Humlehuset i Carlsberg Byen

Humlehuset

I Carlsberg Byen er du en del af historien. Og fremtiden.

Carlsberg Byen er en levende bydel, som ligger side om side med Vesterbro.

Livet har længe været levet i Carlsberg Byen, selvom det først er nu, de første lejligheder

bliver bygget og sat til salg.

Som beboer i Humlehuset skriver du dig ind i historien. Og fremtiden.

2

Foto

: Pet

er N

ørby

Foto

: Pet

er N

ørby

Brygger J.C. Jacobsen stiftede Carlsbergbryggerierne på grunden til-bage i 1847. Lugten af gærende humle var legendarisk for området, ligesom Elefantporten og bryggerhestene blev et kendetegn. Efter 160 års ølproduktion flyttede bryggeriet, og det blev besluttet at åbne den tid-ligere bryggerigrund for offentligheden. Siden 2009 er danskere og turis-ter strømmet til for at studere historien, arkitekturen og nyde de grønne områder og det kulturliv, der er vokset frem på den historiske grund.

I løbet af de kommende år vil Carlsberg Byen gennemgå en rivende udvikling og blive til et helt nyt boligkvarter i hjertet af København. Carls-berg Byen bliver et levende, varieret og bæredygtigt bykvarter, hvor mod-erne arkitektur indgår i samspil med områdets mange bevaringsværdige bygninger og parker. Når bydelen står færdig vil Carlsberg Byen rumme både boliger, butikker og erhverv, uddannelses- og kulturinstitutioner.

Du har nu mulighed for at blive en del af Carlsberg Byen ved at købe én af de første boliger, der bliver sat til salg.

Velkommen til Carlsberg Byen.

Velkommen til Carlsberg Byen

4

Rendering: MIR

Rend

erin

g: D

anie

lsen

Arc

hite

cts

Rendering: MIR Rendering: Entasis Foto: Carlsberg Byen

Rendering: MIR

Lejlighedernes opholdsrum og ikke mindst altanerne vender ud mod Humletorvet, hvor livet leves.

Rendering: CADWALK

6

S-tog

Indkøb

Kultur

2016

2016

Nu

Lige udenfor døren

Byliv lige udenfor hoveddørenCarlsberg Byen danner allerede i dag rammen om en lang række midlertidige kultur- og fritidstilbud. Bydelens helt særlige kulturarv og historie giver Carlsberg Byen en unik og autentisk charme og at-mosfære, som bl.a. kan opleves i de grønne områder og de kulturelle tilbud.

66

I køkkenet er elementerne i stilrent design fra Multiform (25.-29. sal) og uno form (8.-24. sal).

Rend

erin

g: C

ADW

ALK

I køkkenet er elementerne i stilrent design fra Multiform (25.-29. sal) og uno form (8.-24. sal).

Rend

erin

g: C

ADW

ALK

10

Foto

: Pet

er N

ørby

Foto

: Kon

traf

ram

e

12

Om aftenen glimter byens lys under dig. Et elegant bagtæppe til dine middage.

Rend

erin

g: M

IR

Om aftenen glimter byens lys under dig. Et elegant bagtæppe til dine middage.

