HELSINKI – KUNINKAANTAMMI MINNA · 4 KOTI KESKUSPUISTON KAINALOSSA Asunto Oy Helsingin Minna rakentuu Kuninkaantammen sydämeen, sisartalojensa yhteyteen. …

MINNA

Elämänlaadun rakentaja

HELSINKI – KUNINKAANTAMMI

Kaupunkikoti luonnon helmassa

2

SISÄLLYS

Asunto Oy Helsingin Minna Osoite Taidemaalarinkatu 16

Valmistuminen Loppuvuosi 2019

Rakennuttaja JM Suomi Oy

Arkkitehti Playa Arkkitehdit Oy

Lisätietoa JM Suomi Oy Asuntomyynti Hevosenkenkä 3, 02600 Espoo JM SHOWROOM Avoinna: ma-to klo 12-16 jmoy.fi

Asiakaspalvelu [email protected] ja myynti 020 751 4730

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Koti keskuspuiston kainalossa sivu 4

Luonto kotioven takana sivu 6

Matkalla omaan kotiin sivu 8

Helmet sivu 7

Asuntopohjat sivu 10

Asemapiirros sivu 19

Huonekuvaus sivu 20

Tekninen kuvaus sivu 22

Ostoprosessi sivu 25

Sisustusvalinnat sivu 26

3

SISÄLLYS

4

KOTI KESKUSPUISTON KAINALOSSA

Asunto Oy Helsingin Minna rakentuu Kuninkaantammen sydämeen, sisartalojensa yhteyteen. Yhdestä kolmiportaisesta kerrostalosta ja yhdestä rivitalosta muodostuva yhtiö viimeistelee ympäristönsä; rivitalo-osuus sointuu rakenteilla olevan Irenen linjaan, kerrostalo kruunaa korttelin valmiin Marien ja pian valmistuvan Tillyn kanssa.

5

Rakentamissamme asunnoissa on aina jokin erityinen juju. Minnan asuntojen sydän on avara

olohuone, johon keittiö tai keittotila avautuu. Oleskelutila tarjoaa mahdollisuuden niin

rentoutumiseen, yhteisiin puuhiin kuin illanviettoihin ystävien kanssa. Keittiössä kokkaus käy kätevästi,

kun kaikki on uutta ja pinnat raikkaat. Silmänruokana Puustellin uusi samettisen harmaa sävy keittiön

kaapinovissa.

Asuntoja Minnassa on yhteensä 51, joista 42 kerrostalossa ja yhdeksän rivitalossa. Kerrostalon

asunnot ovat tehokkaita yksiöitä, hurmaavia kaksioita, avaria kolmioita ja valoisia neliöitä, joissa

kaikissa on joko parveke, terassi tai ranskalainen parveke. Rivitalon perheasunnot aukeavat terassien

kautta omille pihoille.

Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainaloon kätketty helmi. Uudenlainen helsinkiläinen asuinalue,

jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille

turvalliset leikkialueet aukeavat heti takapihalla, oma tuleva puhdasvetinen uimaranta vain muutaman

askeleen päässä. Koti ainutlaatuisesti ihanassa rauhassa ja kuitenkin keskellä metropolialuetta.

Kotioven avaaminen on aina yhtä

maaginen tapahtuma. Ulkopuolelle

jäävät päivän kiireet, hartiat

laskevat ja mieli kevenee. Sisällä

odottavat tutut äänet tai rauha ja

hiljaisuus – miten ihanaa onkaan

olla kotona!

6

Tarinan mukaan Ruotsin kuningas Kustaa III istutti tammen nykyisen Kuninkaantammen alueelle 1700-luvun lopulla. Oli tarina totta tai ei, vanha komea tammi seisoo edelleen nimeään kantavassa puistossa alueen pohjoisosassa. Kuninkaantammessa toteutetaan Eliel Saarisen ja Bertel Jungin yli 100-vuotta vanhaa unelmaa Helsingin puutarhakaupunginosista. Alueen katujen ja puistojen nimistö ammentaa kotimaisen taiteen kultakauden naistaiteilijoista: Omat nimikkopuistonsa ovat saaneet niin Helen Schjerfbeckin kuin Ellen Thesleffkin. JM Suomen Kuninkaantammen aiemmat kohteet Marie, Tilly ja Irene viittaavat kuvataiteilija ja taidemaalari Venny Soldan-Brofeldtiin ja tämän perheeseen, Minna taas kirjailija Minna Canthiin, joka kuului myös Soldan-Brofeldtin tuttavapiiriin.

