Ⅰ. 개설

안녕하세요. 29회 시험 합격한 양**입니다. 수험기간 중에 합격수기를 많이 읽었고, 도움을 많이 받아서 저도 조금이나마 도움이 되고자 합격수기를 써봅니다.저는 3년차로 합격하였습니다. 2년차에는 주말 스터디만 신림동에서 하고, 3년차에는 신림동에 들어와서 살았습니다. 3년차에 스터디를 구해서 같이 원룸에서 공부하였는데, 공부하는데 큰 도움이 되었습니다.

Ⅱ. 1차 공부방법1. 강의 수강 (*기본강의, 핵심강의)민법-김묘엽, 경제학-박태천, 장선구, 부동산학원론-윤철신, 회계학-황윤하, 감관법-이상곤카페에서 유명한 강사를 선택했습니다. 강의는 초시 때, 2개월 동안 기본 강의를 배속으로 수강하고 2개월 동안 핵심강의를 수강하였습니다. 3년차 때에는 핵심강의(최종정리)만 들었습니다.

2. 공부 방법 (*기출문제 반복)평균 60점이면 되는 시험이기 때문에 모든 부분을 커버하기보다는 자신있는 부분은 확실히 맞겠다는 생각으로 공부하였습니다. 기본서를 보기보다 기출문제를 바로 풀면서 모르는 것을 바로바로 보았습니다. 기출문제만 5개년 몇 번씩 풀어보면서 매 시험에 합격할 수준인지 확인하면 충분한 것 같습니다. 3년차 민법 65/ 경제학 87.5/ 부동산학 67.5/ 회계학 77.5/ 감정평가관계법규 80으로 합격하였습니다.

Ⅲ. 2차 공부방법1. 시기별(1) 초시 (15년 11월~16년 6월)1차 전까지 김사왕 평가사님 실무 기본강의와 도승하 평가사님 법규 기본강의를 수강하고, 1차 이후 감단기에서 기본강의 종합반 수강했습니다. 강의 수강 외에 특별히 한 것이 없어서 시간을 허비했다고 생각합니다. 다시 이 시기를 보낸다면 실무 문제풀이를 했을 것입니다.

(2) 2년차 (16년 7월~17년 6월) 1) 2차시험 이후~스터디 전 (16년 7월~9월)이 시기에 딱 두 가지를 잡았습니다. 윤수연 평가사님 문제풀이 강의를 들으며 일반평가부분 문제풀이를 했고, 오성범 평가사님 강의를 들으면서 이론 목차 작성 연습을 했습니다. 이 시기에 처음으로 답안지를 작성하였고, 실무 일반평가 부분은 이 시기에 대부분 완성했습니다. 2) 스터디 기간 중 (16년 10월~17년 6월)2년차 때에는 제 계획을 아무것도 달성을 못해서 제가 잘못한 것 위주로 작성하겠습니다. 우선, 2기까지 이론, 법규 서브 작성을 계획했으나 2차 시험 전까지 완성을 못했습니다. 답안지도 시험 때까지 100점을

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써보지 못하였습니다. 실무가 제일 자신있어서 공부하기 싫으면 실무만 했습니다. 이러시면 안됩니다. 이론, 법규 읽고, 외우고, 써보셔야 합니다. 꼭!! 2년차 때는 실무 62.5/이론 36/법규 39 나왔습니다. 시험을 보면서 이미 불합격을 예감하고 취업을 준비하고 있었는데, 성적을 보고 할 만하겠다고 생각하여 다시 도전하였습니다.

(3) 3년차 (17년 10월~18년 6월) 1) 17년 10월 ~ 12월 (실무 위주)10월에 신림동에 들어가서 학원 스터디는 하지 않고, 개별스터디를 구했습니다. 오전에 같이 실무문제/이론or법규를 공부하려고 했는데, 실무 위주로 했습니다. 1차를 병행해야 해서 이론과 법규는 거의 하지 못하였습니다. 딱히 1차 한다고 이론, 법규 할 시간이 없는 것도 아니었는데 그냥 그래야 할 것 같았습니다. 1차도 거의 공부 안했는데 그냥 이론, 법규 했어야 나중이 편했을 것 같습니다.12월에 스터디룸 구하는 게 어려워서 스터디원이랑 원룸을 구해서 같이 공부하기로 하고 들어갔습니다. 잘 맞는 스터디라면 이것도 괜찮은 것 같습니다. 2) 18년 1월 ~ 2월 (1차 위주)아침에 실무 스터디는 계속 유지하면서 1차 위주로 공부했습니다. 3) 18년 3월 ~ 5월1차 이후에 3기 서울법학원, 4기 하우패스 등록했습니다. 매번 실무만 풀고 나왔습니다. 이론 목차암기, 의의 암기, 법규 서브작성했습니다. 4) 18년 6월제가 공부하면서 가장 열심히 공부한 한 달이었습니다. 개별스터디도 각자 독서실로 흩어졌고, 공부시간도 꼬박꼬박 지켰습니다. 이론 기본서, 실무기준해설서 5회독은 한 것 같고, 법규는 강정훈 평가사님 판례특강까지 서브에 포함시켜서 암기했습니다.

