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06/01/2011
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Formation 4Vers de nouvelles formes d’urbanisme en
milieu rural
Mardi 14 décembre 2010
Plan de l’exposé
Intro et contexte
« Vers de nouvelles formes d’urbanisme en milieu rural »Coralie MEURIS, Architecte et Urbaniste, Chargée de recherche au CREAT
Débat
Conclusion des formationsJessy COLOMBANA, chargée de projet GAL de l’Entre-Sambre-et Meuse
Clôture
Le 14 décembre 2010« Vers de nouvelles formes d’urbanisme»
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Vers de nouvelles formes d’urbanisme en milieu rural
Le 14 décembre 2010
Pôle rural :
« Le pôle rural de développement est un espace à dominante rurale, où les évolutions sociales, économiques et spatiales sont conduites dans le cadre d’un projet intégré et
prospectif de développement. Le pôle rural n’est d’ailleurs pas une agglomération mais un territoire rural dans son ensemble qui peut donc inclure une ou plusieurs petites villes. »
Conférence européenne des Ministres de l’aménagement du territoire (CEMAT)
Citation :« Les habitants des Villages ne sont pas tant des ruraux qui travaillent en ville que des
citadins qui dorment à la campagne. » Michel DACHELET, cabinet du Ministre Henry.
Vers de nouvelles formes d’urbanisme en milieu rural
Le 14 décembre 2010
Différentes démarches :
Division d’un bâtiment existant en plusieurs logements
Démarche subventionnée
Création d’un nouveau logement au sein d’un logement existant subventionné: Logement « Intergénérationnel »
- Privé (démarche du type Kangourou, prêt de la FLW,…)- Public
Logement à loyer modéré pour jeunes ménages : Logement « tremplin »
Association de plusieurs personnes autour d’un projet commun : Habitat groupé
- Privé / Neuf- Privé / Rénovation
Quartier durable – Eco-quartier
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5
Nos villages à l'horizon 2025
Logement – urbanisme – paysages - mobilité
Formation 2010
Coralie Meuris, CREAT-UCL
Nos villages à l'horizon 2025
14 décembre 2010
6
Introduction
Étude CPDT, subvention
2009-2010
• « Les écoquartiers »
réalisée par l'ULB et l'UCL:
• Luce Bellefontaine
• Vincent Bottieau
• Florence Léonard
• Coralie Meuris
• Pierre
Vanderstraeten
(pilote)
Nos villages à l'horizon 2025
14 décembre 2010
06/01/2011
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7
Table des matières
• Table des matières
1. Pourquoi urbaniser autrement?
2. Comment urbaniser autrement?
3. Quelques outils?
14 décembre 2010
Nos villages à l'horizon 2025
8
Nos villages à l'horizon 2025
Pourquoi urbaniser autrement?
06/01/2011
5
9
Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
14 décembre 2010
Anticipation du pic pétrolier:
10
Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Anticipation du pic pétrolier: influence sur la mobilité
part moyenne du revenu dépensé par un ménage pour le chauffage de son logement.
(2025)
illustration : COLLECTIF, vulnérabilité du territoire wallon face au « pic pétrolier » à l’horizon 2020-30, Annexe 3,
CPDT, subvention 2009-2010, p.17
06/01/2011
6
11
Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Anticipation du pic pétrolier: influence sur la mobilité
Part du revenu communal médian dépensé par les actifs
pour leurs déplacements domicile-travail (2025)
illustration : COLLECTIF, vulnérabilité du territoire wallon face au « pic pétrolier » à l’horizon 2020-30, Annexe 3,
CPDT, subvention 2009-2010, p.47
12
Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Anticipation du pic pétrolier: influence sur la mobilité
Vulnérabilité logement + mobilité, prix des combustibles et carburants doublés
illustration : COLLECTIF, vulnérabilité du territoire wallon face au « pic pétrolier » à l’horizon 2020-30, Annexe 3,
CPDT, subvention 2009-2010, p.49
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13
Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
« ...la satisfaction que les actuels ménages périurbains retirent d'un environnement résidentiel agréable -
car dédensifié - va faire peser sur les générations futures de lourdes charges qu’elles ne pourront assumer
qu’avec beaucoup de peine. » (Collectif CPDT (2000), les coûts de la désurbanisation , Résumé du rapport
final de la subvention 1999, Région wallonne).
