HELLEBÆK BLIR EN HELT NY BYDEL I KONGSBERG SENTRUM, VED LÅGENS SOLRIKE BREDDER.

LEV GODT I KONGSBERGS NYE BYDEL.

DAMPSAGA BARNEHAGE PÅ HELLEBÆK SKISSEPROSJEKT 30. AUGUST 2013

DAMPSAGA BARNEHAGE PÅ HELLEBÆK SKAL ÅPNES SOMMEREN 2015

2

DET BESTE AV TO VERDENERNord i Kongsberg sentrum, langs Lågens vakre bredder, et lite steinkast fra Kongsberg jernbanestasjon, ligger et område som til nå har vært en ukjent perle for de aller fleste. Nå starter realiseringen av en urban og mangfoldig bydel på Hellebæk, med opptil 850 nye boliger.

Både i Norge og i resten av verden er trenden at folk ønsker å bo

sentralt i byen. Samtidig er trygge og oversiktlige bomiljøer av-

gjørende for å skape trivsel og en følelse av samhold og identitet.

Den nye bydelen nord i Kongsberg sentrum vil ha alle de urbane

kvaliteter som moderne mennesker med en aktiv livsstil kan

ønske seg. En kort spasertur til offentlig kommunikasjon, til byens

restauranter, kafeer, shopping og kulturtilbud gjør livet enkelt

og behagelig. Fritidsaktiviteter i skog og mark og et mangfold av

aktive klubber ligger også rett utenfor døra, i en by som legger

stor vekt på god livskvalitet.

Bo naturbantPå Hellebæk vil naturen og det urbane gå hånd i hånd. Lågens

solrike bredder vil være en viktig trivselsfaktor, og området skal

bygges ut med gode fellesarealer, sosiale møteplasser og grønne

rom. Langs Lågen skal det tilrettelegges for variert bruk, med

padling, fisking, rekreasjon og andre vannrelaterte aktiviteter.

Kort sagt – det beste av to verdener, for travle byløver, aktive

barnefamilier og for dem som foretrekker å bo i grønne

omgivelser uten å miste kontakt med bylivet.

Utbyggingen på Hellebæk viderefører en positiv utvikling av

Kongsberg og vil styrke hele byen. Dette vil bli en sammensatt,

mangfoldig og bærekraftig bydel, som også skal tilrettelegges

for kontorarbeidsplasser og virksomhet som vil gi nærområdet

særpreg og attraktivitet.

Bydelen vil få en ny, moderne barnehage, som planlegges åpnet

allerede sommeren 2015. Samme år skal utbyggingen og

moderniseringen av Raumyr barneskole være ferdig. Både

denne og Kongsberg International School er i gangavstand

fra boligområdene på Hellebæk. Nærbutikk, kafeer og annen

virksomhet som bidrar til å skape trivsel og god livskvalitet er

en naturlig del av en moderne bydel.

DAMPSAGA BARNEHAGE PÅ HELLEBÆK SKISSEPROSJEKT 30. AUGUST 2013

DAMPSAGA BARNEHAGE PÅ HELLEBÆK SKAL ÅPNES SOMMEREN 2015

KONGSBERG GOLFKLUBB ER EN AV NORGES LENGSTE 18-HULLS BANER.

KONGSBERG SENTRUM LOKKER MED MANGE KOSELIGE KAFEER OG RESTAURANTER.

3

Hellebæk skal bygges ut med et variert tilbud av boliger, både når det gjelder leilighetstyper og størrelser. Her skal aktive mennesker i alle aldre kunne trives og gjøre Hellebæk til «sitt». Dette blir en fantastisk mulighet til å bo godt, leve enkelt og kanskje også ha arbeidsplassen innenfor gangavstand.

Solrike arealer og grønne områder med nærhet til Lågens

bredder og gode turområder vil skape harmoni i samspillet med

praktiske og moderne byrom. Utbyggingen av Hellebæk vil skje

med fokus på aktive menneskers behov for en moderne livsstil.

Planene inkluderer fremtidsrettede løsninger for medlems-

basert bildeling og god tilrettelegging for syklister og fotgjen-

gere, med parkering under bakken. Intensjonen er å gjenspeile

områdets gamle sagbrukstradisjoner, ved å bruke treverk som

en miljøskapende faktor i utformingen av boligene.

Hellebæk TorgHellebæk Torg er et av de første utbyggingstrinnene på Hellebæk

og blir liggende sør i området. Her skal sentrumsfunksjonene

bygges opp rundt et sentralt byrom som blir bydelens nye torg.

Det er planlagt et kvartal som skal settes sammen av både

butikker, kontorer og praktiske, moderne boliger, og parkering

skal legges under bakken.

