Inmuebleria edición octubre noviembre

T: 2328-8498D: 10 Avenida 15-72 Zona 10E: [email protected]

Diseño Grá�co y Comunicación Visual

www.instudiogt.com

Directorio: Director Ejecutivo: Faisal Basir Dacaret, fbasir@inmueblería.com; Diseño Gráfico y Diagramación: José Antonio Arroyave Porras, instudio, [email protected]; Community Manager (redes sociales): Félix Fernando Basir Dacaret, [email protected]; Desarrollo y Diseño de Página Web: José Miguel Fernández Abularach y Harold Humberto Chávez Asturias, www.ilinestudio.com; Colaboradores: Saturnino Rodríguez García, Raquel Dacaret Ferrús, Christian Becker Samayoa.

¡Bienvenidos a nuestra segunda edición! Inmueblería es un concepto de revista que busca aportar ideas, consejos prácticos, información útil y entretenimiento inteligente relacionado todo con un mejor vivir.

Esta idea surge con el ideal de transmitirle al lector un contenido de calidad genuina, cuidando la objetividad y la profesionalidad de quienes participan y aportan a este proyecto. Inmueblería busca innovar y trasladarle a usted historias de éxito, de nuestra cultura, de nuestros profesionales que publican con nosotros sus interesantes artículos o nuestros anunciantes, quienes ofrecen productos y servicios de calidad reconocida;

Es pues esta segunda edición de nuestra revista en línea, una nueva entrega, un nuevo reto de ser mejores cada día y potencializar nuestra capacidad de innovación y poder trasladárselo usted.

Disfrute Inmueblería, ¡un espacio para un mejor vivir!

EDITORIAL:

Faisal Basir DacaretDirector Ejecutivo

Indice:

pag. 6Consejos prácticos

pag. 8 Arquitectura Interior

pag. 10villas de santa mónica

pag. 13administradora inmobiliaria

pag. 16Feng Shui

pag. 17neourbanismo

pag. 20Villas campestre

pag. 24nexos

pag. 26MANTENIMIENTOS PREVENTIVOS

pag. 28el palacio de correos

pag. 30Alhambra

5 Consejos prácticos para comprar tu futura vivienda

na vez que encontraste tu futura vivienda y decides que es tiempo de comprarla… Estos son unos consejos prácticos que te ayudarán a hacerlo de una manera más rápida y segura.

1.- Reglas de convivencia: En una comunidad de vecinos como en un edificio, condominio o colonias cerradas existen o pueden tener un regla-mento; es de vital importancia que lo consigas y lo estudies así como sus consecuencias ya que entrarás a pertenecer a esa comunidad y las reglas que ahí se apliquen o no, podrán mejorar tu estadía o incluso crearte incomodidades en tu propio hogar.

2.- Del inmueble: Completa la información sobre el inmueble: planos, metros de construcción, varas de terreno y qué tipo de materiales se utilizaron en la construcción y verifícalo con algún experto Ingeniero de tu elección y confianza. Es importante tener la certeza que tu propiedad cumpla con todas las normas de ley y con lo que se te ha ofrecido.

3.- Orden: Verifica que la papelería que te proporcionen los vendedores esté en orden y completa. Te mencionaremos las más importantes: Título de propiedad del inmueble, certificación extendida por el Registro General de la Propiedad, certificación del pago del IUSI actualizada, recibo de los demás servicios que la casa posea (agua. Luz, teléfono, cable, internet, seguridad, etc…) y el reglamento del que hablamos anteriormente.

4.- Garantía: Ya sea porque es una construcción nueva o una ya de algún tiempo de desgaste, es necesario y aconsejable que revises que todos los servicios de la casa sean funcionales (baños, tuberías, instala-ciones de gas, conductos eléctricos, etc…) y te ofrezcan alguna garantía que esté de acuerdo al uso y desgaste normal del inmueble. 5.- Contrato de Compraventa: Una vez que tengas la papelería completa es muy importante que tengas un buen Abogado de tu entera confianza que pueda asesorarte bien; y ya que eres tu quien está pagando por la propiedad del inmueble, tienes derecho a que sea tu Abogado quien se encargue de la operación de compraventa; si en todo caso la inmobilia-ria o los vendedores se encargaran de esa operación y el negocio es demasiado bueno para dejarlo ir, piénsalo, cuando menos que tu Aboga-do le dé el visto bueno a las condiciones impuestas y que pueda acompa-ñar el trámite completo. Tu Abogado tendrá la experiencia para negociar y/o asesorarte para que tengas toda la información que necesitas y que esta compraventa sea de tu agrado y tranquilidad total.

