INTERVENCIÓN PARA LA RECUALIFICACION DE ALDERETES

Ejemplos de buenas prácticasVilla Alderetes: departamento Cruz Alta en la Provincia de Tucumán

Intervención para la recualificación de Alderetes

Cátedra de Diseño Urbano II 2017Equipo docente: Mgtr. Arq. Omar Paris (Prof. Tit.), Mgtr. Arq. Mauro Pedrazzoli (Prof. Adj.), Mgtr. Arq. José Martin Schmädke (JTP), Arq. Guillermo Mir (JTP), Arq. Francisco Gil (JTP), Arq. Santiago Anconetani, Arq. Lucas Font, Arq. Valentina Machado, Arq. Adrián Javier Merigo (Arq. Adscriptos).

001

INTERVENCIÓN PARA LA RECUALIFICACION DE ALDERETES

El proyecto se articula a partir de una serie de intervenciones puntuales con el

objetivo de realizar una revalorización de sitios de Alderetes, previendo su impacto

positivo y su posterior repercusión en el resto de la ciudad. Para concretar este proyecto

se plantea un plan integral de intervenciones previstas a corto, mediano y largo plazo.

La idea apunta principalmente a recualificar la imagen urbana de Alderetes y promover un mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes a partir de la intervención en los espacios de interés público de la ciudad. El objetivo es recuperar estos espacios reconocidos por la comunidad de Alderetes, para

crear una plataforma creativa con el fin de albergar y atraer jóvenes emprendedores en el lanzamiento de iniciativas innovadoras y darle soporte a partir de la generación de un clima creativo y un ambiente físico de trabajo.

El proyecto prevé etapas a corto, mediano y largo plazo. En una primera instancia

el objetivo es la Recuperación del Club Social y Deportivo de Villa Alderetes como sede

para la implantación de espacios equipados para la radicación de start up. Si bien en el presente documento se presenta un pre-proyecto posible para su

intervención con la finalidad de efectuar un informe de factibilidad, sería de gran interés la

inclusión de los actores locales para su denición y concreción.

Recuperación del Club Social y Deportivo de Villa

Alderetes.Refuncionalización de los galpones y espacios verdes

del ferrocarril.Revalorización del corredor que conecta el Club con la

Plaza Central Recualificación de la Plaza Central.Creación de un corredor de calidad urbana sobre la calle

que une el Centro de Empleo y la Plaza Central de

Alderetes

1.

2.

3.

4. 5.

Una segunda instancia (que puede ejecutarse simultanea o

posteriormente a la intervención del club) apunta a la

Refuncionalización de la vieja Estación y del conjunto que conforma

con el galpón y los espacios verdes que los rodean para otorgar un

nuevo valor al sitio y generar a partir de su conexión con el Club un

espacio público/privado de alta calidad destinado a la comunidad

local.

A mediano plazo el objetivos es la intervención en el

corredor que conecta el Club con la Plaza Central y la recualificación

de ésta última.

Por último en una etapa a largo plaza la idea es generar un

corredor de alta calidad urbana uniendo el Centro de Empleo con el

nuevo sistema de espacios creativos: “Ferrocarril - Club - Plaza”.




002

RECUPERACIÓN DEL CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO VILLA ALDERETES

CLU

B

DEPORTIVO

CASA CUIDADOR

LUGAR DE ESPARCIMIENTO

TALLERES / ESPACIOS COMUNES

RECUPERACIÓN SALÓN Y TERRAZA

1




003

INTERVENCIÓN CLUB_ SALÓN PRINCIPAL

BOX 1 BOX 2

BOX 3 BOX 4 BOX 5 BOX 6 BOX 7 BOX 8

SALÓN DE USOS MÚLTIPLES

INGRESOINGRESO

CONEXION CON ESPACIOS DEPORTIVOS Y DE

ESPARCIMIENTO

ACCESO A TERRAZA

PLANTA SALÓN CLUBEsc.: 1:200

Cerramiento traslúcido

Cerramiento en secoplaca yeso-cartón

Carpinteríaaluminio

Portones de abrir

Tratamiento pisocerámicos recuperados / otros

Tratamiento pisocemento alisado


Tratamiento pisomadera reciclada


El objetivo principal de esta primera etapa es la revalorización del predio del club

para convertirlo en el centro neurálgico de la comunidad de Alderetes, promoviendo a

partir de una intervención a corto plazo la construcción de un centro creativo de

incubadores de empresas.

