LE SALON DE L’IMMOBILIER de... · Le secteur INVESTISSIMMO s’invite pour la 1 ère fois sur le salon et accompagnera les visiteurs dans la gestion de leur portefeuille. 2 jours

16 >18 MARS

venez passer une tête !

LE SALON DE L’IMMOBILIER

LILLE GRAND PALAIS

DOSSIERDE PRESSEMARS 2018

Dossier de presseMars 2018

14 000 visiteurs sont attendus pour cette 23ème édition,

L’envie de devenir propriétaire reste très ancrée sur le marché français, d’autant que les taux de crédit restent historiquement bas. Dans ce contexte favorable, l’achat d’un bien immobilier est réalisable pour de nombreuses familles. Le schéma traditionnel, à savoir, construire un foyer et avoir un chez soi qui nous ressemble reste un modèle idéal de vie pour beaucoup.

Immotissimo est un salon qui aide les visiteurs à optimiser leurs recherches pour accélérer leurs démarches, se projeter et dénicher l’habitat de leurs rêves. Mais pas seulement. Le salon permet aussi de vendre un bien, gérer son patrimoine immobilier, ou encore estimer une capacité d’emprunt.

Cette année, le nouveau secteur INVESTISSIMMO, l’espace 100% investissement, placement, épargne et défiscalisation s’invite sur le salon. La pierre reste un placement privilégié pour 65% des investisseurs.

Idéal pour se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite, l’immobilier est une valeur sûre. INVESTISSIMMO permettra aux visiteurs du salon de tout savoir sur la défiscalisation, la gestion de patrimoine et l’investissement durable au travers notamment d’un cycle de conférences et d’un pôle 100% conseils, constitué d’experts (architectes et avocats notamment) pour vous donner les clés d’un bon investissement !

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Immotissimo, c’est l’occasion de découvrir sur un même lieu l’offre

immobilière disponible dansla Région Hauts-de-France.


IMMOTISSIMO, C’EST 110 EXPOSANTS PRÉSENTSSUR 12 000 M2 POUR :

u SE LOGER : trouver sa résidence principale ou secondaire

u FINANCER son projet

u OPTIMISER son habitat

u INVESTIR dans la pierre et préparer sa retraite avec le nouveau

secteur 100% dédié à l’investissement : INVESTISSIMMO

Au fil des allées, les visiteurs pourront échanger avec les experts du secteur (promoteurs, agences, constructeurs, conseillers en investissement, notaires...) réunis sur un même lieu, pour les accompagner dans leur projet.

Primo-accédants, vendeurs, futurs locataires, candidats à la défiscalisation, investisseurs chevronnés ou peu expérimentés, le prochain salon de l’Immobilier, qui ouvrira ses portes du 16 au 18 Mars à Lille Grand Palais proposera une réponse adaptée à chaque besoin, du conseil financier à la réalisation d’un projet immobilier.

5 grands secteurs sont définis pour se repérer :Neuf, ancien, services complémentaires, financementde patrimoine et instances professionnelles.

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I. Les Temps forts de l’édition 2018 - page 5

II. ZOOM sur 4 exposants de l'édition IMMOTISSIMO 2018 - page 9

III. Les tendances du marché immobilier en Région - page 13

IV. Côté législation - page 16

V. Annuaire des acteurs de l’immobilier en Région - page 18

VI. L’organisateur GL events - page 18

VII. Les partenaires du salon - page 19

VIII. Informations Pratiques - page 20

SOMMAIRE

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LES TEMPS FORTS DE L’EDITION 2018

CETTE ANNÉE, IMMOTISSIMO ACCUEILLE UN ESPACE 100% DÉDIÉ À L’INVESTISSEMENT.

en partenariat avec :

1/ INVESTISSIMMO : les clés d’un bon investissement

Le secteur INVESTISSIMMO s’invite pour la 1ère fois sur le salon et accompagnera les visiteurs dans la gestion de leur portefeuille.

2 jours de conférences animées par des experts pour mieux appréhender les différents dispositifs de défiscalisation, d’investissement ou de préparation à la retraite.

INVESTISSIMMO donnera quelques clés pour optimiser son capital et révèlera les secrets pour bien gérer son argent personnel.

