LAANSHØJ VÆRLØSEøj.dk/wp-content/uploads/2020/02...OMRÅDET En del af Laanshøj tæt på Værløse Kun tyve minutters kørsel fra det pulserende og hektiske liv i hovedstaden befinder

Skovbrynet

calum-laanshøj.dk

LAANSHØJ VÆRLØSE

SKOVBRYNET

Ved Værløse, kun tyve minutter fra København, opføres Skovbrynet, som er 24 spændende rækkehuse. Skovbrynet er som ét af de sidste byggefelter en del af det populære Laanshøj – den absolut mest attraktive del af den tidligere flyvestation. Et unikt og veletableret område, hvor fællesskabet er i højsædet og naturen er helt tæt på og nemt tilgængelig.

Flyt ud til naturen i Laanshøj og bliv en del af det fællesskab, der skriver bydelens nye historie.

24 nye attraktive rækkehuse i Værløse

Flyt ud til naturenDer er kun 24 boliger i denne etape, og der bliver rift om dem, for nu tilbydes en enestående mulighed for at bo midt i naturen, hvor du er omgivet af grønne dale, store træer og blå søer. Der er tale om arkitektegnede boliger i to etager mellem 106 og 126 kvadratmeter i klassisk, nordisk stil, der smelter smukt sammen med den omkringliggende natur. Her er rigeligt med albuerum og området er allerede fyldt med legekammerater for børn.

OMRÅDET

Kun tyve minutters kørsel fra det pulserende og hektiske liv i hovedstaden befinder du dig omgivet af naturen i Laanshøj. Der er i alt 5 byggefelter, hvor der opføres huse i forskellige størrelser og med hver deres stil og udseende. Skovbrynet er første etape, der udbydes.Laanshøj ligger direkte op til et stort fredet naturområde ved Præstesø og Søndersø. Her kan du nyde den friske luft og roen, mens du genfinder energien efter en hektisk arbejdsdag – eller hygger og er aktiv sammen med dine børn. Hele området er bundet sammen af en masse små stier, fra hvilke du nemt kommer omkring i landskabet eller forbi søerne over til Værløse. Området er som skabt til løbe- cykel – eller gåture.

På markerne kommer du forbi får og skotsk højlandskvæg, måske er du heldig at opleve andre af naturens dyr, og fra det nærliggende Naturstøttepunkt Hjortøgaard, har du mulighed for at komme på guidede familieture i naturen. Besøg også de nærliggende udsigtspunkter. Fra Paradisbakke har du en fantastisk udsigt over hele flyvestationen og Bringe Mose. Baunebakke giver udsigt mod vest og solnedgangen – et perfekt sted at kigge på stjerner. Fra Eningshøj er der en enestående udsigt over Præstesøfredningen og det kuperede landskab mellem Kirke Værløse og Værløse. Fra fugletårnene ved både Præstesø og Søndersø kan du også opleve ænder, gæs og andre vandfugle helt tæt på.

CALUM står nu for færdigudbygning af Laanshøj-området. Bliv en del af dette allerede etablerede og velfungerende område med perfekt beliggenhed...

HøjdedragetLaanshøj Værløse

SkovbrynetLaanshøj Værløse

EngmarkenLaanshøj Værløse

BastionshuseneLaanshøj Værløse

GymnastikhusetLaanshøj Værløse
















En del af Laanshøjtæt på Værløse





















Lys og luft midt i den vilde naturI den lille lysning skyder Skovbrynets unikke boliger op, nær det historiske og gotiske vandtårn, som pryder de omkringliggende arealer. Med vildt græs grænsende direkte op til din terrasse, får du den rå natur helt under huden. Boligerne er tegnet af Arkitektfirmaet Kjaer & Richter A/S, som har haft fokus på rummelighed, harmoni og lys.

Illustration af spisestue fra type D

Invitér vennerne og servér et glas vin på terrassen og lad dem nyde det skønne landskab, de er omgivet af. I de varme måneder vil din terrasse fungere som et ekstra rum i din bolig, og nærheden til stue og køkken gør udeservering til en leg. De store vinduer ud mod terrassen skaber et spændende og harmonisk hjem, der binder ude- og inderum sammen. Selv med det store glasparti lukket, vil naturen strømme ind i din stue, og du kan følge årstidernes skiften fra din stue.

BOLIGERNE

Illustration af stue fra type D

I harmoni med naturen

Illustration af køkken alrum fra type D

Gode gedigne materialer og tidløst design. Lamelparketgulv i egetræ med gulvvarme er gennemgående i alle opholdsrum og værelser. Køkken- og badinventar er i elegant grebsfrit design 2200 Next fra HTH. Der er i øvrigt generelt valgt en høj standard: F.eks. er armaturer fra Grohe og i bruseren er der linjeafløb og der er integreret en shampoohylde med lys. Alt i hårde hvidevarer er af mærket Siemens.

BOLIGERNE

CALUM har gennem årtier stået for god arkitektur og høj standard på de bedste beliggenheder. Også i Skovbrynet finder du gennemtænkte løsninger med sans for detaljen

Referencebillede af shampoohylde

Bo i højeste kvalitet

Illustration af badeværelse fra type D

Gard.H. hylde

OverdækketIndgang

Skakt

Opvask.

El -Måler

ToiletEntré

Opholdsstue

Køkken

Spisestue

m. ovnHøjskab

6985

3450

2650 1810 2525

2000

1150

450

3000

2400

3050

1810

1600

1475950

600 875

1705

600

2295

Skur

Affaldsrum

Teknik

Skakt

TT

Gruppetavle

680

Værelse Soveværelse

VærelseToilet/bad

VM

Trapperum

Loftslem60x60cm

3405 3480

650 2755 1805 1675

2765

1242

2765

1600

1242

1242

2965

2475

650 17751055 955

2010

1690

680

1810

2000

660

900 790 640

2550

1145

1440

700

900

Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.

Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.

Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.

N

Gard.H. hylde

OverdækketIndgang

Skakt

Opvask.

El -Måler

ToiletEntré

Opholdsstue

Køkken

Spisestue

m. ovnHøjskab

6985

3450

2650 1810 2525

2000

1150

450

3000

2400

3050

1810

1600

1475950

600 875

1705

600

2295

Skur

Affaldsrum

Teknik

Skakt

TT

Gruppetavle

680


VærelseToilet/bad

VM

Trapperum

Loftslem60x60cm

3405 3480

650 2755 1805 1675

2765

1242

2765

1600

1242

1242

2965

2475

650 17751055 955

2010

1690

680

181020

00

660

900 790 640

2550

1145

144070

0

900




N

OverdækketIndgang

Opvask.

Toilet Entré

Opholdsstue

Køkken

Spisestue

Gard.+ H.HyldeSkakt

El -Måler

m. ovnHøjskab

7990

3050 1935 3005

2000

1900

3050

6950

14751350

910 430

1705

890

1255

1730

873

1705

1810

Skur

Affaldsrum

Teknik

Skakt

TT

Gruppetavle

Værelse

Toilet/bad

Kammer

Soveværelse

Værelse

Trapperum

VM

Loftslem60x60cm

2650 2110 3030

1670 980

715

3170

3885

1080 1950

2770

680

3150

3830

3030

1240

1240

2110

1155 955

1945

2035

2950

1155

900

900 1740

2165

1810

2000




N

OverdækketIndgang

Opvask.

Toilet Entré

Opholdsstue

Køkken

Spisestue

Gard.+ H.HyldeSkakt

El -Måler

m. ovnHøjskab

7990

3050 1935 3005

2000

1900

3050

6950

14751350

910 430

1705

890

1255

1730

873

1705

1810

Skur

Affaldsrum

Teknik

Skakt

TT

Gruppetavle

Værelse

Toilet/bad

Kammer

Soveværelse

Værelse

Trapperum

VM

Loftslem60x60cm

2650 2110 3030

1670 980

715

3170

3885

1080 1950

2770

680

3150

3830

3030

1240

1240

2110

1155 955

1945

2035

2950

1155

900

900 1740

2165

1810

2000




N

Gard.+ H.Hylde

OverdækketIndgang

Opvask.

Skakt

Toilet/bad Entré

OpholdsstueSpisestue

Køkken

El -Måler

m. ovnHøjskab

3890

7385

3050 1810 2525

2400

3050

1810

2000

1150

600

3290

1475

1255

2455

1555

1340

2435

910 900

Skur

Affaldsrum

Teknik

Skakt

1340

Gruppetavle


Trapperum

Værelse

Toilet/bad

900

670

720 68

0

1240

650

VM TT

Loftslem60x60cm

3245

3660 3625

3245

2355

1560

2425

2925

1010 975 1640650 3010

1810

2000

1650

1400 955 685 1740

680

3000

1155

2175

900 1495




N

Gard.+ H.Hylde

OverdækketIndgang

Opvask.

Skakt

Toilet/bad Entré

OpholdsstueSpisestue

Køkken

El -Måler

m. ovnHøjskab

3890

7385

3050 1810 2525

2400

3050

1810

2000

1150

600

3290

1475

1255

2455

1555

1340

2435

910 900

Skur

Affaldsrum

Teknik

Skakt

1340

Gruppetavle


Trapperum

Værelse

Toilet/bad

900

670

720 68

0

1240

650

VM TT

Loftslem60x60cm

3245

3660 3625

3245

2355

1560

2425

2925

1010 975 1640650 3010

1810

2000

1650

1400 955 685 1740

680

3000

1155

2175

900 1495




N

STUEPLAN

STUEPLAN

1. SAL

1. SAL

TYPE B

TYPE C

TYPE D

119 - 121 m2

106 m2

125 - 126m2

1. SAL

STUEPLAN

Rækkehusene er tegnet i klynger med to til fire særegne boliger i hver. Der er grundlæggende 3 typer med lidt varierende størrelser og med fire eller fem værelser.

Planløsningen er gennemført således, at du har opholdsafdeling i stueetagen med køkken, stue, gæstetoilet og entré. På 1. sal har du soveafdelingen med 3-4 værelser og bad.

BOLIGERNE

Illustration af køkken fra type D1. SAL

1. SAL

1. SAL

Gennemtænkte planløsninger

calum-laanshøj.dk

Telefon: 4468 2055 Mail: [email protected]

SALG OG INFORMATION

Hvis du skal være én af de heldige, der skal have drømmehjemmet i Skovbrynet, skal du kontakte home projekt.

Brochuren er udarbejdet som sælgers prospekt og skal ikke ses som en salgsopstilling. Der kan forekomme ændringer undervejs i projektet, hvorfor angivelse af materialer er med forbehold. Billeder af bygningen, interiør og udsigt er 3D-visualiseringer med forbehold for ændringer. Visualiseringer af byrum og området tjener alene som stemningsskabende og kan afvige fra de kommende faktiske forhold. Beskrivelsen af de materialer, der følger boligen, findes i materialebeskrivelsen. Plantegninger er ikke målfaste, og der tages forbehold for ændringer.3D visualiseringer, grafisk opsætning og tekstforfatning:Dimension Design ApS, 1. udgave, april 2019.

Documents

LAANSHØJ VÆRLØSEøj.dk/wp-content/uploads/2020/02...OMRÅDET En del af Laanshøj tæt på Værløse Kun tyve minutters kørsel fra det pulserende og hektiske liv i hovedstaden befinder