Dokumen Lelang Twin Tower Tahap I_Rev

8/19/2019 Dokumen Lelang Twin Tower Tahap I_Rev

http://slidepdf.com/reader/full/dokumen-lelang-twin-tower-tahap-irev 1/162

i

OKUMEN PENGA AAN

Nomor : 01.01/Pokja-Konstr/Band klatda/III/2016

Tanggal : 1 Maret 2016

PELELANGAN UMUM PEKERJAAN KONSTRUKSI

METODE PASCAKUALIFIKASI 1 FILE SISTEM GUGUR

PEKERJAAN :

PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN TOWER ASRAMA

KAMPUS II TAHAP I

Kelompok Kerja Un t Layanan Pengadaan ULP Prov ns Jawa Barat

BADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAH PROVINSI JAWA BARAT

Tahun Anggaran: 2016



ii

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 1

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI .................................................... 3

PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE .................. 3

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ...................................................................... 4

A. UMUM ........................................................................................................................... 4

1. LINGKUP P EKERJAAN .................................................................................................. 4

2.

SUMBER DANA .......................................................................................................... 4

3.

P ESERTA P ELELANGAN U MUM ..................................................................................... 4

4.

LARANGAN K ORUPSI, K OLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), P ERSEKONGKOLAN SERTA

P ENIPUAN ................................................................................................................. 4

5.

LARANGAN P ERTENTANGAN K EPENTINGAN .................................................................. 6

6.

P ENDAYAGUNAAN P RODUKSI DALAM NEGERI .............................................................. 6

7.

SATU P ENAWARAN TIAP P ESERTA ................................................................................ 7

B. DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................. 8

8. ISI DOKUMEN P ENGADAAN ........................................................................................ 8

9. BAHASA DOKUMEN P ENGADAAN ................................................................................ 8

10.

P EMBERIAN P ENJELASAN ............................................................................................. 9

11. P ERUBAHAN DOKUMEN P ENGADAAN .......................................................................... 9

12.

TAMBAHAN WAKTU P EMASUKAN DOKUMEN P ENAWARAN ......................................... 10

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 11

13. BIAYA DALAM P ENYIAPAN P ENAWARAN..................................................................... 11

14.

BAHASA P ENAWARAN .............................................................................................. 11 15.

DOKUMEN P ENAWARAN .......................................................................................... 11

16. HARGA P ENAWARAN ............................................................................................... 12

17.

MATA UANG P ENAWARAN DAN CARA P EMBAYARAN .................................................. 13

18.

MASA BERLAKU P ENAWARAN DAN JANGKA WAKTU P ELAKSANAAN .............................. 13

19. P ENGISIAN DATA K UALIFIKASI .................................................................................. 13

20.

P AKTA INTEGRITAS ................................................................................................... 13

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 14

21. P ENYAMPULAN DAN P ENANDAAN SAMPUL P ENAWARAN ............................................. 14

22.

P EMASUKKAN /P ENYAMPAIAN DOKUMEN P ENAWARAN ............................................. 14

23.

BATAS AKHIR WAKTU P EMASUKAN P ENAWARAN ....................................................... 16

24.

P ENAWARAN TERLAMBAT ......................................................................................... 17

E.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................................. 17

25.

P EMBUKAAN P ENAWARAN ........................................................................................ 17

27. K LARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA ....................................................... 33

28.

EVALUASI K UALIFIKASI ............................................................................................. 34

29.

P EMBUKTIAN KUALIFIKASI ........................................................................................ 35

30. BERITA ACARA HASIL P ELELANGAN ............................................................................ 36

F. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................. 36

31.

P ENETAPAN P EMENANG ............................................................................................ 36



iii

32.

P ENGUMUMAN P EMENANG ...................................................................................... 37

33. SANGGAHAN ........................................................................................................... 37

G. PENUNJUKAN PEMENANG ......................................................................................... 38

34. P ENUNJUKAN P ENYEDIA BARANG/JASA ..................................................................... 38

35.

BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN K ERAHASIAAN P ROSES ....................................... 39

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL ........................ 40

36.

P ELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT P ELELANGAN GAGAL ................................. 40

I.

JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 41

37.

JAMINAN P ELAKSANAAN ........................................................................................... 41

J. PENANDATANGANAN KONTRAK .............................................................................. 43

38. P ENANDA-TANGANAN K ONTRAK .............................................................................. 43

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................................... 45

A.

LINGKUP PEKERJAAN........................................................................................... 45

B. SUMBER DANA .................................................................................................... 45

C.

JENIS KONTRAK .................................................................................................. 45

D.

JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN ......................................................................... 45

E. PENINJAUAN LAPANGAN [ APABILA DIPERLUKAN ] .................................................. 46

F.

MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ..................................... 46

G. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN .................................................................... 46

H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .............................................. 46

I.

BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................... 46

J. PEMBUKAAN PENAWARAN ................................................................................ 46

K.

DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................... 46

L.

[AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] ...................................................................... 53

M. SISTEM NILAI ....................................................................................................... 53

N.

UMUR EKONOMIS .......................................ERROR ! BOOKMARK NOT DEFINED.

O.

SANGGAHAN, PENGADUAN ............................................................................... 53

P. JAMINAN PELAKSANAAN .................................................................................... 53

Q.

JAMINAN UANG MUKA ...................................................................................... 54

R.

JAMINAN PEMELIHARAAN.................................................................................. 54

S. LAINNYA (APABILA ADA).............................ERROR ! BOOKMARK NOT DEFINED.

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ..................................................................... 55

A.

LINGKUP K UALIFIKASI .............................................................................................. 55

B. P ERSYARATAN K UALIFIKASI ....................................................................................... 55

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 58

A.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE) ....................................................................................... 58

B.

BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) ..................... 60

C.

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) ................. 62

H.

[BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA ] ........................... 66

I.

BENTUK PAKTA INTEGRITAS ............................................................................... 67

L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ....................................................................................... 69

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ................................................... 75 A.

DATA ADMINISTRASI ............................................................................................... 75



iv

B.

LANDASAN HUKUM P ENDIRIAN USAHA ..................................................................... 75

C. P ENGURUS BADAN USAHA........................................................................................ 75

D.

IZIN USAHA ............................................................................................................ 75

E.

IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................ 75

F. DATA K EUANGAN .................................................................................................... 76

G.

DATA P ERSONALIA ................................................................................................... 76

H.

DATA F ASILITAS/P ERALATAN/P ERLENGKAPAN ............................................................ 76

I. DATA P ENGALAMAN P ERUSAHAAN ............................................................................ 76

J.

DATA P ENGALAMAN P ERUSAHAAN DALAM K URUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR .......... 76

K.

DATA P EKERJAAN Y ANG SEDANG DILAKSANAKAN....................................................... 77

L. MODAL K ERJA......................................................................................................... 77

K EMITRAAN/KSO ............................................................................................................ 77

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................. 78

SURAT PERINTAH KERJA ............................................................................................... 86

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ....................................................... 92

A. KETENTUAN UMUM .............................................................................................. 92

1. DEFINISI ............................................................................................................... 92

2. PENERAPAN ......................................................................................................... 95

3.

B AHASA DAN HUKUM ........................................................................................... 95

4. L ARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ...... 96

5.

ASAL M ATERIAL/B A HAN ..................................................................................... 96

6. KORESPONDENSI ................................................................................................. 96

7. W AKIL SAH PARA PIHAK ....................................................................................... 97

8.

PEMBUKUAN ........................................................................................................ 97

9. PERPAJAKAN ........................................................................................................ 97

10.

PENGALIHAN DAN/ ATAU SUBKONTRAK ............................................................... 97

11.

PENGABAIAN

........................................................................................................ 97

12.

PENYEDIA M ANDIRI ............................................................................................. 98

13.

PENEMUAN- PENEMUAN ...................................................................................... 98

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSANKONTRAK ................................................................................................................. 98

14.

J ADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................................. 98

15. PENYERAHAN LOKASI KERJA .............................................................................. 98

16.

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .......................................................... 99

17. PROGRAM KESELAMATAN DAN KESEHATAN KEEJA (K3) .................................. 99

18. PROGRAM MUTU ................................................................................................. 99

19.

R APAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .................................................. 100

20.

MOBILISASI......................................................................................................... 101 21. STANDAR............................................................................................................ 101

22. PEMERIKSAAN BERSAMA .................................................................................. 101

23. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ...................................................... 101

24. PERSETUJUAN ATAU PERNYATAAN TIDAK BERKEBERATAN DARI PENGAWAS

PEKERJAAN ........................................................................................................ 102

25.

PERINTAH ........................................................................................................... 102

26. AKSES KE LOKASI KERJA .................................................................................. 102

27. W AKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ................................................................ 103

28.

PENGGUNAAN PRODUK D ALAM NEGERI .......................................................... 103

29. PERPANJANGAN W AKTU ................................................................................... 103

30. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN .................................................... 104

31.

R APAT PEMANTAUAN ........................................................................................ 104

32. PERINGATAN DINI .............................................................................................. 104



v

33. SERAH TERIMA PEKERJAAN ............................................................................. 105

34. PENGAMBILALIHAN ............................................................................................ 106

35.

PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN/ PEMELIHARAAN ................... 106

B.3 PERUBAHAN KONTRAK ................................................................................. 106

36. PERUBAHAN KONTRAK ...................................................................................... 106

37.

PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN .................................................................. 107

38. PERUBAHAN KUANTITAS DAN H ARGA .............................................................. 108

39.

PERUBAHAN J ADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .......................................... 108

B.4. KEADAAN KAHAR ........................................................................................... 109

40. KEADAAN K AHAR ............................................................................................... 109

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .......................................... 109

41. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSANKONTRAK ...................................................... 109

42.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS ............ 111

43. PENINGGALAN .................................................................................................... 113

C. HAK DAN KEWAJIBAN KEWAJIBAN PENYEDIA ......................................... 114

44.

H AK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ...................................................................... 114 45. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................... 114

46. H AK KEKAYAAN INTELEKTUAL .......................................................................... 114

47. PENANGGUNGAN DAN RESIKO.......................................................................... 114

48. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ....................................................................... 115

49.

PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ........................................................................... 116

50. ASURANSI .......................................................................................................... 116

51. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU

PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................................... 116

52. L APORAN H ASIL PEKERJAAN ............................................................................ 117

53.

KEPEMILIKAN DOKUMEN ................................................................................... 117

54. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ..................................... 118

55.

PENYEDIA L AIN .................................................................................................. 118

56.

KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .......................................................... 118

57. PEMBAYARAN DENDA ........................................................................................ 118

58.

J AMINAN ............................................................................................................. 119

59. PERSONIL INTI DAN/ ATAU PERALATAN ............................................................. 120

62. H ARGA KONTRAK .............................................................................................. 121

63.

PEMBAYARAN .................................................................................................... 122

64. H ARI KERJA ....................................................................................................... 125

65. PERHITUNGAN AKHIR ........................................................................................ 125

66. PENANGGUHAN .................................................................................................. 125

67. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ................................................................... 126

68.

PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK ............................................. 126

69.

C ACAT MUTU ..................................................................................................... 126

70. PENGUJIAN ........................................................................................................ 126

71.

PERBAIKAN C ACAT MUTU ................................................................................. 127

72. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN B ANGUNAN ............................... 128

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................... 128

73. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ......................................................................... 128

74. ITIKADB AIK ......................................................................................................... 129

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................. 130

LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT K HUSUS K ONTRAK ........................................................... 134

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

................................................................ 135

K ETERANGAN ................................................................................................................. 135



vi

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................ 136

K ETERANGAN (UNTUK K ONTRAK HARGA SATUAN ATAU K ONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN

DAN LUMP SUM) ................................................................................................... 136

K ETERANGAN (UNTUK K ONTRAK LUMP SUM) ................................................................... 137

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN .............................................................................. 142

A.

BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) .................. 142

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ........................................... 143

C.

BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN .................................................................... 145

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ........................................................ 145 Jaminan Pelaksanaan dari Bank ..................................................................... 147 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................... 149 Jaminan Uang Muka dari Bank ...................................................................... 151 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ..................... 153 Jaminan Pemeliharaan dari Bank ................................................................... 154 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................. 156





2

C. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumberpendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

D. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yangberbentuk badan usaha atau kemitraan/KSO.

E.

Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan Pelelangan Umum denganpascakualifikasi melalui website www.lpse.jabarprov.go.id .



3

BAB II. PENGUM UM AN DENG AN PASCAKUALIFIKASI

Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada apl kas SPSE



4

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. L ngkup

Pekerjaan

1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para pesertauntuk menyampaikan penawaran atas paketPekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantumdalam LDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaansebagaimana tercantum dalam LDP.

1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untukmenyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu

sebagaimana tercantum dalam LDP,berdasarkan syarat umum dan syarat khususkontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknisdan harga sesuai kontrak.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaansebagaimana tercantum dalam LDP.

3. Peserta

Pelelangan

Umum

3.1 Pelelangan Umum pekerjaan konstruksi initerbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta

yang berbentuk badan usaha(perusahaan/koperasi), kemitraan/KSO yangmemenuhi kualifikasi.

3.2 Dalam hal peserta akan atau sedang melakukankemitraan/KSO, baik dengan perusahaannasional maupun asing maka peserta harusmemiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja SamaOperasi yang memuat persentasekemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakilikemitraan/KSO tersebut.

3.3 Peserta kemitraan/KSO dilarang mengubahPerjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasiselama proses pelelangan.

4. Larangan

Korups , Kolus ,

dan Nepot sme

(KKN),

Persekongkolan

serta Pen puan

4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaanini berkewajiban untuk mematuhi etikapengadaan dengan tidak melakukan tindakansebagai berikut :

a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULPdalam bentuk dan cara apapun, untukmemenuhi keinginan peserta yangbertentangan dengan Dokumen Pengadaan,



5

dan/atau peraturan perundang-undangan.;

b. melakukan persekongkolan dengan pesertalain untuk mengatur hasil pelelangansehingga mengurangi / menghambat /

memperkecil / meniadakan persaingan yangsehat dan/atau merugikan pihak lainsebagaimana diatur dalam peraturan; dan/atau

c. membuat dan/atau menyampaikan dokumendan/atau keterangan lain yang tidak benaruntuk memenuhi persyaratan dalamDokumen Pengadaan ini.

Indikasi persekongkolan antar pesertamemenuhi sekurang-kurangnya 2 (dua)indikasi di bawah ini:

1. terdapat kesamaan dalam DokumenPenawaran, antara lain pada: metodekerja, bahan, alat, analisa pendekatanteknis, koefisien, harga satuan dasarupah, bahan dan alat, harga satuanpekerjaan, dan/ atau spesifkasi teknis/barang yang ditawarkan (merk/ tipe/

jenis) dan/ atau dukungan teknis;

2. seluruh penawaran dari pesertamendekati HPS;

3. adanya keikutsertaan beberapa PenyediaBarang/Jasa yang berada dalam 1 (satu)kendali;

4. adanya kesamaan/kesalahan isi dokumenpenawaran, antara lain kesamaan/kesalahan pengetikan, susunan, danformat penulisan; atau

5. jaminan penawaran dikeluarkan daripenjamin yang sama dengan nomor seri

yang berurutan.

4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakansebagaimana dimaksud pada angka 4.1dikenakan sanksi sebagai berikut:a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari

proses pelelangan atau pembatalanpenetapan pemenang;

b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;c. gugatan secara perdata; dan/ataud. pelaporan secara pidana kepada pihak

berwenang.

4.3. Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokja ULPkepada PA/KPA



6

5. Larangan

Pertentangan

Kepent ngan

5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsidan perannya, menghindari dan mencegahpertentangan kepentingan para pihak yangterkait, baik secara langsung maupun tidaklangsung.

5.2 Pertentangan kepentingan sebagaimanadimaksud pada angka 5.1 antara lain meliputi:a. dalam suatu badan usaha, anggota direksi

atau dewan komisaris merangkap sebagaianggota direksi atau dewan komisaris padabadan usaha lainnya yang menjadi pesertapada Pelelangan yang sama;

b. dalam Pekerjaan Konstruksi, konsultanperencana/ pengawas bertindak sebagaipelaksana Pekerjaan Konstruksi yang

direncanakannya/diawasinya, kecualidalam pelaksanaan Kontrak PengadaanPekerjaan Terintegrasi;

c. konsultan manajemen konstruksi berperansebagai Konsultan Perencana dan/atauKonsultan Pengawas;

d. pengurus koperasi pegawai dalam suatuK/L/D/I atau anak perusahaan padaBUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaandan bersaing dengan perusahaan lainnya,merangkap sebagai anggota Pokja ULP ataupejabat yang berwenang menetapkan

pemenang Pelelangan;e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik

langsung maupun tidak langsungmengendalikan atau menjalankanperusahaan peserta;

f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yangdikendalikan, baik langsung maupun tidaklangsung oleh pihak yang sama yaitu lebihdari 50% (lima puluh perseratus) pemegangsaham dan/atau salah satu pengurusnyasama.

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi pesertakecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan

Produks Dalam

Neger

6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikanpenawaran yang mengutamakan material/bahan produksi dalam negeri dan tenaga kerjaIndonesia serta Pekerjaan Konstruksi yangdilaksanakan di Indonesia.

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

dimungkinkan menggunakan bahan baku,tenaga ahli, dan perangkat lunak yang berasaldari luar negeri (impor) dengan ketentuan:



7

a. pemilahan atau pembagian komponen harusbenar-benar mencerminkan bagian ataukomponen yang telah dapat diproduksi didalam negeri dan bagian atau komponen

yang masih harus diimpor;b. komponen berupa bahan baku belum

diproduksi di dalam negeri dan/atauspesifikasi teknis bahan baku yangdiproduksi di dalam negeri belummemenuhi persyaratan;

c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujiandan lainnya sedapat mungkin dilakukan didalam negeri;

d. semaksimal mungkin menggunakan jasapelayanan yang ada di dalam negeri, seperti

jasa asuransi, angkutan, ekspedisi,

perbankan, dan pemeliharaan;e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukansemata-mata untuk mencukupi kebutuhan

jenis keahlian yang belum dapat diperolehdi Indonesia, disusun berdasarkan keperluan

yang nyata, dan diusahakan secaraterencana untuk semaksimal mungkinterjadinya alih pengalaman/keahlian daritenaga ahli asing tersebut ke tenagaIndonesia; dan

f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan

spesifikasi teknis, jumlah dan harga yangdilampirkan pada Dokumen Penawaran.

6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkandalam hal:a. barang/jasa tersebut belum dapat

diproduksi/dihasilkan di dalam negeri;b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi

dan/atau kualifikasi teknis tenaga ahlidalam negeri belum memenuhi persyaratan;dan/atau

c. volume produksi dalam negeri tidak mampu

memenuhi kebutuhan.

6.4 [Atas penggunaan produksi dalam negeri, penawaran peserta diberikan preferensi harga,untuk pekerjaan sebagaimana tercantum dalamLDP yang diwajibkan menggunakan produksidalam negeri.]

7. Satu Penawaran

T ap Peserta

Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagaianggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu

penawaran untuk satu paket pekerjaan.



8

B. DOKUMEN PENGADAAN

8. Is Dokumen

Pengadaan

8.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi terdiridari Dokumen Pemilihan dan DokumenKualifikasi.

8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:a. Umumb. Pengumumanc. Instruksi Kepada Peserta;d. Lembar Data Pemilihan;e. Bentuk Surat Perjanjian, Syarat-Syarat

khusus Kontrak, Syarat-Syarat UmumKontrak;

f. Spesifikasi Teknis, KAK dan/atau Gambar; g. Daftar Kuantitas dan harga;h. Tata Cara Evaluasi Penawaran

i. Bentuk Dokumen Penawaran:1) [Surat Penawaran untuk e-Lelang 1 File];2) [surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama

Operasi (apabila peserta berbentukKemitraan/KSO)]

3) Dokumen Penawaran Teknis;4) [Formulir Rekapitulasi Perhitungan

TKDN; j. Bentuk Dokumen Lain :

1) Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa(SPPBJ);

2) Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK);3) Jaminan Pelaksanaan;4) [Jaminan Uang Muka (apabila

dipersyaratkan)];5) [Jaminan Pemeliharaan (apabila

dipersyaratkan)].

8.3 Isi Dokumen Kualifikasi meliputi:a. Lembar Data Kualifikasi;b. Pakta Integritas;c. Isian Data Kualifikasi;d. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasi;

e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhanisi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaianmenyampaikan Dokumen Penawaran yangtidak memenuhi persyaratan yang ditetapkandalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnyamerupakan risiko peserta.

9. Bahasa

Dokumen

Pengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensitertulis dalam proses pengadaan menggunakan BahasaIndonesia.



9

10. Pember an

Penjelasan

10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalamaplikasi SPSE.

10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberianpenjelasan tidak dapat dijadikan dasar untukmenolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapatmemberikan informasi yang dianggap pentingterkait dengan dokumen pengadaan.

10.4 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP melaluitim atau tenaga ahli pemberi penjelasan teknis

yang ditunjuk dapat memberikan penjelasanlanjutan dengan cara melakukan peninjauan

lapangan. Biaya peninjauan lapanganditanggung oleh peserta.

10.5 Pokja ULP menjawab setiap pertanyaan yangmasuk, kecuali untuk substansi pertanyaan

yang telah dijawab.

10.6 Apabila diperlukan Pokja ULP pada saatberlangsungnya pemberian penjelasan dapatmenambah waktu batas akhir tahapan tersebutsesuai dengan kebutuhan.

10.7 Dalam hal waktu tahap penjelasan telahberakhir, perserta tidak dapat mengajukanpertanyaan namun Pokja ULP masihmempunyai tambahan waktu untuk menjawabpertanyaan yang masuk pada akhir jadwal.

10.8 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapatmemberikan penjelasan (ulang).

10.9 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberianpenjelasan dalam aplikasi SPSE merupakanBerita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).

10.10 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapatdibuat Berita Acara Pemberian PenjelasanLanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.

11. Perubahan

Dokumen

Pengadaan

11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasanterdapat hal-hal/ketentuan baru atauperubahan penting yang perlu ditampung,maka Pokja ULP menuangkan ke dalamAdendum Dokumen Pengadaan yang menjadibagian tidak terpisahkan dari Dokumen

Pengadaan.



10

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasiteknis, KAK, gambar dan/atau nilai total HPS,harus mendapatkan persetujuan PPK sebelumdituangkan dalam Adendum DokumenPengadaan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahanpenting tersebut tidak dituangkan dalamAdendum Dokumen Pengadaan, makaketentuan baru atau perubahan tersebutdianggap tidak ada dan ketentuan yang berlakuadalah Dokumen Pemilihan awal.

11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelumbatas akhir waktu pemasukan penawaran,Pokja ULP dapat menetapkan Adendum

Dokumen Pengadaan, berdasarkan informasibaru yang mempengaruhi substansi DokumenPengadaan.

11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakanbagian yang tidak terpisahkan dari DokumenPengadaan.

11.6 Pokja ULP dapat mengumumkan AdendumDokumen Pengadaan dengan caramengunggah (upload ) file adendum dokumenPemilihan melalui aplikasi SPSE paling lambat

2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukanpenawaran. Apabila Pokja ULP akanmengunggah (upload ) file Adendum DokumenPemilihan kurang dari 2 (dua) hari sebelumbatas akhir pemasukan penawaran, maka PokjaULP wajib mengundurkan batas akhirpemasukan penawaran.

11.7 Peserta dapat mengunduh (download )Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah(upload ) Pokja ULP pada aplikasi SPSE (apabilaada).

12. Tambahan

Waktu

Pemasukan

Dokumen

Penawaran

Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkankebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumenpenawaran maka Pokja ULP memperpanjang batas akhirpemasukan penawaran.



11

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. B aya dalam

Peny apan

Penawaran

13.1 Peserta menanggung semua biaya dalampenyiapan dan penyampaian penawaran.

13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab ataskerugian apapun yang ditanggung olehpeserta.

14. Bahasa

Penawaran

14.1 Semua Dokumen Penawaran harusmenggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait denganDokumen Penawaran dapat menggunakanBahasa Indonesia atau bahasa asing.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asingperlu disertai penjelasan dalam BahasaIndonesia. Dalam hal terjadi perbedaanpenafsiran, maka yang berlaku adalahpenjelasan dalam Bahasa Indonesia.

15. Dokumen

Penawaran

15.1 [Dalam metode penyampaian penawaran 1 file(sampul), dokumen Penawaran meliputi]: a. Surat penawaran yang didalamnya

mencantumkan;

1) tanggal;2) masa berlaku penawaran;3) total harga penawaran; dan

b. Daftar kuantitas dan harga penawaranlengkap

c. Surat kuasa dari direktur utama/pimpinanperusahaan kepada penerima kuasa yangnamanya tercantum dalam akta pendirianatau perubahannya (apabila dikuasakan);

d. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja SamaOperasi (apabila peserta berbentukKemitraan/KSO);

e. Dokumen penawaran teknis yang terdiridari:1) Metode pelaksanaan sesuai dengan

persyaratan yang ditetapkan didalamLDP;

2) Jadwal dan jangka waktu pelaksanaanpekerjaan sampai dengan serah terimapertama Pekerjaan (PHO) sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan didalamLDP;

3) Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlahperalatan sesuai dengan persyaratan

yang ditetapkan didalam LDP;4) Spesifikasi teknis Bahan sesuai dengan



12

persyaratan yang ditetapkan didalamLDP;

5) Daftar personil inti sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan didalamLDP; dan

6) Bagian pekerjaan yang akandisubkontrakkan (apabila ada bagianpekerjaan yang akan disubkontrakkan;

7) Formulir Pra RK3K (apabiladipersyaratkan);

8) Surat Dukungan material sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan didalamLDP [sertifikat garansi khususnya untukpekerjaan Enginering Procurement andConstruction/EPC (apabiladipersyaratkan)];

9) Daftar barang yang diimpor (apabilaada)10) Persyaratan lain yang ditetapkan

didalam Bab IV Lembar Data Pemilihan(LDP)

f. [formulir rekapitulasi perhitungan TKDN(apabila memenuhi syarat untuk diberikan

preferensi harga); g. Data Kualifikasi

16. Harga

Penawaran

16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam

angka dan huruf.

