LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE – ÎMPREJMUIRE ȘI CAROSABIL ... · A03.-Poartă acces principal – plan, fațadă și detaliu scara 1: 50 scara 1: 20 A04.- Gard fațadă principală

ARHabitat 2015srl

str. C. Coposu, nr.2, ap. 58, Satu Mare tel. 0361.806.608, fax: 0361.806.609, email: [email protected]

Proiect nr. 119/2017

LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE – ÎMPREJMUIRE ȘI

CAROSABIL pentru bloc de locuințe destinat închirierii

către tineri specialiști în domeniul sănătății, cu 16 unități

locative și regim de înălțime S+P+3

Str. Tudor Vladimirescu nr. 7, Satu Mare

Faza P.T.+ D.E.

Beneficiar:

- CONSILIUL JUDEȚEAN SATU MARE–

mailto:[email protected]

ARHabitat 2015srl


Pr. Nr. 119/2017

LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE – ÎMPREJMUIRE ȘI CAROSABIL

pentru bloc de locuințe destinat închirierii către tineri specialiști

în domeniul sănătății, cu 16 unități locative și regim de înălțime S+P+3

str. Tudor Vladimirescu nr. 7, Satu Mare

Faza: P.T.+D.E.

LISTA DE SEMNĂTURI

ŞEF PROIECT arh. Iuoraș Violeta

--------------------------------

PROIECTANT ARHITECTURA arh. Iuoraș Violeta

--------------------------------

DESENAT arh. Iojiban Teodora

--------------------------------

Satu Mare, octombrie 2017_____________________________________________


ARHabitat 2015srl


Pr. Nr. 119/2017





Faza: P.T.+D.E.

B O R D E R O U A. PĂRŢI SCRISE

I. MEMORIU TEHNIC GENERAL 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Amplasamentul 1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condiţiile legii, studiul de

fezabilitate/documentaţia deavizare a lucrărilor de intervenţii 1.4. Ordonatorul principal de credite 1.5. Investitorul 1.6. Beneficiarul investiţiei 1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuţie 2. Prezentarea scenariului/opţiunii aprobat(e) în cadrul studiului de

fezabilitate/documentaţiei de avizare alucrărilor de intervenţii 2.1. Particularităţi ale amplasamentului, cuprinzând: a) descrierea amplasamentul; b) topografia; c) clima şi fenomenele naturale specifice zonei; d) geologia, seismicitatea; e) devierile şi protejările de utilităţi afectate; f) sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări

definitive şi provizorii; g) căile de acces permanente, căile de comunicaţii şi altele asemenea; h) căile de acces provizorii; i) bunuri de patrimoniu cultural imobil. 2.2. Soluţia tehnică cuprinzând: a) caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; b) varianta constructivă de realizare a investiţiei; c) trasarea lucrărilor; d) protejarea lucrărilor executate şi a materialelor din şantier; e) organizarea de şantier. II. MEMORII TEHNICE PE SPECIALITĂŢI a) Memoriu de arhitectură b) Memorii corespondente domeniilor/subdomeniilor de construcţii

c) Memorii corespondente specialităţilor de instalaţii, cu precizarea echipării şi dotării specifice funcţiunii


ARHabitat 2015srl


B. PĂRŢI DESENATE

A01.-Plan încadrare scara 1: -//-

A02.-Plan de situație și fațade scara 1: 200

A03.-Poartă acces principal – plan, fațadă și detaliu scara 1: 50

scara 1: 20

A04.- Gard fațadă principală – plan, fațadă și detaliu scara 1: 50

scara 1: 20

A05.-Gard din prefabricate beton – plan, fațadă și detaliu scara 1: 100

scara 1: 50

scara 1: 20

A06.-Plan amenajare și detaliu stratificare carosabil scara 1: 200

scara 1: 20

ÎNTOCMIT,

arh. Iuoraș Violeta


ARHabitat 2015srl


Pr. Nr. 119/2017





Faza: P.T.+D.E.

I. MEMORIU TEHNIC GENERAL

1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢI

1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE

ÎMPREJMUIRE ȘI CAROSABIL pentru

bloc

de locuințe destinat închirierii către tineri

specialiști în domeniul sănătății, cu 16

unități

locative și regim de înălțime S+P+3

1.2.AMPLASAMENTUL ORAŞULSATU MARE

str. Tudor Vladimirescu nr. 7

1.3. ACTUL ADMINISTRATIV PRIN CARE A FOST APROBAT, ÎN CONDIŢIILE LEGII, STUDIUL DE FEZABILITATE, PLAN URBANISTIC DE DETALIU, PROIECT TEHNIC, CERTIFICAT DE URBANISM, AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE PENTRU INVESTIȚIA DE BAZA (blocul de locuințe destinat închirierii către tineri specialiști în domeniul sănătății)

1.4. ORDONATORUL PRINCIPAL DE CREDITE Consiliul Județean Satu Mare

1.5. INVESTITORUL Consiliul Județean Satu Mare

1.6. BENEFECIARUL INVESTIŢIEI Județul Satu Mare

1.7. ELABORATORUL PROIECTULUI S.C. ARHABITAT 2015 S.R.L. TEHNIC DE EXECUŢIE Satu Mare, str.C.Coposu, nr.2, et.7, ap.58B

2. PREZENTAREA SCENARIULUI/OPŢIUNII APROBAT(E) ÎN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/DOCUMENTAŢIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII


ARHabitat 2015srl


2.1. Particularităţi ale amplasamentului, cuprinzând: A) DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI

Judeţul Satu Mare se află în regiunea Nord-Vest a României şi are ca reşedinţă de

judeţ municipiul Satu Mare.

Investiția propusă, se dorește a fi realizată pe un teren domeniu public al județului

Satu Mare, conform estrasului C.F. nr. 163168, înscris sub nr. cadastral 1163168 având

suprafața de 820 mp. Amplasamentul studiat este situat pe strada Tudor Vladimirescu nr.