KEHÄ I Muurimesterintie

Vantaanjoki

Silvolan tekojärvi

Malminkartanontie

Pitkäkosken ulkoilumaja

Vetokannaksenuimaranta

Tunneli

HAKUNINMAA

KAARELA

MALMINKARTANO

KONALA

MYYRMÄKI

LOUHELA

KAIVOKSELA


Vantaanlaaksontie

Vihdintie

Vanh

a Ka

arel

antie

MINNA

Bussilinja 560 reitti

Kehärata


MINNA

HÄ

MEEN

LINN

AN

VÄYLÄ

E12

PALOHEINÄ

Kuusimiehentie

Palettilampi

HALTIALA

Keskuspuisto

7

LUONTO KOTIOVEN TAKANAUlkoilumaastot ja luonnonläheisyys ovat Kuninkaantammen ehdottomia valttikortteja. Alue on oma

lintukotonsa Keskuspuiston ja Vantaanjoen syleilyssä – hyviä liikenneyhteyksiä unohtamatta. Keskuspuisto

inspiroi monenlaiseen liikuntaan ja ulkoiluun, jokaisena vuodenaikana. Talvella sivakoiden upealla latuverkostolla,

keväällä lumien sulaessa pyöräillen ja kävellen, ensimmäisiä leskenlehtiä ja sinivuokkoja etsien. Kesällä pyöräretket

uimapaikoille ja Haltialan tilalle eläimiä ihastelemaan, ja syksyllä marja- ja sienisato odottaa poimijaansa.

Pitkänkosken ulkoilumaja hemmottelee ulkoilijoita suussa sulavilla munkeilla.

Ja sitten on Vantaanjoki. Miltä kuulostaisi melontaretki lähimaastossa jokimaisemia ihaillen? Osuupa matkan

varrelle uimarantojakin. Vantaanjoki on myös pääkaupunkiseudun kalastuskeitaita, mikä inspiroi niin kokeneita

kuin kokemattomampiakin pyytäjiä. Pitkänkosken sillalta ihailet kosken kuohuja kaikkina vuodenaikoina.

Kuninkaantammen asukkailla tulee olemaan myös oma uimaranta. Palettilampi on alueen helmi, joka

valmistuessaan houkuttelee uimareita puhdasvetisille rannoilleen. Ja kun tulee vilu, voi hypätä lämmittelemään

alueen oman rantasaunan lauteille. Ennen Palettilammen valmistumista vesipedot voivat pyöräillä Vetokankaan

uimarannalle.

Palvelut ja kulkuyhteydet

Kuninkaantammen sydämeen rakennetaan toriaukio ja sen laidalle kylätalo Tammitalo. Valmistuessaan kylätalo

kokoaa koulun, päiväkodin, leikkipuiston sekä asukastiloja samaan rakennukseen. Ruokakauppa ja muita liiketiloja

on suunnitteilla aukion asuinrakennusten kivijalkoihin. Tällä hetkellä lähimmät kaupat sijaitsevat Kaivokselassa ja

Myyrmäessä, lyhyen ajo- tai bussimatkan päässä. Eikä matka kävellenkään ole hullumpi!

Jokerilinja 560 kulkee tiuhalla vuorovälillä Myyrmäestä Vuosaareen metron varrelle. Linjan pysäkeistä kaksi

on Kuninkaantammen alueella, muutaman askeleen päässä. Helsingin sisäinen bussilinja 43 Elielinaukiolta

Kuninkaantammeen aloittaa liikennöinnin kesäkuussa 2018. Alueella kulkevien bussilinjojen määrä kasvaa

alueen rakentumisen myötä. Hämeenlinnanväylää kulkevien seutubussien pysäkit sijaitsevat noin 500 metrin

päässä Kuninkaantammen sydämestä.

Lähin juna-asema sijaitsee Myyrmäessä, bussi- tai pyörämatkan päässä. Raiteita pitkin pääset kätevästi Helsingin

keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Pidemmällekin pääset helposti, sillä Kehärataa pitkin matkustat

Helsinki Vantaan lentoasemalle alle vartissa.

Kuninkaantammi on oiva tukikohta myös autoilijalle, sillä Hämeenlinnanväylää pitkin pääset nopeasti kehäteille.

8

HELMET ASUNTO OY HELSINGIN MINNA

Sijainti aivan Kuninkaantammen sydämessä

Kolmisauvainen tammiparketti

Eteisessä lattiamateriaalina kestävä eteislaatta

Keittiön alakaapeissa Puustellin uusi samettisen harmaa sävy

Elfa-säilytysjärjestelmät

Vesikiertoinen lattialämmitys

Vettä säästävät hanat

Oma sauna ja BWT-kiuas

Koko asunnon levyinen parveke ja ylellinen kaksitasoinen terassipiha pienellä istutusalueella, jotka aukeavat etelään

Taloyhtiölaajakaista

Nikkariapu

Kerrostalon katolla olevien aurinko-paneelien tuottama sähkö käytetään hyväksi taloyhtiön yhteisessä ilmanvaihdossa

Kerrostalon yhteiskäyttötilat koko yhtiön käytössä

Jokaisella asunnolla oma lämmittämätön varasto

Auto pysyy suojassa ja lumettomana korttelin yhteisessä parkkihallissa

9

MATKALLA OMAAN KOTIIN

Kuninkaantammen Minnasta löytyy koti jokaiselle. Oli haaveissasi sitten ensimmäinen yhteinen

koti, oma rauhoittava tukikohta tai lisää tilaa kasvavalle perheelle, Minnassa olet kotona.

