2013/14. . : . : , .: , , , 2008. , . 188- 309, , . , .: , , , ,
1996. , , . .: , , , 2011. , , .: , , , 2008. , , , . 124/08, , , .
6/12, , , . 28/04, , , . 16/00 52/01. ae ; , - , ( ). ( ). erga
omnes, : , ( ), , , , ( inter partes), numerus clausus-a . () iura
in re alliena ( ): . 1/2 - . 93/1/) ) . Iura in re alliena: , , : ,
/ / , , , , () . ( ) ( ). . . ( , ...). . ( : - ): ( , , .), (, , ,
) (, , , , ,...) () : (res mobiles) . (res immobiles) , ( )..., ,
... , ( + + ); , . , ... Superficies solo cedit... : , , , , ,
Iustus titulus ( ), Modus acquirendi , R , ... ( ) ( )? : ) ( ) ) :
1) ( ) ( - . 10/1, ) : ), . 2) ( ) ( - . 10/2 ): , . , , ... , , .
:1. : ( ) 2. : ( ) . ( ):- ( ) - . Accessorium sequitur
principalae. (fructus) ( ). , . . :- - ,- - ( ). , . . Res in
commercium - Res extra commercium (, ) (. , ...) (universitas
rerum) , , (. , , ...). , , , , (. , ...). : universitas iuris (. ,
...). , , . . : - - ,- - , - - , . . . . : - - ,- - - . . : . , .
(, , ...). , . Genera non pereunt. , , , . : . , , . . . (. ). .
... (. 234 ). : , ( ). :1. (, , ),2. (, , .) 3. ( -). :1. (. ),2.
() 3. (. , ). ( : , , , , , ...) . (, possessio) : , ( ) ( ). ( ) ,
. . , (, ). (). ( ). . . () : Corpus ( , ) + Animus rem pro sibi
habendi, animus domini ( animus possendi). - Corpus Animus = .-
Corpus + Animus = . (, ) (Corpus + Animus possendi).- Corpus = .
Quasi possessio: ( ) . . . , , , (. , , .). . ( ) . , , , ... . , ,
, . 1. ,2. ( ),3. ,4. ,5. 6. . . . - ( ). - , .: , , ... , . . , .
. : .1. ( ): , . - : . 2. : . . . - , .... ( ) . . , . - , . - :1.
() ,2. ,3. , 4. , . , . () . - .- . - , . - = . - . . ( ). , . . -
. . .- Mala fide superveniens (non) nocet: () . - (. , ).- (. ). (,
, . 312/2) : (res nullius). : , (vi, clam praecario). . : + animus
possendi :1. (, , , ) (res nullius). - .2. (, , ) : - ( , ): . : .
: . (traditio vera), (traditio simbolica), . ( : , ), ()... . : : ,
(traditio fictiva) : 1. traditio brevi manu ( ): a (.) . , . , 2.
constitutum possessorium , . . . , 3. cessio vindicationis . , . .
: , , ... Olim possessor, hodie possessor presumitur: , . . . . . ,
... Ratio lgis . : . , . : 1. 2. . :1. 2. (). (, ) . :1. 2. ( ,
):() (: ) () (: ). , (. ). (. ). ( ) interdictum recuperande
possessionis: : , : , : , : ( ). - interditctum retinende
possession: : , : , , : , , , : , . : 30 . : , , . : 1. Exceptio
vitiosae possessionis ad adversario ( ) 2. Exceptio petitorium
absorbat possessorium ( , ). ; . , . () , . , . :1. 2. :1. , ; ( ).
.2. : . - : - , - . : - ( ; ) - : . . :1. ( ), 2. () , 3. 4. ().
(dominium, proprietas) , , , , . 17/1 . () , , . 544 Code civil. ,
, . 1015 . Ius possidendi ( ) : 1. Ius utendi ( ) 2. Ius fruendi (
) Ius disponendi ( )1. 2. ( ) - (erga omnes); j - ; () - ; - ; - ;
(, ) : 1. 2. - ; - ; - ; - ; - ; ; . (, ): , ,... : ... ( ): 1. 2.
Iura in re allina3. ...4. , , . ( ): ; ( , , ) : , ; , , ... ( ...)
(, , ...) (, , , , , ...) ( , , . , . . : , , , ...... ... ; :1.
,2. ( , , , , , , .),3. 4. . ( : ) : ( , ...) : , : , ( : ) , . (
):1. (Nemo plus iuris...) 2. (iustus titulus) 3. (modus acquirendi)
Iustus titulus : , , , , ...; (, ...) Modus acquirendi : , . = = ,
modus acquirendi , : 1. 2. , () 3. , : 1. traditio vera,2. traditio
simbolica 3. traditio fictiva. Traditio vera ( ): ; ; ( ) Traditi
simbolica ( ): raditio fictiva ( ): : 1. constitutum posessorium:
2. traditio brevi manu 3. cessio vindicationis , Pactum reservati
dominii Pactum reservati dominii ( ): , . (to lease: . = : , ( ). (
): 1. ( ) 2. (iustus titulus)3. , (modus acquirendi) clausul
intabulandi - , . , , 1. , : , 2. (titulus) (modus), : , , ; 3. , :
, in status usucapiendi, . Promjeniti prema cl. 57 ZSP/a. . :1. ,
2. , 3. ,4. ,5. ,6. : ( ), , , , , , , . Nemo plus iuris..., , .
