FICHAS EDIFÍCIOS OPERAÇÃO PROGRAMA .Estacionamento privativo Isenção de necessidade de estacionamento

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  • FICHAS EDIFCIOS OPERAO PROGRAMA RENDA ACESSVEL | RUA DE SO LZARO | MARTIM MONIZ

    MARO 2017

    Freguesia: Santa Maria Maior

    Morada: Rua de So Lzaro 4 a 8

    Cdigo SIG: 3100303068001 Obra: 7675

    Situao existente N pisos 4 + Aproveitamento de sto

    rea do lote

    (segundo levantamento topogrfico) 120,30m2

    rea de Implantao

    (segundo levantamento topogrfico) 120,30m2

    PDM em vigor Reabilitao Urbana rea de Reabilitao Urbana de Lisboa

    rea de Reabilitao Urbana da Rua de So Lzaro

    Qualificao de Espao Espao Central e Residencial Consolidado Traado Urbano B

    Servides Administrativas e Restries de Utilidade pblica (artigo 7)

    DGPC: Zona de Proteo dos Imveis Edifcio principal do Hospital de So Jos, antigo Convento e Colgio de Santo

    Anto-o-Novo;

    Estrutura Patrimonial Municipal Nvel Arqueolgico II projetos que impliquem remeximento de

    subsolo sujeitos a apreciao do rgo competente da

    administrao central (artigo 33 do PDML)

    Viabilidade Urbanstica OPERAO URBANSTICA 8 Reabilitao/requalificao profunda em conjunto com os edifcios da Rua de So Lzaro 10/12 e 14, com

    manuteno da fachada que confina com a Rua de So Lzaro

    Tipo de operao urbanstica Demolio (alneas b) e) do nmero 1 do artigo 45 PDML) Emparcelamento Alterao

    Edificao

    N pisos 4 + Aproveitamento de sto

    Altura mxima da edificao Existente

    Altura mxima da fachada Existente

    Profundidade mxima da empena Existente

    rea de implantao (referncia) 120,30m2

    rea de Logradouro (referncia) -

    Usos admissveis Habitao e comrcio ao nvel do piso trreo

    Corpos balanados Nmero 1 do artigo 42 PDML Artigo 46 RMUEL

    Superfcie de pavimento (referncia) 600m2

    Estacionamento privativo Iseno de necessidade de estacionamento privativo no interior do lote por enquadramento no n. 4 do art. 75 do PDML

    Admite-se rea ao nvel do piso trreo para parqueamento de

    bicicletas

  • FICHAS EDIFCIOS OPERAO PROGRAMA RENDA ACESSVEL | RUA DE SO LZARO | MARTIM MONIZ

    MARO 2017

    Freguesia: Santa Maria Maior

    Morada: Rua de So Lzaro 10 a 12

    Cdigo SIG: 3100303084001 Obra: 24314

    Situao existente N pisos 3

    rea do lote

    (segundo levantamento topogrfico) 86,80m2

    rea de Implantao (segundo levantamento topogrfico) 86,80m2

    PDM em vigor Reabilitao Urbana rea de Reabilitao Urbana de Lisboa rea de Reabilitao Urbana da Rua de So Lzaro

    Qualificao de Espao Espao Central e Residencial Consolidado Traado Urbano A

    Servides Administrativas e Restries de

    Utilidade pblica (artigo 7)

    DGPC: Zona de Proteo dos Imveis Edifcio principal do

    Hospital de So Jos, antigo Convento e Colgio de Santo

    Anto-o-Novo;

    ANA aeroportos: Zona de Interveno do Aeroporto de Lisboa Superfcie Cnica de Transio

    Estrutura Patrimonial Municipal Nvel Arqueolgico II projetos que impliquem remeximento de

    subsolo sujeitos a apreciao do rgo competente da

    administrao central (artigo 33 do PDML)