7 din orașul Satu Mare.

Accesul pe teren se va face pe latura de nord, din strada existentă.

Vecinătățile sunt:

-Nord – strada Tudor Vladimirescu

-Est – bloc de locuințe

-Vest – locuință unifamilială, proprietate privată

-Sud – locuință cu parter comercial

B. TOPOGRAFIA

Amplasamentul este situat în intravilanul orașului Satu Mare, pe un teren cu o

configuraţie plană şi orizontală.

C. CLIMA ŞI FENOMENELE NATURALE SPECIFICE ZONEI


ARHabitat 2015srl


Județul Satu-Mare beneficiează de o climă temperată continentală moderată.

Perioadele de iarnă, datorită aşezării nordice, sunt mai lungi şi mai reci la Satu Mare,

valoarea termică medie a anotimpului rece fiind mai scăzută (-1,7°C) decât valorile

înregistrate în celelalte oraşe din vest.

Media anuală a temperaturii este de +9,6°C, având la bază următoarele valori

termice: primăvara= +10,2°C, vara=+19,6°C, toamna= 10,8°C, iarna= 1,7°C.

Pe fondul climatului temperat continental moderat, orasul se află sub influența

maselor de aer vestice (oceanice), umede și cu variații termice moderate ale temperaturii

aerului între vara și iarna.

D. GEOLOGIA, SEISMICITATEA

Zona aparține Câmpiei Panonice, subunitate a Câmpiei de Vest. Altitudinea

câmpiei este cuprinda ântre 130m la est și descrește spre vest până la aproximativ

114,00m. Ân cadrul acesteia formele de relief sunt specifice zonelor de câmpie.

Din punct de vedere climatic spațiul aparține zonei temperat continentalâ cu

temperatura medii de 1°C iarna și 20°vara.

Rețeaua hidrografică care străbate arealul descris mai sus este reprezentată de

râul Someș și afluenții săi principali cu o direcție de scurgere est-vest.

Formațiunile geologice sunt reprezentate din depozite de terasă ale râului Someș

de origine fluvio-lacustră cu o grosime cuprinsă între 100,00÷120,00m, fiind alcătuite dintr-

o alternanță de argile, nisipuri și pietrișuri.

Hidrogeologic, apele freatice sunt cantonate la adâncimi de aproximativ 3-5m.

In conformitate cu P100/1-2013, zona studiată are valoarea de vârf a terenului

pentru IMR 225 ani, ag=0,15 g și perioada de colț Tc = 0,7 sec.

Conform NP 074/2014, privind principiile, exigentele si metodele cercetarii

geotehnice a terenului de fundare, amplasamentul poate fi încadrat în categoria ”teren

mediu de fundare”.

E. DEVIERILE ŞI PROTEJĂRILE DE UTILITĂŢI AFECTATE

Nu este cazul unor devieri sau protejarea utilităţilor.

F. SURSELE DE APĂ, ENERGIE ELECTRICĂ, GAZE, TELEFON ŞI ALTELE ASEMENEA PENTRU LUCRĂRI DEFINITIVE ŞI PROVIZORII; Sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon pentru lucrări definitive şi provizorii

vor consta în branşamente la reţelele de utilităţi din zonă (reţele stradale existente).

In timpul executiei se vor folosi bransamente pentru organizare de santier.

Alimentarea cu energie electrică se va realiza de la reţea stradală aeriană printr-un

branşament electric aerian.

Alimentarea cu apă se va realiza printr-un branşament la reţeaua stradală.

Canalizarea se va realiza prin racordare la reţeaua stradală.


ARHabitat 2015srl


Încălzirea se va realiza de la centrala termică proprie cu combustibil gaz metan.

G. CĂILE DE ACCES PERMANENTE, CĂILE DE COMUNICAŢII ŞI ALTELE ASEMENEA; Accesul la obiectiv, atât pe perioada execuţiei lucrărilor cât şi în perioada de

funcţionare a obiectivelorse va face de pe drum existent, respectiv strada Tudor

Vladimirescu, situată în partea de nord a terenului.

H. CĂILE DE ACCES PROVIZORII; Lucrarile propuse nu necesita căi de acces provizorii, motiv pentru care nu este

cazul a se înființa alte căi de acces decât cea principală.

I. BUNURI DE PATRIMONIU CULTURAL IMOBIL.

NU ESTE CAZUL.

2.2. Soluţia tehnică cuprinzând:

A) CARACTERISTICI TEHNICE ŞI PARAMETRI SPECIFICI OBIECTIVULUI DE

INVESTIŢII

Pe situl studiat se va realiza imprejmuirea și amenajarea carosabilului. Laturile lungi ale terenului, respectiv de est și vest, vor fi reabilitate (gardul existent din cărămidă și peretele care delimitează construcția vecină) iar pentru laturile scurte se propun închideri noi, la sud și la nord. Pe latura de sud se va insera un gard opac realizat din elemente prefabricate de beton poziționate pe fundații izolate sub stâlp, conectate între ele de o grindă din beton armat. Înălțimea acestui gard va fi de 2,10 m, asemenea gardului de cărămidă existent. Latura de nord, aferentă fațadei principale va avea două închideri, de o parte și de alta a construcției realizate pe limita de proprietate a terenului. Se propune o poartă de acces atât pentru autovehicule cât și pentru pietoni, iar de cealaltă parte a construcției se va introduce un gard. La fațada principală împrejmuirea este transparentă, realizată din elemente metalice. Segmentul care include poarta de acces va fi dotat cu un sistem de automatizare legat la tabloul electric al clădirii care să permită deschiderea și închiderea acesteia.

suprafață teren 820 mp

suprafațăcarosabil 450 mp

împrejmuire existente 75 ml

împrejmuire propusă 33 ml

B) VARIANTA CONSTRUCTIVĂ DE REALIZARE A INVESTIŢIEI

Pentru structura de rezistenta s-au adoptat următoarele soluţii:


ARHabitat 2015srl


Pentru închiderea de la fațada principală se realizează gard și poartă de acces

din elemente metalice cu fundație izolată din beton sub stâlpi metalici –țeavă pătrată.