Les coûts de la désurbanisation:
Surcoûts pour les services publics collectifs Étalement urbain
Exemple:
7 m
~250 000 BEF
30 m
~650 000 BEF
14
Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
« ...la satisfaction que les actuels ménages périurbains retirent d'un environnement résidentiel agréable -
car dédensifié - va faire peser sur les générations futures de lourdes charges qu’elles ne pourront assumer
qu’avec beaucoup de peine. » (Collectif CPDT (2000), les coûts de la désurbanisation , Résumé du rapport
final de la subvention 1999, Région wallonne).
Les coûts de la désurbanisation:
Surcoûts pour les services publics collectifs Étalement urbain
Exemple:
1 m voirie
Bruxelles
3 m voirie
Liège
10 m voirie
Namur
Source: BAILLY O., Densifier nos territoires entre cohérence et cohésion, Portail du développement durable in. http://www.developpementdurable.be/praktijk/1018/articles/2212
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Pourquoi urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
« ...la satisfaction que les actuels ménages périurbains retirent d'un environnement résidentiel agréable -
car dédensifié - va faire peser sur les générations futures de lourdes charges qu’elles ne pourront assumer
qu’avec beaucoup de peine. » (Collectif CPDT (2000), les coûts de la désurbanisation , Résumé du rapport
final de la subvention 1999, Région wallonne).
Les coûts de la désurbanisation:
Surcoûts pour les services publics collectifs Étalement urbain
Exemple:
800 maisons
Source: BAILLY O., Densifier nos territoires entre cohérence et cohésion, Portail du développement durable in. http://www.developpementdurable.be/praktijk/1018/articles/2212
30 m de façade
1200 maisons
Ville
16
Nos villages à l'horizon 2025
Comment urbaniser autrement?
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Introduction:
Double objectif :
- l'opportunité d'un label
- la définition du concept d'écoquartier
-Réflexion sur la labellisation
- Définition du concept d'écoquartier
- Développement d'une évaluation différenciéeRésultats
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
06/01/2011
10
19
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
-Localisation
- Programmation
- Aménagement et
construction
- Ressources
20
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Localisation:
- Le projet est-il localisé à proximité d'un arrêt de transport en commun?
- Proximité = distance non-
dissuasive à pied soit 600 mètres
(~5' à pied)
- Distance réelle et non à vol
d'oiseau
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Localisation:
- Le projet est-il localisé à proximité d'un arrêt de transport en commun?
H. Barton, M. Grant et R. Guise, Shaping neighbourhoods, a guide for health, sustainability and vitality, ed.
Spon Press, London, 2003, p.151
22
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
CAP RURALITE. Services et commerces : une réponse à une série d’enjeux liés à l’avenir des villages ruraux, téléchargé le 29 juillet 2010 sur
http://capru.fsagx.ac.be/revues/10-les-thematiques-traitees/38-services-et-commerces-une-reponse-a-une-serie-denjeux-lies-a-lavenir-des-villages-ruraux
Pourquoi des commerces et services en milieu rural?
-Enjeux économiques : le développement d’activités économiques créatrices
d'emploi;
- Enjeux sociaux : les liens sociaux se créent aux guichets des magasins.
Mixité sociale
- Enjeux environnementaux : l’organisation des activités en milieu rural
permet de limiter ces coûts environnementaux.
- Enjeux de qualité de vie : les commerces et les services sont des lieux
d'accueil pour les personnes qui ont décidé d'y vivre, mais aussi pour les
visiteurs et les touristes.
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23
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
illustration : URBAN TASK FORCE dir. par R. ROGERS (1999), Towards an urban renaissance, London, Spon Press, p.31.
Locali-sation
Fonctions Population nécessaire à
sa viabilisation
Fonction correspondante en Wallonie au niveau des
données statistiques
Nombre d'habitant
s pour une
fonction
Échelle de
mesure
Année des
données statistiqu
es
Local (150 –250m)
Épicerie 2000-5000 Boulangeries et/ou pâtisseries artisanales
1993 RW 2004
Commerces de détails de pain, pâtisseries, confiserie
4134 RW 2004
Boucherie 2307 RW 2004
Supérette de moins de 400m²
1514 RW 2004
Moyenne des fonctions ci-dessus
2487 RW 2004
Crèche ~ Nombre de place d'accueil à la petite enfance
139 RW 2007
24
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
illustration : URBAN TASK FORCE dir. par R. ROGERS (1999), Towards an urban renaissance, London, Spon Press, p.31.
