NY LEDNING PÅ KVARNHOLMEN EFTER ÄGARBYTE

– Det är riktigt och spännande att vara med att utveckla en så intressant stads­del som Kvarnholmen. Här finns historia, ett fantastiskt läge och stora framtids­utsikter, säger Nicklas.

VAD SKA DU GÖRA SOM VD?– KUAB utför alla exploateringsarbeten på Kvarnholmen och äger de flesta fastig heterna här. Mitt arbete är att ansvara för att det vi kommit överens om i exploateringsavtalet med Nacka kommun utförs.

Jag ska även driva på detaljplanear­betet och samordna sanering, rivning och ombyggnad av befintliga fastighe­ter som inte ligger på byggherrarna.

VILKA ÄR UTMANINGARNA FÖR KUAB DEN NÄRMASTE TIDEN?– Den fortsatta utbyggnaden av Kvarn­holmen är en utmaning. Allt fler flyttar till Kvarnholmen samtidigt som vi bygger intensivt. Det är en utmaning att få det hela att fungera logistiskt för alla – såväl byggarna som de boende. Utbyggnaden av Kvarnholmen måste ske i ett samspel mellan alla parter.

– Det är även viktigt att detaljplanen för Kvarnholmsförbindelsen, vinner laga kraft. Dels för att man får en naturlig anknytning till Nacka, dels för att det en förutsättning för utvecklingen av den södra delen av Kvarnholmen.

Det Kvarnholmen vi vill utveckla ska ha tillräckligt många boende för att kun­na etablera ett attraktivt närcentrum, förskolor och grundskola. Både vi och kommunen tror på ett positivt besked om bron i Mark­ och miljööverdomsto­len under våren.

FAVORITPLATS PÅ KVARNHOLMEN?– Jag har inte hunnit få det än, men vyerna är helt enastående här. Jag ser fram emot att se hur Kvarnholmen blommar upp när våren kommer.

I SLUTET PÅ 2012 SÅLDE KF FASTIGHETER SIN ANDEL AV KVARNHOLMEN UTVECKLING AB TILL PEAB OCH FOLKSAM. I JANUARI ÅR BYTTES KUABS LEDNING UT OCH NICKLAS BACKFJÄRD TILLTRÄDDE SOM NY VD.

DET HÄR ÄR KUABKvarnholmen Utveckling AB driver stadsutvecklingen på Kvarnholmen och ägs gemensamt av JM, Peab och Folksam.

I vårt arbete ingår att tillsammans med Nacka kommun ta fram detaljplaner för 2 500 nya bostäder och 30 000 kvadratmeter kommersiella lokaler.

I takt med att vi tar fram nya detaljplaner säljer vi byggrätter till andra aktörer som bygger de planerade bostäderna på Kvarnholmen. Flera byggherrar är redan verksamma här idag: Einar Mattsson, Fastighets-Compagniet, JM, Riksbyggen och inom kort även Peab.

Vi har även i uppdrag att utveckla infrastrukturen på Kvarnholmen. Det innebär att vi iordningsställer nya vägar, kajer, parker och ledningsstråk för bland annat el, tele, bredband, vatten och avlopp.

KUAB äger de hyresfastigheter som finns på Kvarnholmens höjder. Dessa förvaltas åt oss av JM Fastighetsförvaltning.

Vårt projektkontor finns i Munspelet på Kvarnholmsvägen 77 (fd Tre Kronors väg 38). Du är alltid välkommen att höra av dig till oss om du har synpunkter på vårt arbete eller om något inte fungerar som det ska. Du kan maila oss på info@kvarnholmen.com eller gå in på vår webb där du hittar du våra kontaktuppgifter.

VÄLKOMMEN!