Rivitaloasunnoissa alakerroksen muodostaa avara oleskelutila, johon keittiö avautuu. Aikainen

herääjä saa nauttia aamuista rauhassa, kun aamukahvin poristessa voi laittautua alakerran isossa

kylpyhuoneessa. Viikonloppuna osa voi aloitella päivän puuhia alakerrassa toisten vielä jäädessä

jatkamaan kauneusunia yläkertaan - ja ehkä herätessä myöhemmin tuoreen kahvin tuoksuun?

Olohuoneesta pääsee omalle terassille, jonka kautta myös ympäröivä maisema tulee osaksi kodin

ilmettä. Kaksitasoinen terassipiha luo mahdollisuuden monenlaisille ulkopuuhille: kerää perhe ja

ystävät yhden pöydän ääreen, grillaa suussasulavat kesäherkut, nauti omasta ajasta istutusaluetta

hoitaen. Tai miltä kuulostaisi aamukahvi heräävässä kesäaamussa terassilautojen lämmetessä paljaiden

jalkojen alla?

Makuuhuoneet, tilava kylpyhuone ja oma, ikkunallinen sauna on rauhoitettu yläkertaan. Osa joukosta voi

siis jo helposti vetäytyä levolle, kun osalla riittää vielä virtaa. Makuuhuoneista aukeava etelänpuoleinen,

koko asunnon levyinen parveke on täydellinen aurinkotervehdyksille ja saunavilvoitteluille.

10

VAR

VM

3huonetta + keittiö + sauna 76,0 m2

Avara kolmio kahdessa tasossaKeittiö avautuu tilavaan olohuoneeseenMakuuhuoneet rauhoitettu yläkertaanYläkerrassa saunallinen kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wcOlohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihallePäämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelleTerassin, pihan ja parvekkeen suunta etelään

1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D46

11

VAR

VM


Rivitaloneliö kahdessa kerroksessaTilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseenMakuuhuoneet rauhoitettu yläkertaanYläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wcOma ikkunallinen sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessäOlohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalleYläkerrassa koko asunnon levyinen parvekeTerassin, pihan ja parvekkeen suunta etelään

1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D45

12

VAR

VM



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D43

13

VAR

VM



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D44

14

VAR

VM



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D47

15

VAR

VM



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D48

16



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D49

VAR

VM

17



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D50

VAR

VM

18



1 KERROS 2 KERROS

ASUNTO D51

VAR

VM

19

P

Asemapiirros

Mittakaava 1:500 (A3-koossa)

ASEMAPIIRROS

20

HuonekuvausAsunto Oy Helsingin Minna rakentuu Helsingin Kuninkaantammeen.

Yhtiö muodostuu yhdestä 3-4 –kerroksisesta kolmiportaisesta kerrostalosta ja yhdestä rivitalosta.

Kerrostalossa asuntoja on 42, rivitalossa 9. Energialuokka on C.

Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

YLEISTÄ

Ulko-ovi Puurakenteinen palo-ovi

Sisäovet Huulletut valkoiset laakaovet

Oven karmit Valkoiseksi maalattua puuta

ETEINEN

Lattia Keraaminen laatta

Jalkalistat Maalattu valkoinen

Seinät Maalattu valkoinen

Katto Tasoitettu ja maalattu valkoinen, alaslaskettu

Säilytysratkaisut Liukuovellinen avokomero peiliovilla,

Elfa-säilytysjärjestelmä

Lisäksi Kattoon upotettu led-valaisin.

OLOHUONE

Lattia Tammiparketti



Katto Ruiskutasoitettu valkoinen

KEITTIÖ



Seinät Maalattu valkoinen, välitilassa keraaminen laatta


Kiinteät kalusteet Valinnan mukaiset keittiökaapit ja –laatikot, vetimet,

työtaso, keittiöallas ja keittiöhana

Kiinteät laitteet Kalustepeitteinen astianpesukone, induktiokeittotaso,

kalusteisiin sijoitettu uuni, kalusteisiin sijoitettu

mikroaaltouuni, seinämallinen liesituuletin,

asuntokohtaisesti joko jääkaappipakastin

tai täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit

21

MAKUUHUONEET





Säilytysratkaisut Liukuovellinen avokomero Elfa-säilytysjärjestelmällä

VAATEHUONE





Lisäksi Hyllyt ja vaatetanko, Elfa- säilytysjärjestelmä

KYLPYHUONE JA WC


Seinät Keraaminen laatta

Katto Kuusipaneeli

Kiinteät kalusteet Tasoallas ja hana, allaslaatikosto, valoilla varustettu

peili, wc-istuin, suihkuseinä,

termostaattihana suihkusetillä, koukustot ja

wc-paperiteline, pesukoneliitäntä ja varaus

pesukoneelle ja kuivausrummulle tai kuivaavalle

pesukoneelle.

