重庆两江协同创新区一期房建二标段概念方案咨询公告

一、项目背景重庆两江协同创新区位于全国首个内陆国家级开发开放新区

——重庆两江新区。建设协同创新区是两江新区深入贯彻十九大报告中提出的“加快建设创新型国家”精神，全面落实习近平总书记对重庆提出的“两点”定位、“两地”“两高”目标 和“四个扎实”要求，践行创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，加快建设长江上游地区创新中心的重大举措。

重庆两江协同创新区将面向全球创新资源，集聚海内外一流高校、高端研发机构、知名孵化机构、创新型领军企业以及具有国际水平的科技创业领军人才和高水平创新团队，建设开放式、国际化创新平台，打造成为重庆市一流创新资源聚集高地、科技创新示范高地、新兴产业孵化高地、国际科技交流合作高地。二、项目概况

一期建筑总建筑面积约 40 万方，概算建安费约 23 亿元。建筑功能涵盖教学、科研、办公等公共建筑，分为两个标段，一标段包含至少一个教学项目及其它公共建筑，建筑面积约 30 万方，概算建安费约 15 亿元，二标段包含两江党校，建筑面积约 10 万方，概算建安费约 8 亿元，申请人可以参加两个项目的报名，但

只能中标一个项目，由主办单位在现场抽签决定两个标段的竞争性比选评标顺序。本标段咨询费限价为 90 万元。三、咨询范围

本次咨询范围包含但不限于：1、协助使用单位起草产品定位及任务书要求和规划条件

（含调研考察），锁定建设内容及建设标准。2、概念研究工作内容：1）设计综合说明（项目背景、现状分析研究、功能要素分

析、设计依据、设计原则与标准、设计立意及构思、机电系统选型）；

2）经济技术指标（含投资估算）；3）场地分析图（区域、场地特质、土石方边坡等）；4）总平面分析图（功能、绿化景观、道路交通、日照条件、

竖向分析图等）；5）建筑室内空间布局图（包括各层平面图、单体平面图、

剖面图、立面图），及室内意向效果图；6）建筑室外景观布置图，效果图；7）透视效果图等能展现建筑整体风貌的相关图纸（立面风

格和细节，色彩及选材搭配等，外立面材料设计说明）。3、起草下阶段深化设计任务书。

四、负责单位本次咨询活动由重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司、

重庆两江协同创新区建设协调领导小组办公室具体负责。五、申请人资格

（一）申请人须为独立法人，并具备如下条件：1.申请人须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；2. 申请人必须具备 1 个及以上规模≥5 万方单体公共建筑设

计或者 1 个及以上规模≥10 万方群体公共建筑设计业绩（以设计合同为准）；六、应征报名时间及资料提交

（一）报名时间： 2019 年 5 月 7 日— 2019 年 5 月 10 日 17:00 之前（中国北京时间） （只需提供附件一及相关资料）

（二）报名表递交地址：重庆市九龙坡区石桥铺金果园 E1-3-1。

（三）资格预审资料提交时间及地点：另行通知。注：1、资格预审资料提供附件二至附件五及相关资料；

2、资格预审资料一式三份，正本一份，副本二份；装订成册，密封装入投标文件袋中并加盖申请人公章）。七、咨询说明

（一）本次方案咨询活动分为两轮，第一轮为资格预审，第二轮为报价及团队比选（比选要求详见后续竞争性比选文件）。

（二）本次咨询活动经评审委员会对报名材料进行资格预审，从中筛选出 5 家咨询机构入围。

（三）预审方式

通过业绩和拟投入本项目人员两方面进行资格预审。详见随咨询公告一并发出的《资格预审办法》。

（四）本次咨询活动时长约 30天左右。（五）入围参加咨询活动的咨询机构将进行报价及团队比选，

第一名获得方案咨询合同。（六）4月 26日公告所发内容作废，二标段咨询以本次发出

公告内容为准，已参加报名的单位需重新提交报名资料。本次咨询所有条款以主办单位最终发出的竞争性比选文件为准。八、联系方式

主办单位：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司重庆两江协同创新区建设协调领导小组办公室

比选代理机构：福建省建融工程咨询有限公司联 系 人：沈钰超地址：重庆市九龙坡区石桥铺金果园 E1-3-1电　　话：15823027114

附件：附件一: 重庆两江协同创新区一期房建二标段概念方案咨询报名

表序号 项 目 内 容

1 单位注册名称2 法定代表人

3

商业登记/营业执照：登记证编号登记证日期

4 设计资质

5

本项目联系人：姓名职务手机Email

传真6 过去三年内有否诉讼/仲裁

应征单位承诺：自行承诺表中填写内容及表后附件均真实、准确（格式自拟），承诺书随报名表一并提交。注：报名表须加盖单位公章有效。随本表附申请人的营业执照复印件或扫描件(加盖公章)。