Hellebæk BreddDen nordre delen av Hellebæk skal bygges ut til et eksklusivt

boligområde med grønne fellesarealer, sosiale møteplasser og

nærkontakt med Lågen. Gode solforhold i felles uteområder

og på private balkonger og toppleiligheter med panorama mot

Lågen vil gjøre området til et populært sted å bo.

ATTRAKTIVE BOLIGER I KONGSBERGS MEST SPENNENDE BYDEL

KONGSBERG KUNNSKAPS-

OG KULTURPARK

15 min.

6 min.

KO

NG

SBER

GSY

KEH

US

14 min.

6 min.

3 min.

STO

RTO

RVE

T K

JØPE

SEN

TER

10 min.

KONGSBERG

KNUTEPUN

KT/ BUSSTERMIN

AL

6 min. KON

GSB

ERG

JERN

BAN

ESTASJON

6 min.

KONGSBERG SENTRUM

8 min.

KIN

O

8 min.

RAUMYR (B) SKOLE

8 min.

IDRETTS- OGSVØMMEHALL 2 min.

KONGSBERG SKISENTER 12 min.

KONGSBERG

TEKNOLO

GIPARK

10 m

in.

9 min.

5 min.

LÅGALANDET NATURSTI OG REKREASJONSOMRÅDEH

KONGSBERG INTERNATIONAL SCHOOLH

BARNEHAGE

DAGLIGVARE

HH TANNLEGE/LEGE

H

KONGSBERG GOLFBANE 14 min.VESTSIDEN (U) SKOLE

12 min.

5 min.

Hellebæk

4

HELLEBÆK LIGGER EN KORT SPASERTUR FRA DET MESTE DU KAN ØNSKE DEG FOR Å BO GODT OG JOBBE SENTRALT.

H I HELLEBÆK

NÆROMRÅDET

AKTIVITETER

BYEN

OSLO SENTRUM / OSLO LUFTHAVN

=

=

=

=

OSLO LUFTHAVN, GARDERMOEN 2 timer1 time 42 min.

OSLO SENTRUM 80 min.65 min.

5

Kongsberg er en tradisjonsrik by som har bevart det intime og personlige i utviklingen av moderne bykvaliteter. Ren natur uten forurensende industri og et fantastisk utgangspunkt for friluftsliv, har gjort at stadig flere velger seg Kongsberg.

KONGSBERG ER BLANT LANDETS BESTE BYER Å BO I

6

KONGSBERG HAR VÆRT SYKKELBY SIDEN 2005 OG ER BLANT DE TRE BESTE SYKKELBYENE I LANDET.

HELLEBÆK BLIR EN NY BYDEL NORD I KONGSBERG SENTRUM.

HELLEBÆK

KONGSBERG ER BLANT LANDETS BESTE BYER Å BO I

7

Tyske Christian Schmidt flyttet fra USA til Kongsberg

Christian Schmidt (30) flyttet til Kongsberg i januar 2013 for å jobbe med prosess og innovasjonsanalyse hos Dresser-Rand. Etter å ha bodd lenge i Houston, Texas, fikk han muligheten til å oppleve en ny del av verden.

Christian fikk raskt venner gjennom jobb og fritidsaktiviteter på Kongsberg. - Jeg ble oppringt av basketballaget BK Miners etter et par dager, forteller han. - Jeg har spilt basket i Tyskland og USA tidligere og er glad for å kunne fortsette med det her i Kongsberg. - Vi er mange nasjonaliteter på Kongsberg, og språket har ikke vært noe problem. Men jeg ønsker jo å lære meg norsk, sier Christian. - Jeg møter mange flotte mennesker gjennom basket, sykling, reising og jobb, og jeg synes Kongsberg har veldig mye å by på. Her får jeg utvikle meg både i jobb og som person.

Noen få skritt unna alt vi trenger

Det er bare når vi skal opp til Funkelia for å gå på tur at vi bruker bilen, sier Henry Quaynor (75). Han og kona Grethe (51) stortrives med å bo så nært alt de trenger for en god hverdag.

Med medisinstudium fra Tyskland og spesialistutdanning i anestesi ved Sentralsykehuset i Lørenskog, flyttet Henry til Kongsberg med familie i 1979, da han fikk jobb som anestesioverlege ved Kongsberg sykehus. Kona Grethe er bioingeniør og jobber også på sykehuset. For noen år siden flyttet paret fra hus og inn i leilighet rett ved Kongsberg sentrum. - Grethe bruker bare noen få minutter på å gå til jobb, og i tillegg er det viktig for oss at vi kan gå til toget når vi skal ut å reise, sier Henry. – Her bor vi med alt vi trenger kun noen få skritt unna, enten vi skal på jobb, handle eller ta en tur på kino.