UPor: Faisal Basir Dacaret

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Fotografía: http://www.sxc.hu/browse.phtml?f=download&id=1365468

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Fotografía: Arquitecta Raquel Dacaret Ferrús

Dos disciplinas Arquitectura + Arquitectura Interior

“La arquitectura es la profesión que deja para muchos años el legado físico y tangible del corto paso del hombre por una cultura”. Doctor Marco Antonio To

Es entre las creaciones humanas la unión de lo simbólico y lo técnico, lo espiritual y lo material. Se de�ne como un compromiso que va más allá de la solución de edi�cios individuales. Esto se debe a que involucra aspectos de carácter humano, social, cultural y medioambiental.Todo proyecto realizado bajo esta disciplina comienza con el diseño, que nace de un acto creativo re�exivo/deductivo y que concluye con una imagen plasmada y perceptible cuya función principal es satisfacer las necesidades del hombre.

Como rama importante de la arquitectura se encuen-tra la Arquitectura Interior; que es algo más que una respuesta a una exigencia estética. El objetivo principal es organizar el proyecto arquitectónico para construir interio-res que brinden funcionalidad, intencionalidad y contex-to al espacio creado. En determinadas ocasiones se ha llegado a comparar a la arquitectura de interiores con el diseño interior; sin embar-go, son completamente diferentes. El arquitecto interioris-

ta construye interiores, crea espacios que complemen-tan, dependen y obedecen a una volumetría sin que ésta pierda su esencia; mientras que el diseñador de interiores interactúa con los espacios creados por el arquitecto, para proyectar colores, texturas y sensaciones.

Es así como hablamos de dos disciplinas, una que representa y magni�ca la belleza que le rodea al hombre y otra que complementa ésa obra construida.

Como arquitecta interiorista considero que proporcionarle al cliente un proyecto que involucra una arquitectura no solo exterior sino también interior signi�ca realizar un proyecto completo.

Arquitecta Raquel Dacaret Ferrús

“La arquitectura más que casi todas las demás artes, está indisolu-blemente atada a la vida, al carácter, al estado moral de una

nación y de una época” The Provinces of the Several Arts

Una parte importante del diseño interior es la selección de materia-les adecuados para los varios elementos que hacen un espacio

interior particular.

Villas de Santa Mónica ha logrado colocarse como un proyecto residencial de villas unifamiliares con un diseño exclusivo dentro de un área cercana a colegios, iglesias, centros comerciales, que no sólo responda a las necesidades de familias exigentes sino además brinde un sentido de exclusividad en un ambiente único de convivencia. Villas de Santa Mónica es un desarrollo concebido en la arquitectura del paisaje. Con ella se complementa el

diseño arquitectónico de los exteriores, ofreciendo soluciones integrales y estéticas. Obteniendo como resultado ambientes armónicos que logran dar paz, tranquilidad y placer.

En Santa Mónica encuentra espacios comunes y recreativos agradables; siendo su joya mejor guardada el “Sense of Arrival”: Lograr el sentimiento que se ha llegado a un lugar diferente donde se puede vivir distinto, donde la vida es mejor.

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Nuestro proyecto cuenta con las sigueintes Amenidades que lo destinguen:

1. Areas Verdes Recreativas y de Decoración.2. Juegos para niños.3. Garitas de seguridad.4. Amplio parqueo de visitas (hasta 20 veiculos) con visivilidad desde garita del proyecto y otras 3 garitas adicionales.5. Calles y garajes adoquinados, red electronica subterranea y agua potable propia.

Ubicación: Zona 14 Alquiler

Precio: US$.1,650.00

mts2:375 Código: fbd1103

Descripción: 3 Dormitorios, Dormitorio Principal con baño, walking closet y terraza, 2 y medio baños, sala familiar, sala, comedor, bar, cocina equipada, lavandería equipada, cuarto y baño de servicio, jardín con pérgola, garaje para 4 vehiculos, portones eléctrico y alarma.