(): 1. 2. 3. j 4. ( ) ():1. ,2. () 3. . , (usucapio) ( ) . () () ()
( ). , . : . + = : , ( ) ( , . , ) . - Mala fides superveniens
nocet: (... ) (...). ( ); ; . (, ) . : 3 ; 10 . () + = : . : 1. 2.
, . : 6 ; 20 . () , . : , , . 58/4 . , , . 58/5 . , . ( ). . , .
:1. ,2. ,3. ,4. ,5. ,6. , . (, ) . :1. ,2. ,3. ,4. , ,5. 6. . 1. :
, ;2. : ) , , ) ) . ;3. : , ;4. : 2 ; , ; ( ): : ) ) ; : () . () .
, . , , , . , , . () . . , , . 64 . : , , , . (alluvio): ;
(avulsio): . . :1. .2. . ( ) , , . , ( 1 .) : ) ) . . , () . ,
occupatio, (): (res nullius) . , . , ( ). 1 , , . 10% . , . . , .
10% ( ). : - - , : :1. Actio Reivindicatio 2. Actio Publiciana 3.
Actio Negatoria. Actio Reivindicatio . : : (. in rem)- : ) ) ( ) :
(probatio diabolica)1. 2. . :. . - - actio Reivindicatio , , , :a)
,b) c) (ius tollendi) ( )- Ius retentionis - , , , :a) b) c) (ius
tollendi) ( ):1. Exceptio posterioris dominii: , . , 2. Exceptio
rei venditae et traditae: , 3. , ( ) ( , ):1. 2. 3. Ius retentionis
Actio Publiciana: : ( ) : j: : ( ): - , - - () Actio negatoria: ()
: : a e : ) () ) ( )) () : , : ) , ) : , , . : : , , , (): ; . , ,
(condominium) () , ( ), . 25/1 . , (, 50%, 0,5) , . , . , . , : , ,
. , :1. 2. . : (), . (. 27/2 ). , , , . :1. ,2. ,3. , , ; , ( ),
... , . : , (. ), , (. ). , , . :1. 2. . (, , , .). . . :1. 2. , .
. , . , . , . , , . . , , , , , . . , . ( ) . , . . . , , ( ). 3 .
, : 1. ( , ),2. ( ),3. , (communio incidens) . () . ( ), ( 3 ). . .
:1. ; 2. ( ) ( , , , ). () . ; . , . . , . ; . : . , . , , . :1. ,
2. 3. . . - , , ; - . ; ; . ( ) , . :1. ,2. : ) ) . :1. . ( , ,
),2. ( , , , ). . : , , , , , , , , . , , (). . . ( ) . . , . . : ,
. , . , . . , . . . : , , . ... () ( ) , , , , (). - , - , . . : -
( , ), - - . . , : 1. 2. ( , , , ius retentionis) j () , j j : 1) j
2) , . o j . . () . , . , , , , , , , , , . ... (accessorium
sequitur principali). , , . , . . : 1. ( , ), 2. ( ), 3. ( ). () :
1. 2. . ( ). . ( ). 1. ( ): , ) 2. : . , . , . ( , .), . , . 1. 1/5
, , , . 141, . 6 . 2. , , , , . 162 . ... , , . 1. ( ) 2. . : , .
(Lex commissoria): ; . 1) , (. 169 ). 2) , . 8 (), . (. 150 ): 1.
2. 3. : 3.1. , 3.2. , 3.3. , ; 3.4. . : 1. , 2. ( (. 151 ) 3. ( : .
. 152 ). : , (, ), , . : 1. : ( : , , , , clausula intbulandi - / ;
: , )2. : , ( ). ( ) 1. 2. :) ,) , ) , . () ... , .-. ( .-. .-. ).
:1. () ,2. ( )3. , ( ) ( )4. 5. 6. () .-. . (.-. ) ( ; ) ( ) . , ,
. 1. ,2. ,3. ,4. ,5. 5.000 2, ,6. (ususfructus) 7. . , ( ), , ( ) ,
: , (ctio hipotecaria, ), , , ( ), , , () ( ) ( ). : , : ( , , ,
.), , . 1. (, , , ...),2. (, ),3. ,4. ,5. ,6. ( ) ( ), . . . 3 . -
30 . ... : : , . () , , , , . :1. 2. ( )3. ( )4. , , , ( ). ():1. (
)2. ( )3. ( )4. (, ). , , . ( ) ( ). . , . 1. ( ), 2. ,3. ,4. , 5.
