el páramo del Atravesado al occidente y la cuchilla Tres Picos y el cerro Pan de Azúcar al sur. Este río posee una densa red de drenaje sobre su margen izquierda; entre sus principales afluentes se encuentran las quebradas La Esperanza, La Escandalosa, San Antonio, Grande, La Plata y La Panela. Además existen otros cuerpos de agua sobre esta margen como son la laguna de Los Patos, laguna La Esfondada, laguna de San Juan y laguna Verde de Santa Helena.

Desde el límite de los departamentos de Cundinamarca y Meta el río Guatiquia recorre una longitud aproximada de 27 km hasta la desembocadura de la quebrada Honda, a la cota 600 msnm, la cual se constituye en el límite norte del área de estudio.

Imagen No. 19

Figura 3-1. Perfil longitudinal del río Guatiquia y sus principales afluentes

El manejo inadecuado del uso de los recursos naturales en la parte alta de la cuenca, causan una serie de adversidades en el invierno; la erosión que presenta la parte alta de la cuenca como los carcavamiento extensos profundos y con deslizamientos de material que genera como consecuencia el

Q. Chupadero Q. Negra

Q. San Pablo Q. Del Guadual

Q. Las Guatilas Q. Seca Puente Bavaria Puente Vanguardia

RIO GUATIQUIA

Q. Chiquita Q. Guadua Q. Blanca Q. Honda

Q. Honda Q. Honda

Cñ. Blanco Q. Cordoba Q Teñida Cñ. Carrillo

Cñ.Susumuco

Q. Manzanares Q. Cordoba Cñ. Parrado

Q. Blanca Q. La Argentina Cñ. Gramalote

Q. Corcovado

o

Cñ Aguasclaras

desbordamiento del rio en la parte baja de la cuenca y inundaciones periódicas de las márgenes, causando cuantiosos daños materiales.

Imagen No. 21

En el municipio la corporación ambiental viene trabajando en la realización de un plan de organización de la cuenca del rio Guatiquia

La ordenación de una cuenca tiene por objeto principal el planeamiento del uso y manejo sostenible de sus recursos naturales renovables, de manera que se consiga mantener o restablecer un adecuado equilibrio entre el aprovechamiento económico de tales recursos y la conservación de la estructura físico-biótica de la cuenca y particularmente de sus recursos hídricos.

Imagen No. 22.

Imagen No. 23.

Imagen No. 24.

La mitigación de emisiones esperadas de CO2, CH4, y N20 por los sectores industrial, agro industrial, y residuos sólidos y líquidos municipales, se manejan bajo el área de CER Permanentes. La captura y mitigación de emisiones de metano de rellenos sanitarios y lagunas de oxidación tienen un muy alto valor por el multiplicador del global warming potencial (21 veces más potente que el CO2), demostrando que estos proyectos deben ser prioritarios.

Fuentes significativas de acumulación de biomasa residual de cultivos agrícolas incluyendo cascarilla de arroz y residuos de palma, por ejemplo, en manos de productores bien organizados, representan posibles proyectos de generación de energía renovable que pueden desplazar fuentes fósiles en la generación de energía.

Proyectos hidroeléctricos – filo de agua – de pequeña y mediana escala también son candidatos al MDL.

Imagen No. 25

AMENAZAS Y RIESGOS

ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN

En el año 2000, el INGEOMINAS firmó un convenio con la Alcaldía de Villavicencio para establecer la zonificación integral de las amenazas naturales del municipio que incluyó las zonificaciones de amenaza por movimientos en masa, inundaciones por desbordamiento natural y amenaza sísmica. Por cuestiones de índole económico-administrativo, hacia finales del año 2001 se dio por terminado este convenio entregándose a la Alcaldía los estudios realizados hasta ese entonces correspondiendo a la evaluación de la geología, sismo-tectónica, geomorfología, geotecnia, precipitación y cobertura vegetal de la zona de estudio en lo que respecta a la Zonificación de Amenaza por Movimientos en Masa.

Para cumplir el objetivo planteado a través de este convenio interinstitucional se desarrolló una segunda Fase mediante el convenio 012 de 2002, y se estableció como prioridad terminar los mapas de amenazas por movimientos en masa, inundación por desbordamiento natural de los ríos Guatiquia y Ocoa, y la zonificación sismo-geotécnica indicativa, y poder así la Alcaldía complementar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) realizado para la Ciudad de Villavicencio.