Esta primera intervención apunta al mejoramiento de diferentes puntos del

complejo deportivo, en primer lugar la recuperación del salón principal, en segundo lugar

un mejoramiento de la casa de las personas encargadas del cuidado del club, en tercer

lugar, una recualicación de los espacios libres para su utilización como lugares de

esparcimiento y recreación y por último la colocación de prototipos de Hormigón

prefabricados, de rápida colocación y modulación acorde al espacio necesario, para la

creación de espacios destinados a talleres, a ocinas de co-working, o a cualquier otro

tipo de actividad que se pudiera desarrollar dentro del club.

El primer paso en el proceso de recuperación del club apunta a rehabilitar con

una inversión baja de recursos el salón del club para equiparlo con todo lo necesario y

convertirlo en un ambiente creativo generador de nuevas ideas. La idea es que este sitio

se convierta en un atractor y cumpla un rol similar al que tiene el CDM (Centro de Diseño

Metropolitano) en Barracas, Buenos Aires.

Las acciones en el sarlón principal del Club se dividen en diferentes rubros:

1. Remodelación del espacio interior:Ÿ Realización de un profundo estudio sobre la capacidad portante y la estabilidad de la

estructura de la construcción a n de reforzar y/o rehacer donde sea necesario para

certicar la seguridad del lugar.Ÿ Apertura de vanos en la pared frontal del salón, sobre la calle principal, y colocación

de aberturas de aluminio o similares. Colocación de cerramiento traslúcido en el

lado posterior que conecta el salón con el resto del complejo deportivo.

Ÿ

Blanqueamiento de paredes y cielorrasos, las paredes pueden ser decoradas con




004

INTERVENCIÓN CLUB_ SALÓN PRINCIPAL murales o similar.

Ÿ Recomposición del piso. La propuesta en este caso es: colocar pisos de madera

reciclada (palets y similares) en el sector destinados a box de trabajo; diseño sobre el

sector de usos múltiples colocando centros de cemento alisado (de color o

monocromos) y bordes de cerámicos reciclados destinados a diferenciar

momentánea o espontáneamente funciones y actividades que se puedan desarrollar

en el espacio.Ÿ Colocación de box de trabajos que sean de fácil armado y desarmado, para asegurar

la exibilidad del espacio en caso de algún cambio en los requerimientos y

necesidades a satisfacer. La intervención propone armar box separados por

cerramientos livianos, en seco de placas yeso-cartón, y divididos del salón de usos

múltiples por cerramientos traslucidos (vidrios/otros).Ÿ Conexión a wi-Ÿ Equipamiento de ocina y todo lo necesario para denir lugares de trabajo.

2. Remodelación del espacio exterior: Ÿ Arreglo y pintura de fachada frontal. En este caso el diseño de la fachada exterior

también puede considerar la utilización de murales.Ÿ Reforzamiento especial de la cubierta del salón para su utilización como terraza

accesible, sector de esparcimiento y organización de actividades y eventos. Ÿ Diseño del espacio de vereda y conexión con la calle / corredor que conecta con la

Plaza Central de la ciudad.

Puntos mínimos a considerar en el Informe Económico de Factibilidad:Ÿ Relevamiento completo del salón; confección de planos.Ÿ Relevamiento y exámenes del real estado de la estructura, confección de planosŸ Arreglos e intervenciones en espacio interior y exterior.Ÿ Construcción de box de trabajoŸ Equipamiento generalŸ Costo del proyecto integral




005

INTERVENCIÓN CLUB_ TERRAZA

1. Muro verde

2. Arreglo y pintura de paredes

4. Terraza jardín

5. Intervención de solado

3. Mobiliario de permanencia

En las visitas realizadas por el equipo de trabajo se detectó la terraza del salon

como un elemento de gran potencialidad como espacio complementario a las

actividades propuestas para la refuncionalización de esta construcción.

Aprovechar este sitio como espacio de interacción y esparcimiento, como

lugar destinado a la organización de eventos y actividades, implica una serie de

intervenciones en su estructura y calidad constructiva:

Ÿ Realización de los trabajos necesarios para reforzar su estructura y capacidad

portante.Ÿ Tratamiento de muros: se propone la cosntrucción de un Muro verde (1) en uno de

los lados de la terraza, que actualmente como se ve en la foto no tiene cerramiento;

el resto de las paredes (2) de cierre deben ser completadas e donde sea necesario

y pintadas Ÿ Construcción de una terraza jardín (4) e intervención de solados (5) que permitan

su tránsito y/o permanencia.Ÿ Colocación de mobiliario (3) y euipamiento necesario para convertirla en una

terraza habitable.

