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H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN BAUTISTA

TUXTEPEC, OAX.

LICENCIAS Y PERMISOS OTORGADOS SEGÚN LA

LEY DE INGRESOS MUNICIPAL 2016

Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

NOMBRE DEL SERVICIO

CONSTANCIA DE USO DE SUELO, ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL

DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

Recurso a través del cual se realiza un dictamen del uso de suelo, alineamiento y se proporciona al solicitante un número oficial para poder iniciar una obra.

BENEFICIOS PARA EL USUARIO

Obtención de la constancia.

REQUISITOS

Dictamen para obtener el Número oficial, uso de suelo y alineamiento.

a) Copia fotostática de la escritura o acta de posesión.

b) Copia fotostática del número oficial.

c) Copia fotostática del pago del predial vigente.

d) Copia de identificación del propietario.

PLAZOS PARA LA PRESTACIÓN DEL

SERVICIO 8 días hábiles a partir del pago correspondiente.

ÁREA DONDE SE GESTIONA EL

SERVICIO

Jefatura de atención ciudadana en la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Municipal en la Av. 5 de Mayo SN, entre las calles de Allende y Guerrero, Col. Centro, C.P. 68300, Tuxtepec, Oax. Altos del Palacio Municipal. Horario de servicio: Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.

COSTO

CONCEPTO COSTO ACTUALIZACIÓN VECES SALARIO MÍNIMO GENERAL Constancia de alineamiento 2.00 1.00 Constancia de número oficial 5.00 2.50 Constancia de uso de suelo 2.00 1.00 Constancia en relación a Desarrollo 5.00 Urbano (Uso de suelo, uso y Ocupación, educativo) Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 10: 1 al 4, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.

LUGAR DONDE SE EFECTÚA EL

PAGO Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal.

FUNDAMENTO JURÍDICO-

ADMINISTRATIVO DEL SERVICIO

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Ley de Ingresos Municipal 2016 Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XVI, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca artículos 1, 34 Y 355.

DERECHOS DEL USUARIO ANTE LA NEGATIVA O

LA FALTA DE RESPUESTA

Los ciudadanos en caso de no recibir satisfactoriamente el servicio podrán interponer una queja ante la Dirección correspondiente.

LUGARES PARA REPORTAR PRESUNTAS

ANOMALÍAS EN EL SERVICIO

Dirección de Ordenamiento territorial y Desarrollo Urbano Municipal

FORMATO

01.pdf

NOMBRE DEL SERVICIO

AUTORIZACIÓN PARA USO DE VÍA PÚBLICA


Permiso que se solicita para poder hacer uso de la vía pública mientras se realiza una construcción, donde no se obstruya el libre, seguro y expedito tránsito de las personas y vehículos al acceso de los predios colindantes, de los servicios públicos o en general.


Obtención del permiso.

REQUISITOS

a) Datos de la persona solicitante.

b) Datos del predio en donde se va a utilizar la vía pública.

c) Datos de los materiales con los cuáles se va a ocupar la vía pública.

d) Folio del recibo municipal del pago del predial.

e) Cuenta catastral.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO (VECES SALARIO MINIMO) Obstrucción de vía pública con material o escombro 3.00 por día Obstrucción de vía pública con cimbrado, andamio o tapiales 2.00 por día Salario Mínimo vigente de 2016: $ 73.04.

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 12: 2 y 3, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.





Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Ley de Ingresos Municipal 2016. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XIV, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca artículos 1, Fracción II, 20,21,22,25,26 Fracción I, 34 Y 355.







FORMATO

02.pdf

NOMBRE DEL SERVICIO

SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN DE TERRENO


Expedición de Licencias para subdividir y/o fusionar predios propiedad de persona física o persona moral.


Obtención del permiso.