Durant tout le week-end, les visiteurs pourront s’informer sur des solutions d’investissement majeures : la défiscalisation, l’investissement durable, la gestion de patrimoine, bien préparer sa retraite… Un cycle d’ateliers pratiques animés par des experts pendant deux jours leur permettra également d’aller plus loin afin de mieux appréhender les différents dispositifs mis en place. De quoi anticiper et se préparer un avenir serein.

Investir aujourd’hui, vivre mieux demain

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PROGRAMME DES CONFÉRENCES

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2 conférences animées par en Amphithéâtre Pasteur

Vendredi 16 Marsu 15h - 16h30 - Immobilier Neuf ou ancien : quel achat privilégier ? Comment le financer ?

Quels sont les frais et taxes ?

u 17h30 - 19h30 - Assurance vie, immobilier, bourse : faut-il réorienter son épargne après le

Big Bang fiscal du gouvernement ?

Mais aussi un programme complet de conférences au coeur du salon Immotissimo, rendez-vous sur le plateau TV

Vendredi 16 Marsu 14h15 - 14h35 - Sécuriser son investissement immobilier, par Emilie Cheval, L'ordre des

avocats du barreau de Lille

u 14h45 – 15h30 - Présentation de projets innovants de la régionu 16h45 - 17h00 - La médiation de la consommation : "Principales obligations au regard du code de la consommation", par Ludovic Leplat, Medimmoconso

u17h15 - 17h35 - Comment bien choisir son architecte ?, par Olivier Menard, Archibien

Samedi 17 Mars u 10h15 - 10h30 - Transmettre son patrimoine immobilier en toute quiétude, par Marie-

Clémentine Prouvost, Chambre Interdépartementale des Notaires du Nord Pas-de-Calais

u 10h40 - 11h05 - La maison Individuelle : l'investissement Pinel malin, par Antoine

Vandromme, Maison France Confort

u 11h15 - 11h35 - Les informations clefs sur la propriété à vie, par Guillaume Pasquier, la

Française Groupe

u 11h45 - 12h00 - Pinel: pourquoi? Comment?, par Jean Picavet, Jean Picavet Investissements

u 12h15 - 12h30 - Investir en résidence de service, par Marie-Laure Bénéat, La Banque Postale

Immobilier Conseil

u 12h45 - 13h00 - La maison en VEFA : Les avantages d'un investissement 100% clé en main,

par Hervé Horlance, Pierres & Territoires de France Nord

u 13h45 - 14h05 - Les 10 piliers d’un investissement immobilier patrimonial réussi, par Jean-

Luc Reynaert, la Caisse d’Epargne Hauts de France

u 14h15 - 14h30 - Location meublée : un eldorado fiscal, par Marie-Laure Bénéat, La Banque

Postale Immobilier Conseil

u 15h15 - 15h35 - Pourquoi faut-il passer par un conseiller en gestion de patrimoine pour réaliser un investissement immobilier?, par Sébastien Caron, Kapigo

u 15h45 - 16h05 - Prélèvement à la source, par Marie-Laure Bénéat, La Banque Postale

Immobilier Conseil

u 16h45 – 17h05 - Quels sont les pièges à éviter pour réaliser un investissement locatif ?, par

Marie-Laure Bénéat, La Banque Postale Immobilier Conseil


2/ LE POLE 100% CONSEILS

Le Pôle 100% Conseils est un espace pour orienter les visiteurs et leurs apporter des réponses concrètes, en fonction de l’avancement de leur projet. Des rendez-vous gratuits, pour être guidés par des professionnels aguerris dans tous les corps de métiers.

u Des Avocats et des Notaires pour répondre à vos interrogations sur les droits de succession, les conditions d’achat et d’assurance…

u Archibien : avoir le choix pour tous vos projets d’extension, de rénovation ou de construction.Archibien sélectionne trois agences d'architecture près de chez vous pour dessiner votre projet. Qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, de bureaux, d'un local commercial ou de tout autre type de bâtiment, les étapes sont les mêmes : définition de vos attentes, sélection de 3 agences d’architecture locales et livraison des esquisses qui permettent au client de choisir le projet qui lui semble le plus proche de sa demande initiale.