Es importante resaltar el hecho

de que gran parte de estas acciones

pueden ser realizadas en conjutno con la

comunidad, tanto desde la fase de

ideación o diseño por ejemplo de los

muros verdes o la terraza jardín, hasta su

inclusión en la construcción y cuidado de

los espacios a recuperar.

La inclusión de la comunidad y

los diferentes actores locales en este tipo

de intervenciones promueve el sentido de

pertencia y la capacidad de aporpiacion de

estos espacios, generando un efecto

positivo en la calidad e imagen de la

ciudad.




006

INTERVENCIÓN CLUB_ CANCHA Y LUGARES DE ESPARCIMIENTO

1. Intervenciones de mejoramiento de las canchas del Club

2. Intervención de solado en espacios verdes de esparcimiento y recreación

El plan general para la recuperación del Club de Villa Alderetes prevé intervenir

el entorno del complejo deportivo en pos de su recuperación y revalorización a partir de

acciones puntuales.

En esta fase también se puede coordinar la concreción del proyecto apuntando

a la organización de talleres participativos incluyendo a los diferentes grupos sociales

del sector y teniendo como premisa la utilización de materiales de reciclaje y mano de

obra local para reducir los costos.

Las principales acciones son:Ÿ Intervención de los solados en los espacios vacíos del club para su rehabilitación

como lugares de esparcimiento y recreación. Ÿ Provisión de equipamiento necesario para complementar el tratamiento de solados.Ÿ Mejoramiento de la estructura que contiene la cancha de basketball y tribunas,

principalmente pintura de las paredes y diseños alusivos a la función del recinto.

La intervención debe considerar la realización de soldados de cemento alisado

de colores, sectores naturales con vegetación, sectores de piedra partida o similar,

incorporación de juegos para niños y elementos para permanecer.




007

INTERVENCIÓN CLUB_ TALLERES Y ESPACIOS COMUNES

1. Mobiliario de permanencia

2. Intervención de muros

3. Prototipos de módulos prefabricados

4. Intervención de solados

En el entorno que circunda el ingreso posterior del club se detecta un espacio

de gran potencialidad que, al igual que el resto de los lugares libres, se pretende

recuperar.

La recuperación tiene previstas las siguientes acciones:Ÿ Desarrollo de un prototipo de Hormigón a partir de placas prefabricadas para la

generación de talleres y espacios de trabajo, incubadores de empresas similares a

los utilizados en el complejo de H-farm de Italia. (http://www.h-farmventures.com)

Ÿ Mejoramiento de los vestuarios del club

Ÿ Intervención en muros : se propone un muro verde y uno recuperado dejando como

terminación el ladrillo a la vista.

Ÿ Intervención de solados

Ÿ Mobiliario de permanencia




008

INTERVENCIÓN CLUB_ DISEÑO DEL PROTOTIPO DE PREFABRICADOPara generar los espacios destinados a talleres, ocinas, espacios de trabajo

e incubadores de empresas se propone la colocación de prototipos similares a los

utilizados en el emprendimiento H-Farm que se desarrolla en Italia y que se visualiza en

la imagen que se muestra. (http://www.h-farmventures.com)

Estos prototipos se componen de placas modulares de Hormigón

prefabricadas, que se arman en seco en el sitio y tienen previsto ya todo lo necesario

para las instalaciones que se requieran de acuerdo al uso que se le dará.

Si bien existen en la actualidad empresas que realizan construcciones de este

tipo, un ejemplo es una iniciativa de la provincia de Córdoba que realiza construcciones

modulares en Hormigón Armado (ver http://dominusmodular.com/el-sistema-

constructivo), sería de gran relevancia y de sumo interés proponer el desarrollo de un

sistema similar realizado por profesionales y mano de obra local, que se adapte a las

necesidades propias de Alderetes, y que simultáneamente se convierta en un nuevo

desafìo y emprendimiento económico local.

PLANTA PROTOTIPO TALLERESEsc.: 1:50

Placas de Hormigónprefabricadas modulares

Placas de yeso-cartónpara acabo interior

Piso de madera, microcemento o similar

Carpintería de aluminio

El objetivo es que estos módulos se

distribuyan y dispongan en los lugares previstos en el

presente proyecto, pero también en cualquier otro

espacio donde se considere o se detecte una

necesidad.

Las ventajas de un sistema de este tipo es

que cada pieza puede ser reutilizada para modicar

parcialmente la obra, para trasladar la obra completa

a otra ubicación o para ser utilizadas en una obra

nueva.

Es un sistema con el que los resultados se

visualizan rápidamente, y los requerimientos de obra

son de baja complejidad.




