SKOVBRYNET
Ved Værløse, kun tyve minutter fra København, opføres Skovbrynet, som er 24 spændende rækkehuse. Skovbrynet er som ét af de sidste byggefelter en del af det populære Laanshøj – den absolut mest attraktive del af den tidligere flyvestation. Et unikt og veletableret område, hvor fællesskabet er i højsædet og naturen er helt tæt på og nemt tilgængelig.
Flyt ud til naturen i Laanshøj og bliv en del af det fællesskab, der skriver bydelens nye historie.
24 nye attraktive rækkehuse i Værløse
Flyt ud til naturenDer er kun 24 boliger i denne etape, og der bliver rift om dem, for nu tilbydes en enestående mulighed for at bo midt i naturen, hvor du er omgivet af grønne dale, store træer og blå søer. Der er tale om arkitektegnede boliger i to etager mellem 106 og 126 kvadratmeter i klassisk, nordisk stil, der smelter smukt sammen med den omkringliggende natur. Her er rigeligt med albuerum og området er allerede fyldt med legekammerater for børn.
OMRÅDET
Kun tyve minutters kørsel fra det pulserende og hektiske liv i hovedstaden befinder du dig omgivet af naturen i Laanshøj. Der er i alt 5 byggefelter, hvor der opføres huse i forskellige størrelser og med hver deres stil og udseende. Skovbrynet er første etape, der udbydes.Laanshøj ligger direkte op til et stort fredet naturområde ved Præstesø og Søndersø. Her kan du nyde den friske luft og roen, mens du genfinder energien efter en hektisk arbejdsdag – eller hygger og er aktiv sammen med dine børn. Hele området er bundet sammen af en masse små stier, fra hvilke du nemt kommer omkring i landskabet eller forbi søerne over til Værløse. Området er som skabt til løbe- cykel – eller gåture.
På markerne kommer du forbi får og skotsk højlandskvæg, måske er du heldig at opleve andre af naturens dyr, og fra det nærliggende Naturstøttepunkt Hjortøgaard, har du mulighed for at komme på guidede familieture i naturen. Besøg også de nærliggende udsigtspunkter. Fra Paradisbakke har du en fantastisk udsigt over hele flyvestationen og Bringe Mose. Baunebakke giver udsigt mod vest og solnedgangen – et perfekt sted at kigge på stjerner. Fra Eningshøj er der en enestående udsigt over Præstesøfredningen og det kuperede landskab mellem Kirke Værløse og Værløse. Fra fugletårnene ved både Præstesø og Søndersø kan du også opleve ænder, gæs og andre vandfugle helt tæt på.
CALUM står nu for færdigudbygning af Laanshøj-området. Bliv en del af dette allerede etablerede og velfungerende område med perfekt beliggenhed...
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
En del af Laanshøjtæt på Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
HøjdedragetLaanshøj Værløse
SkovbrynetLaanshøj Værløse
EngmarkenLaanshøj Værløse
BastionshuseneLaanshøj Værløse
GymnastikhusetLaanshøj Værløse
Lys og luft midt i den vilde naturI den lille lysning skyder Skovbrynets unikke boliger op, nær det historiske og gotiske vandtårn, som pryder de omkringliggende arealer. Med vildt græs grænsende direkte op til din terrasse, får du den rå natur helt under huden. Boligerne er tegnet af Arkitektfirmaet Kjaer & Richter A/S, som har haft fokus på rummelighed, harmoni og lys.
Invitér vennerne og servér et glas vin på terrassen og lad dem nyde det skønne landskab, de er omgivet af. I de varme måneder vil din terrasse fungere som et ekstra rum i din bolig, og nærheden til stue og køkken gør udeservering til en leg. De store vinduer ud mod terrassen skaber et spændende og harmonisk hjem, der binder ude- og inderum sammen. Selv med det store glasparti lukket, vil naturen strømme ind i din stue, og du kan følge årstidernes skiften fra din stue.
BOLIGERNE
Illustration af stue fra type D
I harmoni med naturen
Gode gedigne materialer og tidløst design. Lamelparketgulv i egetræ med gulvvarme er gennemgående i alle opholdsrum og værelser. Køkken- og badinventar er i elegant grebsfrit design 2200 Next fra HTH. Der er i øvrigt generelt valgt en høj standard: F.eks. er armaturer fra Grohe og i bruseren er der linjeafløb og der er integreret en shampoohylde med lys. Alt i hårde hvidevarer er af mærket Siemens.
BOLIGERNE
CALUM har gennem årtier stået for god arkitektur og høj standard på de bedste beliggenheder. Også i Skovbrynet finder du gennemtænkte løsninger med sans for detaljen
Referencebillede af shampoohylde
Bo i højeste kvalitet
Gard.H. hylde
OverdækketIndgang
Skakt
Opvask.
El -Måler
ToiletEntré
Opholdsstue
Køkken
Spisestue
m. ovnHøjskab
6985
3450
2650 1810 2525
2000
1150
450
3000
2400
3050
1810
1600
1475950
600 875
1705
600
2295
Skur
Affaldsrum
Teknik
Skakt
TT
Gruppetavle
680
Værelse Soveværelse
VærelseToilet/bad
VM
Trapperum
Loftslem60x60cm
3405 3480
650 2755 1805 1675
2765
1242
2765
1600
1242
1242
2965
2475
650 17751055 955
2010
1690
680
1810
2000
660
900 790 640
2550
1145
1440
700
900
Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.
Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.
Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.
N
Gard.H. hylde
OverdækketIndgang
Skakt
Opvask.