Fundațiile stâlpilor sunt legate între ele cu o grindă de fundare de 30x50 cm.

Pentru latura de sud se va realiza un gard din elemente prefabricate de beton-

stâlpi prefabricați din beton 15x15cm, plăci prefabricate din beton 50x200x5 cm. Acesta

va avea fundații izolate sub stâlpi legate între ele cu o grindă de fundare 30x50cm.

C) TRASAREA LUCRĂRILOR

Trasarea lucrărilor se va face conform planului de situatie anexat si a planului

topografic de plasare, folosindu-se ca puncte de trasare punctele fixe (clădirea și gardul

existent) indicate în planul de situaţie. La fațada principală cele două segmente de

închidere se vor alinia unul cu celălalt precum și cu fațada blocului de locuințe.

D) PROTEJAREA LUCRĂRILOR EXECUTATE ŞI A MATERIALELOR DIN ŞANTIER

Pe parcursul executării lucrărilor zona şantierului va fi protejată cu un gard existent.

Se va amplasa un modul pentru depozitarea materialelor.

Spaţiile pentru depozitarea materialelor vor fi asigurate împotriva incendiilor şi

efracţiei de catre Contractantul general, care este răspunzator pentru eventualele daune

produse din neglijenţa personalului sau prin lipsa măsurilor de protecţie. Amplasarea

baracamentului se va stabili de comun acord cu Beneficarul.

Contractantul este obligat la plata daunelor pentru deteriorarea prin neglijenţă sau

rea voinţă a acceselor, spaţiilor limitrofe desfăşurării lucrărilor sau a reţelelor edilitare

existente.

Contractantul va lua toate măsurile necesare în aplicarea proiectului pentru

protejarea săpăturilor, in cazul ploilor abundente, in vederea evitării acumularii apelor

pluviale şi eliminării acestora în cazul în care inundă groapa.

Contractantul va proteja incinta amplasamentului lucrărilor cu panouri metalice şi

va amplasa in locuri vizibile panouri de avertizare împotriva pericolelor potenţiale din

cadrul amplasamentului lucrărilor.

E) ORGANIZAREA DE ŞANTIER

Contractantul este obligat sa asigure o structură de organizare care să cuprindă

personal calificat calitativ, cu experienţă, şi bine dozat numeric, pentru a asigura

respectarea riguroasă a programului de activităţi şi a instrucţiunilor de executie cuprinse in

Caietul de sarcini şi in Ordinele Administrative ulterioare.


ARHabitat 2015srl


II. MEMORII TEHNICE PE SPECIALITĂŢI

MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA

1.DATE GENERALE ALE INVESTITIEI

Județul Satu Mare are în curs de execuție obiectul de investiții ”Bloc de locuințe

destinat închirierii către tineri specialiști din domeniul sănătății cu 16 unități locative și regim

de înălțime S+P+3”, situat în județul Satu Mare, municipiul Satu Mare, str. Tudor

Vladimirescu nr. 7, finanțat de către Agenția Națională pentru Locuințe.

În conformitate cu prevederile art. 4 din Hotărârea Consiliului Judeţean Satu Marenr. 92/30.05.2014şi cu prevederile Contractului nr. 105/25.07.2014, încheiat între Județul Satu Mare, Direcţia de Sănătate Publică Satu Mare şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe, este necesară asigurarea de către Consiliul Judeţean Satu Mare, din buget propriu, a realizării lucrărilor tehnico-edilitare (reţelele de utilităţi, spaţiile verzi, parcările, aleile şi amenajarea terenului) aferente investiției de bază și finalizarea acestora până la recepția la terminarea locuințelor.

În acest sens documentația de față ilustrează proiectul propus pentru împrejmuirea și amenjarea carosabilului aferente investiției de bază (blocul de locuințe).

2.DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

2.1.Amplasamentul propus este situat pe strada Tudor Vladimirescu nr. 7 din orașul Satu

Mare.

Vecinătățile sunt:

-Nord – strada Tudor Vladimirescu

-Est – bloc de locuințe

-Vest – locuință unifamilială, proprietate privată

-Sud – locuință cu parter comercial

2.2.Regimul juridical terenului: teren proprietatea domeniului public al județului Satu

Mare

2.3.Regimul economical terenului

Folosința terenului este de curți construcții, aflat într-o zona de locuit subcentrală,

parțial zona istorică protejată și zona de protecție a zonei istorice.

2.4. Regimul tehnic al constructiei proiectate va fi caracterizat de urmatorii indici:


suprafață carosabil 450 mp



h gard prefabricate din beton 2,1m

h gard metallic fațadă principal 1,5m

3.DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI PROIECTATE


ARHabitat 2015srl


Pe situl studiat se va realiza imprejmuirea și amenajarea carosabilului. Laturile lungi ale terenului, respectiv de est și vest, vor fi reabilitate (gardul existent din cărămidă și peretele care delimitează construcția vecină) iar pentru laturile scurte se propun închideri noi, la sud și la nord. Pe latura de sud se va insera un gard opac realizat din elemente prefabricate de beton poziționate pe fundații izolate sub stâlp, conectate între ele de o grindă din beton armat. Înălțimea acestui gard va fi de 2,10 m, asemenea gardului de cărămidă existent.

Latura de nord, aferentă fațadei principale va avea două închideri, de o parte și de alta a construcției realizate pe limita de proprietate a terenului. Se propune o poartă de acces atât pentru autovehicule cât și pentru pietoni, iar de cealaltă parte a construcției se propune un gard. La fațada principală împrejmuirea este transparentă, realizată din elemente metalice. Segmentul care include poarta de acces va fi dotat cu un sistem de automatizare legat la tabloul electric al clădirii care să permită deschiderea și închiderea acesteia.