009

INTERVENCIÓN CLUB_ CONSTRUCCIÓN CASA DE CUIDADOR

1. Prototipos de módulos prefabricados para la construcción de la casa del cuidador del Club

2. Intervención del espacio verde (Huertas, espacios de permanencia)


Por último, para concluir con las intervenciones en el complejo deportivo, se

detecta la necesidad de mejorar y otorgar una vivienda de calidad a las personas

encargadas del cuidado del Club.

Para responder a esta situación se plantea la utilización de los prototipos

presentados anteriormente, como una solución de alta calidad, y en tiempos reducidos,

que permite por un lado mejorar las condiciones de habitabilidad y por el otro mejorar la

situación de las personas que allí habitan. En este caso la idea es combinar dos

módulos para responder a los requerimientos espaciales que se presenten.

Esta acción se complement con una intervención del solado próximo y la

posibilidad de creación de un espacio verde destinado a la huerta que la familia

actualmente posee.




010

2

CLU

B

DEPORTIVO

GALPONES Y ESPACIO DEL FF.CC.

ESPACIOS LIBRESDEL FF.CC.

RECUPERACIÓN DEL GALPÓN Y DE LA ESTACIÓN




011

RECUPERACION DE LOS GALPONES DEL FERROCARRIL

1. Intervención en los galpones abandonados del ferrocarril

2. Creación de espacios públicos de calidad (Huertas Urbanas)

Una segunda fase del proyecto que se complementa directamente con la

primera etapa planteada para el club tiene como objetivo la recuperación de la vieja

estación del ferrocarril y su revalorización como patrimonio local para reutilizarla como

sede o lugar de co-working, alquiler de escritorios y equipamiento necesario para el

desarrollo de actividades creativas, además de poder organizar eventos y muestras.

Para que este proceso sea altamente eficaz sería de gran importancia

considerar la inclusión de distintos actores en su desarrollo constructivo.

La estación equipada con todo lo necesario para convertirse en un espacio de

co-working se complementa con la rehabilitación del galpón del frente como salón de

exposición o como central para la entrada en acción del rubro de la informática. Para la

concreción de este proyecto la colocación de redes de conectividad es imprescindible

porque la idea fundamental de estas acciones esta orientada a lograr la conectividad

social de los individuos/grupos locales entre sí y con el exterior en distintos niveles. Con

esto se intenta lograr una innovación social más que tecnológica, intentando fomentar

la creatividad a partir de la aplicación de tecnologías maduras.

Las acciones previstas para el edificio de la estación son: Ÿ Saneamiento del interiorŸ Intervención en muros y techosŸ Equipamiento con todo lo necesario para la instalación de grupos informáticos o

actividades similares, relacionadas con el polo tecnológico y/o técnico.

Las acciones previstas para el galpón frente a la estación tienen previsto:Ÿ Arreglos en cubiertas y paredesŸ Arreglos necesarios en el interior

Ÿ Colocación de portones y ventanasŸ Equipamiento y luminaria necesariasŸ Tratamiento del entorno verde con la

posible creación de Huertas Urbanas y

generación de espacios de

esparcimiento que se conviertan en

una prolongación del espacio interior.




012

RECUALIFICACIÓN DE LOS ESPACIOS LIBRES COLINDANTES AL FF.CC.

1. Prototipos de módulos prefabricados

2. Colocación de mobiliario urbano

2. Colocación de mobiliario urbano


La última instancia en esta segunda fase comprende la reestructuración y

recualificación de los espacios verdes en torno al conjunto del ferrocarril.

La importancia de estas acciones residen sobre todo en su capacidad para

otorgar un nuevo valor cualitativo que promueva un sentido de pertenencia y una

identidad para los ciudadanos de Alderetes.

Las principales medidas a tomar sobre este sitio corresponden a:Ÿ Reforestación de acuerdo a un proyecto determinadoŸ Intervención de solado generando caminos con piedra partida y espacios de

esparcimiento con la misma técnica pero diferenciados por el color de la piedra

utilizada; colocación de césped. Ÿ Mobiliario urbano para crear lugares de permanencia y para el cuidado del espacio

público (cestos, señalética)Ÿ Incorporación de prototipos de hormigón prefabricados para crear espacios de

usos múltiples o denidos de acuerdo a proyecto respondiendo a las necesidades y

requerimientos que se detecten previo estudio de la zona. Ÿ Interconexión con otros espacios verdes públicos de la ciudad para conformar un

circuito.

Ejemplos de buenas prácticasEUROPA: ZARAGOZA - ESPAÑA

Intervención para la recuperación de baldíos para uso público


013

En este caso, tomando el tema de la creatividad se analiza un proyecto

realizada en España, en la ciudad de Zaragoza, considerada como una buena práctica

porque responde a diversos conflictos de manera creativa, pero sobre todo porque la

creatividad aparece en todos sus niveles de desarrollo y en todo su proceso.

