EDC avisen, Skjern - Uge 32 / Nr. 44 / 2011

Skjern · Tarm

Danmarks største ejendomsmæglerkæde www.edc.dk

Jørgen Axelsen og Jeppe Terkelsen A/SSkjern Centret, Torvet 1 · 6900 Skjern

Tlf.: 97 35 00 44 · Fax: 97 35 34 43

e-mail: [email protected]

Storegade 24 · 6880 Tarm

Tlf.: 97 37 32 55 · Fax: 97 37 34 35

e-mail: [email protected]

EDC fylder 40 årEDC har gennem 40 år været en dominerende medspiller på boligmarkedet, og det fortsætter naturligvis frem ad rettet. EDC er Danmarks største ejendomsmæglerkæde og kan fejre 40 års jubilæum d. 17. august 2011. Dette markeres i København d. 19. august 2011, hvor hele personalet er inviteret med til fest. Kontoret i Tarm og Skjern holder lukket denne dag.

KonKurrenceGæt den samlede alder på

personalet hos EDC i Skjern og Tarm og vind et gavekort på 1.000 kr. til en butik efter eget valg i Skjern eller Tarm.

______ 338 år ______ 350 år ______ 362 år

Navn: ________________________________

Adr.: _________________________________

Tlf.: __________________________________

Mail: _________________________________

_____ Ønsker at modtage nyhedsbrev

_____ Ønsker at blive kontaktet

Kan også besvares på mail til: [email protected] eller [email protected]

avisenUge 32 / Nr. 44 / 2011Kom godt videre

Hvide Sande

Ringkøbing

Søndervig

Skjern

Tarm

EDC Hvide SandeNørregade 316960 Hvide SandeTelefon: 97 31 22 99Telefax: 97 31 28 76e-mail: [email protected]

EDC SøndervigLodbergsvej 2 - Søndervig6950 RingkøbingTelefon: 97 33 86 11Telefax: 97 33 86 55e-mail: [email protected]

EDC RingkøbingTorvegade 86950 RingkøbingTelefon: 97 32 16 22Telefax: 97 32 16 90e-mail: [email protected]

EDC TarmStoregade 246880 TarmTlf.: 97 37 32 55Fax: 97 37 34 35e-mail: [email protected]

EDC SkjernTorvet 16900 SkjernTlf.: 97 35 00 44Fax: 97 35 34 43e-mail: [email protected]

Danmarks største ejendomsmæglerkæde www.edc.dk

Ring bare– vi træffes alle

ugens syv dage

EDC er det sikre salgEDC dækker som de eneste ejendomsmæglere hele vejen rundt om Ringkøbing Fjord, hvor vi er 5 butikker, der arbejder tæt sammen. Vores samarbejde sikrer, at din ejendom bliver set – og SOLGT!Vi har 19 kompetente medarbejdere, der kender boligmarkedet i Vestjylland som deres egne bukselommer. Så kan du altid få fat i en lokal specialist til at vurdere og sælge din bolig uanset type. Vi dækker nemlig alle slags ejendomme lige fra ejerlejligheder og andelsboliger over sommerhuse, villaer, nedlagte landbrug til produktionsgårde og skove.

Områdets mest sælgende

Johnny Sørensen Randi ØstergaardTove Axelsen

Peder OvergaardJørgen Axelsen Jeppe Terkelsen David ØrskovBirgitte Høj

Gitte KirstineTimmer

HviDE SANDE SKJERN/TARM

Bodil Rindom

Lars Kvist

René Lagoni

Gitte KirstineTimmer

Lars Kvist

SØNDERviG RiNGKØbiNG

Eigil Trankjær Britt Majgaard Jens Lambæk

Finn Jacobsen Mikkel Møller

René Lagoni

Jonas Vanghøj

Det går fremad igenTilfredsstillende sommerSå er sommerferien overstået for de fleste, og forhåbentlig har alle haft en god og afslappet ferie med godt vejr, uanset om ferien er holdt i Danmark eller under sydlige himmelstrøg. Vi har haft åbent i butikkerne i Skjern og Tarm sommeren igennem, og der har været pænt at se til, hvilket også har resulteret i kon-krete handler. Min vurdering af det aktuelle boligmarked i vores område er, at udbuddet af ejendomme til salg er noget større sammenlignet med sidste år, renten er en lille smule højere, hvilket sammenholdt med den megen negative information i pressen medfører, at det er købers marked. På trods af dette har vi handlet flere ejendomme i forhold til samme tid sidste år, hvilket vi er godt tilfredse med. Vi er også opmærksomme på, at der er sælgere, som er frustrerede over situationen, når boligen har været til salg i længere tid. Årsagen hertil kan være flere, men det er vigtigt at være realistisk med udbudsprisen fra dag 1, da det ofte viser sig, at disse boliger sælges først. Vi forsøger altid at give vores bedste anbefaling på dette område. Vi glæder os endvidere over, at vi indtil nu har handlet 4 ejendomme til priser mellem kr. 2 og 3 mio., hvilket ikke har været nemt tidligere.

JubilæumEDC kæden fylder 40 år den 17. august og det fejres i København den 19. august. Her er hele personalet inviteret med til fest, hvor-for kontorerne er lukket denne dag. EDC er Danmarks største og ældste ejendomsmæglerkæde med mere end 240 selvstændige butikker over hele landet og med ca. 1400 medarbejdere.

Ny statsautoriseret ejendomsmægler i TarmHos EDC i Tarm har vores afdelingsleder Johnny Sørensen

afsluttet sin uddannelse som statsautoriseret ejendomsmægler med et flot 10-tal i sit afgangsprojekt. Vi ønsker Johnny stort tillykke og glæder os over, at firmaet nu har 4 statsautoriserede ejendomsmæglere hvoraf 3 af mæglerne endvidere har valuar-eksamenen. Vi lægger stor vægt på, at vore ansatte har en solid uddannelse og samtidig opfylder lovgivningens krav. Dermed får vore kunder også den bedst mulige rådgivning.

En lokal vinderI en af EDC’s store landsdækkende kampagner blev det her i sommerens løb til en lokal vinder, da Poul Fomsgaard Jensen fra Astrup blev den heldige vinder af et rejsegavekort på kr. 20.000 fra Travelsense. Vi glæder os over, at det denne gang blev en fra lokalområdet som vandt, og vi ønsker hele familien Jensen en god rejse.

Åbent husLørdag den 27. august og lørdag den 3. september byder vi velkommen til åbent hus på Birk Skovpark 25, hvor der vil være mulighed for at se en af de nyopførte Gårdhuse på 152 kva-dratmeter. Boligen er særdeles veludnyttet og har en nem lille grund samt en solrig terrasse. Så er der også tid til fritidshus, børnebørn og fritidsaktiviteter. Der er stadig mulighed for selv at vælge køkkeninventar, badeværelsesinteriør, gulvbelægning mv. Kom og kig.

Med disse ord vil jeg ønske alle en fortsat god sommer samt god fornøjelse med avisen!

Jeppe Terkelsen, Skjern

2 Uge 32 / nr. 44 / 2011

Invester I nyt vIndmølleprojekt nU!ÅrlIgt gennemsnItlIgt afkast pÅ 10%

Afkast og sikkerhed er normalt to modsatrettede parametre ved investe-ringer. Ved investering i vindmøller i Tyskland forholder det sig imidlertid anderledes. Her er der højt afkast og høj sikkerhed pga. garantier fra den tyske stat og billige tyske banklån uden personlig hæftelse. På www.vindafkast.dk/nyeprojekter kan du læse om Enercon Projekt 2010-4, som består af 2 Enercon E82 møller på 2,0 MW pr. mølle.

Bedre pensionsordning kan være vanskelig at finde.

Ring til Jørgen Axelsen på 40 15 88 44 og hør mere om mulighederne.

FOR

TJE

NE

STE

Tilbagebetalingeget indskud

Tilbagebetaling dansk banklån

Jørgen Axelsen 40 15 88 44

Vindafkast.dk er eneste formidler af tyske vindmølleprojekter fra International Wind Energy (IWE), der gennem tiden har solgt flere end 130 tyske vindmøller til danske investorer. Det giver tilbundsgående erfaringer med alle aspekter af vindmølleinvesteringer og sikrer et smidigt projektforløb hele vejen igennem. oe

rskovgruppen.dk

Det går fremad igen3Uge 32 / nr. 44 / 2011

Hvide Sande, Søndervig, Ringkøbing

edc.dkOmRådetS meSt Sælgende

Kom godt videre edc.dk

EDC Hvide SandeNørregade 316960 Hvide SandeTlf. 97 31 22 99

EDC SøndervigLodbergsvej 2, Søndervig6950 RingkøbingTlf. 97 33 86 11

EDC RingkøbingTorvegade 86950 RingkøbingTlf. 97 32 16 22

RingkøbingKaj Munks Vej 3Meget velholdt og hyggeligtenfamiliehus beliggende på en afde mest attraktive gader iRingkøbing, tæt ved fjorden,havnemiljøet, Torvet, gågaden osv.Boligen rummer en megetanvendelig kælder med godloftshøjde og nogle godedisponible rum. En godt tilbud tildig/jer, der vil bo i en spændendeog indflytningsklar villa, beliggendei en lukket og attraktiv gade tætved fjorden og Ringkøbingcentrum.

1.695.000/85.000Pris/Udb.10.730/8.637Brt./Nt.

Alternativt finansieringsforslag:5.197/4.437 Afdragsfrit RTL1Brt./Nt.

76/76 m²Bo./Kld.460 m²Grund

2/1Rum/Vær.1944/90Opf./Omb.

97321622Kontakt69500255Sag

NYHED

4

D

Ringkøbing

Fjordvang 15Denne flotte muremestervilla henvender sig til de der gerne vil bo medudsigt over Ringkøbing Fjord og som sætter pris på sjæl og charme! Huseter velholdt, i pæn stand og rummer blandt andet nyere køkken, tv-stue medbrændeovn og flot udsigt over fjorden.Fra soveværelset er der ligeledes enutrolig flot udsigt over fjorden.Kælderen er meget anvendelig. Tilhuset hører en rigtig dejlig have.

1.695.000/85.000Pris/Udb.10.995/9.027Brt./Nt.



4/3Rum/Vær.1955Opf.

97321622Kontakt69500293Sag

NYHED

FJORD-UDSIGT!

7

Ringkøbing

Bildtsvej 8 Velbeliggende udlejningsejd. med 2lejemål i stueplan og 2 i lejemål itagetagen. Ejd. er beliggende central iRingkøbing. Lejlighederne er pænstand og hver lejlighed er indrettetmed køkken og badeværelse.

1.850.000Pris

199 m²Bolig414 m²Grund

1917Opf.

97321622Kontakt69500277Sag

UDLEJNINGSEJENDOM!

NYHED

UDLEJNINGSEJENDOM!

5

RingkøbingStenaldervej 12Denne ejendom henvender sig tilfamilien, der gerne vil bo i en boligder ikke findes mage til, da den erarkitekttegnet og indrettet efterønsker fra sælger med mangespændende detaljer.Omgivelserne er dejlige, havenugeneret og med stor carport ogredskabsrum.En bolig der vil tiltale rigtig mange.

2.350.000/120.000Pris/Udb.14.757/12.388Brt./Nt.




97321622Kontakt69500284Sag

NYHED

SKAL SES!

4

D

RingkøbingVellingvej 6Deligt nymoderniseret villa,beliggende nær Ringkøbing Fjordog centrum. Huset har i 2007gennemgået en større forvandlingog fremstår indvendigt nærmestsom et nyt hus med Bl.a. flotbadeværelse, nyt køkken i åbenforbindelse med alrum og stue. Herer flotte trægulve med nyudførtgulvvarme og udgang til en heltperfekt terrasse- og haven direktemod syd. Huset er desudenefterisoleret og monteret medvedligeholdelsesfrie træ/aluvinduer.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.556/7.017Brt./Nt.