En este volumen se presenta la Zonificación de la Amenaza Relativa por Movimientos en Masa para la zona escogida de común acuerdo entre la Alcaldía de Villavicencio e INGEOMINAS, zona del piedemonte de las cuencas de los ríos Guatiquia y Ocoa en el municipio de Villavicencio.

Los movimientos en masa comúnmente conocidos como deslizamientos, son fenómenos geológicos que junto con la actividad volcánica y los sismos representan la mayoría de las veces una amenaza para el ser humano y su medio ambiente. Por su ambiente geológico, geomorfológico y climático, la zona andina colombiana presenta naturalmente susceptibilidad a los movimientos en masa, característica ésta que sumada a la alta intervención

antrópica es la causa para que frecuentemente nuestras poblaciones, infraestructura y actividad económica sea sensiblemente afectada por la ocurrencia de este tipo de fenómenos.

Las condiciones de estabilidad de las laderas son particularmente frágiles en las zonas de piedemonte de la vertiente oriental de la Cordillera Oriental donde, además de las características intrínsecas de las laderas, se presenta una alta complejidad estructural geológica que determina la actividad sísmica de esta región, y es en este contexto donde se ubica el área rural del Municipio de Villavicencio.

Muchos de estos movimientos en masa han afectado viviendas de campesinos, destruido vías de acceso a veredas y afectado cultivos como en el caso de Servitá en el deslizamiento conocido como de Don Miguel. También el aporte de sedimentos en cantidades considerables por la ocurrencia de deslizamientos y procesos erosivos en laderas especialmente de las cuencas La Argentina y Susumuco junto con eventos de grandes e intensas precipitaciones han contribuido a las inundaciones registradas en el río Guatiquia que han afectado entre otros al Aeropuerto de la ciudad de Villavicencio. El Deslizamiento El Mirador, uno de los más grandes deslizamientos del país, fue un fenómeno que durante cerca de 30 años afectó la carretera de acceso a Villavicencio desde Bogotá e implicó el cambio de alineamiento de la vía en varias ocasiones, la construcción de una galería de drenaje y otras obras de contención y control de erosión, con un costo cercano a los 30 millones de dólares (Montero, 2001). Así mismo, el acueducto de Villavicencio cuya bocatoma se encuentra al norte de la zona de estudio en la quebrada Honda corre por una de las márgenes del río Guatiquia y puede estar durante su recorrido expuesto a los efectos de movimientos en masa.

El estudio de Amenaza por Movimientos en Masa, como el que adelanta INGEOMINAS por Convenio Interadministrativo con la Alcaldía de Villavicencio, es muy importante por la relevancia que tiene en términos de prevención de riesgos. El conocimiento de las condiciones de estabilidad de las laderas y su significado en términos de amenaza, debe permitir identificar

políticas y acciones que se integren a los planes de desarrollo y el ordenamiento territorial de este Municipio. En este propósito se sustenta el trabajo realizado en conjunto con los de Amenaza por Inundaciones (Ríos Guatiquia y Ocoa) y la Zonificación Sismogeotécnica Indicativa en el caso urbano municipal.

OBJETIVOS

El “Estudio Integral de Amenazas Naturales” objeto del Convenio entre INGEOMINAS y la Alcaldía Municipal enmarca como ya se mencionó los estudios de zonificación de la amenaza por Movimientos en Masa, zonificación de la amenaza por desbordamiento natural de los ríos Guatiquia y Ocoa y la zonificación sismogeotécnica indicativa en el caso urbano.

Con respecto a los Movimientos en Masa en el proyecto se plantearon los siguientes objetivos generales:

Elaborar la zonificación de la amenaza por movimientos en masa a escala 1:25.000 en el área de laderas de las cuencas de los ríos Guatiquia y Ocoa en el municipio de Villavicencio, como herramienta básica para los planes municipales.

Identificar los sectores críticos en relación con la estabilidad de las laderas y proponer acciones prioritarias para su tratamiento.

ALCANCE Y CONTENIDO DEL INFORME

Este informe presenta los resultados obtenidos en la evaluación y zonificación de la amenaza relativa por movimientos en masa en el área de laderas de las cuencas de los ríos Guatiquia y Ocoa en el municipio de Villavicencio a una escala 1:25.000, para lo cual se ha dividido el trabajo en los siguientes temas:

Evaluación de los parámetros intrínsecos que intervienen en un estudio de amenaza por movimientos en masa.