Precio: US$.850.00

Mts2: 150 Código: fbd1205 Descripción: Sala amplia, Comedor amplio, Cocina y Lavanderìa (con lìnea Blanca), Cuarto de Servicio,3 habitaciones, 2 con Baño secundario, Habitacion Principal con baño y Walking Closet, 2 Parqueos.


Precio: US$.405.00 Mts2: 80 Código: fbd1204

Descripción: Apartamento de 1 cuarto, 1 baño, cocineta, sala, comedor y 1 parqueo, lavandería en el sótano del lugar, Super céntrico.

Somos una Empresa dedicada a la Administración, Publicidad, y Asesoría en Bienes Inmuebles. Con más de 10 años de experiencia en Administración de Inmuebles en general, y de prestar asesoria legal a nuestros clientes, Ahora tambien prestamos el servicio de Corretaje y publicidad de sus bienes, para lo que contamos un amplio y experimentado equipo de profesionales.

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Ubicación: Zona 10 Alquiler o Venta

Precio: US$.1,251.49

Mts2: 92.31 Código: fbd1301 Descripción: Oficina ideal para clinica, hubicada en un lugar privilegiado como lo es la 6ta Avenida de la zona 10. La oficina cuenta con 2 parqueos propios y baño.

Ubicación: Carretera a El Salvador Venta

Precio: US$.450,000.00 Mts2: 586 Código: fbd2104

Descripción: : 3 cuartos, el Principal con espacioso walking closet y baño, los cuartos secundarios con baño, sala familiar, sala, comedor, estudio, cocina, lavandería, espacioso jardín y garaje.



Descripción: Casa estilo Town House, dos y medio baños, 3 cuartos, sala familiar, sala, comedor, jardín, cocina equipada, patio, cuarto y baño de servicios, parqueo hasta 3 carros, Condominio con seguridad y áreas verdes sin tráfico a la carretera. Plusvalía Walking Distance!



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VACACIONALESComo en casa, pero a pocos metros del mar. Casas independientes, privadas, con ambientes familiares y todas las comodidades.

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Feng Shui Para La Sala

a sala de tu casa es el lugar principal de reunión aunque a veces la cambiamos por la cocina o el comedor. Te presentamos algunos consejos

para favorecer la comunicación en el corazón de tu hogar:

1.- Elige una variedad de sillas y sillones: Es nuestro hogar, nuestra sala, nuestra oportunidad de celebrar nuestra individualidad y peculiaridad colocando en la sala sillones de distintos estilos que puedan adaptarse mejor a nuestra comodidad o estado de ánimo. Puede ser un puff o quizás un sillón de cuero o una mecedora.

2.- ¿Cómo colocar los sillones?: Coloca los asientos en ángulos de 90 grados, esta posición favorece la comuni-cación a nivel afectivo entre los que se encuentran compartiendo en el corazón de nuestro hogar, nuestra sala. Si puedes, coloca 2 o más grupos de asientos o sillones, la comunicación crecerá.

3.- El ambiente: El ambiente debe ser siempre acoge-dor y con nuestro toque de identidad e individualidad lo podemos lograr; presta especial atención a:

a) El Sonido: La música es algo que desde siempre ha acercado los corazones de los hombres y es también un medio ideal para expresar nuestro estado de ánimo.

b) El Lenguaje: Cada ambiente de nuestra casa tiene su propio lenguaje y nuestra sala, el corazón de nuestro hogar, debe de hablar de nuestros sueños, las cosas que nos gustan, de nuestra histo-ria personal y familiar; convirtiéndose en el lugar ideal para mostrar fotos, recuerdos y objetos que hablen de nosotros en su propio lenguaje saliente y expresivo; Y

c) El Centro: Música y libros proporcionan temas de conversación, puntos en común y experiencias compartidas. También puedes poner un arreglo de velas aromatizadas o simplemente unas que nos ayude a contemplar el fuego.

LPor: Faisal Basir Dacaret

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Por: Ing. Christian E. Becker

En la práctica: ¿Realmente una corriente promotora del Desarrollo Urbano Sostenible o simplemente una Caricatura de la “Ciudad Ideal”?