    Viabilidade Urbanstica OPERAO URBANSTICA 8 Demolio integral e edificao, operao urbanstica conjunta com os edifcios da Rua de So Lzaro 4/8 e 14

    Tipo de operao urbanstica Demolio (alneas e) do nmero 1 do artigo 45 PDML) Emparcelamento

    Alterao Edificao

    N pisos 3 + Aproveitamento de sto

    Altura mxima da edificao 12,90m

    Altura mxima da fachada 11,35m

    Profundidade mxima da empena Garantir afastamento fachada confinante do edifcio da Rua da Palma 157 a 159B com vos (artigo 1360 do Cdigo Civil)

    rea de implantao (referncia) 77,40m2

    rea de Logradouro (referncia) 9,60m2

    Usos admissveis Habitao e comrcio ao nvel do piso trreo

    Corpos balanados Nmero 1 do artigo 42 PDML Artigo 46 RMUEL

    Superfcie de pavimento (referncia) 286,40m2

    Estacionamento privativo Iseno de necessidade de estacionamento privativo no interior do lote por enquadramento no n. 4 do art. 75 do PDML

    Admite-se rea ao nvel do piso trreo para parqueamento de

    bicicletas

  • FICHAS EDIFCIOS OPERAO PROGRAMA RENDA ACESSVEL | RUA DE SO LZARO | MARTIM MONIZ

    MARO 2017

    Freguesia: Santa Maria Maior

    Morada: Rua de So Lzaro 14

    Cdigo SIG: 3100303065002 Obra: 24315

    Situao existente N pisos 2

    rea do lote

    (segundo levantamento topogrfico) 43,44m2

    rea de Implantao

    (segundo levantamento topogrfico) 43,44m2

    PDM em vigor Reabilitao Urbana rea de Reabilitao Urbana de Lisboa

    rea de Reabilitao Urbana da Rua de So Lzaro

    Qualificao de Espao Espao Central e Residencial Consolidado Traado Urbano A

    Servides Administrativas e Restries

    de Utilidade pblica (artigo 7)

    DGPC: Zona de Proteo dos Imveis Edifcio principal do Hospital de

    So Jos, antigo Convento e Colgio de Santo Anto-o-Novo; ANA aeroportos: Zona de Interveno do Aeroporto de Lisboa

    Superfcie Cnica de Transio;

    ARSLVT: Zona de Proteo de Hospitais - Hospital de So Jos

    Estrutura Patrimonial Municipal Nvel Arqueolgico II projetos que impliquem remeximento de subsolo

    sujeitos a apreciao do rgo competente da administrao central (artigo 33 do PDML)

    Viabilidade Urbanstica OPERAO URBANSTICA 8 Demolio integral e edificao, operao urbanstica conjunta com os edifcios da Rua de So Lzaro 4/8 e 10/12

    Tipo de operao urbanstica Demolio (alneas e) do nmero 1 do artigo 45 PDML) Emparcelamento

    Alterao

    Edificao

    N pisos 4

    Altura mxima da edificao 13,35m

    Altura mxima da fachada 11,60m

    Profundidade mxima da empena Garantir afastamento fachada confinante do edifcio da Rua da Palma 157 a 159B com vos (artigo 1360 do Cdigo Civil)

    rea de implantao (referncia) 38,40m2

    rea de Logradouro (referncia) 5m2

    Usos admissveis Habitao e comrcio ao nvel do piso trreo

    Corpos balanados Nmero 1 do artigo 42 PDML Artigo 46 RMUEL

    Superfcie de pavimento (referncia) 153,60m2

    Estacionamento privativo Iseno de necessidade de estacionamento privativo no interior do lote por enquadramento no n. 4 do art. 75 do PDML Admite-se rea ao nvel do piso trreo para parqueamento de bicicletas