Locali-sation
Fonctions Population nécessaire à
sa viabilisation
Fonction correspondante en Wallonie au niveau
des données statistiques
Nombre d'habitants pour
une fonction
Échelle de mesu
re
Année des données
statistiques
Voisinage (400m –600m)
École primaire
2500-4000 Nombre d'implantations primaire et maternelle
1251 RW 2007
Bureau de poste
5000-10000 Nombre de bureaux de poste (sans banque)
5723 RW 2002
Docteur 2500-3000 médecin généraliste 275 RW 2004
Pharmacie 2040 Be 2009
Shopping ~ Supermarché de plus de 400m²
11936 RW 2004
Centre communautaire
7000-15000 Bibliothèque 7070 RW 2007
Petit centre local
7500 Moyenne du nombre d'habitants pour les fonctions reprises à l'échelon « voisinage »
5604 RW
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
illustration : DGO4
Village : On pose l’hypothèse qu’un habitant doit pouvoir accéder à une supérettede moins de 400 m² dans un rayon de 600 mètres. Pour ce faire il faut, selonl’étude CPDT relative au commerce, au minimum 1500 habitants (à partir de ceseuil une localité sur deux comporte ce type de commerces
44,5 habitants/hectare
brut
A titre indicatif:
19 logements/hectare
brut20 log/ha (parcelles 5ares – 3 façades)
26
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
Comment travailler sur la densité?
illustration :Maison de l’urbanisme Lorraine Ardenne, La multiplication des appartements en milieu rural, dossier de
synthèse d’une journée d’étude organisée par la maison de l’urbanisme Lorraine-Ardenne le 15 juin 2007, p. 5
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27
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
Attention à la densité perçue
Source : FOUCHIER V. (1997), Les densités urbaines et le développement durable, le cas de l’Ile-de-France et des villes nouvelles, éd. du SGVN
Pour un COS égal,
les formes urbaines
et la perception de l’espace varient.
La densité réelle
n’est pas une condition nécessaire
ni suffisante
pour créer
un sentiment d’oppression
ou, au contraire, de confort.
28
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
Travailler les espaces d’intimité
06/01/2011
15
29
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
Comment travailler sur la densité?
illustration :VON BORCKE C. (2003), Landscape and nature in the city, in. RANDALL T., Sustainable Design and environnemtal approach, Londres, Spon Press, p. 33
Espace public de qualité
30
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
Comment travailler sur la densité?
Espace public de qualité
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31
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
Comment travailler sur la densité?
illustration :Maison de l’urbanisme Lorraine Ardenne, La multiplication des appartements en milieu rural,
dossier de synthèse d’une journée d’étude organisée par la maison de l’urbanisme Lorraine-Ardenne le 15 juin
2007, p. 5
Application différenciée
>40 lgt/ha
>20 lgt/ha
>5 lgt/ha
32
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
illustration : COLLECTIF, vulnérabilité du territoire wallon face au « pic pétrolier » à l’horizon 2020-30, Annexe 3,
CPDT, subvention 2009-2010, p.22
Objectif : recréer des noyaux de vie et non des cités dortoirs
Cita diffusa (ville diffuse) dans la région de Venise, entre Mestre et Padoue. Cette configuration urbaine s’étend de
façon continue sur des Km² (voir encadré en haut à droite)
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33
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité fonctionnelle?
illustration : COLLECTIF, vulnérabilité du territoire wallon face au « pic pétrolier » à l’horizon 2020-30, Annexe 3,
CPDT, subvention 2009-2010, p.22
Objectif : recréer des noyaux de vie et non des cités dortoirs
Périurbanisation dans la grande banlieue de Londres, autour d’une gare
34
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité logement?
