For ejendommen Arresødalvej 79, 3300 Frederiksværk · 2019. 11. 11. · Arresødalvej 79, 3300 Frederiksværk ... Matr.nr. 16b Karsemose By, Vinderød Matr.nr. 16æ Karsemose By,

Rapport købt 16/9 2019

Rapport færdig 14/10 2019

For ejendommenArresødalvej 79, 3300 FrederiksværkEjendommens adresse:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Arresødalvej 79, 3300 Frederiksværk

Ejendomsnummer:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 000507

Kommune:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs Kommune

Ejendomstype:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ejendommen har lejet dele af sin grund ud

Ejerforhold:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Staten

Antal samlet fast ejendomme:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159

Antal matrikelnumre:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272

Antal bygninger:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45

Antal enheder:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

Valgte samlet fast ejendomme

16b Karsemose By, Vinderød

16æ Karsemose By, Vinderød

3b Karsemose By, Vinderød m.fl.

5d Karsemose By, Vinderød m.fl.



9ad Karsemose By, Vinderød

9c Karsemose By, Vinderød

9s Karsemose By, Vinderød

Detaljeret information om omfattede matrikelnumre

Matr.nr. 16b Karsemose By, Vinderød

Matr.nr. 16æ Karsemose By, Vinderød


Matr.nr. 3de Karsemose By, Vinderød

Matr.nr. 5d Karsemose By, Vinderød

Matr.nr. 5dd Karsemose By, Vinderød



Matr.nr. 9ad Karsemose By, Vinderød

Matr.nr. 9c Karsemose By, Vinderød

Matr.nr. 9s Karsemose By, Vinderød

Rapport-ID: c3e41233-bb0d-4cb7-a7c9-8bfb79c1b49f

Arresødalvej 793300 Frederiksværk



IndholdDette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten.

Resumé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

Uddybning af enkelte svar

Bygninger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8Byggesag. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8Olietanke. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

Økonomi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14Ejendomsskat (grundskyld). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14Indefrysning af grundskyldsstigning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15Ejendoms- og grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15Forfalden gæld til kommunen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Planer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18Zonestatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18Lokalplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19Kommuneplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21Spildevandsplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

Spildevand og drikkevand. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30Aktuelle afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30Aktuel vandforsyning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43Grundvand - Drikkevandsinteresser. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64Grundvand - Følsomme indvindingsområder. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98

Jordforurening. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .129Kortlagt jordforurening. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129Områdeklassificering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168

Natur, skov og landbrug. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187Fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187Beskyttet natur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211Internationale naturbeskyttelsesområder. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262Landbrugspligt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328

Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer. . . . . . . . . . . .339Beskyttede sten- og jorddiger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339Skovbyggelinjer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 355Sø- og åbeskyttelseslinjer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387Kirkebyggelinjer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 420Strandbeskyttelseslinje. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 436

Om ejendomsdatarapporten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455Generelt om ejendomsdatarapporten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455Ordforklaring - ejendomsoplysninger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455

Følgende bilag kan hentes:• BBR-meddelelsen• Energimærkning• Tilstandsrapport

Side 2 af 459




• Elinstallationsrapport• Ejendomsskattebillet• Vurderingsmeddelelse• Vejforsyning

Side 3 af 459




ResuméBygninger

BBR-meddelelsenFindes der en BBR-meddelelse for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

EnergimærkningHvad er ejendommens energimærke?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Se detaljeret besvarelseOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

TilstandsrapportFindes der en tilstandsrapport for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

ElinstallationsrapportFindes der en elinstallationsrapport for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

ByggesagEr der igangværende byggesag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

ByggeskadeforsikringEr der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

OlietankeEr der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Fredede bygningerEr der registreret fredede bygninger på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Byggeskadefonden (BvB)Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Økonomi

Ejendomsskat (grundskyld)Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 447.326 kr.Oplysninger er indhentet d. 16. september 2019

EjendomsskattebilletFindes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Indefrysning af grundskyldsstigningEr der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kontakt kommunenOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Ejendoms- og grundværdiHvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 512.000.000, kr.Oplysninger er indhentet d. 16. september 2019

VurderingsmeddelelseFindes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Forfalden gæld til kommunenEr der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermedovertages af køberen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Side 4 af 459




Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber.

HuslejenævnssagerEr der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

ArbejderboligEr ejendommen betegnet som arbejderbolig?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

JordrenteEr ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Statstilskud efter stormfaldGiver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Planer

ZonestatusHvilken zonestatus er registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SommerhusområdeOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

LokalplanerForeligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

LandzonetilladelserEr der givet en landzonetilladelse til ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

KommuneplanerKommuneplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

SpildevandsplanerEr ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

VarmeforsyningEr der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

VejforsyningHvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Se bilag.Oplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Hovedstadsområdets transportkorridorerEr ejendommen helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?. . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Landsplandirektiv "Baltic Pipe"Er ejendommen helt eller delvist beliggende indenfor arealreservationen for Baltic Pipe?. . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Landsplandirektiv "Udviklingsområder" (forslag)Er ejendommen helt eller delvist beliggende indenfor et udviklingsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Spildevand og drikkevand

Aktuelle a/øbsforholdHvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Se detaljeret besvarelseOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Side 5 af 459




Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommenEr der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Aktuel vandforsyningHvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Se detaljeret besvarelseOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommenFindes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givetkogeanbefaling?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Grundvand - DrikkevandsinteresserEr ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Grundvand - Følsomme indvindingsområderEr ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Jordforurening

JordforureningsattestFindes der jordforureningsattest for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ikke tilgængeligOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Kortlagt jordforureningEr der kortlagt jordforurening for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Områdeklassi6ceringEr ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Påbud iht. jordforureningslovenEr der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?. NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Natur, skov og landbrug

FredskovEr ejendommen pålagt fredskovspligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

MajoratsskovEr der noteret majoratsskov på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Beskyttet naturEr der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix foryderligere information.

Internationale naturbeskyttelsesområderEr der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?. . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

LandbrugspligtEr ejendommen pålagt landbrugspligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Side 6 af 459




Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer

Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjerEr der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Beskyttede sten- og jorddigerEr der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

SkovbyggelinjerEr ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Sø- og åbeskyttelseslinjerEr ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

KirkebyggelinjerEr ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

KlitfredningslinjeEr ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

StrandbeskyttelseslinjeEr ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 16. september 2019

Side 7 af 459




Bygninger

ByggesagEr der igangværende byggesag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Vær opmærksom på at visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Kontakt evt.

kommunen.

En byggesag vedrører byggeri, herunder tilbygninger, væsentlige ombygninger, væsentlige

anvendelsesændringer, lovliggørelse eller nedrivning (hel eller delvis). Et byggearbejde må ikke

påbegyndes

uden byggetilladelse fra kommunen, som er bygningsmyndighed. I mindre byggesager er

der ikke krav om byggetilladelse, under forudsætning af, at bygningsreglementet overholdes.

Med bygningsreglementet BR18, der trådte i kraft 1. juli 2018 skal kommunerne ikke

længere påse de tekniske krav for byggeriet i byggesagsbehandling, men der er forsat

krav om byggetilladelse. Den tekniske byggesagsbehandling for byggeri der er omfattet

af certificeringsordningen dvs. mere komplekst byggeri i relation til konstruktioner og

brand skal herefter dokumenteres af certificerede rådgivere. For de andre tekniske krav

i bygningsreglementet skal kommunerne gennemføre en efterfølgende stikprøvekontrol

i den dokumentation, som indsendes i forbindelse med ibrugtagningstilladelsen. Det

skal bemærkes, at der er en overgangsordning indtil udgangen af 2019 for så vidt angår

kommunernes tekniske byggesagsbehandling, hvis der ikke er certificerede rådgivere, der

varetager opgaven.