REQUISITOS

Presentar solicitud dirigida al Arq. Wulfrano Barranco Gutiérrez, Director de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano con: a) Memoria fotográfica

b) 3 juegos de planos de subdivisión a escala firmados por perito vigente y propietario y plano de fracción restante en su caso.

c) Copia certificada de las escrituras o título de propiedad o contrato de compra venta del predio a subdividir o fusionar certificado por un notario público.

d) Copia del pago predial vigente.

e) Si el predio colinda con un escurrimiento pluvial, canal de agua, arroyo o río, anexar alineamiento autorizado por la Comisión Nacional del Agua

f) Copia de identificación del propietario o responsable legal y CURP, así como poder notarial a favor del representante legal del particular o empresa.

g) Si se subdivide en tres fracciones o más, presentar la factibilidad de servicio de agua potable.

h) Copia del alineamiento del predio.

i) Avalúo comercial.

j) Copia de los recibos de pago de agua potable de cada lote.

k) Copia de los recibos de pago de energía eléctrica de cada lote.

l) En su caso contratos de donación o compra venta del mismo predio.

m) En su caso levantamiento topográfico del terreno a escriturar con localización.

n) En su caso levantamiento topográfico del terreno general marcando la parte a subdividir.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO (VECES SALARIO MINIMO) Licencia de subdivisión 10.00 Licencia de fusión 10.00 Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 9: 1 Y 2, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.





Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Ley de Ingresos Municipal 2016. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XIV, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca artículos 1, Fracción II, 20,21,22,25,26 Fracción I, 34 Y 355.







FORMATO

03.pdf

NOMBRE DEL SERVICIO

SOLICITUD DE OBRA MENOR


Expedición de Licencias que se otorga para la construcción de casa habitación con planta baja, máximo de 60 m2, local comercial que no exceda de 16 m2, bardas de 80 metros lineales con longitud y una altura de 2.50 m máximo, volados no mayores a 60 cm. Es necesario contar con la constancia del dictamen de alineamiento, número oficial y uso de suelo.


Obtención de la licencia.

REQUISITOS

a) Datos del propietario.

b) Datos del proyecto y/u obra.

c) Descripción del trabajo a ejecutar.

d) Cuenta municipal del recibo de pago oficial del predial.

e) Cuenta de catastro.

f) Copia de alineamiento autorizado por la Dirección de Ordenamiento Urbano.

g) Croquis de localización de la construcción a realizar dentro del predio.

h) Nombre en su caso de los locales y uso.

i) Especificación del sistema de construcción a utilizar.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO VECES SALARIO MÍNIMO GENERAL

Licencia de construcción de 0 a 60 m2. 0.13

Licencia de construcción de barda perimetral De 0 a 50 metros cuadrados 0.20

Licencia de construcción de barda por cada metro lineal que exceda de los 50 metros 0.10 Colado de losa 0.12 Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 5, 6 y 8 Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.





Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Ley de Ingresos Municipal 2016. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca.





ANOMALAS EN EL SERVICIO


FORMATO Sin formato

NOMBRE DEL SERVICIO

SOLICITUD DE OBRA MAYOR


Expedición de Licencias que se otorga para la construcción de casa habitación con planta baja mayores de 60 m2, local comercial excedentes a los 16 m2. Es necesario contar con la constancia del dictamen de alineamiento, número oficial y uso de suelo.


Obtención de la licencia.

REQUISITOS

a) Datos del propietario.

b) Datos del Director de obra responsable. Copia fotostática de la Licencia.

c) Ubicación de la obra.

d) Folio del recibo municipal del pago del predial y número de Cuenta

e) Cuenta predial.

f) Descripción del proyecto.

g) Características particulares de la obra.

h) Solicitud firmada por el Director responsable de la obra y del propietario.

i) Copia de la constancia de alineamiento y uso de suelo correspondiente vigente.

j) Juego de copias del proyecto autorizado (tratándose de licencias mayores a 5 años).

k) Juego de copias del proyecto ejecutivo (arquitectónico, estructural y/o de instalaciones, etc.) firmados por el Director de obra responsable y el propietario.

l) Memoria de cálculo de la obra para construcción de más de dos plantas.

m) Croquis de localización. n) Reporte fotográfico de interiores y exteriores a color firmadas por el propietario y el D.O.R. ñ) Original del formato y dos copias. o) Reporte de avance de obra.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO VECES EL SALARIO MÍNIMO GENERAL

Licencia de construcción 61 a 100 m2. 0.18

Licencia de construcción de 101 a 150 m2. 0.22

Licencia de construcción de más de 150 m2. 0.26

Licencia para construcción de local comercial De 0 a 200 m2. 1.00

Licencia para construcción de local comercial de 200 m2 en adelante 0.60 Colado de losa 0.12 Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 6.2 al 6.7, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.





Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Ley de Ingresos Municipal 2016. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XIV, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción vigente artículos 35, 36, 40, 41 y 43.







FORMATO

05.pdf

NOMBRE DEL SERVICIO

LICENCIA DE USO DE SUELO COMERCIAL PARA INICIO DE OPERACIÓN


Expedición de Licencias para indicar el uso de suelo por construcción de locales comerciales.


Entrega de Licencia.

REQUISITOS

a) Copia del pago predial vigente. b) En caso de requerir el dictamen a nombre de una empresa, presentar copia del acta constitutiva y copia de identificación del representante legal o apoderado (con copia de poder notarial). c) Copia fotostática de la identificación oficial del solicitante.

d) Copia fotostática del alineamiento o licencia de construcción donde se autorice el uso de suelo comercial.

e) Dos fotografías exteriores y dos interiores tomadas de diferentes ángulos. f) Cuando así lo requiera esta dirección, deberá presentar: Solución al interior del predio área destinada al estacionamiento y área de trabajo según el giro comercial solicitado.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO VECES EL SALARIO MIN. GENERAL

Local comercial de hasta 200 m2. 1.00

Local comercial de más de 200 m2 por cada metro excedente 0.70

Nave industrial 0.14

Colado de losas 0.12 Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 8.5 al 8.8, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.


PAGO

Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal.

FUNDAMENTO JURIDICO-


Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Ley de Ingresos Municipal 2016. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción artículos 51, 54, 56, 57, 58, 59, 60 y 61.





ANOMALIAS EN EL SERVICIO


FORMATO Sin formato

NOMBRE DEL SERVICIO

SOLICITUD PARA TOPES


Solicitud que se presenta para la construcción del tope en la vía pública.


Entrega de dictamen.

REQUISITOS

a) Nombre de la persona que solicita la construcción del tope.

b) Nombre y dirección de la vialidad donde se pretende instalar el tope.

c) Datos personales de los vecinos del predio.

d) En caso de autorización, oficio anexando un croquis prototipo del tope.

e) Copia de identificación oficial de todos los vecinos que firmen la solicitud.

Nota: Se debe de presentar la solicitud con el 90% de la anuencia de los vecinos de las manzanas correspondientes.


SERVICIO


COSTO Costo por parte de los solicitantes.



Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos art. 115 Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de Oax. Art. 113 Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca. Ley de Ingresos Municipal 2016







FORMATO

07.pdf

NOMBRE DEL SERVICIO

LICENCIA DE DESLINDE DE PREDIOS


Expedición de licencia para Deslinde de predios dentro de los límites del centro de la población por metro cuadrado.


Entrega de la Licencia

REQUISITOS

a) Solicitud dirigida al Arq. Wulfrano Barranco Gutiérrez Director de Desarrollo Urbano. b) Copia certificada de la escritura o Título de Propiedad. c) Copia de pago Predial actualizado. d) Copia del Contrato de Agua Potable o pago actualizado.

e) Copia fotostática de la identificación oficial de la persona solicitante. f) Plano Topográfico del Levantamiento (con cuadro de construcción) firmado por un Perito responsable.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO VECES EL SALARIO MÍNIMO GENERAL

Predios: De 1 a 500 m2 25.00 De 501 a 1,000 m2 30.00

De 1,001 a 10,000 m2 50.00

De 10,001 a 30,000 m2 100.00

De 30,001 a 60,000 m2 160.00 De 60,001 en adelante 175.00 Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción IV, numeral 1 al 6, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.

LUGAR DONDE SE

EFECTÚA EL PAGO











FORMATO Sin formato.