Objectif : diversité de population, une certaine mixité
Pour permettre une mixité sociale et intergénérationnelle, le projet devrait
proposer différente taille et/ou type de logements (appartements 1,2,3
chambres, maisons unifamiliales, logements pour personnes à mobilité
réduite, prenant la forme d’aménagements spécifiques de certains rez-de-
chaussée, logements pour personnes âgées organisés sous forme d’une
résidence service)
- Mutualiser les services
- Améliore les conditions d’accès à un environnement de qualité
de tous les groupes de population
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35
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité logement?
Réfléchir à la problématique des appartements en milieu rural
illustration :Maison de l’urbanisme Lorraine Ardenne, La multiplication des appartements en milieu rural, dossier de
synthèse d’une journée d’étude organisée par la maison de l’urbanisme Lorraine-Ardenne le 15 juin 2007, p. 7 - 11
36
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité logement?
Réfléchir à la problématique des appartements en milieu rural
illustration :Maison de l’urbanisme Lorraine Ardenne, La multiplication des appartements en milieu rural, dossier de
synthèse d’une journée d’étude organisée par la maison de l’urbanisme Lorraine-Ardenne le 15 juin 2007, p. 12
06/01/2011
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité logement?
Quelques exemples de projets pilotes: l’habitat groupé
38
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité logement?
Quelques exemples de projets pilotes: l’habitat kangourou
06/01/2011
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- Le projet propose-t-il une diversité logement?
Quelques pistes de concrétisation:
- les AIS
- www.habitat-groupé.be
illustration :Maison de l’urbanisme Lorraine Ardenne, La multiplication des appartements en milieu rural, dossier de
synthèse d’une journée d’étude organisée par la maison de l’urbanisme Lorraine-Ardenne le 15 juin 2007, p. 12
40
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Objectif:
- améliorer l’appropriation du projet (moins de dégradation)
- sensibiliser la population à des modes de vie plus durable
- économie sociale (insertion socio-professionnelle)
Comment:
Il existe différents modes de participation, par exemple, l’information, laconsultation, la coopération.
- politique forte
- transversalité entre les services et instances
administratives
- interdisciplinarité des participants (ex, les habitants
sont des experts du lieu)
- parfois, il faut déléguer la coordination du processus
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41
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Exemple de participation: Le parc de la Rosée à Bruxelles
• Développer une politique de proximité,
• Recréer des liens sociaux
• Favoriser la cohésion social
• Créer une convivialité et un contrôle
social,
• Favoriser une appropriation positive
de l’espace public.
illustration :IBGE, présentation lors du programme SUS-CIT du 15 janvier 2008
42
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Exemple de participation: Le parc de la Rosée à Bruxelles
illustration :IBGE, présentation lors du programme SUS-CIT du 15 janvier 2008
• Analyse
– Analyser les besoins et attentes
• Conception
– Démarche participative
– Pré-projet
– Concertations publiques
• Réalisation
– Travaux
– Projet artistique
• Gestion
– Animateurs gardiens
– entretiens
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Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Exemple de participation: Le parc de la Rosée à Bruxelles
illustration :IBGE, présentation lors du programme SUS-CIT du 15 janvier 2008
44
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Exemple de participation: Le parc de la Rosée à Bruxelles
illustration :IBGE, présentation lors du programme SUS-CIT du 15 janvier 2008
06/01/2011
23
45
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Exemple de participation: Le parc de la Rosée à Bruxelles
illustration :IBGE, présentation lors du programme SUS-CIT du 15 janvier 2008
46
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Programmation:
- La commune envisage-t-elle un minimum de concertation dans le projet?
Exemple de participation: Le parc de la Rosée à Bruxelles
illustration :IBGE, présentation lors du programme SUS-CIT du 15 janvier 2008
06/01/2011
24
47
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Aménagement et construction:
- Réflexion d’une mobilité alternative à la voiture?
Inverser les priorités lors de l’aménagement des espaces publics
1. Piétons
2. Cyclistes
3. Transports en commun
4. Voiture
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
48
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Aménagement et construction:
- Réflexion d’une mobilité alternative à la voiture?
Proposer des espaces partagés:
06/01/2011
25
49
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Aménagement et construction:
- Réflexion d’une mobilité alternative à la voiture?
Proposer des espaces partagés:
50
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Aménagement et construction:
- Travailler sur la qualité des espaces publics?
illustration :VON BORCKE C. (2003), Landscape and nature in the city, in. RANDALL T., Sustainable Design and environnemtal approach, Londres, Spon Press, p. 33
06/01/2011
26
51
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Aménagement et construction:
- Quelle attention apporter à la consommation d’énergie des bâtiments?