Lisäksi Kattoon upotettu led-valaisin, laatoituksen alla

määräysten mukainen sertifioitu vesieristys

SAUNA


Seinät Kuusipaneeli

Katto Kuusipaneeli

Lauteet Haapa

Ovi Kokolasiovi

Lisäksi Kiuas, saunavalaisin, laatoituksen alla määräysten

mukainen sertifioitu vesieristys

22

Taloyhtiön tekniset tiedotPerustukset Rakennuspiirustusten mukaisesti joko suoraan kantavan perusmaan tai

kallion varaan

Alapohja Maanvarainen betonilaatta

Välipohjat Huoneistojen sisäiset välipohjat puurakenteisia palo- ja

äänieristettyjä, pinnassa 50mm muovikuitubetonilaatta ja vesikiertoinen

lattialämmitys

Yläpohja Puurakenteinen, pintamateriaalina valkoinen MDF-paneeli 10x175

Katto Vesikatteena peltikate

Ulkoseinät Ulkoseinät puuelementtirakenteiset, pintamateriaalit

julkisivupiirrustusten mukaan

Asuntojen väliset seinät Puurakenteisia EI30 -seiniä

Kevyet väliseinät Kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä

Ikkunat Puualumiini-ikkunat. Sisäpuolet valkoisiksi

peittomaalattuja, ulkopuite alumiinia, karmi verhottu

ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet kromattuja.

Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.

Parvekkeet Puurakenteisia

Portaat Huoneistojen sisäiset portaat puurakenteisia

Ilmanvaihto Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto

Lämmitys Kaukolämpö, lämmönjakelu asunnoissa vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Taloyhtiön yleisissä tiloissa lämmönjakelu pääosin matalalämpöisenä

vesikiertoisena patterilämmityksenä.

23

Antennipisteet Yksi/asuinhuone, olohuoneessa yksi tai kaksi. Yhtiö liitetään kaapeli-TV

verkkoon.

Tietoliikenne Laajakaistayhteydet mahdollistava data-kaapelointi.

Varastot Jokaisella asunnolla oma lämmittämätön ulkovarasto

Yhteiset tilat Kerrostalossa koko yhtiön käytössä olevat pesukoneella ja kuivausrummulla

varustettu talopesula ja kuivaushuone sekä korttelin yhteinen kerhohuone ja

talosauna

Jätteiden keräyspiste kerrostalon 1. kerroksessa.

Piha-alueet Oleskelu- ja leikkialueet sijoittuvat pihalle. Ulkovarusteet erillisen

pihasuunnitelman mukaan, pihojen istutustyöt erillisen istutussuunnitelman

mukaan. Piha-alueet korttelin yhteisessä käytössä.

Autopaikoitus Pihakannen alle rakentuvassa korttelin yhteisessä pysäköintihallissa

Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän selosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myös virallisiin myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 05/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:llä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

24

25

1. Esittely Löydät asuntokohteemme ja esittelyaikamme osoitteesta www.jmoy.f i. Asuntoesittelyt järjestetään esittelytilassa, sisustetussa esittelyasunnossa tai JM Suomen showroomilla. Esittelyssä voit perehtyä esitteisiin ja kohtee-seen tarkemmin, ja tutustua JM Valintaan.

2. VarausKun haluat varata asunnon, teet varaussopimuksen ja maksat 1 000 euron varausmaksun.

3. Kauppakirjan allekirjoittaminenAllekirjoitat kauppakirjan asuntomyyjämme kanssa. Kauppojen teon yhte-ydessä käydään läpi turva-asiakirjat ja maksetaan kauppa- eli myynti-hinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu.

4. SisustusvalinnatSisustustapaamisessa yhdessä sisustuskoordinaattorimme kanssa pääset valitsemaan juuri sinun kotiisi sopivat sisustusvalinnat.

5. KokouksetJärjestämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähin-tään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut myös tutustumaan tulevaan asuntoosi.

6. VakuudetAsunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asun-not kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuu-tus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuk-sessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet.

7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvis-tuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppu-osan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuk-sen merkeissä.

8. RahoitusAsuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäi-västä. Kun teet ilmoituksen varainsiirtoverosta verottajalle ja toimitat ilmoi-tuksen sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa.

Ostoprosessi

26

Tästä alkaa uuden kodin luominen. Me JM:llä haluamme olla apunasi sisustusratkaisuja

miettiessäsi, sillä meille on äärimmäisen tärkeää, että kodistasi tulee juuri sinun

näköisesi.

Sisustusta suunnitellessa kannattaa ajatella kodin tunnelmaa ja kokonaisuutta. Miltä

koti tuntuu, kun astut ovesta sisään? Missä on sinun kotisi sydän? Mikä saa sinut

viihtymään kotona, ja kaipaamaan sinne ollessasi poissa?