Los arquitectos Patrizia Di Monte e Ignacio Grávalos

han recorrido Zaragoza

con su

proyecto

“estonoesunsolar”, ejecutando 29 intervenciones (14 en 2009 y 15 en

2010) durante en 13 meses (entre 2009 y 2010), logrando equilibrar la ciudad a

través del reciclaje de más de 42.000 m2 de espacios en desuso en espacios

públicos.

“ESTO NO ES UN SOLAR”_ Zaragoza, España

Es un programa que surge a partir de un plan que el Ayuntamiento de

Zaragoza, España, ha llevado a cabo cómo un plan de empleo único y singular que

además ha conseguido hacer posible por primera vez la recuperación de espacios

baldíos para su uso público. En tres años el proyecto ha dado trabajo a 166 personas

con una inversión de casi 5 millones de euros y que ha recuperado 42.000 m2

2009 y 2010. El otro aspecto interesante del programa es que apunta a una

intervención de revitalización y regeneración urbana en los barrios y distritos de la

ciudad consolidada.

Se trata de un plan destinado especialmente a desocupados de larga

duración, pero que pretende tener un valor añadido en la mejora de la escena urbana.

En el 2010 el programa se extendió a toda la ciudad y ha obtenido un gran

reconocimiento debido a la creatividad de la propuesta, al constante proceso de

participación ciudadana en la fase de planificación de las mismas y la eficacia de los

resultados obtenidos.

DESCRIPCIóN DEL PROGRAMA

El objetivo inicial parte de la necesidad de un Plan de Empleo para ocupar a

50 trabajadores en la limpieza de solares del Casco Histórico de la ciudad de

Zaragoza, planteándose la posibilidad de elaborar una serie de propuestas que mas




014

allá de cumplir con los objetivos planteados permitiera la ocupación transitoria de

solares vacíos del casco histórico.

La propuesta nace de la observación de diferentes solares existentes en la

trama del Casco Histórico de Zaragoza asumidos como vacíos pero que abren la

posibilidad a la creación de nuevos espacios urbanos contemporáneos.

Desde hace unos años se iniciaron estudios dentro del casco histórico de

Zaragoza, en los que se buscaba trasladar a las instituciones públicas las

oportunidades que ofrecían los actuales vacíos de la trama urbana, degradados o en

situaciones marginales. Para ello se realizó un plano de la ciudad antigua en el que se

identificaron los posibles puntos estratégicos de intervención a revitalizar. Respectoa

esto se tuvo en consideración el hecho de que

De este modo se produce una lectura de la ciudad y dado que los diferentes

usos posibles se elaboran a partir de estudios de necesidades reclamados pos

asociaciones y vecinos, constituye una herramienta ágil para ir dando respuestas a

problemáticas concretas.

La propiedad de los solares es tanto pública como privada, mientras que los

usos propuestos por el programa son públicos, y muchos de estos poseen

numerosos propietarios con intereses e implicaciones diversas. La relevancia de este

aspecto residen en el hecho de que implica una mezcla de sensibilidades e intereses

que a través de complejos convenios y acuerdos se han logrado encaminar en una

misma dirección.

“Ha sido fundamental conseguir la concienciación de todos los agentes

intervinientes, un diálogo perseverante y una clara exposición de ideas

para poder realizar estas propuestas.”1

Otro aspecto fundamental del programa es que todas las intervenciones han

sido resultado de la participación de diferentes actores: ciudadanos, asociaciones de

1Ibid.




015

vecinos, etc., así como de la participación de la Sociedad Municipal Zaragoza

Vivienda. Los proyectos particulares nacen de un estudio previo urbano y socio

económico, analizando diversos aspectos como el equipamiento existente o los

espacios verdes, las necesidades de cada sector, los espacios reclamados y el

usuario al que se destinará.

En concreto con la ejecución de este programa se han realizado zonas de

juego infantil, circuitos de carreras de triciclos, huertos urbanos, un jardín-alfombra

verde, un bosque, diferentes campos para deportes varios, etc. pero lo más

importante es que todo fue materializado en pleno casco histórico.