Alternativt finansieringsforslag:6.589/6.074 RentetilpasningBrt./Nt.



97321622Kontakt69500183Sag

SKAL SES!

4

D

Ringkøbing

Kirkevej 3Særdeles velbeliggende villa på 268m² i Rindum. Indretning: Entre ogseperat bryggers med vikt.rum, flotInvita køkken, stor stue, spise/pejsestue, soveværelse samt 4 el. 5værelser, 2 badeværelser oggarage/værksted.

1.995.000/100.000Pris/Udb.12.990/10.729Brt./Nt.




97321622Kontakt69507258Sag

Rummeligvilla!

0

Ringkøbing

Kongevejen 49Denne yderst charmerende og centraltbeliggende ejendom er oprindeligtopført i flotte blødstrøgne sten medrødt tegltag, valmede gavle, hvidemurede gesimser og sprossedevinduer. Se mere på www.edc.dk

1.345.000/70.000Pris/Udb.8.513/7.041Brt./Nt.




97321622Kontakt69500121Sag

Charmerendebolig!

0

4 Uge 32 / nr. 44 / 20114

Det kræver både styrke, vilje og viden at opnå

gode resultater.

Det har vi i Ringkjøbing Landbobank!

Styrken fi ndes i vores solide, lokale fundament,

mens vores dygtige, engagerede medarbejdere

repræsenterer den vilje og viden, som gør Ring-

kjøbing Landbobank til et oplagt valg, når der

er brug for en god samarbejdspartner ved bolig-

handel.

Kontakt os og få et fuldstændigt uforpligtende

tilbud, som giver dig overblik og ro i sjælen.

En solid bank giver ro i sjælen

www.landbobanken.dk

Vi tager hånd om dig!

Dina H

øjbjerg9975 1266, Ringk.

Jesper Sand Larsen

9975 1352, Ringk.

Marianne Thom

sen9975 1262, Ringk.

Susanne Fjederholt9975 1226, Ringk.

Tove Biltoft9975 1228, Ringk.

Jens Ole E. Pedersen

9731 1500, Hv. Sande

Jeanette H. Pedersen

9731 1500, Hv. Sande

Henrik Faurbye

9734 1633, Lem St.

Lone F. Rasmussen

9737 1411, Tarm

Bolighandel: T

RY

G B

OL

IGR

ÅD

GIV

NIN

G

Tomm

y Broberg9737 1411, Tarm

Claus Bo H

ansen9737 1411, Tarm

Steen Kirk Jensen9734 1633, Lem

St.

SOLID, ROBUST

OG LOKAL

5Uge 32 / nr. 44 / 2011 5







Lem

Kirkegade 4Ældre villa beliggende central i Lemby, der generel trænger til enmodernisering, men i forhold til prisen,er der for den rette "gør det selvkøber" mulighed for at lave en godbolig til en attraktiv pris.

375.000/25.000Pris/Udb.2.795/2.461Brt./Nt.




97321622Kontakt69500240Sag

NYHED

7

Torsted

Torstedvej 30Naturskønt beliggende hus med dejliggrund på 7.325 m² - lige ned tilTorsted Bæk. Her er højt til himlen,frisk luft og et meget rigt dyreliv.Forenden af den store naturgrundfindes Torsted bæk og på den andenside af bækken.

345.000/25.000Pris/Udb.2.582/2.340Brt./Nt.




97321622Kontakt69500203Sag

NY PRIS

6

Hee

Skolestien 3Denne charmerende ejendom har ensærdeles dejlig beliggenhed og rigtigmeget hygge og atmosfære. Boligener de senere år moderniseret ogfremstår i flot stand. Til huset hørerogså carport og værksted.

825.000/45.000Pris/Udb.5.389/4.327Brt./Nt.




97321622Kontakt69501476Sag

5

Tim

Hjejlevej 10Denne bolig er bla. indrettet medsydvestvendt vinkelstue med udgangtil terrasse og er moderniseretindenfor de sidste 2 år med nyt tag,loft og gulv i flere af rummene.Desuden garage og værksted.

1.075.000/55.000Pris/Udb.7.295/6.115Brt./Nt.




97321622Kontakt69501258Sag

4

D

TorstedTrøstrupvej 1Dette "Trelleborg" lavenergihus eret fantastisk tilbud til familien, dergerne vil have en luxseriøs ogmeget rummelig bolig inaturskønne omgivelse og medstort værksted, annex m.v. Boligener opført 1999, og har kun ibegrænset omfang været brugt,idet ejerne mest har boet iudlandet. Det betyder, at husetindvendigt fremstår næsten somnyt. Boligen er bl.a. forsynet medvarmegenvindingsanlæg ogcentralstøvsuger.

1.750.000/90.000Pris/Udb.10.905/8.913Brt./Nt.




97321622Kontakt69500218Sag

NYHED

6

Hee

I C Christensens Vej 8Denne villa er beliggende med havedirekte ind til den kommunale lilleskov. Boligen er moderniseret mednye vinduer, bad m.v. Boligen er bla.indrettet med stort entre med flotteklinker med gulvvarme, tilsvarendehelt nyt badeværelse.

740.000/40.000Pris/Udb.4.966/4.155Brt./Nt.




97321622Kontakt69501313Sag

6

Hee

Ringgaden 15Pæn og velholdt villa beliggende ud tilmarkerne. Til huset hører carport,garage og stort værksted samtoverdækket terrasse. Ejendommen ertilsluttet naturgas, men her er ogsåfastbrændselsfyr.

845.000/45.000Pris/Udb.5.628/4.797Brt./Nt.




97321622Kontakt69500239Sag

NYHED

6

Tim

Høbrovej 7I landlige omgivelser ligger dennespændende bolig. Tim by byder bla.på idrætsfaciliteter og skole mm.Boligen er indrettet med bla. 2badeværelser og stor stue med udsigtover markerne. Endvidereredskabsskur og garage.

745.000/40.000Pris/Udb.4.959/4.341Brt./Nt.




97321622Kontakt69501315Sag

5

Lem

Lærkevej 4Du har nu mulighed for at erhverve endejlig velhold villa, med nyere vinduerog døre, til en overkommelig pris.Villaen er beliggende centralt i Lem bytæt ved skole, børnepasning ogindkøb.

695.000/35.000Pris/Udb.4.740/4.081Brt./Nt.




97321622Kontakt69501215Sag

4

D

6 Uge 32 / nr. 44 / 20116







Tim

Hovedgaden 63Virkelig spænde ejendom med mange muligheder,beliggende i udkanten af Tim by. Boligen fremstår flotrenoveret. Tilboligen hørerværksted medport og lift på 107m² samt flotgildesal med loft ikip på 70 m².



97321622Kontakt69500217Sag

SOLGT

3

Kloster

Nørbyvej 6Denne villa er ind- og udvendigtotalmoderniseret med bl.a. nyt tag,nye vinduer og vedligeholdelsesfriegavle. Villaen fremstår utrolig flot ogindbydende og skal ses!

650.000/35.000Pris/Udb.4.398/3.611Brt./Nt.




97321622Kontakt69500267Sag

Flotmoderniseret

0

Hover

Skærmbjerg 40Villa opført i absolut gode materialer,og beliggende i et roligt, børnevenligtkvarter i Hover, der er omgivet afnaturskønne områder, bla. Hover ådalog Hoverdal plantage.

695.000/35.000Pris/Udb.4.614/3.957Brt./Nt.




97321622Kontakt69500104Sag

0

Hover

Skærmbjerg 28Dejlig villa beliggende i Hover by meden skøn udsigt over åbne marker ogHover Ådal. Villaen er velindrettet ogfra terrasse kan man nyde den flotteudsigt. Endvidere en 32 kvm stortgarage/udhus samt velanlagt have.

695.000/35.000Pris/Udb.4.647/4.165Brt./Nt.




97321622Kontakt69500112Sag

0

Tim

Lathyrusvej 5Meget rummelig villa med kort afstand bla. til skole.Villaen er bla. indrettet med spisekøkken medHTH-inventar,entre samt et stortog sydvendt stuemed udgang til enoverbyggetterrasse, hvorfrahaven kan nydes.



97321622Kontakt69500234Sag

SOLGT

5

Ringkøbing

Vellingvej 22Velholdt, spændende og centralt beliggende villa.Indretning: Entre, badeværelse, køkken, stue,forsænketstue/vinterstue.1.sal: 3 soverumog toilet. Kælder:4 disponible rum.



97321622Kontakt69501352Sag

SOLGT

4

D

Ringkøbing

Vasevej 3Denne utroligt velholdte ejendom henvender sig tilfamilien der gerne vil have god plads, minimalvedligeholdelseog hyggeligeterrasser. Tilboligen hørervelisoleretværksted, carportog redskabsrum.



97321622Kontakt69500263Sag

SOLGT

NYHED

0

Ringkøbing

Luleåvej 3Parcelhus beliggende i efterdspurgtområde. Huset er meget veldisponeretmed stort køkken/alrum, 3 godeværelser, badeværelse, dejlig lys stuemed udgang til vestvendt terrassesamt carport med isoleretredskabsrum.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.482/7.147Brt./Nt.




97321622Kontakt69500135Sag

0

Ringkøbing

Nørredige 48Murermestervilla med kort afstand tilskole, indkøbsmuligheder, fjordenm.m. Ejendommen er opført i 1952 ogrummer 108 m² bolig samt 64 m²kælder. Til dig eller jer der ønsker enejendom i slev kan sætte jeres prægpå!

895.000/45.000Pris/Udb.6.255/5.514Brt./Nt.




97321622Kontakt69509019Sag

0

Ringkøbing

Strandvænget 12 Stor andelsbolig ved Bycentrum og Ringkøbing Fjord.For få år siden er der sket fornyelse af alle vinduer ogdøre. Altan med flotudsigt overFjorden. Tilboligen hørercykelskur ogparkeringsplads.

107 m²Bolig 4/3Rum/Vær.1983Opf.

97321622Kontakt69500163Sag

SOLGT

ANDELS-BOLIG

2

Ringkøbing

Brogaardsvænget 14 Denne flotte og velholdte villa er beliggende i dejligtvillakvarter i Rindum, tæt ved ROFI-centeret, skoler,børnehaver mv.Boligen erindrettet medkøkken, stue,badeærelse,soveærelse samt3 ekstra værelser.



97321622Kontakt69500244Sag

SOLGT

NYHED

0

7Uge 32 / nr. 44 / 2011 7

Helt centralt beliggende lejligheder i hjertet af de gamle hyggelige gader i Ringkøbing. Fjorden og havnen fornemmes straks man åbner hoveddøren, og byens butiksmiljø og smukke torv findes inden for få hundrede meter.

Ejendommen er netop færdigbygget, så det er nu muligt at besigtige lejlighederne indvendigt. Der er stadigvæk mulighed for selv at præge valget af materialer.

vi kan tilbyde en lejlighed i stueplan på 97 m2 med egen terrasse samt en skøn 1. sals lejlighed på 115 m2 med elevator og dejlig altan. begge lejligheder har egen Pplads.

Kontakt venligst EDC Ringkøbing for uddybende materiale eller en fremvisning.

Holstebrovej 79 . Hee . 6950 ringkøbing

Telefon 97 33 53 60 . Fax 97 33 55 60

www.hee-entreprise.dk

eDC ringkøbing

Torvegade 8 · 6950 ringkøbing

Tlf. 97 32 16 22 · edc.dk

2 lejligheder tilbage i nyt, eks klu sivt ejer lej lig heds pro jekt

Med

elevator

2 solgte

– 2 tilbage

Sælger af Stenaldervej 24, Sanne og Claus bredvig udtaler:

Med 4 raske drenge var vores hus, som vi ellers selv havde opført i år 2000, blevet for lille. Vi kontaktede derfor EDC Ringkøbing.