JM ValintaJM Valinta on sisustustiimimme sinua helpottaakseen laatima sisustussuunnitelma.

Suunnitelmaan kuuluvat asunnon kiinteä sisustus ja kodinkoneet. Valinnat ovat

ajattoman tyylikkäitä, ja ne on tehty laatu, toimivuus ja kestävyys etusijalla. Tarjoamme

JM Valinnalle myös sekä veloituksettomia vaihtoehtoja että huolella valittuja maksullisia

lisä- ja muutostyömahdollisuuksia.

Sisustustapaaminen ja sisustusvalinnatKaupanteon jälkeen sisustuskoordinaattorimme kutsuu sinut sisustustapaamiseen.

Tapaamisessa pääset valitsemaan juuri sinun kotiisi sopivat sisustusvalinnat.

Sisustuskoordinaattori auttaa sinua valinnoissasi ja hoitaa asuntosi mahdolliset lisä-

ja muutostyöt, sekä huolehtii kanssasi siitä, että kotisi kokonaisuus on toiveittesi

mukainen. Tärkeintä on, että kodistasi tulee sinun näköisesi.

Toivomistasi muutoksista saat aina tarjouksen hyväksyttäväksesi. Huomaathan,

että lisä- ja muutostöistä aiheutuu lisäkuluja. Sisustusvalinnat-luettelossa ilmoitetun

viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen lisä- ja muutostöitä ei ole enää mahdollista tilata.

Tällöin asunnon sisustus toteutetaan JM Valinnan mukaisesti.

Nyt uusi kotisi odottaa vain sinun valintojasi.

SISUSTUSVALINNAT

27

Keittiö

28 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

Kalusteovi PUUSTELLI-KEITTIÖ

KEITT

IÖ

JM VALINTA

VAIHTOEHDOT

Zebrano Sandkuvio vaakasuoraan

Vaaleanruskea patinoitu,kuvio pystysuoraan

Lakattu tammiviilu

Vaaleanruskea patinoitu,kuvio vaakasuoraan

HarmaaKuultovärjätty tammiviilu

SuperGloss Kiiltävä valkoinen

Valkoinen Kuultovärjätty tammiviilu

Valkoinen Satiini

Zebrano Sandkuvio pystysuoraan

Musta Kuultovärjätty tammiviilu

Tumma harmaa

Kalusterunko PUUSTELLI-KEITTIÖ JM VALINTA

Valkoinen

Puustellin uusi satiinisen

harmaa sävy!

29JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

KEIT

TIÖ

Työtaso PUUSTELLI-KEITTIÖ

JM VALINTA VAIHTOEHDOT

Harmaa puu

Tumma harmaa

Smoke Quarstone

Jura Marble

Light grey metalstone

Belmonte Grey

Valkoinen

Grey brown metallo

Marmor Carrara

Basalt slate

Anthracite Santuro

Vaalea puu

Vedin PUUSTELLI-KEITTIÖ JM VALINTA VAIHTOEHDOT

Metallivedin Väri : matta kromi

Metallivedin Väri : rst

Metallivedin Väri : musta

Yläkaapeissa ei vedintä.

Metallivedin Väri : rst

Metallivedin Väri : valkoinen

Metallivedin Väri : harmaa

Työtaso KVARTSIKIVITASOT

Valkoinen 30 mm

Harmaa 30 mm

Puhdas valkoinen 30 mm

Musta 30 mm

LISÄHINTAISET

30

KEITT

IÖ

JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

Keittiön allas STALA / FRANKE JM VALINTA

Keittiöhana MMIX K7Pesukoneventtiilillä




Keittiön hana MORA


JM VALINTA

Välitilan valaistus PUUSTELLI

Lyria L40-17S teräsallas, 1,5-altainen, RSTPäältäkiinnitettävä

Komposiittiallas CEG51-57B mustaPäältäkiinnitettävä

Combo P50-60 allas Mono-reunallaRSTPäältäkiinnitettävä

LISÄHINTAISET

NATUR 900 LED -listavalaisin on tarkoitettu työtason valaistukseen Satiinilinssi takaa tasaisen ja häikäisemättömän valon.

Franke ANX 110-48 teräsallasAltakiinnitettävä 1-altainen, RST Kaukosäädöllä

Vettä säästävät

hanat

31JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

KEIT

TIÖ


Välitilan materiaali KAAKELIKESKUS


Välitilan lasi Valkoinen

Välitilan lasi Pure white

Välitilan lasi Harmaa

Välitilan lasi Musta

Sera Spectra white matt 30x60, asennus vaakaan tai pystyyn Sauma valkoinen

Sera Spectra white pol 30x60, asennus vaakaan tai pystyyn Sauma valkoinen

LISÄHINTAISET

Sedin White Glossy 10x30, asennus vaakaanPuolen laatan limitysSauma valkoinen

Sedin White Matt 10x30, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma valkoinen

FSM RAL Cream glossy10x30, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma luonnonvaalea