Lejlighedstype A1-H1 Lejlighedstype A2-H2

VARIATIONSOVERSIGT

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

14

2. og 4. Etage

Mål: 1:200

TYPE 1 TYPE 2

3. og 5. Etage

Mål: 1:200

A1 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 A2 B2 C2 D2 E2 F2 G2 H2

Lejlighed 7, 23 2. og 4. etage Tinglyst areal: 55 m2BBR areal: 70 m2 Mål 1:100

Mål 1:200

BOLIGTYPE A1

N

S

ØV

4.3 m

4.0

m1

.7 m

2.9 m3.3

m

2.6m

1.5 m

1.9

m

5.4 m

2.1

m

3.7 m

1.5 m

2.0 m

1.4

mAltan

V

Bad/Toilet2.9 m

Værelse10.0 m

Bad/Toilet4.8 m

Alrum19.1

Gang9.4 m

EL E

V

V2.0 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

16

Lejlighed 8, 24 2. og 4. etage Tinglyst areal: 50 m2BBR areal: 65 m2 Mål 1:100

BOLIGTYPE B1

N

S

ØV

2.0 m

2.6

m

1.5 m

1.9

m

5.4 m

2.8

m

2.5

m

2.1

m

3.7 m

2.7 m

1.4

m

Altan

Værelse8.4

Bad/Toilet2.9 m

Alrum21.9

Gang5.2

EL

V

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

Lejlighed 9, 252. og 4. etage Tinglyst areal: 53 m2BBR areal: 68 m2 Mål 1:100

BOLIGTYPE C1

N

S

ØV

3.0

m

3.7 m

5.4 m

2.8

m

1.3 m

1.4

m

2.7 m

Altan

Værelse12.0

Bad/Toilet4.2 m

Alrum21.9 m

Gang3.9 m

Altangang

EL

V1.5 m

1.9

m3

,5 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

1,8 x 2 m

18

N

S

ØV

4.1

m

2.8 m

1.7

m

4.2 m

4.0

m

0.7

m

1.3 m

3.1 m

1.5m

2.1 m

1.4

m

Værelse

Privat altan

Altan

11.1

Bad/Toilet4.6 m

Alrum18.7

Gang9.4

EL

V2.0 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have


BOLIGTYPE D1


BOLIGTYPE E1

N

S

ØV

1.7

m4.

1 m

2.8 m

4.0

m

4.2 m

0.7

m

1.3 m

1.5

m

2.9 m

2.1 m

1.4

m

Værelse11.6

Bad/Toilet4.6 m

Alrum18.7 m

Altan

Privat altan

Gang10.0

EL

V2.0 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

20

N

S

ØV

4.0

m

2.6

m

1.9

m

1.6 m

4.8 m

2.8

m

3.1 m

1.4 m

2.4 m

1.4

m

Værelse12.4

Bad/Toilet2.9 m

Alrum19.1 m

Altan

Gang3.6

EL

V

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have


BOLIGTYPE F1


BOLIGTYPE G1

N

S

ØV

4.0

m

3.1 m

2.8

m

4.8 m

2.6

m

1.5 m

1.9

m

1.4 m

2.4 m

1.4

m

Værelse13.3 m

Bad/Toilet2.9 m

Alrum19.1

Altan

Gang3.6

EL

V

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

22

N

S

ØV

4.0

m

3.1 m

1.5 m

1.9

m

4.0 m

5.9

m1.

8 m

2.6 m

4.1

m

1.5 m

2.4 m

1.4

m

2.1 m

1.4

m

Alrum23.9

Værelse10.9 m

Bad/Toilet4.3 m

Værelse13.3 m

Bad/Toilet2.9 m

m

Altan Altan

Gang11.0 m

EL

VV 1.8 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have


BOLIGTYPE H1


BOLIGTYPE A2

N

S

ØV

4.3 m

0

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

Bad/Toilet2.9 m

Værelse10.0 m

Bad/Toilet4.8 m

Alrum19.1 m

Gang9.4 m

AltanA ltan

EL E

V

V

4.0

m

2.7 m

1.7

m

2.9 m

3.6

m

3.3

m

26m

1.5 m

2.1

m

3.7 m

1.9

m2.

4 m

1.8 m

1.4

m

2.7 m

24

N

S

ØV

Værelse8.4 m

Bad/Toilet2.9 m

Alrum21.9 m

Gang5.2 m

Altan

EL

V2.0 m

2.6

m

1.5 m

2.8

m

2.5

m

2.1

m

3.7 m

1.9

m2.