3 forfaits sont proposés pour coller à tous les budgetsFaire appel à un architecte devient accessible à tous !

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u Pause détente entre les allées…Inspirez-vous avec les dessins de Vincent Lelièvre !

Vincent Lelièvre, véritable passionné d’architecture, nous présente un travail minutieux qui nous emmène dans une balade urbaine unique.Cet artiste joue avec les lignes et les nuances en noir et blanc.Jeux de volumes et de perspectives, son graphisme nous offre une réflexion sur l’urbanisme de demain.

Le thème de l’exposition 2018 : «Dessine-moi une maison !», ou comment l’habitat peut évoluer face à nos nouveaux modes de vie.

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u Regard sur un projet collaboratif inspirant La Zone de l'UNION entre Roubaix et Tourcoing a bénéficié, début janvier, d'une impulsion commune entre promoteurs, architectes et maître d'oeuvres lors d'un Workshop inédit. Initiée par la SEM Ville renouvelée, ce projet collaboratif de réflexion entre tous les acteurs sur le renouvellement urbain de la Zone de l'Union a tenu ses promesses. Philippe Depasse, Président de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) et partenaire du Workshop, se félicite de ce nouveau mode de fonctionnement inspirant et productif. Réunir tous les acteurs du projet sur une journée pour accélérer les démarches était ambitieux. Pari réussi.Résultat : un condensé d'idées en un minimum de temps et beaucoup de spontanéité dans les idées.13 équipes ont participé à ce "marathon constructif" pour élaborer ce vaste projet, un des plus importants en France, qui compte 220 logements sur 10 000 m2.


Témoignage de Mme Frédérique RidelDirectrice Communication du

Groupe Procivis Nord

w Pouvez-vous rappeler quelles sont vos valeurs et vos forces ?

“Depuis sa création en 1908, le Groupe Procivis Nord poursuit sa mission dans l’esprit de ses valeurs fondatrices : favoriser l’accession à la propriété pour le plus grand nombre.Aujourd’hui, Procivis Nord est un acteur majeur sur le marché de

l’immobilier, avec près de 1 000 logements construits par an. Avec ses filiales, Pierres & Territoires de France Nord (promotion, aménagement et lotissement), la Société Régionale des Cités Jardins (location conventionnée – location accession), Maisons d’en Flandre, Maisons d’en France et Etudes Conseils Constructions (construction de maisons individuelles sur-mesure), le groupe Procivis Nord est le seul acteur de l’immobilier d’habitations en région à proposer un éventail aussi large de solutions de logements”. w Pouvez-vous nous parler de vos "missions sociales" ?

“Le groupe Procivis Nord se distingue aussi par une innovation sociale et sociétale unique en France. En effet, il s’engage plus loin qu’un groupe immobilier traditionnel en proposant des solutions innovantes et en avançant des fonds pour accélérer les dynamiques de l’accession à la propriété et de la rénovation de l’habitat ancien privé. Chaque année, Procivis Nord consacre ainsi un tiers de son bénéfice aux missions sociales. Celles-ci permettent d’une part l’accession à la propriété dans le neuf aux clients de ses filiales au travers de prêts sans intérêts et sans garantie, sous conditions de ressources. Elles favorisent également la réhabilitation de logements anciens pour les propriétaires occupants dans le cadre d’une convention signée avec la collectivité”

w Comment ça fonctionne exactement ?

“Procivis Nord met à la disposition des opérateurs qui accompagnent les propriétaires une caisse permettant d’avancer les aides de l’ANAH ou concède aux ménages un prêt sans intérêts pour le financement du solde de leurs travaux non pris en charge par les subventions”

ZOOM SUR 4 EXPOSANTS DE L’EDITION IMMOTISSIMO 2018

www.provicis.fr - stand : D16

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Témoignage de M Frédéric Guinamard, Dirigeant et fondateur de Transparence Courtage

à Roubaix et Valenciennes

w Pourquoi faire appel à un courtier dans un processus d'achat ?

