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COMMUNE DE MONTMORENCYDépartement du Val d'Oise

PLAN LOCAL D'URBANISMEPlan de zonage

Echelle : 1/4 500ème

Le Maire

PLU arrêté par délibération du Conseil Municipal -

PLU approuvé par délibération du Conseil Municipal -

Vu pour être annexé à la délibérationdu Conseil Municipal du

Source : DGI-Cadastre- 2017 - IGN® BD-PARCELLAIRE

ZONAGE RÉGLEMENTAIREUAUAa

UBUC

UCaUCb

UDUEUX

AN

PRESCRIPTIONSEmplacement réservé

Périmètre de localisation (L1)Périmètres d'attente de projet d'aménagement global

Bande de protection de 50m de la lisiere boisée

Implantation

Implantation (en cas de rdc commerciaux)

Marge de recul

INFORMATIONSPlan d'explosition au bruit aeroport de Roissy Zone C

Ru des Haras

0 200 400100 mètres

Pour préserver les spécificités morphologiques du tissu urbainmontmorencéen, la commune est décomposée en zones qui traduisent lesambiances des quartiers : centre ancien (UA), zone pavillonnaire (UC), grandespropriétés bourgeoises (UCa), quartiers de logements collectifs UD) ... Un corpsde règles est associé à chacune des zones pour en préserver les caractéristiques.

Les secteurs stratégiques pour répondre aux objectifs de construction de logements sont identifiés en zone UB. Ils sont encadrés par des outils opérationnels (OAP, PAPAG). Une zone N permet la protection des espaces naturels et une zone A permet la mise en valeur des espaces agricoles (Haras, Pampelumes).

LE ZONAGEUA

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LE ZONAGE ET LE RÈGLEMENT

UA - Zone du centre ancien

UAa - Zone des abords du centre ancien

UB - Zone de requalification urbaine

UC - Zone à dominante pavillonnaire

UCa - Zone de grandes propriétés bourgeoises

UD - Zone de logements collectifs

UE - Zone d’équipements publics et d’intérêt collectif

UX - Zone d’activités commerciales et artisanales

A - Zone agricole

N - Zone naturelle

UCb - Zone pavillonnaire avec une ambiance spécifique

ZONAGE RÈGLEMENTAIRE

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UC

COMMUNE DE MONTMORENCYDépartement du Val d'Oise

PLAN LOCAL D'URBANISMEPlan de zonage

Echelle : 1/4 500ème

Le Maire

PLU arrêté par délibération du Conseil Municipal -

PLU approuvé par délibération du Conseil Municipal -

Vu pour être annexé à la délibérationdu Conseil Municipal du

Source : DGI-Cadastre- 2017 - IGN® BD-PARCELLAIRE

ZONAGE RÉGLEMENTAIREUAUAa

UBUC

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UDUEUX

AN

PRESCRIPTIONSEmplacement réservé

Périmètre de localisation (L1)Périmètres d'attente de projet d'aménagement global

Bande de protection de 50m de la lisiere boisée

Implantation

Implantation (en cas de rdc commerciaux)

Marge de recul

INFORMATIONSPlan d'explosition au bruit aeroport de Roissy Zone C

Ru des Haras

0 200 400100 mètres