2. 과목별(1) 실무 1) 강의, 책김사왕, 서광채·이용훈, 윤수연 기본강의/ 윤수연 문제풀이 강의S+기본강의(주교재), 윤수연 감정평가실무(문제풀이 교재), S+종합문제(개별스터디 문풀), 기출문제집(김사왕, 유도은, 이용훈) 2) 주안점①문제집 한 권 제대로 풀기 ②답안지 간결화 ③숫자 정확도위 세 가지가 결국에는 시험장에서 시간 내에 문제를 풀기 위함입니다. 종합문제를 암기에 가깝게 공부해서 문제별로 자기만의 목차를 만들어서 문제를 보자마자 목차를 뽑아내도록 만듭니다. 같은 문제를 반복해서 풀다보면 반드시 써야 할 것과 굳이 안 써도 되는 목차 또는 문구가 보일 것입니다. 안 써도 되는 것은 과감하게 버려서 답안지 작성 시간을 줄입니다. 시간에 여유가 생기면 계산 정확도가 올라갑니다. 3) 방법첫 번째로 종합문제를 100점씩 쭉 진도를 나가는 것이 아니라 2~300점씩 끊어서 일주일간 반복합니다. 처음 2일은 답지 보면서 완전히 풀고, 3일 째 안보고 목차만 잡고, 4일 째 목차를 수정해보고, 5일 째 두 번 반복해서 풀어봅니다. 이렇게 하면 문제가 거의 암기되고, 각 문제별로 자기만의 목차가 바로 나옵니다.두 번째로 기출문제 분석입니다. 저는 강사별로 기출문제집을 다 샀습니다. 목차나 풀이 내용이 다 달라서 기출문제를 여러 가지로 생각해 볼 수 있습니다. 풀 때마다 답지를 계속 확인하면서 내용을 곱씹었습니다. 저는 처음 풀 때에는 답지 옆에 펴놓고 공부했습니다. 나중에는 기출 회차, 내용, 답이 외워질 정도로 반복했습니다.세 번째로 학원 스터디문제 활용법입니다. 저는 스터디문제는 100분잡고 풀지 않고, 목차만 빨리 잡고 버

렸습니다. 혹시나 모르는 내용이 있다면 한 번 읽어보는 정도로 하고, 모아 두었다가 나중에 한 번에 쭉 훑어보았습니다.

(2) 이론 1) 강의, 책윤철신 기본강의/오성범 중급강의·논술기초강의윤철신, 어정민(주교재) 기본서/실무기준해설서 2) 주안점답안 작성을 염두하고 여러번 읽기, 내 수준에 맞는 답안 분량 3) 방법2년차에 받은 점수를 토대로 공부 전략을 세웠습니다. 배점의 80프로로 작성하고, 100점 전부 풀기였습니다. 답안 작성시에는 서·결에 시간을 쏟지 않고, 본문은 접속사 생략하고 문장 뚝뚝 끊기더라고 그냥 쓰는 것으로 전략을 세웠습니다. 결국 답안지를 써야하는 시험이기 때문에 답안 작성을 염두하고 여러번 읽으면서 어떻게 쓸지 생각했습니다.

(3) 법규 1) 강의, 책도승하 기본강의/김기홍 행정법/ 김선희 단과/강정훈 특강핵심정리 행정법/도승하 DO개별법 2) 주안점모든 스터디 문제를 풀 수 있는 서브 작성과 암기 3) 방법저는 시험 보름 전까지도 서브 작성을 하였습니다. 서브는 논점별로 주로 나오는 배점을 가지고 문제점부터 사안포섭까지 미리 작성하였습니다. 행정법은 처음에 작성한 것에서 크게 달라지지 않았는데, 개별법은 강정훈 평가사님 판례 문제까지 업데이트 하느라 시험 보름 전까지 수정하였습니다. 서브를 가지고 서울법 1기부터 4기까지 문제를 모두 커버할 수 있도록 계속 보완했습니다. 마지막에는 하루에 한 번씩 읽으면서 외웠습니다.

Ⅳ. 시험장 전략1. 실무처음에 문제를 받아보고 문제풀이 순서를 정하였습니다. 1번은 50분, 3번과 4번에서 시간 아껴서 2번 풀기 전략이 대체로 기출문제에 적용하기 좋았습니다. 실제 시험장에서도 같은 순서로 문제를 풀었고, 1번 40분 소요, 3번과 4번 20분 소요, 2번 30분 소요, 남은 10분 중에 5분 동안 숫자 틀린 것 수정했습니다.처음에 쓴 내용은 그냥 믿고 가급적 안 고치고, 고민되면 한 번만 더 생각해보고 안 나오면 그냥 넘어갔습니다.

2. 이론100점만 다 풀자고 생각했습니다. 어차피 배점의 80프로만 작성하기로 생각했고, 문제 중에 2~30점 분량은 잘 모를 것이므로 시간은 충분할 것으로 생각했습니다. 서는 문제요약, 결은 답안내용 요약으로 넘어갔습니다.

3. 법규어차피 강정훈 평가사님 스터디 문제를 넘어서는 내용은 다른 수험생도 못 쓸 것이기 때문에 그것만 다 쓰자고 생각했습니다. 논점만 찾으면 서브 내용을 그대로 적으면 되기 때문에 시간 압박은 가지고 있지 않

았습니다. 실제 시험에서는 아는 것은 암기한 서브 내용을 그대로 적었고, 가장 난해했던 1번 문제는 맨 마지막에 풀었습니다. 제가 생각한 배점보다 너무 크게 나와서 20분 이상 남았고, 틀린 내용을 추가하기보다는 그냥 내기로 하였습니다.