,7. . , 8. ( ) . 1. (), ,2. ,3. ( : ). :1. ( ). 2. : , , () , . ( ,
, , , , ..., ) , , , , . , , . 16/00 . : , . (, , ). ( ) , (.
1447/2 ). : - forma ad solemnitatem ( / /, , , ) : , , . , . 1. ( :
, . .),2. ( ),3. ( ; ; ). 1. ( /),2. ( ),3. ,4. ( , )...5. ... ,6.
,7. ( ) , :1. ,2. ,3. ,4. ,5. ( ). : , , . : , , . . , . I. : 1. ;
2. ; 3. 4. , . . II. . III. . , ( ), , , ( , ), , , , ( ), , , , ,
, . : . : ( ), , . 186 . , : . : 1. ,2. . 3. . : . ; , ; ; : 1. : (
),2. : clausula intabulandi . : . 1. , (, , , ...) . , , (, ) . .
2. , . . : . . : (20 .) ( ). ( ) 20 . . : ( , dominium dominans) (
, dominium serviens) j . , . , . , , . . . . :I. ( : , ; : , , ; ;
: , , .).II. ( , ; ; , ; , , ; , , , ... I. () , . , , , .II. , . ,
, , . I. (, , ) , , , . , , . , , .II. ( , , ) , . , . I. (, ) , (.
, , , , .), , .II. (, ) , , . , . 1) ( , , ),2) ( , . extra
commercium.), 3) , ( ),4) ( , ),5) ,6) , ( ). (20 .),7) 10 8) ( ,
).9) (. ). : ( ), . . ( ). ( ). : , . (ususfructus) : (, ) , . ( ),
. . . , , ( . , . , , , ( ) . ), . , , , , ( .), , , , ( ). (usus)
: () ( ) , . ( ). . , , , , . . (habitatio) : ( ) , . , , , . , .
1) ,2) ,3) (),4) ,5) ,6) , ( ). 7) ( 20 ),8) ,9) ,10) (. ). I.
(actio confessoria, ):- : , ,- : , ,- : , , .- : .II. , .III. . :
() . :1. 2. . : . : ( ), . , . : ( ). , . . . , . , . ( ). ( ) . ,
, , . . ( ) . . :1. ( , , , ) 2. ( , , ). 1. ( ) 2. . , . , . :1.
,2. ,3. ,4. ,5. ,6. 7. . . . : . , . , : , , . , , : , . ( ) , , ,
, . . 286 . 1 -: , . ( ), , , , , , , (, , , ), ( ), ( ), ( , ), .
:1. ( ), 2. ( ). superficies solo cedit ( superficies solo cedit).
a, . superficies solo cedit , . : ( ), , . , ( ). , , . () (. 293/1
): : , iustus titulus (iusta causae): , , ? modus acquirendi: () ,
clausula intabulandi (. 294/5), , (293/2). : Esentialia negotii: (
, (. 287/1 ), , , ), Naturalia negotii: ( (287/2 ), (300/2 ),
(291/1 ), Accidentalia negotii: ( , , , , .) . , (. 295 ): - , - (
) - (. ). ( , . ). ( ), ? (, , ) , . (. 290/1 ) . ( ) . : , , ( ).
: () ( ), . , , . . () , . . . (, , ) :1. . , : 10 6 (. 299/1 2
).2. ( ). . , , . , , . . , , . (. 291/2), . , , . : , ( ), , , .
(. 301/2 ), ( ), . (. 298/1 ):1. ,2. ,3. ,4. ,5. 6. . :1. : ,2. : .
. ( , ): () , ( ). , (. 288/1 ), , , . accidentalia negotii ( ), ,
( - ). , , . . (), 10 (. 299/1 ), , 6 (. 299/2 ), , . , . ( ). , (.
300/3 ). () , . , , . (2) . , () (. 301/2 ). , , , , (. 301/3 ). .
(. 297/1 ):1. ( ): actio confessoria, ( actio confessoria), ,2. (
): , . ... / (ex offitio) / . . 3 :1. () ,2. 3. . . 4/2 (), , .
6/12, :1. ( , , . ),2. ,3. (, , .). (. 62/3 ). ( : ). :1. ,2. 3. .
1. / ( ),2. ( ),3. ( , : /, ),4. ( . : , , ), 5. / ( : Prior
tempore potior iure ).6. ( ) 7. ( , , . , , ). :1. ( ),2. ( ) 3. (
: , , ). 1. ( , ),2. ( , , . : , , , , , , 5 ., . 94/1 ),3. ,4. ( ,
, ; 90 ) 5. ( , , , ). , , , , , , , , , . , :1. ,2. 3. ( , , , ),
clausula intabulandi . . . : , .