16.2 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan lump sum dan harga satuan, pesertamencantumkan harga satuan dan harga totaluntuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalamDaftar Kuantitas dan Harga. Jika harga satuanditulis nol atau tidak dicantumkan makapekerjaan dalam mata pembayaran tersebutdianggap telah termasuk dalam harga satuanpekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebuttetap harus dilaksanakan.

[Untuk kontrak lump sum, apabiladipersyaratkan, peserta mencantumkan hargasatuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaandalam Daftar Kuantitas dan Harga.]

16.3 Biaya overhead dan keuntungan serta semuapajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yangsah serta biaya asuransi yang harus dibayaroleh penyedia untuk pelaksanaan paketPekerjaan Konstruksi ini diperhitungkan dalam

total harga penawaran.



13

16.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannyalebih dari 12 (dua belas) bulan, penyesuaianharga diberlakukan sebagaimana diatur dalamSyarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak].

17. Mata Uang

Penawaran

dan Cara

Pembayaran

17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalambentuk mata uang sebagaimana ditetapkandalam LDP.

17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaandilakukan sesuai dengan cara sebagaimanaditetapkan dalam LDP dan diuraikan dalamSyarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

18. Masa Berlaku

Penawaran

dan Jangka

Waktu

Pelaksanaan

18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimanaditetapkan dalam LDP.

18.2 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yangditawarkan tidak melebihi jangka waktusebagaimana ditetapkan dalam LDP.

19. Peng s an Data

Kual f kas

19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui PaktaIntegritas dan mengisi form isian elektronikdata kualifikasi dalam aplikasi SPSE.

19.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggaptelah disetujui dan ditandatangani oleh pesertapengadaan, kecuali untuk peserta yang

melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi(KSO) Pakta Integritas dan Data Kualifikasiditandatangani oleh pejabat yang menurutperjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasiberhak mewakili Kemitraan/KSO.

20. Pakta

Integr tas

20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegahdan tidak melakukan kolusi, korupsi, dannepotisme (KKN), serta akan mengikuti prosespengadaan secara bersih, transparan, danprofesional.

20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang padasuatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE,maka peserta telah menandatangani PaktaIntegritas, kecuali untuk penyedia barang/jasa

yang melakukan Kemitraan/Kerja SamaOperasi (KSO), badan usaha yang ditunjukmewakili Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO)wajib menyampaikan pakta integritas melaluifasilitas unggahan lainnya pada form isianelektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.



14

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

21. Penyampulan

dan Penandaan

Sampul

Penawaran

22. Pemasukkan

/Penyampa an

Dokumen

Penawaran

21.1 [Untuk metode 1 (satu) file] 21.1.A) File penawaran yang disampaikan

oleh peserta terdiri dari 1 (satu) file penawaran yang telahdisandikan/dienkripsi yang terdiridari:a. Penawaranadministrasi; b. Penawaran teknis; c. Penawaran harga;

21.1.B) File penawaran disandikan/dienkripsidengan Aplikasi Pengaman Dokumen(APENDO)/ Spamkodok.

21.1.C) Peserta mengirimkan file penawaran yang telah disandikan/dienkripsisesuai waktu yang ditetapkan.

21.1.D) Data kualifikasi diinput dandikirimkan melalui form isianelektronik data kualifikasi pada SPSE.

22.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawarankepada Pokja ULP dengan ketentuan:a. Data kualifikasi disampaikan melalui form

isian elektronik kualifikasi yang tersedia padaaplikasi SPSE..

b. Jika form isian elektronik kualifikasi yangtersedia pada aplikasi SPSE belummengakomodir data kualifikasi yangdisyaratkan Pokja ULP, maka data kualifikasitersebut diunggah (upload ) pada fasilitaspengunggahan lain yang tersedia padaaplikasi SPSE.

c. Dengan mengirimkan data kualifikasi secaraelektronik, peserta menyetujui pernyataansebagai berikut:

1) yang bersangkutan dan manajemennyatidak dalam pengawasan pengadilan,tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidaksedang dihentikan;

2) yang bersangkutan berikut pengurusbadan usaha tidak masuk dalam daftarhitam;

3) perorangan yang bertindak untuk dan atasnama badan usaha tidak sedang dalammenjalani sanksi pidana;

4) data kualifikasi yang diisikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwadata/dokumen yang disampaikan tidakbenar dan ada pemalsuan, maka direktur



15

utama/pimpinan perusahaan, atau kepalacabang, atau pejabat yang menurutperjanjian kerja sama berhak mewakilibadan usaha yang bekerja sama danbadan usaha yang diwakili bersediadikenakan sanksi administratif, sanksipencantuman dalam daftar hitam,

gugatan secara perdata, dan/ataupelaporan secara pidana kepada pihakberwenang sesuai dengan ketentuanperaturan perundang-undangan.

5) pimpinan dan pengurus badan usahabukan sebagai pegawai K/L/D/I ataupimpinan dan pengurus badan usahasebagai pegawai K/L/D/I yang sedangmengambil cuti diluar tanggungan

K/L/D/I.6) pernyataan lain yang menjadi syaratkualifikasi yang tercantum dalamdokumen pengadaan.

d. Untuk penyedia barang/jasa yang berbentukkonsorsium/kemitraan/bentuk kerjasamalain, pemasukan kualifikasi dilakukan olehbadan usaha yang ditunjuk mewakilikonsorsium/kemitraan/bentuk kerjasamalain.

e. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasisecara berulang sebelum batas akhir waktu

pemasukan Dokumen Penawaran. Datakualifikasi yang dikirmkan terakhir akanmenggantikan data kualifikasi yang telahterkirim sebelumnya.

22.1.A) [Untuk metode 1 (satu) file (sampul)]:1) Dokumen penawaran disampaikan

melalui fitur penyampaian penawaranpada aplikasi SPSE atau Apendo/Spamkodok.

2) Setelah File penawaran administrasi,teknis dan harga dienkripsi

menggunakan Apendo/Spamkodok.3) peserta mengunggah (upload ) file

penawaran administrasi, teknis danharga yang telah terenkripsi (*.rhs)sesuai jadwal yang ditetapkan.

4) Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelumbatas akhir waktu pemasukanDokumen Penawaran. File penawaranterakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim

sebelumnya.



16

23. Batas Akh r

Waktu

Pemasukan

Penawaran

22.2 Surat/Form penawaran dan/atau surat/form lainsebagai bagian dari dokumen penawaran yangdiunggah (upload ) ke dalam aplikasi SPSEdianggap sah sebagai dokumen elektronik dantelah ditandatangani secara elektronik olehpemimpin/direktur perusahaan atau kepalacabang perusahaan yang diangkat oleh kantorpusat yang dibuktikan dengan dokumen otentikatau pejabat yang menurut perjanjian kerjasamaadalah yang berhak mewakili perusahaan yangbekerjasama.

22.3 Peserta tidak perlu menggunggah (upload) hasilpemindaian dokumen asli yang bertanda tanganbasah dan berstempel, kecuali surat lain yangmemerlukan tanda tangan basah dari pihak lain.

22.4 Peserta dapat menggunggah (upload) ulang filepenawaran untuk mengganti atau menimpa filepenawaran sebelumnya, sampai dengan batasakhir pemasukan penawaran.

22.5 Pengguna SPSE wajib mengetahui danmelaksanakan ketentuan penggunaan Apendo/Spamkodok yang melekat pada Apendo/Spamkodok.

22.6 Untuk Peserta yang berbentuk konsorsium/

kemitraan/bentuk kerjasama lain, pemasukanpenawaran dilakukan oleh badan usaha yangditunjuk mewakili konsorsium/ kemitraan/bentuk kerjasama lain.

23.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronikmelalui aplikasi SPSE kepada Pokja ULP palinglambat pada waktu yang ditentukan oleh PokjaULP.

23.2 Pokja ULP tidak diperkenankan mengubah waktubatas akhir pemasukan penawaran kecuali:

a. keadaan kahar;b. terjadi gangguan teknis;c. perubahan dokumen pengadaan yang

mengakibatkan kebutuhan penambahan waktupenyiapan dokumen; atau

d. tidak ada peserta yang memasukkanpenawaran sampai dengan batas akhirpemasukan penawaran.

23.3 Dalam hal Pokja ULP mengubah waktu batasakhir pemasukan penawaran maka harus

menginputkan alasan yang dapatdipertanggungjawabkan pada aplikasi SPSE.



17

23.4 Dalam hal setelah batas akhir pemasukanpenawaran tidak ada peserta yang memasukkanpenawaran, Pokja ULP dapat memperpanjangbatas akhir jadwal pemasukkan penawaran.

23.5 Pepanjangan jangka waktu sebagaimanadimaksud pada angka 23.4 dilakukan pada hari

yang sama dengan batas akhir pemasukanpenawaran.

24. Penawaran

Terlambat

Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yangdikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukanpenawaran kirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

25. Pembukaan

Penawaran

25.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULPmengunduh (download ) dan melakukandekripsi file penawaran dengan menggunakanApendo/Spamkodok sesuai waktu yang telahditetapkan.

25.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapatdibuka (didekripsi), Pokja ULP menyampaikanfile penawaran tersebut kepada LPSE untukmendapat keterangan bahwa file yangbersangkutan tidak dapat dibuka dan bila

dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan filepenawaran tersebut kepada LKPP.

25.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP,apabila file penawaran tidak dapatdibuka/didekripsi maka Pokja ULP dapatmenetapkan bahwa file penawaran tersebuttidak memenuhi syarat sebagai penawaran danpenyedia barang/jasa yang mengirimkan filepenawaran tersebut dianggap tidakmemasukkan penawaran. Apabila dapatdibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan

proses atas penawaran yang bersangkutan

25.4 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3(tiga) peserta maka Pokja ULP tetapmelanjutkan proses pemilihan denganmelakukan klarifikasi dan negosiasi teknis danharga sebagaimana ketentuan angka 27.

25.5 Pokja ULP tidak boleh menggugurkanpenawaran pada waktu pembukaanpenawaran, kecuali untuk file penawaran yangsudah dipastikan tidak dapat dibuka

berdasarkan keterangan LPSE



18

26. Evaluas

Penawaran

26.1 [Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu)file (sampul) Sistem Gugur]:

26.1.A) Sebelum evaluasi harga, dilakukan koreksiaritmatik dengan ketentuan:a [Untuk Kontrak Harga Satuan atau

Kontrak Gabungan Lump Sum danHarga Satuan pada bagian HargaSatuan:

1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga disesuaikandengan yang tercantum dalamDokumen Pengadaan;

2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan

harga satuan pekerjaan, dilakukan pembetulan, dengan ketentuanharga satuan pekerjaan yangditawarkan tidak boleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberiharga satuan dianggap sudahtermasuk dalam harga satuan

pekerjaan yang lain dan hargasatuan pada daftar kuantitas danharga tetap dibiarkan kosong;

4) jenis pekerjaan yang tidaktercantum dalam daftar kuantitas

dan harga disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalamDokumen Pemilihan dan hargasatuan pekerjaan dimaksuddianggap nol; dan

5) hasil koreksi aritmatik pada bagianharga satuan dapat mengubah nilaitotal harga penawaran sehinggaurutan peringkat dapat menjadilebih tinggi atau lebih rendah dariurutan peringkat semula;]

b [untuk Kontrak Lump Sum atauKontrak Gabungan Lump Sum danHarga Satuan pada bagian Lump Sum:

1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga (apabila ada)disesuaikan dengan yang tercantumdalam Dokumen Pemilihan;

2) jenis pekerjaan yang tidaktercantum dalam daftar kuantitasdan harga (apabila ada) disesuaikandengan jenis pekerjaan yang

tercantum dalam DokumenPemilihan;



19

3) hasil koreksi aritmatik pada bagianLump Sum tidak boleh mengubahnilai total harga penawaran]

26.1.B) Total harga penawaran setelah koreksiaritmatik yang melebihi nilai total HPSdinyatakan gugur.

26.1.C) Apabila semua total harga penawaransetelah koreksi aritmatik di atas nilai totalHPS, pelelangan dinyatakan gagal.

26.1.D) Berdasarkan hasil koreksi aritmatik PokjaULP menyusun urutan dari penawaranterendah.

26.1.E) Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugurdilakukan oleh Pokja ULP untukmendapatkan 3 (tiga) penawaran yangmemenuhi syarat yang dimulai denganpenawaran terendah setelah koreksiaritmatik.

26.1.F) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapatkurang dari 3 (tiga) penawar yangmenawar harga kurang dari HPS makaproses lelang tetap dilanjutkan denganmelakukan evaluasi penawaran

26.1.G) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang meliputi:

a. evaluasi administrasi;b. evaluasi teknis;c. evaluasi harga; dand. evaluasi kualifikasi

26.2 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasisebagai berikut:a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,

mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan

persyaratan yang telah ditetapkan dalamDokumen Pengadaan ini;

b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarangmenambah, mengurangi, mengganti, dan/ataumengubah isi Dokumen Penawaran;

c. penawaran yang memenuhi syarat adalahpenawaran yang sesuai dengan ketentuan,syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yangditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini,tanpa ada penyimpangan yang bersifatpenting/pokok atau penawaran bersyarat;

d. penyimpangan yang bersifat penting/pokokatau penawaran bersyarat adalah :



20

1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihanini yang mempengaruhi lingkup, kualitasdan hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau

2) penawaran dari peserta denganpersyaratan tambahan yang akanmenimbulkan persaingan usaha tidak sehatdan/atau tidak adil diantara peserta yangmemenuhi syarat.

e. Pokja ULP dilarang menggugurkan penawarandengan alasan:1) ketidakhadiran dalam pemberian

penjelasan dan/atau2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya

kesalahan pengetikan, penyebutansebagian nama atau keterangan, suratpenawaran tidak berkop perusahaan .

f. para pihak dilarang mempengaruhi ataumelakukan intervensi kepada Pokja ULP selamaproses evaluasi;

g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanyapersaingan usaha yang tidak sehat dan/atauterjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta, ULP dan/atauPPK, dengan tujuan untuk memenangkan salahsatu peserta, maka:1). peserta yang ditunjuk sebagai calon

pemenang dan peserta lain yang terlibatdimasukkan ke dalam Daftar Hitam;

2). proses evaluasi tetap dilanjutkan denganmenetapkan peserta lainnya yang tidakterlibat; dan

3). apabila tidak ada peserta lain sebagaimanadimaksud pada angka 2), maka pelelangandinyatakan gagal.

26.3 Evaluasi Administrasi:a. evaluasi terhadap data administrasi hanya

dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilaipada saat penilaian kualifikasi;

b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratanadministrasi, apabila:1) syarat-syarat substansial yang diminta

berdasarkan Dokumen Pemilihan inidipenuhi/dilengkapi (khusus untukpeserta yang tidak menyampaikan formulirTKDN, maka penawarannya tidakdigugurkan dan nilai TKDN nya dianggap0 (nol));

2) surat penawaran memenuhi ketentuansebagai berikut:a) jangka waktu berlakunya surat

penawaran tidak kurang dari waktusebagaimana tercantum dalam LDP; dan



21

b) bertanggal.

c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasiterhadap hal-hal yang kurang jelas danmeragukan;

d. [untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3(tiga) penawaran terendah ada yang tidakmemenuhi persyaratan administrasi maka

pokja ULP melakukan evaluasi administrasiterhadap penawar terendah berikutnya(apabila ada)];

e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi,maka evaluasi tetap dilanjutkan denganevaluasi teknis; dan

f. apabila tidak ada peserta yang memenuhipersyaratan administrasi, maka pelelangandinyatakan gagal.

26.4 Evaluasi Teknis:26.4.A) [Dalam hal dokumen penawaran dengan

1 (satu) file (sampul)Sistem Gugur] a. evaluasi teknis dilakukan terhadap

peserta yang memenuhi persyaratanadministrasi;

b. unsur-unsur yang dievaluasi teknissesuai dengan yang ditetapkansebagaimana ditetapkan dalam LDP;

c. evaluasi teknis dilakukan dengansistem gugur dengan ketentuan:1) Pokja ULP menilai persyaratan

teknis monimal yang harusdipenuhi dengan membandingkanpemenuhan persyaratan teknissebagaimana tercantum dalam LDP;

2) Penawaran dinyatakan memenuhipersyaratan teknis apabila:a) metode pelaksanaan pekerjaan

yang ditawarkanmenggambarkan penguasaandalam penyelesaian pekerjaantermasuk pengendalian dalamresiko K3. Metode pelaksanaandilengkapi metode kerja untuk

jenis-jenis pekerjaan utama danpekerjaan penunjang ataupekerjaan sementara yang ikutmenentukan keberhasilanpelaksanaan pekerjaan dandiyakini menggambarkan

penguasaan penawar untukmelaksanakan pekerjaan, yang



22

diteliti dalam evaluasi metodepelaksanaan adalah tahapan dancara pelaksanaan yangmenggambarkan pelaksanaanpekerjaan dari awal sampaidengan akhir dan dapatdipertanggungjawabkan secarateknis;

b) jangka waktu pelaksanaanpekerjaan sampai dengan serahterima pertama Pekerjaan (PHO)

yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkandalam LDP;

c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang

disediakan sesuai dengan yangditetapkan dalam LDP;d) spesifikasi teknis memenuhi

persyaratan yang ditetapkandalam Bab XII Spesifikasi Teknisdan Gambar;

e) personil inti yang akanditempatkan secara penuh sesuaidengan persyaratan yangditetapkan dalam LDP sertaposisinya dalam manajemenpelaksanaan pekerjaan sesuai

dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan;

f) bagian pekerjaan yang akandisubkontrakkan sesuai denganpersyaratan yang ditetapkandalam LDP;

g) Pra RK3K memenuhi persyaratanKeselamatan dan KesehatanKerja yang akan dilakukan padasaat pelaksanaan pekerjaankonstruksi. Apabila terdapat hal

yang meragukan dapat

dilakukan klarifikasi untukmenegaskan bahwa K3 akandilaksanakan. Tidak dapatmenggugurkan teknisberdasarkan Pra RK3K

h) [sertifikat garansi khususnyauntuk pekerjaan EngineringProcurement andConstruction/EPC (apabiladipersyaratkan)]

3) Untuk menilai konsistensi dan

kewajaran antara metodepelaksanaan, jadwal waktupelaksanaan, penggunaan



23

peralatan dan bahan (materialkonstruksi), tenaga kerja, maupunpencapaian produktivitas danspesifikasi teknis, Pokja ULP dapatmelakukan klarifikasi terhadapperusahaan melalui tenaga ahli

yang diusulkan didalam dokumenpenawaran, dengan menilairincian/uraian Analisa TeknisSatuan Pekerjaan untuk pekerjaanutama meliputi komponen tenagakerja, peralatan, dan bahan(material konstruksi) terhadap jenispekerjaan yang perlu dinilaikonsistensinya. Selanjutnya menelitidan melakukan analisis terhadap

uraian Analisa Teknis SatuanPekerjaan tersebut, apab la d n la

t dak kons sten dan/atau t dak

wajar maka penawaran t dak

memenuh syarat dan dalam

evaluas penawaran harus

d nyatakan gugur tekn s

d. [evaluasi teknis dalam sistem gugurmenggunakan sistem ambang batasterhadap unsur teknis yang dinilai.][dalam hal evaluasi teknis dengan

sistem gugur menggunakan ambangbatas nilai teknis, penawarandinyatakan lulus teknis apabila masing- masing unsur maupun nilai totalkeseluruhan unsur memenuhi ambangbatas minimal yang ditetapkan dalamLDP;]

e. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapatmeminta uji mutu/teknis/fungsi untukbahan/alat tertentu sebagaimanatercantum dalam LDP ;

f. apabila dalam evaluasi teknis terdapathal-hal yang kurang jelas ataumeragukan, Pokja ULP melakukanklarifikasi dengan peserta. Dalamklarifikasi peserta tidak diperkenankanmengubah substansi penawaran. Hasilklarifikasi dapat menggugurkanpenawaran;

g. peserta yang dinyatakan lulus evaluasiteknis dilanjutkan ke tahap evaluasiharga

h. apabila dari 3 (tiga) penawaranterendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi persyartan teknis



24

maka Pokja ULP dapat melakukanevaluasi terhadap penawaran terendahberikutnya (apabila ada) dimulai darievaluasi administrasi;

i. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua)peserta yang lulus evaluasi teknis, makaevaluasi tetap dilanjutkan denganevaluasi harga;

j. apabila tidak ada peserta yang lulusevaluasi Teknis maka pelelangandinyatakan gagal; dan

k. Terhadap peserta yang dinyatakan lulusevaluasi teknis dilanjutkan untukdilakukan evaluasi kualifikasi.

26.4.B) [Dalam hal dokumen penawaran dengan

2 (dua) file Sistem Nilai dan PenilaianBiaya Selama Umur Ekonomis:] a. evaluasi teknis dilakukan terhadap

peserta yang memenuhi persyaratanadministrasi;

b. unsur-unsur yang dievaluasi teknissesuai dengan yang ditetapkansebagaimana tercantum dalamdokumen pengadaan;

c. evaluasi teknis dilakukan dengan:[Sistem nilai yaitu evaluasi penilaiandengan cara memberikan nilai angka

tertentu pada setiap unsur yang dinilaiberdasarkan kriteria dan bobotsebagaimana tercantum dalam LDP,serta membandingkan jumlah

perolehan nilai dari para peserta.[Sistem nilai dapat dilakukan dengancara menggabungkan bobot teknis danharga. Bobot teknis, bobot harga dannilai ambang batas sebagaimanatercantum dalam LDP.][Sistem penilaian biaya selama umurekonomis yaitu evaluasi penilaian yang

digunakan khusus untuk mengevaluasi pengadaan dengan memperhitungkan perkiraan biaya operasi dan pemeliharaan, serta nilai sisa selamaumur ekonomis barang tersebut].

d. Pokja ULP menilai persyaratan teknisminimal yang harus dipenuhisebagaimana tercantum dalam LDP.

e. Penawaran dinyatakan memenuhipersyaratan teknis apabila:

1) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan memenuhipersyaratan substantif dan



25

diyakini menggambarkanpenguasaan dalam penyelesaianpekerjaan;

2) jadwal waktu pelaksanaanpekerjaan sampai dengan serahterima pertama Pekerjaan (PHO)

yang ditawarkan tidak melampauibatas waktu sebagaimanatercantum dalam LDP;

3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yangdisediakan sesuai dengan yangditetapkan dalam LDP;

4) spesifikasi teknis memenuhipersyaratan yang ditetapkandalam Bab XII Spesifikasi Teknis

dan Gambar;5) personil inti yang akanditempatkan secara penuh sesuaidengan persyaratan yangditetapkan dalam LDP sertaposisinya dalam manajemenpelaksanaan pekerjaan sesuaidengan organisasi pelaksanaan

yang diajukan;6) bagian pekerjaan yang akan

disubkontrakkan sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan

dalam LDP;7) [sertifikat garansi khususnya

untuk pekerjaan EngineringProcurement andConstruction/EPC (apabiladipersyaratkan)].

f. [evaluasi teknis dalam sistem nilai atausistem penilaian biaya selama umurekonomis dapat menggunakan sistemambang batas terhadap unsur teknis

yang dinilai;] [dalam hal evaluasi teknis dengan

sistem nilai atau sistem penilaian biayaselama umur ekonomis menggunakanambang batas nilai teknis, penawarandinyatakan lulus teknis apabilamasing-masing unsur maupun nilaitotal keseluruhan unsur memenuhiambang batas minimal yangditetapkan dalam LDP;]

g. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapatmeminta uji mutu/teknis/fungsiuntuk bahan/alat tertentu

sebagaimana tercantum dalam LDP;h. apabila dalam evaluasi teknis terdapathal-hal yang kurang jelas atau



26

meragukan, Pokja ULP melakukanklarifikasi dengan peserta. Dalamklarifikasi peserta tidak diperkenankanmengubah substansi penawaran. Hasilklarifikasi dapat menggugurkanpenawaran;

i. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2(dua) peserta yang lulus evaluasiteknis, maka proses pelelangan tetapdilanjutkan;

j. apabila tidak ada peserta yang lulusevaluasi teknis maka pelelangandinyatakan gagal; dan

k. Terhadap peserta yang dinyatakanlulus evaluasi teknis dilanjutkan untukdilakukan evaluasi kualifikasi.