På dette tidspunkt var finanskrisen vel på sit højeste, og der blev næsten ikke omsat dyre huse. Vi holdt derfor en lille pause og tilpassede prisen efter EDC’s anbefaling. Markedet var stadig svært for de lidt nyere ejendomme.

Heldigvis lykkedes det EDC Ringkøbing at få kontakt til en meget interesseret køber. Det var dog et par, der først lige skulle sælge deres hus i Rindum, men EDC fik lavet en rigtig fin aftale: Vi solgte huset til det interesserede par, og vi skulle så samtidig være villige til at overtage deres hus, hvis det ikke kunne sælges til anden side på 1/2 år.

På denne måde kunne vi trygt sætte gang i vores nye byggeri - og så var det bare at håbe på et hurtigt salg af det andet hus.

Det lykkedes heldigvis EDC at sælge vores købers hus på ca. 14 dage, så nu har vi kunnet nyde sommeren, og vi glæder os til at flytte ind i vores nye hus lige inden jul.

Vi kan kun anbefale EDC Ringkøbing til andre!

vi har kunnet nyde sommeren

Vi kunne trygt sætte gang i vores nye byggeri ” ”

Til SAlG

SOlGT Til SAlG

SOlGT

8 Uge 32 / nr. 44 / 2011

edc.dk

FritidshuseStatsaut. ejendomsmæglere, Valuarer, MDE

Hvide SandeNørregade 3197 31 22 99

SøndervigLodbergsvej 297 33 86 11

RingkøbingTorvegade 897 32 16 22

Autoriseret låneformidler for BRFkredit EDC er hovedsponsor for Team Danmark KOM GODT VIDERE

Bjerregård

Bjerregårdsvej 318På en afskærmet grund med godelæforhold til terrassen, finder mandette poolhus, der indbyder til ferieog afslapning - både sommer ogvinter. Perfekt til udlejning,indbragte 147.620 til ejer i 2010.Indeh. bl.a. 4 vær. og 2 badevær.

1.850.000/95.000Pris/Udb.12.562/10.363Brt./Nt.




97312299Kontakt69600120Sag

0

Årgab

Søholmvej 11Søger du idyl ? Og gerne tæt ved detbrusende Vesterhav og på en heltfantastisk naturgrund ? Så har du herdet perfekt fristed til dig og familien.Huset emmer af lys og idyl. Dejlig ogkuperet naturgrund med kun 250 m tilVesterhavet. Lejeaftale foreligger.

1.175.000/60.000Pris/Udb.8.012/6.628Brt./Nt.




97312299Kontakt69601336Sag

0

Søndervig

Sand Holms Vej 84Ældre, godt beliggendefritidshus/fritidsgrund med kun 300meter til Vesterhavet samt igåafstand til Søndervig. En rigtigspændende fritidsgrund med godemuligheder for at opfører etvelbeliggende fritidshus.

1.245.000/65.000Pris/Udb.8.655/7.088Brt./Nt.




97338611Kontakt69701149Sag

NYHED

0

Søndervig

Krattet 7Charmerende og hyggeligtluksusfritidshus beliggende på endejlig lukket naturgrund, hvor denvestjyske natur kan nydes på denstore sydvendte terrasse og der erheller ikke langt til hverken havet ellerSøndervig Centrum. Udlejes.

2.495.000/125.000Pris/Udb.16.824/14.013Brt./Nt.




97338611Kontakt69700085Sag

NYHED

0

Bjerregård

Dortheasvej 62Når du træder ind i dette sommerhus,fornemmer du straks, at her eratmosfæren, kvaliteten og hyggen ihøjsædet. Ny-renoveret beliggendeca. 450 m fra Vesterhavet. Indeh. 3vær., smagefuld badevær., lys køkken,alkove m.m. Lejeaftale foreligger.

1.495.000/75.000Pris/Udb.10.240/8.364Brt./Nt.




97312299Kontakt69600123Sag

NYHED

0

Houvig

Krogen 51Spændende fritidshus medenestående beliggenhed helt op tilfredningslinien, og med pragtfuldudsigt over klitlandskabet mod vestog Stadil Fjord-området mod øst.Fremstår lyst og venligt over alt og børopleves. Udlejes ikke.

2.695.000/135.000Pris/Udb.17.116/13.430Brt./Nt.




97338611Kontakt69700065Sag

NYHED

0

Haurvig

Baunebjergvej 44Godt hus til den helt rigtige pris -beliggende på letkuperetnaturklitgrund med udsigt overområdet. Indeh. Skøn stue i åbenforbindelse med køkken, 3 vær.,badevær., baggang, carport samtredskabsrum. Udlejes.

875.000/45.000Pris/Udb.6.146/5.218Brt./Nt.




97312299Kontakt69601359Sag

0

Søndervig

Jakob Bondes Vej 79Hyggeligt, lyst og særdelesvelbeliggende fritidshus på en godkuperet naturgrund med flot udsigt tilområdets klitlandskab og med stor,skøn ugeneret terrasse og kun fåminutters gang til Vesterhavet.Tilmeldt udlejning.

1.995.000/100.000Pris/Udb.13.218/10.586Brt./Nt.




97338611Kontakt69700101Sag

NYHED

0

Skodbjerge

Sommervej 19Midt i mellem hav og fjord, finderdu dette skønne sommerhus,beliggende i et kuperet terræn meden storslået udsigt ud over detfascinerende klitområde i vest.Indeh. køkken, stue, 3 vær.,gæstetoilet, badeværesle. Udlejes.

1.985.000/100.000Pris/Udb.12.977/10.739Brt./Nt.




97312299Kontakt69600147Sag

0

Skodbjerge

Skodbjergevej 22Nu udbydes en velholdt oghyggelig "Kalmarhus" medenestående dejlig beliggenhed påen kuperet klitgrund - her kan man nyde den smukke natur og denfriske luft. Lejeaftale foreligger.

1.845.000/95.000Pris/Udb.12.181/9.914Brt./Nt.




97312299Kontakt69600103Sag

7

Bjerregård

Arvidvej 158Søger du et udlejningshus, somtrænger til lidt "opfriskning", mensom p.t. giver en god lejeindtægt?? Så er dette fritidshus, det dusøger! Huset er beliggende pålettere kuperet grund, og har i 2010givet kr. 73.344,- til ejer. Udlejes.

1.250.000/65.000Pris/Udb.8.760/7.582Brt./Nt.




97312299Kontakt69601237Sag

0

Nr. Lyngvig

Fyrmarken 73Utroligt velholdt og indbydendefritidshus beliggende direkte ud tilfredet arelaer - med storslåetudsigt over området og til Nr.Lyngvig Fyr !! Overalt i huset er derlyst og dejligt. Udlejes ikke.

2.595.000/130.000Pris/Udb.17.011/13.642Brt./Nt.




97312299Kontakt69601291Sag

0

Lodbjerg Hede

Risbjergvej 68Hyggeligt fritidshus beliggende på engod lukket og ugeneret naturgrund,med flere gode terrasser bl.a. storsyd- og østvendt træterrasse ogvestvendt overdækket træterrasse.Tilmeldt udlejning.

890.000/45.000Pris/Udb.6.171/5.085Brt./Nt.




97338611Kontakt69700023Sag

NYHED

0

Søndervig

Nordsøvej 107Her er en oplagt mulighed for aterhverve sig et helårshus/fritidshus idet naturskønne Søndervig. Huset ervelbeliggende for enden af stikvej påen stor og lukket naturgrund med kun700 meter til Vesterhavet ogSøndervig.

1.245.000/65.000Pris/Udb.8.047/6.460Brt./Nt.




97338611Kontakt69701087Sag

NY PRIS

7

Haurvig

Baunebjergvej 2Pænt, velholdt og godt indrettetPLANET hus beliggende på dejlignaturgrund i Haurvig. Indeh.: 3værelser, stue med alkove samtbadeværelse. Huset er tilmeldtdelvis udlejning ved Danwest iÅrgab.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.597/7.174Brt./Nt.




97312299Kontakt69601311Sag

0

Bjerregård

Kirksvej 41Hyggeligt sommerhus, med encentral beliggenhed i det populæreBjerregård. Huset er beliggende forenden af blind sommerhusvej påen dejlig lukket 1200m2 grund.Indeh. bl.a. 3 vær., pænt køkken,hyggelig alrum/stue o.m.a. Udlejes.

1.095.000/55.000Pris/Udb.7.751/6.492Brt./Nt.




97312299Kontakt69601298Sag

0

9Uge 32 / nr. 44 / 2011







Hvide Sande

Baunevej 13Denne villa er bygget i 3 forskudteplan samt opført i kvalitets materialer -gennemtænkt indretning som børopleves. Indeh.: bl.a. 2 værelser,soveværelse, legerum, gildesal. I denfantastiske have findes en skønnedsænket solgård.

1.150.000/60.000Pris/Udb.7.640/6.512Brt./Nt.




97312299Kontakt69600049Sag

NYHED

4

D

Hvide Sande

Geflevej 161Meget solidt bygget, rummeligt ogbørnevenligt enfamiliehus med etboligareal på 150m2 og 18mværksted/udehus i bebygget areal- beliggende i børnevenlig område.Indeh. bl.a. 3 vær., sovevær., 2badevær. samt overskuelig have.

1.195.000/60.000Pris/Udb.8.047/7.034Brt./Nt.




97312299Kontakt69601163Sag

3

Hvide Sande

Nørregade 60Dette charmerende byhus fremstår irigtig god og vedligeholdt stand, ogbærer tydeligt præg af, at ejerne harpasset og plejet huset. Fremhævesskal især det pæne lyse køkken, godog tør kælder m/garage. Endvideredejlig have.

975.000/50.000Pris/Udb.6.520/5.400Brt./Nt.




97312299Kontakt69600161Sag

NYHED

6

Hvide Sande

Tritonvej 5Et godt og solidt bygget hus,opført i kvalitets materialer.Løbende renoveret og 100 %indflytningsklar. Indeh. bl.a. flottrappeopgang som giver adg. til 4forskudte plan, nyt modernekøkken, 3 vær., sove/arbejdsvær.

1.995.000/100.000Pris/Udb.12.404/9.949Brt./Nt.




97312299Kontakt69601296Sag

3

Hvide Sande

Apollovej 17På stor hjørnegrund finder man dennerigtig dejlige, velindrettet ogvedligeholdt ejendom. Husetsindretning gør, at der er minimalt afspilplads. Indeh.: Bryggers, 2 vær.,dejlig sovevær., lækker badevær.,nydelig køkken samt stue. Bør ses!

998.000/50.000Pris/Udb.6.768/5.697Brt./Nt.




97312299Kontakt69600125Sag

NYHED

4

D

Hvide Sande

Trafalgarvej 2A Centralt beliggende ikke langt fraindkøb, skoler og børnehaver.Huset er pænt og velholdt -underetagen har gennemgået enstørre renovering i 2006, hvor derer kommet nyt Svanekøkken mm.Flisebelagt indkørsel.

1.065.000/55.000Pris/Udb.7.146/6.074Brt./Nt.




97312299Kontakt69601317Sag

3

Hvide Sande

Bakkevej 19Beliggenhed, minimum afvedligehold!! Huset fremstår lyst ogindbydende og indeh. bryggers,gang, sovevær., 2 vær., dejligkøkken, badevær., stor spisestuemed udg. til udestuen samt stue.Desuden garage.

895.000/45.000Pris/Udb.6.041/5.144Brt./Nt.




97312299Kontakt69600134Sag

6

Hvide Sande

Apollovej 105Med en attraktiv beliggenhed ligeoverfor klitterne ligger denneetplansvilla. Indeh.: 4 vær.,sovevær., stue, dejligtkøkken/alrum, udestue, entrém/adgang til badevær. samtgæstebadevær.

1.165.000/60.000Pris/Udb.7.575/6.608Brt./Nt.