3.1.Structura de rezistenta a propunerii este formată din fundații izolate sub stâlpi

legate între ele printr-o grindă de fundare 30x50cm. Fundația va fi abordată la fel atât la

partea din față unde există gard din elemente metalice cât și la parte din spate unde este

gardul opac din prefabricate de beton.

Caracteristicile geofizice ale terenului:

- zona seismică: C cu coeficientul Ks= 0,12 - perioada de colţ, Tc = 0,7sec. - natura terenului de fundare : argilă - nivelul maxim al apelor freatice : cca. -4,5 m.

Utilaje de dotare

Poarta de acces va fi dotata cu mecanism de automatizare care va permite

deschiderea și închiderea ei. Acesta va fi conectat la tabloul electric al clădirii.

3.2. DATE SI INDICI CARE CARACTERIZEAZA INVESTITIA PROIECTATĂ


suprafață carosabil 450 mp



h gard prefabricate din beton 2,1m

h gard metallic fațadă principal 1,5m

4. UTILITĂȚI

Nu fac obiectul prezentei documentatii.

4.1.Accesul se va realiza din strada Tudor Vladimirescu.

4.2.Alimentarea cu energie electrica. Alimentarea cu energie electrica a mecanismului

de deschidere automată a porții se va face prin conexiune la tabloul electric al clădirii.


ARHabitat 2015srl


5. PROBLEME N.T.S.M., P.S.I., ȘI DIFERITE PROTECȚII

5.1.Măsurile de protecția muncii în timpul executării lucrărilor de construcții se vor

respecta prevederile Regulamentului privind protecția și igiena muncii în construcții

aprobat de M.L.P.A.T., în vigoare, și cu alte maăsuri specifice condițiilor locale.

5.2.Măsuri de prevenire și stingere a incendiilor

In momentul executiei se vor respecta normele PSI in vigoare referitoare la lucrari

de constructii.

Se vor proiecta și realiza corect instalatiile electrice. Executantul și investitorul au

obligatia de a respecta legile în vigoare privind protecția împotriva incendiilor atât pe

durata construirii cât și după aceasta.

5.3.Măsuri de protecție a mediului

După terminarea lucrărilor de șantier terenul liber se va aduce la calitatea

inițialăprin transportarea deșeurilor de șantier la o zonă de depozitare autorizată și

împrăștierea pe zona verde a stratului de sol fertil decapat și păstrat în timpul execuției.

Deșeurile menajere se vor colecta zilnic în pubele ecologice și se vor ridica pe baza de

contract cu regia specializată.

5.4.Dispozitii finale

Se vor folosi materiale de calitate conform cu specificațiile din proiect. Este

interzisă operarea de modificări față de proiectul avizat și autorizat. Orice modificare este

permisa doar cu consultarea și acordul prealabil al proiectantului de specialitate.

ÎNTOCMIT,



ARHabitat 2015 srl str. C. Coposu, nr.2, ap. 58, Satu Mare tel. 0361.806.608, fax: 0361.806.609, email: [email protected]

IV.CAIETELE DE SARCINI 4.1. CAIET DE SARCINI ARHITECTURA

TENCUIELI Date generale Descriere și limite de aplicabilitate Acest capitol cuprinde specificatiile tehnice privind execuția tencuielilor umede aplicate

pe suprafețe de zidărie (gard existent de cărămidă și peretele de pe latura de est până la cota gardului).

Reglementări tehnice de referință

STAS 1500-78 Ciment Pa35

STAS 1667-76 Agregate naturale pentru mortare și betoane cu lianți minerali

STAS 790-84 Apă pentru mortare și betoane

STAS 146-78 Var pentru construcții

C 18 - 83 Normativ pentru executarea tencuielilor umede

C 17 - 82 Instrucțiuni tehnice privind compoziția și prepararea mortarelor de zidărie și tencuială

Documente ce se cer executantului Certificate de calitate pentru mortarele utilizate. Materiale si produse Caracteristici fizico-mecanice / calitative Ciment portland conform STAS 388-68 Apa: vezi STAS 790 / 84 Nisip conform STAS 1667-76 Var pentru constructii - STAS 146-78 Toate materialele vor fi introduse în lucrare numai dupa ce în prealabil s-a verificat că au

fost livrate cu certificate de calitate care să confirme că sunt corespunzătoare normelor respective.

Mortarele de la stații sau centrale pot fi introduse în lucrare numai dacă transportul este însoțit de o fișă care să conțină caracteristicile tehnice ale acestora.

Consistența mortarelor pentru executarea tencuielii umede, vor trebui să corespundă următoarelor tasări ale mortarului etalon:

- pentru sprit: - aplicarea mecanizată a mortarelor 12 cm; - aplicarea manuală a mortarelor 9 cm; - pentru smir, în cazul aplicării manuale a mortarelor 5 - 7 cm - pentru grund, în cazul aplicării manuale 7-8 cm - iar în cazul aplicării mecanizate 10 - 12 cm; - pentru stratul vizibil (tincin), executat manual 7 - 8 cm, - pentru zidărie din blocuri cărămida G.V.P 13 - 15 cm. Condiții de livrare / transport / manipulare / depozitare Condițiile de livrare, transport și depozitare pentru ciment: depozitare în saci la loc uscat

ferit de îngheț. Perioadele maxime de utilizare a mortarelor din momentul preparării lor, astfel încât să

fie utilizate în bune condiții la tencuieli sunt: - la mortar de var marca M4T, până la 12 ore; - la mortar de ciment (marca M100T) și ciment - var (marca M50T) fără întârziator, până

la 10 ore, iar cu întârziator pana la 16 ore.