FSM RAL Grey glossy10x30, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma vaaleanharmaa

Kake Harmonia Marengo Matt10x30, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma hiilenharmaa

Kake Harmonia Marengo Brillo10x30, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma hiilenharmaa

CRT Garda White, matta25x40, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma valkoinen

CRT Garda Cement, matta25x40, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitysSauma vaaleanharmaa

Dream White Brilho/Mate25x40, asennus vaakaankohdakkain tai puolen laatanlimitys Sauma valkoinen

LASISTAMO HELSINKI


KEITT

IÖ

Kodinkoneet SIEMENS

JM VALINTA

JM VALINTA

Liesikupu FRANKE

Franke Lunar 60 A rst, 60 cm

InduktiokeittotasoKehyksetön

MonitoimiuuniKalusteisiin sijoitettavavalkoinen

MikroaaltouuniValkoinen aina vasemmalle aukeava luukku

AstianpesukoneKalustepeitteinen

Osassa asuntoja 45 cm leveä kalustepeitteinen astianpesukone

KaappipakastinValkoinen A++ noFrost

JääkaappipakastinValkoinen jääkaapin til. 237 l pakastimen til. 87 lA++

JääkaappiValkoinen A++

Jääkaappipakastimessa on airFresh-suodatin ja antiBacteria-pinnoite sekä hyperFresh-vihanneslaatikko, jossa esimerkiksi liha ja kala säilyvät jopa kaksi kertaa tavallista pidempään. SuperCooling-pikajäähdytyspainik-keella jääkaapin sisälämpötila laskee nopeasti +2 °C:een. Tämä estää lämpimien elintarvikkeiden aiheuttaman lämpötilan nousun kylmälaitteessa.

Kaappipakastimessa on noFrost-tekniikka.


KEIT

TIÖ

Erillinen kaappipakastin kalusteisiin sijoitettava, kalustepeitteinen

Täyskorkea jääkaappi

Keittiö-laatikosto

Jääkaappipakastin-yhdistelmävalkoinen, asuntopohjan mukaisesti

Erillinen kaappipakastin kalusteisiin sijoitettava, kalustepeitteinen

Jääkaappipakastin-yhdistelmävalkoinen, asuntopohjan mukaisesti

Kodinkoneet SIEMENS

JM VALINTA

Keraaminen keittotasoFacetti Design

VAIHTOEHTO

VAIHTOEHDOT

Huoneistoissa C26, C28, C33 ja C38 valittavana keittiölaatikoston sijaan tason alle sijoitettava, kalustepeitteinen kaappipakastin sekä joko jääkaappipakastin tai täyskorkea jääkaappi.

34

LISÄHINTAISET

KaappipakastinTeräksen värinen noFrost

JääkaappipakastinTeräksen värinen

JääkaappiTeräksen värinen

Kodinkoneet SIEMENS

KALUSTEPEITTEISET KYLMÄLAITTEET

KaappipakastinnoFrost

JääkaappipakastinJääkaapin tilavuus 209 lPakastimen tilavuus 61 l

Jääkaappi

Kalusteisiin sijoitettava jääkaappipakastin, jossa on lowFrost-tekniikka. HydroFresh-laatikko säilyttää hedelmät ja vihannekset tuoreina kaksi kertaa kauemmin.

Jääkaapin varioHylly koostuu kahdesta erillisestä 14 cm syvästä hyllylevystä, joista etummaisen voi asettaa eri asentoihin tarpeesta riippuen. Peräkkäin asetettuina osat muodostavat kokonaisen hyllyn. Jos hyllyosat asetetaan päällekkäin, saadaan niiden eteen tilaa korkeammille tuotteille.

Kaappipakastimen softClose-ovi sulkeutuu automaattisesti ja pehmeästi, kun avauskulma on 20°.

35

Monitoimiuuni Kalusteisiin sijoitettava Musta/teräksenvärinen

MikroaaltouuniMusta/teräksenvärinen

LISÄHINTAISET

Kodinkoneet SIEMENS

Induktiokeittotaso f lexInduction-keittotaso

MonitoimiuuniValkoinen, pyrolyysiuuni softMove-luukulla Valkoinen ja teräs

Monitoimiuuni Teräksen värinen, pyrolyysiuuni softMove-luukulla

Musta ja teräs

MikroaaltouuniValkoinen vasemmalle aukeavatai oikealle aukeava

MikroaaltouuniMusta vasemmalle aukeavatai oikealle aukeava

36

KEITT

IÖ

TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUISTIINPANOJA

37

Pesutilat


Kalusteet TEMAL JM VALINTA

Allaslaatikosto kahdella laatikolla. Etusarjat valkoinen kiiltävä, mitat kalustekaavion mukaan. Emaloitu valkoinen tasoallas PopUp-pohjaventtiilillä. Muut kaapistotOvet kiiltävä valkoinen maalattu MDF.

Kosteudenkestävät rungot.