97312299Kontakt69601229Sag

3

Hvide Sande

Parallelvej 38 BI den nyere andelsboligforening"Parallelvej" finder man dettevirkelig flotte og rummeligandelsbolig. Centralt beliggende tilindkøb, off. transportmidler, skolermm. Indeh. bl.a. udestue, 3 vær. ,carport og isoleret udhus.

680.000/680.000Pris/Udb.6.250/6.250Brt./Nt.



97312299Kontakt69601362Sag

2

Hvide Sande

Stormgade 78Med udsigt til de vestjyske klitter, tætved det brusende Vesterhav samt i gåafstand til havnen og indkøb, liggerdenne fantastiske og spændendeejendom. Velindrettet og moderniseretvilla i forskudt plan, indeh. bl.a. dejligkøkken/alrum, 2 lækre badeværelser.

1.795.000/90.000Pris/Udb.11.519/9.517Brt./Nt.




97312299Kontakt69600116Sag

NYHED

4

D

Hvide Sande

Nørregade 28PANORAMAUDSIGT OVERRINGKØBING FJORD!! Bolig/småerhvervsejendom, lige midt i byen.I beboselesdelen er der lejlighed.Erhvervsdelen bruges p.t. somgalleri - salgslokale m/lager ogkontor.

2.095.000/105.000Pris/Udb.13.588/10.859Brt./Nt.




97312299Kontakt69601190Sag

5

Hvide Sande

Fjordengen 29Nyere og flot ejerlighed beliggendei naturskønt område ved Hv.Sande, hvor den unikke placeringved kanalen og fjorden udnyttesoptimalt. Indeh. bl.a. 2 vær.,sovevær. samt stue m/dejligudsigt. Endvidere carport.

1.875.000/95.000Pris/Udb.11.621/9.351Brt./Nt.




97312299Kontakt69601289Sag

Bør ses !!

2

Hvide Sande

Apollovej 112Beliggende ved enden af blindvej,finder man denne villa, hvorudenomsarealer som have,indkørsel samt carport har envirkelig god planløsning. Huset erløbende vedligehold og er perfekttil børnefamilien.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.723/7.486Brt./Nt.




97312299Kontakt69600099Sag

4

D

Klegod

Holmsland Klitvej 72Drømmer du om et lækkert hus pålandet ?? Så har du muligheden her !Beliggende på en rigtig dejlig lukketgrund med en helt fantastisk velanlagthave. Endvidere "anneks" og storgarage. Gode udenomsarealer!

2.300.000/115.000Pris/Udb.14.379/11.159Brt./Nt.




97312299Kontakt69600149Sag

NYHED

3

Hvide Sande

Apollovej 47På en dejlig lukket grund i roligtkvarter finder du denne 171 m² storevilla, som løbende er moderniseret ogrenoveret, så den i dag fremstårtidssvarende. Indeh. bl.a. flot køkken,3 børnevær., lækkert nyt badeværelsesamt dejlig stue. Derudover garage.

1.395.000/70.000Pris/Udb.9.017/7.630Brt./Nt.




97312299Kontakt69601340Sag

Nytbadeværelse!

4

D

Hvide Sande

Østergade 5DTæt på Hv. Sande Havn, indkøbm.m. ligger denne pæne ogvelholdte ejerlejlighed. Indeh.:Bryggers/entré, badevær., køkken iåben forbindelse m/stue, sovevær.samt vær. Desuden redskabsrum,plæneareal og parkeringsforhold.

825.000/45.000Pris/Udb.5.754/5.130Brt./Nt.


96 m²Bolig 2/2Rum/Vær.1968/04Opf./Omb.

97312299Kontakt69640665Sag

3

Hvide Sande

Ringen 14På dejlig og højtbeliggende lukketgrund, finder man dette familiehusmed masser af gode m². Husetfremstår lyst og indbydende medbl.a. 2 vær., sovevær., badevær.,dejlig stue m/udg. til udestue. Desuden skøn have og 2 garager.

895.000/45.000Pris/Udb.6.058/5.235Brt./Nt.




97312299Kontakt69600139Sag

5

Hvide Sande

Apollovej 110Beliggende meget centralt forenden af blindvej, finder mandenne villa, hvor der flot nyanlagthave samt nyrenoveret 1. sal.Huset er løbende vedligeholdt ogabsolut velegnet til børnefamilien.Endvidere carport.

1.595.000/80.000Pris/Udb.10.370/8.587Brt./Nt.




97312299Kontakt69640662Sag

4

D

10 Uge 32 / nr. 44 / 2011







Lem

Kildevej 34Villaen ligger i et stille kvarter og erbla. i stueplan indrettet med vinkelstuemed udgang til sydøstvendt terrasse.1. salen er bla. indrettet med stue medudsigt til Ringkøbing Fjord.

895.000/45.000Pris/Udb.6.033/5.187Brt./Nt.




97321622Kontakt69501366Sag

4

D

Snerlevej 20FAndelsboligen ligger centralt i No by.Boligen er indrettet med åbenkøkken/alrum/stue med brændeovn,værelse, badeværelse og entré medgulvvarme. Desuden carport medudehus. Her får du en bolig med lavhusleje.

285.000Pris1.100Boligafgift

673Anvendelsesudgifter88 m²Bolig 3/2Rum/Vær.

1984Opf.97321622Kontakt69501274Sag

Lav husleje!

ANDELS-BOLIG

6

Hee

J Bjerg-Thomsens Vej 5 Meget velbeliggende landejendom,lige uden for Hee by med skole ogtogforbindelse mv. Desuden kun ca. 6km. via cykelsti til Ringkøbing, og ca.10 km. til Vesterhavet. En spændendeejendom der skal opleves!

1.695.000/85.000Pris/Udb.11.343/9.267Brt./Nt.




97321622Kontakt69500139Sag

5

Kloster

Nordmarken 35Denne villa er beliggende på enfredelig grund i Kloster by. Husetrummer 264 m² moderne bolig og etimponerende værksted med garagepå 109 m². Det hele er i en smukklassisk byggestil med et heltkomprmiløst materialevalg.

2.995.000/150.000Pris/Udb.18.730/15.614Brt./Nt.




97321622Kontakt69500145Sag

SKAL SES!

2

Ringkøbing

Østervang 1Fuldmuret villa på 151 m² samt dejligudestue med perfekt beliggenhed. Herer kort afstand til Rindum nystorskole, Rofi Centret, Gymnasier,handelskole og byen.Villaen erpraktisk indrettet og skal ses!

1.395.000/70.000Pris/Udb.9.172/7.705Brt./Nt.




97321622Kontakt69500157Sag

4

D

Ringkøbing

Musvitvej 4Villa med skøn beliggenhed ibørnevenligt kvarter med godestisystemer. Boligen rummer mangegode m² og her er blandt andet lavetnyt badeværelse i 2008, samt skiftetvinduer og døre overalt.

1.895.000/95.000Pris/Udb.12.237/10.221Brt./Nt.




97321622Kontakt69509202Sag

0

Ringkøbing

Grønnegade 32, 1.th.Rigtig dejlig kvalitetslejlighed medfantastisk flot udsigt over havn ogfjord. Den spektakulære beliggenhedfåes ikke bedre - havneområdet erkarakteriseret med sig helt egt miljø.Lejligheden fremstår særdelesindbydende!

1.995.000/100.000Pris/Udb.12.419/10.623Brt./Nt.




97321622Kontakt69500186Sag

Flot udsigt!

2

Kloster

Nordmarken 37Denne fantastiske bolig er yderstveldisponeret og indrettet, så denopfylder den moderne families krav tilindretning. Boligen er megetenergivenlig og opvarmes medjordvarme. En bolig der absolut skalses og opleves!

2.295.000/115.000Pris/Udb.14.207/11.777Brt./Nt.




97321622Kontakt69501159Sag

2

11Uge 32 / nr. 44 / 2011

Fra bankverdenen til ejendomsmæglerbranchenDen 1. august 1986 var min første arbejdsdag som ejendomsmægler. Indtil da havde jeg været beskæfti-get inden for bankverdenen – først i Ringkjøbing Bank, senere Grønlandsbanken og senest som filialbestyrer i Jyske Bank i Ringkøbing.

Nogle år tidligere, medens jeg arbejdede i Jyske Bank i Skanderborg, havde jeg bestået eksamen som stats-autoriseret ejendomsmægler, hvilket dengang var muligt på aftenskole under Merkonom-uddannelsen.

Mødet med villy MoesgaardSelv om jeg havde et særdeles godt job i Jyske Bank, lod jeg mig alligevel en dag friste til et brancheskifte efter en snak med Villy Moesgaard, der på det tidspunkt drev Moesgaards Ejendomskontor fra Herningvej 23 i Ringkøbing.

Villy er oprindeligt uddannet brugsuddeler, men allerede i 1973 slog han sig ned i Ringkøbing som ejendoms-mægler. På daværende tidspunkt var der kun yderligere 1 ejendomsmæglervirksomhed i byen - Emil Andersen.

KartoffelkurenPå daværende tidspunkt var der godt gang i forbruget. Danmark havde stort betalingsbalanceunderskud, og folk lånte gerne til forbrug. Inflationen havde i 1980 rundet 12% men faldt til under 4% i 1986 – alligevel var forbruget højt, og der var stor interesse for at købe og bygge huse.

Det fik dog en brat ende i oktober 1986, hvor kartoffel-kuren blev indført. Med ”kuren” fulgte blandt andet de berygtede mix-lån, hvor en del af lånet var et 20-årigt serielån - altså det helt modsatte af de nuværende af-dragsfrie lån. Samtidige blev der indført afgift og højere stempel på lån til forbrug.

Det betød, at efter et par gode måneder som ejendoms-mægler fik jeg pludselig rigtig god tid til at tænke over, om det nu var den rigtige ide at blive ejendomsmægler. De næste mange måneder voksede udbuddet af huse, men vi solgte ikke meget.

Skiftet til EDCI 1987 blev vi medlem af EDC gruppen og firmaet skif-tede navn til EDC Mæglerne Moesgaard & Jacobsen. På daværende tidspunkt var der 110 medlemmer i EDC, og vi samarbejdede omkring EDB og markeds-føring – blandt andet udgav vi med faste mellemrum boligkataloger, hvilket var noget helt epokegørende i markedsføringen dengang.

EDC blev oprindeligt stiftet i 1971, som et samarbejde omkring EDB, og har siden udviklet sig til landets absolut største ejendomsmæglerkæde med en markedsandel på 25% og 235 selvstændige butikker.

I 1989 gjorde kreditforeningerne deres indtog på ejen-domsmæglermarkedet, og rigtig mange butikker blev købt op. Vi valgte at forsætte som selvstændige i EDC, hvilket vi aldrig har fortrudt.

Samarbejdet med EDC Hvide SandeSamtidig med at jeg startede i ejendomsmæglerbran-chen, etablerede Niels Møller sig som ejendomsmægler

i Hvide Sande. Han kom med i EDC gruppen i 1989, og vi havde fra starten et rigtig godt samarbejde, der blandt andet udmøntede sig i køb af Kystmægleren i Søndervig i 1993. Kystmæglerens tidligere indehaver Jan-Ole Kristensen blev ansat som leder af butikken i Søndervig.

De næste år gik udviklingen støt og roligt, vi udvidede medarbejderstaben med endnu en mægler, Ole Søn-dergaard, hvilket blandt andet betød, at vi nu kun skulle arbejde hver 3. weekend, hvilket var en stor luksus.

På det tidspunkt var internettet endnu i sin vorden - Boligsiden blev først etableret i 1998 - og langt de fleste interesserede købere ringede til os eller kom på besøg i butikken, hvor vi så i fællesskab valgte et antal boliger ud, som skulle besigtiges. Vi brugte derfor rigtig mange weekender og aftener på at køre rundt med købere, der skulle se 5-6 huse.

I dag sker en meget stor del af boligsorteringen via internettets boligportaler, og vi har derfor væsentlig færre fysiske fremvisninger.