Oplysninger vedr. Byggesag er indhentet d. 16. september 2019

Byggesag:

Ejerlav. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . MELBY BY, MELBY

Byggesagsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14-05-2018

Byggetilladelsesdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14-05-2018

Byggesagstype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . BR - Tilladelsessag uden ibrugtagningstilladelse

Dato for modtagelse af ansøgning om byggetilladelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11-04-2018

Gyldighedsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-06-2018

Bygning, som byggesagen vedrører:

Bygningsnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68

Byggesag:

Ejerlav. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . MELBY BY, MELBY

Byggesagsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26-09-2018




Gyldighedsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27-09-2018

Bygning, som byggesagen vedrører:

Bygningsnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69

Byggesag:

Byggesagsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25-06-2019


Forventet påbegyndelsesdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 07-07-2019

Byggesagstype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . BR - Tilladelsessag med ibrugtagningstilladelse

Side 8 af 459





Gyldighedsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18-07-2019

Byggesag:



Gyldighedsdato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20-08-2019

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kommunen

Kontaktoplysninger - forklaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kontakt egen kommune

OlietankeEr der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Der gives oplysninger om olietanke, som er omfattet af olietankbekendtgørelsen (BEK

724/2008).

For enhver olietank på en ejendom, skal der indberettes oplysninger til kommunen. Dette

gælder uanset om tanken/tankene er i brug eller om de er sløjfede. Når en olietank sløjfes,

kan den enten forblive på stedet eller fjernes. Der er fastsat regler om hvornår en olietank skal

sløjfes, herunder sløjfningsterminer for forskellige typer af tanke samt regler for hvordan en

olietank skal sløjfes.

Olietankene vil typisk være registreret med oplysning om fabrikations og etableringsår, en

række tekniske data samt oplysning om evt. renovering og/eller sløjfning. Oplysningerne

registreres i Bygnings- og boligregisteret (BBR) og stammer typisk fra den af ejer eller

bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv

er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra

ejendommen.

Oplysninger vedr. Olietanke er indhentet d. 16. september 2019



Matr.nr. 1c Torplille By, Torup

Matr.nr. 2s Torplille By, Torup

Matr.nr. 1b Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 9k Auderød By, Kregme

Matr.nr. 1cæ Grønnessegård Hgd., Torup

Matr.nr. 1h Grønnessegård Hgd., Torup

Matr.nr. 15b Ullerup By, Torup

Matr.nr. 15a Ullerup By, Torup

Matr.nr. 43 St. Karlsminde By, Torup

Side 9 af 459




Matr.nr. 42a Vinderød By, Vinderød

Matr.nr. 42b Vinderød By, Vinderød

Matr.nr. 1l Grønnessegård Hgd., Torup

Olietank

Nummer for teknisk anlæg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2001

Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.200 l

Placering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Over terræn, udendørs

Indhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fyringsgasolie

Matr.nr. 12g Auderød By, Kregme

Matr.nr. 12i Auderød By, Kregme

Matr.nr. 3æ Grimstrup Gde., Ølsted

Matr.nr. 1c Sonnerup By, Kregme


Matr.nr. 72bx Frederiksværk Markjorder

Matr.nr. 29b Auderød By, Kregme



Matr.nr. 9al Auderød By, Kregme

Matr.nr. 9ar Lynæs By, Torup


Matr.nr. 12 Sonnerup By, Kregme

Matr.nr. 31 Auderød By, Kregme

Matr.nr. 9h Auderød By, Kregme

Olietank

Nummer for teknisk anlæg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1960

Størrelsesklasse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Under 6.000 l

Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.500 l

Placering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Over terræn, udendørs

Indhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Benzin

Side 10 af 459




Matr.nr. 4bl Melby By, Melby

Matr.nr. 4c Melby By, Melby

Olietank


Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1979


Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.500 l

Placering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nedgravet/underjordisk

Fabrikationsnr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78332

Typegodkendelsesnr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04-000


Materiale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Stål

Olietank


Størrelsesklasse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.000 l - 100.000 l

Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.000 l


Sløjfning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Tanken er tømt og afblændet

Sløjfningsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2007


Matr.nr. 7cæ Kregme By, Kregme

Matr.nr. 8a Kregme By, Kregme

Matr.nr. 7cx Kregme By, Kregme

Matr.nr. 8at Kregme By, Kregme

Matr.nr. 10e Auderød By, Kregme

Matr.nr. 10a Auderød By, Kregme


Matr.nr. 1m Grønnessegård Hgd., Torup

Matr.nr. 1cø Grønnessegård Hgd., Torup


Matr.nr. 2h Brederød By, Kregme

Matr.nr. 2l Brederød By, Kregme

Matr.nr. 2k Brederød By, Kregme

Side 11 af 459




Matr.nr. 1a Sonnerup By, Kregme

Olietank


Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1991

Fabrikationsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1991


Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.500 l


Fabrikationsnr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20034



Materiale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Stål

Olietank



Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.000 l


Sløjfning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Tanken er afblændet

Sløjfningsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1991


Olietank


Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1968


Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.500 l



Sløjfningsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1988


Matr.nr. 3d Brederød By, Kregme

Matr.nr. 1d Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 10dq Vinderød By, Vinderød

Matr.nr. 79 Melby By, Melby


Matr.nr. 1f Grønnessegård Hgd., Torup

Matr.nr. 25v Arresødal Hgd., Vinderød

Side 12 af 459




Matr.nr. 25q Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 127 Arresødal Hgd., Kregme

Matr.nr. 25o Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 25r Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 25u Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 25s Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 81 Frederiksværk Markjorder

Matr.nr. 25p Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 25a Arresødal Hgd., Vinderød

Olietank


Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1986

Fabrikationsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1987


Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.500 l


Fabrikationsnr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4320



Olietank


Størrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.500 l



Matr.nr. 25t Arresødal Hgd., Vinderød

Matr.nr. 65am Hundested By, Torup

Matr.nr. 1e Tollerup By, Melby


Olietank




Sløjfningsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1974


Side 13 af 459







Matr.nr. 9cv Lynæs By, Torup

Matr.nr. 9e Lynæs By, Torup

Matr.nr. 9cu Lynæs By, Torup


Matr.nr. 30c Auderød By, Kregme


Matr.nr. 1d Tollerup By, Melby

Matr.nr. 1bv Kregme By, Kregme

Matr.nr. 17 Karsemose By, Vinderød



Olietank


Etableringsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1960



Matr.nr. 6d Auderød By, Kregme

Matr.nr. 23e Arresødal Hgd., Vinderød

Kontaktoplysninger



Økonomi

Ejendomsskat (grundskyld)Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 447.326 kr.

Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af

den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig

af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr.

stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag.

Side 14 af 459




BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner,

skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for

opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner.

Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 16. september 2019

Skatteår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2019

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs Kommune

Grundskyld. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 447.325,92 kr.

Grundskyld af værdi af stuehus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift, erhvervsejendomme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift af forskelsværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift af grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0 kr.

Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Skat ialt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 447.325,92 kr.

Kontaktoplysninger


Indefrysning af grundskyldsstigningEr der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kontakt kommunen

Her kan du se det samlede beløb for indefrosset grundskyld på ejendommen. Det samlede

beløb afspejler indefrosset grundskyld for tidligere år og de ratebeløb, der er forfalden i det

indeværende år - på det tidspunkt rapporten bliver bestilt. Ejendomsdatarapporten afspejler

derfor et øjebliksbillede.

Fra 2018 og frem til 2021 er der vedtaget en midlertidig indefrysningsordning af grundskyld

for alle ejerboliger.

Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale eventuelle grundskyldsstigninger

nu, men i stedet får et lån svarende til beløbet. Lånet er rente- og gebyrfrit og skal først

tilbagebetales, når ejendommen sælges.

Vær opmærksom på, at lånet hæfter personligt på ejeren/ejerne af ejendommen. Der er

dog det forbehold, at hvis lånet ikke kan opkræves ved sælger, falder lånet tilbage på

ejendommen.

Det betyder i praksis, at man kan risikere, at lånet falder tilbage som et krav til den nye ejer af

ejendommen, længe efter ejerskiftet er sket.

Oplysninger vedr. Indefrysning af grundskyldsstigning er indhentet d. 16. september 2019

Det samlede beløb for indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr

Indefrysningsbeløbet er opgjort pr.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16-09-2019

Kontaktoplysninger



Ejendoms- og grundværdiHvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?. . . . . . . . . . . . . . . . . 512.000.000, kr.

Side 15 af 459




Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme,

der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan

også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer.

Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven),

hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en

ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed

og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom,

men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i

nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne.

Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af

grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra

ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet.

Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel

byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet

bedst muligt i økonomisk henseende.

Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen

som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen

med fastsat nedsættelse (rabat).

Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 16. september 2019

Vurderingsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2018

Dato for seneste vurdering eller ændring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 01-10-2018

Ejendomsværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 512.000.000 kr.

Grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154.398.200 kr.

Fradrag. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Stuehus grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Stuehusværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Vurderingsstyrelsen

Telefonnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7222 1616

www adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . https://www.vurdst.dk/

Forfalden gæld til kommunenEr der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter påejendommen og dermed overtages af køberen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til

forsyningsselskaber."

Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på

ejendommen, og derfor overtages af evt. køber.

NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles

ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner.

Ved JA til forfalden gæld

Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have

påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i

forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i

Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen.

Ved tvangsauktion

Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der

tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer

mv.)

Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke

indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes.

Side 16 af 459




Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT

Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning

fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse.

EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår

I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld

på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet.

Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag.

Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 16.

september 2019

Er der forfalden gæld på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Forfalden gæld i alt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr

Gælden er opgjort pr.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16-09-2019

Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Gældsposter vedrørende: Byggesagsgebyr - kategori 1

Krav i alt vedrørende denne gældstype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr









Gældsposter vedrørende: Byggetilladelser


Gældsposter vedrørende: Beskæring


Gældsposter vedrørende: Istandsættelse af veje


Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat


Gældsposter vedrørende: Renter indefrosne lån


Gældsposter vedrørende: Pumpelag m.v.


Gældsposter vedrørende: Rottebekæmpelse


Gældsposter vedrørende: Skorstensfejerbidrag

Side 17 af 459





Gældsposter vedrørende: Vejbelysning


Gældsposter vedrørende: Retsafgift


Kontaktoplysninger



Planer

ZonestatusHvilken zonestatus er registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde

Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige

regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og

sommerhusområder fremgår af planlovens § 34.

Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 16. september 2019

Zonestatus: Sommerhusområde


Andel af matrikel dækket af zonen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %

















Side 18 af 459








Kontaktoplysninger



LokalplanerForeligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Bemærk, at oplysningen omfatter både vedtagne lokalplaner og lokalplanforslag.

Lokalplaner, vedtagne

Lokalplaner indeholder detaljerede og bindende bestemmelser for, hvordan et bestemt,

afgrænset område må benyttes eller et projekt konkret skal udføres.

Oplysninger vedr. Lokalplaner, vedtagne er indhentet d. 16. september 2019

Lokalplan: for sommerhusområdet Karsemose Nord

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . for sommerhusområdet Karsemose Nord

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02.14

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs

Planstatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Vedtaget

Dato for offentliggørelse af planforslag. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16-11-2004

Dato for vedtagelse af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19-04-2005

Dato for ikrafttrædelse af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26-04-2005

Dato for start af offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 01-12-2004

Dato for slut på offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02-02-2005

Generel anvendelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde

Er det sandt, at zonen ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Er det sandt, at bebyggelsesomfang ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Er det sandt, at områdeanvendelsen ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Zonestatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde

Højeste andel af grundarealet, der må bebygges. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10 %

Maksimalt antal etager. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

Maksimal bygningshøjde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 m

Link til plandokument. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Link

Det maksimale etageareal, der må opføres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 m²

Det maksimale etageareal beregnes for. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Den enkelte grund

Minimums udstykningsstørrelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.800 m²

Specifik anvendelse: Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse

Specifik anvendelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse


Side 19 af 459

https://dokument.plandata.dk/20_1046416_APPROVED_1188816000757.pdf




Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %











Lokalplan: Sommerhusområdet Sandet

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområdet Sandet

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 531.01

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gribskov





Dato for start af offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02-01-2007



Er det sandt, at zonen ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Er det sandt, at bebyggelsesomfang ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Er det sandt, at områdeanvendelsen ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Zonestatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde


Har planen en kompleksitet der ikke entydigt kan beskrive anvendelse, omfang og udstykning?. . . . . . .Nej




Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 %

Kontaktoplysninger



Lokalplaner, forslag

Se forklaring under "Lokalplaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Lokalplaner, forslag er indhentet d. 16. september 2019

Side 20 af 459





Kontaktoplysninger


KommuneplanerKommuneplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Kommuneplaner, vedtagne

Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen.

Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og

retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land.

Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen.

Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for

behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og

ansøgninger om byggetilladelse.

Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for

delområderne og som hovedregel angiver:

- arealets overordnede anvendelse

- bebyggelsesprocent

- bebyggelsens største højde

- og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn

Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplan: Kommuneplan 2013

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Kommuneplan 2013

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs















Side 21 af 459

https://dokument.plandata.dk/11_2250969_1390822212582.pdf




Kontaktoplysninger



Kommuneplaner, forslag

Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplanramme, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplan: Karsemose Nord

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Karsemose Nord

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.S1

Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2250969

Navn på plandistrikt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Vinderød





Planzone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde

Fremtidig planzone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde


Maksimal bebyggelsesprocent. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 %


Notat om zoneforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde















Side 22 af 459







Kommuneplan: Sommerhusområde ved Sandet

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde ved Sandet

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.S.01


Navn på plandistrikt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ramløse









Maksimalt antal etager. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5

Notat om områdeanvendelsen. . . .Området er sommerhusområde, d.v.s. fritliggende sommerhuse medkun 1 bolig på hver ejendom. Der kan indrettes én mindre dagligvareforretning under hensyn til områdetslokale forsyning. De gamle gårde skal anvendes til formål der understøtter områdets anvendelse, d.v.s.turismebaserede erhverv og sommerboliger. Den eksisterende bebyggelses karakter, f.eks. bygningernesstørrelse, udseende og placering på grunden samt grundstørrelser skal i den forbindelse søges fastholdt.

Notat om bebyggelse. . . .Den maksimale bebyggelsesprocent for sommerhusgrundefastsættes til max. 10. På øvrige ejendomme fastsættes bebyggelsesprocenten på grundlag af områdetskarakter, bebyggelsens påvirkning af omgivelserne og behovet for parkerings- og opholdsarealer, dog ikkeover 25. Mindstegrundstørrelsen for er fastsat til: 600 m2 nord for Frederiksværkvejen. 500 m2 syd forFrederiksværkvejen. Hvad angår arealer omkring de gamle gårde skal arealerne/ejendommene søges bevaretog må som udgangspunkt ikke udstykkes. Tilladelser til udstykning kan kun ske på baggrund af en nærmerevurdering af den enkelte ejendoms karakter og beliggenhed - også set i forhold til nærområdet. Heri indgårligeledes en vurdering af, om der skal stilles skærpede krav til grundstørrelser, bebyggelsens omfang ogplacering mv. Sommerhusgrunde: Max. 1 etage Tilbygninger til sommerhuse 1½ etage kan opføres i sammehøjde under hensyn til naboernes udsigtsmuligheder. På øvrige ejendomme fastsættes bygningshøjderpå grundlag af områdets karakter og bebyggelsens påvirkning af omgivelserne, dog ikke over 1½ etage.

Notat om ophold. . . .Områder,der i udstykningsplaner er udlagt til friarealer for sommerhusbebyggelsen skal fortsat henligge som friarealer.Faste hegn må kun anvendes omkring boligernes nære opholdsarealer. Øvrige hegn skal være levende.

Notat, andet. . . .Områdets karakter af blandet bebyggelse i form af individuellesommerhuse omgivet af grønne hække og smalle veje uden gadebelysning og med rabatter skal bevares.