Condiții de execuție Tehnologie de realizare Tencuielile se vor executa manual și mecanizat (prin torcretare) în funcție de posibilitățile

tehnice ale Contractantului. Faze de execuție Operațiuni pregătitoare Lucrările ce trebuie efectuate înainte de începerea executării tencuielilor: - controlul suprafețelor care urmează a fi tencuite, suprafețele suport trebuie lăsate un

timp oarecare, pentru ca să nu se mai produca tasări sau contractii, mortarul la zidării să se întăreasca în rosturi, iar suprafețele de beton să fie relativ uscate, pentru ca umiditatea să nu influențeze aderența tencuielilor;

- terminarea lucrărilor a căror execuție simultană sau ulterioară ar putea provoca deteriorarea tencuielilor;

- suprafețele suport să fie curate; - suprafețele pe care se aplică să nu prezinte abateri de la verticalitate și planeitate, mai

mari decât cele prescrise pentru elementele de constructii respective prin caietele de sarcini; - rosturile zidăriei de cărămida se vor curăța pe o adâncime de 3-5 mm, iar suprafețele

netede (sticloase) de beton vor fi aduse în stare rugoasă; - verificarea execuției și recepției lucrărilor de protecție sau a căror execuție ulterioară ar

putea provoca deteriorarea Executarea trasării suprafețelor de tencuit Efectuarea trasării suprafețelor de tencuit se va face prin repere de mortar (stalpisori) cu

o lățime de 8-12 cm și o grosime astfel încât să se obțină suprafețele verticale, cu o planeitate ce se va înscrie în abaterile admisibile. Mortarul din care se vor executa stâlpișorii va fi similar cu cel din care se va executa grundul.

Executarea amorsării Suprafețele de beton vor fi stropite cu apă dupa care se vor amorsa cu un spriț din ciment

și apă în grosime de 3 mm; Suprafețele de zidărie de cărămidă vor fi stropite cu apă și amorsate prin stropire cu

mortar fluid de grund în grosime de 3 mm; Pe suprafețele de BCA spritul se va executa cu mortar de ciment var compozitie 1:025:3

(ciment, var, nisip); Pe suport de plasă de rabiț galvanizat se va aplica direct smirul din mortar cu aceiași

compoziție cu a mortarului pentru grund; Amorsarea suprafețelor se va face cât mai uniform fără discontinuități, fără prelingeri

pronunțate, având o suprafață rugoasă și aspră la pipăit. Executarea grundului Grundul în grosime 5-20 mm se va executa pe suprafețe de beton (plan de rabiț) după

cel puțin 24 ore de la aplicarea spritului, și după cel puțin 1 ora în cazul suprafețelor de cărămidă. Dacă suprafața spritului este prea uscată sau pe timp foarte călduros, aceasta se va uda cu apă în prealabil executării grundului.

Mortarul folosit la grund are dozajul prevăzut. Intr. tehnice privind compoziția și prepararea mortarelor de zidărie și tencuială C17-82, fiind de marca M10T - M100T .

Grosimea grundului se va încadra în grosimea reperelor de tasare, (stâlpișori) și se va verifica în timpul execuției obținerea unei suprafețe verticale și plane, fără asprități pronunțate, neregularități, goluri;

Pe suprafețele de BCA stratul al doilea (grundul) va fi de 10-12 mm gros. și se va executa după zvântarea primului strat, cu mortar 1:2:8 (ciment, var, nisip).



Înainte de aplicarea stratului vizibil, se va controla suprafața grundului să fie uscate și să

nu aibă granule de var nestins. Executarea stratului vizibil Stratul vizibil al tencuielilor interioare - tinci va avea compoziția ca și a grundului, însă cu

nisip fin de până la 1 mm. Grosimea tencuielilor de 2-5 mm se va obține din aruncarea cu mistria a mortarului la

intervale de timp, iar între ele, să se niveleze suprafețe de tinci cu drișca. Grosimea tinciului la pereți de BCA va fi de 1 - 3 mm din același mortar ca pentru grund,

cu nisip de 0-1 mm; Toleranțe / limite admisibile / condiții de calitate Tencuieli drișcuite

Max.2 neregularități / m2 în orice direcție, având adâncimea sau înălțimea până la 2 mm

Până la 1 mm / m și max 3 mm pe toată înălțimea încăperii

Până la 1 mm / m și max. 3 mm de element

Până la 5 mm Operațiuni auxiliare Măsuri de protecție Conform normelor de protecția muncii Verificări și recepții Suprafețele suport ale tencuielilor vor fi verificate și recepționate conform instrucțiunilor

pentru verificarea și recepționarea lucrărilor ascunse; Pe parcursul executării tencuielilor se vor verifica respectarea tehnologiei de execuție,

utilizarea tipului și compoziția mortarului indicat în proiect precum și aplicarea straturilor succesive în grosimea prescrisă;

Se va urmări aplicarea măsurilor de protecție împotriva înghețului și uscării forțate și dacă este cazul în primele zile de la execuția tencuielilor pe pereți din blocuri de BCA se va stropi cu apă;

Rezultatul încercărilor pe epruvetele de mortar se vor prezenta investitorului (dirigintelui de lucrare) în termen de 48 ore de la obținerea buletinului pentru fiecare lot (transport) de mortar;

Încercările de control, în care rezultatele sunt sub 75% din marca prescrisă, conduc la refacerea lucrărilor respective. Aceste cazuri se înscriu în registrul de procese verbale.