26.5 Evaluasi Harga [1 file/2 file]: 26.5.A) [Untuk file 2 (dua) file pada saat evaluasi

dokumen penawaran file II:]

26.5.A).1) Sebelum evaluasi harga dilakukankoreksi aritmatik dengan ketentuan :a. [untuk kontrak Harga Satuan atau

kontrak Gabungan Lump Sum danHarga Satuan pada bagian HargaSatuan :

1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga disesuaikandengan yang tercantum dalamDokumen Pemilihan;

2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume denganharga satuan pekerjaan, makadilakukan pembetulan, denganketentuan harga satuan

pekerjaan yang ditawarkan tidakboleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberiharga satuan dianggap sudahtermasuk dalam harga satuan

pekerjaan yang lain dan hargasatuan pada daftar kuantitas danharga tetap dibiarkan kosong;

4) Jenis pekerjaan yang tidaktercantum dalam daftarkuantitas dan harga disesuaikandengan jenis pekerjaan yangtercantum dalam dokumen

Pemilihan dan harga satuan pekerjaan dianggap nol; dan5) Hasil koreksi aritmatik pada



27

bagian harga satuan dapatmengubah nilai total harga

penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebihtinggi atau lebih rendah dariurutan peringkat semula;]

b. [untuk Kontrak Gabungan LumpSum dan Harga Satuan pada bagianLump Sum :1) volume dan/atau jenis pekerjaan

yang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga (apabilaada) disesuaikan dengan yangtercantum dalam DokumenPemilihan;

2) Jenis pekerjaan yang tidak

tercantum dalam daftarkuantitas dan harga (apabilaada) disesuaikan dengan jenis

pekerjaan yang tercantum dalamDokumen Pemilihan; dan

3) Hasil koreksi aritmatik padabagian lumpsump tidak bolehmengubah nilai total harga

penawaran]

26.5.A).2) Total harga penawaran setelah koreksiaritmatik yang melebihi nilai total HPS

dinyatakan gugur.

26.5.A).3) Apabila semua total harga penawaranatau penawaran terkoreksi di atas nilaitotal HPS, pelelangan dinyatakan

gagal.

26.5.A).4) Pokja ULP melakukan evaluasipenawaran harga terhadap semuapenawaran setelah koreksi aritmatik .

26.5.A).5) Apabila setelah koreksi aritmatikterdapat kurang dari 3 (tiga) penawar

yang menawar harga kurang dari nilaitotal HPS maka proses lelang tetapdilanjutkan dengan melakukanevaluasi penawaran harga.

26.5.B) Evaluasi Harga26.5.B).1) unsur-unsur yang perlu dievaluasi

adalah hal-hal yang pokok ataupenting, dengan ketentuan :a. [Untuk kontrak Harga Satuan

atau Kontrak Gabungan

Lumpsum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan:] 1) harga satuan penawaran yang



28

nilainya lebih besar dari110% (seratus sepuluh

perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS,dengan ketentuan :a. apabila setelah dilakukan

klarifikasi, ternyata hargasatuan tersebut dinyatakantimpang maka hargasatuan timpang hanyaberlaku untuk volumesesuai dengan DaftarKuantitas dan Harga. Jikaterhadap harga satuan

yang dinyatakan timpang,dilakukan negosiasi teknis

dan harga;b. apabila setelah dilakukanklarifikasi, ternyata hargasatuan tersebut dapatdipertanggungjawabkan/sesuai dengan harga pasarmaka harga satuan tersebuttidak timpang.

2) mata pembayaran yang hargasatuannya nol atau tidakditulis dilakukan klarifikasidan kegiatan tersebut harus

tetap dilaksanakan. Harganyadianggap termasuk dalamharga satuan pekerjaanlainnya;

b. [untuk kontrak lump sum:]1) apabila ada perbedaan antara

penulisan nilai harga penawaran antara angka danhuruf maka nilai yang diakuiadalah nilai dalam tulisanhuruf;

2) apabila penawaran dalam

angka tertulis dengan jelassedangkan dalam huruf tidak

jelas, maka nilai yang diakuiadalah nilai dalam tulisanangka; atau

3) apabila penawaran dalamangka dan huruf tidak jelas,maka penawaran dinyatakan

gugur.]

26.5.B).2) Dilakukan klarifikasi kewajaran

harga dengan ketentuan sebagaiberikut :1) [untuk sistem gugur dilakukan



29

klarifikasi terhadap hasilkoreksi aritmatik, apabila adakoreksi/ perubahan;]

2) [klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalamnegeri berbeda dibandingkandengan perkiraan Pokja ULPdan/atau Daftar InventarisasiBarang/Jasa Produksi DalamNegeri;]

3) klarifikasi kewajaran hargaapabila harga penawarandibawah 80% (delapan puluhperseratus) HPS denganketentuan :a) Meneliti dan menilai

kewajaran harga satuandasar meliputi harga upah,bahan, dan peralatan dariharga satuan penawaran,sekurang-kurangnya padasetiap mata pembayaranutama;

b) Meneliti dan menilaikewajaran kuantitas/koefisien dari unsur upah,bahan, dan peralatan dalamAnalisa Harga Satuan;

c) Hasil penelitian butir a) danbutir b) digunakan untukmenghitung harga satuan

yang dinilai wajar tanpamemperhitungkankeuntungan yangditawarkan; dan

d) Harga satuan yang dinilaiwajar digunakan untukmenghitung total hargapenawaran yang dinilaiwajar dan dapat

dipertanggungjawabkan.e) Total harga sebagaimana

dimaksud pada huruf d.dihitung berdasarkanvolume yang ada dalamdaftar kuantitas dan harga.

f) Apabila total hargapenawaran yang diusulkanlebih kecil dari hasil evaluasisebagaimana tersebut diatas,maka harga penawaran

dinyatakan tidak wajar dan gugur harga. g) Apabila total harga



30

penawaran lebih besar darihasil evaluasi sebagaimanatersebut diatas, maka hargapenawaran dinyatakanwajar dan apabila pesertatersebut ditunjuk sebagaipemenang pelelangan, harusbersedia untuk menaikkan

Jaminan Pelaksanaanmenjadi 5% (limaperseratus) dari nilai totalHPS.

h) Apabila peserta yangbersangkutan tidak bersediamenaikkan nilai JaminanPelaksanaan menjadi sebesar

5% HPS, penawarannyadigugurkan dan JaminanPenawaran dicairkan dandisetorkan ke kas Negara/Daerah, serta dimasukkandalam Daftar Hitam.

i) Hasil klarifikasi dituangkandalam Berita Acara yangditandatangani oleh PokjaULP dengan Penyedia.

26.5.B).3) [Memperhitungkan preferensi hargaatas penggunaan produksi dalamnegeri dengan ketentuan :a. rumus penghitungan sebagai

berikut:

HP KP

HEA

1

1

HEA = Harga Evaluasi Akhir.KP = Koefisien Preferensi (Tingkat

Komponen Dalam Negeri(TKDN) dikali Preferensi

tertinggi Barang/Jasa).HP = Harga Penawaran (Harga

Penawaran yangmemenuhi persyaratanlelang dan telahdievaluasi).

b. dalam hal terdapat 2 (dua) ataulebih penawaran dengan HEA

yang sama, penawar denganTKDN terbesar adalah sebagai

pemenang;

c. pemberian Preferensi Hargatidak mengubah Harga



31

Penawaran dan hanyadigunakan oleh Pokja ULP untukkeperluan perhitungan HEA

guna menetapkan peringkat pemenang pelelangan.]

26.5.B).4) [Untuk penilaian sistem nilai,dihitung nilai kombinasi antaranilai penawaran teknis dengan nilaiharga penawaran terkoreksidilakukan dengan cara :a. memberikan Nilai Tertimbang

(NT) tertinggi 100% (seratus perseratus) untuk penawaran hargaterendah;

b. menghitung Nilai Tertimbang

(NT) penawaran harga pesertalain dengan membandingkan penawaran harga terendahdengan harga penawarannya;

c. menghitung Nilai Evaluasi (NE)masing-masing peserta laindengan mengalikan NilaiTertimbang (NT) dengan bobotharga yang tercantum dalamDokumen Pemilihan; dan

d. menghitung nilai kombinasiantara nilai penawaran teknis

dengan Nilai Evaluasi (NE)harga.

Keterangan :NTi = harga penawaran terendah

harga penawaran iNEi = NTi x bobot hargai = peserta]

[Untuk penilaian biaya selamaumur ekonomis, dilakukan dengancara :

a) menghitung biaya operasional, pemeliharaan, nilai sisa selamaumur ekonomis sebagaimanaditetapkan dalam DokumenPemilihan;

b) menjumlahkan harga penawaran dengan biayaoperasional dan biaya

pemeliharaan;c) hasil penjumlahan pada huruf b)

dikurangi dengan nilai sisa padaakhir umur ekonomis; dan

d) penetapan pemenangberdasarkan total harga terendah



32

pada hasil huruf c.]

26.5.B).5) [Untuk 1 (satu) file sistem gugur,apabila dari 3 (tiga) penawaranterendah setelah koreksi aritmatikada yang tidak memenuhi evaluasiharga maka Pokja ULP dapatmelakukan evaluasi terhadap

penawar terendah berikutnya(apabila ada) dimulai dari evaluasiadministrasi;]

26.5.B).6) [Untuk 1 (satu) file sistem gugur,apabila hanya ada 1 (satu) atau 2(dua) peserta yang lulus evaluasiharga, maka evaluasi tetap

dilanjutkan dengan evaluasikualifikasi; dan

26.5.B).7) [Untuk 1 (satu) file sistem gugurapabila tidak ada peserta yang lulusevaluasi harga maka pelelangandinyatakan gagal.]

26.5.C) Apabila dalam evaluasi ditemukanindikasi persaingan usaha tidak sehatdan/atau indikasi adanya pengaturanbersama (kolusi/persekongkolan) antar

peserta, maka peserta yang terindikasibersekongkol digugurkan.

26.5.D) Apabila dalam evaluasi ditemukan buktiterjadinya persaingan usaha tidak sehatdan/atau terjadi pengaturan bersama(kolusi/ persekongkolan), makapelelangan dinyatakan gagal dan peserta

yang terlibat dimasukkan dalam DaftarHitam.

26.5.E) [pada metode 2 (dua) file, dalam hal

terdapat 2 (dua) calon pemenangmemiliki harga penawaran yang samamaka Pokja ULP memilih peserta yangmempunyai kemampuan teknis lebihbesar dan hal ini dicatat dalam BeritaAcara Hasil Pelelangan.]

[pada metode 1 (satu) sampul sistem gugur, dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama maka untuk yang

menggunakan sistem gugur tanpaambang batas Pokja ULP memilih peserta yang mempunyai kualifikasi lebih baik,



33

sedangkan untuk yang menggunakansisem gugur dengan ambang batas maka

pokja ULP memilih peserta yang memilikikemampuan teknis lebih baik.] .

26.5.F) Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga)penawaran sebagai calon pemenang dancalon pemenang cadangan 1 dan 2(apabila ada), dengan ketentuan :a. [Untuk sistem gugur dimulai dari

penawaran harga atau penawaranharga terkoreksi yang terendah].

b. [untuk sistem nilai dimulai dari yangmempunyai nilai kombinasi tertinggi].

c. [untuk sistem penilaian biaya selama

umur ekonomis dimulai dari totalharga yang terendah.]

27. Klar f kas dan

Negos as

Tekn s dan

Harga

27.1 [Klarifikasi dan negosiasi teknis dan hargadilakukan dalam hal peserta yang memasukkan

penawaran kurang dari 3 (tiga).

27.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan hargadilakukan bersamaan dengan evaluasi.

27.3 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan hargadilakukan dengan ketentuan :

a. dilakukan terhadap 2 (dua) peserta (jika ada)secara terpisah sampai dengan mendapatkanharga yang terendah dan dinilai wajar sertadapat dipertanggungjawabkan;

b. klarifikasi dan negosiasi teknis dan hargahanya dilakukan terhadap pekerjaan yangmenggunakan Kontrak Harga Satuan atauGabungan Lump Sum dan Harga Satuan padabagian harga satuan;

c. klarifikasi dan negosiasi teknis dilakukanterhadap pekerjaan yang menggunakanKontrak Lumpsum atau Gabungan Lump Sum

dan Harga Satuan pada bagian lumpsum; d. [untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak

Harga Satuan, penawaran harga setelah koreksiaritmatik yang melebihi HPS dinyatakan gugur] [untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakLump Sum, penawaran yang melebihi nilai HPSdinyatakan gugur][untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuan,

penawaran penawaran harga setelah koreksiaritmatik yang melebihi nilai HPS dinyatakan

gugur]

27.4 Dalam hal seluruh peserta tidak menyepakati



34

28. Evaluas

Kual f kas

klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga maka pelelangan dinyatakan gagal.]

28.1 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calonpemenang lelang serta calon pemenang cadangan1 dan 2 (apabila ada).

28.2 Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukandengan menggunakan metode sistem gugur.

28.3 [Pakta integritas telah diisi dan ditandatanganioleh peserta sebelum pemasukan penawaran(untuk peserta yang melakukan kemitraan/KSO)] .

28.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuaidengan ketentuan dalam Bab VIII DokumenPengadaan ini.

28.5 Peserta dinyatakan memenuhi persyaratankualifikasi apabila :1) Untuk peserta yang melakukan

Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) formulirkualifikasi ditandatangani oleh pejabat yangmenurut perjanjian Kemitraan/Kerja SamaOperasi berhak mewakili Kemitraan/KSO; atau

2) memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan

perundang-undangan, kecuali pesertaperorangan;

3) perusahaan yang bersangkutan danmanajemennya tidak dalam pengawasanpengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedangdihentikan kegiatan usahanya;

4) salah satu dan/atau semua pengurus danbadan usahanya atau peserta perorangan tidakmasuk dalam Daftar Hitam;

5) memiliki NPWP dan telah memenuhikewajiban perpajakan tahun pajak terakhir(SPT tahunan);

6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaansebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintahmaupun swasta termasuk pengalamansubkontrak, kecuali bagi Penyedia UsahaMikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil yangbaru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecilserta koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha

non-kecil;8) dalam hal peserta akan melakukanKemitraan/KSO:



35

(a) peserta wajib mempunyai perjanjianKemitraan/Kerja Sama Operasi yangmemuat persentase Kemitraan/KSO danperusahaan yang mewakili Kemitraan/KSOtersebut; dan

(b) untuk perusahaan yang melakukanKemitraan/KSO, evaluasi persyaratan padahuruf (1) sampai dengan huruf (7)dilakukan untuk setiap perusahaan yangmelakukan Kemitraan/KSO

9) memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO,apabila diperlukan.

28.6 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yangkurang jelas maka dilakukan klarifikasi secaratertulis namun tidak boleh mengubah substansi

data isian kualifikasi.

28.7 Evaluasi kualifikasi dalam proses pascakualifikasisudah merupakan ajang kompetisi, maka data

yang kurang tidak dapat dilengkapi.

28.8 Apabila tidak ada yang lulus evaluasi kualifikasi,pelelangan dinyatakan gagal.

28.9 [Untuk metode 2 (dua) file, Pokja ULP membuatBerita Acara Evaluasi Penawaran File I(Penawaran Administrasi dan Teknis, serta

Dokumen Kualifikasi) yang paling sedikitmemuat: a. nama semua peserta;b. hasil evaluasi penawaran administrasi dan

teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta;c. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari yang

tertinggi;d. ambang batas nilai teknis;e. keterangan-keterangan lain yang dianggap

perlu mengenai pelaksanaan pelelangan;f. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada

setiap tahapan evaluasi; dan

g. tanggal dibuatnya Berita Acara.

29. Pembukt an

kual f kas

29.1 Pembuktian kualifikasi terhadap calon pemenangserta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabilaada).

29.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasiSPSE (offline ).

29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan caramelihat dokumen asli atau dokumen yang

dilegalisir oleh pihak yang berwenang, danmeminta dokumennya.



36

30. Ber ta Acara

Has l

Pelelangan

29.4 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atauverifikasi kepada penerbit dokumen, apabiladiperlukan.

29.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukanpemalsuan data, peserta digugurkan, badan usahaatau peserta perorangan dimasukkan dalamDaftar Hitam, serta dilaporkan kepada Kepolisianatas perbuatan pemalsuan tersebut.

29.6 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruh dokumenkualifikasi apabila penyedia barang/jasa sudahpernah melaksanakan pekerjaan yang sejenisdan/atau data kualifikasi penyedia sudahterverifikasi dalam Sistem Informasi Kinerja

Penyedia (SIKaP).

29.7 Apabila tidak ada penawaran yang luluspembuktian kualifikasi, pelelangan dinyatakan

gagal.

29.8 Apabila calon pemenang, calon pemenangcadangan 1 dan/atau calon pemenang cadangan2 yang tidak hadir dalam pembuktian kualifikasidengan alasan yang tidak dapatdipertanggungjawabkan dianggap mengundurkandiri, maka:

a) dibatalkan sebagai calon pemenang; danb) dimasukan dalam daftar hitam.

Pokja ULP membuat dan menandatangani Berita AcaraHasil Pelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat: a. Nama seluruh peserta;b. Harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi

dari masing-masing peserta;c. Metode evaluasi yang digunakan;d. Unsur-unsur yang dievaluasi;e. Rumus yang dipergunakan;

f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu halikhwal pelaksanaan pelelangan;

g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiaptahapan evaluasi; dan

h. Tanggal dibuatnya Berita Acara.

F. PENETAPAN PEMENANG

31. Penetapan

Pemenang

31.1 Pokja ULP melakukan penetapan pemenangmelalui aplikasi SPSE setelah melalui pembahasan

internal anggota Pokja ULP, atau setelahditetapkan PA secara offline untuk nilai paket diatas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar



37

rupiah). Pokja ULP dapat menetapkan pemenanglebih dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuan yangterdapat dalam pada informasi paket dalamaplikasi SPSE.

31.2 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkanpemenang dan akan mengakibatkan SuratPenawaran habis masa berlakunya, makadilakukan konfirmasi kepada calon pemenang,calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)untuk memperpanjang masa berlaku suratpenawaran secara tertulis sampai denganperkiraan jadwal penandatanganan kontrak.

31.3 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia

memperpanjang masa berlaku surat penawarandianggap mengundurkan diri dan tidakdikenakan sanksi..

32. Pengumuman

Pemenang

Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenangcadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, diwebsite sebagaimana tercantum dalam LDP.

33. Sanggahan 33.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapatmenyampaikan sanggahan secara elektronik

melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenangkepada Pokja ULP dalam waktu yang telahditetapkan dengan disertai bukti terjadinyapenyimpangan dan dapat ditembuskan secaraoffline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK, PA/KPAdan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

33.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadipenyimpangan prosedur meliputi:a. penyimpangan terhadap ketentuan dan

prosedur yang diatur dalam Peraturan PresidenNo. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan

Barang/Jasa Pemerintah beserta perubahandan aturan turunannya serta yang telahditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

b. rekayasa tertentu sehingga menghalangiterjadinya persaingan usaha yang sehat;dan/atau

c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULPdan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

33.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban secaraelektronik atas semua sanggahan paling lambat [5(lima) hari kalender (untuk pelelangan umum)setelah menerima surat sanggahan.



38

33.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka PokjaULP menyatakan pelelangan gagal.

33.5 Sanggahan dianggap sebagai pengaduan, dalamhal:a) sanggahan disampaikan tidak melalui aplikasi

SPSE (offline ), kecuali keadaan kahar atau gangguan teknis;

b) sanggahan ditujukan kepada bukan kepadaPokja ULP; atau

c) sanggahan disampaikan diluar masa sanggah.

33.6 Sanggahan yang dianggap sebagai pengaduantetap harus ditindaklanjuti.

G. PENUNJUKAN PEMENANG

34. Penunjukan

Penyed a

Barang/Jasa

34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara HasilPelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusankepada Kepala ULP sebagai dasar untukmenerbitkan Surat Penunjukan PenyediaBarang/Jasa (SPPBJ).

34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan pesertapada formulir isian kualifikasi masih berlaku,dengan ketentuan:a. tidak ada sanggahan dari peserta;

b. sanggahan terbukti tidak benar; atauc. masa sanggah berakhir.

34.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan mengunggahhasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkanpada aplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJtersebut melalui aplikasi SPSE kepada Penyedia

yang ditunjuk.

34.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerimakeputusan tersebut, dengan ketentuan:a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri

dengan alasan yang dapat diterima secaraobyektif oleh Pokja ULP dan masapenawarannya masih berlaku, yangbersangkutan tidak dikenakan sanksi;

b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diridengan alasan yang tidak dapat diterima secaraobyektif oleh Pokja ULP dan masapenawarannya masih berlaku, maka yangbersangkutan dimasukkan dalam Daftar Hitam;atau

c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia

ditunjuk karena masa penawarannya sudahtidak berlaku, maka peserta yangbersangkutan tidak dikenakan sanksi.



39

34.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkandiri, maka penunjukan pemenang dapatdilakukan kepada pemenang cadangan sesuaidengan urutan peringkat, selama masa suratpenawaran pemenang cadangan masih berlakuatau sudah diperpanjang masa berlakunya.

34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjukmengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan

gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dariPPK.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6 (enam)hari kerja untuk pelelangan umum setelahpengumuman penetapan pemenang, apabila tidakada sanggahan atau 2 (dua) hari kerja setelahsemua sanggahan dijawab.

34.8 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harusmenyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelumpenandatanganan kontrak.

34.9 SPPBJ ditembuskan kepada unit pengawasaninternal.

34.10 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan SPPBJkarena tidak sependapat atas penetapanpemenang, maka diberitahukan kepada PA/KPAuntuk diputuskan dengan ketentuan:

a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK,dilakukan evaluasi ulang atau pelelangandinyatakan gagal; atau

b. apabila PA/KPA sependapat dengan KelompokKerja ULP, PA/KPA memutuskan penetapanpemenang oleh Kelompok Kerja ULP bersifatfinal, dan PA/KPA memerintahkan PPK untukmenerbitkan SPPBJ.

35. BAHP, Ber ta

Acara La nnya,

dan

Kerahas aan

Proses

35.1 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atauBerita Acara tambahan lainnya segala hal terkaitproses pemilihan penyedia secara elektronik yang

tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasiSPSE.

35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimanadimaksud pada angka 35.1 diunggah (upload)oleh Pokja ULP menggunakan menu uploadinformasi lainnya pada aplikasi SPSE.

35.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalamBerita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh PokjaULP bersifat rahasia sampai dengan saat

pengumuman pemenang.



40

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL

36. Pelelangan

Gagal dan

T ndak Lanjut

Pelelangan

Gagal

36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila:a. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi

penawaran;b. dalam evaluasi penawaran ditemukan

bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;c. [seluruh harga penawaran terkoreksi lebih

tinggi dari HPS;]d. sanggahan dari peserta yang memasukkan

Dokumen Penawaran atas pelaksanaanpelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuanPeraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah besertaperubahannya dan aturan turunanya sertaDokumen Pengadaan ternyata benar;

e. sanggahan dari peserta yang memasukkanDokumen Penawaran atas kesalahan substansiDokumen Pengadaan ternyata benar; atau

f. calon pemenang dan calon pemenangcadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasidengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasidan/atau pembuktian kualifikasi.

36.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP

sependapat dengan PPK yang tidak bersediamenandatangani SPPBJ karena proses

Pelelangan tidak sesuai dengan PeraturanPresiden No. 54 Tahun 2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah yangterakhir diubah dengan Peraturan PresidenNo. 4 Tahun 2015 beserta petunjukteknisnya ;

b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPKternyata benar;

c. dugaan KKN dan/atau pelanggaranpersaingan sehat dalam pelaksanaanPelelangan dinyatakan benar oleh pihak

berwenang;d. sanggahan dari peserta yang memasukan

Dokumen Penawaran atas kesalahanprosedur yang tercantum dalam DokumenPengadaan Penyedia Barang/Jasa ternyatabenar;

e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai denganPeraturan Presiden No. 54 Tahun 2010tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

yang terakhir diubah dengan PeraturanPresiden No. 4 Tahun 2015 besertapetunjuk teknisnya;

f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai ataumenyimpang dari Dokumen Pengadaan;



41

g. calon pemenang dan calon pemenangcadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau

h. pelaksanaan Pelelangan melanggarPeraturan Presiden No. 54 Tahun 2010tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

yang terakhir diubah dengan PeraturanPresiden No. 4 Tahun 2015 besertapetunjuk teknisnya.

36.3 Pimpinan Institusi menyatakan pelelangan gagal,apabila pengaduan masyarakat atas terjadinyaKKN yang melibatkan KPA, ternyata benar.

Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal,apabila pengaduan masyarakat atas terjadinyaKKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata

benar

36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka PokjaULP memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal,maka Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti(apabila ada) meneliti dan menganalisis penyebabterjadinya pelelangan gagal, untuk menentukanlangkah selanjutnya, yaitu melakukan :a. evaluasi ulang;b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;

c. pelelangan ulang; ataud. penghentian proses pelelangan.

36.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan ganti rugi kepada peserta pelelangan apabilapenawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakan

gagal.36.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya

pelelangan gagal, mengharuskan adanyaperubahan Dokumen Pengadaan, maka dilakukanpelelengan ulang dengan terlebih dahulumemperbaiki Dokumen Pengadaan.

I. JAMINAN PELAKSANAAN

37. Jam nan

Pelaksanaan

37.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia setelahditerbitkannya SPPBJ dan sebelumpenandatanganan Kontrak.

37.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepadaPenyedia setelah:a. penyerahan seluruh pekerjaan;

b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5%(lima perseratus) dari nilai Kontrak; atauc. pembayaran termin terakhir/bulan



42

terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensisebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak(apabila diperlukan).