Corrientes Urbanisticas Actuales: Neourbanismo

1) Douglas Kelbaugh es Profesor de Arquitectura y Plani�cación Urbana y, además, el actual Decano de la escuela de Arquitectura y Plani�cación Urbana de la Universidad de Michigan. Para leer mas sobre él puede buscarle en el sitio: http://sitemaker.umich.edu/kelbaugh/home

2) Kelbaugh, Douglas (2001). Three Urbanisms: New, Everyday and Post. University of Michigan.FATHOM: the source for online learning. 1-7.

3) Andrés Duany (nacido el 7 de septiembre de 1949) es un arquitecto y urbanista estadounidense. Para leer sobre él puede buscarle en el sitio: http://es.wikipedia.org/wiki/Andr%C3%A9s_Duany Elizabeth Plater-Zyberk (nacida el 20 de diciembre de 1950 en Bryn Mawr, Pennsylvania) es una arquitecta estadouni-

dense y urbanista establecida en Miami, Florida. Para leer sobre ella puede buscarle en el sitio: http://es.wi-kipedia.org/wiki/Elizabeth_Plater-Zyberk

4) Carlos García Vázquez (Sevilla, 1961) es arquitecto y catedrático de Composición Arquitectónica en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla (ETSAS). Es autor de los libros Ciudad hojaldre. Visiones urbanas del siglo XXI (Editorial Gustavo Gili, Barcelona, 2004) y Berlín–Potsdamer Platz: metrópoli y arquitectura en transición (Caja de Arquitectos, Barcelona, 2000).

5) García Vásquez, Carlos (2004). Ciudad hojaldre: Visiones urbanas del siglo XXI. Barcelona. Editorial Gustavo Gili, S.A. 26-37.

En las últimas décadas ha tenido éxito un movi-miento urbanístico conocido como neourbanismo (del inglés New Urbanism). Éste promueve el diseño urbano de una manera neotradicional con la �nalidad de crear ciuda-des sostenibles que incrementen la calidad de vida de sus habitantes. Básicamente, pretende crear comunidades completas donde puedan convivir personas de distinta raza, edad y nivel económico y, al mismo tiempo, existan las instalaciones necesarias para la vida cotidiana de los habitantes, es decir, escuelas, lugares de trabajo, comercios y áreas recreativas, todas a una distancia fácil de caminar para depender mucho menos de la utilización del vehículo en la realización de las actividades cotidianas en una ciudad.

Esta teoría y sus premisas basadas en la ética social parecen describir el tipo de ciudad en la que “todo mundo” quisiera vivir, pero es realmente difícil llegar a un consenso sobre lo que se considera una “ciudad ideal”. El neourbanismo se embrolla tanto en las características físicas de una ciudad perfecta, que olvida una cualidad esencial en el ser humano, la individualidad. A pesar que las personas se agrupan en comunidades y vecindarios cada uno tiene sus propios gustos, pasatiempos y formas de pensar. Aún perso-nas de la misma familia y/o de igual profesión, tienen opiniones distintas más de una vez. Es absurdo pensar que una ciudad con gente de distinta raza, edad y clase social, coincida en una sola de�nición de la “ciudad ideal”. Por lo tanto, pretender uniformizar comunidades con cánones y principios preestablecidos por un grupo selecto de urbanis-tas, arquitectos y desarrolladores, resulta utópico. En las palabras de Douglas Kelbaugh1, actual Decano y Profesor

de la Escuela de Arquitectura y Plani�cación Urbana de la Universidad de Michigan:

“El Neo Urbanismo es idealista, incluso utópico. Es utópico porque aspira a una ética social que construye nuevas comunidades y repara antiguas comunidades tratando de mezclar en forma equitativa las personas de diferentes ingresos, etnia, raza y edad.”2

Más adelante Kelbaugh hace énfasis en que las comunida-des deben respetar la individualidad de cada uno de sus integrantes:

“Una comunidad debe nutrir, simultáneamente, tanto el respeto por los valores de grupo como la tolerancia a la individualidad, incluso la excentricidad. Esta es la paradoja de la comunidad que siempre requerirá de ajustes.”2