Recepția pe faza de lucrări se face în cazul tencuielilor, prin verificarea: a. – rezistenței mortarului; b. – numărul de straturi aplicate și grosimile respective, cel puțin un sondaj la fiecare 200

m2; c. – aderența la suport și între straturi (sondaj ca la pct. 5); d. – planeitatea suporturilor și linearitatea muchiilor (bucată cu bucată). Rezultatele verificărilor se înscriu in registrul de procese - verbale de lucrări ascunse și

se efectuează înainte de execuția zugrăvelilor și vopsitoriilor. Verificarea aspectelor tencuielilor se va face vizual cercetând suprafața tencuită, forma

muchiilor intrânde și ieșinde; Suprafețele tencuite trebuie să fie uniforme, să nu aibă denivelări, ondulații, fisuri,

împușcături de var nestinse, urme vizibile de reparații locale; Suprafețele tencuite nu trebuie să prezinte crăpături, goluri, porțiuni neacoperite; Verificarea planeității suprafețelor tencuite se face cu un dreptar de 2 m lungime, în orice

direcție pe suprafața tencuită;



Grosimea stratului de tencuială se va verifica prin batere de cuie sau prin sondaje în locuri

mai putin vizibile; Aderența straturilor de tencuiala la stratul suport se va verifica prin ciocnire cu un ciocan

de lemn; un sunet de "gol" arata calitatea necorespunzatoare și ce necesită verificarea întregii suprafete dezlipite.

TENCUIELI EXTERIOARE Date generale Descriere și limite de aplicabilitate Tencuielile exterioare sunt cele aplicate pe fatadele constructiilor. Acestea sunt de tip vopsitorie lavabilă. Reglementări tehnice de referință Realizarea tencuielilor lavabile se va conforma reglementarilor tehnice ale furnizorului

materialului. Documente ce se cer executantului Certificatul de calitate al materialului. Agrementul tehnic al materialului propus a fi utilizat. Materiale și produse Caracteristici fizico-mecanice / calitative Se vor utiliza materiale care permit transferul vaporilor de apă. Nu se admit materiale care crează o barieră de vapori. Condiții de livrare / transport / manipulare / depozitare Livrarea și stocarea materialului se va face în recipienții fabricantului (butoaie, găleți

metalice etc). Condiții de execuție Tehnologie de realizare Tehnologia de realizare a tencuielilor texturate va fi conforma cu fișa tehnică a furnizorului

materialului. Faze de execuție Execuția tencuielilor exterioare cuprinde următoarele faze: - Aplicarea materialului de finisaj, în conformitate cu specificatiile tehnice ale furnizorului

materialului. Toleranțe / limite admisibile / condiții de calitate Abaterile admisibile sunt date in Normativul C56 – 85 anexa IX.1. Operațiuni auxiliare Măsuri de protecție Se vor lua măsurile de protecție necesare protejării fațadelor, pe perioada de aplicare a

finisajului, de însorire puternică și de deshidratarea rapidă, conform specificațiilor furnizorului. Verificări și recepții Se va încheia proces verbal de lucrări ascunse , pentru stratul support al finisajului

fațadei. Verificarea calității lucrărilor se va face în conformitate cu Normativul C56 – 85 anexa IX – 1.

Măsurători și decontare Măsuratorile se vor face la m2 de tencuiala realizată, iar decontarea se va face în condițiile

contractului de execuție.



VOPSITORII

Se controlează daca s-a format o peliculă rezistentă, ce se constată prin ciocnire ușoara a

vopsitoriilor cu degetul în mai multe puncte. Se verifică vizual aspectul vopsitoriilor și anume: 1. Vopseaua trebuie să fie aplicată și să se prezinte în condiții foarte bune, perfecte,

fără straturi străvezii, pete, desprinderi, cute, bășici, scurgeri, crăpături, fisuri, care pot genera desprinderi, aglomerări de coloranți, neregularități din chituire sau șlefuire, fire de păr, urme de vopsea insuficient amestecată și altele asemenea;

2. Nu se admit pete pe suprafețele vopsite; 3. Verificarea respectării tehnologiei de pregătire a suprafețelor manual de vopsire

(curățire, șlefuire, chituire rosturi etc.) se va face prin sondaj, îndepartandu-se cu grija vopseaua pana la stratul suport;

4. Se verifică dacă sunt vopsite în culoarea prescrisă sau vopseaua este de culoare uniformă, fără pete, urme de pensulă sau alte defecte;

5. Se va controla dacă pregătirea pentru vopsire s-a făcut și pe fețele laterale și pe spatele acestora, cu elemente respective, nu au locuri neacoperite sau necurățate; se va controla prin sondaj aplicarea vopselei pe suprafețe corect pregătite și succesiunea indicată.

Măsurători și decontare Măsuratoarea și decontarea se face la ml în cazul vopsitoriilor.

CAROSABIL CAROSABILUL va fi realizat din dale de beton și va avea o structură rezistentă la

traficul auto, pavaj minim 6 cm grosime pe un strat de nisip.

Locurile de parcare vor fi delimitate prin pavaj de altă culoare. Plăci din beton pentru pavarea trotuarelor executate dintr-un strat de beton cu

agregate din rocă dură sau din două straturi din care cel de baza din beton obisnuit, iar cel de uzură cu agregate din rocă dură, cu dimensiuni și grosimi conform STAS 1137-68. Plăcile se vor executa prin presare mecanică, fie în culoarea naturală a liantului, fie colorate conform indicațiilor din proiect. Plăcile vor avea fața superioară netedă sau cu șanturi imprimate Nu se vor monta placi cu stirbituri sau fisuri.

Confecționare: - plăcile se vor confecționa din piatră spartă dură, cu dimensiunile pana la 1 / 3 din grosimea stratului respectiv, sau din agregate de balastiera; - cimentul folosit va avea rezistenta minima la compresiune la 28 zile de 4000 N / cm2 (400 kgf / cm2); - daca se specifica astfel, in cimentul pentru stratul de finisaj se va adauga pigment colorant conform indicatiilor din proiect. Beton simplu marca Bc 3,5 preparat cu balast cu granulatia pana la 31 mm si ciment F 25 conform (02) 0000. Mixtura asfaltica pentru imbracaminti bituminoase turnate, executate la cald. Mixtura se prepara din bitum D 80 / 100 sau D 100 / 120 conform STAS 754-86 (functie de zona climaterica calda sau rece) amestecat in malaxor cu filer conform STAS 539-79



si la care se adauga agregatele naturale (nisip natural conform STAS 662-89 si criblura conform STAS 667-90); tipul si dozajele mixturii asfaltice pentru stratul de uzura vor fi conform STAS 174-83.