37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan

sebagai berikut:a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk

bank perkreditan rakyat), perusahaanpenjaminan atau perusahaan asuransi yangmempunyai program asuransi kerugian(suretyship ) yang sebagaimana ditetapkan olehMenteri Keuangan atau lembaga yangberwenang;

b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejaktanggal penandatanganan Kontrak sampaidengan serah terima pertama pekerjaanberdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimanatercantum dalam LDP;

c. nama Penyedia sama dengan nama yangtercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;

d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidakkurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;

e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaandicantumkan dalam angka dan huruf;

f. nama PPK yang menerima JaminanPelaksanaan sama dengan nama PPK yangmenandatangan kontrak;

g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan

paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkantanpa syarat (unconditional ) sebesar nilai

jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14(empat belas) hari kerja setelah suratpernyataan wanprestasi dari PPK diterima olehpenerbit Jaminan;

i. Jaminan Pelaksanaan atas namaKemitraan/KSO ditulis atas namaKemitraan/KSO atau masing-masing anggotaKemitraan/KSO (apabila masing-masingmengajukan Jaminan Pelaksanaan secara

terpisah); dan j. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak

penjamin.

37.4 PPK mengkonfirmasi dan mengklarifikasi secaratertulis substansi dan keabsahan/keaslian JaminanPelaksanaan kepada penerbit jaminan.

37.5 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untukmenyerahkan Jaminan Pelaksanaan dipersamakandengan penolakan untuk menandatanganiKontrak.

37.6 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-SyaratUmum Kontrak.



43

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

38. Penanda-

tanganan

Kontrak

Setelah SPPBJ diterbitkan, PPK melakukan finalisasiterhadap rancangan Kontrak, dan menandatanganiKontrak pelaksanaan pekerjaan, apabila dananya telahcukup tersedia dalam dokumen anggaran, denganketentuan sebagai berikut :

38.1 Sebelum penandatanganan kontrak, PPK wajibmemeriksa apakah pernyataan dalam Data IsianKualifikasi masih berlaku. Apabila salah satupernyataan tersebut tidak terpenuhi, makapenandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan.

38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan setelahpenyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan

(apabila dipersyaratkan), dengan ketentuan:a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk hargapenawaran terkoreksi antara 80% (delapanpuluh perseratus) sampai dengan 100%(seratus perseratus) nilai total HPS adalahsebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak;atau

b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk hargapenawaran terkoreksi atau dibawah 80%(delapan puluh perseratus) nilai total HPSadalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilaitotal HPS.

38.3 PPK dan Penyedia tidak diperkenankan mengubahsubstansi Dokumen Pengadaan sampai denganpenandatanganan Kontrak, kecualimempersingkat waktu pelaksanaan pekerjaandikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yangditetapkan sebelumnya akan melewati batas tahunanggaran.

38.4 Dalam hal kontrak tahun tunggal, perubahanwaktu pelaksanaan pekerjaan melewati tahunanggaran, penandatanganan Kontrak dilakukan

setelah mendapat persetujuan Kontrak tahun jamak.

38.5 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsepKontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional,angka dan huruf serta membubuhkan paraf padasetiap lembar Dokumen Kontrak.

38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagianDokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian, denganmaksud apabila terjadi pertentangan ketentuanantara bagian satu dengan bagian yang lain, makaberlaku urutan sebagai berikut :



44

a. adendum Surat Perjanjian;b. pokok perjanjian, syarat-syarat khusus

Kontrak, syarat-syarat umum Kontrak;c. surat penawaran, beserta penawaran harga;d. spesifikasi khusus;e. gambar-gambar;f. daftar kuantitas dan harga; dan

g. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,SPPBJ, BAHP.

38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuaikebutuhan, yaitu:a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,

terdiri dari :1) Kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi

materai pada bagian yang ditandatangani

oleh penyedia Jasa Lainnya; dan2) Kontrak asli kedua untuk penyedia JasaLainnya dibubuhi materai pada bagian yangditandatangani oleh PPK;

b. rangkap Kontrak lainnya tanpa dibubuhimaterai, apabila diperlukan.

38.8 [Penandatanganan kontrak yang kompleksdan/atau bernilai di atas Rp100.000.000.000,00(seratus miliar rupiah) dilakukan setelah drafkontrak memperoleh pendapat ahli hukumkontrak.]

38.9 Pihak yang berwenang menandatangani kontrakatas nama penyedia adalah Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan/Pengurus Koperasi yangdisebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuaidengan peraturan perundang-undangan.

38.10 Pihak lain yang bukan Direktur Utama/PimpinanPerusahaan/Pengurus Koperasi atau yangnamanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, dapat menanda-tangani kontrak,

sepanjang pihak tersebut adalah pengurus/karyawan perusahaan/karyawan koperasi yangberstatus sebagai tenaga kerja tetap dan mendapatatau pendelegasian wewenang yang sah dariDirektur Utama/Pimpinan Perusahaan/PengurusKoperasi atau pihak yang sah berdasarkan AktaPendirian/Anggaran Dasar untuk menanda-tangani kontrak.

38.11 PPK menginputkan data kontrak dan mengunggahhasil pemindaian dokumen kontrak yang telah

ditandatangani pada aplikasi SPSE



45

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. LINGKUP

PEKERJAAN

1.

2.

3.

Pokja ULP : Pokja Konstruksi ULPProvinsi Jawa Barat

Alamat Pokja ULP : Jl. Diponegoro No. 22 Bdg

Website : -

4.

5.

6.

7.

Website LPSE: http://lpse.jabarprov.go.id

Nama paket pekerjaan :

PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN

TOWER ASRAMA KAMPUS II TAHAP I

Nilai HPS : Rp. 44.996.944.000,00

(Empat puluh empat m lyar semb lan ratus

semb lan puluh enam juta semb lan ratus empat

puluh empat r bu rup ah)

Uraian singkat pekerjaan:a. Pekerjaan Persiapanb. Pekerjaan Infrastrukturc. Pekerjaan Struktur

d. Pekerjaan Arsitekture. Pekerjaan Plambing

8. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 240 (Dua

ratus empat puluh) hari kalender.

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan :APBD Provinsi Jawa Barat (DPA-SKPD) BadanPendidikan dan Pelatihan Daerah Provinsi JawaBarat Tahun Anggaran 2016

C. JENIS KONTRAK

D.

JADWAL

TAHAPAN

PEMILIHAN

1.

2.

3.

4.

Kontrak berdasarkan cara pembayaran :

SERTIFIKAT BULANAN (

MONTHLY CERTIFICATE –

MC) .

Kontrak berdasarkan pembebanan TahunAnggaran 2016

Kontrak berdasarkan sumber pendanaan APBDProvinsi Jawa Barat

Kontrak berdasarkan jenis pekerjaan : KontrakHarga Satuan (Unit Price)

Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE



46

E. PENINJAUAN

LAPANGAN

[apab la

d perlukan]

Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada:Hari : Jum’atTanggal : 04 Maret 2016Waktu : 14.00 s.d 16.00Tempat : Kampus II Bandiklatda

Jl. Kol. Masturi Cipageran Kota Cimahi

F. MATA UANG

PENAWARAN

DAN CARA

PEMBAYARAN

1.

2.

Mata uang yang digunakan Rupiah

Pembayaran dilakukan dengan cara SERTIFIKAT

BULANAN (MONTHLY CERTIFICATE – MC) didasarkan pada hasil pengukuran bersama atasvolume pekerjaan yang benar-benar telahdilaksanakan.

G. MASA

BERLAKUNYA

PENAWARAN

Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh)

hari kalender sejak batas akhir pemasukanDokumen Penawaran.

H. JADWAL

PEMASUKAN

DOKUMEN

PENAWARAN

Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

I. BATAS AKHIR

WAKTU

PEMASUKAN

PENAWARAN


J. PEMBUKAAN

PENAWARAN


K. DOKUMEN

PENAWARAN

1. Surat Penawaran.

mencantumkan masa berlaku penawaran dan totalharga penawaran (ditulis dalam angka dan hurufdengan jelas).

2. Surat Kuasa (apab la d kuasakan). harus ditandatangani oleh yang memberi kuasadan yang menerima kuasa. Pemberi kuasa adalah direktur utama/pimpinanperusahaan dan penerima kuasa adalah yangnamanya tercantum dalam aktependirian/anggaran dasar perusahaan atau tenagakerja tetap perusahaan yang bersangkutan. Dalam hal kemitraan/KSO pemberi kuasa adalahanggota kemitraan/KSO yang ditunjuk selakuperusahaan utama (lead firm ) dan penerimakuasa adalah tenaga kerja tetap perusahaan leadfirm yang bersangkutan.



47

3. Surat Perjanj an kem traan/KSO (apab la peserta

berm tra) harus ditandatangani oleh semua peserta yangtergabung dalam kemitraan/KSO danmencantumkan modal (sharing ) setiap perusahaanpeserta kemitraan/KSO. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO initidak boleh diubah baik selama masa penawaranmaupun sepanjang masa kontrak.

4. Daftar Kuant tas dan Harga daftar kuantitas dan harga harus disampaikan/diunggah (upload) apabila tidak makapenawarannya dinyatakan tidak lengkap dan

gugur administrasi. Apabila harga penawarannya dibawah 80%(delapan puluh perseratus) HPS maka daftar

kuantitas dan harga dapat dilengkapi dengananalisa harga satuan atau uraian harga satuanpekerjaan (HSP).Daftar kuant tas dan harga yang d upload dalam

bentuk PDF.

5. Rekap tulas perh tungan TKDN jika ada material/ bahan yang komponennyaberupa barang, jasa, atau gabungan keduanyadari impor (bukan dari dalam negeri) danmemenuhi syarat untuk diberikan preferensiharga maka TKDN dapat disampaikan/diunggah

(upload), apabila tidak maka penawarannya tidakdigugurkan dan nilai TKDNnya dianggap “nol”.

6. Daftar barang yang d mpor

jika ada barang yang berasal bukan dari dalamnegeri (barang impor) maka daftar barangdimaksud dapat disampaikan/diunggah (upload).

7. Penawaran Tekn s

Untuk pemenuhan peryaratan teknis Peserta wajibmembuat penawaran teknis yang meliputi :

1) Metode Pelaksanaan.

Metode pelaksanaan disusun sekurang-kurangnya sesuai dengan tabel berikut :

No Bab Uraian isi

1. Pendahuluan Latar belakang, Maksud dantujuan, Lokasi dan lingkuppekerjaan

2 MetodePenyelesaianPekerjaan

Tahapan urutan pekerjaan danTata Cara Pelaksanaan yangmenggambarkan pelaksanaanpekerjaan dari awal sampaidengan akhir yang dapatdipertanggung jawabkan secarateknis.

Pada calon penyedia jasapelaksana juga diwajibkan



48

Apab la ura an metode pelaksanaan

substans nya t dak sesua dengan l ngkup

pekerjaan paket yang d lelangkan maka

penawarannya d nyatakan t dak memenuh

syarat tekn s.

2) Jangka Waktu Pelaksanaan.

Jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang

diusulkan tidak melampaui batas waktu yangditetapkan dalam dokumen pengadaan ini yangmeliput :• Jadwal pelaksanaan pekerjaan dalam

bentuk kurva S yang telah mencakup bobotprestasi pekerjaan dan waktu.

• Jadwal pelaksanaan dalam bentuk NetworkPlanning.

• Jadwal material / bahan.• Jadwal Pekerja.• Jadwal Alat

Apab la jadwal waktu pelaksanaan yang

d usulkan melampau batas waktu yang telah

d tetapkan maka penawarannya d nyatakan

t dak memenuh persyaratan tekn s.

3) Spes f kas Tekn s.

Spesifikasi teknis yang diusulkan harusmemenuhi persyaratan minimal dari setiapelemen yang ditetapkan dalam persyaratanteknis sebagaimana yang tercantum dokumenpengadaan, apabila tidak memenuhi maka

penawarannya dinyatakan tidak memenuhisyarat teknis, dan apabila tidak menyampaikan

menyampaikan metode kerjapelaksanaan khusus untukpekerjaan perataan lahan.

3 Uraian pekerjaanutama

Metode kerja pelaksanaanpekerjaan yang

menggambarkan metode kerjaalat, penggunaan bahan dankebutuhan personil

4. Uraian pekerjaanpenunjang

Metode kerja pekerjaan-pekerjaan penunjang dan ataupekerjaan sementara yangmempengaruhi kelancaran/keberhasilan Penyelesaianpekejaan (Misal : Menejemenlalu-lintas, penyiapan jalan/ jembatan darurat, sistimpengeringan tempat kerja,antisipasi cuaca dll.)

4 SistemManajemen K3 Manajemen K3

5 Penutup



49

maka dianggap mengikuti spesifikasi teknis yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

4) Peralatan Utama.

No. Jenis Peralatan Kapasitas Jumlah Kepemilikan

1

Excavator

80-140 HP

0,6-0,8m3 1 Unit Milik/sewa

2

Dumptruck 10m3

10-12Ton

4 Unit Milik/sewa

3 Crane Service20-40

T1 Unit Milik/sewa

4

ConcreteVibrator

3 Unit Milik/sewa

5 Vibratory Roller6-8

Ton

1 Unit Milik/sewa

6 Pick Up 1 Unit Milik/sewa

7 Bar Cutter 1 Unit Milik/sewa

8 Bar Bender 1 Unit Milik/sewa

9 Welding Machine250AMP

1 Unit Milik/sewa

10SurveyEquipment

1 Unit Milik/sewa

11 Concrete Pump 8 m3 1 Unit Milik/sewa

12 Concrete PanMixer 1 Unit Milik/sewa

13 Concrete Mixer0,3-0,6

m32 Unit Milik/sewa

14 Schafolding3000

setMilik/sewa

15Bekisting KnockDown

Untuk1 Lt.

Milik/sewa

Catatan : 1. untuk alat sewa harus dibuktikan dengan memiliki

surat dukungan atau perjanjian kerjasama alat dariperusahaan penyewaan alat. Surat dukungantersebut harus memberikan keterangan secara rincimengenai kapasitas-kapasitas alat-alat yangdisewakan. Surat dukungan yang tidak berisiinformasi rinci mengenai kapasitas alat yangdisewakan akan dipandang tidak memenuhipersyaratan teknis;

2. untuk alat milik sendiri harus dibuktikan denganmemiliki faktur pembelian/ kwitansi. Fakturpembelian/ kwitansi tersebut harus memberikanketerangan secara rinci mengenai kapasitas-

kapasitas alat-alat yang dibeli. Faktur pembelian/kwitansi yang tidak berisi informasi rinci mengenai



50

kapasitas alat yang dibeli akan dipandang tidakmemenuhi persyaratan teknis.

Dokumen asl has l pem nda an (scan) surat

dukungan atau bukt kepem l kan alat harus

d unggah (upload) bersamaan dengan dokumen

penawaran.

5) Person l Int /Tenaga Ahl /Tekn s/Teramp l minimal yang diperlukan untuk pelaksanaanpekerjaan :

No.Posisi DalamPelaksanaan

Jmlh(org)

Persyaratan Tenaga Ahli

1. ProjectManager

1

- Memiliki SKA (Madya) : Ahli Teknik

Bangunan Gedung (201)/AhliArsitek(101).

- Pendidikan: S1. Teknik Arsitektur/Teknik Sipil;

- Pengalaman: minimal 8 tahun(terhitung mulai Lulus Sarjana Strata1);

- Memiliki: Ijazah, NPWP dan KTP;

- Curiculum Vitae;

2. Site Manager 1

- Memiliki SKA (Madya) : Ahli TeknikBangunan Gedung (201).

- Pendidikan: S1. Teknik Sipil; - Pengalaman: minimal 5 tahun

(terhitung mulai Lulus Sarjana Strata1);


- Curiculum Vitae;

3. AhliArsitektur

1

- Memiliki SKA (Muda) : Ahli Arsitek(101).

- Pendidikan: S1. Teknik Arsitektur;

- Pengalaman: minimal 3 tahun(terhitung mulai Lulus Sarjana Strata

1); - Memiliki: Ijazah, NPWP dan KTP;

- Curiculum Vitae;

4. Ahli Struktur 3

- Memiliki SKA (Muda) : Ahli TeknikBangunan Gedung (201).

- Pendidikan: S1. T. Sipil;



- Curiculum Vitae;

5. Ahli 1

- Memiliki SKA (Muda) : Ahli TeknikPlumbing dan Pompa Mekanik (303) /



51

Mekanikal/Elektrikal

Ahli Teknik Elektrotika danTelekomunikasi dalam Gedung (405);

- Pendidikan: S1 T. Elektro/T. Mesin;

- Pengalaman: minimal 3 tahun(terhitung mulai Lulus Sarjana Strata

1); - Memiliki: Ijazah, NPWP dan KTP;

- Curiculum Vitae;

6. Ahli K3Konstruksi

1

- Memiliki SKA : Ahli K3 Konstruksi(603)(Muda);

- Pendidikan: S1 Teknik Sipil/Arsitektur;



- Curiculum Vitae;

7. PelaksanaLapangan 3

- Memiliki SKT : Pelaksana BangunanGedung (TA-022).

- Pendidikan : Min. SMK;

- Pengalaman: minimal 5 tahun(terhitung mulai lulus SMK);

- Memiliki: Ijazah dan KTP;

8. Mandor 3

- Memiliki SKT : Mandor Besi/Pembesian / Penulangan Beton(TL-009).

- Pendidikan : Min. SMK;

- Pengalaman: minimal 8 tahun(terhitung mulai lulus SMK);


9. Tukang

3

- Memiliki SKT : Tukang PekerjaanPondasi (TS-010).

- Pendidikan: Min. SLTA/SMK;

- Pengalaman: minimal 5 tahun(terhitung mulai lulus SLTA/SMK);


3

- Memiliki SKT : Tukang Besi Beton/ BarBender/ Bar Bending (TS012).

- Pendidikan: Min. SLTA/SMK; - Pengalaman: minimal 5 tahun

(terhitung mulai lulus SLTA/SMK);


3

- Memiliki SKT : Tukang Cor Beton(TS013).




3

- Memiliki SKT : Tukang PasangPerancah/Form Worker (TS014).

- Pendidikan: Min. SLTA/SMK; - Pengalaman: minimal 5 tahun



52

(terhitung mulai lulus SLTA/SMK);


3

- Memiliki SKT : Tukang PasangScafolding/Scaffolder/Scaffolding(TS015).




10. Juru Gambar

2

- Memiliki SKT : Juru Gambar Sipil (TS-003);


- Pengalaman: minimal 5 tahun(terhitung mulai Lulus SMK);


1

- Memiliki SKT : Juru Gambar Arsitektur(TA-003);


- Pengalaman: minimal 5 tahun(terhitung mulai Lulus SMK);


11. Logistik 1- Pendidikan: SLTA/SMK;

- Pengalaman: minimal 3 tahun(terhitung mulai Lulus SLTA /SMK);


12. Administrasi/ Keuangan

1- Pendidikan: SLTA/SMK;

- Pengalaman: minimal 3 tahun(terhitung mulai Lulus SLTA /SMK);


Untuk keabsahan personil inti dibuktikandengan kepemilikan: SKA, Ijazah, KTP, NPWP(yang mas h berlaku) , Curiculum Vitae danSurat Kesediaan Ditugaskan.

6) Dukungan bahan lengkap dengan brosure : a. Beton Readymix (Batching Plan tidak

melebihi 30 km dari lokasi proyek);b. Beton Precast (Half Slab) SNI;

c. Peralatan Bor Pile (Soilmac);d. Besi Beton.

okumen (surat dukungan dan/atau surat

pernyataan) yang diminta sebagaimana

dimaksud pada item 6). berupa salinan yang

telah dilegalisir atau dokumen asli hasil

Sc

dan harus diunggah (upload) bersamaan dengan

dokumen penawaran, apabila tidak maka

penawarannya dinyatakan tidak memenuhi

persyaratan teknis, adapun dokumen aslinya

diperlihatkan kepada Pokja ULP pada tahap

pembuktian dokumen penawaran.



53

7) RK3K

Penyusunan RK3K harus menguraikanprogram dan penanganan/pengendalian K3

yang secara umum menggambarkanpenguasaan dalam mengendalikan risikobahaya K3. Apabila tidak membuat usulan RK3K makapenawarannya dinyatakan tidak memenuhisyarat teknis.

8) Bag an pekerjaan yang d subkontrakkan.

Perkerjaan yang dapat d subkontrakan

mel put :

1) …………………………..

2) …………………………..

9) Uj Mutu / Tekn s / Fungs

Peserta menyampaikan sertifikat uji mutu/teknis/ fungsi (pada saat pelaksanaan) sebagai

berikut: 1) Bahan : beton2) Alat : Peralatan yang dipersyaratkan dengan

dukungan.

L.

[AMBANG

BATAS SISTIM

GUGUR]

T dak ada Ambang Batas N la Tekn s

M. SISTEM NILAI T dak menggunakan s st m n la

N. SANGGAHAN,

PENGADUAN

1.

2.

3.

Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE.

Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luaraplikasi SPSE (offline ) ditujukan kepada:a. PPK Kegiatan Pembangunan Dua Gedung

(Tower) Tahap I Untuk Peserta Diklat.

b. PA/KPA : Badan Pendidikan dan PelatihanDaerah Provinsi Jawa Barat.c. APIP : Inspektorat Daerah Provinsi Jawa Barat

Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE(offline ) ditujukan APIP Inspektorat DaerahProvinsi Jawa Barat.

O. JAMINAN

PELAKSANAAN

1.

2.

Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 240

(dua ratus empat puluh) hari kalender sejakpenandatanganan kontrak.

Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK



54

3.

Kegiatan Pembangunan Dua Gedung (Tower)Tahap I Untuk Peserta Diklat.

Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkanpada Kas Daerah.

P. JAMINAN UANG

MUKA

1.

2.

3.

Nilai Jaminan Uang Muka sebesar 20% dari nilaikontrak.

Jaminan Uang Muka ditujukan kepada PPKKegiatan Pembangunan Dua Gedung (Tower)Tahap I Untuk Peserta Diklat

Jaminan Uang Muka dicairkan dan disetorkanpada Kas Daerah (apabila ada).

Q. JAMINAN

PEMELIHARAAN

1.

2.

3.

Masa berlaku jaminan pemeliharaan selama 180

(Seratus delapan puluh) har kalender setelah

Serah Ter ma Pertama Pekerjaan (PHO).

Jaminan Pemeliharaan ditujukan kepada PPKKegiatan Pembangunan Dua Gedung (Tower)Tahap I Untuk Peserta Diklat.

Jaminan Pemeliharaan dicairkan dan disetorkanpada Kas Daerah (apabila ada).



55

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

Lembar Data Kual f kas (LDK)

A. L ngkup

Kual f kas

Nama Pokja ULP : Pokja Konstruksi ULPProvinsi Jawa Barat

Alamat Pokja ULP : Jl. Diponegoro No. 22 Bdg

Website : -

Website LPSE : http://lpse.jabarprov.go.id

Nama Paket Pekerjaan : PEKERJAAN KONSTRUKSI

PEMBANGUNAN TOWER ASRAMA KAMPUS II

TAHAP I.

B. Persyaratan

Kual f kas

1. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) KualifikasiNon Kec l Klasifikasi Bangunan Gedung, SubKlasifikasi BG002 (Jasa Pelaksana Konstruksibangunan Multi atau Banyak Hunian) atau BG006 (Jasa Pelaksana Konstruksi BangunanHotel, Restoran dan Bangunan serupa lainnya).

2. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki suratizin usaha jasa konstruksi (IUJK) Kual f kas Non

Kec l, Klas f kas Bangunan Gedung yang sama

dengan SBU dan yang masih berlaku.

3. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,kegiatan usahanya tidak sedang dihentikandan/atau direksi yang bertindak untuk dan atasnama perusahaan tidak sedang dalam menjalanisanksi pidana. a. dengan mengirimkan data kualifikasi secara

elektronik penyedia dianggap membuatpernyataan, namun sebagai aspek legal untuk

keabsahan pernyataan harus membuat suratpernyataan bermeterai dan disampaikan padapembuktian kualifikasi.

b. khusus untuk tidak pailit harus dibuktikandengan Surat Keterangan Tidak Pailit dariPengadilan Tata Niaga atau Instansi yangberwenang sesuai dengan ketentuanperundangundangan yang berlaku dandiperlihatkan aslinya pada pembuktiankualifikasi.

4. Tidak masuk dalam Daftar Hitam baik untuksalah satu dan/atau semua pengurus dan untukbadan usahanya. a. dengan mengirimkan data kualifikasi secara



56

elektronik penyedia dianggap membuatpernyataan, namun sebagai aspek legal untukkeabsahan pernyataan harus membuat suratpernyataan bermeterai dan disampaikan padapembuktian kualifikasi.

b. apabila peserta terbukti masuk dalam daftarhitam pada website LKPP maka penawarannyadinyatakan Gugur, dan apabila sudahditetapkan sebagai pemenang dan/atau sudahmenerima SPPBJ maka dibatalkan.

5. Memenuhi kewajiban Perpajakan: a. memiliki NPWP; b. memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak

terakhir (SPT Tahunan) tahun 2015 atau tahun2014.

Dokumen aslinya diperlihatkan pada pembuktiankualifikasi.

6. Secara hukum mempunyai kapasitas untukmengikatkan diri pada Kontrak, yaitu memilikiakta pendirian perusahaan dan akta perubahanterakhir (apabila ada).

Dokumen aslinya diperlihatkan pada pembuktiankualifikasi.

7. Memiliki pengalaman paling sedikit 1 (satu)

pekerjaan pada Klasifikasi Bangunan Gedungdalam kurun waktu 4 tahun terakhir untukPembangunan Gedung Bert ngkat m n mal 4

lanta dengan mengupload bukti kontrak, BeritaAcara Serah Terima Pertama (BAST -1), Kecualibagi Penyedia yang baru berdiri kurang dari 3(tiga) tahun.

8. Memiliki kemampuan menyediakan Personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan.Daftar Personil dimaksud adalah Personil TetapPerusahaan.