“Je rappelle que la mission du courtier est de faire l'intermédiaire concernant les opérations de financement du bien immobilier.La profession de courtier est réglementée, elle consiste à analyser un dossier pour trouver, auprès des banques, la meilleure solution de financement pour le client. Pour faire simple, le but est de faire gagner au client du temps et de l’argent ! Notre activité permet de proposer des «conditions de grossistes » privilégiées pour la négociation. Nous sommes là aussi pour décrypter et clarifier le jargon de l'immobilier, surtout pour les primo-accédants. Expliquer ce qu’est un compromis, les conditions suspensives… On essaie d’être le plus "transparent" possible.Nous mettons aussi en éveil nos clients sur l’engagement sur la durée. Nous ne forçons jamais la main, nous sommes là en rôle de conseil et de partenaire de leur projet immobilier. Nous accompagnons véritablement nos clients tout au long de leur projet, de la définition de leur capacité d’emprunt jusqu’au déblocage des fonds”. w Quelle est la force de Transparence courtage ?

“Nous sommes le seul gros courtier sans frais de la Région. Comme tous les courtiers, les banques nous paient une commission d’apporteur d’affaires pour nous rémunérer du travail fourni, cette commission n’a aucune incidence sur le plan de financement du client. Les courtiers payants touchent cette commission bancaire mais facturent en plus aux clients des honoraires qui s’élèvent parfois à plus de 2000€.

Nous sommes également courtier en assurances et disposons d'un réseau de 15 compagnies partenaires, pour obtenir les meilleures conditions d’assurance de prêt au meilleur prix. Cette année, grâce à l'amendement Bourquin - de la loi Sapin 2 - qui permet aux gens qui ont un prêt en cours de changer chaque année d’assureur*, notre mission prend une autre dimension. Nous pouvons permettre à nos clients de réaliser des milliers d'euros d'économies uniquement sur l’assurance ! L’étude du dossier nous permet également d’analyser l’opportunité de racheter un crédit immobilier en cours qui aurait été contracté il y a quelques années à un taux élevé. Et là, l’économie peut s’élever à des dizaines de milliers d’euros…” *à partir du 1er janvier 2018, il est désormais possible pour tous les emprunteurs de résilier chaque année son contrat d’assurance de prêt immobilier. Pour tous les particuliers ayant souscrit un crédit immobilier, cette mesure est synonyme de belles économies !

www.transparencecourtage.com - stand : G10

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www.dividom.com - stand : B30

Rencontre avec Julien Vasse de DIVIDOM L’investissement immobilier locatif pour tous !

w Que propose précisément Dividom ?

“Dividom est une plateforme spécialisée dans l’investissement immobilier locatif sous toutes ses formes : habitations, commerces, bureaux.... Notre objectif est de démocratiser l’investissement immobilier en proposant d'investir seul ou à plusieurs dans le neuf ou dans l’ancien, à court ou long terme, avec ou sans défiscalisation,... Nous souhaitons proposer une

solution d’investissement innovante et simplifiée pour permettre à tous d’investir dans l’immobilier ! Véritable chef d’orchestre de votre projet immobilier, nous mettons en relation tous les acteurs immobiliers pour optimiser votre investissement : distributeurs, fournisseurs, investisseurs et prestataires immobiliers (notaires, gestionnaires locatifs,...)”

w Pouvez-vous nous préciser votre offre de défiscalisation ? “Nous offrons plusieurs types de défiscalisation : Loi Pinel, Déficit Foncier,... Grâce à notre faible ticket d’entrée, nous permettons à nos investisseurs de faire de la micro défiscalisation afin de diminuer leur imposition par tranche de 1000€.Dans le cadre de la loi Pinel, la défiscalisation est rendue possible à partir de plus grande somme d’investissement pour tout contribuable qui investit dans un projet Dividom. Celle-ci permet de profiter de rendements liés à la pierre aux alentours de 5% nets, avec la possibilité de louer un bien à un ascendant ou à un descendant”.

w Vous jouez aussi un rôle auprès des promoteurs ? “Nous sommes bien sûr une force de vente pour les promoteurs ! Dividom s’appuie sur sa force commerciale interne et sur un réseau de distributeurs indépendants qui relaient l’offre des promoteurs auprès des clients. Nous lançons de nouveaux projets chaque mois que nous choisissons minutieusement et dans l'intérêt de nos clients parmi les catalogues produits de nos fournisseurs promoteurs ou agences immobilières”. En quelques chiffres :Depuis le lancement, Dividom c'est ...87 lots financés 12 945 324 € investis 3 850 membres

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Témoignage de M Antoine Vandromme, Directeur Régional Hauts-de-France

et Attaché à la Direction Généraledu Groupe Maisons France Confort

w Pouvez-vous nous présenter l'entreprise en quelques mots ?