Un ejemplo que ilustra los resultados de un proyecto mode-lado bajo los principios ideales del neourbanismo es Seasi-de en Florida, diseñado por Andrés Duany3 y Elizabeth Platter-Zyberk3. Irónicamente, este proyecto se enfocó tanto en el diseño físico perfecto que no dio su�ciente importancia a las necesidades y requerimientos de los ciudadanos del sector y, �nalmente, resultó en una colonia turística para gente de clase alta. El proyecto, paradójica-mente, no logró lo que el movimiento busca: una comuni-dad diversa con gente de diferentes ingresos y con diversi-dad de usos necesarios. A continuación se incluye una breve cita de Carlos García Vásquez4 (arquitecto y catedráti-co de la Universidad de Sevilla y autor de varios libros sobre urbanismo) sobre el proyecto:

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“Seaside es la representación del cielo en la tierra posmoderna… En Seaside se grabó El Show de Truman, una película dirigida por Peter Weir en 1998,… mostró algunos de los peligros que se ocultan tras los felices paraísos diseñados por el new urbanism: fomento de la arti�cialidad, imperio de la estética, restricción de las libertades personales.”5

El problema con esta teoría es el total enfoque que se le da al diseño físico de la ciudad pensando que éste va a determinar el comporta-miento de sus habitantes, prevale-ciendo sobre el hombre e in�uyen-do en su forma de actuar. En realidad, el ambiente físico puede colaborar a un desarrollo urbano de mayor calidad, pero nunca por si solo, y mucho menos si al momento de conceptualizar el diseño no se toman en cuenta las necesidades de sus usuarios potenciales y la posibili-dad del cambio de esas necesida-des en el futuro. Douglas Kelbaugh hace la siguiente observación al describir el neourbanismo:

“Nuevo Urbanismo…..Sostiene que existe una relación estructural entre el comportamiento social y la forma física, aunque la conexión puede ser sutil y difícil de alcanzar. Postula que el buen diseño puede tener un efecto positivo mensurable en el propio sentido de lugar y de la comu-nidad, y que son esenciales para una sociedad saludable y sostenible.”2

Kelbaugh enfatiza en que la relación entre la forma física y el comporta-miento social que el neourbanismo tanto predica es elusiva y difícil de evaluar. El mismo “Charter of The New Urbanism”6 declara que las soluciones físicas en si mismas no resuelven los problemas sino, más bien, deben actuar como un comple-mento en un marco económico, social y ambientalista especí�co:

“Reconocemos que las soluciones físicas por sí solas no resolverán los problemas sociales y económicos, pero tampoco puede mantenerse la vitalidad económica, la estabilidad comunitaria, y la salud ambiental sin un marco físico coherente y solidario.”6

De todo lo anterior, se concluye que la sociedad con sus requerimientos y necesidades particulares es la que se re�ejará en el medio construido y nunca viceversa, por ello, si los principios básicos del neourbanis-mo se aplican en conjunto y congruencia con la realidad econó-mica y social de la comunidad, el resultado sería un verdadero desarrollo urbano sostenible. Ahora en muchos casos, cuando el neour-banismo impone proyectos sin evaluar las condiciones y requeri-mientos del sector, se produce un desperdicio de recursos que da como resultado una caricatura de “ciudad ideal”. En palabras de García Vásquez:

“El urbanismo neotradicional proyec-ta escenarios teatrales codi�cados arquitectónicamente que anulan, reformulan y homogeneízan las identidades y las tradiciones locales. El resultado no es el entorno urbano formalmente unitario y éticamente íntegro que anunciaba León Krier7, sino un conjunto de piezas disper-sas e incongruentes.”5

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6) Congress for The New Urbanism. (1999). Charter of The New Urbanism. Chicago. 1st edition. McGraw-Hill. 1

7) León Krier (nacido el 7 de abril de 1946 en Luxemburgo) es un arquitecto, teórico arquitectónico y plani�cador urbano. Desde �nales de los años setentas y en adelante (pero especialmente en los años ochentas) ha sido uno de los arquitectos y plani�cadores neotradicionales más in�uyentes. Para leer más sobre él puede buscar en el sitio: http://en.wikipedia.org/wiki/L%C3%A9on_Krier