JM VALINTA

Kääntyvä suihkuseinä Karkaistu kirkas lasi, mattahopea profiili

Kääntyvä, kaareva suihkuseinä Karkaistu frost-lasi, mattahopea profiili

Suihkukulma kääntyvillä laseillaKarkaistu kirkas lasi,mattahopea profiili

Suihkukulma kääntyvillä laseillaKarkaistu kirkas lasi,mattahopea profiili

Suihkuseinä SANKA LISÄHINTAISET

Suihkuseinän sijoittelu kalustekaavion mukaan.

LISÄHINTAINEN

Valopeili / peilikaappi TEMAL Pyykkikaappi TEMAL JM VALINTA JM VALINTA

Peilikaappi LED-valolipalla Valopeili Pyykkikaappi

Valopeilin leveys kalustekaavion mukaan Kaapit kalustekaavion mukaan

PESUT

ILAT

39

Hanat MORA WC-istuin IDO

JM VALINTA

Pesuallasbidéhana Mora MMIX sekä erillinen pesukonehana

Pesuallashana Mora MMIX pesukoneventtiilillä

Hanatyyppi kalustekaavion mukaan

IDO Seven D WC-istuin isolla ja pienellä huuhtelullaPehmeä istuinkansi, valkoinen

SuihkusekoittajaMora MMIX T5 kääntyvällä juoksuputkella

SuihkusettiMora LionX 130390

WC-paperiteline Presto 940 hopea-anodisoitu

WC-paperiteline Primo 940 valkoinen

Smedbo kaksoiskoukku RK356 HouseKromattu messinki

Smedbo WC-paperiteline RK341 HouseKromattu messinki

Smedbo koukkusarja RK359 HouseKromattu messinki

Koukut ja helat ABLOY


LISÄHINTAISET

LISÄHINTAISET

Presto 944 hopea-anodisoitu Presto 944 valkoinen

Mora MMIX S5 Yläsuihkusetti

Mora MMIX Termostaatti- suihkuhana liitos ylös

Vettä säästävät

hanat

PESU

TIL

AT

40 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

PESUT

ILAT

Seinälaatta KAAKELIKESKUS

JM VALINTA

VAIHTOEHDOT

SeinälaattaSERA SPECTRA WHITE POL 30x60 Sauma valkoinen

SeinälaattaSERA SPECTRA WHITE MATT 30x60 Sauma valkoinen

TehostelaattaINTER CEMENTI GRIS 30x60 Sauma keskiharmaa

TehostelaattaINTER CEMENTI GRAFITO 30x60 Sauma hiilenharmaa

SeinälaattaDREAM WHITEBRILLO / MATE 20x40 / 25x40 Sauma valkoinen

SeinälaattaCRT APPIA BRANCO 20x40 Sauma valkoinen

Tehostelaatta CRT APPIA MARRON20x40 Sauma harmaanruskea

Tehostelaatta DOT SAINTES SILVER 20x50 Sauma harmaanruskea

TehostelaattaDOT SAINTES ANTRACITE20x50 Sauma hiilenharmaa

41JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

PESU

TIL

AT

JM VALINTA

Lattialaatta KAAKELIKESKUS

INTER CEMENTI GRIS 10x10 DOT Sauma keskiharmaa

DOT OSLO BITTER 10x10 Sauma harmaan-ruskea

VAIHTOEHDOT

DOT SAINTES ANTRACITE10x10 Sauma hiilen-harmaa

DOT SAINTESSILVER 10x10 Sauma harmaan-ruskea

INTER CEMENTI GRAFITO 10x10 DOTSauma hiilenharmaa

DOT SAINTESBIANCO 10x10 Sauma keski-harmaa

42

PESUT

ILAT

PESUT

ILAT

Seinissä kuusipaneeli ja haapalauteet

Lisähintaisena selkänoja ja väliritilä ylä- ja alalauteen välissä.

Lauteet ja paneelit

Kiuas

JM VALINTA

Tervaleppäpaneeli ja -laude

Lämpökäsitelty haapa- paneeli ja -laude

LISÄHINTAISET

JM VALINTA LISÄHINTAISET

KiuasHelo Havanna, matta musta8,0 kW

Vesisäiliöllä ja älykkäällä BWT-tekniikalla varustetut kiukaat tarjoavat erilaisia saunaelämyksiä. Voit valita perinteisen kuuman ja kosteudeltaan alhaisen saunakokemuksen tai nauttia kosteista löylyistä eri lämpötiloissa jo heti saunomisen alusta lähtien.