Materiale suplimentare folosite la executia produselor Coloranti minerali, daca se specifica. Bitum neparafinos pentru drumuri, conform STAS 754-86. Filer de calcar, filer de creta si filer de var stins in pulbere, conform STAS 539-79. Agregate naturale de balastiera, conform STAS 662-89. Agregate naturale si piatra prelucrata pentru drumuri, conform 667-90.

Materiale pentru stratul de poza Mortar de poza. Beton simplu cu rezistenta Bc 7,5. Nisip cu granulatie 0-7 mm conform STAS 1667-76. Lapte de ciment pentru umplerea rosturilor la borduri. Bitum pentru umplerea rosturilor conform STAS 754- 86.

Conditii de livrare / transport / manipulare / depozitare Pentru agregate, mortare si elemente prefabricate sunt valabile specificatiile pentru pardoseli si sape. Conditii de executie

Tehnologie de realizare Realizarea trotuarului de protectie se va face prin turnarea de beton monolit, pe un strat de pietris 5-15 mm, acoperit cu hirtie Kraft.

Reglementări tehnice de referință Standarde:

STAS 388-80 Ciment Portland

STAS 790-84 Apă pentru mortare și betoane

STAS 1030-85 Mortare obișnuite pentru zidărie și tencuieli

STAS 1134-71 Piatră de mozaic

STAS 1137-68 Plăci din beton pentru pavaje

STAS 1139-87 Borduri din beton pentru trotuare

STAS 1667-76 Agregate naturale pentru mortare și betoane cu lianți minerali

STAS 7064-78 Bitumuri pentru materiale și lucrări de hidroizolații în construcții

STAS 9199-73 Masticuri bitumioase pentru izolații in constructii Documente ce se cer executantului

Certificate de calitate ale betonului utilizat. Prelevări de probe și încercări

Înainte de comandarea și livrarea oricăror materiale la șantier, se vor pune la dispoziția reprezentantului Autorității contractante spre aprobare următoarele mostre: - Borduri din beton, prefabricate, mozaicate: 2 mostre cu finisajul și culoarea specificate. - Borduri din beton simplu: 2 mostre Prin aprobarea mostrelor de către Consultant se înțelege aprobarea cimentului și agregatelor, precum si alegerea culorilor.

Confectionare:

- bordurile se vor confectiona dintr-un beton simplu, o parte ciment Portland la 3 parti pietris granilic.



- stratul finisat in grosime de circa 2 cm, pe 2 fete, asa cum este specificat in planse, va consta din ciment si piatra de mozaic in proportie 1:2 (la greutate in stare uscata), cu granulatie de la 0 la 30 mm. - cantitatea de apa ce urmeaza a fi adaugata va fi maximum 20 l la 45 kg ciment. - daca se specifica astfel, in cimentul pentru stratul de finisaj se va adauga pigment colorant.

- agregatul, piatra de mozaic va fi aprobat de Consultant si va trebui sa constituie agregat aparent in proportie de aproximativ 50% din suprafata totala finisată.

BORDURI DIN BETON PREFABRICATE Se indeparteaza trotuarul existent, in cazul in care acesta are fisuri / deplasari, dupa care se asterne / reasterne stratul de balast marunt amestecat cu argila batuta in proportie de 1: 1 si grosime medie de 10 cm, cu panta spre exterior de cca 3%. Se toarna betonul marca Bc 3,5 si se prelucreaza fata vizibila cu rolul; la cca 3,0 m se lasa rosturi de dilatare, prin amprentarea betonului si umplerea amprentei cu bitum topit. Tolerante / limite admisibile / conditii de calitate La turnarea betonului si asfaltului: - Grosime: 10 % pentru fiecare strat in parte. - Panta profilului transversal: ± 5 mm / m.

Operatiuni auxiliare Verificari si receptii Verificarea la receptie a lucrarilor se va face prin examinarea suprafetelor, lucrarile trebuind sa se incadreze in prevederile acestor specificatii. Se vor face verificari la: - aspectul si starea generala; - elementele geometrice (grosime, planeitate); - fixarea imbracamintii pe suport; - rosturi; - corespondente dimensionale cu proiectul. Acolo unde prescriptiile sau datele din proiect nu au fost respectate, sau daca aspectul lucrarilor nu este corespunzator (placi fisurate, rosturi cu muchii stirbite, etc.), Consultantul poate decide inlocuirea locala sau pe suprafete mai mari a lucrarilor si refacerea in conditiile prescrise in specificatii. Masuratori si decontare Pretul unitar, in articolul pentru bordura din cantitativul de lucrari, include si stratul de poza din mortar de ciment, precum si fundatia de beton simplu. Decontarea se face la metru patrat de lucrare, conform planselor din proiect si lucrari realizate efectiv. Pretul unitar pentru trotuarul din imbracaminte din mixtura asfaltica cuprinde in articolul din cantitativul de lucrari si stratul de poza din beton simplu. Decontarea se face la metru patrat de lucrare, conform planselor din proiect si lucrari realizate efectiv.

ÎNTOCMIT,



GSPublisherVersion 0.0.100.100

data :

nr. proiect :

faza : titlu proiect :

planșa :

scara :SEMNĂTURA

DESENAT

nr. planșă :

beneficiar :

NUME

ȘEF PROIECT

PROIECTATarh. Iuoraș Violeta

S.C. ARHabitat 2015 S.R.L.Str. C. Coposu nr.2, et.7, ap.58/b Satu Mare

E-mail: [email protected] Județean Satu Mare

Lucrări tehnico edilitare ÎMPREJMUIRE ȘI CAROSABIL pentru Bloc delocuințe destinat închirierii către tineri specialiști în domeniul sănătății, cu

16 unități locative și regim de înălțime S+P+3

Octombrie, 2017

P.T.

arh. Iuoraș VioletaIojiban Teodoraarh. stag.