“Nous sommes une société familiale, je fais partie de la 5ème génération. Nous proposons des biens à tous les budgets. Nous avons 4 métiers principaux : Construction, Rénovation, Aménagement foncier et promotion, et enfin services (courtage…). Fondé en 1919, le Groupe va célébrer son 100e anniversaire en 2019 !”

w Quelles sont vos forces et spécificités face à la concurrence ?

“Nous sommes très impliqués dans le développement durable et la construction responsable. Nous travaillons beaucoup sur la maison du futur, notamment via notre projet "YRYS"*L’habitat de demain doit être écologique, évolutif et connecté.”*Le Concept YRYS met en œuvre de nombreuses innovations technologiques en première mondiale. Il sera à découvrir à Alençon, sur le site du berceau et siège du Groupe Maisons France Confort.

http://www.concept-yrys.com

w Avez-vous une offre particulière proposée sur le salon ?

“Oui, absolument. En janvier, nous avons lancé le prêt 1% accession.Nous présentons donc sur le salon un concept inédit de taux à 1% jusqu'à 80 000€ avec pour seules conditions pour être éligible à cette solution de financement exclusive : réaliser son projet de construction avec nous bien sûr et opter pour un prêt principal en complément du 1% Accession avec le Crédit Foncier de France.Suite à l'annonce de la fin du prêt à taux 0% par l’Etat, notre PDG a fait une annonce le soir même de cette offre dans les médias. Nous trouvons toujours de nouvelles idées pour accompagner au mieux nos clients.

Nous avons également une deuxième offre pour le salon Immotissimo : nous offrons jusqu’à 10m² de surface supplémentaire aux clients rencontrés sur le salon. Petit plus : les deux offres sont cumulables. N’hésitez pas à nous rendre visite sur notre stand tout neuf pour l’occasion.”

www.groupe-mfc.com - stand : F12

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LES TENDANCES DU MARCHE EN REGION

2017, UNE ANNÉE RECORD !

Près de 1 million de transactions réalisées en 2017 986 000 transactions ont été enregistrées par la FNAIM

Le taux d’emprunt moyen en 2017 était de 1,55%, soit un taux assez bas ce qui laisse présager un certain optimisme pour 2018.

Le prix au mètre carré va poursuivre son ascension dans les grandes villes. Dans la Région, les prix restent assez stables, et l’accession à la propriété reste plus facile que sur d’autres territoires dans ce contexte général (facilité d’emprunt et taux modérés).

A noter que l’an dernier, les prix ont augmenté en moyenne de 4% sur le territoire français (surtout dans les grandes villes).

Les experts prévoient une remontée progressive mais assez lente des taux. On note aussi la fin du monopole de l’assurance pour faire jouer la concurrence et faire baisser le tarif des contrats. On peut donc le dire, oui, le marché reste favorable à l’achat !

C’EST ENCORE LE MOMENT D’ACHETER !

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Sur le marché du neuf, les prix ont augmenté de 2,5% dans le Nord Pas de Calais (878 €/m²) en janvier, et de 4,6% dans l’ancien (2296 €/m²)

Dans l’ancien, les ventes ont progressé de 2,5%. Côté budget, on note une hausse de +4% en moyenne des prix dans l’ancien selon la FNAIM

3 500 € le m² est le prix moyen dans l’ancien des quartiers les plus prisés.

Le prix de l’immobilier a globalement baissé de 4,7% en 10 ans dans le Nord Pas de Calais (sauf à Lille), après avoir quasiment doublé sur 20 ans. Source Meilleursagents.com

Les taux d’emprunt bas et attractifs ont compensé l’augmentation des prix.Rien n’indique que les taux bancaires vont reprendre leur ascension.