Bebyggelsesprocenten beregnes for. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Den enkelte ejendom


Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 %

Kommuneplan: Karsemose Syd

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Karsemose Syd

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.S3


Navn på plandistrikt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Vinderød

Side 23 af 459














Notat om zoneforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sommerhusområde















Kommuneplanramme, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplanstrategi, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplan: Planstrategi 2008 Gribskov Kommune

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Planstrategi 2008 Gribskov Kommune



Omfang af revision. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Delvis revision af områder eller planemner




Side 24 af 459







Kommuneplan: Planstrategi 2012 for Gribskov Kommune

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Planstrategi 2012 for Gribskov Kommune








Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2016. Gribskov Kommune_et lidt bedre liv

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Udviklingsstrategi 2016. Gribskov Kommune_et lidt bedre liv








Kommuneplanstrategi, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplan: Plan- og Agenda 21 Strategi 2007-2019

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Plan- og Agenda 21 Strategi 2007-2019

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs

Planstatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Forslag

Omfang af revision. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fuld revison


Dato for start på offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29-08-2007









Side 25 af 459



https://dokument.plandata.dk/70_1052002_PROPOSAL_1188371314826.pdf









Kommuneplan: Plan- og Agenda 21 Strategi 2011-2023

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Plan- og Agenda 21 Strategi 2011-2023

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs


















Kommuneplan: Planstrategi 2018

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Planstrategi 2018

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Halsnæs


Omfang af revision. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fuld revison





Side 26 af 459

https://dokument.plandata.dk/70_1425504_PROPOSAL_1317893064640.pdf
















Kommuneplantillæg, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplantillæg, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 16. september 2019

Kommuneplantillæg, vvm, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 16. september 2019

SpildevandsplanerEr ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Kloakopland, vedtaget

Kloakoplande indeholder oplysninger om hvilken kloakeringsstatus ejendommene i et

område har iht. kommunens planer og hvilken kloakeringsstatus de evt. planlægges at få i

fremtiden.

Vær opmærksom på at kloaktyper omtalt i planer ikke nødvendigvis er den samme som de

aktuelle afløbsforhold på ejendommen.

Oplysninger vedr. Kloakopland, vedtaget er indhentet d. 16. september 2019

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Side 27 af 459




Spildevandsplan: AS01 - Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)

Navn på område med kloakopland. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AS01

Eksisterende kloaktype for området. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)

Er der planlagt ændringer af kloakeringen i forhold til den eksisterende kloakering i det område, hvorejendommen er beliggende?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej


Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %





















Kontaktoplysninger


Kloakopland, forslag

Se forklaring under "Kloakopland, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kloakopland, forslag er indhentet d. 16. september 2019

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag til kloakopland?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Kontaktoplysninger


Side 28 af 459




Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget

Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentlig spildevandsforsyning. Denne oplysning

svarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til

spildevandsforsyning helt eller delvist.

Oplysninger vedr. Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget er indhentet d. 16. september

2019

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på atophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Kontaktoplysninger



Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag

Se forklaring under "Udtræden af Spildevandsforsyning, vedtagne"

Oplysninger vedr. Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag er indhentet d. 16. september

2019

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen har stillet forslag om atkunne ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?. . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Kontaktoplysninger


Renseklasse

Renseklasse viser, hvilken renseklasser, der gælder i det område ejendommen ligger i og

derved, hvilke rensekrav ejendommens spildevandsanlæg skal opfylde.

Renseklassekravet er kun relevant for ejendomme, som ikke er tilsluttet det kommunale

kloaknet.

Oplysninger vedr. Renseklasse er indhentet d. 16. september 2019

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?. . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Spildevandsplan: - OP

Renseklassekode. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . OP

Renseklasse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Reduktion af organisk stof og total fosfor

Kode for område med renseklasseopland. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.2


Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %








Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 %

Side 29 af 459









Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 %





Spildevandsplan: - SO

Renseklassekode. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SO

Renseklasse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Skærpede krav til reduktion af organisk stof samt nitrifikation




Spildevandsplan: - OP

Renseklassekode. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . OP

Renseklasse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Reduktion af organisk stof og total fosfor







Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 %



Kontaktoplysninger



Spildevand og drikkevand

Aktuelle afløbsforhold

Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Se detaljeret besvarelse

Side 30 af 459




For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes.

Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret

område.

Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om

ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede

arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt

bortledes i ét og samme rørsystem.

Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af

kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles.

Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på https://ki.bbr.dk/bbr-vejledning.

Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 16. september 2019


Afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg


























Side 31 af 459





Bygningsnummer 51 - Grønnehavevej 31, 3390 Hundested

Afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SOP: Nedsivning til sivedræn































Side 32 af 459








Bygningsnummer 22 - Nyvej 133, 3300 Frederiksværk






























Side 33 af 459


















Bygningsnummer 19 - Skovløbervej 18, 3300 Frederiksværk








Bygningsnummer 65 - Lisehøjvej 10, 3360 Liseleje




Bygningsnummer 49 - Arresødalvej 79, 3300 Frederiksværk

Afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Intet afløb







Side 34 af 459






































Side 35 af 459




Bygningsnummer 60 - Lynæs Havnevej 10, 3390 Hundested



Afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ingen udledning

Bygningsnummer 67 - Sørupvang 16, 3300 Frederiksværk

Afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ingen udledning





Bygningsnummer 16 - Nordhusvej 67, 3300 Frederiksværk





Afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Separatkloakeret: spildevand

















Kontaktoplysninger


Side 36 af 459





Aktuel vandforsyning

Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Se detaljeret besvarelse

Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller

privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment

vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning.

Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 16. september 2019


Vandforsyning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)

























Side 37 af 459






Bygningsnummer 51 - Grønnehavevej 31, 3390 Hundested

Vandforsyning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Privat, alment vandforsyningsanlæg






























Side 38 af 459






































Side 39 af 459



























Bygningsnummer 65 - Lisehøjvej 10, 3360 Liseleje





Vandforsyning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ingen vandforsyning






Side 40 af 459





































Side 41 af 459










Bygningsnummer 67 - Sørupvang 16, 3300 Frederiksværk




























Side 42 af 459




Kontaktoplysninger


Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr.vandindvindingsanlæg på ejendommenFindes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedtpåbud eller givet kogeanbefaling?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik

på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til

den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter:

- Påbud meddelt efter lovens § 62, stk. 1 om at det ikke-almene vandforsyningsanlæg

skal ophøre midlertidigt eller for bestandigt eller om andre foranstaltninger, herunder at

forbrugerne skal træffe sikkerhedsforanstaltninger. Kommunen har desuden mulighed for at

indberette kogeanbefalinger.

- Påbud meddelt efter lovens § 62, stk. 1 om dispensation til at fravige de i bilag 1 fastsatte

kvalitetskrav for vandkvaliteten for ikke-almene anlæg.

- Påbud efter lovens § 36 om at sløjfe en vandforsyningsbrønd eller en ikke-almen

vandforsyningsboring.

Oplysninger vedr. Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg/-boringer

er indhentet d. 16. september 2019

Matr.nr. 10 Gerdrup By, Kirkerup

Findes der vandindvindingsanlæg/-boringer på matrikelnummeret, hvortil der er udstedt påbud/dispensationer eller givet kogeanbefaling?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nej

Matr.nr. 42 Over Dråby By, Dråby




Matr.nr. 12b Vejleby By, Ferslev

Findes der vandindvindingsanlæg/-boringer på matrikelnummeret, hvortil der er udstedt påbud/dispensationer eller givet kogeanbefaling?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Anlæggets/boringens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Hammer Bakke 21 (4050)

Adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Hammer Bakke 21

Postnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4050

AnlægsID. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139211

Påbuddet/anbefalingen vedrører en/et. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . anlæg

Dato for udstedelse af påbud/anbefaling. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2015-12-15

Frist for efterkommelse af påbud eller permanent påbud. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Permanent

Kommunens journalnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . -

Lovgrundlag for påbuddet/anbefalingen. . . .§62,stk 1. Opfylder vandet i et vandforsyningssystem ikke de kvalitetskrav, der er fastsat kankommunalbestyrelsen give påbud om, at anlægget skal ophøre midlertidigt eller for bestandigt, eller omandre foranstaltninger, herunder at forbrugerne skal træffe sikkerhedsforanstaltninger. Kogeanbefaling eret eksempel på en sådan sikkerhedsforanstaltning, som ejer af anlægget skal orientere forbrugerne om.

Påbudt/anbefalet foranstaltning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Andet

Side 43 af 459




Kommentar til det udstedte påbud/anbefaling. . . .Kommunenhar ikke kendskab til drikkevandskvaliteten på ejendommen. Der foreligger ikke en godkendt analyse afvandkvaliteten (forenklet kontrol) inden for de sidste 5. år - det er grundejer som forestår udgiften.Analysen skal udtages og analyseres af et akkrediteret laboratorium. Indberettes til kommunen eftergældende regler. Analysen skal udover indberetning til kommunen indberettes på anlæggets JupiterID.