Imágenes de Seaside, Florida en Estados Unidos. Diseñado por Andrés Duany3 y Elizabeth Platter-Zy-berk3. Este proyecto se enfocó tanto en el diseño físico perfecto que no dio su�ciente importancia a las

necesidades y requerimientos de los ciudadanos del sector y, �nalmente, resultó en una colonia turística para gente de clase alta.Fotos de Seaside cortesía de: http://www.plataformaurbana.cl

Imágenes de Poundbury, Dorchester en Inglaterra. Basado en un sueño del príncipe Carlos (que nunca gusto de la arquitectura post guerra de arquitectos como Le Corbusier) y encomendando los planos generales al arquitecto europeo León Krier7. Este proyecto fracaso en su intento de uni�car a diferentes clases sociales y en reducir el uso del vehículo. Recientemente ha habido un incremento del vandalismo en el sector.Fotos de Poundbury cortesía de: http://wirednewyork.com

Ubicado en el sector de mayor desarrollo y plusvalía garantizada de carretera a El Salvador. Nuestra privilegiada ubicación geográfica, en el kilómetro 22.7, nos permite desarrollar un ESTILO DE VIDA diferente, de acuerdo a sus exigencias.

Villas Campestres II es un Condominio de 135 unidades residenciales, de dos niveles, con residencias de 200 (3 dormitorios), 230 (3 dormitorios) y 250 (4 dormitorios) metros de construcción respectivamente. El diseño responde a una arquitectura elegante y confortable. Las residencias le ofrecen amplitud y confort en cada ambiente, diseñado para satisfacer la comodidad de su familia.

Cada residencia está separada de otra por un metro de distancia, son individuales y la construcción es 100% tradicional.

El Condominio cuenta con hermosas áreas verdes y, una elegante Casa Club, la cual incluye una piscina-spa, área de gimnasio con duchas y servicios, como área social.

El financiamiento con Banco Industrial, Banco de América Central BAC, Banco AgroMercantil BAM, Financiera de Occidente, con interesantes opciones que se adecuan a sus necesidades específicas.

PLUSVALIA WALKING DISTANCE

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Alquiler y venta de bienes inmuebles

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Ubicación: Vista RealAlquiler ( Beatriz Dávila )

Descripción: 3 dormitorios, 3 baños, sala grande con balcón, sala familiar con terraza, comedor, cocina con todo los aparatos y gabinetes, cuarto de servicio con baño, 3 parqueosPrecio: US$.2,500.00

Ubicación: Zona 14Renta ( Faisal Basir ) Descripción: 3 Dormitorios, Dormitorio Principal con baño, walking closet y terraza, 2 y medio baños, sala familiar, sala, comedor, bar, cocina equipada, lavandería equipada, cuarto y baño de servicio, jardín con pérgola, garaje para 4 vehiculos, portones eléctrico y alarma.Mts2: 375Precio: US$.1,650.00

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Ubicación: Carretera a El SalvadorVenta ( Faisal Basir )

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Ubicación: Carretera a El SalvadorVenta ( Faisal Basir ) Descripción: 3 cuartos, el Principal con espacioso walking closet y baño, los cuartos secundarios con baño, sala familiar, sala, comedor, estudio, cocina, lavandería, espacioso jardín y garaje.Mts2: 586Precio: US$.450,000.00

2362-43505 a. Ave. 2-13 zona 9, Guatemala, Guatemla, C.A.

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as maderas son un material delicado que tenemos que saber tratar para poder mantener sus propiedades estéticas.

Por un lado, tiene una gran capacidad de absorber la humedad, hinchándose, creciendo y haciendo que se despegue si está encolada. Y en ambientes muy secos, donde la humedad está por debajo del 25 ó 30%, se contrae, disminuyendo de tamaño en sus tres dimensio-nes (alto, ancho y largo).

Su color varía de unas especies de árboles a otras, pudiendo destacar varias tonalidades: Blanca: chopo, arce; Amarillo tostado: roble, castaño; Rojiza: haya, caoba; Violeta: palisandro; Negra: ébano. Igualmente podemos darle un entintado adecuado dependiendo del gusto del cliente.

Las vetas (que son los dibujos que hace la madera) varían dependiendo de si ésta pertenece a la raíz o a diferentes zonas del tronco. La veta también depende del corte (horizontal, vertical, y dentro de éste último, radial o tangencial).