Skelsættende årÅrene 2002/2003 vil altid for mig stå som nogle meget spændende år – og i hvert tilfælde de år hvor der på virksomhedssiden skete mest. På det tidspunkt havde Villy Moesgaard ønsket at gå ned i tid, og vi gennemførte en stille overgang fra medejer til medarbejder. I 2002 købte jeg grunden Torvegade 8, hvor det tidligere Sofort-Rens havde til huse. Grunden var forurenet og blev oprenset, hvorefter den nuværende bygning blev tegnet og bygget, og vi kunne flytte ind i oktober 2003. I efteråret 2002 spurgte Niels Møller, om jeg ville købe butikken i Hvide Sande samt hans andel af butikken i Søndervig. Det blev vi ret hurtigt enige om.

Samtidig fik firmaet en virkelig stor opgave – nemlig salg af nogle store landbrugs- og skovarealer tilhørende den tidligere Vandel Flyveplads. Opgaven udviklede sig, og det endte med, at jeg fik solgt hele flyvepladsen med 980 HA jord og mere end 190 bygninger til Bregentved Gods. Det er uden sammenligning den mest komplice-rede, spændende og største handel i firmaets historie.

Positiv udviklingDe næste år var ejendomsmarkedet inde i en meget po-sitiv udvikling. Der var utrolig meget optimisme overalt, hvilket også smittede af på huspriserne, der steg støt.

Fra 1. januar 2007 blev Gitte Timmer, Lars Kvist og Mik-kel Møller partnere i firmaet. Ret kort tid efter indledte vi et tæt samarbejde med EDC i Skjern og Tarm om udgivelse af en fælles EDC avis, der distribueres i hele storkommunen – altså den avis du sidder og læser lige nu. Det er gået rigtig godt – og vi er nu nået til udgivelse nr. 44.

FinanskriseFinanskrisen nåede til Vestjylland medio 2008, og markedet vendte pludseligt fra at være sælgers til at være købers marked.

Det var en stor omvæltning – også for mange ejendoms-mæglere. Vi havde i mange år været vant til, at ville den

første køber ikke købe huset, så stod der straks en anden klar. Nu er verdenen helt anderledes, og vi har måttet finde salgsteknikkerne frem igen.

25 år er gåetDet er altid sjovt med et sådant tilbageblik. På den ene side synes tiden at være gået utroligt hurtigt. På den anden side er der sket en så stor udvikling i branchen, at det ikke burde kunne rummes inden for 25 år.

Lovgivningen omkring salg af fast ejendom er ændret meget undervejs - specielt i 1990-erne. For 25 år siden blev der vedtaget en lov om rentesikring i forbindelse med lån til nyopførte andelsboliger, dvs. at stat og kommune betalte alle renteudgifter mod til gengæld at lånenes restgæld blev indekseret. Det var utrolig attraktivt. I 1986 blev givet en kvota på 4.000 andels-boliger - lidt færre året efter. Herefter fandt politikerne ud af, at det vist var for godt, og så blev lånereglerne gradvist ændret.

Villy Moesgaard og jeg var meget involverede i disse projekter, og vi har blandt andet været med i projekte-ring, ansøgning og salg i Hee, Højmark, Kloster, Velling, Vedersø og Lem, ligesom vi har formidlet flere projekter i Ringkøbing.

Vestjylland har altid været et dejligt sted at arbejde som ejendomsmægler. Når der har været store bølger på ejendomsmarkedet østpå, har der været væsentlig roligere dønninger herovre – og vi har som regel kunnet se det komme.

Det har været 25 gode år i en spændende branche med mange forskellige opgaver. Der har været rigtig mange mindeværdige handler, og bedst af alt, så har jeg lært mange dejlige mennesker at kende.

Finn Jacobsen, Ringkøbing

som ejendomsmægler25 år12 Uge 32 / nr. 44 / 2011

Jørgen Axelsen & Jeppe Terkelsen

edc.dk

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Kom godt videre

Torvet 16900 [email protected] 35 00 44

Storegade 246880 [email protected] 37 32 55

Autoriseret låneformidler for BRFkredit KOM GODT VIDEREEDC er hovedsponsor for Team Danmark

Skjern

Nylandsvej 29Spændende rødstensvilla med 2 nyere badeværelser, tæt på indkøb,bibliotek og skole. Villaen er beliggende på lukket grund med øst ogsydvendt terrasse, hvor der er rig mulighed for at skabe hygge med familieog venner.Fremstår i en meget flot ogindflytningsklar stand. Denne villa erabsolut et besøg værd for personer,som ønsker at bo tæt på byen, oghave muligheden for at flytte ind udenen forudgående istandsættelse.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.735/7.158Brt./Nt.




97350044Kontakt61500222Sag

NYHED

5

Skjern

Ternevej 1På god stor grund i fuglekvarteret finder du dette solide rødstenshus iforskudte plan og med tilhørende garage fra 2009. Huset indeholder: Entremed klinkegulv. Stue med laminatgulv samt nyere brændeovn. Køkken mednyere inventar fra Kvik samtlaminatgulv. Soveværelse og værelse.Gæstetoilet. Kælder med disponibelrum og vaskerum med brusekabine.Et godt og solidt hus til en fornuftigpris.

785.000/40.000Pris/Udb.6.003/5.175Brt./Nt.




97350044Kontakt61500177Sag

NYHED

Forskudteplan

5

Skjern

Vester Birk 15Spændende og utraditionel villa med sjælden god beliggenhed opad skovog i børnevenligt og eftertragtet boligkvarter på Vester Birk. Gåafstand tilvuggestue, børnehave, skov og Skjern Ådalen samt sikker skolevej viatunnel under ringvejen. Haven er pænanlagt med sydvendt terrasse oggræsplæne til skovkanten. Boligen eropført i gode rustikke materialer ogfremstår super velholdt og iminimalistisk stil. Fra den integreredegarage med seperat cykelrum,disponibel rum samt værksted er der

2.675.000/135.000Pris/Udb.16.969/13.956Brt./Nt.




97350044Kontakt61500229Sag

Super villa

4

D

Brombærvej 1, Stauning

Skøn beliggenhed tæt på vandetSkønt beliggende fritidshus nær Ringkøbing Fjord. Fra den dejlige og megetlæfyldte grund er der fjordkig mellem træerne. Fritidshuset består af 2bygninger på ialt 114 kvm. og fremstår i god og velholdt stand. Stor grundmed høje træer. Dejlig ugeneretterrasse mellem bygningerne. INDR.:Stor opholdsstue og køkken ud i ét. 2soverum og badeværelse. Anneksmed soverum, badeværelse, spabad,sauna og solarie.

1.095.000/55.000Pris/Udb.7.329/6.102Brt./Nt.




97350044Kontakt61500192Sag

NYHED

0

Skjern

Lundevej 5Charmerende og flot istandsat hus med god beliggenhed i roligt kvartermed få minutters gang til Skjern´s bymidte. Der er rig mulighed for at skabehygge i haven og samtidig nyde solen. Sælger har i perioden 2003 - 2011renoveret huset, således det i dagfremstår i en utrolig lækker ogmoderne stand. Der er bl.a. lyst ogmoderne HTH køkken fra 2009. El,VVS og fjernvarme er udskiftet. IHClysstyrings-system overalt i huset.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.958/7.231Brt./Nt.




97350044Kontakt61501375Sag

NYHED

4

D

Skjern

Ånumvej 12Spændende og velholdt villa beliggende i et eftertragtet område, tæt påskoler, børnehave og byen i Skjern. Huset er opført i røde sten med 2 årgammelt tegltag. Det indeholder 84 kvm. boligareal. Hertil 50 kvm. pænehavestuer samt 50 kvm. rigtig godkælder. Garage på 31 kvm. Sydvendthave med terrasse.

1.075.000/55.000Pris/Udb.7.186/5.935Brt./Nt.




97350044Kontakt61509204Sag

NYHED

4

D

13Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre




Hoven

Skolevej 9Dejlig villa på stillevej tæt ved skolesamt i velfungerende landsby. Huseter omgivet af en skøn lukket havemed mange flotte blomster i alverdensfarver. Endvidere 15 kvm.erhvervsareal, som tidligere erbenyttet som frisørsalon.

425.000/25.000Pris/Udb.3.186/2.790Brt./Nt.




97373255Kontakt68800102Sag

NYHED

6

Astrup

Borrisvej 15Nedlagt landbrugsejendom medtilhørende 2,1 ha. jord. 4 længetejendom med et rummeligt stuehusog med en meget anvendelig ogisoleret gildesal. Herudover 3 godelænger med flereanvendelsesmuligheder.

1.195.000/60.000Pris/Udb.8.251/6.828Brt./Nt.



97350044Kontakt61501381Sag

6

Rækker Mølle

Møllebakken 50 Dejlig fritliggende andelsbolig ivelfungerende forening med ialt 8boliger. Boligen er beliggende i roligtkvarter i Rækker Mølle med skole,børnehave, sportshal, købmand m.v.Fremstår pæn og velholdt overalt.



1989Opf.97350044Kontakt61501337Sag

ANDELS-BOLIG

4

D

Hemmet

Tarmvej 101Stråtægt idyl i byens udkant og med stor have ogmasser af luft omkring.Her er masser afkvm. til den storefamilie - såvelinde som ude.Rummer mangespændendedetaljer og skalopleves...



97373255Kontakt68800148Sag

SOLGT

NYHED

Solgt på 1.fremvisning

4

D

Tarm

Teglgårdsvej 5 Hus på landet med dejlig stor have og masser af luft ogalbuerum - hér er højt til himmelen! Desuden skal døreog vinduerfremhæves, idetde i 2008 erudskiftet tilmahogni, somklæder husetrigtig godt. Godtog robust hus.



97373255Kontakt68801185Sag

SOLGT

SOLGT på 1.fremvisning

6

Hvorfor vælge EDC ?EDC Tarm har de seneste 3 månederSOLGT 4 huse, som tidligere forgæves erforsøgt solgt:

- Tarmvej 101, SOLGT på 1. fremvisning- Teglgårdsvej 5, SOLGT på 1. fremvisning- Lønborgvej 22, SOLGT på 3 måneder- Vejlevej 83, SOLGT på 5 måneder

Skal du også have dit hus SOLGT ?Kontakt os for en uforpligtende vurdering.

Tarm

Solsortevej 7Enderækkehus med overkommelighave beliggende i attraktivt og roligtkvarter tæt ved fritidscenter og medgode stisystemer til bymidte. Hvad betaler du i husleje? Dette huskan det være billigere at EJE end bo tilLEJE!

595.000/30.000Pris/Udb.4.704/4.072Brt./Nt.




97373255Kontakt68800151Sag

NYHED

6

Skjern

Finkevej 5Præsentabel ikke-ryger villa mednyere glaseret tegltag ogmahognivinduer. Beliggende i roligt ogmeget eftertragtet villakvarter nærskole, grønt område, anlægget, kirkenmv. Pæn anlagt have med terrasser.

1.850.000/95.000Pris/Udb.12.109/9.983Brt./Nt.




97350044Kontakt61501245Sag

Nyt tag ognye vinduer

4

D

Gundesbøl

Vejlevej 83Modernisering fra 2009/2006. Beliggende i landligeomgivelser med kig over åbne marker med rig mulighedfor at se dyrevildt.Huset er omgivetaf en pæn ogvelanlagt have.Fint moderniserethus på landet -skal ses!



97373255Kontakt68801081Sag

SOLGT

6

Skjern

Rummelig villaI nærheden af legeplads, skole,børnehave og fritidshjem finder dudenne virkelig rummelige 1 plans villapå 180 kvm. med tilhørende garageog udhus. Beliggende for enden aflukket vejsystem og på en megetugeneret grund.

1.475.000/75.000Pris/Udb.9.968/8.439Brt./Nt.