Er der givet dispensation?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nej

Se data om vandindvindingsanlægget/-boringen i Jupiter-databasen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Link

Matr.nr. 12d Vejleby By, Ferslev


Matr.nr. 12e Vejleby By, Ferslev


Matr.nr. 2a Eskilsø, Selsø


Matr.nr. 2b Eskilsø, Selsø


Matr.nr. 2c Eskilsø, Selsø


Matr.nr. 2d Eskilsø, Selsø


Matr.nr. 2e Eskilsø, Selsø


Matr.nr. 2f Eskilsø, Selsø


Matr.nr. 58 Sønderby By, Selsø


Matr.nr. 69 Græse By, Græse


Matr.nr. 13c Skenkelsø By, Jørlunde


Matr.nr. 13r Skenkelsø By, Jørlunde


Side 44 af 459

http://data.geus.dk/JupiterWWW/anlaeg.jsp?anlaegid=139211




Matr.nr. 1r Sperrestrup By, Jørlunde


Matr.nr. 3f Sperrestrup By, Jørlunde


Matr.nr. 4u Hørup By, Slangerup


Matr.nr. 3h Bendstrup By, Alsønderup


Matr.nr. 3i Bendstrup By, Alsønderup






Matr.nr. 6g Høbjerg By, Helsinge


Matr.nr. 1h Pibemølle, Helsinge


Matr.nr. 2av Kagerup By, Mårum


Matr.nr. 52 Freerslev By, Nr. Herlev


Matr.nr. 9f Freerslev By, Nr. Herlev


Matr.nr. 26a Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 2b Jordhøj By, Slangerup

Side 45 af 459





Matr.nr. 4c Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 4e Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 4h Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6ab Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6f Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6ac Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6g Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6d Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6ø Jordhøj By, Slangerup




Matr.nr. 6aa Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6s Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6t Jordhøj By, Slangerup


Side 46 af 459




Matr.nr. 6u Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 6v Jordhøj By, Slangerup


Matr.nr. 107 Slangerup By, Slangerup


Matr.nr. 3k Bastrup By, Uggeløse


Matr.nr. 34a Lystrup By, Uvelse


Matr.nr. 34c Lystrup By, Uvelse


Matr.nr. 34d Lystrup By, Uvelse


Matr.nr. 34b Lystrup By, Uvelse


Matr.nr. 106a Ganløse By, Ganløse


Matr.nr. 106b Ganløse By, Ganløse


Matr.nr. 113 Ganløse By, Ganløse


Matr.nr. 20k Ganløse By, Ganløse




Matr.nr. 5q Ganløse By, Ganløse

Side 47 af 459





Matr.nr. 5r Ganløse By, Ganløse


Matr.nr. 5aa Ganløse By, Ganløse


Matr.nr. 7v Ganløse By, Ganløse


Matr.nr. 12c Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12de Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12dg Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12di Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12y Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12r Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12t Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12v Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 12x Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 13ae Slagslunde By, Slagslunde


Side 48 af 459




Matr.nr. 13ak Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 13g Slagslunde By, Slagslunde




Matr.nr. 13f Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 13h Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 40a Slagslunde By, Slagslunde






Matr.nr. 44b Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 44z Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 44e Slagslunde By, Slagslunde







Side 49 af 459





Matr.nr. 46d Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 46m Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 46q Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 46n Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 46o Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 46p Slagslunde By, Slagslunde






Matr.nr. 47u Slagslunde By, Slagslunde






Matr.nr. 53aa Slagslunde By, Slagslunde




Side 50 af 459














Matr.nr. 53æ Slagslunde By, Slagslunde








Matr.nr. 95 Slagslunde By, Slagslunde


Matr.nr. 46a Alsønderup By, Alsønderup


Matr.nr. 46b Alsønderup By, Alsønderup


Matr.nr. 46c Alsønderup By, Alsønderup


Matr.nr. 46d Alsønderup By, Alsønderup

Side 51 af 459





Matr.nr. 6f Alsønderup By, Alsønderup


Matr.nr. 6r Alsønderup By, Alsønderup


Matr.nr. 37a Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 37b Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 37c Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 5n Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 5s Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 6e Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 6k Nejede By, Alsønderup


Matr.nr. 25a Annisse By, Annisse


Matr.nr. 25b Annisse By, Annisse


Matr.nr. 88 Annisse By, Annisse


Matr.nr. 5l Alsønderup By, Alsønderup


Side 52 af 459








Matr.nr. 8g Nejede By, Alsønderup























Side 53 af 459































Side 54 af 459































Side 55 af 459













Matr.nr. 1g Ll. Lyngby By, Ll. Lyngby


Matr.nr. 3d Ll. Lyngby By, Ll. Lyngby


Matr.nr. 53a St. Lyngby By, Ll. Lyngby














Side 56 af 459































Side 57 af 459







Matr.nr. 7b Æbelholtsvang, Tjæreby
























Side 58 af 459
















Matr.nr. 19ef Annisse By, Annisse


Matr.nr. 19eg Annisse By, Annisse


Matr.nr. 19eh Annisse By, Annisse


Matr.nr. 19n Annisse By, Annisse


Matr.nr. 12q Hesselbjerg By, Blistrup


Matr.nr. 12sæ Hesselbjerg By, Blistrup


Matr.nr. 4s Hesselbjerg By, Blistrup


Matr.nr. 44fg Udsholt By, Blistrup

Side 59 af 459





Matr.nr. 44lm Udsholt By, Blistrup


Matr.nr. 44n Udsholt By, Blistrup


Matr.nr. 1b Græsted By, Græsted


Matr.nr. 1c Græsted By, Græsted


Matr.nr. 1b Tulstrup By, Græsted




Matr.nr. 3c Tulstrup By, Græsted


Matr.nr. 7 Tulstrup By, Græsted




Matr.nr. 1a Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1c Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1d Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1e Høbjerg Hegn, Helsinge


Side 60 af 459




Matr.nr. 1f Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1h Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1i Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1k Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1l Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1b Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 1g Høbjerg Hegn, Helsinge


Matr.nr. 13b Ramløse By, Ramløse


Matr.nr. 3f Tågerup By, Ramløse


Matr.nr. 3ao Tibirke By, Tibirke


Matr.nr. 3aq Tibirke By, Tibirke


Matr.nr. 3e Tibirke By, Tibirke


Matr.nr. 5ci Holløse By, Vejby


Matr.nr. 9l Holløse By, Vejby

Side 61 af 459





Matr.nr. 26gt Ramløse By, Ramløse


Matr.nr. 29dz Ramløse By, Ramløse


Matr.nr. 1a Tibirke Flyvesand, Tibirke


Matr.nr. 1æ Tibirke Flyvesand, Tibirke


Matr.nr. 1ø Tibirke Flyvesand, Tibirke


Matr.nr. 2fl Tibirke By, Tibirke


Matr.nr. 2fv Tibirke By, Tibirke


Matr.nr. 2fx Tibirke By, Tibirke


Matr.nr. 1x Tibirke Flyvesand, Tibirke




Matr.nr. 13bg Tisvilde By, Tibirke


Matr.nr. 13bh Tisvilde By, Tibirke


Matr.nr. 42 Tisvilde By, Tibirke


Side 62 af 459




Matr.nr. 8co Tisvilde By, Tibirke


Matr.nr. 17a Aggebo, Valby


Matr.nr. 17b Aggebo, Valby


Matr.nr. 1a Valby Hegn, Valby


Matr.nr. 1b Valby Hegn, Valby


Matr.nr. 1f Valby Hegn, Valby


Matr.nr. 1c Valby Hegn, Valby


Matr.nr. 9bt Vejby By, Vejby


Matr.nr. 9bv Vejby By, Vejby


Matr.nr. 9bx Vejby By, Vejby


Matr.nr. 9c Vejby By, Vejby




Matr.nr. 1c Favrholm, Hillerød Jorder


Side 63 af 459




Kontaktoplysninger



Grundvand - DrikkevandsinteresserEr ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige

Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSD-

områderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige

drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal

være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den

eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal

forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder,

hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som

overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været

en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse

udpeges ikke længere.

Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Områder på matriklen:





Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja


Type af område. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.)











Side 64 af 459

































Side 65 af 459





Type af område. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.)