75% de la
consommation
d’énergie d’une
habitation est lié au
chauffage et à la
ventilation
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
52
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
Exemple:
Projet de
l’île aux
oiseaux,
A2M
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
06/01/2011
27
53
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
Exemple:
Projet de
l’île aux
oiseaux,
A2M et
Thomas et
Piron
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
54
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
Exemple:
Projet de
l’île aux
oiseaux,
A2M et
Thomas et
Piron
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
06/01/2011
28
55
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
Exemple:
Projet de
l’île aux
oiseaux,
A2M et
Thomas et
Piron
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
56
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
Exemple:
Projet de
l’île aux
oiseaux,
A2M et
Thomas et
Piron
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
06/01/2011
29
57
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
Exemple:
Projet de
l’île aux
oiseaux,
A2M et
Thomas et
Piron
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
58
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
06/01/2011
30
59
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Gestion alternative des eaux?
Objectif: diminution des rejets dans le réseau d’égouttage, utilisation de l’eau de pluie
60
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Ressources:
- Utilisation des énergies renouvelables?
illustration :A2M, présentation lors du programme SUS-CIT du 28 janvier 2008
06/01/2011
31
61
Comment urbaniser autrement?
Nos villages à l'horizon 2025
Synthèse:
1. Localisation:
Dans ou à proximité de noyaux d’habitat
2. Programmation:
Diversité fonctionnelle
Diversité de logements
Processus participatif
3. Aménagement et construction:
Diminution de la consommation d’énergie
Espace public de qualité
Hiérarchie des voiries et des modes de déplacement
4. Ressources:
Gestion alternative de l’eau
Énergie renouvelable
Recyclage et gestion des déchets
62
Nos villages à l'horizon 2025
Quelques outils?
06/01/2011
32
63
Quelques outils?
Nos villages à l'horizon 2025
Les outils réglementaires:
Commune
Zone
Quartier
SSC
Plans et
SchémasPrescriptions
RCU
PCA
RUE
Plan de lotissement
Log/ha,… P/S, COS,…
Log/ha,
Forme
d’urbanisation,
Gabarit,
taille du
parcellaire
64
Quelques outils?
Nos villages à l'horizon 2025
La charte ou ligne de conduite:
Voté par le collège et/ou par le conseil communal
Simple ou multipartite
Fédère autour d’options communes
Sans valeur juridique.
Inconvénients
-Sans valeur juridique donc non
imposable au tiers
- ne peut pas servir pour refuser
un permis
Avantages
- Simple, rapide et interne
- Propose une vision commune
- Souple
- Communicable
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Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 1 - « Enquête sur les comportements résidentiels des séniors (55 ans et plus) »Sébastien FONTAINE, cabinet du Ministre Nollet
Une faible anticipation des conséquences du vieillissement (peu d’aménagement réalisé ou prévus pour favoriser l’accès au logement)
Wallonie : 17% des répondants ont planifié ou réalisé des aménagements En cas de rentrées d’argent : aménagement de l’intérieur Aménagement pour faciliter l’accès intérieur ou extérieur ou la circulation intérieure ne sont pas spontanément cités
Des personnes très satisfaites de leur condition de logements Wallonie : 90 % des répondants satisfaits Propriétaires se montrent plus satisfaits (95%) que les locataires (80%)
Une population relativement peu mobile Wallonie : 29 % de personnes après l’âge de 50 ans ont déménagé Motif :
un logement plus petit et/ou mieux adapté Logement moins coûteux Sortir de la ville Se sentir mieux sécurisé Rejoindre la ville
Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 1 - « Enquête sur les comportements résidentiels des séniors (55 ans et plus) »
Pas de tendance au retour à la ville et à ses facilités . En cas de déménagement, les seniors se tournent plus facilement vers un appartement.
