Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Alt pårett plAss

Om hvordan ti kommuner kan gi oss flere arbeidsplasser, boliger for framtidenog et bedre miljø.En samlEt plan: Hovedbildet viser Washington Mills og Grønøra industriområde ved Orkanger. IKAP er en plan for næringsarealer, boligområder, landbruk og naturverdier. Øverst et bilde fra Stjørdal og nederst fra Trondheim.

Foto: Carl-Erik Eriksson.

www.trondheimsregionen.no

Interkommunal arealplan for Trondheimsregionen (IKAp)

Foto: Carl-Erik Eriksson

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Hva er egentlig IKAp for noe?Ti kommuner og fylket samarbeider for å få ting på rett plass. Bildet på forsida illustrerer hva planen handler om: Industriområder, boligområder, landbruk og naturverdier. Kommunene er enige i at nytenking og regionalt samarbeid er nødvendig for å få dette til.

Hvor skal fabrikkene ligge? Hvor skal vi bygge boliger, og hva slags type hus trenger vi mest av? Klarer vi å gi plass til virksomheter som er sterkt ønsket uten å ofre dyrkajord, naturverdier og friluftsområder? I så fall – hvor?

IKAP betyr at ti kommuner løfter blikket over kommunegrensene og betrakter regionen som en helhet. IKAP betyr å samarbeide for å få rett virksomhet på rett plass i stedet for å konkurrere innbyrdes. Samtidig skal IKAP sikre at hver enkelt kommune har gode tomter til næring og bolig.

På rett plassHvorfor skal vi samarbeide? To gode grunner:

1. Flere framtidsrettede arbeidsplasser:Trondheimsregionen skal ha nok nærings-arealer til alle typer virksomhet. Her skal både store og små finne en attraktiv plass. Det gir regionen et fortrinn i konkurransen med andre storbyregioner. Bærekraftig vekst er et hoved-mål. Vår bit av landets brutto nasjonalprodukt skal øke slik at verdiskapingen i regionen tilsvarer vår andel av befolkningen. Det er en vinn-vinn-situasjon for miljøet og næringslivet at vi klargjør næringstomter som gjør at alle reiser blir kortere.

2. Attraktive boliger i et godt miljø:Vi skal legge til rette for valg som tar hensyn til miljøet. IKAP er en plan for korte reiser. Det kan konkret bety at flere går til jobb i stedet for å kjøre bil. Utslippene av klima-gasser må ned. Derfor legger IKAP opp til at boligbygging skjer nær servicetilbud og kollektivtrafikk. Målet er å redusere bil-trafikken og forenkle livet for beboerne.Korte jobbreiser sammen med gode sentra og godt kollektivtrafikktilbud gir regionen et fortrinn i konkurransen om viktig arbeidskraft.

pÅ REtt plass: Trondheim kommune har vedtatt at 60 prosent av nye virksomheter med mange ansatte skal ligge ved kollektivbuen - hovedtraseen for både bybussene og de regionale bussene.

Interkommunal arealplan (IKAp) høres tørt og vanskelig ut. Men planen er spennende og viktig for alle som bor i Trondheimsregionen.

Hva er egentlig IKAp for noe?

www.trondheimsregionen.no

nYE sVEBERG: Området du ser bak Abrahallen i Malvik legges til rette som det nye store næringsarealet i Trondheimsregionen. Det er i første omgang snakk om ca 1000 dekar. Norturas anlegg i forgrunnen.

Hvordan få det til?Kommunene har vedtatt retningslinjer for å få alt på rett plass. Retningslinjene finnes på www.trondheimsregionen.no. Her er en kort versjon:

Næringsarealer:• NyeSvebergiMalvikprioriteressomlangsiktigstortregionaltnæringsområde.• TulluaniKlæbuogStormyraiStjørdalkanavhjelpepåkorteresikt.• GrønøraiOrkdalogSutterøpåStjørdalereksisterendeområdersomskalutnyttesbedre. Høyutnyttingvildempepressetpåjordbruksarealer.NyearealpåGrønøravurderesvidereutfradette.• Destørsteområdenebørutviklesmedoffentligstyring.• Allekommunerskaltilretteleggegodenæringsarealerutfraegnebehovogfortrinn.