4 m

2.7 m

1.4

m

5.4 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have


BOLIGTYPE B2


BOLIGTYPE C2

N

S

ØV

Værelse12.0 m

Bad/Toilet4.2 m

Alrum21.9 m

Gang3.9 m

Altangang

Altan

EL

V

3.5

m

3.0

m

3.7 m

2.8

m

1.3 m

0.1 m

2.4

m

2.7 m

1.4

m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

5.4 m

1.5 m

1.9

m

26

N

S

ØV

Værelse11.1 m

Bad/Toilet4.6 m

Alrum18.7 m

Gang9.4 m

Privat altan

Altan

EL

V

4.1

m

2.8 m

2.7 m

1.7

m4.

0 m

0.7

m

1.3 m

1.5m

2.1 m

1.4

m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

4.2 m

2.0


BOLIGTYPE D2


BOLIGTYPE E2

N

S

ØV

Værelse11.6 m

Bad/Toilet4.6 m

Alrum18.7 m

Gang10.0 m

Privat altan

Altan

EL

V1.7

m4.

1 m

2.8 m

4.0

m

4.2 m

0.7

m

2.9 m

1.5

m

1.3 m

2.1m

1.4

m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

2.0 m

28

N

S

ØV

Værelse12.4 m

Bad/Toilet2.9 m

Alrum19.1 m

Gang3.6 m

Alt

Altan

EL

V

4.0

m

2.6

m

1.9

m

1.6 m

4.8 m 2.8

m

3.1 m

1.4 m

2.4

m

2.4 m

1.4

m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have


BOLIGTYPE F2


BOLIGTYPE G2

N

S

ØV

Værelse13.3 m

Bad/Toilet2.9 m

Alrum19.1 m

Gang3.6 m

Altangang

Altan

EL

V

4.0

m

3.1 m

2.8

m

4.8 m

2.6

m

1.5 m

1.9

m

1.4 m

2.4

m

2.4 m

1.4

m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

30

N

S

ØV

Alrum23.8 m

Værelse

(skab)

10.9 m

Bad/Toilet4.3 m

Værelse13.3 m

Bad/Toilet2.9 m

Gang11.0 m

Altan

EL

VV

4.0

m

3.1 m

4.8 m

1.5 m

1.9

m

2.6 m

4.1

m5.

5 m

4.0 m

2.4

m

1.5 m

1.4

m

2.0 m

Humletorvet

Tapperitorvet

J.C. Jacobsens have

1.8 m

1.8

m


BOLIGTYPE H2

Gulve

Elementer:

Bordplade:

Armatur:

Overflader

Køkken

Lofter

Vægge

22 mm ask, 3 stavs lamelparket, matlak.

HTH – VH7 + KP Mono, hvid

Laminat 594 trend, hvid (gennemfarvet laminat) med underlimet vask Intra Omnia 600 SF.

Grohe Eurosmart Cosmopolitan, VVS-nr. 705817504 (ved modelophør udskiftes med batteri af samme fabrikat og mindst samme kvalitet).

I værelse, stue, entre og køkken hvidmalede betonelementer med synlige elementsamlinger. I badeværelse nedhængte gipslofter, hvidmalede – RAL 9003.

Bærende vægge i beton, indvendige vægge i gips eller porebetonelementer, filt, hvidmalede – RAL 9003.

Materialebeskrivelse

32

Elementer

Vask

Armaturer

Bad/toilet

Duravit Darling New vaskeskab m. 2 skuffer, mat hvid.

Grohe Eurosmart Cosmopolitan brusearmatur, VVS 722451104, og håndvaskarmatur, VVS 701509504, Grohe Essentials toiletrulleholder, VVS 776454004, Grohe Essentials håndklædekrog, VVS 775317104(ved modelophør udskiftes med batteri af samme fabrikat og mindst samme kvalitet).

Duravit Darling New vask m. hanehul.

Gulv

Toilet

Bruseniche

Spejl

Fliser

Taurus light grey 06s, 14,8 x 14,8.

Duravit Darling New Compact, væghængt.

Rako mellemgrå, mat, 14,8 x 14,8.

Indmuret i væg, 600 x 900 cm.