Familie på fire fant lykken på Kongsberg

Etter å ha flyttet rundt i Norge i 16 år, fant Bo Espen og Camilla Lobben roen. Med barna Karoline på 12 år og Andrine på 7 år har de etablert seg på Kongsberg.

- Her har vi slått oss til ro. Det er gode oppvekstvillkår for barna, og vi voksne har flere spennende karrieremuligheter, sier Camilla, som er sykepleier. Bo Espen har ingeniørutdanning og forsvars-bakgrunn og pendlet fra Modum til Kongsberg. - Vi vegret oss mot å flytte enda en gang, men likte ikke å bruke hverdagen i bil. Da vi fant huset med utsikten, kirken og skibakken her på Kongsberg, var valget enkelt, sier han. På fritiden er familien aktive i naturen og bruker sykkelen mye. - Etter at vi bosatte oss på Kongsberg, solgte vi den ene bilen. Vi kan jo sykle overalt.Etter 16 år på farten føler paret at de endelig har kommet i mål. - Det er en god følelse, sier Camilla.

Stadig flere ønsker å jobbe og bo på Kongsberg

Vi har i lang tid hatt fokus på barn og unge. Dette har gitt synlige resultater, og i 2013 ble Kongsberg kåret til landets beste barne- og ungdomskommune.

Innovasjon og nyskapning er viktig i Teknologibyen Kongsberg, og derfor stimulerer vi interessen for realfag i skolen. De globale teknologibedriftene, med over 8000 ansatte her i Kongsberg, har stort behov for kompetent og stabil arbeidskraft innen mange fagområder. I tillegg trenger byen andre arbeidsplasser og kompetanse innen privat og offentlig sektor. Derfor er det viktig at vi fortsetter satsingen på å skape mangfold og vekst på Kongsberg og i regionen rundt oss.

Kongsberg inviterer hvert år til en rekke populære arrange- menter, som Glogerfestspillene, Vinterfestivalen, Jazzfestivalen og Teknologidagene, for å nevne de største. Dette er med på å skape identitet, stolthet og begeistring.

En variert utbygging av boliger og næringsvirksomhet er viktig for Kongsberg framover. Den planlagte utviklingen på Hellebæk vil bidra til at flere kan bo og jobbe i sentrum. Det gir muligheter til å skape en god hverdag for seg selv og familien. Det synes vi er spennende!

NILS WILLY GULHAUGENDAGLIG LEDER I KONGSBERG NÆRINGSFORUM

8

ALT DU TRENGER FOR ET GODT LIVBåde sentrum og den eldre bydelen på Vestsiden blir tatt i bruk for å skape et variert og spennende byliv i Kongsberg. Kulturtilbudet er meget variert og tilpasset både store og små. Byen er vertskap for en rekke tradisjonsrike arrangement som samler hele byens befolkning og trekker til seg besøkende i et stort antall.

Kongsberg er omkranset av skog og mark og kan tilby både by-

løver og friluftsentusiaster det beste av to verdener. Kongsberg

Skisenter, idrettshaller, svømmehall, golfbane og mange aktive

klubber og organisasjoner er også viktige arenaer for en sosial

og inkluderende fritid.

Kongsberg har to moderne kjøpesentre med et stort utvalg av

butikker. I tillegg finner du flere spennende nisjebutikker i byen.

Er du opptatt av god mat og drikke, vil du også finne dine favorit-

ter, enten du er ute etter en full meny eller et koselig vennetreff

over en kaffe latte.

Årets barne- og ungdomskommuneEt av de viktigste satsingsområdene for Kongsberg kommune er

å utvikle tjenester som skaper livskvalitet og gode oppvekstvil-

kår for barn og unge. I 2013 ble Kongsberg kåret til «Årets Barne-

og Ungdomskommune», og kommunen kan også skryte av full

barnehagedekning. I tillegg til ni barne- og ungdomsskoler, har

byen siden 2003 også hatt et tilbud til internasjonalt orienterte

familier på Kongsberg International School.

Kongsberg satser sterkt på både videregående- og

høgskoleutdanning, og det er etablert et tett samarbeid mellom

næringslivet og skolene. Flere store, nye signalbygg er under

utvikling. I sentrum planlegges Undervisningstorget, som skal

samle all videregående utdanning i området. På Vestsiden vil

byen få en ny kunnskaps- og kulturpark som blant annet skal

huse Høgskolen i Buskerud og Vestfold, Fagskolen samt kino,

konserthus, bibliotek og musikkteater.

Tekonologibyen Kongsberg Det verdensledende teknologimiljøet som er etablert i byen, har

satt Kongsberg tydelig på kartet. Høyt utdannet arbeidskraft

fra hele verden har valgt å satse på Kongsberg, og bedriftene

er kontinuerlig på jakt etter kompetanse. Kongsberg kommune

jobber aktivt for å skape vekst og for å utvikle nye og varierte

arbeidsplasser.