119/2017

ZONA STUDIATĂ

N O R D

Plan de încadrare A01

1:1-//-


data :

nr. proiect :


planșa :

scara :SEMNĂTURA

DESENAT

nr. planșă :

beneficiar :

NUME

ȘEF PROIECT






Octombrie, 2017

P.T.


119/2017

21,9

33,1

25,6

40,9

1

2

3

4

5

TEREN PROPRIETATE BENEFICIAR

Plan de situațieScara 1:200

1Propunere poartă - acces principalScara 1:200

2Propunere închidere secundarăfațada principalăScara 1:200

3Gard existent, cărămidă L = 41 mpropus pentru retencuireScara 1:200

4Propunere închidere spateGard din prefabricate de beton - plăci 200x50x5 cm cu stâlpi 15x15 cmScara 1:200

5Calcanpropunere de retencuire pe porțiunea inferioarăScara 1:200

Limită de proprietateÎnchideri propuseBloc de locuinteGard cărămidă

Spații verzi

LEGENDĂ:

1 2

Platformă gunoimenajer

A02

PavajPavaj similar cutrotuarul existent

Plan de situațieFațade gard

1:200


data :

nr. proiect :


planșa :

scara :SEMNĂTURA

DESENAT

nr. planșă :

beneficiar :

NUME

ȘEF PROIECT






Octombrie, 2017

P.T.


119/2017

1,5

0,2 2,6 0,2 1,0 0,2 0,8 0,2

1,5

2,7 1,2 0,90,3 2,5 0,3 0,9 0,3 0,6 0,3

Fatada bloc ANL

Fațadă vecin

0,2 2,6 0,2 1,9 0,2

0,2

1,3 1,30,25

0,15

0,02

0,90

0,10

1,50

1,00

0,05

1,40

0,06

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,06

0,25

0,050,15

0,05

1

PlanScara 1:50

Propunere poartă - acces principalElevațieScara 1:50

Stâlp din țeavă de metal150x150x3mm

Elemente orizontale gardbare metalice 10x20 mm

Fundație din beton

SecțiuneScara 1:20

ElevațieScara 1:20

Element verticalțeavă de metal

50x50x3mm

Pe poarta pentru autovehicula se va monta un sistem de automatizare care să permitădeschiderea și închiderea acesteia.

A03Poartă acces principal-plan, fațadă și detaliu-

1:50, 1:20


data :

nr. proiect :


planșa :

scara :SEMNĂTURA

DESENAT

nr. planșă :

beneficiar :

NUME

ȘEF PROIECT






Octombrie, 2017

P.T.


119/2017

1,5

0,2 1,5 0,2 1,5 0,2 1,5 0,2

0,2 1,4 0,3 1,4 0,3 1,4 0,31,7 1,7 1,7

Fatada bloc ANL

0,2

1,0

0,2

0,2 1,5 0,2 1,5 0,2 1,5 0,2

0,15

0,02

0,90

0,10

1,50

1,00

0,06

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

0,06

0,25

2

Propunere împrejmuiregard - fațadă principalăElevațieScara 1:50

PlanScara 1:50

Stâlp din țeavă de metal150x150x3mm

Elemente orizontale gardbare metalice 10x20 mm

Fundație din beton

Limită de proprietate

SecțiuneScara 1:20

Latura dinspre stradă a gardului se va alinia cu poarta principală de acces.A04Gard fațada principală

-plan, fațadă și detaliu-

1:50, 1:20


data :

nr. proiect :


planșa :

scara :SEMNĂTURA

DESENAT

nr. planșă :

beneficiar :

NUME

ȘEF PROIECT






Octombrie, 2017

P.T.


119/2017

0,15 2,00 0,15 2,00 0,15 0,25

2,10

0,15 2,00 0,15 2,00 0,15

2,15 2,15

21,850,

102,

00

0,15 2,00 0,15 2,00 0,15

0,35

2,00

0,15 2,00 0,15 2,00 0,15

2,15 2,15

0,25

0,10

0,50

0,50

0,50

0,50

2,10

0,25

0,05

0,15

0,050,15

0,05

4

Propunere închidere spateGard din prefabricate de betonScara 1:100

ElevațieScara 1:50

PlanScara 1:50

SecțiuneScara 1:20

Fundație din b.a.

Plăci prefabricate din beton200x50x5 cm

Stâlpi din beton15x15 cm

Limită de proprietate

A05Gard din prefabricate din beton-plan, fațadă și detaliu-

1:100, 1:50, 1:20

Soclu beton


data :

nr. proiect :


planșa :

scara :SEMNĂTURA

DESENAT

nr. planșă :

beneficiar :

NUME

ȘEF PROIECT






Octombrie, 2017

P.T.


119/2017

21,91

33,0

6

25,59

40,9

4

0,87

1,16

0,50

5,00

4,09

1,04

5,00

0,43

1,57

4,81

0,500,50

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

3,50

0,50

1,61

0,37

0,41

0,35

4,31

3,50

5,00

5,15

5,00

1,12

0,50

21,50

16,50

421,331 m2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

16

15

14

13

12

11

10

Limită de proprietateBloc de locuinteGard cărămidă

Spații verziPlatformă gunoi menajer

PavajCalcan/perete vecin

Pavaj similar cu trotuarulexistent

LEGENDĂ:

0,20

0,15

0,03

0,06

Pavajsort 3cm, pavaj 6 cm

Strat de beton B10015 cm

Balast 20 cm

Pământ

Plan amenajareScara 1:200

Detaliu stratificareSCara 1:20

A06Plan amenajareDetaliu stratificare carosabil

1:200, 1:20

Documents

LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE – ÎMPREJMUIRE ȘI CAROSABIL ... · A03.-Poartă acces principal – plan, fațadă și detaliu scara 1: 50 scara 1: 20 A04.- Gard fațadă principală