Besøks- og arbeidsplassintensiv virksomhet:• Virksomhetermedmyebesøkellermangeansatteprioritereslagtisenterområdeneiregion-ogkommunesentrene.• ITrondheimersenterområdetfastsatttilkollektivbuen(Tempe-Midtbyen-Ila/Lademoen)ogavlastningssentrene Lade/LeangenogTiller.• Sentreneskalfortettesgjennomsamlingavarbeidsplasser,handel,sosialtlivogkulturaktiviteter. Alle slike aktiviteter tjener på å ligge nær annen aktivitet.• Maksimum30prosentavnyutbygginginnenforkollektivbueniTrondheimog40prosentideandre kommunenes sentrumskjerner settes av til boliger. Det skal være plass til næring.• Bakkeparkeringbegrensesisenterområdeneforåutnytteplassen. Maksimum15/25prosentavkontor-/forretningstomterkanbrukestilbakkeparkeringiTrondheim. Tilsvarendeerdetfastsatt25/35prosentiandresenterområderiregionen.• Detskalikkeetableresnyesentraforbesøks-ogarbeidsplassintensivvirksomhet.Kjøpesenterstoppenleggestilgrunn.

Boligbygging:• Kommuneneskaltilretteleggeforenbefolkningsvekstlittstørreenndenvekstensomharværtihverenkelt kommune de siste ti årene. Dette gir en felles boligpolitikk basert på behovet i hver kommune.• Regionenskalhaattraktiveboligtilbud.• Hverkommuneskalprioriteresineframtidigeboligfeltslikatklima-,miljø-oglandbrukshensynivaretas. Viktige kriterier er reiseavstand, skolekapasitet og fordeling mellom boliger og andre typer boliger.

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Trondheimsregionen

Kartet viser hvilke næringsområder IKAP peker ut som mest aktuelle for regionale etableringer (1-4) og arealer som skal vurderes når det er klart hvor ny godsterminal kommer (5-7):

1.NyeSveberg(Malvik)2.Stormyra(Stjørdal)3.Tulluan(Klæbu)4.Grønøra(Orkdal)

5.Torgård(Trondheim)6.Søberg(Melhus)7. Hell-Muruvik

GrønøraGrønøra

TulluanTulluan

Nye SvebergNye Sveberg StormyraStormyra

SøbergSøberg

TorgårdTorgård

Hell-MuruvikHell-Muruvik

www.trondheimsregionen.no

Vi er Trondheimsregionen

ORKDAL KOMMUNE

STJØRDAL KOMMUNE

SØR-TRØNDELAG FYLKESKOMMUNE

MALVIK KOMMUNE TRONDHEIM KOMMUNE MELHUS KOMMUNE

MIDTRE GAULDAL KOMMUNE

KLÆBU KOMMUNE SKAUN KOMMUNE

RISSA KOMMUNE LEKSVIK KOMMUNE

Grafis

kde

sign

:Idé

&Layou

t

Veien videre

Kommunene er godt i gang med å legge retningslinjene i IKAP inn i sine egne planer. Det betyr at det blir satt av nok plass til alle formål, og at rett virksomhet kommer på rett plass.

EnkartleggingviseratdetfinnesmerennnokboligarealeriTrondheimsregionen.Nåhandlerdetomåbyggeutdebesteoglureste først. De beste i IKAP-målestokk er boligområder nær arbeidsplasser, servicefunksjoner og kollektivtilbud. Mange godt voksne beboere vil framover ønske seg enklere boliger enn eneboliger. Dette må det tas hensyn til i alle kommunene.

I løpet av få år blir det avklart hvor ny godsterminal for jernbanen og eventuelt havn kommer. Jernbaneverket vil ut av Brattøra, og Trondheim havn vurderer flytting av eksisterende havn i Trondheim.

AktuellestedersomJernbaneverketpekerpåerSøbergiMelhus,TorgårdiTrondheim,MidtsandaniMalvikogHell/MuruvikiStjørdal/Malvik,detosistemedfelleshavnogjernbaneterminal.En terminal vil gi store ringvirkninger. Den interkommunale arealplanen skal videreføres når vi vet mer om framtidig plassering av godsterminal for jernbanen og havn.

Les mer på www.trondheimsregionen.no under fanen IKAP

2

34

6

5

7

1

Vedtatte IKAP-areal. Areal som venter til det er klart hvor ny godsterminal kommer. Kommunegrense. Europaveg.