9

BORTOVER ELLER NEDOVER PÅ SKI? KONGSBERG HAR ET GODT TILBUD TIL ALLE SKIENTUSIASTER.

BIG AIR PÅ VINTERFESTIVALEN

FRA DE TRADISJONSRIKE GLOGERFESTSPILLENE

Intet annet sted i verden finner man antagelig så mange verdensledende bedrifter i så mange bransjer - så geografisk konsentrert. Samspillet mellom teknologi, natur og kultur skal skape verdier og utvikling for Kongsberg også i fremtiden.

Kongsberg kommune har et mål om å skape et godt og helhetlig

samfunn med gode bomiljøer og attraktive tilbud for mennesker

i alle livsfaser. Sentrumsnær utbygging er viktig for å nå målene

kommunen har satt seg, og utviklingen av en ny bydel med både

boliger og næringslokaler på Hellebæk støtter opp om dette. En

moderne og praktisk boform med korte avstander mellom hjem

og arbeidsplass er ettertraktet av aktive mennesker i alle aldre.

DER DU VIL JOBBE OG BO I FREMTIDEN

10

KONGSBERGSKOLEN OG NÆRINGSLIVET SAMARBEIDER TETT FOR Å SKAPE GODE VILKÅR FOR UTDANNING OG KOMPETANSEUTVIKLING. HER FRA KONGSBERG VITENSENTER – DEVOTEKET, SOM DRIFTES AV KONGSBERG KOMMUNE, UNGDOMSKONTORET.

PÅ HELLEBÆK SKAL DET BYGGES EN NY, MODERNE BARNEHAGE, SOM ÅPNES SOMMEREN 2015.

KONGSBERG HAR ET VARIERT OG SPENNENDE ARBEIDSMARKED.

DAMPSAGA BARNEHAGE PÅ HELLEBÆK SKISSEPROSJEKT 30. AUGUST 2013

Kongsberg har fostret mange talenter innen idrett, musikk-

og kulturliv og skal utvikle seg videre som kulturby, som kunn-

skapsby, som et attraktivt sted for næringslivet og til en by der

stadig flere ønsker å bo og jobbe.

Sammen med de store teknologibedriftene i byen, annet næringsliv,

kultur, idrett og aktive organisasjoner, jobber Kongsberg kommune

aktivt for å skape vekst og gode levevilkår.

Kongsbergskolen er et samarbeidsprosjekt mellom næringslivet

og utdanningsinstitusjoner helt fra barnehage- til høgskolenivå.

Målet er å bidra til et nyskapende og helhetlig opplæringstilbud

med fokus på realfag, teknologi og innovasjon.

11

PÅ VESTSIDEN AV BYEN VIL KONGSBERG FÅ EN NY KUNNSKAPS- OG KULTURPARK.

DET ER STORE PLANER FOR UTBYGGING PÅ BEGGE SIDER AV ELVEN PÅ KONGSBERG.

Torp

Notodden

Drammen

Skien

Kristiansand

Stavanger

Bergen

Oslo

Tønsberg

KONGSBERGOslo Lufthavn, Gardermoen

VELKOMMEN TIL EN NY OG LEVENDE BYDEL – TIL Å BO OG JOBBE LANGS LÅGENS SOLRIKE BREDDER, SENTRALT PLASSERT I EN FREMTIDSRETTET OG MODERNE BY. Les mer om Hellebæk og om Kongsberg og meld deg på nyhetsbrev: www.hellebæk.no

se

rit.

no

/itu

m

PK Eiendom AS ble etablert i 1986 og er et datterselskap i PK Gruppen AS. PK Gruppen har jobbet aktivt i utviklingen av nærings- og boligeiendomi Kongsberg i mange år og har et ekte engasjement for en god og bærekraftig utvikling av byen. Vi forvalter i dag 200.000 m2 eiendom i og rundt Kongsberg. www.pk-eiendom.no

PK Eiendom AS. Besøksadresse: Dyrmyrgata 27, 3611 KongsbergTelefon: 97 77 23 10. E-post: post@pk-eiendom.no

FOTO

: Kon

gsb

erg

kom

mu

ne,

Iren

e Li

slie

n, B

jørn

ar Is

akse

n, L

ars

Byn

e, L

aage

nd

aals

pos

ten

, Med

iafo

to/T

or A

as-H

aug,

Ole

Wal

ter

/ D

evot

ek, K

ongs

ber

g N

æri

ngs

foru

m, D

an L

ind

ber

g, T

or M

agn

us

An

fin

sen