Al tratarse de un material delicado, su duración depen-de de donde se encuentre situado (la intemperie es su principal enemigo). El Agua, pero principalmente el sol; suelen dañar muy intensamente la Madera si no cuenta con el tratamiento adecuado.

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Si tiene problemas de humedad comuníquese con noso-tros: al teléfono 4126 7304 ò vía Email a: [email protected], ò visítanos en facebook:HMSolu-tions (Guatemala).

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MANTENIMIENTOS PREVENTIVOSCUIDADO DE LA MADERA

Por: Mario Valdez/Handyman Solutions Guatemala

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Teléfono de ventas: 2362-4130Inmobiliaria Puerta Mayor

EL PALACIO DE CORREOS

Uno de los edi�cios que más llaman nuestra atención siempre que transitamos por el Centro Históri-co de la Ciudad de Guatemala, por su belleza señorial y excelente estado de conservación, es sin duda El Palacio de Correos, antiguo edi�cio de la Dirección General de Correos y Telégrafos. El Palacio de Correos fue declarado Monumento Nacional por Acuerdo Guber-nativo del 9 de noviembre de 1981; y actualmente alber-ga las instalaciones del Centro Cultual del Área Metropo-litana.

Debido a los terremotos de 1917 y 18 queda destruido el antiguo edi�cio de correos, el cual funcionaba en un antiguo convento que por orden de Justo Ru�no Barrios fue expropiado a la orden franciscana (se ubica-ba justo a la par de la Iglesia de San Francisco, en la 6ta avenida y 13 calle de la zona 1). Es entonces que el general Jorge Ubico decide que es hora que la Adminis-tración de Correos tenga su propio edi�cio y encarga su diseño a los arquitectos Rafael Pérez de León y Enrique Riera, quienes fueron los mismos que nos dejaron el Palacio Nacional.

La construcción de este edi�cio da inicio el 14 de septiem-bre de 1938 y las obras estuvieron a cargo de la Tesorería Nacional quien recibía las órdenes directas de Jorge Ubico. La construcción de la primer fase del Palacio de Correos se concluyó en el año de 1940, y su inauguración se realizó el día 10 de noviembre de 1940 a las cuatro de la tarde, fecha del cumpleaños de Ubico. El Palacio consta de dos edi�cios unidos mediante un puente peatonal inspirado en el arco de Santa Catarina ubicado en la ciudad de Antigua Guatemala y se encuentra adornado con elementos de altorrelieve en donde se encuentra el Escudo Nacional. El constructor de este edi�cio fue el maestro Manuel Moreno Barahona. Debido a la época que vivía nuestro país en ese entonces y a la caída de Ubico en el 44, la última fase se concluyó en noviembre de 1945

Al día de hoy, el Palacio de Correos se encuentra en un excelente estado de conservación y completamente funcio-nal; dentro de Correos, funcionan talleres de arte y cultura, incluso una compañía de teatro y por supuesto aún existe y opera la o�cina de correos, “ El Correo”.

Por: Faisal Basir dacaret

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Fotografías: Correos y telegrafos, servicios.prensalibre.com, forodefotos.com

Casa Alhambra es un edificio muy acogedor y elegante de únicamente 24 apartamentos, brindando la privacidad que la familia se merece, con diseños amplios, comodos e iluminados en acabados de alto nivel, manteniendo el lujo y la plusvalía de tu inversión. El edificio de 8 niveles y 2 sótanos, está ubicado en Vista Hermosa 1 a la par de un parque que brinda ese toque de amplitud que buscamos todos al vivir en grandes ciudades.

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ESTA CASA CUENTA CON:• Lobby con sala de espera.• Salón social con área de cocina y de servicio.• Gimnasio equipado.• Terraza jardín en el 8vo nivel.• Estacionamiento de visitas interno.• Planta eléctrica de emergencias.• Área de servicio para personal de limpieza de los apartamentos.• Sistema de seguridad de última generación, que incluye: Ingreso automatizado y controlado todo el tiempo por cada propietario y apoyado por guardia de seguridad, Circuito Cerrado de TV el cual tiene acceso desde el sistema de cable TV y/o por internet, botones de pánico en los apartamentos y en puntos estratégicos de las áreas comunes.

www.inmuebleria.com

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Inmuebleria edición octubre noviembre