Ejerforenings Nyt - November 2009

Københavns borgere står foran en stor udfordring. In-den 2016 skal kommunens CO2-udledning nedsættes med 20 procent. Det er en opgave, der kræver mange bidrag, og et af de mere væ-sentlige steder at spare på CO2-udledningen er hos bo-ligforeninger.

- I forhold til målsætningen om at reducere udslippet med 20 procent, så er det ikke nok at energirenovere villaer og rækkehuse. Den

almene boligmasse spiller en stor rolle i reduceringen, siger Lars Chr. Lilleholt (V), der er energiordfører for Ven-stre.

Det er et flot initia-tiv, og jeg kan kun anbefale andre at gøre det samme.

- Lars Chr. Lilleholt (V).

Flot initiativDerfor bakker han op om et nyt koncept, hvor alle bolig-foreninger i København kan

få et gratis energitjek af deres ejendom. Et tjek, der fortæl-ler dem, hvor og hvordan de bedst kan nedsætte energi-forbruget ved mere eller min-dre simple renoveringer.

- Det er et flot initiativ, og jeg kan kun anbefale andre at gøre det samme. Der er i høj grad brug for at det ikke bare er tomme ord, men at der kommer noget handling bag,siger Lars Chr. Lilleholt (V).

Energitjekket udføres af det

rådgivende ingeniørfirma Focus2, der gratis kom-mer ud og gennemgår ejendom men hos de foreninger, der ønsker det.

- Det handler om at finde ud af, om der er nogle huller, hvor varmen fosser ud. Vi bruger en time eller to på at gennemgå bygningen, og så laver vi et notat med nogle beregninger på, hvor lang tid for eksempel nye vinduer el-ler tagisolering vil være om at tjene investeringen hjem igen, fortæller Hans Lauesen, der er bygningsingeniør hos Focus2.

Tilbuddet om gratis energi-tjek gælder for alle boligfor-eninger i København, og det kan bestilles på Energihjem.dk.

Fokusemne: Tjek på malerfirmaet

Se side 3

Nyheder: Boligprisernestiger

Se side 2

Fokusemne: Tips til badeværelset

Se side 4

Klumme: Tid til renovering

Se side 2

KØBENHAVN | NOVEmBEr 2009 | 2. ÅrGANG | Nr. 4

Læs flere nyheder på Ejerportal.dk

Venstre roser nyt energitjek

” ”

Lars Chr. Lilleholt (th.) roser det nye

energitjek. Her ses han sammen med

Anders Fogh Rasmussen (tv.).

Foto: Venstre

Ejerforenings Nyt

Den 1. november klokken 00.01 blev der slukket for det ana-loge tv-signal i Danmark. Det har givet cirka 600.000 hus-stande sort skærm, med-mindre de har investeret i digitalt udstyr eller ind-stillet deres gamle udstyr korrekt.

Hvis du har sort skærm, kan du få hjælp.

Har du sort skærm?

FÅ HjæLp pÅ:EjErporTaL.dk/TV

redaktionenredaktør: Casper Vestereng (ansv.)Ejerforenings Nyt udgives afAB Gruppen A/SKristen Bernikows Gade 41105 København K.

Telefon: 77 33 40 00E-mail: [email protected].

Oplag: 5119 ekspl.


Det er ikke ligefrem et boom, men det er alligevel en god ny-hed for mange boligejere. Bo-ligpriserne er igen på vej op. Det viser de seneste tal, som netop er blevet offentliggjort af realkreditrådet.

Det er tallene fra årets tredje kvartal, der netop er blevet offentliggjort, og de viser en stigning i forhold til andet kvartal i 2009. Til gengæld kan krisen stadig aflæses, da

der fortsat er et stort gab op til de priser, som var gældende i tredje kvartal 2008.

- priserne på ejerboliger er faldet markant over det sid-ste år, men nogle boligejere har for første gang i meget lang tid grund til at glæde sig. Hvis man ser, hvad der er sket fra andet til tredje kvartal, er prisen på ejerlejligheder og fritidshuse steget flere steder i landet. I og omkring Køben-

havn er priserne på parcel- og rækkehuse også steget, siger Ane Arnth jensen, der er di-rektør i realkreditrådet.

københavn går forrestSelvom det kun er i hoved-stadsområdet, at parcel- og rækkehuse også er steget, så er der ingen grund til at hive sig i håret af ærgrelse i resten af landet. Københavnerne plejer nemlig at være et mu-lehår foran.

- prisudviklingen i Køben-havn har længe været foran resten af landet. Derfor kan dagens tal være det første gode tegn på, at vi snart vil se en vending i resten af landet, siger Ane Arnth jensen fra realkreditrådet.

Også antallet af handler er steget i tredje kvartal i for-hold til andet kvartal. Af de mere bemærkelsesværdige områder kan nævnes region midtjylland, hvor der i tredje kvartal er solgt 1965 parcel- og rækkehuse mod kun 1428 i andet kvartal. Det er en stig-ning på små 34 procent.

Se tallene for dit område på Ejerportal.dk/priser

Nu stiger boligpriserne igen


Tiden er inde til at renovere! kLUMMEOrdet ’finanskrise’ kan fejre et års fødselsdag i denne pe-riode, og jeg tror, mange af os har fået et andet syn på fri-værdi, banker, aktier, renter og forbrug.