97350044Kontakt61500150Sag

4

D

Tarm

Parkallé 65Godt vedligeholdt villa i eftertragtet villakvarter - nyeretag, badeværelse og carport samt fin anlagt have.Rummelig villa fra1979 somløbende ervedligeholdt ogmoderniseret.Fremtræder i godog indflytningsklarstand.



97373255Kontakt68800095Sag

SOLGT

4

D

14 Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre




Tarm

Vardevej 14Charmerende og hyggeligt villa med skøn have og hyggelig gårdhave-miljømed skønne terrasser, hvor krukker med farvestrålende blomster pryder!Her finder du et godt og velholdt hus med sjæl og charme. Desuden nyeredøre og vinduer fra 2008 - medundtagelse af enkelte tagvinduer.Hér findes et virkelig lækkert hus medsjæl og som fremtræder i pæn ogvelholdt samt indflytningsklar stand.En særdeles harmonisk og idylliskejendom, som skal opleves!

1.395.000/70.000Pris/Udb.9.269/7.616Brt./Nt.




97373255Kontakt68801183Sag

NYHED

4

D

Skaven Strand

Gransangervænget 4Ugeneret beliggende på stillesommerhusvej tæt ved fjorden finderdu dette hyggelige hus, som kandanne ramme om mange skønneferieoplevelser. Et dejligt og harmonisksommerhus, som fremtræder ivelholdt og fin stand.

1.095.000/55.000Pris/Udb.7.282/6.024Brt./Nt.




97373255Kontakt68800141Sag

NYHED

0

Hoven

Bredgade 54Godt rødstenshus fra 1954, som fremtræder i næstenoriginal stand, dog er de fleste døre/vinduer skiftet.Et godt og robusthus til en absolutoverkommeligpris.



97373255Kontakt68800038Sag

SOLGT

0

Hoven

Industrivej 2Spændende og godt vedligeholdt ejendom med mangegode detaljer. Til huset hører fantastiske udbygningermed masser afmuligheder formindrevirksomhed. Ensuper ejendom -skal opleves! 182/30 m²Bo./Kld.

1500 m²Grund7/4Rum/Vær.

1924Opf.97373255Kontakt68800103Sag

SOLGT

6

Tarm

Kastanievej 20Stort præsentabelt ét-plans hus i attraktivt villa-kvarter tæt ved legepladsog med stisystemer til skoler mv.. Her findes huset med masser af plads tilhele familien. Rummer bl.a. soveværelse samt 3 værelser, lyst badeværelsesamt gæstetoilet, køkken/alrum, storvinkelstue, havestue og god baggang.Ejendommen er omgivet af dejliglukket og læfyldt have med flere godeterrasser, hvor der altid kan findes solog læ. Foran huset findes fin anlagtindkørsel/gårdhavemiljø, garage medelport samt udhus/værksted.

1.350.000/70.000Pris/Udb.9.044/7.722Brt./Nt.




97373255Kontakt68801193Sag

NYHED

Godt kvarter

4

D

Stauning

Brombærvej 5Spændende kvalitets-luksus fritidshusi 2 plan. Fremstår ind- og udvendigt isærklasse. Fra grunden, stuen og 1.sal er der en fantastisk flot udsigt overRingkøbing Fjord. Huset er omgivet afflot træterrasse.

1.665.000/85.000Pris/Udb.10.746/9.115Brt./Nt.




97350044Kontakt61500181Sag

NYHED

0

Sdr. Vium

Niels Jensensvej 10Ejendommen byder på masser af gammelt spændendehåndværk som bl.a. fyldningsdøre, flotte dørgeriktersamt gammeltrappe medudskæringer.Udvendig harhuset dekarakteristisketræk fraopførelsestiden.



97373255Kontakt68801171Sag

SOLGT

7

Tarm

Kløvervej 20Rigtig pæn tilstandsrapport foreligger - god villa i attraktivt kvarter.Beliggende på dejlig grund med velanlagt have med flotte farvestrålendeblomster. Nyt flot og rummeligt køkken i åben forbindelse til den lyseopholdsstue, hvorfra man har udgangtil terrassen. Nyt badeværelse, 3værelser. Desuden muret og isoleretgarage med ny indvendig beklædning.Nyopført carport. Et godt ogindflytningsklart hus til en fornuftigpris.

1.175.000/60.000Pris/Udb.8.090/6.673Brt./Nt.




97373255Kontakt68801179Sag

NYHED

Pæn rapportforeligger

5

Tarm

Korsvej 9Hyggeligt byhus på stille-vej i fin og god stand (rigtigpæn tilstandsrapport foreligger) og med skøn terrasse.Bl.a. kan nævnesnypudset facadesamt



97373255Kontakt68800137Sag

SOLGT

SOLGT på1 måned

4

D

15Uge 32 / nr. 44 / 2011

ØMRERParallelvej 324 | 6960 Hvide Sande

Tlf. 9731 1314 | www.klittens-tomrer.dk

FRA DRØM OM BOLIG – TIL DRØMMEBOLIG

Alle glæder sig over

deres nyindkøbte hus.

Men måske er der alligevel et par ting, man gerne

ville have haft anderledes. Et ekstra børneværelse,

et nyt køkken, en større terrasse eller noget helt andet.

De drømme kan vi hjælpe dig med at virkeliggøre!

Også uden at regningen vokser

ukontrollabelt …

Hos os får du en fast pris fra starten. Vi lytter til dine

ønsker, og omsætter dine tanker til tegninger, der visualiserer dine drømme.

Vi samarbejder selvfølgelig med lokale arkitekt-

fi rmaer som varetager større og komplicerede opgaver.

Vi tager os af alle opgaver, hoved- eller fagentre-

priser, større og mindre håndværksopgaver.Vi tilbyder: rådgivning – plantegning

Vi mangler

sommerhuse

til udlejning!

Vi mangler

sommerhuse

til udlejning!Udlejning går forrygende

- de tyske gæster vil bo ved Vesterhavet -

og de vil leje sommerhuse gennem det lokale bureau.

Kontakt os på telefon 96 593 593

spørg efter Marianne Iversen

www.feriepartner-hvidesande.dk

Mere feriehus - bare billigere!

16 Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre




Rækker Mølle

Møllebakken 64Dejlig fritliggende andelsbolig på 91kvm. i velfungeredende andelsbolig-forening med ialt 8 andelsboliger.Boligen er velholdt og beliggende iroligt kvarter i Rækker Mølle, der harskole, børnehave, sportshal ogkøbmand.



1989Opf.97350044Kontakt61500146Sag

NY PRIS

ANDELS-BOLIG

4

D

Faster

Møllebækvej 18Solidt rødstenshus ca. 7 km fra Skjern. Huset er beliggende i Faster by medca. 2 km til Astrup by med skole og indkøbsmuligheder. Der kører busserforbi huset. Der er carport og udhus. Huset er i 3 plan, og der er indenfor desenere år investeret i naturgasfyr,kloaksystemet er renoveret, huset erhulmursisoleret og der er opsattermostater på radiatorer. Et godtsolidt køb til en fornuftig husleje.

395.000/25.000Pris/Udb.2.968/2.673Brt./Nt.




97350044Kontakt61501265Sag

NYHED

Se huslejen

5

Lønborg

Tarmvej 2BStor grund i landlige omgivelser med masser af storetræer og beplantning. Her får du mulighed for at byggedrømmehuset ilandligeomgivelser ogmed masser afplads ogalbuerum. Udlev drømmen...

1655 m²Grund

97373255Kontakt68800108Sag

SOLGT

NYHED

SOLGT på 3 uger

0

Skjern

Oldager Allé 6Præsentabel villa med genvex, centralstøvsuger oggulvvarme. Beliggende i nyudstykket kvarter inærheden afSkjern Å Natur-park. Nyanlagthave med dejligoverdækket terrasse. 164 m²Bolig

1055 m²Grund5/4Rum/Vær.

2008Opf.97350044Kontakt61570191Sag

SOLGT

2

Vandt ferie til20.000 kr.

Stort TILLYKKE til Poul FomsgårdJensen, der blev udtrukket somvinder af EDCs landsdækkendekonkurrence om et rejsegavekort. Familien fik fredag den 1. julioverrakt en kæmpe rejsecheck afJeppe Terkelsen EDC i Skjern.

Skjern

Præstegårdsvej 26Rigtig spændende villa på meget storgrund midt i naturskønt område tætpå byen. Villaen fremtræder i enmeget pæn stand og har fået nytengoberet tag i 2009. Alle vinduer eraf kernetræ. En rigtig lækker villa sombør ses.

3.095.000/155.000Pris/Udb.19.926/16.430Brt./Nt.




97350044Kontakt61501261Sag

Megetnaturskønt

5

Skjern

Nørregade 35I nærheden af centrum, stadion og Skjern Kulturcenterog på en af byens rolige veje finder du denne hyggeligeog pænt renoveretvilla.

Haven er nem ogpæn anlagt ogmed vestvendtterrasse. Carport og



97350044Kontakt61509430Sag

SOLGT

5

Astrup

Borrisvej 2Spændende og pænt renoveret enfamilieshus i 2 plan. Fremstår pæntomfuget og med nyere tag i glaseret tegl. I perioden fra 2008 - 2011 harsælger renoveret huset med 2 nye badeværelser. Beliggende i Astrup by,hvor der købmand, skole ogbørnehave. Dejlig have med sydvendtterrasse og flotte anlagte bede.Fremstår pæn og velholdt og i lysefarver. Der er nyere vinduer i facadenmod nord og vedligeholdelsesfrievinduer mod syd.

745.000/40.000Pris/Udb.5.074/4.173Brt./Nt.




97350044Kontakt61500208Sag

NYHED

5

Skjern

Dalbrinken 21Særdeles velbeliggende villa i 2 plan i attraktivt kvarter.Villaen, der er opført i 1980 fremtræder i meget flot ogvelholdt stand, ogmed et boligarealpå ialt 174 kvm.og 5 værelser, ervillaen ideel forden pladskræven-de familie.



97350044Kontakt61501190Sag

SOLGT

3

17Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre




Skjern

Dalvej 9 Spændende og pæn villa i 2 plan, somhar gennemgået en større renoveringpå 1. sal med nyt badeværelse i 2006.Attraktivt kvarter tæt på fredsskovenmed gode stiforbindelser til skole ogbørnehave.

1.245.000/65.000Pris/Udb.8.462/6.995Brt./Nt.




97350044Kontakt61501327Sag

ÅBENT HUSFredag d. 12/8

kl. 15.00

4

D

Stauning

Bousøvej 3Flot og spændende istandsatlystejendom. Stuehuset har et samletboligareal på 180 m2. Hertil gode ogbrugbare bygninger på 500 m2, sombestår af stald og lade. I stalden er deropstillet nyere stoker fyr.

2.325.000/120.000Pris/Udb.15.436/12.265Brt./Nt.




97350044Kontakt61500038Sag

0

Faster

Videbækvej 7Spændende og pæn vedligeholdtlandejendom. Huset er opført i rødesten med eternittag og har i 2008gennemgået en større renovering medbl.a. nye vinduer, nyt køkken samt nytbadeværelsesinventar.

1.345.000/70.000Pris/Udb.9.514/8.176Brt./Nt.




97350044Kontakt61500131Sag

TILBUDØNSKES

6

Skjern

Ånumvej 77Villaen ligger midt på én af de eftertragtede lukkedevillaveje med stort grønt område midt på gaden, somkan anvendes tilfælles aktiviteter.God garage ogcarport.



97350044Kontakt61500188Sag

SOLGT

4

D

Skjern

Langagervej 25Huset fremstår pænt og velholdt. Det er 128 kvm. inkl.beboelig kælder og er solidt bygget i 1952 med pudsetog malet facade.Her får du formeget rimeligepenge et godtudgangspunkt forat gøremoderniseringer.