9. Memiliki kemampuan untuk menyediakanfasilitas/peralatan/perlengkapan melaksanakanPekerjaan ini, yaitu : Daftar Peralatan yangdimiliki Perusahaan.

10. Memiliki surat keterangan dukungan keuangandari bank pemerintah/swasta sebesar Rp.

4.499.694.400,00 (Empat m lyar empat ratus

semb lan puluh semb lan juta enam ratus

semb lan puluh empat r bu empat ratus rup ah).

11. Mempunyai pengalaman pada klasifikasiBangunan Gedung untuk Pembangunan Gedung



57

dalam 10 tahun terakhir, dengan KemampuanDasar (KD) minimal sebesar Rp.

44.996.944.000,00 (Empat puluh empat m lyar

semb lan ratus semb lan puluh enam juta

semb lan ratus empat puluh empat r bu rup ah)

Serta melampirkan/mengupload bukt kontrak

dan Ber ta Acara Serah Ter ma Pertama (BAST-1) untuk pengalaman yang menjadi penilaianKDnya.

12. Menyampaikan (mengisi) daftar perolehanpekerjaan yang sedang dikerjakan.

13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), denganketentuan:

a. SKP = KP – jumlah

paket yang sedang dikerjakanKP = Kemampuan menangani

paket pekerjaanUntuk usaha kecil:KP = 5Untuk usaha non kecil:KP = 6 atau KP = 1,2 NN = Jumlah paket pekerjaan

terbanyak yang dapatditangani pada saatbersamaan selama kurunwaktu 5 (lima) tahunterakhir;

14. Memiliki Sertifikat ISO yang masih berlaku :a. ISO Manajemen Mutu 9001 ; 2008

b. OHSAS 18001; 2007

15. Memiliki perjanjian kemitraan/KSO untukpeserta yang melakukan kemitraan, yangmemuat persentase kemitraan dan perusahaan

yang mewakili kemitraan tersebut.

16. Menandatangani Pakta Integritas untuk peserta yang melakukan kemitraan/KSO, yaituditandatangani oleh seluruh peserta kemitraan.

17. Memiliki alamat tetap dan jelas.a. Memiliki alamat email; b. Alamat kantor yang mudah dijangkau dengan

jasa pengiriman surat.



58

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE)

CONTOH

[Kop Surat Badan Usaha]

Nomor : _______, _____________ 20___Lampiran :

Kepada Yth.:

Pokja Konstruksi ULP Provinsi Jawa Barat

diBandung

Perihal : Penawaran Pekerjaan PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN

TOWER ASRAMA KAMPUS II TAHAP I.

Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan Umum denganPascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal

______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan

dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan] ,dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan PEKERJAAN KONSTRUKSI

PEMBANGUNAN TOWER ASRAMA KAMPUS II TAHAP I sebesarRp_______________ (__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yangtercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaransampai dengan tanggal 8 Me 2016.

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. Daftar Kuantitas dan Harga, 2. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada];3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

a. Metoda Pelaksanaan sesuai LDP;b. Jadwal Waktu Pelaksanaan sesuai LDP;c. Daftar Personil Inti sesuai LDP;d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang

dibutuhkan sesuai LDP;e. Formulir Pra RK3Kf. Spesifikasi teknis (dukungan material/bahan) sesuai LDP;

g. Persyaratan lain yang tercantum didalam dokumen pengadaan inih. [ Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada].

4. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga] ; dan



59

5. Dokumen Kualifikasi

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakansanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam DokumenPengadaan.



60

B. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOH

SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/

KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaanpenawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__,maka kami:

______________________________ [nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________ [nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-

sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).

Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Secara bersama-sama:

a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________

b. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagaiperusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili sertabertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO.

c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawabbaik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuaiketentuan dokumen kontrak.

2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst]

3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuaisharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugiandari kemitraan/KSO.

4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selamamasa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuantertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuanbersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.

5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggotakemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspekpelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan,perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjiansubkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan

kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalamkedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana



61

_________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulisdari seluruh anggota kemitraan/KSO.

7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.

8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bilapelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.

9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masingmempunyai kekuatan hukum yang sama.

DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tandatangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan

____________, tahun ________________________

[Peserta 1] [Peserta 2]

(_______________) (________________)

[Peserta 3] [dst

(________________) (________________)]

Catatan:Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertassegel/bermaterai



62

C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)

Dokumen Penawaran Tekn s

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangandapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]

1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan] ;

2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO) [tidak melampaui bataswaktu sebagaimana tercantum dalam LDP] ;

3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimanatercantum dalam LDP] ;

4. Formulir Pra RK3K5. Persyaratan-persyaratan lain yang tercantum didalam LDP

6. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu;7. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan

sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan] ; dan

8. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratansebagaimana tercantum dalam LDP] ;



63

F. BENTUK DAFTAR BARANG YANG IMPOR

NO NAMA SPESIFIKASI SATUAN JUMLAH HARGA

*) diidi dan dilampirkan dalam penawara n apabila ada bara ng yang diimpor

DAFTAR BARANG YANG DIMPOR

CONTOH

TOTAL



64

D. BENTUK PRA RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONTRAK (PRARK3K)

............................................

(Logo & Nama Perusahaan)

PRA-RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

KONTRAK

(PRA-RK3K)

1. KEBIJAKAN K3

(Berupa pernyataan/komitmen Direktur Utama atas nama perusahaan untuk menerapkanSistemManajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) dalam melaksanakan kegiatankonstruksi.

2.

PERENCANAAN

1. Ident f kas Bahaya dan Pengendal an Res ko Bahaya

NO JENIS/TYPE PEKERJAAN IDENTIFIKASI BAHAYA

DAN RESIKOK3

PENGENDALIAN RESIKO

K3

1 2 3 4

diisi dengan jenis /type pekerjaan)

(diisi, JENIS BAHAYA &RISIKO padapekerjaan/kegiatan dan/atau jenis alat, jenis material, proses danlingkungan kerja terkait pekerjaan tersebut padakolom no.2)

(diisi jenis-jenis pengendalianrisiko K3 berdasarkan hasilidentifikasi BAHAYA & RISIKOK3 yang tersebut pada kolomno. 3)

1 Contoh:"Pekerjaan Tanah"Galian Tanah Biasa:- Galian Saluran L =1,5m,dT= 2 m - -dst. (silahkan diisi)

Contoh:Jenis Bahaya & Risiko:a) Tertimbun longsoran ->Luka beratb) Terjatuh ke lubang -> Lukaberat

Contoh :Pengendalian Risiko K3a) Buat Turap Penahan Tanahb) Buat pagar pelindung

2 Contoh:"Pekerjaan Pondasi"

Pondasi Tiang Pancang- Pancang Beton Dia 40 Cm- dst. (silahkan diisi)

Contoh :Jenis Bahaya dan Risiko

a) Tertimpa crane terguling ->Lukaberat/mati (lb) Terbentur tiang pancang

Contoh :Pengendalian Risiko K3

a) Pastikan crane pancanglaik pakaib) Buat landasan crane yangkuat

3dst. (silahkan diisi) dst. (silahkan diisi) dst. (silahkan diisi)

2. Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan La nnya

(Daftar Peraturan Perundang-undangan dan persyaratan lain yang terkait dengan K3, sesuaidengan pekerjaan/kegiatan konstruksi yang akan dilaksanakan)

CONTOH :Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang wajib dipunyai dan dipenuhidalammelaksanakan paket pekerjaan ini adalah :a. UU No 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerjab. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksic. Peraturan Menteri PU No. 09/PRT/M/2008 tentang Pedoman Sistem Manajemen

Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang PUd. dst



65

2. Sasaran K3 dan Program K3

CONTOH :Sasaran K3 :

a. Tidak ada kecelakan kerja yang berdampak korban jiwa (Zero Fatal Accident)

b. Tingkat penerapan elemen SMK3 minimal 80 %c. Semua pekerja wajib memakai APD yang sesuai bahaya dan risiko pekerjaannya masing-masing

a. dst

Program K3 :

a. Melaksanakan Rencana K3 dengan menyediakan sumber daya K3 (APD, Rambu-rambu,Spanduk,Poster, pagar pengaman, jaring pengaman dsb) secara konsisten

b. Melakukan inspeksi secara rutin terhadap kondisi dan cara kerja berbahayac. Memastikan semua pekerja untuk mematuhi peraturan yang telah ditetapkand. dst

Organ sas K3 :

menyediakan petugas K3 sesuai dengan struktur organisasi yang diusulkan

Contoh :

Penanggung Jawab K3

Emergency/

KedaruratanKebakaranP3K



66

H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM N EGERI (TKDN), apab la d ber kan preferens harga]

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI

(TKDN)

Uraian Pekerjaan

Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN

DN LNTotal Barang/

JasaGabunganRibu

Rp%

KDN

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

BarangI. Material Langsung(Bahan baku) (1A) (1B) (1C) (1D) (1E) (1F)

II. Peralatan (Barang jadi) (2A) (2B) (2C) (2D) (2E) (2F)

A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D) (3E) (3F)

JasaIII. Manajemen Proyekdan Perekayasaan (4A) (4B) (4C) (4D) (4E) (4F)IV. Alat Kerja / Fasilitas

Kerja (5A) (5B) (5C) (5D) (5E) (5F)V. Konstruksi danFabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D) (6E) (6F)

VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D) (7E) (7F)

B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D) (8E) (8F)

C. TOTAL Biaya (A + B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9F)

Formulasi perhitungan:

Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B)Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

% TKDN (GabunganBarang dan Jasa)

= +

Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B)

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

__________ [tempat] , __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[tanda tangan]

[nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]



67

I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS

Dengan mendaftar sebaga peserta pem l han pada apl kas SPSE maka peserta

telah menyetuju dan menandatangan pakta ntegr tas



68

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:3. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________

Bertindakuntuk danatas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yangsesuai dan cantumkan nama]

4. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________

Bertindakuntuk danatas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yangsesuai dan cantumkan nama]

5. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai

dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa:

1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);

2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesionaluntuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;

3. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalamDaftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.


[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tanda tangan] , [tanda tangan] , [tanda tangan] ,[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]

[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]



69

L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Is an Data Kual f kas bag Peserta sela n anggota Kem traan/KSO berbentuk Form

Is an Elektron k Data Kual f kas yang tersed a pada apl kas SPSE



70

[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEM ITRAAN/KSO]

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ___________________ [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]

Bertindakuntukdan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]

Alamat : ___________________________________

Telepon/Fax : ___________________________________

Email : ___________________________________

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas namaperusahaan/koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan _______________ [akta

pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja SamaOperasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggarandasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi] ;

2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cutidiluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai

K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”] ;3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan

para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam prosespengadaan ini;

5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalampengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedangdihentikan;

6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masukdalam Daftar Hitam;

7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

A. Data Adm n stras

1. Nama Badan Usaha : _____________________

2. Status :

3.

Alamat Kantor Pusat : _____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

CabangPusat



71

4.

Alamat Kantor Cabang : _____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

B. Landasan Hukum Pend r an Badan Usaha

1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasia. Nomor : _______________b. Tanggal : _______________c. Nama Notaris : _______________

d. Nomor PengesahanKementerian Hukum dan

HAM (untuk yangberbentuk PT)

: _______________

2. Akta/Anggaran DasarPerubahan Terakhira. Nomor : _______________b. Tanggal : _______________c. Nama Notaris : _______________

C. Pengurus Badan Usaha

No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha

D. Iz n Usaha

1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______

2. Masa berlaku izin usaha : __________

3. Instansi pemberi izin usaha : __________

4. Kualifikasi Usaha : ___________

5. Klasifikasi Usaha : ___________

E. Iz n La nnya (apab la d persyaratkan)

1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________2. Masa berlaku izin : _______________3. Instansi pemberi izin : _______________



72

F. Data Keuangan

1. Susunan Kepem l kan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/F rma)

No. Nama No. Identitas Alamat Persentase

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________b. Bukti Laporan Pajak Tahun

terakhir: No. _______ Tanggal _______

c. Bukti Laporan Bulanan (tigabulan terakhir):1) PPh Pasal 212) PPh Pasal 233) PPh Pasal 25/Pasal294) PPN

::::

No. _______ Tanggal _______No. _______ Tanggal _______No. _______ Tanggal _______No. _______ Tanggal _______

d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai pengganti huruf b dan c)

: No. _______ Tanggal _______

G. Data Personal a (Tenaga ahl /tekn s/teramp l badan usaha)

No NamaTgl/bln/thn

lahirTingkat

Pendidikan

Jabatandalam

pekerjaan

PengalamanKerja (tahun)

Profesi/keahlian

TahunSertifikat/

Ijazah1 2 3 4 5 6 7 8

H. Data Fas l tas/Peralatan/Perlengkapan [cantumkan j ka d syaratkan oleh Pokja ULP]

No. Jenis

Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Jumlah

Kapasitasatau

output pada

saat ini

Merkdantipe

Tahunpembuatan

Kondisi(%)

LokasiSekarang

StatusKepemilikan/Dukungan

Sewa

1 2 3 4 5 6 7 8 9



73

I. Data Pengalaman Perusahaan

(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalamkurun waktu 10 tahun terakhir)

No.NamaPaket

Pekerjaan

SubBidang

Pekerjaan

RingkasanLingkup

PekerjaanLokasi

Pemberi Tugas /Pejabat Pembuat

KomitmenKontrak

Tanggal SelesaiPekerjaan

Berdasarkan

NamaAlamat/Telepon

No /Tanggal

Nilai KontrakBA

SerahTerima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakh r

(untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yangbaru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)

No.Nama PaketPekerjaan

RingkasanLingkup

PekerjaanLokasi

Pemberi Tugas / PejabatPembuat Komitmen

KontrakTanggal Selesai

Pekerjaan Berdasarkan

NamaAlamat/Telepon

No /Tanggal

Nilai KontrakBA SerahTerima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

K. Data Pekerjaan yang Sedang D laksanakan

No.NamaPaket

Pekerjaan

Bidang/SubBidang

PekerjaanLokasi

Pemberi Tugas /Pejabat Pembuat

KomitmenKontrak Progres Terakhir

NamaAlamat/Telepon

No /Tanggal

NilaiKontrak

(rencana)%

PrestasiKerja

%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10



74

L. Modal Kerja

Surat dukungan keuangan dari Bank:

Nomor : __________Tanggal : __________Nama Bank : __________Nilai : __________

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasatanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang sayasampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang sayawakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantumandalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidanakepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.


PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,-dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha )[jabatan pada badan usaha]



75

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I. Petunjuk Pengisian untuk peserta bukan kemitraan/KSO mengikuti petunjuk

dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide ).II. Kemitraan/KSO

Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggotakemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masingkualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isiankualifikasi sebagai berikut:

A. Data Adm n stras

1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta.2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang

dapat dihubungi.

4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor cabang yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.

B. Landasan Hukum Pend r an Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirianperusahaan/anggaran dasar koperasi serta untuk badan usaha yangberbentuk Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari KementerianHukum dan HAM.

2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahanterakhir badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jikaterdapat perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, padaPembuktian Kualifikasi peserta diminta menunjukan asli dan memberikansalinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telahdiajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.

C. Pengurus Badan Usaha

Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.

D. Iz n Usaha

(Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-undangan, contohnya : Izin Usaha di bidang Konstruksi adalah Izin Usaha JasaKontruksi (IUJK).

Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktekbisnis internasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia)

Tabel izin usaha:1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha.3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.4. Diisi dengan kualifikasi usaha.5. Diisi dengan klasifikasi usaha.

E. Iz n La nnya (apab la d persyaratkan)

1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.

2. Diisi dengan masa berlaku izin.3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.



76

F. Data Keuangan

1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero,dan persentase kepemilikan saham/pesero.

2. Pajak:a. Diisi dengan NPWP badan usaha.b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir

berupa SPT Tahunan.c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan

terakhir):1) PPH pasal 21;2) PPH pasal 23 (apabila ada transaksi);3) PPH pasal 25/pasal 29 (apabila Pengusaha Kena Pajak);4) PPN.

d. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir denganpenyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh pesertadengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan

oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1(satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukan dokumen kualifikasi..3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan

untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Biding)]

G. Data Personal a

Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan,lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat KeteranganAhli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah darisetiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.

H. Data Fas l tas/Peralatan/Perlengkapan

Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saatini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasikeberadaan saat ini dan status kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungansewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan.Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu PembuktianKualifikasi.

I. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan,ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama danalamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal

dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dantanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masing-masing paket pekerjaanselama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk menghitungKemampuan Dasar (KD) pada paket pekerjaan usaha non kecil.

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakh r

Diisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempatpelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/PejabatPembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paketpekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara Serah Terima (PHO),untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang

baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.



77

K. Data Pekerjaan Yang Sedang D laksanakan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/sub bidang pekerjaan dan lokasitempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberitugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, sertapersentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data inidigunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP).

L. Modal Kerja

Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan suratdukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluhperseratus) dari nilai paket (HPS).

Kem traan/KSO

Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggotakemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masingkualifikasi badan usahanya.



78

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratansebagai berikut:1. data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama Operasi

ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja SamaOperasi berhak mewakili Kemitraan/KSO;

2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan;

3. perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasanpengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/ataudireksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan atau pesertaperorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;

4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau pesertaperorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam;

5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajakterakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha KenaPajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Pesertadapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat KeteranganFiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggalpenerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukanDokumen Kualifikas.;

6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurunwaktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupunswasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi peserta Usaha Mikro,Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha Mikro,Usaha Kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan

yang sesuai untuk usaha non-kecil;

8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yangdiperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan;

9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan;

10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swastauntuk mengikuti pengadaan Pekerjaan Konstruksi paling kurang 10% (sepuluhperseratus) dari nilai total paket (HPS);

11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan

yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yangmewakili kemitraan/KSO tersebut;

b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukanuntuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO;



79

12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yangsejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:a. KD = 3 NPt

NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuaidalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;

b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;

c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai kontrak dan

status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya;e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan

sekarang ( present value ) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs = Nilai pekerjaan sekarangNpo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila

ada) saat serah terima pertamaIo = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah

terima pertamaIs = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi

(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi linierberdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)

Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponenterbesar dari pekerjaan;

13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan

KP = Kemampuan menangani paket pekerjaanUntuk usaha kecil:KP = 5Untuk usaha non kecil:KP = 6 atau KP = 1,2 NN = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada

saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir;b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari semua

perusahaan yang bermitra/KSO;

B. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta

dalam Dokumen Kualifikasi dengan data kualifikasi peserta yang tercantumpada aplikasi SPSE dalam hal:

1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.

C. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidakdigugurkan, peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuanperaturan perundangan-perundangan.

D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULPdapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun

tidak boleh mengubah substansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melaluiaplikasi SPSE.



80

E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data kualifikasi yangkurang tidak dapat dilengkapi.



81

BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIANBERDASARKAN KONTRAK HARGA SATUAN

PAKET PEKERJAAN KONSTRUKSIPEMBANGUNAN TOWER ASRAMA KAMPUS II TAHAP IPADA BADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAH

PROVINSI JAWA BARAT-----------------------------------------------------------------------

Nomor:………………………………………..

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalahkontrak kerja Konstruksi berdasarkan Harga Satuan, yang selanjutnya disebut“Kontrak”dibuat dan ditandatangani di BANDUNG, pada hari ……………

tanggal ………………. bulan ……………,tahun DUA RIBU ENAM BELAS, antara :

Nama : Drs. H. CECEP FAUZY CHAIDIR, MM. MSi.

Nip : 19550405 198503 1 012.

Jabatan : PEJABAT PEMBUAT KOMITMENPEMBANGUNANDUA GEDUNG (TOWER) TAHAP I UNTUKPESERTA DIKLAT PADA BADAN PENDIDIKANDAN OELATIHAN DAERAH PROVINSI JAWABARAT..

Berkedudukan di : JALAN WINDU NOMOR 26 BANDUNG.

yang bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Provinsi Jawa Barat cq.Badan Pendidikan dan Pelatihan Daerah Provinsi Jawa Barat,selanjutnyadisebut “PPK”, dengan:

Nama : ………………….

Jabatan : DIREKTUR ……………………………

Berkedudukan di : ………………………………………………………….

Berdasarkan : Akte Pendirian Perusahaan Nomor …. Tanggal………………. dari Notaris …………………. dan AktePerubahan Terahir Nomor ….. Tanggal …………. dariNotaris …………………..

PEMERINTAH PROVINSI JAWA BARATBADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAHJl. Windu Nomor 26 – Tlp. 022 7301440 Fax 022 7306848

Bandung 40263



82

yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha……………………………………..,, selanjutnya disebut : “PENYEDIA”

DAN DENGAN MEMPERHATIKAN :

1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);

3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 tentang Penyelenggaraan JasaKonstruksi sebagaimana telah diubah terakhir dengan PeraturanPemerintah No. 59 Tahun 2010;

4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/JasaPemerintah sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir denganPeraturan Presiden No. 4 Tahun 2015;

5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2011 tentangStandar dan Pedoman Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa

Konsultansi sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir denganPeraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2014.

6. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor ……………… Tanggal…………… 2016 tentang Anggaran Pendapatan dan Belanja DaerahProvinsi Jawa Barat Tahun Anggaran 2016.

7. Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA) Badan Pendidikan dan PelatihanDaerah Provinsi Jawa Barat Tahun Anggaran 2016Nomor ………………..Tanggal 8 Januari 2016.

PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

a. Telah diadakan proses pemilihan penyedia oleh Pokja ULP PemerintahProvinsi Jawa Barat yang telah sesuai dengan Dokumen Pengadaan danketentuan perundang-undangan yang berlaku;

b. PPK telah meminta Penyedia untuk melaksanakan pekerjaan konstruksisebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yangterlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”);

c. PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melaluisuatu Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) untukmelaksanakan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Tower AsramaKampus II Tahap I pada Badan Pendidikan dan Pelatihan Daerah

Provinsi Jawa Barat, sebagaimana diterangkan dalam Syarat-SyaratUmum dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak yang merupakan satu kesatuandalam Kontrak ini selanjutnya disebut ”Pekerjaan Konstruksi”;

d. Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian professional,personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untukmelaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan danketentuan dalam Kontrak ini;

e. PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untukmenandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

f. PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan

penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :



83

1) Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi olehadvokat;

2) Menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;

3) Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;

4) Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa danmengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semuafakta dan kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini telah bersepakatuntuk membuat perjanjian pelaksanaan Paket Pekerjaan KonstruksiPembangunan Tower Asrama Kampus II Tahap I pada Badan Pendidikandan Pelatihan Daerah Provinsi Jawa Barat dengan syarat-syarat atauketentuan-ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

ISTILAH DAN UNGKAPAN

Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan maknayang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

Pasal 2

RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Ruang Lingkup Utama Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Tower AsramaKampus II Tahap I pada Badan Pendidikan dan Pelatihan Daerah ProvinsiJawa Barat, meliputi

(1) Pekerjaan Persiapan;

(2) Pekerjaan Infra Struktur;

(3) Pekerjaan Struktur;

(4) Pekerjaan Arsitektur; dan

(5) Pekerjaan Plumbing.

Sebagaimana tersebut dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)Pekerjaan serta Daftar Kuantitas dan harga yang telah disepakati bersama.

Pasal 3

NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN

(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh

berdasarkan total harga penawaran terkoreksi adalah sebesar Rp.

……………………,- (…………………………………………….. Rupiah)

termasuk PPN 10%;

(2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ................................

nomor rekening: ....... atas nama penyedia :

……………………………………



84

Pasal 4

DOKUMEN KONTRAK(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang

tidak terpisahkan dari Kontrak ini :

a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);

b. pokok perjanjian;

c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;

d. syarat-syarat khusus Kontrak;

e. syarat-syarat umum Kontrak;

f. spesifikasi khusus;

g. spesifikasi umum;

h. gambar-gambar; dan

i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.

(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jikaterjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen denganketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuandalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki sebagaimanadimaksud pada ayat (1).

Pasal 5

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

(1) Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam

Kontrak yang meliputi khususnya:

a. PPKmempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan olehPenyedia yang dilaksanakan oleh Pengawas Pekerjaan yangditunjuk untuk itu;

2) meminta laporan-laporan mengenai pelaksanaan pekerjaan yangdilakukan oleh Penyedia;

3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yangdibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan

pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam

Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuaidengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasaranadari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuaiketentuan Kontrak;

3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;

4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalamnegeri/TKDN secara periodik kepada PPK;



85

5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalamKontrak;

6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat,

akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenagakerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan,dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yangdiperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikanpekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;

7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untukpemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;

8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahanpekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti

menerapkan Sistem Manajemen Keselamatan dan KesehatanKerja untuk melindungi lingkungan tempat kerja, serta membatasiperusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknyaakibat kegiatan Penyedia.

Pasal 6

MASA KONTRAK

(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak

tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan

berakhir;(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal

yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaiankeseluruhan pekerjaan selama 240 (Dua Ratus Empat Puluh) harikalender;

(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengantanggal penyerahan akhir pekerjaan selama 180 (Seratus DelapanPuluh)hari kalender.

Dengan demikian PPK dan Penyedia telah bersepakat untukmenandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakanKontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di RepublikIndonesia dan dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi denganmeterai, mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi parapihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhimeterai.

Untuk dan atas nama

BADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAHPROVINSI JAWA BARAT

Pejabat Pembuat Komitmen,

Drs. H. CECEP FAUZY CHAIDIR, MM. MSi.Pembina Utama

Nip. 19550405 198503 1 012

Untuk dan atas nama Penyedia………………………………..………………………………..

