dinh nghia khai niem trong xay dung

Thuyt minh thit k k thut

S xy dng tnh in bin cc khi nim, nh ngha

Trong hot ng xy dng

cc nh ngha, khi nim trong hot ng xy dng

in Bin ph, thng 06 nm 2008

I. CC KHI NIM, NH NGHA THEO LUT XY DNG (IU 3-LUT XD).1. Hot ng xy dng bao gm lp quy hoch xy dng, lp d n u t xy dng cng trnh, kho st xy dng, thit k xy dng cng trnh, thi cng xy dng cng trnh, gim st thi cng xy dng cng trnh, qun l d n u t xy dng cng trnh, la chn nh thu trong hot ng xy dng v cc hot ng khc c lin quan n xy dng cng trnh.

2. Cng trnh xy dng l sn phm c to thnh bi sc lao ng ca con ngi, vt liu xy dng, thit b lp t vo cng trnh, c lin kt nh v vi t, c th bao gm phn di mt t, phn trn mt t, phn di mt nc v phn trn mt nc, c xy dng theo thit k. Cng trnh xy dng bao gm cng trnh xy dng cng cng, nh , cng trnh cng nghip, giao thng, thu li, nng lng v cc cng trnh khc.

3. Thit b lp t vo cng trnh bao gm thit b cng trnh v thit b cng ngh. Thit b cng trnh l cc thit b c lp t vo cng trnh xy dng theo thit k xy dng. Thit b cng ngh l cc thit b nm trong dy chuyn cng ngh c lp t vo cng trnh xy dng theo thit k cng ngh.

4. Thi cng xy dng cng trnh bao gm xy dng v lp t thit b i vi cc cng trnh xy dng mi, sa cha, ci to, di di, tu b, phc hi; ph d cng trnh; bo hnh, bo tr cng trnh.

5. H thng cng trnh h tng k thut bao gm h thng giao thng, thng tin lin lc, cung cp nng lng, chiu sng cng cng, cp nc, thot nc, x l cc cht thi v cc cng trnh khc.

6. H thng cng trnh h tng x hi bao gm cc cng trnh y t, vn ho, gio dc, th thao, thng mi, dch v cng cng, cy xanh, cng vin, mt nc v cc cng trnh khc.

7. Ch gii ng l ng ranh gii c xc nh trn bn quy hoch v thc a, phn nh ranh gii gia phn t c xy dng cng trnh v phn t c dnh cho ng giao thng hoc cc cng trnh h tng k thut, khng gian cng cng khc.

8. Ch gii xy dng l ng gii hn cho php xy dng cng trnh trn l t.

9. Quy hoch xy dng l vic t chc khng gian th v im dn c nng thn, h thng cng trnh h tng k thut, h tng x hi; to lp mi trng sng thch hp cho ngi dn sng ti cc vng lnh th, bo m kt hp hi ho gia li ch quc gia vi li ch cng ng, p ng cc mc tiu pht trin kinh t - x hi, quc phng, an ninh, bo v mi trng. Quy hoch xy dng c th hin thng qua n quy hoch xy dng bao gm s , bn v, m hnh v thuyt minh.

10. Quy hoch xy dng vng l vic t chc h thng im dn c, h thng cng trnh h tng k thut, h tng x hi trong a gii hnh chnh ca mt tnh hoc lin tnh ph hp vi yu cu pht trin kinh t - x hi trong tng thi k.

11. Quy hoch chung xy dng th l vic t chc khng gian th, cc cng trnh h tng k thut, h tng x hi th ph hp vi quy hoch tng th pht trin kinh t - x hi, quy hoch pht trin ngnh, bo m quc phng, an ninh ca tng vng v ca quc gia trong tng thi k.

12. Quy hoch chi tit xy dng th l vic c th ho ni dung ca quy hoch chung xy dng th, l c s php l qun l xy dng cng trnh, cung cp thng tin, cp giy php xy dng cng trnh, giao t, cho thu t trin khai cc d n u t xy dng cng trnh.

13. Quy hoch xy dng im dn c nng thn l vic t chc khng gian, h thng cng trnh h tng k thut, h tng x hi ca im dn c nng thn.

14. im dn c nng thn l ni c tr tp trung ca nhiu h gia nh gn kt vi nhau trong sn xut, sinh hot v cc hot ng x hi khc trong phm vi mt khu vc nht nh bao gm trung tm x, thn, lng, p, bn, bun, phum, sc (sau y gi chung l thn) c hnh thnh do iu kin t nhin, iu kin kinh t - x hi, vn ho, phong tc, tp qun v cc yu t khc.

15. Thit k th l vic c th ho ni dung quy hoch chung, quy hoch chi tit xy dng th v kin trc cc cng trnh trong th, cnh quan cho tng khu chc nng, tuyn ph v cc khu khng gian cng cng khc trong th.

16. Bo co u t xy dng cng trnh l h s xin ch trng u t xy dng cng trnh cp c thm quyn cho php u t.

17. D n u t xy dng cng trnh l tp hp cc xut c lin quan n vic b vn xy dng mi, m rng hoc ci to nhng cng trnh xy dng nhm mc ch pht trin, duy tr, nng cao cht lng cng trnh hoc sn phm, dch v trong mt thi hn nht nh. D n u t xy dng cng trnh bao gm phn thuyt minh v phn thit k c s.

18. Bo co kinh t - k thut xy dng cng trnh l d n u t xy dng cng trnh rt gn trong ch t ra cc yu cu c bn theo quy nh.

19. Quy chun xy dng l cc quy nh bt buc p dng trong hot ng xy dng do c quan qun l nh nc c thm quyn v xy dng ban hnh.

20. Tiu chun xy dng l cc quy nh v chun mc k thut, nh mc kinh t - k thut, trnh t thc hin cc cng vic k thut, cc ch tiu, cc ch s k thut v cc ch s t nhin c c quan, t chc c thm quyn ban hnh hoc cng nhn p dng trong hot ng xy dng. Tiu chun xy dng gm tiu chun bt buc p dng v tiu chun khuyn khch p dng.

21. Ch u t xy dng cng trnh l ngi s hu vn hoc l ngi c giao qun l v s dng vn u t xy dng cng trnh.

22. Nh thu trong hot ng xy dng l t chc, c nhn c nng lc hot ng xy dng, nng lc hnh ngh xy dng khi tham gia quan h hp ng trong hot ng xy dng.

23. Tng thu xy dng l nh thu k kt hp ng trc tip vi ch u t xy dng cng trnh nhn thu ton b mt loi cng vic hoc ton b cng vic ca d n u t xy dng cng trnh. Tng thu xy dng bao gm cc hnh thc ch yu sau: tng thu thit k; tng thu thi cng xy dng cng trnh; tng thu thit k v thi cng xy dng cng trnh; tng thu thit k, cung cp thit b cng ngh v thi cng xy dng cng trnh; tng thu lp d n u t xy dng cng trnh, thit k, cung cp thit b cng ngh v thi cng xy dng cng trnh.