  • FICHAS EDIFCIOS OPERAO PROGRAMA RENDA ACESSVEL | RUA DE SO LZARO | MARTIM MONIZ

    MARO 2017

    Freguesia: Santa Maria Maior

    Morada: Rua de So Lzaro 16 a 22

    Cdigo SIG: 3100303083001

    Obra: 18392

    Situao existente N pisos 4 + Aproveitamento de sto

    rea do lote (segundo levantamento topogrfico)

    523,65m2

    rea de Implantao

    (segundo levantamento topogrfico) 523,65m2

    PDM em vigor Reabilitao Urbana rea de Reabilitao Urbana de Lisboa

    rea de Reabilitao Urbana da Rua de So Lzaro

    Qualificao de Espao Espao Central e Residencial Consolidado Traado Urbano A

    Servides Administrativas e Restries de

    Utilidade pblica (artigo 7)

    DGPC: Zona de Proteo dos Imveis Edifcio principal do Hospital de

    So Jos, antigo Convento e Colgio de Santo Anto-o-Novo;

    ANA aeroportos: Zona de Interveno do Aeroporto de Lisboa Superfcie Cnica de Transio;

    ARSLVT: Zona de Proteo de Hospitais - Hospital de So Jos

    Estrutura Patrimonial Municipal Nvel Arqueolgico II projetos que impliquem remeximento de subsolo

    sujeitos a apreciao do rgo competente da administrao central

    (artigo 33 do PDML)

    Viabilidade Urbanstica OPERAO URBANSTICA 7 Reabilitao/requalificao profunda em conjunto com o edifcio da Rua de So Lzaro 24/28, com manuteno da

    fachada que confina com a Rua de So Lzaro

    Tipo de operao urbanstica Demolio (alneas e) do nmero 1 do artigo 45 PDML) Emparcelamento

    Alterao

    Edificao

    N Pisos 4 + Aproveitamento de sto

    Altura mxima da edificao Existente

    Altura mxima da fachada Existente

    Profundidade mxima da empena Alinhamento com fachadas confinantes a tardoz do edifcio da Rua da Palma 157 a 59B (nmero 2 do artigo 43 do PDML)

    15m (nmero 1 do artigo 43 do PDML)

    rea de implantao (referncia) 152,50m2

    rea de Logradouro (referncia) Demolio das construes existentes Admite-se, considerando o emparcelamento com o edifcio da Rua de

    So Lzaro 24/28:

    rea permevel 0,20% rea total de logradouro (alnea a) nmero 1)

    artigo 44 PDML) Edificao de nova construo destinada ao uso habitacional com rea

    de implantao (referncia) de 160m2 e 2 pisos - sem ultrapassar a

    altura das construes atualmente existentes (nmero 11 do artigo 44

    do PDML)

    Usos admissveis Habitao Comrcio ao nvel do piso trreo na rea correspondente a frente de rua

    Corpos balanados Nmero 1 do artigo 42 PDML Artigo 46 RMUEL

    Superfcie de pavimento (referncia) 701,50m2 Corpo principal

    320m2 Construo no logradouro

    Estacionamento privativo Iseno de necessidade de estacionamento privativo no interior do lote por enquadramento no n. 4 do art. 75 do PDML Admite-se rea ao nvel do piso trreo para parqueamento de bicicletas

  • FICHAS EDIFCIOS OPERAO PROGRAMA RENDA ACESSVEL | RUA DE SO LZARO | MARTIM MONIZ

    MARO 2017

    Freguesia: Santa Maria Maior

    Morada: Rua de So Lzaro 24 a 28

    Cdigo SIG: 3100303060001

    Obra: 24317

    Situao existente N pisos 1

    rea do lote

    (segundo levantamento topogrfico) 301,80m2

    rea de Implantao (segundo levantamento topogrfico) 292m2

    PDM em vigor Reabilitao Urbana rea de Reabilitao Urbana de Lisboa rea de Reabilitao Urbana da Rua de So Lzaro

    Qualificao de Espao Espao Central e Residencial Consolidado Traado Urbano A

    Servides A