……………………………..Direktur



86

BENTUK SURAT PERINTAH KERJA

[kop surat K/L/D/I]

SURAT PERINTAH KERJA

(SPK)

SATUAN KERJA PPK:

NOMOR DAN TANGGAL SPK:

Halaman __ dari __PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN:

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN:

NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL [NEGOSIASI/PELELANGAN] :

SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggarankegiatan __________

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

NILAI PEKERJAAN

No.Uraian

PekerjaanKuantitas

SatuanUkuran

Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp)Total (Rp)

Material Upah Material Upah

JumlahPPN 10%

NILAITerbilang :

INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini

dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaanpekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar1/1000 (satu per seribu) dari nilai Kontrak atau sisa nilai bagian Kontrak untuk setiap hari kalender keterlambatan . Selaintunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.

Untuk dan atas nama __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia makarekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]

Untuk dan atas nama penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerjaPejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]



87

SYARAT UMUMSURAT PERINTAH KERJA (SPK)

1. LINGKUP PEKERJAANPenyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yangditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.

2. HUKUM YANG BERLAKUKeabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia.

3. ITIKAD BAIKa. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat

dalam SPK.b. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan

masing-masing pihak.c. Apabila selama pelaksanaan SPK, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang

terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

4. PENYEDIA MANDIRIPenyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yangdilakukan.

5. HARGA SPKa. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK.b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya

asuransi.c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk

kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum) .

6. HAK KEPEMILIKANa. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan

sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK makapenyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebutkepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku.

b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dansemua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak

diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yangsama pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yangwajar.

7. CACAT MUTUPPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan penyedia secara tertulis atassetiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan danmengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu.Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasilpekerjaan.

8. PERPAJAKANPenyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yangdibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan inidianggap telah termasuk dalam harga SPK.

9. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK

Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan.Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagaiakibat peleburan (merger ), konsolidasi, pemisahan atau akibat lainnya.

10. JADWALa. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang

ditetapkan dalam SPMK.b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan.d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan

diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPKdapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.

11. ASURANSIa. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan

untuk:1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaanpekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan,



88

kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan3) perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.

12. PENANGGUNGAN DAN RISIKO

a.

Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK besertainstansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian,denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakanterhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikutterhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acarapenyerahan akhir:1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan Personil;2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acarapenyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan danPerlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkanoleh kesalahan atau kelalaian PPK.

c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungandalam syarat ini.

d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil

Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti ataudiperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadiakibat tindakan atau kelalaian penyedia.

13. PEMELIHARAAN LINGKUNGANPenyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungilingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadappihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan SPK ini.

14. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAANPPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untukmelakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia.

15. PENGUJIAN Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanyaCacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidakditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

16. LAPORAN HASIL PEKERJAANa. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau

kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaandituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatanpekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

c. Laporan harian berisi:1) jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan;2) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya;3) jenis, jumlah dan kondisi peralatan;4) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;

5) keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadapkelancaran pekerjaan; dan

6) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.d. Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh

wakil PPK.e. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan

dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik

pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan

pekerjaan di lokasi pekerjaan.

17. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAANa. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan

pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, sertamenyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalamSPMK.

b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau PeristiwaKompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan



89

kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaiandisepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semuapekerjaan.

18. PENERIMAAN BARANG/JASA

PPK berhak memeriksa barang/jasa setelah serah terima barang/jasa atau menolak penerimaan barang yang tidak memenuhi spesifikasi dalam SPK ini. Pembayaran atas barang bukan merupakan buktipenerimaan barang tersebut.

19. SERAH TERIMA PEKERJAANa. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis

kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah

diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasilpekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.

d. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuaidengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

e. Apabila PPHP belum menerima hasil pekerjaan, PPK memerintahkan Penyedia untuk memperbaikipekerjaan dan dikenakan denda sesuai dengan ketentuan dalam SPK.

f. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari harga SPK, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran

dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK.

g. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap sepertipada saat penyerahan pertama pekerjaan.

h. Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPKuntuk penyerahan akhir pekerjaan.

i. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannyaselama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa harga SPK yangbelum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

j. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPKberhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

20. JAMINAN PEMELIHARAANa. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus

perseratus).b. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah

masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK.c. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama

pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).

21. PERUBAHAN SPKa. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK.b. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:

1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPKsehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;

2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan;3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan

pekerjaan.

c. ........................................................................................................................................................ Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrakatas usul PPK.

22. PERISTIWA KOMPENSASIa. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:

1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia;3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang

dibutuhkan;4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal;5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang

setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;6) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk penundaan pelaksanaan pekerjaan;7) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat

diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;8) ketentuan lain dalam SPK.

b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatanpenyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikanperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat PeristiwaKompensasi.



90

d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjangdan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK dan dapat dibuktikanperlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.

e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jikapenyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasidampak Peristiwa Kompensasi.

23.

PERPANJANGAN WAKTUa. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal

Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaianberdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan/Pejabat PenelitiPelaksanaan Kontrak memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. PerpanjanganTanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubahMasa SPK.

b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadapusulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

24. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPKa. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.b. Dalam hal SPK dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi

pekerjaan yang telah dicapai, termasuk:1) biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan

perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak

milik PPK;2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan peralatan;3) biaya langsung demobilisasi personil.

c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak PPK atau pihak penyedia.d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan SPK

melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila:1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki

kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan;2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini

tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;4) penyedia berada dalam keadaan pailit;5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan

oleh PPK;6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5%

(lima perseratus) dari harga SPK dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggupmenyelesaikan sisa pekerjaan;

7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutanpekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;

8) PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakatisebagaimana tercantum dalam SPK;

9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau

10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingansehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia:1) penyedia membayar denda; dan/atau2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.

f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKNdan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksiberdasarkan peraturan perundang-undangan.

25.

PEMBAYARAN

a. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan:1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus] ;3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material

dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan;4) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), pajak dan uang retensi.

b. Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan BeritaAcara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan.

c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran daripenyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat PenandatanganSurat Perintah Membayar (PPSPM).

d. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untukmenunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasisementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

26. DENDAPenyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau

cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK mengenakan Denda denganmemotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangitanggung jawab kontraktual penyedia.



91

27. PENYELESAIAN PERSELISIHANPPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semuaperselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelahpelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihanakan diselesaikan melalui mediasi, konsiliasi, arbitrase, atau pengadilan negeri dalam wilayah hukum

Republik Indonesia.

28. LARANGAN PEMBERIAN KOMISIPenyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisidalam bentuk apapun (gratifikasi) atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidaklangsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yangmendasar terhadap SPK ini.



92

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)Lampiran I

Surat Perjanjian Nomor ………………………

Tanggal ………………………………

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A. KETENTUAN UMUM

1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat UmumKontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yangdimaksudkan sebagai berikut:

1.5 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yangberhubungan dengan pelaksanaan konstruksibangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya;

1.6 Kontrak Harga Satuan adalah kontrak pengadaanbarang/jasa atas penyelesaian seluruh pekerjaandalam batas waktu tertentu, berdasarkan harga satuanyang pasti dan tetap untuk setiap satuan/unsurpekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu, yangvolume pekerjaannya masih bersifat perkiraansementara, sedangkan pembayarannya didasarkan

pada hasil pengukuran bersama atas volumepekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan olehpenyedia barang/jasa.

1.7 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah Kepala Badan Pendidikan dan PelatihanDaerah Provinsi Jawa Barat sebagai pejabat yangdiberikan kewenangan mengelola APBD;

1.8 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnyadisebut PPK adalah pejabat yang ditetapkan oleh PAyang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaankonstruksi;

PEMERINTAH PROVINSI JAWA BARATBADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAH

Jl. Windu Nomor 26 – Tlp. 022 7301440 Fax 022 7306848Bandung 40263



93

1.9 Panitia Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitiayang ditetapkan oleh PA yang bertugas memeriksadan menerima hasil pekerjaan;

1.10 Aparat Pengawas Intern Pemerintah yangselanjutnya disebut APIP adalah Inspektorat ProvinsiJawa Barat yang bertugas melakukan pengawasanmelalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dankegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraantugas dan fungsi organisasi.

1.11 Penyediaadalah badan usaha yangmenyediakan/melaksanakan Pekerjaan Konstruksi;

1.12 Sub penyedia adalah penyedia yang mengadakanperjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab

kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan(subkontrak);

1.13 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan,adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkandan tidak bersyarat (unconditional ), yang dikeluarkanoleh Bank Umum/PerusahaanPenjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkanoleh peserta/penyedia kepada PPK untuk menjaminterpenuhinya kewajiban peserta/penyedia;

1.14 KontrakPengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang

selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulisantara PPK dengan Penyedia dan mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-SyaratKhusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yangmerupakan bagian dari Kontrak;

1.15 Nilai Kontrak adalah total harga pelaksanaanpekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.

1.16 Hari adalah hari kalender;

1.17 Tim teknis adalah tim pendukung yangditunjuk/ditetapkan oleh PPK terdiri dari 1 (satu) orangatau lebih,yang bertugas untuk mengawasipelaksanaan pekerjaan serta untuk mengelolaadministrasi kontrak, melaksanakan monitoring danmengendalikan pelaksanaan pekerjaan.

1.18 Daftar kuantitas dan harga (rincian hargapenawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisiharga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yangmerupakan bagian dari penawaran penyedia;

1.19 Harga Perkiraan sendiri (HPS)adalah perhitungan

perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PejabatPembuat Komitmen (PPK), dikalkulasikan secara



94

keahlian oleh Konsultan Perencanadalam Engineer’sEstimate berdasarkan datayang dapatdipertanggungjawabkan serta digunakan oleh PokjaULPuntuk menilai kewajaran penawaran termasuk

rinciannya;1.20 Pekerjaan utamaadalah jenis pekerjaan yang secara

langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinyasuatu konstruksi sesuai peruntukannya yangditetapkan sebagaimana tercantum dalam DokumenPemilihan;

1.21 Mata Pembayaran Utama adalah Mata pembayaranyang pokok dan penting yang nilai bobot kumulatifnyaminimal 80% (delapan puluh per seratus) dari seluruhnilai pekerjaan, dihitung mulai dari mata pembayaran

yang nilai bobotnya terbesar yang ditetapkan olehPokja ULP dalam Dokumen Pengadaan;

1.22 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu;

1.23 Metode pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerjayang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untukmenyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakinimenggambarkan penguasaan dalam penyelesaianpekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yang dimiliki Penawar;

1.24 Jadwal waktu pelaksanaanadalah jadwal yang dibuatoleh Penyedia yang menunjukkan kebutuhan waktuyang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiriatas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis,realistik dan dapat dilaksanakan.

1.25 Personil inti adalah orang yang akan ditempatkansecara penuh oleh Penyedia sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan serta posisinya dalam manajemenpelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi

pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakanpekerjaan.

1.26 SPMK adalah Surat Perintah Mulai Kerja yangditerbitkan oleh PPK kepada penyedia barang/jasauntuk memulai melaksanakan pekerjaan;

1.27 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunyaKontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganankontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir;

1.28 Masa Pelaksanaan (jangka waktu pelaksanaan)

adalah jangka waktu untuk melaksanakan pekerjaandihitung berdasarkan SPMK sampai dengan serah



95

terima pertama pekerjaan;

1.29 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah kerangkawaktu yang sudah terinci berdasarkan masapelaksanaan, setelah dilaksanakan pemeriksaanlapangan bersama dan disepakati dalam rapatpersiapan pelaksanaan Kontrak;

1.30 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerjapenyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah MulaiKerja (SPMK), yang diterbitkan oleh PPK,untukmemulai melaksankan pekerjaan;

1.31 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggalpenyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakandalam berita acara penyerahan pertamapekerjaan(Provisional Hand Over)oleh PanitiaPenerima Hasil Pekerjaan dan Berita AcaraPenyerahanyang diterbitkan oleh Pejabat PembuatKomitmen;

1.32 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yangditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaansampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan;

1.33 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasilpekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi

pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baiksebagian maupun keseluruhan sebagai akibatkesalahan pengguna atau penyedia dalam periodepelaksanaan kontrak;

1.34 Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan,yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepadaPPK dan terlebih dahuludiperiksa serta diterima olehPanitia Penerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidakberfungsi, baik secara keseluruhan maupun sebagiandan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yangtercantum dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat,

keselamatan dan kesehatan kerja, dan/ataukeselamatan umum sebagai akibat kesalahanPenyedia atau Pengguna Jasa.

2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan pekerjaankonstruksiini tetapi tidak dapat bertentangan denganketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yanglebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam SuratPerjanjian.

3. Bahasa danHukum

3.1 Bahasa kontrak harus dalam bahasa Indonesia.3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku



96

di Indonesia.

4. LaranganKorupsi,Kolusi, danNepotisme(KKN) sertaPenipuan

4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah,dilarang untuk:a. menawarkan, menerima atau menjanjikan untuk

memberi atau menerima hadiah atau imbalanberupa apa saja atau melakukan tindakan lainnyauntuk mempengaruhi siapapun yang diketahui ataupatut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini;

b. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat;c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen

dan/atau keterangan lain yang tidak benar untukmemenuhi persyaratan dalam Dokumen Pemilihan.

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan tidak

pernah dan tidak akan melakukan tindakan yangdilarang diatas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbuktimelakukan larangan-larangan diatas dapat dikenakansanksi-sanksi adminsitrastif oleh PPK sebagai berikut:a. Pemutusan Kontrak;b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetor

sebagaimana ditetapkan dalam SSKK.c. Sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia; dand. Sanksi pengenaandaftar hitam.

[catatan: Sanksi pengenaan daftar hitam,diterbitkan oleh PAatas usulan PPK.PAmengirimkan dokumen penetapan sanksi daftarhitam kepada:1) Penyedia yang dikenakan Daftar Hitam; dan

2) Kepala LKPP.

4.4 Pengenaan sanksi administratif diatas dilaporkan olehPPK kepada PA, Gubernur Jawa Barat dan LKPP.

4.5 Apabila PPK terlibat dalam KKN dan penipuan akandikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan

perundang-undangan yang berlaku.

5. AsalMaterial/Bahan

5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahanyang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dankomponen impor.

5.2 Asal barang merupakan tempat barang diperoleh,antara lain tempat barang diproduksi.

6. Korespondensi

22.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak

yang tercantum dalam SSKK22.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau



97

persetujuan berdasarkan Kontrak ini dibuat secaratertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telahdiberitahukan jika telah disampaikan secara langsungkepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK, atau jika

disampaikan melalui surat tercatat, e-mail dan/ataufaksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantumdalam SSKK.

7. Wakil sahpara pihak

Setiap tindakan yang dipersyaratkan atau diperbolehkanuntuk dilakukan, dan setiap dokumen yang dipersyaratkanatau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak inioleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuatoleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan

keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan denganpekerjaan konstruksi ini berdasarkan standar akuntansi yangberlaku.

9. Perpajakan Penyedia, dan Personil Penyedia berkewajiban untukmembayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lainyang sah yang dibebankan oleh peraturan perpajakan ataspelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran perpajakan inidianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.

10. Pengalihandan/atauSubkontrak

10.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atauseluruh Kontrak ini. Pengalihan seluruh Kontrakhanya diperbolehkan dalam hal pergantian namaPenyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger)maupun akibat lainnya.

10.2 Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkansebagian/seluruh pekerjaan utama dalam Kontrak ini.

10.3 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanyadiperbolehkan kepada Penyedia spesialis (apabilaada) setelah mendapat persetujuan tertulis dari PPK.Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan.

10.4 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrakdiputuskan dan Penyedia dikenakan sanksisebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadappelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lainmaka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yangterus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadipengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.

Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikansecara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak



98

yang melakukan pengabaian.

12. PenyediaMandiri

Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggungjawab penuhterhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan oleh

mereka.

13. Penemuan-penemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepadapihak yang berwenang semua penemuan benda/barangyang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan dilokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara.

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSANKONTRAK

14. JadwalPelaksanaanPekerjaan

14.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggalpenandatanganan Surat Perjanjian oleh para pihakatau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK;

14.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yangditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitungsejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SuratPerintah Mulai Kerja (SPMK);

14.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK;

14.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karenakeadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telahmelaporkan kejadian tersebut kepada PPK, makaPPKdapat melakukan penjadwalan kembalipelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak;

14.5 Jadwal pelaksanaan pekerjaan disepakati bersamadalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak, jadwalpelaksanaan pekerjaan tidak boleh melebihi dari masapelaksanaan.

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN

15. PenyerahanLokasi Kerja

15.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan lokasi kerjasesuai dengan kebutuhan penyedia yang tercantumdalam rencana kerja yang telah disepakati oleh parapihak untuk melaksanakan pekerjaan tanpa adahambatan kepada penyedia sebelum SPMKditerbitkan. Penyerahan dilakukan setelahsebelumnya dilakukan pemeriksaan lapanganbersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahan

dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasikerja.



99

15.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukanhal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isiKontrak maka perubahan tersebut harus dituangkandalam adendum Kontrak.

15.3 Jika PPK tidak dapat menyerahkan lokasi kerja sesuaikebutuhan penyedia yang tercantum dalam rencanakerja (sesuai angka 20.1) untuk melaksanakanpekerjaan dan terbukti merupakan suatu hambatan,maka kondisi ini ditetapkan sebagai PeristiwaKompensasi.

16. SuratPerintahMulai Kerja

(SPMK)

16.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14(Empat Belas) hari sejak tanggal penandatangananKontrak.

16.2 Dalam SPMK dicantumkan tanggal dimulainyapelaksanaan pekerjaan oleh penyedia.

17. ProgramKeselamatandanKesehatanKeeja (K3)

18. ProgramMutu

17.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan programK3 pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untukdisetujui oleh PPK.

17.2 Program K3 disusun paling sedikit berisi:a. Kebijakan K3 Proyek;b. Organisasi K3;

c. Perencanaan K3;d. Pengendalian dan Program K3;e. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3;f. Tinjauan Ulang Kinerja K3.

17.3 Program K3 dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasipekerjaan.

17.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan programK3 jika terjadi addendum kontrak dan peristiwakompensasi.

17.5 Pemutakhiran program K3 harus mendapatkanpersetujuan PPK.

17.6 Persetujuan PPK terhadap program K3 tidakmengubah kewajiban kontraktual penyedia.

18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan programmutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak (PreConstruction Meeting - PCM) untuk disetujui oleh PPK.

18.2 Program mutu disusun oleh penyedia paling sedikitberisi:



100

a. informasi mengenai pekerjaan yang akandilaksanakan;

b. organisasi kerja penyedia;c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;

d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;e. prosedur instruksi kerja; danf. pelaksana kerja.

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisilapangan.

18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan programmutu jika terjadi adendum kontrak dan peristiwakompensasi.

18.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukanperkembangan kemajuan setiap pekerjaan dandampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan.Pemutakhiran program mutu harus mendapatpersetujuan dari PPK.

18.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidakmengubah kewajiban kontraktual penyedia.

19. RapatPersiapanPelaksanaanKontrak

19.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejakditandatanganinya kontrak serta telah diterbitkannyaSPMKdan Surat Penyerahan Lapangan dan sebelumpelaksanaan pekerjaan, PPK bersama denganpenyedia menyelenggarakan rapat persiapanpelaksanaan kontrak(Pre Construction meeting -PCM).

19.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapatpersiapan pelaksanaan kontrak adalah:a. program mutu;b. rencana K3 Kontrakc. organisasi kerja;

d. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan;e. jadwal pelaksanaan pekerjaan.f. penyusunan rencana dan pelaksanaan

pemeriksaan lokasi pekerjaan (apabila ada).g. Usulan perubahan-perubahan pekerjaan

berdasarkan evaluasi/hasil pengukuran dan/atausurvey lapanganyang dilaksankan oleh penyediayang dituangkan dalam shop drawing

19.3 Apabila terdapat perbedaan antara Gambar Rencana(DED) dengan Shop Drawing , maka akan diikuti

dengan perubahan (adendum) kontrak.



101

20. Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulaidilaksanakan dalam waktu 7 (Tujuh) hari sejakpenandatanganan kontrak.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkuppekerjaan, yaitu:a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang

diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, gudang,

dan sebagainya; sertac. mendatangkan personil-personil.

20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukansecara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

21. Standar 21.1 Penyedia harus menyediakan barang yang memenuhispesifikasi dan standar yang ditetapkan dalamSpesifikasi Teknis dan Gambar yang disusunberdasarkan standar yang ditetapkan dalam SSKK;

21.2 Setiap barang/material yang akan digunakan harusmendapat persetujuan (approval) dari PPK;

21.3 Proses persetujuan dilakukan dengan mengirimkancontoh barang/material/brosur barang melaluiPengawas Pekerjaan untuk kemudian mendapatpersetujuan dari PPK;

21.4 Sebelum mendapat persetujuan PPK, barang/materialdimaksud tidak diperkenankan untuk digunakandalam pekerjaan.

22. PemeriksaanBersama

23. Pengawasan

22.1 Pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPKbersama-sama dengan penyedia melakukanpemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukanpengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasipekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran(Mutual Check 0%).

22.2 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersamamengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harusdituangkan dalam adendum Kontrak (Berita AcaraMutual Check 0%).

22.3 Jika hasil pemeriksaan menujukkan bahwa personildan/atau Peralatan ternyata belum memenuhipersyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapatmelanjutkan pekerjaan dengan syarat personildan/atau Peralatan yang belum memenuhi syaratharus segera diganti dalam jangka waktu yangdisepakati bersama.



102

PelaksanaanPekerjaan

23.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, PPKmengangkat Tim Teknis yang berasal dari personilPPK serta Penyedia Jasa konsultansi pengawasanguna melaksanakan pengawasan Pekerjaan.

23.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, pengawaspekerjaan sebagai professional engineers selalubertindak untuk kepentingan PPK. Jika tercantumdalam SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindaksebagai Wakil Sah PPK.

24. Persetujuanataupernyataantidak

berkeberatandariPengawasPekerjaan

24.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkanHasil Pekerjaan baik yang permanen maupunsementara harus mendapatkan persetujuan dariPengawas Pekerjaan;.

24.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukanterlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementaramaka penyedia berkewajiban untuk menyerahkanspesifikasi dan gambar usulan Hasil PekerjaanSementara tersebut untuk mendapatkan pernyataantidak berkeberatan (no objection) untuk dilaksanakandari Pengawas Pekerjaan.Pernyataan tidak berkeberatan atas rencana pekerjaansementara ini tidak melepaskan penyedia daritanggung jawabnya sesuai kontrak.

25. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintahPengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenanganPengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

26. Akses keLokasi Kerja

26.1 Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK,Wakil Sah PPK, Tim teknis, Pengawas Pekerjaandan/atau pihak yang mendapat ijin dari PPK ke lokasikerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedangatau akan dilaksanakan;

26.2 Penyedia harus dianggap telah menerima kelayakandan ketersediaan jalur akses menuju lapangan.Penyedia harus berupaya menjaga setiap sarana danprasarana dari kerusakan akibat penggunaan/lalulintas penyedia atau akibat personil penyedia. Kecualiditentukan lain maka:a. Penyedia harus bertanggung jawab atas

pemeliharaan yang mungkin diperlukan akibatpengunaan jalur akses.

b. Penyedia harus menyediakan rambu atau petunjuksepanjang jalur akses, dan mendapatkan perizinan

yang mungkin disyaratkan oleh otoritas terkaituntuk penggunaan jalur, rambu, dan petunjuk.



103

c. Biaya karena ketidak layakan atau tidaktersedianya jalur akses untuk digunakan olehpenyedia, harus ditanggung penyedia.

d. PPK tidak bertanggung jawab atas klaim yang

mungkin timbul akibat penggunaan jalur akses.26.3 PPK tidak bertanggung jawab atas klaim yang mungkin

timbul selain penggunaan jalur akses tersebut.27. Waktu

Penyelesaian Pekerjaan

27.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyediaberkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaanpada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakanpekerjaan sesuai dengan program mutu, sertamenyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya padaTanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

27.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada TanggalPenyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atauPeristiwa Kompensasi atau karena kesalahan ataukelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda;

27.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkanoleh peristiwa kompensasi maka PPK dikenakankewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau gantirugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaiandisepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

27.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud adalah tanggalpenyelesaian seluruh pekerjaan.

28. PenggunaanProdukDalamNegeri

29. Perpanjangan Waktu

28.1 Penggunaan produk dalam negeri dilakukan sesuaibesaran komponen dalam negeri pada setiapBarang/Jasa yang ditunjukkan dengan nilai TingkatKomponen Dalam Negeri (TKDN) pada saatpenawaran.

28.2 Apabila di dalam penggunaan produksi dalam negeriberbeda dengan yang ditunjukkan dengan nilai TKDN

pada saat penawaran akan dikenakan sanksi sesuaiPeraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhirdengan Peraturan Presiden No. 4 Tahun 2015 besertapetunjuk teknisnya, dan ditetapkan dalam SSKK.

29.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampaui TanggalPenyelesaian maka penyedia berhak untuk memintaperpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan datapenunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas

Pekerjaan memperpanjang Tanggal PenyelesaianPekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal



104

Penyelesaian harus dilakukan melalui AdendumKontrak.

29.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan

harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangandan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 7 (Tujuh)hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Jikapenyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atasketerlambatan atau tidak dapat bekerja sama untukmencegah keterlambatan sesegera mungkin, makaketerlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasanuntuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.

29.3 Ketentuan tersebut hanya berlaku atas disetujui olehotoritas anggaran apabila melewati tahun anggaran

berjalan.

30. PenundaanolehPengawasPekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertuliskepada penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan.Setiap perintah penundaan ini harus segera diberitahukansecara tertulis kepada PPK.

31. RapatPemantauan

29.1 Pengawas Pekerjaan dan/atau penyedia harusmenyelenggarakan rapat pemantauan/evaluasi, danmeminta satu sama lain untuk menghadiri rapattersebut. Rapat pemantauan/evaluasidiselenggarakanuntuk membahasperkembanganpekerjaan, melakukan evaluasipelaksanaan pekerjaan dan perencanaan pelaksanaanatas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjutiperingatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan/evaluasi akan dituangkan olehPengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, danrekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihakyang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan,Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalamrapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertuliskepada semua pihak yang menghadiri rapat.

29.4 Rapat pemantauan/evaluasi dihadiri juga olehKonsultan Perencana serta Unsur Pengelola TeknisDinas Pemukiman dan Perumahan Provinsi JawaBarat.

32. PeringatanDini

30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedinimungkin kepada Pengawas Pekerjaan atas peristiwa





106

31.7 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selamamasa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti padasaat penyerahan pertama pekerjaan.

31.8 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyediamengajukan permintaan secara tertulis kepada PPKuntuk penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over).

31.9 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelahpenyedia melaksanakan semua kewajibannya selamamasa pemeliharaan dengan baik. Maka PPK wajibsegera mengajukan pembayaran sisa nilai kontrak yangbelum dibayar atau mengembalikan JaminanPemeliharaan.

31.10 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajibanpemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPKberhak menggunakan uang retensi untuk membiayaiperbaikan/pemeliharaan atau mencairkan JaminanPemeliharaan dan penyedia akan dikenakan sangsisesuai dengan ketentuan yang berlaku.

31.11 Umur konstruksi bangunan hasil dari pelaksanaanpekerjaan ditetapkan dalam SSKK.

34. Pengambilalihan

PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keteranganselesai/pengakhiran pekerjaan.

35. PedomanPengoperasian danPerawatan/Pemeliharaan

33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepadaPPK tentang pedoman pengoperasian danperawatan/pemeliharaan bangunan sesuai denganSSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedomanpengoperasian dan perawatan/pemeliharaan, PPK

berhak menahan uang retensi atau JaminanPemeliharaan.

B.3 PERUBAHAN KONTRAK

36. PerubahanKontrak

34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendumkontrak.

34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabiladisetujui oleh para pihak, meliputi:4) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal

yang dilakukan oleh para pihak dalam kontraksehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam



107

kontrak;5) perubahan harga kontrak akibat adanya

perubahan pekerjaan dan/atau karena perubahanpelaksanaan pekerjaan;

6) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibatadanya perubahan pekerjaan;

7) Perubahan kontrak dapat dilakukan apabila hasilkajian teknis merekomedasikan hal-hal yang belumdiatur atau berbeda dengan yang telah ditetapkandalam kontrak ini.

34.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PPK dapatmenugaskan Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak.

37. Perubahan

LingkupPekerjaan

35.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara

kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaandengan gambar dan spesifikasi yang ditentukandalam Dokumen Kontrak, maka PPK bersamapenyedia dapat melakukan perubahan kontrak yangmeliputi antara lain :a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan

yang tercantum dalam kontrak;b. menambah atau mengurangi jenis pekerjaan;c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar

pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasipekerjaan; dan/atau

d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belumtercantum dalam kontrak yang diperlukan untukmenyelesaikan seluruh pekerjaan sesuai lingkupkontrak awal.

35.2 Pekerjaantambahharus mempertimbangkanketersediaan anggaran dan paling tinggi 10%(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.

35.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPKsecara tertulis kepada penyedia setelah melaluikajian/pertimbangan teknis Pengawas Pekerjaansertakonsultan Perencana dan Unsur PengelolaTeknisDinas Kimrum Provinsi Jawa Baratkemudiandilanjutkan dengan negosiasi teknis dan hargadengan tetap mengacu pada ketentuan yangtercantum dalam kontrak awal.

35.4 Negosiasi Teknis dan Harga dapat dilakukan olehPanitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak yang dibentukuntuk itu dengan Penyedia.

35.5 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita



108

Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak.

38. PerubahanKuantitas

dan Harga

39. PerubahanJadwalPelaksanaanPekerjaan

38.1 Harga satuan dalam daftar kuantitas dan hargadigunakan untuk membayar prestasi pekerjaan.

38.2 Apabila kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan berubahlebih dari 10% (sepuluh perseratus) dari kuantitas awal,maka pembayaran volume selanjutnya denganmenggunakan harga satuan yang disesuaikan denganhasil negosiasi.

38.3 Apabila dari hasil evaluasi penawaran terdapat hargasatuan timpang, maka harga satuan timpang tersebuthanya berlaku untuk kuantitas pekerjaan yangtercantum dalam Dokumen Pengadaan. Untuk kuantitaspekerjaan tambahan digunakan harga satuan

berdasarkan hasil negosiasi.

38.4 Apabila ada daftar item pekerjaan yang masuk kategoriharga satuan timpang, maka dicantumkan dalamlampiran A SSKK.

38.5 Apabila diperlukan mata pembayaran baru, makapenyedia jasa harus menyerahkan rincian hargasatuannya kepada PPK. Penentuan harga satuan matapembayaran baru dilakukan dengan negosiasi.

39.1 Perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktupelaksanaan dapat diberikan oleh PPKataspertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-halsebagai berikut:

a. Adanya pekerjaan tambah yang memerlukantambahan waktu pelaksanaan;

b. perubahan disain yang memerlukan tambahanwaktu pelaksanaan;

c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;

d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia;

ataue. keadaan kahar.

39.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjangsekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinyakontrak akibat keadaan kahar atau waktu yangdiperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan.

39.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktupelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitianterhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

39.4 PPK dapat menugaskan Panitia Peneliti Pelaksanaan



109

Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjanganwaktu pelaksanaan.

39.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan

dituangkan dalam adendum kontrak denganmempertimbangkan ketentuan teknis tentangpelaksanaan APBD.

B.4. KEADAAN KAHAR

40. KeadaanKahar

37.1 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadidiluar kehendak para pihak dan tidak dapatdiperkirakan sebelumnya, sehingga kewajiban yangditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapatdipenuhi.

37.2 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyediamemberitahukan kepada PPK paling lambat 7 (Tujuh)hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, denganmenyertakan pernyataan Keadaan Kahar daripejabat/instansi yang berwenang.

37.3 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untukpemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa KeadaanKahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama

dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibatKeadaan Kahar.

37.4 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibatKeadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 7(Tujuh) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, tidakdikenakan sanksi.

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK

41. Penghentian

danPemutusanKontrak

38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena

pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kaharyang menyebabkan tidak memungkinkandilaksanakan pekerjaan.

38.2 Dalam hal kontrak dihentikan disebabkan keadaankahar, maka PPK wajib membayar kepada penyediasesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai,termasuk:a. biaya langsung pengadaan Bahan dan

Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan danPerlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia

kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milikPPK;



110

b. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasiHasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan;

c. biaya langsung demobilisasi Personil.

38.3 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihakpenyedia atau pihak PPK.

38.4 Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 KitabUndang-Undang Hukum Perdata,pemutusan Kontrakoleh PPK melalui pemberitahuan tertulis dapatdilakukan apabila:a. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan

kewajibannya dan tidak memperbaikikelalaiannya dalam jangka waktu yang telahditetapkan;

b. penyedia tanpa persetujuan PengawasPekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;

c. penyedia menghentikan pekerjaan selama 14(empat belas) hari kalender dan penghentian initidak tercantum dalam program mutu serta tanpapersetujuan Pengawas Pekerjaan;

d. penyedia berada dalam keadaan pailit;e. penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktuyang ditetapkan oleh PPK;

f. penyedia tidak mempertahankan keberlakuanJaminan Pelaksanaan;

g. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaanakibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5%(lima perseratus) dari nilai Kontrak dan PPKmenilai bahwa Penyedia tidak akan sanggupmenyelesaikan sisa pekerjaan;

h. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyediauntuk menunda pelaksanaan atau kelanjutanpekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarikselama 28 (dua puluh delapan) hari;

i. Pengguna Anggaran tidak menerbitkan SPPuntuk pembayaran tagihan angsuran sesuaidengan yang disepakati sebagaimana tercantumdalam SSKK;

j. penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangandan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaanyang diputuskan oleh instansi yang berwenang;dan/atau

k. pengaduan tentang penyimpangan prosedur,dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingansehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan

benar oleh instansi yang berwenang.38.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena



111

kesalahan penyedia sebagaimana dimaksud padapoint 41.4 diatas, maka :

a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetor keKas Daerah;

b. SisaUang Muka (apabila ada) harus dilunasi olehpenyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan dandisetorkan ke Kas Daerah;

c. Penyediamembayar denda keterlambatansebagaimana tercantum dalam SSKK (apabilaterjadi keterlambatan); dan

d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam;

e. Apabila terjadi pemutusan kontrak maka ataspermintaan PPK, Pokja ULP dapat melakukanPenunjukan Langsung kepada Pemenang

Cadangan berikutnya atau Penyedia Barang/Jasayang dipandang mampu serta memenuhi syarat.

38.6 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPKterlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKNdan/atau pelanggararan persaingan sehat dalampelaksanaan pengadaan, maka PPK akan dikenakansanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

42. KeterlambatanPelaksanaanPekerjaandan KontrakKritis

42.1 Apabila penyedia terlambat melaksanakan pekerjaansesuai jadwal pelaksanaan pekerjaan yang dibuatoleh Penyedia, maka PPK harus memberikanperingatan secara tertulis atau dikenakan ketentuantentang kontrak kritis.

42.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:

a. Dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan antara0% – 70% dari kontrak berdasarkan jadwalpelaksanaan pekerjaan yang dibuat olehPenyedia), realisasi fisik pelaksanaan terlambatlebih besar 10% dari rencana;

b. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan antara70% - 100% dari kontrak berdasarkan jadwalpelaksanaan pekerjaan yang dibuat olehPenyedia), realisasi fisik pelaksanaan terlambatlebih besar 5% dari rencana.

42.3 Penanganan kontrak kritis :

a. Dalam hal keterlambatan pada pasal 42.1 danpenanganan kontrak kritis pada pasal 42.2dilakukan dengan rapat pembuktian (Show Cause

Meeting/SCM) 1) Pada saat kontrak dinyatakan kritis PPK



112

menerbitkan surat peringatan kepada penyediadan selanjutnya menyelenggarakan SCM.

2) Dalam SCM,PPK bersamaTim teknis,Pengawas Pekerjaan dan penyedia membahas

dan menyepakati besaran kemajuan fisik yangharus dicapai oleh penyedia dalam periodewaktu tertentu (uji coba pertama) yangdituangkan dalam berita acara SCM Tahap I.

3) Apabila penyedia gagal pada uji coba pertama,maka harus diselenggarakan SCM Tahap IIyang membahas dan menyepakati besarankemajuan fisik yang harus dicapai oleh penyediadalam periode waktu tertentu (uji coba kedua)yang dituangkan dalam berita acara SCM Tahap

II.4) Apabila penyedia gagal pada uji coba kedua,

maka harus diselenggarakan SCM Tahap IIIyang membahas dan menyepakati besarankemajuan fisik yang harus dicapai oleh penyediadalam periode waktu tertentu (uji coba ketiga)yang dituangkan dalam berita acara SCM TahapIII.

5) Pada setiap uji coba yang gagal, PPK akanmenerbitkan surat peringatan kepada Penyediaatas keterlambatan realisasi fisik pelaksanaan

pekerjaan

6) Apabila pada uji coba ketiga tetap gagal, makaPejabat Pembuat Komitmen dapat memutuskankontrak secara sepihak denganmengesampingkan pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

b. Dalam hal terjadi keterlambatan dan akanmelampaui tahun anggaran berjalan akibatkesalahan Penyedia, sebelum dilakukanpemutusan kontrak Penyedia dapat diberi

kesempatan menyelesaikan pekerjaan sampaidengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak masaberakhirnya pelaksanaan pekerjaan dengandiberlakukan denda sebesar 1/1000 (satuperseribu) dari nilai Kontrak atau nilai bagianKontrak apabila ditetapkan serah terima pekerjaansecara parsial untuk setiap hari keterlambatan.

c. Kesempatan menyelesaikan pekerjaan selama 50(lima puluh) hari tersebut dapat melampaui tahunanggaran berjalan.

d. Dalam hal penyelesaian pekerjaan akibatketerlambatan melampaui tahun anggaran



113

berjalan, dapat diberikan masa penyelesaianpekerjaan dengan mengacu pada ketentuan yangberlaku dalam hal pembayaran sisa pekerjaanyang bersumber dari APBD.

e. Dalam hal keterlambatan pada 42.2 a atau 42.2 b,setelah dilakukan penanganan kontrak kritis sesuai42.3 a, PPK dapat langsung memutuskan kontraksecara sepihak dengan mengesampingkan Pasal1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

f. PPK dapat memutuskan Kontrak secara sepihak,apabila:1) kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda

melebihi batas berakhirnya kontrak;2) berdasarkan penelitian PPK, Penyedia

Barang/Jasa tidak akan mampumenyelesaikan keseluruhan pekerjaanwalaupun diberikan kesempatan sampaidengan 50 (lima puluh) hari kalender sejakmasa berakhirnya pelaksanaan pekerjaanuntuk menyelesaikan pekerjaan;

3) setelah diberikan kesempatan menyelesaikanpekerjaan sampai dengan 50 (lima puluh) harikalender sejak masa berakhirnya pelaksanaanpekerjaan, Penyedia Barang/Jasa tidak dapat ;menyelesaikan pekerjaan; dan/atau

4) Penyedia Jasa lalai/cidera janji dalammelaksanakan kewajibannya dan tidakmemperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktuyang telah ditetapkan.

g. Dalam hal keterlambatan pada pasal 42.3,kemudian telah dilakukan SCM Tahap III sertaPenyedia telah mendapatkan peringatan ketiga,serta PPK bersama Tim teknis dan PengawasPekerjaan menilai Penyedia tidak akan mampumenyelesaikan pekerjaan, maka setelah dilakukanrapat bersama denganPengguna Anggarandengan

pihak-pihak terkait sebelum tahun anggaranberakhir dapat langsung memutuskan kontraksecara sepihak dengan mengesampingkan pasal1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

43. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil PekerjaanSementara yang masih berada di lokasi kerja setelahpemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahanpenyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpakewajiban Penyedia untuk melakukanperawatan/pemeliharaan. Pengambilan kembali semuapeninggalan tersebut oleh Penyedia hanya dapat dilakukansetelah mempertimbangkan kepentingan PPK.



114

C. HAK DAN KEWAJIBAN KEWAJIBAN PENYEDIA

44. Hak dan

KewajibanPenyedia

Penyedia mempunyai Hak dan Kewajiban:

a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaansesuai dengan harga yang telah ditentukan dalamkontrak;

b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk saranadan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaanpekerjaan sesuai ketentuan kontrak;

c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodikkepada PPK;

d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuaidengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telahditetapkan dalam kontrak;

e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaansecaracermat, akurat dan penuh tanggung jawab denganmenyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaanpermanen maupun sementara yang diperlukan untukpelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaanyang dirinci dalam kontrak;

f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukanuntuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;

g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwalpenyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam

kontrak; danh. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk

melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasiperusakan dan gangguan kepada masyarakat maupunmiliknya akibat kegiatan penyedia.

45. PenggunaanDokumen-DokumenKontrak danInformasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan danmenginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnyayang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihaklain, misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar,serta informasi lain yang berkaitan dengan kontrak kecualidengan ijin tertulis dari PPK sesuai ketentuan peraturanperundang-undangan.

46. HakKekayaanIntelektual

Penyedia wajib melindungiPPK dari segala tuntutan atauklaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HakKekayaan Intelektual (HAKI) oleh Penyedia.

47. Penanggungan danResiko

47.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPKbeserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan,tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian,denda, gugatan atau tuntutan hukum, prosespemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan



115

terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugianyang mendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungandengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung

sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggalpenandatanganan berita acara penyerahan akhir:

a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan hartabenda Penyedia dan Personil;

b. cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;c. kehilangan atau kerusakan harta benda, dan

cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga.

47.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengantanggal penandatanganan berita acara penyerahanahir (FHO), semua risiko kehilangan atau kerusakan

Hasil Pekerjaan, Bahan dan Perlengkapan merupakanrisiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakantersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaianPPK.

47.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyediatidak membatasi kewajiban penanggungan dalampasal ini.

47.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaanatau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaanselama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir MasaPemeliharaan harus diganti atau diperbaiki olehpenyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilanganatau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan ataukelalaian penyedia.

48. Perlindungan TenagaKerja

48.1 Penyedia dan Subpenyedia (apabila ada)berkewajiban atas biaya sendiri untukmengikutsertakan Personilnya pada program BPJSKetenagakerjaan sebagaimana diatur dalam peraturan

perundang-undangan.

48.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi danmemerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturankeselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaanpekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggaptelah membaca dan memahami peraturankeselamatan kerja tersebut.

48.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untukmenyediakan kepada setiap Personilnya

perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai danmemadai.



116

48.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untukmelaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yangberlaku, penyedia wajib melaporkan kepada PPK

mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungandengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (duapuluh empat) jam setelah kejadian.

49. PemeliharaanLingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkahyang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalammaupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguanlingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanyasehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.

50. Asuransi 50.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK

diterbitkan sampai dengan tanggal selesainyapemeliharaan pekerjaan untuk:a. semua barang dan peralatan yang mempunyai

risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaanpekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaanpekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan,kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidakdapat diduga;

b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempatkerjanya; dan

c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

50.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam hargapenawaran dan termasuk dalam nilai kontrak ini.

51. TindakanPenyediayangmensyaratkanPersetujuan

PPK atauPengawasPekerjaan

51.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebihdahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukantindakan-tindakan berikut:

a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan diluar yangdicantumkan dalam dokumen penawaransebagaimana tersebut dalam Lampiran ASSKK;

b. menugaskan Personil Inti yang namanya tidaktercantum dalam Lampiran ASSKK;c. mengubah atau memutakhirkan program mutu;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

51.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebihdahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaansebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:

a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalamSSKK;

b. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;

c. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.



117

52. LaporanHasilPekerjaan

52.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaankontrak untuk menetapkan volume pekerjaan ataukegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaranhasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan

dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

52.2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasanpelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatanpekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam bukuharian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yangberisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

52.3 Laporan harian berisi:a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi

pekerjaan;

b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macamtugasnya;

c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang telah

dilaksanakan;e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan

peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadapkelancaran pekerjaan; dan

f. catatan-catatan lain yang berkenaan denganpelaksanaan.

52.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, diperiksa olehPengawas Pekerjaan, dan disetujui oleh wakil PPK.

52.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporanharian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalamperiode satu minggu, serta hal-hal penting yang perludilaporkan.

52.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporanmingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaandalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yangperlu dilaporkan.

52.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan pekerjaankonstruksi, Penyedia wajib membuat foto-fotodokumentasi dan video pelaksanaan pekerjaan dilokasi pekerjaan sesuai kebutuhan.

53. KepemilikanDokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dandokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkanoleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnyamerupakan hak milik PPK. Penyedia dapat menyimpan 1(satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut.

Pembatasan mengenai penggunaan dokumen dan pirantilunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.



118

54. KerjasamaAntaraPenyedia

dan SubPenyedia

54.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan penyedia UsahaMikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil, yaitudengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang

bukan pekerjaan utama atau merupakan pekerjaanspesialis;

54.2 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebutadalah pekerjaan yang sudah dicantumkan dalamdokumen penawaran;

54.3 Diluar yang telah dicantumkan dalam dokumenpenawaran harus mendapat persetujuan terlebihdahulu oleh PPK;

54.4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan tersebut;

54.5 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harusmengacu kepada Kontrak serta menganut prinsipkesetaraan.

55. PenyediaLain

Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dalammenggunakan lokasi kerja termasuk jalan akses bersama-sama dengan penyedia lain dan pihak-pihak lainnya yangberkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPKdapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasikerja.

56. KeselamatandanKesehatanKerja

Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan dankesehatan semua pihak di lokasi kerja.Penyedia setiap saatharus mengambil langkah-langkah yang patut diambil untukmenjaga keselamatan dan kesehatan para personilnya.Penyedia harus memastikan bahwa fasilitas pertolonganpertama pada kecelakaan, dan layanan ambulance dapatdisediakan setiap saat di lapangan bagi personil penyediatermasuk subpenyedia maupun personil PPK dan telahdibuat perencanaan yang sesuai dengan semua persyaratankesehatan dan kebersihan untuk mencegah timbulnyawabah penyakit. Penyedia harus menunjuk petugaskeselamatan kerja yang bertanggung jawab untuk menjagakeselamatan dan mencegah terjadinya kecelakaan. Petugasyang bersangkutan harus memenuhi aturan dan persyaratanK3.Petugas K3 dipersyaratkan berdasarkan tingkat risikopekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK.

57. PembayaranDenda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansialberupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janjiterhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.

PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuranpembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran



119

Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktualpenyedia.

58. Jaminan 58.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK

selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerjasetelah diterbitkannya Surat Penunjukan PenyediaBarang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukanpenandatanganan kontrak dengan besaran minimal :5% (lima perseratus) dari nilai kontrak atau minimalsebesar : Rp. ……………..,- (……………………….…………………………………. Rupiah)yang diterbitkanoleh Bank Umum (Pemerintah/Swasta) atauPerusahaan Asuransi/Perusahaan Penjaminan yangmendapat ijin dari Menkeu/OJK.

58.2 Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penanda-tanganan kontraksampai dengan serah terima pertama pekerjaan(Provisional Hand Over/PHO).

58.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaandinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dandiganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau denganmenahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus)dari nilai kontrak pada setiap pembayaran prestasipekerjaan;

58.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalamrangka pengambilan uang muka sekurang-kurangnyasama dengan besarnya uang muka;

58.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secaraproporsional sesuai dengan pencapaian prestasipekerjaan;

58.6 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uangmuka sampai dengan tanggal penyerahan pertama

pekerjaan (PHO).58.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah

pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratusperseratus).

58.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan palinglambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masapemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima denganbaik sesuai dengan ketentuan kontrak;

58.9 Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertamapekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahanakhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO);



120

D. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

59. Personil Intidan/atauPeralatan

60. Fasilitas

61. PeristiwaKompensasi

59.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkanharus sesuai dengan yang tercantum dalam DokumenPenawaran.

59.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidakboleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK.

59.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyediadengan mengajukan permohonan secara tertulisterlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkanriwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yangdiusulkan beserta alasan penggantian.

59.4 PPK dapat menilai dan menyetujuipenempatan/penggantian personil inti dan/atauperalatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.

59.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan

dengan baik;b. berkelakuan tidak baik; atauc. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya,

maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan

pengganti dan menjamin personil inti tersebutmeninggalkan lokasi kerja dalam waktu 3 (tiga) harisejak diminta oleh PPK.

59.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perludilakukan, maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setaraatau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatanyang digantikan tanpa biaya tambahan apapun.

59.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan

pekerjaannya. Jika diperlukan oleh PPK, Personil intidapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjagakerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah.

PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana danprasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yangtercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksananpekerjaan ini

63.1 Peristiwa kompensasidapat diberikan kepada penyediadalam hal sebagai berikut:a. PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi

pelaksanaan pekerjaan;



121

b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia;c. PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi

dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan;d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal

dalam kontrak;e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia

untuk melakukan pengujian tambahan yang setelahdilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukankerusakan/kegagalan/penyimpangan;

f. PPK memerintahkan penundaaan pelaksanaanpekerjaan;

g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisitertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dandisebabkan oleh PPK;

h. ketentuan lain dalam SSKK

63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkanpengeluaran tambahan dan/atau keterlambatanpenyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untukmembayar ganti rugi dan/atau memberikanperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkandata penunjang dan perhitungan kompensasi yangdiajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikankerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.

63.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanyadapat diberikan jika berdasarkan data penunjang danperhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyediakepada PPK, dapat dibuktikan perlunya tambahanwaktu akibat Peristiwa Kompensasi.

63.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atauperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jikapenyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatandini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampakPeristiwa Kompensasi.

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

62. HargaKontrak

62.1 Melalui mekanisme keuangan daerah PPK membayarkepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan sebesarharga kontrak;

62.2 Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan,beban pajak dan biaya overhead termasukpenyelenggaraan Keselamatan dan Kesehatan Kerja(K3) dan semua pajak, bea, retribusi, dan pungutanlain serta biaya asuransi dan iuran BPJS yang harusdibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paketpekerjaan konstruksi;



122

62.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yangtercantum dalam daftar kuantitas dan harga hasilkoreksi aritmatik.