24. Nh thu chnh trong hot ng xy dng l nh thu k kt hp ng nhn thu trc tip vi ch u t xy dng cng trnh thc hin phn vic chnh ca mt loi cng vic ca d n u t xy dng cng trnh.

25. Nh thu ph trong hot ng xy dng l nh thu k kt hp ng vi nh thu chnh hoc tng thu xy dng thc hin mt phn cng vic ca nh thu chnh hoc tng thu xy dng.

26. Nh ring l l cng trnh c xy dng trong khun vin t thuc quyn s dng ca h gia nh, c nhn theo quy nh ca php lut.

27. Thit k c s l tp ti liu bao gm thuyt minh v bn v th hin gii php thit k ch yu bo m iu kin lp tng mc u t v l cn c trin khai cc bc thit k tip theo.

28. Gim st tc gi l hot ng gim st ca ngi thit k trong qu trnh thi cng xy dng cng trnh nhm bo m vic thi cng xy dng theo ng thit k.

29. S c cng trnh xy dng l nhng h hng vt qu gii hn an ton cho php, lm cho cng trnh xy dng c nguy c sp ; sp mt phn hoc ton b cng trnh hoc cng trnh khng s dng c theo thit k.II. CC KHI NIM, NH NGHA THEO LUT U THU (IU 3-LUT U THU).1. Vn nh nc bao gm vn ngn sch nh nc, vn tn dng do Nh nc bo lnh, vn tn dng u t pht trin ca Nh nc, vn u t pht trin ca doanh nghip nh nc v cc vn khc do Nh nc qun l.

2. u thu l qu trnh la chn nh thu p ng cc yu cu ca bn mi thu thc hin gi thu thuc cc d n quy nh ti iu 1 ca Lut ny trn c s bo m tnh cnh tranh, cng bng, minh bch v hiu qu kinh t.

3. Hot ng u thu bao gm cc hot ng ca cc bn lin quan trong qu trnh la chn nh thu.

4. Trnh t thc hin u thu gm cc bc chun b u thu, t chc u thu, nh gi h s d thu, thm nh v ph duyt kt qu u thu, thng bo kt qu u thu, thng tho, hon thin hp ng v k kt hp ng.

5. u thu trong nc l qu trnh la chn nh thu p ng cc yu cu ca bn mi thu vi s tham gia ca cc nh thu trong nc.

6. u thu quc t l qu trnh la chn nh thu p ng cc yu cu ca bn mi thu vi s tham gia ca cc nh thu nc ngoi v nh thu trong nc.

7. D n l tp hp cc xut thc hin mt phn hay ton b cng vic nhm t c mc tiu hay yu cu no trong mt thi gian nht nh da trn ngun vn xc nh.

8. Ngi c thm quyn l ngi c quyn quyt nh d n theo quy nh ca php lut. i vi cc d n c s tham gia vn nh nc ca doanh nghip nh nc t 30% tr ln, tr cc d n s dng 100% vn nh nc, th ngi c thm quyn l Hi ng qun tr hoc i din c thm quyn ca cc bn tham gia gp vn.

9. Ch u t l ngi s hu vn hoc c giao trch nhim thay mt ch s hu, ngi vay vn trc tip qun l v thc hin d n quy nh ti khon 7 iu ny.

10. Bn mi thu l ch u t hoc t chc chuyn mn c nng lc v kinh nghim c ch u t s dng t chc u thu theo cc quy nh ca php lut v u thu.

11. Nh thu l t chc, c nhn c t cch hp l theo quy nh ti iu 7, iu 8 ca Lut ny.

12. Nh thu chnh l nh thu chu trch nhim v vic tham gia u thu, ng tn d thu, k kt v thc hin hp ng nu c la chn (sau y gi l nh thu tham gia u thu). Nh thu tham gia u thu mt cch c lp gi l nh thu c lp. Nh thu cng vi mt hoc nhiu nh thu khc tham gia u thu trong mt n d thu th gi l nh thu lin danh.

13. Nh thu t vn l nh thu tham gia u thu cung cp cc sn phm p ng yu cu v kin thc v kinh nghim chuyn mn quy nh ti khon 34 iu ny.

14. Nh thu cung cp l nh thu tham gia u thu cc gi thu cung cp hng ha quy nh ti khon 35 iu ny.

15. Nh thu xy dng l nh thu tham gia u thu cc gi thu xy lp quy nh ti khon 36 iu ny.

16. Nh thu EPC l nh thu tham gia u thu thc hin gi thu EPC quy nh ti khon 21 iu ny.

17. Nh thu ph l nh thu thc hin mt phn cng vic ca gi thu trn c s tho thun hoc hp ng c k vi nh thu chnh. Nh thu ph khng phi l nh thu chu trch nhim v vic tham gia u thu.

18. Nh thu trong nc l nh thu c thnh lp v hot ng theo php lut Vit Nam.

19. Nh thu nc ngoi l nh thu c thnh lp v hot ng theo php lut ca nc m nh thu mang quc tch.

20. Gi thu l mt phn ca d n, trong mt s trng hp c bit gi thu l ton b d n; gi thu c th gm nhng ni dung mua sm ging nhau thuc nhiu d n hoc l khi lng mua sm mt ln i vi mua sm thng xuyn.

21. Gi thu EPC l gi thu bao gm ton b cc cng vic thit k, cung cp thit b, vt t v xy lp.

22. H s mi s tuyn l ton b ti liu bao gm cc yu cu v nng lc v kinh nghim i vi nh thu lm cn c php l bn mi thu la chn danh sch nh thu mi tham gia u thu.

23. H s d s tuyn l ton b ti liu do nh thu lp theo yu cu ca h s mi s tuyn.

24. H s mi thu l ton b ti liu s dng cho u thu rng ri hoc u thu hn ch bao gm cc yu cu cho mt gi thu lm cn c php l nh thu chun b h s d thu v bn mi thu nh gi h s d thu nhm la chn nh thu trng thu; l cn c cho vic thng tho, hon thin v k kt hp ng.

25. H s d thu l ton b ti liu do nh thu lp theo yu cu ca h s mi thu v c np cho bn mi thu theo quy nh nu trong h s mi thu.

26. Gi gi thu l gi tr gi thu c xc nh trong k hoch u thu trn c s tng mc u t hoc tng d ton, d ton c duyt v cc quy nh hin hnh.

27. Gi d thu l gi do nh thu nu trong n d thu thuc h s d thu. Trng hp nh thu c th gim gi th gi d thu l gi sau gim gi.

28. Gi ngh trng thu l gi do bn mi thu ngh trn c s gi d thu ca nh thu c la chn trng thu sau sa li, hiu chnh cc sai lch theo yu cu ca h s mi thu.