单位公章： 日期：

附件二：拟投入本项目主要人员汇总表

姓名 性别 年龄 职称/执业资格 在本项目中担任的职务 备注

注：随本表附拟投入本项目主要人员相关证件复印件或扫描件(加盖公章)

附件三：项目负责人及团队主要成员简历表

姓名 性别 学历毕业院校 从业年限专业 本次咨询承

担角色联系电话 职务

近年本人主要同类项目业绩

项目名称 获奖情况

其他补充情况

注：此表须加盖单位公章有效

单位公章： 日期：

附件四：已完成项目简况

业主名称项目名称

及规模服务范

围工程投资估算（万

元）项目组人数

咨询成效

注：随本表附项目合同复印件或扫描件并加盖单位公章。

附件五：单位营业执照、资质证书

注：附营业执照、资质证书复印件或扫描件并加盖单位公章。

附件六：资格预审办法

审查阶段 申请人具备的条件或说明

初步审查标准

申请人名称 与营业执照、资质证书一致。相关文件有效性

营业执照、资质证书是否有效并满足公告要求。

报名文件签字盖章 是否按照要求加盖单位公章。

申请文件格式

1.资格预审申请文件附表齐全完整，内容均按规定填写；2.按规定提供了拟投入的主要人员名单，且符合本项目要求。

申请人业绩要求

是否具备 1 个及以上规模≥5 万方单体公共建筑设计或者 1 个及以上规模≥10 万方群体公共建筑设计业绩（以设计合同为准）

项目负责人及团队成员简历

按规定提交项目负责人及团队成员简历。

详细审查标准

项目负责人业绩

是否具有大型公建设计经验（单体建筑规模≥5 万方或者同一项目群体建筑规模≥10 万方）；是否具有丰富的公共景观及环境营造经验；是否有一定项目荣誉。

咨询团队构建

是否考虑规划、建筑、景观、交通、结构、室内、电气、给排水、暖通、节能绿建、边坡（若有）、造价等各专业人员安排。

1.审查方法1.1 由主办单位对所有报名材料进行初筛，筛选出真实有效的报名文件。1.2 由专家评审委员会对真实有效的咨询机构报名文件进行审查，根据详细审查标准，投票筛选出票数由高到低排名前 5 名的咨询机构入围。2.审查标准2.1初步审查标准初步审查标准：见资格预审办法前附表。2.2 详细审查标准详细审查标准：见资格预审办法前附表。3.审查程序

3.1 初步审查3.1.1 主办单位及审查委员会依据本章第 2.1款规定的标准，对资格预审申请文件进行初步审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。3.2 详细审查3.2.1审查委员会依据本章第 2.2款规定的标准，对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查。3.2.2通过资格预审的申请人除应满足本章第 2.1款、第 2.2款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：（1）不按审查委员会要求澄清或说明的；（2）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。3.3 资格预审申请文件的澄清

在审查过程中，审查委员会可以书面形式，要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。4. 审查结果4.1 提交审查结果

审查委员会对资格预审申请文件完成审查后，确定入围的

咨询机构名单。主办单位将向其发送《正式邀请函》，收到确认参加的回函后，发出《重庆两江协同创新区一期房建一标段概念方案咨询竞争性比选文件》。入围咨询机构收到邀请函后，按照时间要求，向主办单位发送复函，逾期发送视作放弃。4.2 重新进行资格预审或招标

主办方组织专家根据《资格预审办法》评选出 5 家咨询机构入围竞争性比选（若申请单位不足 5 家，但达到 3 家及以上，资格预审照常进行，通过资格预审的单位达到 3 家及以上即可开展第二轮竞争性比选）。