62.4 Harga kontrak hanya dapat berubah (bertambah atauberkurang) apabila dilakukan Adendum Kontrak.

62.5 Perubahan Harga Kontrak dapat terjadi antara lainakibat :

1. Adanya perbedaan antara Gambar Rencana(DED) dengan shop drawing yang diikuti denganadendum kontrak;

2. Adanya perbedaan antara Gambar Rencana(DED) atau shop drawing dengan as built drawingyang diikuti dengan adendum kontrak;

3. Adanya perubahan dan/atau penambahan lingkup

pekerjaan atas perintah PPK;

63. Pembayaran 63.1 Uang mukaa. Uang muka dibayar untuk membiayai :

a). mobilisasi peralatan dan personil;b). pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok

bahan/material; danc). persiapan teknis lain;

b. uang muka dapat diberikan paling tinggi …%(….Puluh per Seratus) dari nilai Kontrak;

c. Besaran uang muka maksimal ditentukan dalamSSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkanJaminan Uang Muka senilai uang muka yangditerima;

d. Penyedia harus mengajukan permohonanpengambilan uang muka secara tertulis kepadaPPK disertai dengan rencana penggunaan uangmuka untuk melaksanakan pekerjaan sesuaiKontrak;

e. PPK mengajukan Surat Permintaan Pembayaran(SPP) kepada Pejabat Penandatangan Surat

Perintah Membayar (PPSPM) untuk permohonantersebut pada hurufc, paling lambat 7 (tujuh) harikerja setelah Jaminan Uang Muka diterima;

f. Jaminan Uang Muka harus diterbitkan oleh bankumum (pemerintah atau swasta) atau Perusahaan Asuransi yang mendapat ijin dari Menteri keuanganatau OJK;

g. pengembalian uang muka harus diperhitungkanberangsur-angsur secara proporsional pada setiappembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambatharus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi

100% (seratus perseratus);h. Laporan penggunaan uang muka harus segera



123

disampaikan kepada PPK setelah uang mukadiberikan;

i. Apabila penggunaan uang muka tidak sesuaidengan rencana penggunaan uang muka, maka

PPK berhak meminta Penyedia mengembalikanuang muka yang sudah diterimanya.

63.2Prestasi pekerjaana. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang

disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan:1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai

laporan kemajuan hasil pekerjaan;2) pembayaran dilakukan dengan berdasarkan

prestasi yang dicapai dengan SertifikatBulanan (Monthly Certificate-MC ) sesuai

ketentuan dalam SSKK;3) Pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang

telah terpasang, termasuk peralatan dan/ ataubahan yang menjadi bagian permanen darihasil pekerjaan yang akan diserahterimakan,sesuai dengan ketentuan yang tercantum didalam SSKK. Peralatan dan/atau bahan yangmenjadi bagian dari hasil pekerjaan adalah:a) Peralatan dan/atau bahan yang

merupakan bagian dari pekerjaan utamanamun belum dilakukan uji fungsi(commisioning ) harus memenuhipersyaratan sebagai berikut:1) Berada di lokasi pekerjaan

sebagaimana tercantum dalamKontrak dan perubahannya;

2) Memiliki sertifikat uji mutu daripabrikan/produsen;

3) Bersertifikat garansi dariprodusen/agen resmi yang ditunjukoleh produsen;

4) Disetujui oleh PPK sesuai dengancapaian fisik yang diterima;5) Dilarang dipindahkan dari area lokasi

pekerjaan dan/atau dipindahtangankanoleh pihak manapun; dan

6) Keamanan penyimpanan dan risikokerusakan sebelum diserahterimakansecara satu kesatuan fungsimerupakan tanggung jawab PenyediaBarang/Jasa.

b) Sertifikat uji mutu dan sertifikat garansi

tidak diperlukan dalam hal peralatandan/atau bahan dibuat/dirakit oleh



124

Penyedia Barang/Jasa;c) Besaran yang akan dibayarkan dari

material on site (berkisar antara 50%sampai dengan 70%). Besaran nilai

pembayaran dicantumkan di dalam SSKK;4) Pembayaran harus memperhitungkan

angsuran uang muka, denda (apabila ada),pajak dan/atau uang retensi;

5) Untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak,permintaan pembayaran harus dilengkapi buktipembayaran kepada seluruh sub penyediasesuai dengan prestasi pekerjaan.Pembayaran kepada sub penyedia dilakukansesuai prestasi pekerjaan yang selesaidilaksanakan oleh sub penyedia tanpa harus

menunggu pembayaran terlebih dahulu dariPPK.

b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelahpekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) danBerita Acara Serah Terima pertama pekerjaan(PHO) diterbitkan;

c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelahpengajuan permintaan pembayaran dari penyediaharus sudah mengajukan Surat PermintaanPembayaran (SPP) kepada Pengguna AnggaranselakuPejabat Penandatangan Surat PerintahMembayar (PPSPM).

d. apabila terdapat ketidaksesuaian dalamperhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasanuntuk menunda pembayaran. PPK dapat memintapenyedia untuk menyampaikan perhitunganprestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan danbesarnya tagihan yang dapat disetujui untukdibayar setinggi-tingginya sesuai ketentuan dalamSSKK.

63.3 Denda dan ganti rugia. denda merupakan sanksi finansial yang

dikenakan kepada penyedia karena terjadinyacidera janji/wanprestasi;

b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yangdikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi;

c. besarnya denda yang dikenakan kepadapenyedia atas keterlambatan penyelesaianpekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah

:1) 1/1000 (satu perseribu) dari nilai bagian



125

Kontrak yang tercantum dalam Kontrak danbelum dikerjakan, apabila bagian lain daripekerjaan yang sudah dilaksanakan sudahditerima; atau

2) 1/1000 (satu per seribu) dari harga kontrakapabila bagian pekerjaan yang sudahdilaksanakan namun belum dilakukan ujifungsi sesuai yang ditetapkan SSKK.

d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atasketerlambatan pembayaran adalah sebesarbunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar,berdasarkan tingkat suku bunga yang berlakupada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia,atau dapat diberikan kompensasi;

e. pembayaran denda atau ganti rugi diperhitungkan

dalam pembayaran prestasi pekerjaan;f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta

dituangkan dalam adendum kontrak;g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan

oleh PPK, apabila penyedia telah mengajukantagihan disertai perhitungan dan data.

64. Hari Kerja 67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanyadisimpan oleh penyedia. Daftar pembayaranditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapatdiperiksa oleh PPK dan atau pihak yangberkepentingan

67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepadatenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani

67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harusdilampirkan

65. PerhitunganAkhir

65.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhirdilakukan berdasarkan setelah pekerjaan selesai 100%(seratus perseratus) dan berita acara penyerahan awaltelah ditandatangani oleh kedua belah Pihakberdasarkan Berita Acara Pekerjaan Selesai dariPanitia Penerima Hasil Pekerjaan (PPHP).

65.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan, penyediaberkewajiban untuk menyerahkan kepada PengawasPekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhiryang jatuh tempo. PPK berdasarkan hasil penelitiantagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untukmenerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuranterakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerjaterhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen

penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan66. Penangguha 66.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap



126

n angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyediagagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya,termasuk penyerahan setiap hasil pekerjaan sesuaidengan waktu yang telah ditetapkan;

66.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada penyediatentang penangguhan hak pembayaran disertaialasan-alasan yang jelas mengenai penangguhantersebut. Penyedia diberi kesempatan untukmemperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

66.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikandengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.

66.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhanpembayaran akibat keterlambatan penyerahan

pekerjaan dapat dilakukan bersamaan denganpengenaan denda kepada penyedia.

G. PENGAWASAN MUTU

67. PengawasandanPemeriksaan

PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaanterhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia.Apabila diperlukan PPK dapat memerintahkanPihak Ketiga selain Pengawas pekerjaan atau Tim Teknisuntuk melaksanakan pengawasan dan pemeriksaan atassemua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehPenyedia.

68. PenilaianPekerjaanSementaraoleh PPK

68.1 PPK melalui Pengawas Pekerjaandalam masapelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaiansementara atas hasil pekerjaan yang dilakukan olehpenyedia.

68.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadapmutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

69. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiapHasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secaratertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atauPengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untukmenemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu, sertamenguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atauPengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyediabertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama MasaKontrak dan Masa Pemeliharaan.

70. Pengujian 70.1 Untuk setiap hasil pekerjaan harus dilakukanpengujian baik uji fungsi secara parsial maupun uji

fungsi keseluruhan yang dituangkan dalam beritaacara pengujian;



127

70.2 Biaya pengujian menjadi beban Penyedia dan sudahtermasuk dalam harga kontrak;

70.3 Lembaga, Instansi atau pihak yang melakukan

pengujian ditetapkan bersama oleh Penyedia danPengawas pekerjaan serta disetujui oleh PPK;

70.4 Apabila hasil pengujian ternyata hasil pekerjaan tidaksesuai dengan Spesifikasi teknis yang telah ditetapkanmaka bagian pekerjaan tersebut tidak dapat termasukdalam item yang dibayarkan;

71. PerbaikanCacat Mutu

71.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikanpemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segerasetelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia

bertanggung jawab atas cacat mutu selama MasaPelaksanaan dan Masa Pemeliharaan.

71.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,penyedia berkewajiban untuk memperbaiki CacatMutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalampemberitahuan.

71.3 PPK atau Pengawas Pekerjaan dapatmemerintahkan penyedia untuk melakukan pengujianCacat Mutu yang tidak tercantum dalam SpesifikasiTeknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan

adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajibanuntuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jikatidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji cobatersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

71.4 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK,berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan ,berhak untuk secara langsung atau melalui pihakketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikantersebut. Penyedia segera setelah menerima

permintaan penggantian biaya/klaim dari PPK secaratertulis berkewajiban untuk mengganti biayaperbaikan tersebut. PPK dapat memperolehpenggantian biaya dengan memotong pembayaranatas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada)atau uang retensi atau pencairan Surat JaminanPemeliharaan atau jika tidak ada maka biayapenggantian akan diperhitungkan sebagai utangpenyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo.

71.5 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuksetiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan

memasukkan penyediadalam daftar hitam.71.6 Denda keterlambatan untuk setiap hari klambatan



128

perbaikan cacat mutu dikenakan 1 o/oo (satu perseribu)dari nilai pekerjaan yang cacat mutu untuksetiap hari kelambatan.

72. KegagalanKonstruksidanKegagalanBangunan

72.1 Apabila terjadi kegagalan konstruksi padapelaksanaan pekerjaan akibat kelalaian/kesalahanpenyedia, maka penyedia bertanggung jawab ataskegagalan konstruksi yang dinyatakan dengan hasilpemeriksaan teknis oleh pihak yang berwenang;

72.2 Apabila terjadi kegagalan bangunan maka PPKdan/atau penyedia terhitung sejak tanggalpenandatanganan berita acara penyerahan akhirbertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuaidengan porsi kesalahan masing-masing selama

umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapitidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun dan dalam SSKKpada umur konstruksi dicantumkan lamapertanggungan terhadap kegagalan bangunan yangditetapkan apabila rencana umur konstruksi kurangdari 10 (sepuluh) tahun.

72.3 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPKbeserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan,tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian,denda, gugatan atau tuntutan hukum, prosespemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakanterhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugianyang mendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan denganklaim kehilangan atau kerusakan harta benda, dancidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yangtimbul dari kegagalan konstruksi dan/atau kegagalanbangunan.

72.4 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyediatidak membatasi kewajiban penanggungan penyediadalam Pasal ini.

72.5 PPK maupun Penyedia berkewajiban untukmenyimpan dan memelihara semua dokumen yangdigunakan dan terkait dengan pelaksanaan iniselama umur konstruksi yang tercantum dalamSSKK.

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

73. Penyelesaian 73.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua



129

Perselisihan perselisihan yang timbul dari atau berhubungandengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atausetelah pelaksanaan pekerjaan ini.

73.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara parapihak dalam Kontrak dapat dilakukan melaluimusyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi ataupengadilan sesuai dengan ketentuan peraturanperundang-undangan. Penyelesaian perselisihanatau sengketa yang dipilih ditetapkan dalam SSKK.

74. ItikadBaik 74.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas salingpercaya yang disesuaikan dengan hak-hak yangterdapat dalam kontrak.

74.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjiandengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Apabila selama kontrak, salah satupihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakanyang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

Ditanda tangani di Bandung.Pada tanggal ………………..

--------------------------------------------------

Untuk dan atas namaBADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN

DAERAH PROVINSI JAWA BARAT

Pejabat Pembuat Komitmen,

Drs. H. CECEP FAUZY CHAIDIR, MM. MSi.

Pembina UtamaNip. 19550405 198503 1 012

Untuk dan atas nama Penyedia………………………….………………………….

……………………...Direktur



130

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

Lampiran II

Surat Perjanjian Nomor ………………………………

Tanggal ……………………………….

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK:Nama : BADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN

DAERAH PROVINSI JAWA BARAT

Alamat : Jln Windu No.26 BandungTelepon : 022 720 1440Faksimili: 022 7306848Email : [email protected]

Penyedia:Nama: …………………………………. Alamat: ………………………………………….Telepon: ………………………Faksimili: ………………………. E – Mail : ……………………………………

B. Wakil Sah ParaPihak

Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Untuk PPK:Drs. H. CECEP FAUZY CHAIDIR, MM. MSi.

Untuk Penyedia: ……………………..

C. Jenis Kontrak Kontrak Harga Satuan.

D. Tanggal BerlakuKontrak

Kontrak mulai berlaku terhitung sejak ditanda tanganioleh Para Pihak dan waktu pelaksanaan dihitung sejak

tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai kerja(SPMK).

PEMERINTAH PROVINSI JAWA BARATBADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAH

Jl. Windu Nomor 26 – Tlp. 022 7301440 Fax 022 7306848Bandung 40263



131

E. Masa Pelaksanaan Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama 240(Dua ratus empat puluh) Hari kalender terhitung sejakSurat Perintah Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan.

F. MasaPemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (SeratusDelapan Puluh) Hari Kalender terhitung sejakProvisional Hand Over (PHO).

G. Perbaikan cacatMutu

Denda keterlambatan akibat cacat mutu untuk setiaphari keterlambatan adalah sebesar 1 o/oo (satuperseribu) dari nilai bagian pekerjaan yang cacat mutu.Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai denganperkiraan waktu yang diperlukan untuk perbaikan dan

ditetapkan oleh PPK.

H. Umur Konstruksi Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: 10(Sepuluh) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.

I. PedomanPengoperasiandan Perawatan

Gambar ” As built ” serta pedoman pengoperasian danperawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: 14(Empat Belas) hari setelah tanggal penandatangananBerita Acara penyerahan awal atau Provisional HandOver (PHO).

J. PembayaranTagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untuk pengajuan SPPoleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7(Tujuh) hari kalender terhitung sejak tagihan dankelengkapan dokumen penunjang yang tidakdiperselisihkan diterima oleh PPK.

K. PencairanJaminan

Apabila terjadi wanprestasi, Jaminan dicairkan dandisetorkan pada Kas Daerah.

L. Tindakan

Penyedia yangmensyarat kanpersetujuan PPKatau PengawasPekerjaan

a. Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

persetujuan PPK adalah: memberikan keterangankepada pihak lain yang berkaitan denganpelaksanaan pekerjaan.

b. Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukanpersetujuan Pengawas Pekerjaan adalah:perubahan-perubahan pekerjaan yang telahmendapatkan persetujuan kepada PPK.

M. KepemilikanDokumen

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumendan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan

Konstruksi ini dengan pembatasan sampai denganselesainya pelaksanaan pekerjaan



132

N. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa lahan/bangunanuntukDireksikeet dangudang bahan, sedangkan untukbarak pekerja harus disediakan sendiri oleh Penyedia.

O. PeristiwaKompensasi

Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat diberikanganti rugi adalah : tidak ada.

P. SumberPembiayaan

Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayaidari APBD-P Provinsi Jawa Barat Tahun Anggaran2016.

Q. Pembayaran UangMuka

1. Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka.2. Uang muka diberikan maksimal sebesar ….%(……

Puluh per Seratus) dari Nilai Kontrak.3. Penggunaan uang muka harus sesuai dengan

rencana penggunaan yang diajukan serta diwajibkanmelaporkan realisasinya kepada PPK.

R. PembayaranPrestasi Pekerjaan

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:SERTIFIKAT BULANAN (MONTHLY CERTIFICATE –MC) : Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukandengan ketentuan sebagai berikut:

1. Prestasi pekerjaan yang dicapai diterima danberfungsi berdasarkan penelitian/persetujuan

Pengawas Pekerjaan dan Pengeloa Teknis DinasKimrum Provinsi Jawa Barat serta disetujui olehPPK;

2. Laporan Harian, Laporan Mingguan dan Laporanbulanantelah disampaikan kepada PPK;

3. Foto/Video Dokumentasi pelaksanaan pekerjaansesuai prestasi yang dicapai telah disampaikankepada PPK;

4. Diajukan secara tertulis oleh Penyedia kepada PPK.

5. Prestasi bulanan yang dapat dibayarkan minimal

mencapai 20% (Lima Puluh per seratus) darikeseluruhan progress fisik yang dicapai;

6. Pembayaran dapat dilakukan setiap bulan apabilamencapai prestasi fisik sebagaimana tersebut dalamangka 5 diatas.

7. Pembayaran dapat dilakukan sekaligus ataubertahap sesuai dengan permintaan penyedia.

8. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan apabilaPenyedia melampirkan bukti-bukti telahmenyelesaikan pembayaran kepada sub

penyedia/sub kontraktor.



133

S. Serah TerimasebagianPekerjaan

Dalam kontrak ini tidak diberlakukan serah terimapekerjaan sebagian atau secara parsial.

T. Penyesuaianharga(Eskalasi/De-eskalasi)

Penyesuaian harga tidak diberikan.

U. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuksetiap hari keterlambatan adalah :1) 1/1000 (satu perseribu) dari nilai bagian Kontrak

yang tercantum dalam Kontrak dan belumdikerjakan, apabila bagian lain dari pekerjaan yangsudah dilaksanakan sudah diterima; atau

2) 1/1000 (satu per seribu) dari harga kontrak apabilabagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan namunbelum diuji fungsi.

V. KegagalanBangunan

Pertanggungan terhadap kegagalan bangunanditetapkan selama 10 (Sepuluh) tahun ditetapkan sejaktanggal penyerahan akhir.

W. PenyelesaianPerselisihan

1) Dalam hal terjadi perselisihan/sengketa diantara parapihak, para pihak terlebih dahulu menyelesaikanperselisihan tersebut melalui musyawarah untuk

mufakat.2) Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai,

maka para pihak sepakat menyelesaikanperselisihan/sengketa melalui Badan Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa KonstruksiIndonesia (BADAPSKI).

3) Setiap sengketa yang terjadi ataupun akan terjaditerkait langsung atau tidak langsung dari kontrak iniharus diselesaikan melalui arbitrase sesuai denganperaturan administrasi dan prosedur BADAPSKI yang

putusannya bersifat final dan mengikat para pihak.

Ditanda tangani di Bandung.Pada tanggal …………………...-------------------------------------------------

Untuk dan atas namaBADAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN DAERAH

PROVINI JAWA BARATPejabat Pembuat Komitmen,

Drs. H. CECEP FAUZY CHAIDIR, MM. MSi.Pembina Utama

Nip. 19550405 198503 1 012

Untuk dan atas nama Penyedia…………………………….

………………………

……………………………..Direktur



134

Lamp ran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak

Person l Int , Subpenyed a dan Peralatan

- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawabkerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikuturaian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]

- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkanuntuk pelaksanaan pekerjaan]



135

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Keterangan

Pokja ULP menguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukandalam pelaksanaan pekerjaan.



136

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga

Satuan dan Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi KepadaPeserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-SyaratKhusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkankuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimanadiukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen

(PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam DaftarKuantitas dan Harga.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biayapekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi,laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung

jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dariapakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untukmencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebutdianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalamDaftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrakharus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jikamata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggaptelah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahanpenghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:

(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan

huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf;dan

(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan hargasatuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuanvolume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam DokumenPengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.



137

Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi KepadaPeserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-SyaratKhusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telahdilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biayapekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba,pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dankewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dariapakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untukmencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebutdianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam DaftarKuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harusdianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika matapembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telahtermasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan

sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.



138

Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1

No. Uraian Pekerjaan SatuanUkuran Kuantitas HargaSatuan TotalHarga 2

Total Daftar 1

(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)

1

Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN

(Pajak Pertambahan Nilai).



139

Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________ 1

No. Uraian Pekerjaan Satuan

Ukuran

Kuantitas Harga

Satuan

Total

Harga

2

Total Daftar 2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan

Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain.2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum

PPN (Pajak Pertambahan Nilai).



140

Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________ 1

No. Uraian Pekerjaan Satuan

Ukuran

Kuantitas Harga

Satuan

Total

Harga

2

Total Daftar 3


1 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata

Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan.2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum

PPN (Pajak Pertambahan Nilai).



141

Daftar Rekap tulas

Mata Pembayaran Harga

Daftar No. 1: Mata Pembayaran UmumDaftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan UtamaDaftar No. 3: Mata Pembayaran __________

—dll.— Jumlah (Daftar 1+2+3+___)

PPN 10%TOTAL NILAI



142

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, __ __________ 20__Lampiran : __________

Kepada Yth. __________ di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________

Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaranterkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakanditerima/disetujui.

Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini

Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan danmenandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerjasetelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukanini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara, akandikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah denganPeraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya.

Satuan Kerja __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap][jabatan]NIP. __________

Tembusan Yth. :14. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 15. ____________ [APIP K/L/D/I] 16. ____________ [Pokja ULP] ......... dst



143

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: __________Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini:

_______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]

_______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;

berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________, bersama ini memerintahkan:

_______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________

selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikanketentuan-ketentuan sebagai berikut:

1. Macam pekerjaan: __________;

2. Tanggal mulai kerja: __________;

3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;

4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahundan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________

5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaianpekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak

sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.

__________, __ __________ 20__



144

Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap] [jabatan]NIP: __________

Mener ma dan menyetuju :

Untuk dan atas nama __________

[tanda tangan]

[nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan]



145

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jam nan Sanggahan Band ng dar Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK

sebaga

JAMINAN SANGGAHAN BANDING

No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak

untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ___________________________________ [Pokja ULP]Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _____________________________________

(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan

______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. ______________tanggal _________________, apabila:

Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggalbatas waktu berlakunya Garansi Bank ini, sanggahan banding yang diajukan

oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar.

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal

_____________________ s.d. ____________________2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan

melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwaSanggahan Banding tidak benar dari ______________ [Menteri/PimpinanLembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi Lain/Pejabat yang menerima

penugasan menjawab sanggah banding] paling lambat 14 (empat belas)hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimanatercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari



146

kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairandari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding yangmenyatakan bahwa “Sanggahan Banding tidak benar dan pengenaansanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin tidakbenar”.

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supayabenda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijualuntuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,

masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap diKantor Pengadilan Negeri ________ .

Dikeluarkan di : _____________Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

________________[Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegangGaransi Bank disarankan untukmengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank]



147

Jam nan Pelaksanaan dar Bank


GARANSI BANK

sebaga

JAMINAN PELAKSANAAN

No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindakuntuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di

_________________________________________ [alamat]


dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ___________________________________ [nama PPK]Alamat : _______________________________________________


sejumlah uang Rp _______________________________________________(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaan atas pekerjaan

_________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa

(SPPBJ) No. ________________ tanggal _________________, apabila:Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________


ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggalbatas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannyakepada Penerima Jaminan berupa:a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan

baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh YangDijamin.



melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan palinglambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempoGaransi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai

jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) harikerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairandari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari



148

Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamincidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.





[Bank]

Materai Rp.6000,00





149

Jam nan Pelaksanaan dar Asurans /Perusahaan Penjam nan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________[alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,

bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________[nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai PemilikPekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp

________________ (terbilang __________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untukmelakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benarbilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakanpekerjaan __________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan SuratPenunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal

________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender danefektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________

4. Jaminan ini berlaku apabila:

a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunyadengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;

b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) harikerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairansecara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA

JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembalibahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supayaharta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasihutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harussudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari

kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________



150

pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________

[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untukmengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan]



151

Jam nan Uang Muka dar Bank


GARANSI BANK

sebaga

JAMINAN UANG MUKA

No. ____________________


_________________________________________ [alamat]




sejumlah uang Rp _____________________________________(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan

_________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal

__________________, apabila:Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________


ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggalbatas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhikewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima

Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalamDokumen Kontrak.




3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikanYang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerjatanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari

Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.



152





[Bank]

Materai Rp.6000,00





153

Jam nan Uang Muka dar Asurans /Perusahaan Penjam nan


JAMINAN UANG MUKA


1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________[alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________[nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai PemilikPekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp

________________ (terbilang __________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untukmelakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benarbilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakanpekerjaan _______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkanKontrak No. _______________ tanggal _____________________ dariPENERIMA JAMINAN.


4. Jaminan ini berlaku apabila:TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembalikepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar

menurut Dokumen Kontrak.5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai

jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikanTERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpasyarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulisdari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINANmengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembalibahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supayaharta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasihutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harussudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) harikalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________

[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untukmengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan]



154

Jam nan Pemel haraan dar Bank


GARANSI BANK

sebaga

JAMINAN PEMELIHARAAN

No. ____________________


_________________________________________ [alamat]




sejumlah uang Rp _____________________________________(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan

_________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal

________________, apabila:Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________


ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggalbatas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannyakepada Penerima Jaminan berupa:Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaansebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.




3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) harikerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairandari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari

Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamincidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.



155





[Bank]

Materai Rp.6000,00





156

Jam nan Pemel haraan dar Asurans /Perusahaan Penjam nan


JAMINAN PEMELIHARAAN


1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________[alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN,bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________[nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai PemilikPekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp

________________ (terbilang __________________________________)2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk

melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benarbilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakanpekerjaan _________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkanKontrak No. _______________ tanggal _____________________ dariPENERIMA JAMINAN.


4. Jaminan ini berlaku apabila:TERJAMIN tid k hi k jib l k k lih

Documents

Dokumen Lelang Twin Tower Tahap I_Rev