29. Gi trng thu l gi c ph duyt trong kt qu la chn nh thu lm c s thng tho, hon thin v k kt hp ng.

30. Chi ph trn cng mt mt bng bao gm gi d thu do nh thu xut thc hin gi thu sau khi sa li v hiu chnh sai lch, cng vi cc chi ph cn thit vn hnh, bo dng v cc chi ph khc lin quan n tin , cht lng, ngun gc ca hng ha hoc cng trnh thuc gi thu trong sut thi gian s dng. Chi ph trn cng mt mt bng dng so snh, xp hng h s d thu v c gi l gi nh gi.

31. Hp ng l vn bn k kt gia ch u t v nh thu c la chn trn c s tha thun gia cc bn nhng phi ph hp vi quyt nh ph duyt kt qu la chn nh thu.

32. Bo m d thu l vic nh thu thc hin mt trong cc bin php t cc, k qu hoc np th bo lnh bo m trch nhim d thu ca nh thu trong thi gian xc nh theo yu cu ca h s mi thu.

33. Bo m thc hin hp ng l vic nh thu thc hin mt trong cc bin php t cc, k qu hoc np th bo lnh bo m trch nhim thc hin hp ng ca nh thu trng thu trong thi gian xc nh theo yu cu ca h s mi thu.

34. Dch v t vn bao gm:

a) Dch v t vn chun b d n gm c lp, nh gi bo co quy hoch, tng s pht trin, kin trc, bo co nghin cu tin kh thi, bo co nghin cu kh thi;

b) Dch v t vn thc hin d n gm c kho st, lp thit k, tng d ton v d ton, lp h s mi thu, nh gi h s d thu, gim st thi cng xy dng v lp t thit b;

c) Dch v t vn iu hnh qun l d n, thu xp ti chnh, o to, chuyn giao cng ngh v cc dch v t vn khc.

35. Hng ho gm my mc, thit b, nguyn liu, nhin liu, vt liu, hng tiu dng v cc dch v khng phi l dch v t vn.

36. Xy lp gm nhng cng vic thuc qu trnh xy dng v lp t thit b cc cng trnh, hng mc cng trnh, ci to, sa cha ln.

37. Kin ngh trong u thu l vic nh thu tham gia u thu ngh xem xt li kt qu la chn nh thu v nhng vn lin quan n qu trnh u thu khi thy quyn, li ch ca mnh b nh hng.

38. H thng mng u thu quc gia l h thng ng dng cng ngh thng tin do c quan qun l nh nc v u thu xy dng v qun l nhm mc ch qun l thng nht thng tin v u thu phc v cc hot ng u thu.

39. Thm nh u thu l vic kim tra, nh gi ca c quan, t chc c chc nng thm nh v k hoch u thu, h s mi thu v kt qu la chn nh thu lm c s cho ngi c thm quyn xem xt, quyt nh theo quy nh ca Lut ny. Vic thm nh kt qu la chn nh thu khng phi l nh gi li h s d thu.

3. CC KHI NIM, NH NGHA THEO LUT U T (IU 3-LUT U T).1. u t l vic nh u t b vn bng cc loi ti sn hu hnh hoc v hnh hnh thnh ti sn tin hnh cc hot ng u t theo quy nh ca Lut ny v cc quy nh khc ca php lut c lin quan.

2. u t trc tip l hnh thc u t do nh u t b vn u t v tham gia qun l hot ng u t.

3. u t gin tip l hnh thc u t thng qua vic mua c phn, c phiu, tri phiu, cc giy t c gi khc, qu u t chng khon v thng qua cc nh ch ti chnh trung gian khc m nh u t khng trc tip tham gia qun l hot ng u t.

4. Nh u t l t chc, c nhn thc hin hot ng u t theo quy nh ca php lut Vit Nam, bao gm:

a) Doanh nghip thuc cc thnh phn kinh t thnh lp theo Lut doanh nghip;

b) Hp tc x, lin hip hp tc x thnh lp theo Lut hp tc x;

c) Doanh nghip c vn u t nc ngoi c thnh lp trc khi Lut ny c hiu lc;

d) H kinh doanh, c nhn;

) T chc, c nhn nc ngoi; ngi Vit Nam nh c nc ngoi; ngi nc ngoi thng tr Vit Nam;

e) Cc t chc khc theo quy nh ca php lut Vit Nam.

5. Nh u t nc ngoi l t chc, c nhn nc ngoi b vn thc hin hot ng u t ti Vit Nam.

6. Doanh nghip c vn u t nc ngoi bao gm doanh nghip do nh u t nc ngoi thnh lp thc hin hot ng u t ti Vit Nam; doanh nghip Vit Nam do nh u t nc ngoi mua c phn, sp nhp, mua li.

7. Hot ng u t l hot ng ca nh u t trong qu trnh u t bao gm cc khu chun b u t, thc hin v qun l d n u t.

8. D n u t l tp hp cc xut b vn trung v di hn tin hnh cc hot ng u t trn a bn c th, trong khong thi gian xc nh.

9. Vn u t l tin v cc ti sn hp php khc thc hin cc hot ng u t theo hnh thc u t trc tip hoc u t gin tip.

10. Vn nh nc l vn u t pht trin t ngn sch nh nc, vn tn dng do Nh nc bo lnh, vn tn dng u t pht trin ca Nh nc v vn u t khc ca Nh nc.

11. Ch u t l t chc, c nhn s hu vn hoc ngi thay mt ch s hu hoc ngi vay vn v trc tip qun l, s dng vn thc hin hot ng u t.

12. u t nc ngoi l vic nh u t nc ngoi a vo Vit Nam vn bng tin v cc ti sn hp php khc tin hnh hot ng u t.

13. u t trong nc l vic nh u t trong nc b vn bng tin v cc ti sn hp php khc tin hnh hot ng u t ti Vit Nam.

14. u t ra nc ngoi l vic nh u t a vn bng tin v cc ti sn hp php khc t Vit Nam ra nc ngoi tin hnh hot ng u t.

15. Lnh vc u t c iu kin l lnh vc ch c thc hin u t vi cc iu kin c th do php lut quy nh.

16. Hp ng hp tc kinh doanh (sau y gi tt l hp ng BCC) l hnh thc u t c k gia cc nh u t nhm hp tc kinh doanh phn chia li nhun, phn chia sn phm m khng thnh lp php nhn.

17. Hp ng xy dng - kinh doanh - chuyn giao (sau y gi tt l hp ng BOT) l hnh thc u t c k gia c quan nh nc c thm quyn v nh u t xy dng, kinh doanh cng trnh kt cu h tng trong mt thi hn nht nh; ht thi hn, nh u t chuyn giao khng bi hon cng trnh cho Nh nc Vit Nam.

18. Hp ng xy dng - chuyn giao - kinh doanh (sau y gi tt l hp ng BTO) l hnh thc u t c k gia c quan nh nc c thm quyn v nh u t xy dng cng trnh kt cu h tng; sau khi xy dng xong, nh u t chuyn giao cng trnh cho Nh nc Vit Nam; Chnh ph dnh cho nh u t quyn kinh doanh cng trnh trong mt thi hn nht nh thu hi vn u t v li nhun.