Evaluación de los parámetros detonantes que intervienen en un estudio de amenaza por movimientos en masa.

Evaluación de la amenaza relativa por movimientos en masa.

Con este informe se está entregando el siguiente producto:

Mapa de Zonificación de Amenaza Relativa por Movimientos en Masa para el municipio de Villavicencio a escala 1:25.000

La información de suelos desde el punto de vista agrológico fue tomada del estudio “Estudio General de Suelos Municipio de Villavicencio”, 1999 que realizó el IGAC para el Municipio de Villavicencio.

LIMITACIONES

La Zonificación de la Amenaza Relativa por Movimientos en Masa se determinó mediante la aplicación de modelos y fórmulas que son de uso corriente en este tipo de trabajos. Para el estudio de amenaza se siguió el Sistema Semi-cuantitativo de Evaluación a Escala Intermedia de Zonas Homogéneas de Estabilidad (Ramírez 1988) y los trabajos realizados en la misma línea de investigación por Ramírez y González, 1989, y González,1990, así como la experiencia del INGEOMINAS en la aplicación de dicha metodología en escalas intermedias.

La información básica para la evaluación de la amenaza fue tomada del trabajo presentado en el 2001 en el marco del convenio interadministrativo 009/2000 suscrito entre INGEOMINAS y la Alcaldía de Villavicencio, donde se comenzaron los trabajos objeto de esta zonificación de amenaza. Esta información consistió en Cartografía, Aerofotografías, estudios de Geomorfología, Geología, Sismo-Tectónica, Geotecnia, Cobertura Vegetal, y Climatología, reportes sobre eventos de Movimientos en Masa, visitas de campo y estudios técnicos anteriores.

La base topográfica del estudio fue tomada de las restituciones realizadas por el Instituto Geográfico Agustín Coodazzi (IGAC).

La aplicación de Modelos para las zonificaciones de amenaza no produce resultados exactos. La confiabilidad de los resultados depende de la calidad de la información utilizada, y aún en caso de tener excelente información la confiabilidad no alcanza el 100 %.

LOCALIZACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

El área correspondiente al estudio de Zonificación de la Amenaza por Movimientos en Masa del Municipio de Villavicencio, dentro del proyecto de Zonificación Integral por Amenazas Naturales para la ciudad de Villavicencio, está ubicada en la región centro oriental de Colombia, en la esquina noroccidental del departamento del Meta, en el piedemonte de la cordillera oriental.

La ciudad de Villavicencio, capital del departamento del Meta, está situada en la margen derecha del río Guatiquia, a los 4°09’ de latitud norte y 73°39’ de longitud oeste y dista de Bogotá aproximadamente 126 kilómetros. La altura de la ciudad de Villavicencio es 467 metros sobre el nivel del mar. El área municipal es de 1.262 km2 y está limitada al norte por los municipios Restrepo y El Calvario, al oriente por Puerto López. Al sur por San Carlos de Guaranda y Acacías y al occidente por el municipio de Acacias y el departamento de Cundinamarca (IGAC, 1980).

El territorio municipal está conformado por dos regiones bien definidas, con características de relieve muy diferentes; la zona noroccidental alta tiene un relieve más abrupto o accidentado, debido a las notorias irregularidades de la Cordillera Oriental, cuyas elevaciones alcanzan más de 4.000 metros sobre el nivel del mar, lo que se explica finalmente por la naturaleza de las rocas que componen la Cordillera Oriental. La segunda región corresponde a una planicie inclinada hacia el oriente, compuesta por sedimentos aluviales, la cual está bordeada por el río Guatiquia al norte y por el río Guayuriba. La parte central

de esta planicie es cruzada por los ríos Ocoa y Negro y numerosos caños y corrientes menores.