Le taux d’emprunt moyen* actuel est de 1,2% sur 10 ans,1,45 sur 15 ans et 1,65 sur 20 ans et 1,9 sur 25 ans*Ces taux sont à peine plus élevés qu’en 2016 où l’on était autour de 1,5% en moyenne sur 20 ans.

Les banques sont en période de conquête de nouveaux clients et le premier point de contact est le crédit immobilier selon Immoprêt, premier courtier de la Région, d’où les efforts réalisés.

Quelques repères sur le marché de la construction

En 2017, la construction a connu un bond de 18% par rapport à 2016.

En Région Hauts de France, selon les derniers chiffres de l’INSEE ; 29 200 logements ont été autorisés à la construction (avec un pic de +40% dans le

Nord et +19% dans le Pas de Calais).

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Regards croisés sur le marché immobilierd’un bout à l’autre de la Région, à LILLE et à LENS

u LILLELille représente 70% de l’activité immobilière dans la région des Hauts de France. A Lille, le marché des transactions immobilières reste fluide et favorable.

La capitale des Flandres affiche une belle rentabilité locative (entre 5 et 8% par an), la ville est appréciée des investisseurs pour son dynamisme économique et sa forte population étudiante. 70% des résidents de Lille sont locataires (565 € charges comprises de montant moyen des loyers de la métropole).

Sur Lille, il y a plus de demandes que d’offres souligne un professionnel du courtage.

Lille connait un regain d’activité, notamment auprès des investisseurs qui, portés par les nouvelles lois, investissent dans les petits logements qui représentent le cœur des biens prisés par les locataires. Les prix moyens se sont stabilisés dans la ville et on assiste au retour des acquéreurs. Lille a retrouvé un rythme qui devrait se maintenir d’ici fin 2018.

Le quartier du Vieux-Lille reste très prisé ainsi que les quartiers de Vauban et St Michel. Le Sud de la ville reste encore un marché difficile et les biens se vendent uniquement si le prix est en phase avec le produit.

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u LENSTout autre contexte. Les logements avec travaux ne font pas peur aux acheteurs. Le marché reste très actif sur ce secteur.Le coût maximum est de 180 000 € pour une maison de lotissement, ce qui reste très abordable de ce côté de la région en plein développement.

Au carrefour de Lille, Arras et Paris, Lens, bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, propose une offre large et des prix stables.

Le marché est cependant moins florissant pour les investisseurs sur ce secteur géographique avec le risque de vacance locative qui croît.


La loi Pinel permet aux contribuables qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif de devenir propriétaires de logements neufs dans des zones éligibles au dispositif. Ils peuvent alors bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant de leur acquisition.

Ce dispositif fiscal a été mis en place afin de favoriser la construction de logements neufs dans les zones tendues du territoire, c’est-à-dire là où l'offre immobilière locative est insuffisante. Il s’applique pour les logements acquis à compter du 1er septembre 2014 et a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2017. A l'instar de la loi Duflot, la loi Pinel permet de réduire ses impôts sur le revenu en contrepartie de la mise en location de son bien.

u Les conditions d'application de la loi Pinel

Des conditions imposées par le gouvernement sont à respecter afin de pouvoir profiter des avantages de la loi Pinel, les principales sont les suivantes :

u ZONAGE : l'investissement immobilier doit être effectué dans une zone du territoire français éligible au dispositif (zone locative tendue).

u PLAFOND de LOYER : les loyers mensuels du bien mis en location ne doivent pas dépasser un certain montant, suivant la zone et la surface du logement.

u PLAFOND de RESSOURCES : les locataires du logement Pinel doivent avoir des ressources (revenu fiscal de référence) inférieures aux plafonds imposés.

