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Verkauf
93309 Kelheim
Freizeitgrundstück mit herrlichem Ausblick
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RiNG Immobilien GmbHGoethestraße 2a - 93138 LappersdorfTelefon:
0941 6009040
Telefax: 0941 60090420 Mail: [email protected]
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Dieses idyllisch gelegene Freizeitgrundstück mit einer Größe von
ca. 4640 m² bietet eine
einzigartige Vielfalt an Flora und Fauna. Von hier aus hat man
einen wunderschönen Blick
auf das Donautal.
Eine Vielzahl verschiedener Obstbäume, wie z.B. Apfel-, Birnen-
oder Zwetschgenbäume
befinden sich auf dem Grundstück. Ein eigener Brunnen zum
Bewässern Ihrer Pflanzen ist
ebenso vorhanden.
Dieses wunderschöne Fleckchen Erde in ruhiger, zum Teil
uneinsehbarer Lage, wartet auf
einen neuen Besitzer, der Erholung in der freien Natur
sucht.
Objektbeschreibung
Exposé BP-471w
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3Exposé BP-471
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Quelle: Bayerische Vermessungsverwaltung 2016
Lage
Exposé BP-471w
Kelheim ist Sitz der Verwaltung eines Großlandkreises, ist als
Mittelzentrum einbedeutender zentraler Ort. Mit seinen Ortsteilen
hat Kelheim knapp 16.000 Einwohner.Landschaftlich reizvoll liegt
Kelheim am Ausläufer der Jurahöhen, deren Aushängeschildder
Donaudurchbruch ist. Das 5,5 km lange 400 m breite Gebiet, als
NaturschutzgebietWeltenburger Enge ausgewiesen, zählt zu den
bedeutendsten Geotopen Deutschlands. DieBefreiungshalle, das
Kloster Weltenburg und die Schifffahrt durch den
Donaudurchbruchoder im Altmühltal locken jährlich viele
Ausflugsgäste nach Kelheim. Das gut ausgebauteRadwanderwegenetz
entlang des Main-Donau-Kanals, im Altmühltal und derDonauradweg
sorgen für zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität.Das Angebot
auf den Gebieten Freizeit, Kultur und Sport ist umfangreich.
DasErlebnisbad und die Museen laden zu einem Besuch ein. Mit
Spazierwegen entlang derDonau und im Altmühltal erschließt sich ein
riesiges Naherholungsgebiet um die Stadt.Kelheim verfügt über ein
umfangreiches Bildungsangebot sowie eine sehr gute
sozialeInfrastruktur. Kelheim bietet ausreichend
Kindergartenplätze, eine Kinderkrippe und einenHort. Drei
Grundschulen, eine Mittelschule, das Donau-Gymnasium, die
Berufsschule, dieBerufsoberschule und Fachoberschule, die
Volkshochschule und die Musikschule rundendie Bildungsangebote
ab.
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Konditionen
Ansprechpartner
RiNG Immobilien GmbH
Alexandra Hoibl
[email protected]
Mobil: 0170/ 295 23 59
Exposé BP-471w
Kaufpreis: € 118.000,-
Verfügbarkeit: Sofort
Maklercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. USt.
mailto:[email protected]
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Rechtliche Hinweise
• Das Angebot ist freibleibend. Alle Daten und Angaben beruhen
auf Angaben des Eigentümers der
Immobilie. Eine Haftung für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf bzw. –Vermietung bleibt vorbehalten.
• Die Weitergabe des Angebotes und/oder dessen Daten an Dritte
ist nur nach schriftlicher Zustimmung der
RING Immobilien GmbH zulässig. Angebote und sonstige
Mitteilungen sind nur für den Adressaten
bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt eine
zustimmungslose Weitergabe an Dritte
und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat,
unbeschadet weiterer
Schadensersatzansprüche, Schadensersatz in Höhe der vereinbarten
Provision schulden.
• Vorkenntnisschutz ist nur gültig, wenn die Vorkenntnis zu dem
Objekt der Ring Immobilien GmbH
unmittelbar und unverzüglich unter Vorlage beweiskräftiger
Unterlagen mitgeteilt wird.
• Wird ein angebotenes Objekt zu einem späteren Zeitpunkt durch
Dritte erneut angeboten und kommt es
zu einem Vertragsabschluss, erlischt der Provisionsanspruch des
Erstanbieters nicht. Um eine doppelte
Provisionszahlung zu verhindern, ist es erforderlich, den
nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis
schriftlich mitzuteilen und auf deren
Immobilienvermittlungsdienste zu verzichten.
• Die Ring Immobilien GmbH kann sowohl für den Käufer als auch
für den Verkäufer tätig werden und
von beiden eine Provision/Courtage verlangen.
• Die Makler-Provision bzw. –Courtage wird fällig mit Abschluss
eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder
Pachtvertrages. Sofern in den Angebotsunterlagen nicht
ausgewiesen, wird die ortsübliche Provision
geschuldet. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der
Vertrag erst nach Vertragsbeendigung
abgeschlossen wird.
Exposé BP-471w