El área para el estudio de amenaza por movimientos en masa se restringió a la zona de laderas de las cuencas de los ríos Guatiquia y Ocoa en el municipio de Villavicencio, y cubre aproximadamente 189 km2 y está definida de las siguiente manera: el límite norte es la divisoria de aguas, que separa las quebradas Honda y la Sapa, afluentes ambas, del río Guatiquia, a esta divisoria pertenece el Alto de Las Cruces; al nororiente el límite de la zona es el mismo límite municipal es decir las quebradas Guadual y Negra; al oriente el límite corresponde a un tramo de la antigua carretera que de Villavicencio conduce al municipio de Restrepo, y la vía que de Villavicencio conduce al municipio de Acacias. El límite occidental de la zona de estudio es la divisoria de aguas entre las cuencas de los ríos Guayuriba, al occidente y el río Guatiquia, al oriente, en esta divisoria se incluyen la cuchilla de Órganos, la loma de Servitá, la cuchilla de Buenavista y el Alto de San Isidro. El límite sur de la zona de estudio, al sur del río Ocoa, corresponde principalmente a la coordenada 940.000m N.

RIO OCOA

Características

Nace en el municipio de Villavicencio a la cota 1.100 msnm en la parte alta de la vereda Samaria en la divisoria de la cuenca del río Guayuriba. Recorre una longitud aproximada de 7 km en dirección norte-sur y luego cambia su recorrido hacia el este, continuando así por 19 km hasta su desembocadura en el río Guatiquia en límites de los municipios de Villavicencio y Puerto López.

En los primeros 7 km de recorrido el río Ocoa recibe los aportes del caño Los Corrales o Agua Linda y de la quebrada Blanca, ambas por el costado derecho, y de una serie de quebradas menores por la margen izquierda entre las cuales se destaca el caño Monos.

El caño Corrales o Agua Linda nace en la cota 1.000 msnm, tiene una longitud de 2,4 km y entrega sus aguas al río Ocoa en la cota 620 msnm. La quebrada Blanca nace en la cota 1.180 msnm, tiene una longitud de 5 km y desemboca en el río Ocoa en la cota 520 msnm.

El caño Monos nace en la cota 700 msnm, tiene una longitud de 2,8 km hasta su desembocadura en el río Ocoa en la cota 460 msnm.

El río Ocoa continúa descendiendo en su recorrido hacia el oriente y a partir de la cota 450 msnm, confluencia con el caño La Unión, se aproxima a la zona seleccionada para el estudio de control de inundaciones (cota aproximada 446 msnm).

El caño La Unión nace al suroeste del río Ocoa, a los 1.160 msnm; inicia su recorrido en la dirección norte- sur en un trayecto de gran pendiente, hasta la cota 540 msnm. A partir de este punto el caño sigue su recorrido por una zona de menor pendiente hasta su desembocadura en el río Ocoa en la cota 450 msnm en una longitud total de 12 km. Por su margen derecha recibe aguas de algunos afluentes menores y por su margen izquierda recibe aguas de los caños Blanco y Colorado, y de otros afluentes menores. Su área vertiente es de 18,4 km2.

El caño La Candelaria transcurre paralelo y al sur del caño La Unión. Es un caño de baja pendiente que nace a la cota 750 msnm y desemboca sobre la margen derecha del río Ocoa a la cota 448 msnm en la vereda Las Mercedes, luego de recorrer 10,5 km y drenar un área de 11,8 km2.

Luego de la desembocadura del caño La Candelaria y aguas debajo de este punto en la cota 446 msnm se inicia la zona definida para el estudio detallado de inundación sobre el río Ocoa. Esta zona tiene una longitud de 12 km y termina inmediatamente aguas abajo de la desembocadura del caño Quebrada Grande o Facunda en el sector denominado Rancho Grande. En este trayecto el río Ocoa aumenta el ancho de su cauce debido a la depositación de

sedimentos transportados desde la parte alta y recibe aportes de una serie de caños por su margen izquierda que se describen a continuación.

El caño Colepato nace en la cota 990 msnm y entrega sus aguas en el río Ocoa a la cota 445 msnm; tiene una longitud de 6.1 km y un área vertiente de 7,2 km2.

El caño Los Pendejos nace en la cota 790 msnm, recorre una longitud de 3.2 km y entrega sus aguas al río Ocoa en la cota 410 msnm drenando un área de 3.4 km2.

El caño Grande nace en la cota 1.130 msnm, recorre una longitud de 7,6 km hasta llegar al río Ocoa en la cota 410 msnm. Por su margen derecha recibe las aguas del caño el Agrado y otros tributarios menores y por su margen izquierda recibe las aguas de los caños Paujil e Itálica drenando un área de 9,3 km2.

El caño Amoladero nace en la cota 790 msnm en el Alto Buenos aires, recorre una longitud de 4,8 km drenando un área de 4,4 km2 hasta llegar al río Ocoa en la cota 405 msnm. A lo largo de su recorrido recibe las aguas de varias quebradas entre las que se encuentran los caños Siete Vueltas y Chiquito.