AKTUELLT PA KVARNHOLMEN

N 1ETT NYHETSBREV FRÅN KVARNHOLMEN UTVECKLING AB TILL DIG SOM BOR ELLER ARBETAR PÅ KVARNHOLMEN. NUMMER 1 2013

KVARNHOLMSVÄGEN

ANGÖRING PENDELBÅT

KVARNHOLMSVÄGEN

KVA

RNH

OLM

SVÄG

EN

KVARNHOLMSVÄGEN

TRE KRONORS VÄG

TRE KRONORS VÄG

SÖDRA VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MJÖ

LNARVÄG

EN

MJÖLNARVÄGEN

HAVREVÄGEN

VETEVÄGEN

RÅGVÄGEN

VALSVÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MAKARONIGRÄND

SIKTVÄGEN

SVINDERSVIKSBRON

NYA KVARNEN 1

DISPONENT-VILLAN

NORRA KAJEN

SÖDRA KAJEN

SILLKAJEN

OCEANKAJEN

KVARNHOLMSPARKENMUNSPELET

MAKARONIFABRIKEN

SPISBRÖDSFABRIKEN

QVARNEN TRE KRONORSILO 3

MAGASIN 4

HAMN-

MAGASINET

HAVREKVARN

KVARNHOLMSVÄGEN

FINNBERGSTUNNELN

NYA KVARNEN 2

MAGASINGÅNGEN

KVARNGRÄND

HAVREKVARN-TORGET

KVARNHOLMS-TORGET

SALTSJÖN

SVINDERSVIKENGÄDDVIKEN

NYA KVARNEN 1

Delar av Mjölnarvägen håller på att färdigställas. På den västra delen fram till trafikbryggan har vi asfalterat för gång­ och cykelvägen, installerat belysning, räcken och bänkar. Trafikbryggan färdigställs till 1 april och därefter kan JM Entreprenad avetablera sig från Mjölnarvägen. Till sommaren asfalterar vi västerifrån fram till trafikbryggan.

Vertikalen sammanbinder Mjölnar­

vägen med Kvarnholmsvägen. Den

består av en pumpstation, nätstation,

hiss, spång och trappor. Under våren

kommer pump­ och nätstationen att

tas i drift och vi kan därefter börja

anläggning av hiss och trappor.

Vi räknar med att bli helt klara till jul.

Einar Mattssons 71 lägenheter i Hamnma­

gasinet på Mjölnarvägen 16 börjar bli klara

för inflyttning i slutet på maj. Förutom

fler boende på Kvarnholmen innebär det

att byggentreprenören avetablerar från

Mjölnarvägen under sommaren.

På södra Kvarnholmen är rivningen av alla byggnader klar och marksanering pågår på delen närmast Hästholmsbron. Vi gräver upp marken, tar miljöprover, sorterar bort de giftiga massorna och skickar dem på deponi. Därefter återfyller vi med rena massor. Vi kommer även att riva den befintliga kajanläggningen som inte håller konstruktionsmässigt. Allt arbete sker bakom länsar för att inte röra upp botten på Svindersviken.

1

10

2

3

21

3

Ledningsomläggningarna på Kvarnholms­vägen mellan Munspelet och Bageriet blir klara i april. Det innebär att vi kan bredda vägen och asfaltera till sommaren.

9

HÄR SER DU EN DEL AV DET

SOM HÄNDER JUST NU PÅ

KVARNHOLMEN BÅDE VAD GÄLLER

BOSTADSBYGGANDE OCH KUABS

INFRASTRUKTURARBETEN.FOTO: FREDRIK HJERLING

KVARNHOLMEN RUNT

KUABS ARBETEN BYGGHERRARNAS ARBETEN

KVARNHOLMSVÄGEN

ANGÖRING PENDELBÅT

KVARNHOLMSVÄGEN

KVA

RNH

OLM

SVÄG

EN

KVARNHOLMSVÄGEN

TRE KRONORS VÄG

TRE KRONORS VÄG

SÖDRA VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MJÖ

LNARVÄG

EN

MJÖLNARVÄGEN

HAVREVÄGEN

VETEVÄGEN

RÅGVÄGEN

VALSVÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MAKARONIGRÄND

SIKTVÄGEN

SVINDERSVIKSBRON

NYA KVARNEN 1

DISPONENT-VILLAN

NORRA KAJEN

SÖDRA KAJEN

SILLKAJEN

OCEANKAJEN

KVARNHOLMSPARKENMUNSPELET

MAKARONIFABRIKEN

SPISBRÖDSFABRIKEN

QVARNEN TRE KRONORSILO 3

MAGASIN 4

HAMN-

MAGASINET

HAVREKVARN

KVARNHOLMSVÄGEN

FINNBERGSTUNNELN

NYA KVARNEN 2

MAGASINGÅNGEN

KVARNGRÄND

HAVREKVARN-TORGET

KVARNHOLMS-TORGET

SALTSJÖN

SVINDERSVIKENGÄDDVIKEN

NYA KVARNEN 1

Den tillfälliga trafikbryggan för pendel­båtarna tas bort i början på april. Då blir det möjligt att färdigställa den sista delen av strandlinjen vid bryggan. Parken är till stora delar klar; vi har installerat lekutrustning, belysning och parkbänkar. Det som återstår är vårplanteringen som sker när vädret tillåter.

