SOLICITUD DE CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO

Número de viviendas solicitadas

NORTE

USO EXCLUSIVO DEL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

Programa

Zonificación

Dictaminó

Superficie por vivienda solicitada con indivisos

Superficie total a construir

Uso Solicitado

A* B*Sup. Total del Predio Aviso de

EstablecimientoMercantil

Permiso deEstablecimientoMercantil

Escrituración

Obra Nueva Regularización

Reparación

N.G.O. Nº 26

Ampliación

Modificación

superficie

Sup. Total Construida

Sup. Total a Demoler

Calle

Colonia

Obra Nueva ( ) Ampliación ( )m 2 m 2 m 2 m 2

m 2

m 2

m 2

m 2 Modificación ( ) Regularización ( ) Reparación ( )

Delegación Código Postal Cuenta Predial

Nº Exterior Nº Interior/ Local

Manzana Lote

AU-01

Esta solicitud se formula bajo protesta de decir verdad, por lo tanto, si los informes o declaraciones proporcionados por el particular resultan falsos, se aplicarán las sanciones administrativas correspondientes sin perjuicio de las penas en que incurran aquellos que se conduzcan con falsedad de acuerdo con los ordenamientos legales aplicables vigentes. La actuación administrativa de la autoridad y la de los interesa-dos se sujetarán al Artículo 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal referente al Principio de Buena Fe, y la de los promoventes al Artículo 310 del Nuevo Código penal para el Distrito Federal referente al Fraude Procesal ante la Autoridad Administrativa.

Los datos personales recabados serán protegidos, incorporados y tratados en el Sistema de Datos Personales (Nombre del Sistema de Datos Personales) el cual tiene su fundamento en (Fundamento legal que faculta al ente público para recabar los datos personales), y cuya finalidad es (Describir la finalidad del Sistema) y podrán ser transmitidos a (Destinatario y finalidad de la transmisión), además de otras transmisiones previstas en la Ley de Protección de Datos Personales para el Distrito Federal. Con excepción del teléfono y correo electrónico particulares, los demás datos son obligatorios y sin ellos no podrá acceder al servicio o completar el trámite (Indicar el trámite o servicio de que se trate) Asimismo, se Ie informa que sus datos no podrán ser difundidos sin su consentimiento expreso salvo excepciones previstas en la ley. EI responsable del Sistema de Datos Personales es (Nombre del responsable del Sistema), y la dirección donde podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, así como la revocación del consentimiento es (Indicar el domicilio de la Oficina de Información Pública correspondiente).EI titular de los datos podrá dirigirse al Instituto de Acceso a la Información Pública del Distrito Federal, donde recibirá asesoría sobre los derechos que tutela la Ley de Protección de Datos Personales para el Distrito Federal al teléfono 56 36 46 36; correo electrónico: datospersonales@infodf.org.mx o en la página www.infodf.org.mx.

Información al interesado sobre el tratamiento de sus datos personales

GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERALSecretaría de Desarrollo Urbano y ViviendaDirección General de Administración UrbanaDirección del Registro de los Planes y Programas

UBICACIÓN DEL PREDIO O INMUEBLE

DATOS DEL PREDIO O INMUEBLE MOTIVO DELA SOLICITUD

A USO (S) DE SUELO (S) SOLICITADO (S).

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DICTAMEN

B DATOS DEL PROYECTO*

*

Otros A* o B* Polígonos de Actuación, Modificaciones, Sistemas de transferencia, N:G: O: N 26, etc. Anexar copia del Resolutivo correspondiente. a

m 2

m 2

m 2

Dibujar a tinta y regla, especificando en nombre de las cuatro calles que delimitan la manzana donde se localiza el predio o inmueble de interés; las medidas del frente y fondo y las distancias de sus linderos a las esquinas más próximas.

Los siguientes documentos en original o copia certificada expedida por autoridad competente y copia simple para cotejo. Formato de Solicitud.