34

På badeværelset er de lækre hvide elementer fra Duravit. De står som en flot kontrast til de grå klinker, som gulv og vægge er beklædt med.Der er desuden varme i gulvet - en virkelig skøn luksus i hverdagen.

Hverdagsluksus på badeværelset

Stor bolig:

Køl/frys

Opvaskemaskine

Lille bolig:

Hvidevarer

Ved modelophør udskiftes med hvidevarer af samme fabrikat og mindst samme kvalitet og funktionalitet.

(ejl.nr. 8, 9, 12, 13, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36 og 37): som Siemens KI38VA50, fuldt integreret med nichehøjde 178 cm.

som Siemens SN65MO45EU, integreret.

(ejl.nr. 7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 30, 31, 34, 35 og 38): som Siemens KU15RA65, fuldt integreret med nichehøjde 82-87 cm.

Ovn

Kogetop

Emhætte

som Siemens HB75GB560S, indbygget, stål.

som Siemens EH675FE27E Comfort design, induktion, 60 cm.

som Termex Central TFHCE 460 II, skabsintegreret, centralsug.

Vaskemaskine/tørretumbler Vaskemaskine som Siemens WM14E477DN, hvid, tørretumbler som Siemens WT46B267DN, kondens-tørretumbler, hvid.

36

Døre

Facade

Sprinkling

Varme

Låsesystem

Røgalarm

Depotrum

Entredør og indvendige døre som Swedoor eller tilsvarende, industrimalet fra fabrik.

Mursten.

Boligen er fuldt sprinklet. (eventuelle afstandskrav til møbler m.m vil fremgå af drifts- og vedligeholdelsesmaterialet).

Centralvarme, radiatoropvarmet, gulvvarme i badeværelse.

Systemnøgle (trappedør – hoveddør – depotrum). Dørtelefon i lejlighed med åbning af facadedør.

Røgalarmer, tilsluttet permanent strømforsyning.

Depotrum på minimum 3 m2 er placeret i kælder.

Boligen er fuldt ventileret til opfyldelse af Bygningsreglementets krav til luftsskifte. Ventilation

Telefoni Forberedt til IP-telefoni i form af fiberkabel fremført til teknikskab i lejligheden. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og ”Home Gateway”, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning). Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab. (OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni).

TV-signal

IT

Leveret af Yousee med mulighed for alle af Yousee udbudte pakker eller ingen pakke overhovedet. (Bemærk at det ikke er muligt at vælge anden leverandør af kabel-TV.) Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært opholds-rum (plug & play). Der er etableret tomrør til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende etablering af antennestik i øvrige rum er lokalforstærker nødvendig.

Forberedt til IT/internet i form af fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og ”Home Gateway”, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning). Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab.

Renovation Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskakt. I ejendommen forefindes rum til kildesortering af genbrugsaf-fald (glas/papir). Storskrald og miljøaffald skal indleveres i evt. kommende miljøstation i Carlsberg Byen eller en af Københavns Kommunes miljøstationer.

Fordi Humlehuset endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygningen og rummene i lejlighederne ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer.

Der tages forbehold for trykfejl og ændringer.

CADWALK (forsiderendering: Luxigon)3D illustrationer og renderinger

Oplev Humlehuset

Bygherre/projektudvikler

Showroom i Carlsbergs gamle maskincentral på Pasteursvej 7, 1799 København V

Carlsberg Byen P/S, Olivia Hansens Vej 2, 1799 København V - [email protected]

Forbehold

Biler Der etableres parkeringskælder med plads til ca. 350 biler i parkeringskælder under bygninger henhørende til ejerforeningen med mulighed for leje af parkeringsplads.

Der etableres 105 cykelparkeringspladser i cykelkælder. (Fælles med erhvervsejerlejligheder i Humlehuset men uden offentlig adgang)

Cykler

38

Living Homes A/S · 7010 2019 · [email protected] · www.humlehuset-kbh.dk

Documents

Humlehuset i Carlsberg Byen