19. Hp ng xy dng - chuyn giao (sau y gi tt l hp ng BT) l hnh thc u t c k gia c quan nh nc c thm quyn v nh u t xy dng cng trnh kt cu h tng; sau khi xy dng xong, nh u t chuyn giao cng trnh cho Nh nc Vit Nam; Chnh ph to iu kin cho nh u t thc hin d n khc thu hi vn u t v li nhun hoc thanh ton cho nh u t theo tho thun trong hp ng BT.

20. Khu cng nghip l khu chuyn sn xut hng cng nghip v thc hin cc dch v cho sn xut cng nghip, c ranh gii a l xc nh, c thnh lp theo quy nh ca Chnh ph.

21. Khu ch xut l khu cng nghip chuyn sn xut hng xut khu, thc hin dch v cho sn xut hng xut khu v hot ng xut khu, c ranh gii a l xc nh, c thnh lp theo quy nh ca Chnh ph.

22. Khu cng ngh cao l khu chuyn nghin cu pht trin, ng dng cng ngh cao, m to doanh nghip cng ngh cao, o to nhn lc cng ngh cao, sn xut v kinh doanh sn phm cng ngh cao, c ranh gii a l xc nh, c thnh lp theo quy nh ca Chnh ph.

23. Khu kinh t l khu vc c khng gian kinh t ring bit vi mi trng u t v kinh doanh c bit thun li cho cc nh u t, c ranh gii a l xc nh, c thnh lp theo quy nh ca Chnh ph. IV. CC KHI NIM, NH NGHA THEO LUT T AI (IU 4-LUT T AI).1. Nh nc giao t l vic Nh nc trao quyn s dng t bng quyt nh hnh chnh cho i tng c nhu cu s dng t.

2. Nh nc cho thu t l vic Nh nc trao quyn s dng t bng hp ng cho i tng c nhu cu s dng t.

3. Nh nc cng nhn quyn s dng t i vi ngi ang s dng t n nh l vic Nh nc cp giy chng nhn quyn s dng t ln u cho ngi .

4. Nhn chuyn quyn s dng t l vic xc lp quyn s dng t do c ngi khc chuyn quyn s dng t theo quy nh ca php lut thng qua cc hnh thc chuyn i, chuyn nhng, tha k, tng cho quyn s dng t hoc gp vn bng quyn s dng t m hnh thnh php nhn mi.

5. Thu hi t l vic Nh nc ra quyt nh hnh chnh thu li quyn s dng t hoc thu li t giao cho t chc, U ban nhn dn x, phng, th trn qun l theo quy nh ca Lut ny.

6. Bi thng khi Nh nc thu hi t l vic Nh nc tr li gi tr quyn s dng t i vi din tch t b thu hi cho ngi b thu hi t.

7. H tr khi Nh nc thu hi t l vic Nh nc gip ngi b thu hi t thng qua o to ngh mi, b tr vic lm mi, cp kinh ph di di n a im mi.

8. H s a gii hnh chnh l h s phc v qun l nh nc i vi a gii hnh chnh.

9. Bn a gii hnh chnh l bn th hin cc mc a gii hnh chnh v cc yu t a vt, a hnh c lin quan n mc a gii hnh chnh.

10. Bn hnh chnh l bn th hin ranh gii cc n v hnh chnh km theo a danh v mt s yu t chnh v t nhin, kinh t, x hi.

11. Tha t l phn din tch t c gii hn bi ranh gii xc nh trn thc a hoc c m t trn h s.

12. H s a chnh l h s phc v qun l nh nc i vi vic s dng t.

13. Bn a chnh l bn th hin cc tha t v cc yu t a l c lin quan, lp theo n v hnh chnh x, phng, th trn, c c quan nh nc c thm quyn xc nhn.

14. S a chnh l s c lp cho tng n v x, phng, th trn ghi ngi s dng t v cc thng tin v s dng t ca ngi .

15. S mc k t ai l s c lp cho tng n v x, phng, th trn ghi cc tha t v cc thng tin v tha t .

16. S theo di bin ng t ai l s c lp theo di cc trng hp c thay i trong s dng t gm thay i kch thc v hnh dng tha t, ngi s dng t, mc ch s dng t, thi hn s dng t, quyn v ngha v ca ngi s dng t.

17. Bn hin trng s dng t l bn th hin s phn b cc loi t ti mt thi im xc nh, c lp theo n v hnh chnh.

18. Bn quy hoch s dng t l bn c lp ti thi im u k quy hoch, th hin s phn b cc loi t ti thi im cui k quy hoch.

19. ng k quyn s dng t l vic ghi nhn quyn s dng t hp php i vi mt tha t xc nh vo h s a chnh nhm xc lp quyn v ngha v ca ngi s dng t.

20. Giy chng nhn quyn s dng t l giy chng nhn do c quan nh nc c thm quyn cp cho ngi s dng t bo h quyn v li ch hp php ca ngi s dng t.

21. Thng k t ai l vic Nh nc tng hp, nh gi trn h s a chnh v hin trng s dng t ti thi im thng k v tnh hnh bin ng t ai gia hai ln thng k.

22. Kim k t ai l vic Nh nc tng hp, nh gi trn h s a chnh v trn thc a v hin trng s dng t ti thi im kim k v tnh hnh bin ng t ai gia hai ln kim k.

23. Gi quyn s dng t (sau y gi l gi t) l s tin tnh trn mt n v din tch t do Nh nc quy nh hoc c hnh thnh trong giao dch v quyn s dng t.24. Gi tr quyn s dng t l gi tr bng tin ca quyn s dng t i vi mt din tch t xc nh trong thi hn s dng t xc nh.

25. Tin s dng t l s tin m ngi s dng t phi tr trong trng hp c Nh nc giao t c thu tin s dng t i vi mt din tch t xc nh.

26. Tranh chp t ai l tranh chp v quyn v ngha v ca ngi s dng t gia hai hoc nhiu bn trong quan h t ai.

27. Hy hoi t l hnh vi lm bin dng a hnh, lm suy gim cht lng t, gy nhim t lm mt hoc gim kh nng s dng t theo mc ch c xc nh.

28. T chc s nghip cng l t chc do cc c quan c thm quyn ca Nh nc, t chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi thnh lp, c chc nng thc hin cc hot ng dch v cng do ngn sch nh nc chi tr.

V. CC KHI NIM, NH NGHA THEO QUY CHUN QUC GIA V QUY HOCH XY DNG BAN HNH KM THEO QUYT NH 04/2008/Q-BXD.1. Quy hoch xy dng: l vic t chc hoc nh hng t chc khng gian vng, khng gian th v im dn c, h thng cng trnh h tng k thut, h tng x hi, to lp mi trng sng thch hp cho ngi dn sng ti cc vng lnh th , m bo kt hp hi ha gia li ch quc gia v li ch cng ng, p ng c cc mc tiu pht trin kinh t - x hi, quc phng, an ninh v bo v mi trng.