KiuasHelo HimalayaMusta tai kromi 6,8 kW

Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssiKarmi ja vedin mäntyä

Harmaa savulasi tai pronssiKarmi ja pyöreä vedin leppää

Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssiKarmi ja pystyvedin mäntyä

Saunan oviJM VALINTA VAIHTOEHDOT LISÄHINTAISET

43

ASU

INH

UO

NEE

T

Huoneet

Harmaa savulasi tai pronssiKarmi ja pyöreä vedin leppää

44

ASU

INH

UO

NEET


Seinäpinnat

Parketti KARELIA Eteisen laatta KAAKELIKESKUS

JM VALINTA JM VALINTAVAIHTOEHTO VAIHTOEHTO

Tammi Story Natur Brushed Toffee matt 188 1-sauvainen

Tammi Story Natur Brushed matt 188 1-sauvainen

Tammi Natur Kartano 138 1-sauvainen

Tammi Natur Kartano 138 Vanilla matt 1-sauvainen

Tammi Story Dacite Grey1881-sauvainen

Tammi Story Creamy White1881-sauvainen

Tammi Electric Light3-sauvainen

Maalattuvalkoinen, himmeä NCS 0501-G78Y

Yhden seinän tehostemaalaus

Yhden huoneen/tilan tehostemaalaus

JM VALINTA LISÄHINTAISET

LISÄHINTAISET

LISÄHINTAINEN

Sähkökalustesarja EXXACT

JM VALINTA

Eteisen alaslasketun katon valaisinalumiini-kehyksellä

Inter Cementi Gris 30x60 Sauma keskiharmaaPuolen laatan limitys

Inter Cementi Grafito30x60 Sauma hiilenharmaaPuolen laatan limitys

Verhokisko

Tammi Natural3-sauvainen

Tammi Vanilla Matt3-sauvainen

Kynnyslista

Kytkimet ja rasiat

Lisähintaisenaantrasiitti /metallin värinen


Eteisen laatta KAAKELIKESKUS

Verhokisko

ASU

INH

UO

NEE

T

säilytysjärjestelmän värin muutos platinaan

liukuovien kehyksienmuutos

LISÄHINTAISET

LISÄHINTAISET

Määrittele erikseen, mihin kaapistoon ja mihin kohtaan lisämoduulin haluat. Moduuleilla voit täydentää myös eteisen ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmää.

Tarkastamme kaikkien lisämoduulien toimivuuden ja saatavuuden ennen tilauksen vahvistamista.

Liuovi kalustekaavion mukaan.Katso pohjakuvasta.

Liukuovi kirkkaalla peililläkehys matta hopea, malli Vista

Eteiskaappien ovetJM VALINTALISÄHINTAISET

Valkoinen huullettu laakaovi

Valkoinen peiliovi

Sisäovet JELD-WEN JM VALINTA

JM VALINTA

Elfa säilytysjärjestelmä valkoinen

Kalustekaavion mukaisesti

Elfa liukuovet valkoinen levyovikirkas peiliovikehys matta hopea, malli Vista

3 kpl lankahyllyt leveys 60 cm syvyys 40 cm

koripaketti 1, leveys 45 cm3 kpl ulosvedettävät korikorkeus 18,5 cm valkoinen koripaketti 2, leveys 45 cm5 kpl ulosvedettävät korit2 kpl, korikorkeus 8,5 cm3 kpl, korikorkeus 18,5 cm valkoinen koripaketti 3, leveys 60 cm3 kpl ulosvedettävät korikorkeus 18,5 cm valkoinen koripaketti 4, leveys 60 cm5 kpl ulosvedettävät korit2 kpl, korikorkeus 8,5 cm3 kpl, korikorkeus 18,5 cm valkoinen

Välioven painikeEnter 10/00/zn/hcr, satiinikromattu


Vaatesäilytys ELFA

46

SisäportaatJM VALINTA

Tehdasvalmisteinen umpiporras, askelmat ja käsijohde valkolakattua mäntyä, reisipuut ja kaidepinnat valkoiseksi maalattua mäntyä.

Portaan alla porraskomero, jossa vesimittari, valaisinpiste ja pistorasia.

47

TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUISTIINPANOJA


JM Suomi Oy on osa JM AB –konsernia, joka on Pohjoismaiden johtava asuntojen rakentaja ja asuinalueiden kehittäjä. Konsernilla on toimintaa Ruotsissa, Suomessa ja Norjassa. Toiminnan pääpaino on asuntojen uudistuotannossa pääkaupunkiseuduilla ja isoissa kasvukeskuksissa. JM pyrkii toiminnassaan pitkäjänteisyyteen ja toteuttaa kestävän kehityksen periaatteita. Konsernin liikevaihto on noin 1,6 miljardia euroa ja sillä on noin 2 400 työntekijää. Yhtiö on noteerattu NASDAQ Tukholman Large Cap -listalla. JM Suomi Oy on perustettu vuonna 2006.

JM SUOMI OYOsoite: Hevosenkenkä 3, 15. krs, 02600 Espoo Asuntomyynti puhelin: 020 751 4730 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi

Documents

HELSINKI – KUNINKAANTAMMI MINNA · 4 KOTI KESKUSPUISTON KAINALOSSA Asunto Oy Helsingin Minna rakentuu Kuninkaantammen sydämeen, sisartalojensa yhteyteen. …