El -Måler
ToiletEntré
Opholdsstue
Køkken
Spisestue
m. ovnHøjskab
6985
3450
2650 1810 2525
2000
1150
450
3000
2400
3050
1810
1600
1475950
600 875
1705
600
2295
Skur
Affaldsrum
Teknik
Skakt
TT
Gruppetavle
680
Værelse Soveværelse
VærelseToilet/bad
VM
Trapperum
Loftslem60x60cm
3405 3480
650 2755 1805 1675
2765
1242
2765
1600
1242
1242
2965
2475
650 17751055 955
2010
1690
680
181020
00
660
900 790 640
2550
1145
144070
0
900
Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.
Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.
Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.
N
OverdækketIndgang
Opvask.
Toilet Entré
Opholdsstue
Køkken
Spisestue
Gard.+ H.HyldeSkakt
El -Måler
m. ovnHøjskab
7990
3050 1935 3005
2000
1900
3050
6950
14751350
910 430
1705
890
1255
1730
873
1705
1810
Skur
Affaldsrum
Teknik
Skakt
TT
Gruppetavle
Værelse
Toilet/bad
Kammer
Soveværelse
Værelse
Trapperum
VM
Loftslem60x60cm
2650 2110 3030
1670 980
715
3170
3885
1080 1950
2770
680
3150
3830
3030
1240
1240
2110
1155 955
1945
2035
2950
1155
900
900 1740
2165
1810
2000
Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.
Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.
Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.
N
OverdækketIndgang
Opvask.
Toilet Entré
Opholdsstue
Køkken
Spisestue
Gard.+ H.HyldeSkakt
El -Måler
m. ovnHøjskab
7990
3050 1935 3005
2000
1900
3050
6950
14751350
910 430
1705
890
1255
1730
873
1705
1810
Skur
Affaldsrum
Teknik
Skakt
TT
Gruppetavle
Værelse
Toilet/bad
Kammer
Soveværelse
Værelse
Trapperum
VM
Loftslem60x60cm
2650 2110 3030
1670 980
715
3170
3885
1080 1950
2770
680
3150
3830
3030
1240
1240
2110
1155 955
1945
2035
2950
1155
900
900 1740
2165
1810
2000
Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.
Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.
Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.
N
Gard.+ H.Hylde
OverdækketIndgang
Opvask.
Skakt
Toilet/bad Entré
OpholdsstueSpisestue
Køkken
El -Måler
m. ovnHøjskab
3890
7385
3050 1810 2525
2400
3050
1810
2000
1150
600
3290
1475
1255
2455
1555
1340
2435
910 900
Skur
Affaldsrum
Teknik
Skakt
1340
Gruppetavle
Værelse Soveværelse
Trapperum
Værelse
Toilet/bad
900
670
720 68
0
1240
650
VM TT
Loftslem60x60cm
3245
3660 3625
3245
2355
1560
2425
2925
1010 975 1640650 3010
1810
2000
1650
1400 955 685 1740
680
3000
1155
2175
900 1495
Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.
Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.
Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.
N
Gard.+ H.Hylde
OverdækketIndgang
Opvask.
Skakt
Toilet/bad Entré
OpholdsstueSpisestue
Køkken
El -Måler
m. ovnHøjskab
3890
7385
3050 1810 2525
2400
3050
1810
2000
1150
600
3290
1475
1255
2455
1555
1340
2435
910 900
Skur
Affaldsrum
Teknik
Skakt
1340
Gruppetavle
Værelse Soveværelse
Trapperum
Værelse
Toilet/bad
900
670
720 68
0
1240
650
VM TT
Loftslem60x60cm
3245
3660 3625
3245
2355
1560
2425
2925
1010 975 1640650 3010
1810
2000
1650
1400 955 685 1740
680
3000
1155
2175
900 1495
Der tages forbehold for ændringer i forhold til fast inventar.
Vindue placering kan væreforskellige for de enkelte lejligheder.
Tegning er vejledende og ikke endelig målfast.
N
STUEPLAN
STUEPLAN
1. SAL
1. SAL
TYPE B
TYPE C
TYPE D
119 - 121 m2
106 m2
125 - 126m2
1. SAL
STUEPLAN
Rækkehusene er tegnet i klynger med to til fire særegne boliger i hver. Der er grundlæggende 3 typer med lidt varierende størrelser og med fire eller fem værelser.
Planløsningen er gennemført således, at du har opholdsafdeling i stueetagen med køkken, stue, gæstetoilet og entré. På 1. sal har du soveafdelingen med 3-4 værelser og bad.
BOLIGERNE
Illustration af køkken fra type D1. SAL
1. SAL
1. SAL
Gennemtænkte planløsninger
calum-laanshøj.dk
Telefon: 4468 2055 Mail: [email protected]
SALG OG INFORMATION
Hvis du skal være én af de heldige, der skal have drømmehjemmet i Skovbrynet, skal du kontakte home projekt.
Brochuren er udarbejdet som sælgers prospekt og skal ikke ses som en salgsopstilling. Der kan forekomme ændringer undervejs i projektet, hvorfor angivelse af materialer er med forbehold. Billeder af bygningen, interiør og udsigt er 3D-visualiseringer med forbehold for ændringer. Visualiseringer af byrum og området tjener alene som stemningsskabende og kan afvige fra de kommende faktiske forhold. Beskrivelsen af de materialer, der følger boligen, findes i materialebeskrivelsen. Plantegninger er ikke målfaste, og der tages forbehold for ændringer.3D visualiseringer, grafisk opsætning og tekstforfatning:Dimension Design ApS, 1. udgave, april 2019.