Finalmente los espacios resultantes se gestionan:

“… o bien por diversas asociaciones (infantiles, juveniles, deportivas),

centros cívicos, centros de mayores y cualquier colectivo ciudadano

dispuesto a utilizarlos. Así, por ejemplo, en uno de los huertos urbanos

ejecutados, han sido los niños a través de diferentes colegios

colaboradores los que se han encargado de las plantaciones, siendo

posteriormente visitados a modo de jardín botánico, por diversos

colegios del barrio. Asimismo, el mantenimiento corre a cargo de un

restaurante vegetariano adyacente, que es el encargado de mantener la

vida útil del huerto y utilizar sus productos.”2

Por último cabe destacar que estos vacíos dispersos por la ciudad

desordenadamente dentro de su trama urbana, forman una especie de “red”, ya que

a través de sus intenciones, actividades y usos, establecen vinculaciones sutiles. A

partir de esto se planteó una simbología en común, fácilmente reconocible. Cada solar

está etiquetado (en las medianeras), con un número identificativo, que corresponde

correlativamente al orden de actuación, y que tiene la extraña y abstracta virtud de

numerar lo inexistente, el vacío.

2Ibid.

ANÁLISIS DE LA IMPORTANCIA DEL PLAN En el programa “esto no es un solar” la creatividad como tal es posible

encontrarla en todos sus niveles, y en diferentes escalas.

·

Creatividad en la detección del o de los conflictos y su posible solución:

fueron identificados dos situaciones “conflictivas de distinta naturaleza, por

un

lado el problema de la desocupación y la necesidad de creación de

puestos de trabajo, problema proveniente de una realidad social e intangible

pero reconocible; por otro una realidad urbana caracterizada por vacíos

marginales y degradados dentro de la trama, que corresponde a una

situación de escala urbana y tangible. Frente a esto la creatividad se presenta

en haber introducido una posible modificación de reglas y quizás también en

modificaciones de un plan regulador ya existente, estimulando un proceso

que unió dos problemas de distinta naturaleza y escala para resolverlos

conjuntamente.

·

Creatividad en las ideas:desde el inicio uno de los objetivos fue el de

proponer nuevas miradas, miradas creativas, pensar de nuevo o repensar

determinada situaciones, problemáticas y soluciones.

Por otra parte se destaca la idea de generar una red entre estos vacíos a

partir de su uso y de su identificación, sondeando las necesidades de los

vecinos y plasmándolas.

· Creatividad en la formulación de la propuesta. Todas las intervenciones

nacen de un estudio previo conjunto de diversos aspectos interconectados lo

urbano, lo social y lo económico es decir se hace un estudio multisectorial.

A la hora de definir los usos se hace una consulta a los vecinos, se hace un

trabajo con las escuelas y se participa a los diferentes usuarios identificando

los posibles destinatarios.

Las propuestas no vienen impuestas del nivel superior sino que responden a

necesidades concretas relevadas en la misma sociedad donde serán

aplicadas.




016

ANÁLISIS DE LA IMPORTANCIA DEL PLAN ·

Creatividad en el nivel decisional:

a nivel de toma decisiones se debe

reconocer la apertura en la conciencia de los decisores locales de permitir la

posibilidad de elaborar estas serie de propuestas mas allá de cumplir con los

objetivos estrictamente, permitiendo la ocupación transitoria de estos vacíos

dentro del Casco Histórico.

Además se debe destacar el hecho de que cuando se realizaron los

concursos de los posibles proyectos para la intervención de cada solado, el

jurado que evaluaba y determinaba el ganador, no estaba solo conformado

por profesionales o personas del alto nivel decisional como ocurre

normalmente en los concursos de proyecto, sino que incluyeron la

participación de un representante de la comunidad vecina, que plasma una

actitud creativa a nivel horizontal.

·

Creatividad en el proceso:

Durante el proceso, el involucrar esa porción de

sociedad civil (haciendo referencia al tema de incluir a las personas de cada

barrio dentro del proceso de ejecución del programa), la que pertenece y hará

uso de los diferentes espacios, la que los usufructúa y los vive, da un valor

agregado de creatividad al trabajo, y un valor aun mayor de la aceptación de

los resultados finales.

· Creatividad en la materialización: finalmente todas las ideas y proyectos se

cristalizan en intervenciones concretas. La creatividad en el proceso de

materialización reside en el hecho de que este programa se ejecuta con la

utilización de materiales reciclados, con mano de obra proveniente del mismo

lugar, con la colaboración de los vecinos y con la ocupac ión de personas

desempleadas.

· Creatividad en la gestión:una vez realizados y funcionando estos espacios

son gestionados por asociaciones infantiles, juveniles, deportivas o por

distintas entidades barriales, cómo centros cívicos, centros de mayores o

cualquier colectivo ciudadano dispuestos a utilizarlos y mantenerlos,

prescindiendo de esperar que la comuna o el gobierno comunal tome la

responsabilidad.