COTE LEGISL ATION

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u Constitution d'un patrimoine immobilier

La réduction d'impôt accordée par le gouvernement, ajoutée aux loyers perçus durant la période de location, permettra à l'investisseur de financer en partie le bien acquis dans le cadre du dispositif de défiscalisation Pinel. Sur le long terme, cet investissement engendrera la constitution d'un patrimoine immobilier dont l'acquéreur pourra disposer comme bon lui semble à la fin de la période locative. À ce moment, il pourra alors, au choix:Faire le choix de l'habiter en tant que résidence principale ou secondaire Bénéficier d'une éventuelle plus-value à la reventeContinuer à le louer pour percevoir des revenus complémentaires

u Prolongement du dispositif PINEL jusqu'en 2021

Face au succès de la loi Pinel et la volonté du gouvernement de continuer à dynamiser le secteur de la construction immobilière, Emmanuel Macron et son ministre de la Cohésion des Territoires Jacques Mézard ont annoncé, le 20 septembre 2017, la prolongation du dispositif de défiscalisation immobilière Pinel pour 4 ans (soit jusqu'au 31 décembre 2021). Loi Pinel 2018 : le mécanisme de mise en location d'un logement neuf en contrepartie d'avantages fiscaux pour les investisseurs reste donc le même, tout comme les conditions à respecter pour pouvoir en bénéficier.

L'ajustement principal annoncé pour la loi Pinel 2018 est le recentrage du zonage. En effet, les zones B2 et C sortent du dispositif et seules les zones A, Abis et B1 seront éligibles à compter du 1er janvier 2018.Les zones tendues des grandes agglomérations se retrouveront plus que jamais au centre du dispositif en 2018.

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w Fédération de la Promotion Immobilière (FPI) :Philippe DEPASSE, Président Régional Nord Coordonnées : 06 08 32 42 18

w FNAIM (Fédération nationale de l’Immobilier) :Emmanuel CHAMBATCoordonnées : 03 20 45 29 76

w Association Régionale pour l’habitat : Christelle COMES, Chargée de missionCoordonnées : 03 28 16 07 72 / [email protected]

w Conseil Régional des notaires du Nord - Pas de Calais : Anne Françoise POTIE Coordonnées : 06 03 82 82 22

w Centre d’Etude de la Conjoncture Immobilière (CECIM) :Jean-Michel SEDE, présidentCoordonnées : 062443154

ANNUAIRE DES ACTEURS DE L’ IMMOBILIER EN REGION

L’ORGANISATEUR GL EVENTS

GL events Exhibitions, qui pilote le salon Immotissimo de Lille anime plus de 300 salons propriétaires, son portefeuille couvrant de nombreux secteurs : agro-alimentaire, culture, textile, mode, industrie...

GL events Exhibitions est également organisateur du salon de l’Immobilier Marseille-Provence.

Avec plus de 20 rendez-vous programmés en 2018, l’antenne lilloise GL EVENTS Exhibitions confirme sa position de leader de salons thématiques en Région Nord-Pas de Calais. Les organisateurs sont basés à Marcq- en-Baroeul. La Chef de Projet du salon Immotissimo est Mme Sonia Lopes.

GL events Exhibitions est une filiale du groupe GL events dédiée à l'organisation de salons et de grandes foires internationales, partout dans le monde. De l'Asie à l'Amérique latine en passant par l'Europe, la répartition géographique des manifestations se déploie en cohérence avec la présence internationale du groupe. Le Groupe intervient pour le compte de nombreux clients institutionnels et privés en France et dans le monde, et est présent sur les cinq continents et dans 19 pays.

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LES PARTENAIRES DU SALON IMMOTISSIMO 2018

Les banques partenaires

Programmes neufs, promoteurs immobiliers et constructeurs

sur toute la France

Nord de France

Les partenaires Immotissimo

Les partenaires Investissimo

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Ouverture le vendredi 16 Mars à 14 h à Lille Grand Palais

Vendredi 14h – 20h10h – 19h samedi 17 et dimanche 18 Mars

ENTRÉE GRATUITE

A noter qu’Immotissimmo permet de bénéficier de taux exceptionnels spécial salon sur les stands des partenaires bancaires !

www.immotissimo.com

Twitter : SImmotissimoFacebook : immotissimo

Contact presse :

Le Mouton Bleu® RP

Marion BOONAERTAttachée de presse

[email protected]@hotmail.com

06 16 75 44 69

INFOS PRATIQUES

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Documents

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