2. th: l im dn c tp trung, c vai tr thc y s pht trin kinh t, x hi ca mt vng lnh th, c c s h tng th thch hp v c quy m dn s thnh th ti thiu l 4.000 ngi (i vi min ni ti thiu l 2.800 ngi) vi t l lao ng phi nng nghip ti thiu l 65%. th gm cc loi: thnh ph, th x v th trn. th bao gm cc khu chc nng th.

3. Khu th: l khu vc xy dng mt hay nhiu khu chc nng ca th, c gii hn bi cc ranh gii t nhin, ranh gii nhn to hoc cc ng chnh th. Khu th bao gm: cc n v ; cc cng trnh dch v cho bn thn khu th ; c th c cc cng trnh dch v chung ca ton th hoc cp vng.

4. n v : l khu chc nng bao gm cc nhm nh ; cc cng trnh dch v cp n v nh trng mm non, trng tiu hc, trng trung hc c s; trm y t, ch, trung tm th dc th thao (TDTT), im sinh hot vn ha v cc trung tm dch v cp n v khc phc v cho nhu cu thng xuyn ca cng ng dn c trong n v ...; vn hoa, sn chi trong n v ; t ng giao thng ni b (bao gm ng t cp phn khu vc n ng nhm nh ) v bi xe phc v trong n v ... Cc cng trnh dch v cp n v (cp I) v vn hoa sn chi trong n v c bn knh phc v 500m. Quy m dn s ti a ca n v l 20.000 ngi, quy m dn s ti thiu ca n v l 4.000 ngi (i vi cc th min ni l 2.800 ngi). ng giao thng chnh th khng c chia ct n v . Ty theo quy m v nhu cu qun l b tr trung tm hnh chnh cp phng. t trung tm hnh chnh cp phng c tnh vo t n v . Ty theo gii php quy hoch, trong cc n v c th b tr an xen mt s cng trnh ngoi cc khu chc nng thnh phn ca n v nu trn, nhng t xy dng cc cng trnh ny khng thuc t n v .

5. Nhm nh : c gii hn bi cc ng cp phn khu vc tr ln (xem bng 4.4).

- Nhm nh chung c bao gm: din tch chim t ca bn thn cc khi nh chung c, din tch sn ng v sn chi ni b nhm nh , bi xe ni b v sn vn trong nhm nh .

- Nhm nh lin k, nh ring l bao gm: din tch cc l t xy dng nh ca cc h gia nh (t ), din tch ng nhm nh (ng giao thng chung dn n cc l t ca cc h gia nh), din tch vn hoa, sn chi ni b nhm nh .

- Trong cc sn chi ni b c php b tr cc cng trnh sinh hot vn ha cng ng vi quy m ph hp vi nhu cu ca cng ng trong phm vi phc v.

6. t : l din tch chim t ca cc cng trnh nh chung c (trong l t dnh cho xy dng nh chung c) hoc l din tch trong khun vin cc l t dng lin k v nh ring l (bao gm din tch chim t ca cc cng trnh nh lin k v nh ring l v sn vn, ng dn ring vo nh lin k hoc nh ring l , khng bao gm ng giao thng chung).

7. t xy dng th: l t xy dng cc khu chc nng th (bao gm c cc h thng h tng k thut th). t d phng pht trin, t nng lm nghip trong th v cc loi t khng phc v cho hot ng ca cc chc nng th khng phi l t xy dng th.

8. t th:

- t th l t ni thnh ph, t ni th x v t th trn.

- t ngoi thnh, ngoi th c quy hoch v c c quan Nh nc c thm quyn ph duyt pht trin th c qun l nh t th.

9. Khu : l mt khu vc xy dng th c chc nng chnh l phc v nhu cu v sinh hot hng ngy ca ngi dn th, khng phn bit quy m.

10. Cu trc chin lc pht trin th: l cu trc t chc khng gian th nhm thc hin chin lc pht trin th. Cu trc khng gian l dng vt th ha ca cc mi quan h gia cc b phn cu thnh trong th.

11. H tng k thut th gm:

- H thng giao thng;

- H thng cung cp nng lng;

- H thng chiu sng cng cng;

- H thng cp nc, h thng thot nc;

- H thng qun l cc cht thi, v sinh mi trng;

- H thng ngha trang;

- Cc cng trnh h tng k thut khc.

12. H tng x hi th gm:

- Cc cng trnh nh ;

- Cc cng trnh cng cng, dch v: y t, vn ha, gio dc, th dc th thao, thng mi v cc cng trnh dch v th khc;

- Cc cng trnh qung trng, cng vin, cy xanh, mt nc;

- Cc cng trnh c quan hnh chnh th;

- Cc cng trnh h tng x hi khc.

13. Cng trnh (hoc t s dng) hn hp: l cng trnh (hoc qu t) s dng cho nhiu mc ch khc nhau (v d: kt hp kinh doanh dch v, v/hoc kt hp sn xut).

14. Mt xy dng:

a) Mt xy dng thun (net-t) l t l din tch chim t ca cc cng trnh kin trc xy dng trn tng din tch l t (khng bao gm din tch chim t ca cc cng trnh nh: cc tiu cnh trang tr, b bi, sn th thao ngai tri (tr sn ten-nit v sn th thao c xy dng c nh v chim khi tch khng gian trn mt t), b cnh).

b) Mt xy dng gp (brut-t) ca mt khu vc th l t l din tch chim t ca cc cng trnh kin trc trn tng din tch ton khu t (din tch ton khu t bao gm c sn ng, cc khu cy xanh, khng gian m v cc khu vc khng xy dng cng trnh trong khu t ).

15. Ch gii ng : l ng ranh gii phn nh gia phn l t xy dng cng trnh v phn t c dnh cho ng giao thng hoc cc cng trnh k thut h tng.

16. Ch gii xy dng: l ng gii hn cho php xy dng nh, cng trnh trn l t.

17. Ch gii xy dng ngm: l ng gii hn cho php xy dng nh, cng trnh ngm di t (khng bao gm h thng h tng k thut ngm).

18. Khong li: l khong cch gia ch gii ng v ch gii xy dng.

19. Ct xy dng khng ch: l cao xy dng ti thiu bt buc phi tun th c la chn ph hp vi quy chun v quy hoch chun b k thut.

20. Khong cch an ton v mi trng (ATVMT): l khong cch an tan bo v ngun nc, t ngun pht thi (trm bm, nh my x l nc thi, h sinh hc, khu lin hp x l cht thi rn, bi chn lp cht thi rn, ngha trang, l ha tng, cng trnh sn xut cng nghip tiu th cng nghip...) n cc cng trnh h tng x hi.