Side 66 af 459





































Side 67 af 459




































Side 68 af 459




































Side 69 af 459




































Side 70 af 459




































Side 71 af 459




































Side 72 af 459




































Side 73 af 459




































Side 74 af 459




































Side 75 af 459




































Side 76 af 459




































Side 77 af 459




































Side 78 af 459




































Side 79 af 459





































Side 80 af 459





































Side 81 af 459





































Side 82 af 459





































Side 83 af 459




































Side 84 af 459





































Side 85 af 459





































Side 86 af 459




































Side 87 af 459




































Side 88 af 459





































Side 89 af 459




































Side 90 af 459




































Side 91 af 459




































Side 92 af 459





































Side 93 af 459




































Side 94 af 459




































Side 95 af 459




































Side 96 af 459




































Side 97 af 459






























Kontaktoplysninger


Grundvand - Følsomme indvindingsområderEr ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Følsomme indvindingsområder udpeges inden for Områder med Særlige

Drikkevandsinteresser (OSD) og i indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for

OSD.

Side 98 af 459




Der udpeges to typer af følsomme indvindingsområder; Nitratfølsomme indvindingsområder

(NFI) og Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI).

Oplysninger vedr. Grundvand - Følsomme indvindingsområder er indhentet d. 16. september

2019


Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej


























Side 99 af 459




















Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja


Type af område. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.)












Side 100 af 459



































Side 101 af 459

































Side 102 af 459


































Side 103 af 459


































Side 104 af 459


































Side 105 af 459



































Side 106 af 459



































Side 107 af 459

































Side 108 af 459



































Side 109 af 459




































Side 110 af 459
































Side 111 af 459

































Side 112 af 459




































Side 113 af 459



































Side 114 af 459




































Side 115 af 459




































Side 116 af 459



































Side 117 af 459


































Side 118 af 459


































Side 119 af 459


































Side 120 af 459

































Side 121 af 459


































Side 122 af 459

































Side 123 af 459

































Side 124 af 459


































Side 125 af 459


















Type af område. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (1 stk.)















Side 126 af 459


































Side 127 af 459
































Kontaktoplysninger


Side 128 af 459





Jordforurening

Kortlagt jordforureningEr der kortlagt jordforurening for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller

vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord.

Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten.

Kortlagt jordforurening - V1

Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1, hvis der er tilvejebragt en faktisk viden

om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til

jordforurening på arealet.

Oplysninger vedr. Kortlagt jordforurening - V1 er indhentet d. 16. september 2019


Er der kortlagt jordforurening af typen V1 for matrikelnummeret?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej



















Side 129 af 459
































Side 130 af 459


































Side 131 af 459
































Side 132 af 459


































Side 133 af 459
































Side 134 af 459


































Side 135 af 459
































Side 136 af 459


































Side 137 af 459















Er der kortlagt jordforurening af typen V1 for matrikelnummeret?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Område med jordforurening V2

Kortlægningsnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211-02002
















Side 138 af 459

































Side 139 af 459


































Side 140 af 459

































Side 141 af 459



































Side 142 af 459

































Side 143 af 459

































Side 144 af 459


































Side 145 af 459


































Side 146 af 459

































Side 147 af 459

























Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Regionen (For Bornholm: Bornholms Regionskommune)

Kortlagt jordforurening - V2

Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2, hvis der er tilvejebragt et

dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at

der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forureningen kan have

skadelig virkning på mennesker og miljø.

Oplysninger vedr. Kortlagt jordforurening - V2 er indhentet d. 16. september 2019




Side 148 af 459

































Side 149 af 459


































Side 150 af 459
































Side 151 af 459


































Side 152 af 459
































Side 153 af 459


































Side 154 af 459
































Side 155 af 459


































Side 156 af 459

































Side 157 af 459

































Side 158 af 459


































Side 159 af 459


































Side 160 af 459

































Side 161 af 459

































Side 162 af 459


































Side 163 af 459
































Side 164 af 459


































Side 165 af 459
































Side 166 af 459
































Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Regionen (For Bornholm: Bornholms Regionskommune)

Side 167 af 459




OmrådeklassificeringEr ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . . . . Ja

Her oplyses, om ejendommen ligger i et område, hvor jorden antages at være lettere

forurenet. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved

større jordflytning.

Oplysninger vedr. Områdeklassificering er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende i et større område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej























Side 168 af 459

























Er matriklen beliggende i et større område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja


Type. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Områdeklassificering (1 stk.)






Side 169 af 459

































Side 170 af 459


































Side 171 af 459
































Side 172 af 459


































Side 173 af 459
































Side 174 af 459


































Side 175 af 459
































Side 176 af 459


































Side 177 af 459


































Side 178 af 459
































Side 179 af 459


































Side 180 af 459


































Side 181 af 459
































Side 182 af 459


































Side 183 af 459
































Side 184 af 459


































Side 185 af 459
































Side 186 af 459














Kontaktoplysninger


Natur, skov og landbrug

FredskovEr ejendommen pålagt fredskovspligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har

pligt til at drive arealet efter skovlovens regler om bæredygtig drift.

Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede

skovdyrkning.

Oplysninger vedr. Fredskov er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen pålagt fredskovpligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej






Er matriklen pålagt fredskovpligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.957 m²

Omfang med fredskov på matriklen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . delvis



Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.656 m²

Omfang med fredskov på matriklen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hel

Side 187 af 459


























Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155.084 m²













Side 188 af 459





























Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.465.049 m²












Side 189 af 459






































Side 190 af 459










































Side 191 af 459








































Side 192 af 459








Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 246 m²

































Side 193 af 459










































Side 194 af 459









Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 m²

































Side 195 af 459









































Side 196 af 459






































Side 197 af 459










































Side 198 af 459










































Side 199 af 459










































Side 200 af 459








































Side 201 af 459









































Side 202 af 459









































Side 203 af 459










































Side 204 af 459









































Side 205 af 459










































Side 206 af 459











































Side 207 af 459








































Side 208 af 459


















Areal med fredskov. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.741.432 m²























Side 209 af 459










































Side 210 af 459

































Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Miljøstyrelsen

Kontaktoplysninger - forklaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Miljøstyrelsen

Telefonnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 54 40 00

Emailadresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [email protected]

www adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . http://mst.dk/

Beskyttet naturEr der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb".

Side 211 af 459




Beskyttede naturtyper

Vejledende registrering af naturtyper, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens § 3.

Disse er:

· søer og vandhuller med et areal på mindst 100 m2,

· moser, enge, strandenge, strandsumpe, heder og overdrev med et areal på mindst 2500

m2,

· "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med et areal på mindst 2500 m2,

· visse udpegede vandløb & alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer eller vandløb.

Beskyttelsen gælder uanset om der er en eller flere ejere. Tilstandsændring af beskyttet natur

kræver tilladelse (dispensation).

Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet.

Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det.

Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der

afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende

Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og

vurdering af arealet.

Oplysninger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d. 16. september 2019


Er der beskyttede naturtyper på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej



Er der beskyttede naturtyper på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja


Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Strandeng (1 stk.)















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)

Side 212 af 459

































Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Eng (1 stk.)

Side 213 af 459




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)











Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)







Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Overdrev (1 stk.)

Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (4 stk.)













Side 214 af 459




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)









Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Mose (1 stk.)

Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (8 stk.)


Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Mose (11 stk.)





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)


Side 215 af 459


































Side 216 af 459





























Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (5 stk.)





Side 217 af 459








Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)




















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (24 stk.)









Side 218 af 459












Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)
























Side 219 af 459

































Side 220 af 459
























Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)



Side 221 af 459


































Side 222 af 459


































Side 223 af 459



























Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (25 stk.)








Side 224 af 459










Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)














Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)









Side 225 af 459






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)












Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)







Side 226 af 459

























Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (5 stk.)












Side 227 af 459
















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)














Side 228 af 459





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)










Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)







Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)












Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)



Side 229 af 459
















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (7 stk.)





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)








Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)







Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)

Side 230 af 459








Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)












Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)








Side 231 af 459















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)







Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)








Side 232 af 459
















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)








Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (7 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (4 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (4 stk.)


Side 233 af 459








Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Hede (12 stk.)


Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (4 stk.)






















Side 234 af 459




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (5 stk.)
































Side 235 af 459












Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)



















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)




Side 236 af 459


































Side 237 af 459


































Side 238 af 459







Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)


























Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)



Side 239 af 459



































Side 240 af 459





























Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)






Side 241 af 459




Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)





Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (4 stk.)










Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)










Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (2 stk.)





Side 242 af 459








Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (11 stk.)


Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Hede (5 stk.)
























Side 243 af 459




















Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (1 stk.)







Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (6 stk.)






Naturtype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sø (3 stk.)



Side 244 af 459

































Kontaktoplysninger



Side 245 af 459




Beskyttede vandløb

Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter

naturbeskyttelseslovens § 3.

Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet.

Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation.

Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er indhentet d. 16. september 2019


Er der beskyttede vandløb på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nej



























Side 246 af 459





Er der beskyttede vandløb på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

































Side 247 af 459





































Side 248 af 459





































Side 249 af 459






































Side 250 af 459





































Side 251 af 459





































Side 252 af 459






































Side 253 af 459





































Side 254 af 459





































Side 255 af 459






































Side 256 af 459





































Side 257 af 459





































Side 258 af 459






































Side 259 af 459





































Side 260 af 459





































Side 261 af 459




















Kontaktoplysninger



Internationale naturbeskyttelsesområderEr der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde påejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder,

Habitatområder samt Ramsarområder.

Fuglebeskyttelsesområder

Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder

er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for

mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan

der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen.

Oplysninger vedr. Fuglebeskyttelsesområder er indhentet d. 16. september 2019


Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Område: Roskilde Fjord, Kattinge Vig og Kattinge Sø

Natura 2000 nummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DK004Y105

Nummer for fuglebeskyttelsesområde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .105

Side 262 af 459





Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej


































Side 263 af 459































Område: Gribskov

Natura 2000 nummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DK003X108




Område: Gribskov



Side 264 af 459










Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov



















Side 265 af 459





































Side 266 af 459





































Side 267 af 459






































Side 268 af 459





































Side 269 af 459



















Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Side 270 af 459




Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Side 271 af 459




Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø







Område: Arresø









Side 272 af 459




Område: Arresø





Område: Arresø







Område: Arresø





Område: Arresø

















Side 273 af 459




Område: Arresø















Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Område: Arresø





Side 274 af 459












Område: Arresø















Område: Arresø







Område: Arresø





Side 275 af 459




Område: Arresø





Område: Arresø







Område: Arresø







Område: Arresø





Område: Arresø







Område: Arresø




Side 276 af 459





Område: Arresø































Område: Havet mellem Korshage og Hundested


Side 277 af 459



























Område: Arresø











Side 278 af 459




























Område: Arresø





Område: Arresø





Side 279 af 459




Område: Arresø





Område: Arresø





























Side 280 af 459





































Side 281 af 459









Område: Arresø





























Side 282 af 459




























Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Miljøstyrelsen og kommunen

Habitatområder

Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at

genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter.

Oplysninger vedr. Habitatområder er indhentet d. 16. september 2019


Er der habitatområde på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Område: Roskilde Fjord


Side 283 af 459




Nummer for habitatområde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120


Er der habitatområde på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nej

































Side 284 af 459
































Område: Gribskov





Område: Gribskov


Side 285 af 459







Område: Arresø, Ellemose og Lille Lyngby Mose










Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Freerslev hegn

Natura 2000 nummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .DK003B367







Side 286 af 459






































Side 287 af 459








Område: Øvre Mølleådal, Furesø og Frederiksdal Skov































Side 288 af 459






































Side 289 af 459







































Side 290 af 459








































Side 291 af 459







































Side 292 af 459








































Side 293 af 459








































Side 294 af 459








































Side 295 af 459








































Side 296 af 459








































Side 297 af 459







































Side 298 af 459








































Side 299 af 459








































Side 300 af 459








































Side 301 af 459





































Område: Tisvilde Hegn og Melby Overdrev


Side 302 af 459






























Område: Havet og kysten mellem Hundested og Rørvig








Side 303 af 459






































Side 304 af 459






































Side 305 af 459



















Område: Gilleleje Flak og Tragten

Natura 2000 nummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DK00VA171






Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov



Side 306 af 459






Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov


















Side 307 af 459






































Side 308 af 459








































Side 309 af 459


















Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov





Område: Gribskov


Side 310 af 459







Område: Gribskov





















Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Miljøstyrelsen og kommunen

Ramsarområder

Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis

ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for

anvendelse af arealerne på ejendommen.

Oplysninger vedr. Ramsarområder er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende i et ramsarområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej



Side 311 af 459






































Side 312 af 459





































Side 313 af 459





































Side 314 af 459






































Side 315 af 459





































Side 316 af 459





































Side 317 af 459






































Side 318 af 459





































Side 319 af 459





































Side 320 af 459






































Side 321 af 459





































Side 322 af 459





































Side 323 af 459






































Side 324 af 459





































Side 325 af 459





































Side 326 af 459






































Side 327 af 459










Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Miljøstyrelsen

LandbrugspligtEr ejendommen pålagt landbrugspligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²).

Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det

betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg.

Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 16. september 2019















Side 328 af 459






























Side 329 af 459






























Side 330 af 459






























Side 331 af 459






























Side 332 af 459






























Side 333 af 459






























Side 334 af 459






























Side 335 af 459






























Side 336 af 459






























Side 337 af 459




























Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Landbrugsstyrelsen

Kontaktoplysninger - forklaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling &Landbrugslov

Telefonnummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 95 80 00

Emailadresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [email protected]

Side 338 af 459




www adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . http://lbst.dk/

Fredede fortidsminder, bygge- ogbeskyttelseslinjer

Beskyttede sten- og jorddigerEr der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf.

museumsloven. Beskyttelsen gælder kun diger i landzonen og diger, der ligger i grænsen

mellem landzone og by-/sommerhuszone. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke

anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område.

Oplysninger vedr. Beskyttede sten- og jorddiger er indhentet d. 16. september 2019


Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nej










Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja













Side 339 af 459





































Side 340 af 459





































Side 341 af 459






































Side 342 af 459





































Side 343 af 459





































Side 344 af 459






































Side 345 af 459





































Side 346 af 459





































Side 347 af 459






































Side 348 af 459





































Side 349 af 459





































Side 350 af 459






































Side 351 af 459





































Side 352 af 459





































Side 353 af 459






































Side 354 af 459
























Kontaktoplysninger



SkovbyggelinjerEr ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Skovbyggelinjen er en bufferzone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for

alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha.

Indenfor byggelinjen er der forbud mod at bygge.

Byggelinjen kan enten være registreret som gældende eller ophævet.

Oplysninger vedr. Skovbyggelinje er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej


Side 355 af 459











Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja


Type. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gældende (1 stk.)





















Side 356 af 459



































Side 357 af 459



































Side 358 af 459




































Side 359 af 459




































Side 360 af 459



































Side 361 af 459




































Side 362 af 459




































Side 363 af 459



































Side 364 af 459




































Side 365 af 459




































Side 366 af 459




































Side 367 af 459



































Side 368 af 459



































Side 369 af 459



































Side 370 af 459


































Side 371 af 459



































Side 372 af 459




































Side 373 af 459




































Side 374 af 459


































Side 375 af 459


































Side 376 af 459


































Side 377 af 459


































Side 378 af 459
































Side 379 af 459

































Side 380 af 459


































Side 381 af 459



































Side 382 af 459

































Side 383 af 459


































Side 384 af 459

































Side 385 af 459




































Side 386 af 459





Kontaktoplysninger



Sø- og åbeskyttelseslinjerEr ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer.

Søbeskyttelseslinje

Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som

levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der

generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer

i terrænet, beplantningen o.l.

Oplysninger vedr. Søbeskyttelseslinje er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej



















Side 387 af 459























Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja















Side 388 af 459





































Side 389 af 459





































Side 390 af 459






































Side 391 af 459





































Side 392 af 459





































Side 393 af 459






































Side 394 af 459





































Side 395 af 459





































Side 396 af 459






































Side 397 af 459





































Side 398 af 459





































Side 399 af 459






































Side 400 af 459





































Side 401 af 459





































Side 402 af 459




























Kontaktoplysninger



Åbeskyttelseslinje

Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som

levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien

tale om et generelt forbud mod ændringer.