L’habitat groupé présente un intérêt pour une partie non négligeable de la population. Wallonie : 16 % (probablement) et 4% (certainement) Province de Hainaut : 12 % (probablement) et 4% (certainement) Province de Namur : 17% (probablement) et 7% (certainement)
Des fréquences d’activités assez variable selon les provinces, de même que les sentiments en rapport avec la sociabilité. 89% des répondants estiment avoir quelqu’un sur qui compter 86 % des répondants se sentent en sécurité 16% des répondants se sentent isolés
Une perception de l’état de santé loin d’être uniforme Zone rurale (71%) >< Centre urbain (58%)
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Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 1 - « Enquête sur les comportements résidentiels des séniors (55 ans et plus) »
Dynamiser les centres urbains et ruraux ou comment produire des quartiers durables Gestion parcimonieuse du sol : densité de l’habitat Economie d’énergie : compacité de l’habitat Créativité en convivialité : valorisation de l’urbanité de l’espace public et de l’intimité de l’espace
privé
Des politiques publiques coordonnées au service d’un projet de ville ou de village Rénovation urbaine Revitalisation urbaine Développement rural …
Passer du logement décent à l’habitat durable Prise en compte de l’ensemble des besoins Modularité intergénérationnelle Reconnaissance de nouvelles formes d’habitat Accessibilité PMR
Conclusions
Le 14 décembre 2010
Milliard de barils par an
PRODUCTION MONDIALE DE PÉTROLE,
basée sur l’estimation de Colin Campbell, 2004
75 personnes
pourraient se
déplacer dans 60
voitures
… ou dans un seul
bus
Formation 2 - « L’éco-accessibilité »Pierre VANDERSTRAETEN, Sociologue, architecte, prof. ISAI Saint-Luc et à l’ISURU à Bruxelles
Enjeux généraux Production mondiale de pétrole Empreinte écologique individus/transports Changement du mode de vie Pensée systémique Utilisation de l’espace Mètre courant de voirie par habitant:
23 par wallon 11,5 par flamand 10 par namurois 8 par européen 3 par liégeois 1 par bruxellois
Ville des courtes distances Comparaison de l’impact sur l’environnement de 8 unités de logements
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Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 2 - « L’éco-accessibilité »
Ecomobilité et eco-accesibilité Exemple
Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 2 - « L’éco-accessibilité »
Espace partagé Exemple
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Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 2 - « L’éco-accessibilité »
Espace partagé Exemple
The Public Realm•Culturally defined
•Personal
•Spatial
•Multi-purpose
•Constantly changing
•Unpredictable
•Contextual
•Cultural / social rules
•Eye contact
The Highway•Regulated
•Impersonal
•Linear
•Single Purpose
•Consistent
•Predictable
•Systematic
•State controlled
•Signs and markings
Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 3 - « Urbanisme et enjeux environnementaux»Vincent BOTTIEAU, géographe et chargé de projet au CREAT
Les enjeux Du global au local
L’environnement en Région Wallonne Code wallon de l’Environnement CWATUPE Les plans régionaux
Les composantes de l’environnement Air, climat et énergie Eau Sol et sous-sol Milieux naturels Paysage
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Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 3 - « Urbanisme et enjeux environnementaux»Vincent BOTTIEAU, géographe et chargé de projet au CREAT
Les composantes de l’environnement Air, climat et énergie Eau Sol et sous-sol
Conclusions
Le 14 décembre 2010
Formation 3 - « Urbanisme et enjeux environnementaux»Vincent BOTTIEAU, géographe et chargé de projet au CREAT
Les composantes de l’environnement Milieux naturels Paysage
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Le schéma d’intention
Le 14 décembre 2010
- Anticipation du pic pétrolier et des besoins futurs (modification des structures familiales, accueil de nouvelles populations,…)
- Avoir conscience des coûts de la désurbanisation (gestion des finances publiques)
- Connaître les conséquences de l’étalement de l’urbanisation (lié au plan de secteur) Problèmes écologiques Déclencheur de nouvelles formes d’exclusion sociale pour les pers. n’ayant pas accès aux services,
ou à l’emploi par ce qu’elle n’auront plus le moyen de disposer d’un véhicule individuel
- Comment réorienter les pratiques pour aménager le territoire avec moins de déplacements motorisés-individuels voire sans? Travailler sur la compacité de l’habitat Gérer la densité de l’urbanisation Mixité des fonctions
- Comment mettre en place des dispositifs de concertations?
Comment parvenir à une gestion différenciée du territoire?
Le schéma d’intention
Le 14 décembre 2010