21. Hnh lang bo v an ton li in: l khong khng gian lu khng v chiu rng, chiu di v chiu cao chy dc theo cng trnh ng dy ti in hoc bao quanh trm in.VI. CC KHI NIM, NH NGHA THEO QUY CHUN XY DNG VIT NAM BAN HNH KM THEO QUYT NH 439/1996/BXD-CSXD1. Bc chu la ca cng trnh: l mc chu la ca cng trnh, c xc nh bng gii hn chu la ca cc kt cu xy dng chnh.2. Chiu sng s c: l chiu sng bng ngun in d phng, khi xy ra s c cng trnh ngng cung cp in.3. Cng trnh dn dng, cng nghip: bao gm cc th loi cng trnh nh , cng trnh cng cng v cng trnh cng nghip, theo quy nh chi tit mc 8.1.4. Cng trnh dn dng c bit: l nhng cng trnh c ngha c bit v vn ha, lch s, kinh t, x hi, quc phng, ngoi giao ...... theo quyt nh ca Chnh ph.

5. Din tch sn ca mt tng: l din tch mt bng xy dng ca tng , gm c tng bao (hoc phn tng chung thuc v cng trnh) v din tch mt bng l gia, ban cng, hp k thut, ng khi.6. Din tch s dng: L tng din tch (i vi nh ) hoc din tch lm vic (i vi cng trnh cng cng) v din tch phc v.7. ng dn in t kn: l ng dn in t ngm trong cc phn t ca kt cu cng trnh (nh t trong tng, sn).

8. ng dn in t h: l ng dn in t l ra ngoi mt ca cc phn t kt cu cng trnh (nh t l ra trn mt tng, trn nh hoc trn gin, mng).

9. H thng cha chy t ng (cn gi l sprinkle): l h thng cha chy vi u phun kn lun ch thng trc v c m ra khi nhit mi trng t ti tr s quy nh cha chy cc b trn mt din tch nht nh.10. Trang b in trong cng trnh: bao gm ton b: cc ng dy v cc thit b u ni vo ng dy : cc thit b dng in, thit b bo v, o lng t im u vo ti h tiu th in.11. Khoang chy: l phn khng gian ca cng trnh c ngn cch vi cc phn khng gian khc bng kt cu ngn chy, c thi hn chu la thch hp v mi l m bn trn u c bo v tng ng.12. Ni an ton: l khu vc k cn vi cng trnh, t mi ngi c th phn tn an ton sau khi thot khi nh hng ca la hoc nguy him khc.13. Phng trc chng chy ca cng trnh: l ni m t c th theo di, iu khin cc hot ng chng chy, cu h i vi cng trnh.

14. Snh thng tng: l khng gian bn trong ca mt ngi nh thng trc tip vi 2 hoc nhiu tng nh, pha trn nh c bao kn phn ln hoc hon ton bng sn, mi gm c mi b phn khc ca ngi nh, lin k vi snh v khng b ngn cch bng kt cu bao che (nhng khng bao gn ging thang bc, ging thang dc, khng gian bn trong ging).15. Thot nn: l vic s tn ngi theo cc li thot t vng nguy him ti ni an ton.

16. Ti chy: l nhit lng n v tnh bng Kj/m2 (kilojun trn m2 sn), sinh ra khi cc b phn kt cu, c, sn phm trong nh b chy.17. Ti trng c bit: l ti trng xy ra trong cc trng hp c bit nh: ng t, n.

18. Ti trng tm thi (cn gi l hot ti): l cc ti trng ch tn ti trong mt giai on no trong qu trnh xy dng v s dng cng trnh.19. Ti trng thng xuyn (cn gi l tnh ti): l cc ti trng khng bin i trong qu trnh xy dng v s dng cng trnh.

20. Thi hn chu la ca vt liu, kt cu: l khong thi gian t khi bt u th nghim tnh chu la ca vt liu, kt cu (theo mt ch nhit v ti trng tiu chun) cho ti khi xut hin mt trong cc hin tng sau y:a) c vt nt rn hoc l hng, qua sn phm chy (la, khi, kh c) c th lt qua.b) Nhit trn b mt mu th, pha khng b ngn la trc tip nung nng tng qu gii hn cho php nh sau: Nhit trn b mt tng qu 140 C so vi trc khi th hoc nhit ti mt im bt k trn b mt tng qu 180 C so vi trc khi th, hoc t trn 220 C.c) Kt cu mt kh nng chu lc, v.21. Tin ngh: L cc yu t ca cng trnh k c trang thit b nhm m bo cho sc khe, v sinh mi trng v hot ng c lp ca con ngi.

22. Tui th: l thi gian tn ti ca mt i tng kt cu (cng trnh hoc b phn cng trnh), t khi a vo s dng cho ti khi t trng thi gii hn.23. Trng thi gii hn: l trng thi m t tr i kt cu khng cn kh nng tha mn yu cu t ra cho n.

VII. MT S KHI NIM, NH NGHA V CNG TRNH CNG CNG THEO TCXD 276 : 2003.1. Phn loi cng trnh cng cng:

a) Cng trnh y t: Bnh vin a khoa, bnh vin chuyn khoa t TW n a phng; Phng khm a khoa, phng khm chuyn khoa khu vc; Nh h sinh; Nh iu dng, nh ngh, nh dng lo; C quan phng chng dch bnh; Trm y t; Trung tm phc hi chc nng.b) Cng trnh th thao: Sn vn ng, sn th thao c mi che v khng c mi che; Nh luyn tp v thi u th thao; B bi c mi v khng c mi che.c) Cng trnh gio dc: Trng mm non; Trng tiu hc, trng ph thng c s, ph thng trung hc; Trng i hc v cao ng. Trng trung hc chuyn nghip; Trng dy ngh; Trng nghip v.d) Cng trnh vn ha: Th vin; Bo tng; Trin lm; Nh ht, rp chiu phim; Nh vn ha, cu lc b; Trung tm bin tp pht thanh, v tuyn truyn hnh; Trung tm biu din ngh thut.

e) C quan hnh chnh cc cp: Tr s UB hnh chnh cc cp; Tr s cc c quan v t chc qun l nh nc; Nh lm vic, vn phng; Ta n, vin kim st.

g) Cng trnh dch v cng cng: Khch sn, nh khch; Ngn hnh; Trm cha chy; Trung tm dch v cng cng (git, l, tm, cc trm sa cha, may v, ct tc....).f) Cng trnh thng mi: Ch; Ca hng, trung tm thng mi, siu th; Ca hng n ung, gii kht.i) Cng trnh thng tin lin lc: Trung tm bu in; in tn, in thoi, tng i; Trung tm pht thanh v v tuyn truyn hnh.k) Cng trnh giao thng: Cc ga xe la, cc trm kim tra ng giao thng; Bn xe t; Ga hng khng dn dng; Bn cng vn chuyn hnh khch.

2. Quy nh v cng trnh thp tng, cao tng:

Cng trnh thp tng l cng trnh c t 1 n 3 tng.