En conclusión, el programa “esto no es un solar” materializa el concepto de

“creatividad” en toda las fases de su concreción, desde su surgimiento como idea

hasta la gestión de los resultados materializados, permitiendo plasmar la creatividad

tanto a nivel vertical cómo en los niveles horizontales dentro de cada etapa.

Este programa que no esta sujeto a leyes especificas y que en cierto

momentos se torna tangente a la estricta legalidad, da la posibilidad de generar limites

de actuación mas amplio y difusos que dentro de un marco regulador se mantienen

en cierto modo ajenos a la realidad normativa pero sobre todo el hecho importante es

que sabe aprovechar estos márgenes conseguidos al máximo, generando resultados

positivos para la realidad urbana, la sociedad que la circunda y todo el ámbito de la

ciudad en general.

Ejemplos de buenas prácticasAMÉRICA: PERÚ - DISTRITO DEL RIMAC

microintervención urbana en el paradero de la cuadra 5 de la Avenida PizarroFrancisco MALAMBITO: VIVE TU CIUDAD


017

ANÁLISIS DE LA IMPORTANCIA DEL PLAN Una microintervención urbana en el paradero de la cuadra 5 de la

Avenida Francisco Pizarro, del centro histórico de la capital en el

distrito del Rímac. Este espacio público ha sido denominado

“Malambito, ¡vive tu calle!”, que aspira a convertirse en un punto

de encuentro y descanso en esta concurrida avenida, además de

incentivar a que la gente se apropie y viva las calles de manera

distinta.

Esta intervención ha sido realizada gracias a la participación de

alumnos de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la

Pontificia Universidad Católica del Perú, la Dirección Académica

de Responsabilidad Social (DARS) de dicha casa de estudios, la

organización no gubernamental Coopi, Ocupa Tu Calle y, con el

apoyo de la Municipalidad del Rímac y el Ministerio de Vivienda,

Construcción y Saneamiento.

· o marca en el espacio.Promoción de tu nombre

· ontribución (difusión en nuestras redes y prensa)Reconocimiento por tu c

· nocimiento sobre espacio público.Aprendizajes y mayor co

· de contactos con actores sociales y políticosFortalecimiento de tu red

· de los ciudadanos, los cuales fluctúan entre 2 500 y 50 000 Impacto anual en la vida

según el tipo de intervención.

· ¿Qué era este espacio pequeño pero acogedor donde uno podía detenerse y refugiarse

de sin pagar nada?la selva de cemento, y

· De eso precisamente se trata 'Ocupa tu calle', una iniciativa desarrollada por 'Lima cómo

Vamos' para recuperar espacios en desuso o usados como estacionamientos e

integrarlos a la infraestructura urbana, habilitarlos como espacios de recreación y como

espacios públicos verdes para los peatones. Suena bien, ¿no?

Ejemplos de buenas prácticasAMÉRICA: COLOMBIA - MEDELLIN

PARQUE BIBLIOTECA ESPAÑA - GIANCARLO MAZZANTI


018

ANÁLISIS DE LA IMPORTANCIA DEL PLAN El borde en montaña de la ciudad se compone de una intrincada red de senderos producto del desplazamiento en una topografía y de residuos de espacio verde como consecuencia de la imposibilidad de construir en ella, esta red funciona como pequeños lugares de encuentro.Se busca potenciar los lugares de encuentro y amarrar la red de espacios públicos propuestos a manera de un gran "muelle" urbano que sirve como balcón hacia la ciudad, conectando el proyecto, los miradores desarrollados por la EDU y la estación del metro cable para así aumentar la cantidad de conectividades urbanas y lugares de encuentro en la ciudad.

Ejemplos de buenas prácticasAMÉRICA: COLOMBIA - MEDELLIN

PARQUE BIBLIOTECA ESPAÑA - GIANCARLO MAZZANTI


019

ANÁLISIS DE LA IMPORTANCIA DEL PLAN El proyecto plantea la construcción de una serie de tres volúmenes que se posan en el risco, ROCAS ARTIFICIALES, de esta manera se relacionan con la geografía, la forma del edificio tiene que ver con las grades rocas en las cimas de las montañas, rocas que se iluminan para crear una imagen que sirva como símbolo de la ciudad y potencie el desarrollo urbano y la actividad pública de la zona.El proyecto es una secuencia de rocas habitables que buscan ser visibles desde el valle como símbolo de ciudad. Un paisaje que redefine la estructura plegada de la montaña como forma y espacio, de ahí surge su estructura de orden.