97350044Kontakt61500137Sag

SOLGT

7

Statsaut. ejd.mægler

Johnny Krogh Sørensen har bestået eksamen som statsaut.ejendomsmægler med karakteren10 i den afsluttende projektopgave.Johnny er til daglig leder af EDCbutikken i Tarm og har været ansathos EDC i 11 år.

Skjern

Klostervej 106Dejlig 1 plans villa fra 2005.Beliggende i gåafstand til det skønneSkjern Ådalen. Skole, børnehave ogfritidshjem er også lige i nærheden.Pæn anlagt have med græsplæneskrånende ned til åen.

1.850.000/95.000Pris/Udb.12.631/10.809Brt./Nt.




97350044Kontakt61500016Sag

3

Stauning

Kirkebyvej 54Dejlig villa med udestue og garage, tæt på skole,børnehave og indkøb. Lukket grund med pæn have oggode terrassermod øst. En rigtigspændende villamed centralbeliggenhed, ogmulighed for atsætte eget prægpå huset.



97350044Kontakt61500051Sag

SOLGT

0

Stauning

Klitrosevej 5 Pænt fritidshus med mulighed forfrasalg af ekstra grund. Pæntfritidshus fra 1974 opført i træ og medeternittag. Bebygget areal på 95 kvm.hvoraf 27 kvm. er udestue. Endvidereudhus og carport. Beliggende roligeomgivelser og i gåafstand til fjorden.

775.000/40.000Pris/Udb.5.721/4.829Brt./Nt.




97350044Kontakt61501049Sag

Grund kanfrasælges

0

Stauning

Gyvelvej 59Hyggeligt sommerhus tæt påRingkøbing Fjord. Opført i træ og medtag af bølgeeternit. Sommerhuset erbeliggende på en stor grund omgivetaf store træer, og der er rig mulighedfor at nyde solen fra den anlagteterrasse.

675.000/35.000Pris/Udb.4.579/3.714Brt./Nt.




97350044Kontakt61500111Sag

0

Skjern

Løvsangervej 2Dejlig villa med tilhørende udestue og garage. Godtbeliggende med børnevenligt grønt område og kortafstand til skole,børneinstitutionmv. Villaenfremtræder i godog velholdt stand.Meget pæn anlagt have med enugeneret



97350044Kontakt61500209Sag

SOLGT

NYHED

4

D

18 Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre




Skjern

Spættevej 2Pænt og meget velbeliggendeet-plans villa med nye vinduer, pudsetfacade og bølgeeternittag, som erblevet renset og malet. Huset er beliggende i roligt ogbørnevenligt kvarter tæt på storegrønne områder, skolen og bymidte.

1.195.000/60.000Pris/Udb.8.223/6.880Brt./Nt.




97350044Kontakt61500175Sag

NYHED

5

Skjern

Allikevej 10Pæn vinkelvilla opført i rødbrune stenog med tag af bølgeeternit, som erblevet renset og malet. Beliggende pålukket vej i roligt, efterspurgt kvartertæt på skole og bymidten. Dejlig havemed sydvendt terrasse.

1.775.000/90.000Pris/Udb.11.804/9.728Brt./Nt.




97350044Kontakt61500164Sag

NYHED

4

D

Skjern

Nylandsvej 27Pæn og solid rødstensvilla medtegltag tæt på indkøb, bibliotek ogskole. Rummelig villa i 3 plan medboligareal på 113 m2 og god kælderpå 82 m2. Hyggelig lille lukket havemed sydøstvendt terrasse oghavepavillon. Endvidere carport. 2

1.350.000/70.000Pris/Udb.9.233/7.670Brt./Nt.




97350044Kontakt61500173Sag

NYHED

God kælder

5

Skjern

Langagervej 21 Pæn villa fra 1947 med 118 kvmbolig, samt 70 kvm kælder.Beliggende nær ved SkjernKulturcenter med haller, bowlingmv. samt i nærheden af flereindkøbsmuligheder.



97350044Kontakt61500066Sag

SOLGT

5

Skjern

Vestervænget 7Villa beliggende i meget børnevenligt kvarter tæt vedlegeplads, skole, børnehave og midtbyen via tunnel.Nem have medsydvestvendtterrasse. Fremstårpæn i lyse farver.



97350044Kontakt61509321Sag

SOLGT

0

Skjern

Bellisvej 24Super lækkert 1 plans villa fra 1999 på167 kvm. Huset er bygget i rødgulesten og med valmettag afcementtagsten. Der er integreretgarage med automatisk port ogredskabsrum på 43 kvm.

1.895.000/95.000Pris/Udb.12.332/10.179Brt./Nt.




97350044Kontakt61501263Sag

NYHED

3

Skjern

Ånumvej 10Spændende rødstenshus med godplads, beliggende i godt kvarter op tilfredsskoven, tæt ved skoler ogbørnehave. Dejlig have med hyggeligterrasse. Nye plast vinduer fra2006/2007 og ny terrassedør. HTHkøkken fra 2007.

1.145.000/60.000Pris/Udb.7.771/6.431Brt./Nt.




97350044Kontakt61500197Sag

NYHED

Nær skoler

5

Astrup

Videbækvej 24 Ejendom på landet med udhuse medværksted og oplagringssum ogudestue. Beliggende mellem Skjernog Videbæk og indrettet medbryggers, stue med brændeovn,køkken, badeværelse, soveværelse ogværelse.

425.000/25.000Pris/Udb.3.282/2.855Brt./Nt.




97350044Kontakt61501058Sag

NYHED

0

Skjern

Finderupsvej 21Vi udbyder nu en af Skjerns mest spændendemurermestervillaer, som er en stor, klassisk og gedigenrødstensvilla, ogsom oser afsmukke detaljer,bl.a. stuklofter ialle 3 stuer, samtflotte parketgulve.Dejlig sydvendthave.



97350044Kontakt61501303Sag

SOLGT

6

Skjern

Hasselvej 13Meget lækker indflytningsklar ét-plansvilla, med egen carport ogoverkommelig have. Beliggende tætpå centrum i stille og roligt kvarter ligeved siden at stort grønt område ogtæt ved børnehave og skole.

1.375.000/70.000Pris/Udb.9.368/7.974Brt./Nt.




97350044Kontakt61500189Sag

NYHED

3

Skjern

Solvænget 4Vi udbyder nu en spændende ogvelholdt villa i et eftertragtet kvartertæt på skoler, børnehave og i gåafstand til Skjern Centrum. Nytengoberet tag i 2004. Nyt køkkensamt nyt inventar i baggang opsat i2009.

1.895.000/95.000Pris/Udb.12.621/10.385Brt./Nt.




97350044Kontakt61500184Sag

NYHED

4

D

Stauning

Gyvelvej 50Spændende og velindrettetsommerhus med en rigtig godbeliggenhed for enden af en lukket vejmidt i et skønt sommerhusområde tætpå Ringkøbing Fjord. Fintilstandsrapport foreligger.

1.185.000/60.000Pris/Udb.7.763/6.278Brt./Nt.




97350044Kontakt61501377Sag

NYHED

Megetvelholdt

0

Skal du sælge?Bestil et gratis EDC Salgstjek

på edc.dk/salgstjek

19Uge 32 / nr. 44 / 2011

Har du i forbindelse meddit Huskøb beHov for:• renovering eller ændringer af el-installationer• et godt tilbud på nye hvidevarer• reparation af nuværende hvidevarer

så kontakt: Jan på tlf. 30 24 20 18 [email protected]

ringkøbing fjordens el · vesterhede 11 · 6950 ringkøbing

Udstykning og arealoverførsel

Landbrugssager

Sammenlægning og skelafsætning

Ejerlejligheder og lejemålsopgørelse

Lokalplaner og byggemodning

Bygningsafsætning og teknisk måling

Grave- og efterbehandlingsplaner

Hee Entreprise A/S er din professionelle byggepartner, entreprenør og vogn-mand. Vi udfører alt inden for byggeri og entreprenørarbejde i totalentrepriser, hovedentrepriser og fagentrepriser. Hos os får du den totale løsning. Vi opfører sommerhuse, parcelhuse, in-dustri- og landbrugsbyggeri til aftalt tid og pris. Skal du have bygget et hus, anlagt en sø, opført en maskinhal eller noget helt fjerde så kontakt os på telefon 97 33 53 60.

Vi er medlem af:

Byggepartner entreprenør

Holstebrovej 79, Hee6950 RingkøbingTlf.: 97 33 53 60

www.hee-entreprise.dk

20 Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre




Lønborg

Tarmvej 68Dejligt byhus med fantastisk flot ogvelplejet have samt skøn udestue -beliggende tæt ved naturskønneomgivelser, hvor friske gåture kannydes. Huset fremstår lyst og venligtog er løbende vedligeholdt ogmoderniseret. Indflytningsklart.

550.000/30.000Pris/Udb.3.865/3.295Brt./Nt.




97373255Kontakt68801209Sag

NEDSAT KR. 100.000

NY PRIS

NEDSAT KR. 100.000

6

Tarm

Fasanvej 29Rækkehus i attraktivt kvarter tæt ved bymidte samtfritidscenter med masser af aktiviteter. Baghaven eranlagt medgræsplæne,urtehave og fradrivhuset kanegen avl nydes.Løbendemoderniseret medkøkken og bad.

750.000/40.000Pris/Udb.5.458/4.664Brt./Nt.




97373255Kontakt68800127Sag

Godtrækkehus

3

Vostrup

Skavenvej 4Her er fred og ro og naturen kommer virkelig ihøjsædet! Fremstår med vedligeholdelsesfrie PVCvinduer/døre.Hovedsageligmedvandskurredevægge og klinke-gulve. En harmoniskejendom.

750.000/40.000Pris/Udb.5.157/4.189Brt./Nt.




97373255Kontakt68801145Sag

Fremtræder igod stand

4

D

Ejstrup

Lundgårdvej 6I nærheden af de naturskønneEjstrupsøer og for enden af en smukallé ca. 100 mtr. fra vejen, findesdenne tidligere landbrugsejendommed et boligareal på 201 kvm. samtstaldbygninger og godt maskinhus på375 kvm.

1.575.000/80.000Pris/Udb.11.270/9.476Brt./Nt.




97350044Kontakt61509315Sag

3

Skjern

Bredgade 2Stilfuld Funkis villa i 3 plan med en unik beliggenhed med udsigt til stort grøntområde beliggende tæt på byens anlæg. Der er rig mulighed for at sidde ognyde solen på begge sider af huset, samt nyde Kirkeåen, som løber forbi huset.Stueplanen indeholder entre, gæstetoilet. Lyst køkken med flot udsigt. Stortalrum med udgang til stor vest og sydvendt terrasse samt trappe til 1. sal. Stuemed brændeovn. 1. sal: Repos. Værelse. Soveværelse. Badeværelse.Nyrenoveret kælder: 3 disp. rum, tekøkken, værelse, badeværelse og entre.

1.985.000/100.000Pris/Udb.13.229/10.983Brt./Nt.




97350044Kontakt61500006Sag

NY PRIS

Nyrenoveretkælder

4

D

Dejbjerg

Skrænten 7Rigtig godt beliggende og megetrummelig villa på stor dejligudsigtsgrund. Huset har en rigtig god1. sal. som er velegnet til kontorlokalerfor liberal erhverv, så som arkitekt -revisor - tegnestue.

1.750.000/90.000Pris/Udb.11.465/9.665Brt./Nt.




97350044Kontakt61501320Sag

Flot udsigt

4

D

Sdr. Vium

Esbølvej 18På landet indenfor byskiltet - med 4,5ha jord samt gode udbygninger medplads til mindre dyrehold.Staldbygningerne fremstår i fin standmed mange muligheder. Husetrummer bl.a. 5 værelser og 2badeværelser.

1.295.000/65.000Pris/Udb.8.787/7.277Brt./Nt.