Cng trnh nhiu tng l cng trnh c t 4 n 9 tng

Cng trnh cao tng l cng trnh c t 9 tng tr ln.

3. H s mt bng K1: L h s th hin mc tin nghi s dng mt bng cng trnh. H s K1 cng nh th mc tin nghi cng ln. H s mt bng K1 c tnh theo cng thc sau:K1=Din tch lm vic

Din tch s dng

Ch thch: H s mt bng K1 thng ly t 0,4 n 0,6.

4. H s khi tch K2: L h s th hin mc tin nghi s dng khi tch cng trnh. H s mt bng K2 c tnh theo cng thc sau:K2=Khi tch ngi nh

Din tch lm vic

5. Mt xy dng: L t s ca din tch xy dng cng trnh trn din tch khu t (%):Din tch xy dng cng trnh x 100%

Din tch khu t

Trong din tch xy dng cng trnh c tnh theo hnh chiu bng ca mi cng trnh.

6. H s s dng t: L t s ca tng din tch sn ton cng trnh trn din tch khu t:HSD = Tng din tch sn ton cng trnh

Din tch khu t

Trong tng din tch sn ton cng trnh khng bao gm din tchsn ca tng hm v mi.

7. Din tch s dng: l tng din tch lm vic v din tch phc v. Din tch cc gian phng, cc b phn c tnh theo kch thc thng thu tnh t b ngoi lp trt nhng khng tr b dy cu lp vt liu p chn tng v khng tnh din tch cc ng rc, ng khi, ng thng hi, in, nc... t trong phng hay b phn .

8. Din tch lm vic: l tng din tch cc phng lm vic chnh v cc phng lm vic ph tr.

Ch thch: Nhng din tch di y c tnh vo din tch lm vic:

- Din tch hnh lang kt hp phng hc trong trng hc, phng i, ch ngi chi trong bnh vin , nh an dng, nh ht, rp chiu bng, cu lc b v.v. . .

- Din tch cc phng pht thanh, khi qun l, phng bng in ,tng i, phng ph ca sn khu, ch tch on, phng k thut my chiu phim...

9. Din tch phc v: bao gm cc din tch snh, hnh lang, bung thang, khu v sinh, bung m v cc phng k thut. Cc phng k thut l cc phng t ni hi, phng t my bm, my bin th, thit b thng gi c kh, my iu ho khng kh, phng thit b my thang my ch ngi, ch hng ho.

10. Din tch kt cu: l tng din tch ca tng, vch, ct tnh trn mt bng. Nhng din tch sau y u tnh vo din tch kt cu:

a) Tng chu lc v khng chu lc;

b) Tng v vch ngn;

c) Ct;

d) Ngng ca i, bu ca s cc loi;

e) Cc ng khi, ng rc, ng thng hi, ng cp in, ng nc t ngm (k c phn lng ng v b dy ca tng ng )

g) Cc hc tng, cc khong tng trng gia hai phng khng lp ca i, c chiu rng nh hn 1m v chiu cao nh hn 1,9m .

Ch thch:

1. Din tch kt cu ca tng, vch, ct u tnh c lp trt hoc p tng .

2. Cc hc tng, cc khong tng trng gia hai phng khng lp ca. S XY DNG TNH IN BINVII. MT S KHI NIM, NH NGHA KHC1. Cc loi cng trnh c th (iu 4-N71/2005/N-CP)1. Cng trnh b mt nh nc l cng trnh xy dng thuc cc lnh vc quc phng, an ninh, kinh t, khoa hc, cng ngh v cc lnh vc khc thuc danh mc b mt nh nc, c c quan nh nc c thm quyn quyt nh theo quy nh ca php lut v b mt nh nc.

2. Cng trnh xy dng theo lnh khn cp l cng trnh phi c xy dng v hon thnh kp thi, phng, chng thin tai v ch ha, ngn chn v hn ch thit hi, p ng yu cu ca lnh khn cp do ngi c thm quyn ban hnh theo php lut v tnh trng khn cp, tnh hung khn cp v php lut khc c lin quan n yu cu khn cp.

3. Cng trnh tm bao gm:

a) Cng trnh tm phc v thi cng cng trnh chnh l cng trnh ca ch u t, nh thu xy dng trn mt bng cng trng xy dng, gm: nh vn phng lm vic, nh cho cn b cng nhn vin ti cng trng, kho tng, nh sn xut ti ch phc v thi cng xy dng, cc cng trnh dn dng thi cng, ng thi cng, cng trnh h tng k thut v cc cng trnh dch v khc phc v hot ng ca cng trng xy dng;

b) Cng trnh, nh ring l c xy dng theo giy php xy dng tm trong khu vc c quy hoch chi tit xy dng c duyt nhng cha thc hin gii phng mt bng xy dng.

2. Phn loi d n theo Ngh nh 112/2006/N-CP (Ban hnh km theo Ngh nh s 112/2006/N-CP

ngy 29 thng 9 nm 2006 ca Chnh ph)

STTLoi d n u t xy dng cng trnhTng mc u t

ID n quan trng quc giaTheo Ngh quyt

s 66/2006/QH11

ca Quc hi

IINhm A

1Cc d n u t xy dng cng trnh: thuc lnh vc bo v an ninh, quc phng c tnh cht bo mt quc gia, c ngha chnh tr - x hi quan trng.Khng k mc vn

2Cc d n u t xy dng cng trnh: sn xut cht c hi, cht n; h tng khu cng nghipKhng k mc vn

3Cc d n u t xy dng cng trnh: cng nghip in, khai thc du kh, ho cht, phn bn, ch to my, xi mng, luyn kim, khai thc ch bin khong sn, cc d n giao thng (cu, cng bin, cng sng, sn bay, ng st, ng quc l), xy dng khu nh .Trn 1.500 t ng

4Cc d n u t xy dng cng trnh: thu li, giao thng (khc im II-3), cp thot nc v cng trnh h tng k thut, k thut in, sn xut thit b thng tin, in t, tin hc, ho dc, thit b y t, cng trnh c kh khc, sn xut vt liu, bu chnh, vin thng.Trn 1.000 t ng

5Cc d n u t xy dng cng trnh: cng nghip nh, snh s, thu tinh, in, vn quc gia, khu bo tn thin nhin, sn xut nng, lm nghip, nui trng thu sn, ch bin nng, lm sn.Trn 700 t ng

6Cc d n u t xy dng cng trnh: y t, vn ho, gio dc, pht thanh, truyn hnh, xy dng dn dng khc (tr xy dng khu nh ), kho tng, du lch, th dc th thao, nghin cu khoa hc v cc d n khc.Trn 500 t ng