Oplysninger vedr. Åbeskyttelseslinje er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej


Side 403 af 459





































Side 404 af 459







Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja































Side 405 af 459





































Side 406 af 459





































Side 407 af 459






































Side 408 af 459





































Side 409 af 459





































Side 410 af 459






































Side 411 af 459





































Side 412 af 459





































Side 413 af 459






































Side 414 af 459





































Side 415 af 459





































Side 416 af 459






































Side 417 af 459





































Side 418 af 459





































Side 419 af 459












Kontaktoplysninger



KirkebyggelinjerEr ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Linjen skal sikre, at

der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken.

Oplysninger vedr. Kirkebyggelinjer er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

















Side 420 af 459





































Side 421 af 459





































Side 422 af 459






































Side 423 af 459





































Side 424 af 459





































Side 425 af 459






































Side 426 af 459





































Side 427 af 459














Er matriklen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja























Side 428 af 459






































Side 429 af 459





































Side 430 af 459





































Side 431 af 459






































Side 432 af 459





































Side 433 af 459





































Side 434 af 459






































Side 435 af 459






























Kontaktoplysninger



StrandbeskyttelseslinjeEr ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Strandbeskyttede arealer er forbudszoner, hvor der som hovedregel ikke må foretages

ændringer af den eksisterende tilstand.

Side 436 af 459




F.eks. må der som hovedregel ikke placeres bebyggelse, ske beplantning eller

terrænændringer, etableres hegn eller placeres campingvogne og lignende, og der må ikke

foretages udstykning, matrikulering eller arealoverførsel, hvorved der fastlægges skel.

I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 meter fra kysten, og i bebyggede

områder typisk 100 meter eller mindre fra kysten.

Oplysninger vedr. Strandbeskyttelseslinje er indhentet d. 16. september 2019


Er matriklen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Omfang af strandbeskyttelse på matriklen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hel















Omfang af strandbeskyttelse på matriklen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . delvis
















Side 437 af 459














Er matriklen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej























Side 438 af 459






































Side 439 af 459





































Side 440 af 459





































Side 441 af 459






































Side 442 af 459





































Side 443 af 459





































Side 444 af 459






































Side 445 af 459





































Side 446 af 459






































Side 447 af 459







































Side 448 af 459





































Side 449 af 459






































Side 450 af 459






































Side 451 af 459





































Side 452 af 459






































Side 453 af 459








Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kystdirektoratet

Kontaktoplysninger - forklaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kystdirektoratet

www adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . http://www.kyst.dk/

Side 454 af 459




Om ejendomsdatarapporten

Generelt om ejendomsdatarapporten

En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter

henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om

den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en

oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger

præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række

bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der

indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i

ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes

som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift.

Du får besked pr e-mail/SMS, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få

svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til

du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument,

at ejendomsdatarapporten er en ”Ikke komplet rapport”. Når alle svar er modtaget, vil

ejendomsdatarapporten få status som ”Komplet” og du kan hente en ny komplet rapport.

Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller

en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke

fremgår af ejendomsdatarapporten.

Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste

over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen

findes i Appendiks.

• BBR-meddelelse

• Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)

• Vurderingsmeddelelse

• Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)

• Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)

• Energimærke

• Kort over vejforsyning

• Jordforureningsattest

• Eftersynsrapport

• Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)

Ordforklaring - ejendomsoplysninger

BBR-meddelelsenBBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret

(BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom

de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBR-meddelelsen ligger hos ejeren af

ejendommen.

EnergimærkningEt energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et

gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent.

TilstandsrapportEn tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig.

Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader.

ElinstallationsrapportEn elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens

elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af

elinstallationernes tilstand.

Side 455 af 459




ByggesagEn byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis).

Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets

omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke

i BBR.

ByggeskadeforsikringSiden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring

i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle

tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af

byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn.

OlietankeKommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer

typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i

sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen.

Fredede bygningerDer er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle

fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer,

som går ud over almindelig vedligeholdelse.

Byggeskadefonden (BvB)Her kan du se BvB’s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt

byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en

eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og

byggeskader, der konstateres ved eftersynet.

Ejendomsskat (grundskyld)Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to

seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den

samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag.

EjendomsskattebilletEn ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som

ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der

opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via

ejendomsskattebilletten.

Indefrysning af grundskyldsstigningFra 2018-2021 er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder,

at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først

tilbagebetales, når ejendommen sælges.

Ejendoms- og grundværdiEjendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt.

fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og

kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under

omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½

procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014.

VurderingsmeddelelseEjendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter

ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt

ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny

vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for

erhvervsejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under ” Ejendoms- og grundværdi”.

Forfalden gæld til kommunenForfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses

typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og

lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning

og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens § 4 og en række sektorlove.

Side 456 af 459




HuslejenævnssagerI alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private

lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i

nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om

huslejens størrelse.

ArbejderboligArbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet

forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse.

Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen.

JordrenteEjere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens

kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen.

Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum.

Statstilskud efter stormfaldStaten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som

følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald.

ZonestatusZonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være

forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse

ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse

af arealer.

LokalplanerGrundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan –

efter nabohøring – dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen.

LandzonetilladelserEn landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone

må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og

ubebyggede arealer.

KommuneplanerKommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den

enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling

af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse.

VarmeforsyningOplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller

fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om

eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el).

VejforsyningDer leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som

vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status

for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse.

Hovedstadsområdets transportkorridorerTransportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m.

De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive

grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet

omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune,

samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner.

Landsplandirektiv "Baltic Pipe"Baltic Pipe er en ny gastransmissionsledning, der vil sikre forsyningssikkerheden for naturgas i Danmark.

Desuden vil gastransmissionsledningen få forbindelse til gasfelter i Nordsøen og gastransmissionsnettet i

Polen.

Side 457 af 459




Landsplandirektiv "Udviklingsområder" (forslag)Udpegningen af udviklingsområder i kystnærhedszonen er en ny mulighed for kommunalbestyrelserne

til at fremme vækst og udvikling i de kystnære områder samtidig med at rammen for at sikre udvikling af

sammenhængende naturområder styrkes.

Udviklingsområder er områder inden for kystnærhedszonen uden særlige landskabs-, natur- eller

miljøinteresser. Udviklingsområder vil som udgangspunkt ikke ligge helt ude ved kysten, men lidt inde i landet.

Aktuelle afløbsforholdHer oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen.

Aktuel vandforsyningHer oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment

vandforsyningsanlæg.

Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommenKommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på

offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige

database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter.

Grundvand - DrikkevandsinteresserOplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af

drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på

ejendommen.

Grundvand - Følsomme indvindingsområderOplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder.

Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for

anvendelse af arealerne på ejendommen.

JordforureningsattestDanmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne

dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening.

Kortlagt jordforureningKortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2)

i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten.

OmrådeklassificeringByzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering.

Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden

om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under ”Anden viden”. Hvis ejendommen er omfattet af

lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning.

Påbud iht. jordforureningslovenHer kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord.

Der oplyses om påbud efter §§ 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. § 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af

jordforureningsdata.

FredskovNår en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende

det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den

langsigtede skovdyrkning.

MajoratsskovMajoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens

lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven.

Beskyttet naturBeskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven § 3. Hvis ejendommen

er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af

arealerne på ejendommen.

Internationale naturbeskyttelsesområderInternationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og

Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder,

kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen.

Side 458 af 459




LandbrugspligtDer er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom

er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder

særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med

landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende.

Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjerVedr. fredningsstatus:

A. Fredet før 1937

B. Fredet 1937 eller senere

C. Ikke fredningsværdig 1937-56

D. Ikke fredet eller aflyst før 2009

U. -

Beskyttede sten- og jorddigerOplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven.

Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område.

SkovbyggelinjerSkovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for

private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at

bygge.

Sø- og åbeskyttelseslinjerSøbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og

spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer,

dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l.

KirkebyggelinjerKirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres

bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken.

KlitfredningslinjeKlitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet.

Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko

for sandflugt.

StrandbeskyttelseslinjeI åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m

eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som

fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning.

Side 459 af 459

Documents

For ejendommen Arresødalvej 79, 3300 Frederiksværk · 2019. 11. 11. · Arresødalvej 79, 3300 Frederiksværk ... Matr.nr. 16b Karsemose By, Vinderød Matr.nr. 16æ Karsemose By,