Ejemplos de buenas prácticasEUROPA: LONDRES - INGLATERRANEAL YARD PLAZAINTERVENCIONES URBANAS - EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO URBANO RECICLADO DE BAJO COSTO


020

ANÁLISIS DE LA IMPORTANCIA DEL PLAN

En la Neal Yard Plaza de Londres (Inglaterra) los colores son los protagonistas. Han pintado los muebles urbanos (bidones y bancos de madera reciclada) a juego con las fachadas. Un fascinante mundo en el que zambullirse.

Cada año son miles los neumáticos que acaban en vertederos. ¿Te imaginas que su destino final fuese un parque urbano, como en estas imágenes? Además son una buena propuesta Do It Yourself si tienes un jardín o

Ejemplos de buenas prácticasSUDÁFRICA: JOHANNESBURGOCALLES DE LA CIUDADINTERVENCIONES URBANAS - EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO URBANO RECICLADO DE BAJO COSTO


021


Las calles de Johanesburgo se llenaron de vida con estos muebles fabricados con palets reciclados por los artistas callejeros r1. La colección, que lleva por nombre “Brothers in benches”, consta de seis bancos móviles intercambiables compuestos por un macetero central y dos bancos con asientos retráctiles. La propuesta, que en un principio pretendía transformar el entorno inmediato, ha llegado mucho más lejos, llevando el arte funcional a las calles.

Ejemplos de buenas prácticasCOREA: COREA DEL SURTECTONIC LANDSCAPEINTERVENCIONES URBANAS - EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO URBANO RECICLADO DE BAJO COSTO


023


Una manada de elefantes o los dinosaurios más peligrosos, son dos de las propuestas para reconvertir viejos neumáticos en mobiliario de juegos infantil.

En el hall del Museo de Arte de Daegu (Corea del Sur), el estudio coreano HG-A | live components ha llevado a cabo un proyecto de interiorismo denominado “Tectonic Landscape”. Han sido necesarios 1000 palets de plástico reciclado para crear un nuevo espacio que emula un paisaje tectónico y que permite caminar, escalar, descansar y hasta jugar.


023

Fuentes documentales

Paginas webs

http://www.elplanmedellin.com/vida/

http://www.plataformaurbana.cl/archive/2012/01/09/como-hacer-ciudad-el-modelo-medellin/

http://desarrollourbano.caf.com/despliegue/casos?id=3147

http://www.Medellin.org

http://www.comunalaamerica.org

Publicaciones

Publicación consultores intervenciones urbanas: caso Medellín

Iniciativas ciudadanas en el marco de estonoesunsolar: “enganchados aldeporte”

IMÁGENES UTILIZADAS: 1. Esto no es un solar –

Zaragoza España:

https://estonoesunsolar.files.wordpress.com

http://www.iuroquetas.org

http://www.archdaily.mx/mx/02-349303/esto-no-es-un-solar-

reconvirtiendo-parcelas-vacias-en-espacio-publico-parte-ii

http://www.paisajetransversal.org/2012/07/esto-no-es-un-solar-ii-la-

entrevista.html

http://www.paisea.com/2010/10/esto-no-es-un-solar/

2. H-Farm, Italia:

http://www.h-farmventures.com/en/partnerships/italia-startup/

http://www.europaquotidiano.it/2014/02/25/h-farm-la-fabbrica-delle-

start-up-che-visitera-renzi/

http://www.imagazine.it/imagazine_images/4259.png

https://crunchbase-production-

res.cloudinary.com/image/upload/c_limit,h_600,w_600/v1397190706/a

c2b2fa9813e07ff69e5be15bdf8cc2a.jpg

http://www.euroreg.uw.edu.pl/dane/web_articles_files/3063/img_5345.j

pg

http://www.aquaeletra.com/wp-content/uploads/2013/12/nuovi-

padiglioni-h-farm-roncade-tv_Portfolio.gif

3. Espacios de co-working

http://photo.faircompanies.com.s3.amazonaws.com/users/nicolas.boull

osa/photos/hub-madrid1.jpg

http://www.emprendedores.es/design/em/images/transpa.gif

http://www.elplanmedellin.com/vida/



http://desarrollourbano.caf.com/despliegue/casos?id=3147

http://www.medellin.org/

http://www.comunalaamerica.org/

https://estonoesunsolar.wordpress.com/2013/07/29/iniciativas-ciudadanas-en-el-marco-de-estonoesunsolar-enganchados-al-deporte/

https://estonoesunsolar.wordpress.com/2013/07/29/iniciativas-ciudadanas-en-el-marco-de-estonoesunsolar-enganchados-al-deporte/

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INTERVENCIÓN PARA LA RECUALIFICACION DE ALDERETES