IIINhm B

1Cc d n u t xy dng cng trnh: cng nghip in, khai thc du kh, ho cht, phn bn, ch to my, xi mng, luyn kim, khai thc ch bin khong sn, cc d n giao thng (cu, cng bin, cng sng, sn bay, ng st, ng quc l), xy dng khu nh .T 75 n 1.500

t ng

2Cc d n u t xy dng cng trnh: thu li, giao thng (khc im II-3), cp thot nc v cng trnh h tng k thut, k thut in, sn xut thit b thng tin, in t, tin hc, ho dc, thit b y t, cng trnh c kh khc, sn xut vt liu, bu chnh, vin thng.T 50 n 1.000

t ng

3Cc d n u t xy dng cng trnh: h tng k thut khu th mi, cng nghip nh, snh s, thu tinh, in, vn quc gia, khu bo tn thin nhin, sn xut nng, lm nghip, nui trng thu sn, ch bin nng, lm sn.T 40 n 700 t ng

4Cc d n u t xy dng cng trnh: y t, vn ho, gio dc, pht thanh, truyn hnh, xy dng dn dng khc (tr xy dng khu nh ), kho tng, du lch, th dc th thao, nghin cu khoa hc v cc d n khc.T 15 n 500 t ng

IVNhm C

1Cc d n u t xy dng cng trnh: cng nghip in, khai thc du kh, ho cht, phn bn, ch to my, xi mng, luyn kim, khai thc ch bin khong sn, cc d n giao thng (cu, cng bin, cng sng, sn bay, ng st, ng quc l). Cc trng ph thng nm trong quy hoch (khng k mc vn), xy dng khu nh .Di 75 t ng

2Cc d n u t xy dng cng trnh: thu li, giao thng (khc im II-3), cp thot nc v cng trnh h tng k thut, k thut in, sn xut thit b thng tin, in t, tin hc, ho dc, thit b y t, cng trnh c kh khc, sn xut vt liu, bu chnh, vin thng.Di 50 t ng

3Cc d n u t xy dng cng trnh: cng nghip nh, snh s, thu tinh, in, vn quc gia, khu bo tn thin nhin, sn xut nng, lm nghip, nui trng thu sn, ch bin nng, lm sn.Di 40 t ng

4Cc d n u t xy dng cng trnh: y t, vn ho, gio dc, pht thanh, truyn hnh, xy dng dn dng khc (tr xy dng khu nh ), kho tng, du lch, th dc th thao, nghin cu khoa hc v cc d n khc.Di 15 t ng

Ghi ch :

1. Cc d n nhm A v ng st, ng b phi c phn on theo chiu di ng, cp ng, cu theo hng dn ca B Giao thng vn ti.

2. Cc d n xy dng tr s, nh lm vic ca c quan nh nc phi thc hin theo quyt nh ca Th tng Chnh ph.

3. Phn cp, phn loi cng trnh xy dng theo Ngh nh 209/2004/N-CP Phn cp, phn loi cng trnh xy dng

(Ban hnh km theo Ngh nh s 209/2004/N-CP ngy 16/12/2004 ca Chnh ph)M sLoi cng trnhCp cng trnh

Cp

c bitCp ICp IICp IIICp IV

ICng trnh dn dng

I-1Nh a) Nh chung c

Chiu cao

30 tng

hoc

tng din tch sn (TDTS)

15.000m2Chiu cao

20- 29 tng

hoc

TDTS

10.000 -

25.000 T/nmSn lng 5.000 -25.000 T/nmSn lng < 5.000 T/nm-

e) Kho ng lnh-Sc cha > 1.000 TSc cha

250 -1.000 TSc cha

2 triu T/nmCng sut 1 - 2 triu T/nmCng sut < 1 triu T/nm-

b) Nh my sn xut gch Ceramic, gch Granit, p lt-Cng sut > 5 triu m3/nmCng sut 2 - 5 triu m3/nmCng sut < 2 triu m3/nm-

c) Nh my sn xut gch, ngi t st nung.-Cng sut

> 20 triu Vin/nmCng sut

10 - 20 triu Vin/nmCng sut

< 10 triu Vin/nm-

d) Nh my sn xut s v sinh--Cng sut 500.000 s.phm/nmCng sut < 500.000 s.phm/nm-

) Nh my sn xut knh-Cng sut > 20 triu m2/nmCng sut 10 - 20 triu m2/nmCng sut < 10 triu m2/nm-

e) Nh my sn xut hn hp b tng v cu kin b tng

-

Cng sut > 1 triu m3/nm

Cng sut 500.000 - 1 triu m3/nm

Cng sut < 500.000 m3/nm

-

IIICng trnh giao thng

III-1ng ba) ng t cao tc cc loing cao tc vi lu lng xe > 30.000 Xe quy i/ ngy m

hoc

tc >100km/hng cao tc vi lu lng xe t 10.000-30.000 Xe quy i/ngy m

hoc

tc >80km/h

Lu lng xe t 3.000-10.000 Xe quy i/ ngy m

hoc

tc >60km/hLu lng xe t 300-3.000 Xe quy i/ngy m

hoc

ng giao thng nng thn loi ALu lng xe 200mNhp t

100-200m hoc s dng cng ngh thi cng mi, kin trc c bit

Nhp t 50-100mNhp t 25-50mNhp t < 25m

b) C ng st

III-4Hma) Hm ng tHm tu in ngmChiu di > 3000m, ti thiu 2 ln xe t, 1 ln ng st

Chiu di t 1000-3000m, ti thiu 2 ln xe t, 1 ln ng stChiu di t 100-1000mChiu di 50.000 DWTBn, cho tu 30.000-50.000 DWTBn, cho tu 10.000-30.000 DWTBn cho tu 5.000 T3.000 - 5.000 T1.500 3.000 T750 -1.500 T< 750T

III-5

Cng trnh ng thyc) u thuyn cho tu> 3.000 T1.500 - 3.000 T750- 1.500 T200 - 750 T< 200T

d) ng thy c b rng (B) v su (H ) nc chy tu

- Trn sngB > 120m;

H >5m

B= 90- 20Lu lng

10 - < 20Lu lng

2- < 10Lu lng

< 2-

IV-4-K chnh, bao v quai (phn cp theo quy phm phn cp ca ngnh thy li)

c bitIIIIIIIV

VCng trnh h tng k thut

V-1Cng trnh cp thot nca) Cp nc

> 500.000 m3/ngy m

300.000

500.000 m3/ngy m100.000

< 300.000 m3/ngy m20.000 100.000 m3/ngy m< 20.000 m3/ngy m

b) Thot nc> 300.000 m3/ngy m300.000

100.000 m3/ngy m50.000

< 100.000 m3/ngy m10.000

< 50.000 m3/ngy m< 10.000 m3/ngy m

V-2Cng trnh x l cht thia) Bi chn lp rc-500T/ngy300-< 500 T/ngy150- < 300 T/ngy< 150 T/ngy

b) Nh my x l rc thi

> 3.000 T/ngy1.000< 3.000

T/ngy300< 1.000 T

/ngy

100< 300

/ngy

< 100

T/ngy

PAGE 20

Documents

dinh nghia khai niem trong xay dung