Boleta Predial (expedida por la Tesorería del Distrito Federal vía correo) o "Declaración de valor catastral y pago del impuesto predial" (con el sello de la caja registradora o de la Institución Bancaria autorizada) no anterior a 12 meses, cuyos datos de domicilio y superficie del predio y construcción coincidan con los manifestados en la solicitud;

En el caso de predios ubicados en Suelo de Conservación, Ejidales o Comunales que no cuenten con boleta predial, deben presentarse documentos públicos que acrediten la posesión y/o regularización, así como ubicación y superficie del predio y/o inmueble de que se trate; Para los inmuebles propiedad del Gobierno Local o Federal, debe presentarse constancia de exención de pago de impuesto predial vigente y documento oficial que ampare la ubicación y superficie del predio;

Comprobante del pago de los derechos correspondientes, expedido por la Tesorería del Distrito Federal y/o Institución Bancaria de conformidad con lo establecido en el art. 235 fracción III Código Fiscal vigente para el Distrito Federal. ($ 856.00) Identificación oficial vigente con fotografía (Credencial de Elector, Cartilla del Servicio Militar Nacional, Pasaporte o Cédula Profesional).*

Escritura pública incrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, con la que se demuestre el interés legítimo, (o el Protocolo de la Escritura acompañada del escrito del Notario correspondiente, no anterior a seis meses de la presen-tación, en el que se indique que dicho instrumento está en proceso de inscripción); del predio motivo de la solicitud.

En su caso: *Identificación de la Persona Autorizada. Acta constitutiva debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio. Poder Notarial del representante legal. Forma migratoria FM2 especificando la autorización para ejercer la actividad de que se trate o credencial de inmigrado.

Nota: Los interesados podrán presentar su solicitud formato AU-01 debidamente lIenada, firmada en original sin tachadu-ras ni enmendaduras ante las Ventanilla Única SEDUVI-SITE, especificando los siguientes datos:

Nombre, denominación o razón social del solicitante y en su caso, del representante legal, para lo cual se anexaran los documentos que acrediten la personalidad; Domicilio y/o correo electrónico para oír y recibir notificaciones y número telefónico; Ubicación del predio o inmueble al que se refiere la solicitud (datos tomados de la Boleta Predial); Croquis de localización, especificando el nombre de las cuatro calles que delimitan la manzana donde se localiza el predio y/o inmueble de interés; las medidas del frente y fonda y las distancias de sus Iinderos a las esquinas más próximas.

Nombre

Persona Moral

Acta Constitutiva

Autorizado para oir y recibir notificaciones

Notaria No.

Notaria No.Poder notarial No.

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal artículos 3 fracción XXVIII, 4 fracciones III y IV, 9 fracción IV, 87 fracción II y 92.

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal artículos 3, 4 fracción XXVI, 18, 19 fracción III, 23, 24, 125, 126 fracciones I y II.

Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal artículos 31, 32, 33, 40, 41, 42 Y 44. Código Fiscal del Distrito Federal

*Los datos asentados en el Certificado que se expida, serán aquellos que los documentos presentados especifiquen.

La vigencia es de un año, contado a partir del día siguiente a su expedición, para ejercer el derecho conferido en el mismo y no será necesario obtener un nuevo certificado a menos que se modifique el uso y superficie del inmueble.

EI Certificado no constituye permiso, autorización o licencia, unidamente certifica el aprovechamiento del uso del suelo, sin perjuicio del cumplimiento de cualesquier otros requisitos que señalen otras disposiciones normativas.

La presente solicitud deberá llenarse a máquina o con letra de molde y a tinta, en original, dictaminándose como no presentada si la información proporcionada es incompleta o errónea y acompañarse de los requisitos y documentos que señalen los ordenamientos aplicables vigentes. La vigencia del Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo es de un año y en el se hacen constar, para un predio o inmueble determinado, los aprovechamientos, limitaciones y restricciones que establecen los Programas de Desarrollo Urbano vigentes en materia de uso del suelo, Normas Generales de Ordenación y Normas Particulares, o que se Ie haya autorizado una modificación, cambio de uso de suelo, delimitación de zona, aplicación del sistema de transferencia de potencialidad, constitución del polígono de actuación y las derivadas de sentencia firme.

REQUISITOS:

FUNDAMENTO JURÍDICO

DATOS DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

Firma

Domicilio y correo electrónico para oír y recibir notificaciones

Teléfono

Sello de Recepción

AU-01

1.

2.

3.

4.

5

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USO EXCLUSIVO DELGOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

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