El caño Tigre nace en la cota 812 msnm, recorre una longitud de 6 km y entrega sus aguas al río Ocoa en la cota 405 msnm, drenando un área de 4,3 km2.

Aguas abajo de la desembocadura del caño Tigre está localizada la estación hidrométrica río Ocoa-Puente El Amor. La estación registra caudales y tiene las siguientes características:

Nombre Río Ocoa-Puente El Amor Municipio: Villavicencio. Elevación: 387 msnm.

Área vertiente: 90 km2 Caudal medio anual: 8,2 m3/s. Rendimiento medio anual: 90,9 lps/ km2 Promedio de caudales máximos instantáneos: 101m3/s Desviación estándar de máximos: 44 m3/s Caudal máximo registrado en 10 años: 175 m3/s

Por la margen derecha y hasta este mismo punto el río Ocoa recibe los aportes de los caños NN1 y Corcovado.

El caño NN1 nace a los 435 msnm en un sector bastante plano, recorre una longitud de 2,6 km hasta su desembocadura en el río Ocoa a la cota 407 msnm drenando un área de 2,4 km2.

El caño Corcovado nace a los 440 msnm, recorre una longitud de 7,8 km hasta su desembocadura en el río Ocoa a la cota 390 msnm. Drenando un área de 4,3 km2.

Desde Puente El Amor hasta el final de la zona de estudio, el río Ocoa recibe por su margen derecha los caños Corcovado 1 y el caño Quebrada Grande; y por la margen izquierda recibe los caños Buque, caño Quebrada Seca y caño NN2.

El caño Corcovado 1 nace a los 417 msnm, recorre una longitud de 5,3 km hasta su desembocadura en el río Ocoa a la cota 385 msnm. Drenando un área de 4.0 km2.

El caño Quebrada Grande o Caño Facunda nace en la cota 450 msnm, tiene una longitud de 16,5 km y desemboca inmediatamente aguas arriba del límite final de la zona de estudio en el río Ocoa en la cota 370 msnm .Divaga dentro de la zona plana drenando un área de 19,9 km2.

El caño Buque nace en la cota 1.240 msnm, recorre una longitud de 9,2 km atraviesa la parte sur de la ciudad de Villavicencio hasta llegar al río Ocoa en la cota 385 msnm drenando un área de 8,6 km2.

El caño Quebrada Seca nace en la cota 430 msnm, recorre una longitud de 7,8 km hasta llegar al río Ocoa en la cota 367 msnm drenando un área de 11,8 km2.

El caño NN2 nace en la cota 370 msnm, recorre una zona plana en longitud de 2,7 km hasta desembocar en el río Ocoa, drenando un área de 1,4 km2, en la cota 363 msnm.

Hasta este punto el área de drenaje del río Ocoa es de 140,4 km2.

Así mismo dentro del área de estudio y perteneciente a la cuenca del río Ocoa se encuentra el caño Maizaro el cual nace al oeste de la ciudad de Villavicencio

en la cota 930 msnm, recorre una longitud de 12,1 km drenando un área de 12,3 km2 hasta la salida del área de estudio en la cota 368 msnm. Este caño desemboca en el río Ocoa fuera del área de estudio en la cota 325 msnm aproximadamente recorriendo una longitud total de 18,5 km.

Existe fuera del área de estudio la estación limnimétrica Murujuy El área de drenaje del río Ocoa hasta esta estación es de 297 km2

Imagen No. 26. Perfil longitudinal del río Ocoa y sus principales afluentes

Q = Quebrada

Cñ = Caño

Fuente: estudios Ingeominas

Cñ Palma

Cñ Amoladero Cñ Buque Cñ Maizaro

Cñ Siete Vueltas

Cñ Grande Cñ Hondo

Cñ Los Pendejos

Cñ Cole Pato Cñ Tigre

Cñ Mono Puente Vía Puerto López

RIO OCOA

Cñ Los Corrales Cñ Corcovado Puente El Amor

Q. Blanca Cñ Corcovado (1)

Cñ Colorado Cñ Virgen Cñ Papayalo o Cñ Facundo

Cñ Blanco

Cñ Morrocó Cñ Q. Grande o remache

Cñ La Unión

Cñ Candelaria

Puente Porfía