Lagom till jul flyttade nya Kvarnholmare

in i de sju lägenheterna som Fastighets­

Compagniet iordningsställt i Gamla

Hamnkontoret på Mjölnarvägen 26.

På höjderna ovanför kajhusen har vi rensat allt löst berg inför en kommande byggstart av den fd Silobyggnaden. Här ska berget sprängas bort senare i år innan byggnationen kan påbörja. Byggherrar är Peab och JM. Mer information om detta projekt kommer så fort planeringen är klar.

Det växer så det knakar i Nya Kvarnen 1. Byggnaden

närmast Kvarnholmsvägen har nått sin fulla höjd (10

våningar) och det saknas bara ett par våningar på huset

närmast Magasingången. Redan i höst börjar inflytt­

ningen. I Nya Kvarnen 2 arbetar man däremot för fullt

med garaget. På www.kvarnholmen.com kan du få en

minutuppdatering via vår webbkamera.

I Silo 3 (Mjölnarvägen 24) pågår intensivt arbete. Enligt planerna kommer Riksbyggens 41 lägenheter att börja bli inflyttningsklara våren 2014.

Einar Mattssons 71 lägenheter i Hamnma­

gasinet på Mjölnarvägen 16 börjar bli klara

för inflyttning i slutet på maj. Förutom

fler boende på Kvarnholmen innebär det

att byggentreprenören avetablerar från

Mjölnarvägen under sommaren.

8

7

6

9

4

4

5

5

6

78

10

PENDELBÅTEN ANGÖR PERMANENT BRYGGA 1 APRIL

Från och med den 1 april kan du förutom SL:s periodmärke och Stockholmskort även använda förköpsremsa och SMS­biljetter för att åka med pendelbåtarna sträckan Nybroplan–Kvarnholmen–Lidingö–Frihamnen och tillbaka. Observera att inga biljetter säljs ombord längre.

Avgångstiderna för pendel­båtarna finns inlagda i SL:s Reseplanerare på www.sl.se Tidtabeller finns även på Sjövägens webb(www.sjovagen.nu) samt i fickformat ombord på båtarna eller på närmaste SL­center. Du kan ta med cykeln ombord, men platserna är

DEN 1 APRIL BÖRJADE SJÖVÄGENS PENDELBÅTAR, SOM NUMERA DRIVS I SL:S REGI, ATT ANGÖRA DEN PERMANENTA BRYGGAN PÅ MJÖLNARVÄGEN, NEDANFÖR MUNSPELET.

MISSA INTE OSS PÅ KVARNHOLMEN.COM

PÅ VÅR WEBB HITTAR DU DET MESTA DU BEHÖVER VETA OM KVARNHOLMEN. HÄR FINNS INFORMATION OM KUAB, VÅRA PLANER, AKTUELLA ARBETEN OCH STÖRNINGAR, BOSTADSPROJEKTEN, E-POST OCH TELEFONNUMMER FÖR FELANMÄLAN SAMT KONTAKTUPPGIFTER TILL OSS PÅ PROJEKTKONTORET. VÄLKOMMEN IN!

SNART SAMRÅD OM DETALJPLAN 5Kvarnholmens detaljplanearbete består av sex etapper. De tre första (Norra kajområdet, Centrala kvarnområdet och Östra Kvarnholmen) har redan vunnit laga kraft. Den fjärde (Södra Kvarnholmen) väntar på antagande. Den är avhängig av detaljplanen för Kvarnholmsförbindelsen som ska tas upp i Mark­ och miljööverdomstolen under våren.

Just nu arbetar vi för fullt med detaljplan 5 (Platån och Nordvästra kajområdet) tillsammans med Nacka kommun. Håller tidplanen kommer detaljplan 5 att gå till samråd till sommaren. Då får sakägare, dvs

fastighetsägare, hyresgäster, och bostadsrättsinnehavare som bor inom eller intill planområdet, möjlighet att lämna synpunkter på detaljplanen.

Inför samråd kommer KUAB att ha öppet hus i Munspelet för dig som bor på Kvarnholmen. Vi kommer att visa detaljplan 5 och ge dig tillfälle att få svar på dina frågor.

Vi återkommer med en separat inbjudan när tiden för samråd fastställts.

Om du vill veta mer om Kvarnholmens detaljplaner och detaljplaneprocessen kan du gå in på vår webb eller påwww.nacka.se/web/bo_bygga

KVARNHOLMENS DETALJPLANER