NOMBRE DEL SERVICIO

PERMISO PARA RUPTURA DE BANQUETA


Permiso para romper la banqueta de entrada de cochera.


Entrega de permiso.

REQUISITOS

a) Copia del pago predial vigente.

b) Fotografías del inmueble del cual se va a romper la banqueta.

c) Solicitud del permiso mediante escrito libre dirigido al Arq. Wulfrano Barranco Gutiérrez Director de Desarrollo Urbano.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO VECES EL SALARIO

MÍNIMO GENERAL Para entrada de cochera por metro lineal 2.00 Para toma de agua y/o drenaje por m2 2.00 Para instalación de ductos subterráneos por metro 8.00 lineal Salario Mínimo General: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 12.1 del 1 al 3, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.

LUGAR DONDE SE

EFECTUA EL PAGO












NOMBRE DEL SERVICIO

COLOCACIÓN DE ANUNCIOS


Permiso para la colocación de estructuras para anuncios en la vía pública y anuncios luminosos.


Entrega del permiso.

REQUISITOS

a) Solicitud dirigida al Arq. Wulfrano Barranco Gutiérrez Director de Desarrollo Urbano. b) Copia de la Escritura.

c) Permiso por escrito del Propietario del Inmueble.

d) Copia de la Credencial de elector del Propietario. e) Ubicación exacta de la colocación del anuncio luminoso.

f) Croquis y detalles de la estructura.

g) Análisis estructural del anuncio.

h) Firma de perito responsable.

i) Carta responsiva por daños a terceros. j) Contrato de Arrendamiento. k) Acta Constitutiva de la Empresa. l) Credencial del Representante Legal. m) RFC y/o CURP.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO VECES SALARIO MÍNIMO GENERAL

Colocación de anuncio luminoso por m2 2.00

Colocación de estructuras para anuncios en la vía pública con medida de hasta 5m2 por frente 15.00 Colocación de estructuras para anuncios en la vía pública con medidas superiores a los 5 m2 ** y menores de 20 m2 por cada metro excedente 2.00 Colocación de estructuras para anuncios en la vía pública con medidas superiores a los 20 m2 (Espectaculares) 50.00 Salario mínimo general: $73.04

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 12.7 a 12.10, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.

LUGAR DONDE SE

EFECTÚA EL PAGO












NOMBRE DEL SERVICIO

TRÁMITES ANTE CORETURO


Expedición de Licencias para subdividir terrenos propiedad de personas ante CORETURO y constancias para fracciones restantes.


Entrega de licencia o constancia.

REQUISITOS

Presentar solicitud dirigida al Arq. Wulfrano Barranco Gutiérrez, Director de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano con: a) Memoria fotográfica

b) 3 juegos de planos de subdivisión a escala firmados por perito vigente y propietario y plano de fracción restante en su caso.

c) Copia certificada de las escrituras o título de propiedad o contrato de compra venta del predio a subdividir o fusionar certificado por un notario público.

d) Copia del pago predial vigente.

e) Si el predio colinda con un escurrimiento pluvial, canal de agua, arroyo o río, anexar alineamiento autorizado por la Comisión Nacional del Agua

f) Copia de identificación del propietario o responsable legal y CURP, así como poder notarial a favor del representante legal del particular o empresa.

k) Copia de los recibos de pago de energía eléctrica de cada lote. l) En su caso contratos de donación o compra venta del mismo predio. m) En su caso levantamiento topográfico del terreno a escriturar con localización. n) En su caso levantamiento topográfico del terreno general marcando la parte a subdividir.




SERVICIO


COSTO

CONCEPTO COSTO VECES SALARIO MIN. GENERAL

Licencia de Subdivisión 5.00 Constancia de Fracción Restante 5.00

SUSTENTO LEGAL DEL

COBRO

Ley de Ingresos Municipal 2016, art. 83, Fracción V, numeral 9, Sección II, Capítulo Tercero, Título Cuarto.

LUGAR DONDE SE

EFECTUA EL PAGO











FORMATO

03.pdf

Documents

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