97373255Kontakt68801191Sag

4,5 HA jord

5

Tarm

Rønnevej 6 Dejlig villa beliggende for enden af blind stik-vej iattraktivt kvarter tæt ved skole, indkøb ogfritidsaktiviteter.Omkrandset afsærdeles velplejetog skøn anlagthave.Et fint og velplejethus, med en skønbeliggenhed.

965.000/50.000Pris/Udb.6.587/5.739Brt./Nt.




97373255Kontakt68800109Sag

Mange kvm.

5

Lyne

Idrætsvej 12 A+BFlot renoveret dobbelthus med 2 gode lejligheder samtfælles vaskerum og redskabsrum. Ejendommen ergennemgribenderenoveret medbl.a. omfugetmurværk, el, vvssamt indvendigtotalmoderniseret.

998.000/50.000Pris/Udb.6.530/5.160Brt./Nt.




97373255Kontakt68801112Sag

BO BILLIGT!

4

D

Tarm KOM MED ET BUD!

Brogårdsvej 31Godt parcelhus i ét plan beliggende ibørnevenligt kvarter i rolig "lomme"tæt ved legeplads m.v.. Fremtræder ifin og ordenlig stand, og er absolut etbesøg værd. Rummer bla. 3 værelser,hyggelig stue, spisekøkken samt lystbadeværelse.

895.000/45.000Pris/Udb.6.395/5.530Brt./Nt.




97373255Kontakt68800084Sag

TILBUDØNSKES

3

21Uge 32 / nr. 44 / 2011

edc.dk

På landetStatsaut. ejendomsmæglere, Valuarer, MDE




SkjernTorvet 197 35 00 44

TarmStoregade 2497 37 32 55


Højmark

Karsbækvej 1Denne pragtfulde landejendom, med et jordtillæggende på ca. 3,5 ha, erbeliggende i rolige og idylliske omgivelser med jorden grænsende op modKarsbæk bæk. Stuehuset fremstår flot vedligeholdt ogs skal ses! Ejendommenbyder desuden på gode regulære og anvendelige udbygninger der blandtandet giver gode muligheder for hestehold. En super ejendom forhesteinteresserede eller for andre der ønsker en flot og velholdt ejendom medmasser af plads, beliggende i naturskønne omgivelser!

1.645.000/85.000Pris/Udb.11.290/9.300Brt./Nt.




97321622Kontakt69500265Sag

NYHED

3,5 HA JORD!

5

Vostrup

Tarmvej 59Charmerende og præsentabel landejendom skønt beliggende og omgivet afdejlig syd- vestvendt have med god terrasse. Fra vejen fører den flotte allé dig forbi frugthaven og direkte til husetsgårdsplads med adgang til den storegarage. Haven er hovedsagelig anlagtmed græsplæne og rosenbede ogfremtræder i fin og velholdt stil ogpasser perfekt til huset - her er virkeligtale om landlig idyl! Perfekte rammer for dine drømme.

1.050.000/55.000Pris/Udb.6.894/5.559Brt./Nt.




97373255Kontakt68800124Sag

NYHED

Fin ejendompå landet

6

Odderskærvej 10, Borris

Flot ejendom i naturskønne omgivelserMeget spændende og meget flot landejendom, beliggende i noget afDanmarks flotteste natur grænsende til Kærbækken og op til de storenaturarealer omkring Borris Hede. Placeringen her giver en helt formidabel godjagt, og den omfatter også krondyr. Rundt om ejendommens arealer er deretableret græsgang med en brede på 1 - 5 meter. Langs stierne er der plantetforskellige frugttræer og buske, hvilket giver en yderligere dimension tilnaturoplevelse på rundture. Ejendommen består af den oprindelige 3 længederødstensejendom, samt et selvstændigt ældre maskinhus. Ejendommen hariflg. BBR 378 kvm. boligareal, fordelt på to plan og med et erhvervsareal påhenholdsvis 158 og 124 kvm, i stueetagen. Erhvervsdelen har tidligere været

4.995.000/250.000Pris/Udb.31.833/24.064Brt./Nt.




97350044Kontakt61500199Sag

NYHED

Spændendeejendom

3

Højmark

Herningvej 146Rigtig spændende ejendom med ca. 3 ha. jord, beliggende ca. 10 km øst forRingkøbing i naturskønt område. Grunden består af en fin lille skov- samthave/naturgrund. Her er rigtig mange muligheder. Selve ejendommen eregentligt et dobbelthus med 2 selvstændige boliger. Hovedbeboelsen er ca 135m² i 2 plan og lejligheden ved siden af rummer ca. 50 m². Den seperatelejlighed har tidligere været udlejet, men det er også muligt at sammenlæggede 2 ejendomme. En rigtig skøn naturperle med mage muligheder!

1.195.000/60.000Pris/Udb.8.261/7.127Brt./Nt.



1945Opf.

97321622Kontakt69500221Sag

NYHED

3 HA jord!

6

22 Uge 32 / nr. 44 / 2011

edc.dk

LiebhaverejendommeStatsaut. ejendomsmæglere, Valuarer, MDE




SkjernTorvet 197 35 00 44

TarmStoregade 2497 37 32 55


Ringkøbing

Torvegade 14"Engbo" er en af Ringkøbings mest markante ejendomme i flot byggestil medmeget synlig beliggenhed ved hovedindfaldsvejen fra Søndervig, hvilket gørden ideel som privatbolig med liberalt erhverv eller lignende. Ejendommenfremtræder yderst præsentabel både ude og inde. Stueplan samt 1. sal ergennemgribende moderniseret og i 2002 er hele kælderetagen totalrenoveret.Den store og yderst tiltalende gårdhave er lukket og ugeneret. Se mere påwww.edc.dk

4.650.000/235.000Pris/Udb.29.424/22.763Brt./Nt.




97321622Kontakt69509232Sag

Mangemuligheder!

Se mere påwww.edc.dk

0

Tarm

Åparken 13En virkelig lækkerbisken for den kræsne og perfektionistiske køber!Arkitektonisk smukt hus med minimum af vedligeholdelse og med masser afplads at boltre sig på, såvel inde som ude. Bl.a. kan nævnes opvarmede træ-og klinkegulve i hele huset, som er fuldmuret og med vandskurrede vægge, 2brændeovne samt gode syd- og vestvendte terrasser, hvor solen kan fangesdagen igennem. God overdækket terrasse - hér kan grillen altid stå i tørvejr. Deter ren velvære for familien med hang til god mad, rødvin og hjemlig hygge.

2.475.000/125.000Pris/Udb.16.162/13.523Brt./Nt.




97373255Kontakt68800155Sag

NYHED

3

Ringkøbing

Lindevej 10Her er den helt rigtige bolig for familien der ønsker luksus, ro, fjordudsigt og enspændende repræsentativ bolig og have. I det megt ftertragtede"Parkevejskvarter, kun 75 m fra Ringkøbing Fjord er denne pragtvilla, bygget år2000, beliggende. I forbindelse med boligen er indrettet stort kombineretbryggers/viktualierum og værksted. Endvidere findes den flottest tænkeligehave med dejlige lækroge og terrasser, ligesom der er dobbelt carport medredskabsrum.

3.475.000/175.000Pris/Udb.21.393/17.413Brt./Nt.




97321622Kontakt69500266Sag

Unik bolig!

SKAL SES!

3

Skjern

Bredgade 13AEn af Skjerns absolut unikke ejendomme udbydes nu til salg. Bygningen eropført i 1922 og tegnet af arkitekt Niels Jacobsen, Odense. Skjern GamleApotek er beliggende på hovedgaden i Skjern tæt på centrum. Bag bygningener der en grusbelagt plads, samt udhus med garage. Udhuset er isoleret ogmed trægulv. Anvendes i dag til snedkerværksted. Ejendommen indeholder 4 etager. God tør kælder på 180 m2 med loftshøjdepå 2,05 m.

3.375.000/170.000Pris/Udb.21.413/16.491Brt./Nt.




97350044Kontakt61500186Sag

NYHED

Unik ejendom

5

23Uge 32 / nr. 44 / 2011


edc.dk


Kom godt videre

DavidØrskovSalg & vurdering

Randi ØstergaardStatsaut. ejendomsmægler

Jeppe TerkelsenStatsaut. ejendomsmægler

JørgenAxelsenStatsaut. ejendomsmægler

Johnny SørensenAfdelingsleder

Tove AxelsenSagsbehandler

Bodil RindomSagsbehandler

PederOvergaardSalg & vurdering


Torvet 16900 [email protected]

97 35 00 44

Storegade 246880 [email protected]

97 37 32 55

Skjern

Ånumvej 55Der er mange gode grunde til at kiggenærmere på denne villa, som ligger iet godt kvarter. Tæt på fredsskovenog med gode stiforbindelser tilbymidten.

1.395.000/70.000Pris/Udb.9.225/7.690Brt./Nt.




97350044Kontakt61501170Sag

NY PRIS

4

D

Skjern

Oldagerparken 12Flot ét-plans villa i attraktivt børnevenligt kvarter.

Beliggende på en af de bedste og mest ugenerede grunde påOldagerparken, med god udsigt. Ethus med masser af godt lysindfald frade mange vinduer. Godt indrettet,meget lidt spildplads. God atmosfære,højt til loftet. Udgang til 3 terrasser.Skønt åbent køkken. Stort lækkertbadeværelse.

2.345.000/120.000Pris/Udb.14.542/11.973Brt./Nt.




97350044Kontakt61500022Sag

Dejlig villa

3

Ådum

Præstbrovej 2Hus på landet med rigtig god garagemed super værkstedsafdeling.Omgivet af træer, lukket have samtåbne marker ligger ejendommensmukt placeret i landskabet med flotudsigt over å-dal og skov.

495.000/25.000Pris/Udb.3.421/2.854Brt./Nt.




97373255Kontakt68801196Sag

Super garageog værksted

6

Skjern

Skovløkken 5Denne pragtfulde og velindrettede murermestervilla ligger i Skjerns bedstekvarter og med direkte udsigt til fredsskoven og adgang til tennisbanerne.Villaen fremstår i rigtig god stand og er siden 2009 blevet renoveret. Til villaen hører endvidere storcarport/garage. I haven findesendvidere en terrasse, som giver rigmulighed for at nyde haven i såvelsolskin, som når skyerne driller lidt.

2.875.000/145.000Pris/Udb.18.266/14.561Brt./Nt.




97350044Kontakt61501349Sag

Superbeliggenhed

2

Ådum

Søndertoften 3Perfekt hus til den store ellerpladskrævende familie.Døre/vinduer er skiftet i 2000 tilmahogni, ligesom gavlenderne i træ erskiftet til vedligeholdelsesfrit danstenplader. Ring idag for fremvisning. TILBUD ØNSKES

1.195.000/60.000Pris/Udb.7.935/6.713Brt./Nt.




97373255Kontakt68800115Sag

3

Vostrup

Gl. Botoftevej 2Spændende og fin vedligeholdtlandejendom beliggende særdelesnaturskøn og med flot udsigt overmarker. Huset er af nuværende ejergennemgribende moderniseret.Indeholder bl.a. 4 værelser, lyst badog stort køkken. Flot udsigt!

1.385.000/70.000Pris/Udb.9.758/7.876Brt./Nt.




97373255Kontakt68800085Sag

Naturskøntbeliggende

7

Skjern

Bellisvej 20Pæn villa med glaseret tegltag og integreret garage. Beliggende i nyerevillakvarter i nærheden af Skjern Kulturcenter. Nyanlagt have og pænforhave. INDR.: Baggang med udg. til garagen. Dejligt køkken/alrum. Lysstue med parketgulv. Pæntbadeværelse. Gæstebadeværelse.Soveværelse og 3 værelser. Entre medklinkegulv. Villaen fremstår pæn og ermed gulvvarme overalt.

1.850.000/95.000Pris/Udb.11.731/9.974Brt./Nt.




97350044Kontakt61570268Sag

Meget nedsat

0

Documents

EDC avisen, Skjern - Uge 32 / Nr. 44 / 2011