Det har været en hård op-bremsning, og mange for-eningers kommende bygge-projekter blev hurtigt sparket til hjørne, indtil der er blevet gjort status og overblik over økonomien.

meget tyder på, at bunden er nået og samfundet generelt er ved at stabilisere sig, dog gør det stadig ondt i store dele af byggesektoren, som kæmper en kamp for at holde sammen på deres virksomheder. Det bør udnyttes ude hos jer i foreningerne, da priserne i byggebranchen er nede på smertegrænsen, og samtidig er renterne historisk lave. Så uanset om I går med overve-

jelser om at renovere jeres opgange, få lagt nyt tag, skif-tet til energirigtige vinduer eller forkæle jer selv med nye altaner, så bliver tiden aldrig mere rigtig, og samtidig hjæl-per I med til at få gang i lan-dets økonomi.

- Martin Borgstrøm

Adm. Direktør AB Gruppen A/S

Klummen er udtryk for

skribentens personlige holdning.

NYHEDEr Læs flere nyheder på Ejerportal.dk

Hvis et hus skal isole-res, kan man vælge en miljøvenlig løsning ved at isolere med papiruld. papiruld fremstilles af genbrugspapir og gamle aviser, og det fremstilles oftest som løsfyld. Det kan dog også findes i større isoleringsplader. Selvom isolering med papiruld

ikke er voldsomt udbredt i Danmark og Europa, har det faktisk været brugt i mere end 100 år i USA.

Isolering med gamle aviser

Værsgo Danmark!Digitalt tv i alle rumLæs mere om jeres muligheder på yousee.dk/foreninger Uden boks. Uden kort.

Uden det koster ekstra.

Fokusemne: maler


MALERFIRMAET PER LUNDQVIST ApS

Trænger jeres ejerboligforening Til eT ansigTsløfT?

alT malerarbejde udføres - sTorT som småT, nyT som gammelT.

ring i dag, så kommer vi i morgen.

Jordbærvangen 50 2765 Smørum

Mob: 4080 3363 Email: [email protected]

35 ÅRS ERFARING

MalerfirmaetErwin Brocks

Telefon: 4354 9080

• Trapperenovering• Facaderenovering

• Bygningsrenovering• Vinduesmaling

ALT MALERARBEJDE UDFØRES

Malerfirmaet Brdr. Steinfath A/S er et erfarent malerfirma med mange kompetencer, som lægger vægt på troværdighed og professionalisme. Alt malerarbejde udføres. Ring allerede i dag for uforpligtende tilbud.

Malerfirma Ernst Hansen A/SNordlandsvej 76 8240 Risskov Tlf: 70 27 12 11 e-mail: [email protected]

Ulige konkurrence med østfirmaer

Selvom det lysner forude, så har de danske håndværkere stadig et stykke vej op til det antal arbejdsopgaver, de havde for et halvt år siden. Derfor er det et problem for dem, når firmaer, der ikke overholder lovgivningen, vin-der ind på markedet.

Det vurderes, at op mod 3000 udenlandske firmaer opererer i Danmark inden-

for byggebranchen, og det gælder blandt andet for ma-lerfirmaer. Derfor ønsker for-eningen Danske malermestre mere kontrol med virksom-hederne.

- Hvis der ikke er kontrol, er der nogle, der ikke overhol-der reglerne. Og når vi taler østarbejdere, er der mange penge at hente, hvis du bry-der alle regler. Så den ulige

konkurrence, danske byg-gevirksomheder bliver udsat for, vil fortsætte uhindret, hvis du ikke samtidig fører mere fysisk kontrol. Vi skal simpelthen have nogen ud og besøge byggepladserne og tjekke papirerne, siger Glenn Larsen, der er formand for Danske malermestre.

Som forbruger er det enormt vigtigt, at man bruger de fir-

maer, der overholder dansk lovgivning. Hvis man vil have sikkerhed for udførelsen af sin opgave samt være sikker på, at man har mulighed for at klage, hvis arbejdet ikke lever op til forventningerne, så skal virksomheden være registreret i det såkaldte rUT-register.


MurermesterLars Jespersen

Nørbysvej 3 . Nørre Nissum7620 Lemvig

Tlf: 9789 1806 . Mobil: 2125 4750

Murerfirmaet S. R. Olsen Murermester & Industriservice

Mob: 23482930 E-mail: [email protected] 1 4840 Nørre Alslev Cvr: 30683234

ALT MURERARBEJDE UDFØRES

Fokusemne: Badeværelse


De fleste har en fast opfat-telse af, hvordan deres bade-værelse skal se ud, men der er faktisk alternative måder at indrette det på. Her er en række gode råd, som stam-mer fra Boilus Idépris’ kate-gori for badeværelser. I kon-kurrencen var der ti idéer,

der blev valgt ud, og her på siden har vi valgt at nævne et lille udvalg af dem.

- De ti ideer stikker lidt ud. De er godt gennemtænkte, inddrager arealet på en an-derledes måde og har gode detaljer, siger produktchef i

Bolius, Thomas Hjort, til Bo-lius.dk.

Alle ideerne kan ses i nær-mere detaljer på Bolius.dk, men der er gode tips at trække ud af flere af dem. Det kan blandt andet være en god idé at sørge for store

vinduer med matteret glas. Det giver godt med energigi-vende lys i badeværelset.En anden god idé i samme kategori er at lave vinduer i loftet. Det er dog ikke alle steder, det kan lade sig gøre.

opbevaring aftoiletrullerDe fleste steder kan man til gengæld finde på smartere måder at opbevare sine toi-letruller på. En idé kan for eksempel - hvis man har et væghængt toilet - være at bruge hulrummet i ’vægsta-tivet’ til opbevaringen. For eksempel ved at skabe et langt rør, hvor, der kan ligge mellem fem og ti toiletruller ovenpå hinanden. Efterhån-den som man hiver dem ud nede i hullet i bunden, vil de så dumpe ned gennem røret.Du kan få mere inspiration ved at kontakte et entrepre-nør- eller murerfirma.


Gode tips til badeværelset

Documents

Ejerforenings Nyt - November 2009