- 1 -

Lyssand Nringspark 11 000 m2

innendrs nringslokale, fleksibelt inndelt med god aksess fra alle kanter

Lyssand Nringspark

- 2 -

Fleksibelt nringsbygg, med store uteomrder- sentralt beliggende i OS. Helt eller delvis til leie.

Lyssand Nringspark bestr av 11 000 m2 innendrs nringslokale. Bygningsmassen er fleksibelt inndelt med god aksess fra alle kanter ogs med tyngre trailertransport.Fleksible lokaler som kan tilpasses alle typer nringsvirksomhet som kontor, lager, logistikk/distribusjon eller lettere/tyngre industri. Evt. storhandel med forbehold om offentlig godkjennelse. Stor takhyde med til dels sylelse arealer som lett kan tilpasses leietaker. 2 kraftige industriheiser gjr interntransport enkel. Utvendig store arealer for ansatte/kundeparkering. I tillegg godt tilrettelagt for lastebil- og traileraktivitet.

Lokalene leies ut helt eller delvis. Bygget bestr av naturlige utleieseksjoner fra 300 m2 til 4 000 m2 p ett plan. 730 m2 innflytningsklare kontorer klar for umiddelbar utleie. Leieniv pr. m2 fra kr. 500,- til kr. 1 000,- eks. mva.

Interessert? Ta kontakt med utleier Moly AS v/Mons Tore LyssandTlf: 913 69 984 email: mons-tore@moly.no

Lyssand Nringspark

Lyssand Nringspark

Solstrand Hotel & Bad

Os sentrum

- 3 -

4. etg bestr av en seksjon, 3D, som kan leies ut separat eller sammen med seksjoner med kontakt via trapp og vare/personheis nord.Det er utvendig kjrevei i plan med 4. etg, jfr. heis nord, under spesifikasjoner.

Seksjon 4D

Seksjon - spesifikasjoner4D

Areal: 25 x 49 m = 1 246 m2 inkl. areal foran heis, 3,5 x 6 m = 21 m2 med takhyde 4,2 m

Takhyde: 4 m under dragereGulv: Spennbetong m/breevne 1 000 kg/m2Bygningskonstruksjon: Betongelement med aluminiumselementer

Syler: SylefrittVindusfasade: Tre fasadesider, 45 + 49 + 25 mTilkomst/adgang:- Dr til trappehus til seksjonene 1C, 2C, 3C og 3D - El. kjreport m/gangdr: Bredde 4 m, hyde 4 m- Lfteport: Bredde 2,5 m, hyde 3,2 m- Vare/personheis: Max vekt: 5 000 kg. Innvendige ml: 1,8 x 3,8 x 2,34 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjon 1C, 2C, 3C og 3DAnnet:- 230V strmskinne med lengde 45 m- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Rropplegg for trykkluft- Toaletter i trappehus og fra mellomgang ved heis- Varme-/ventilasjonsaggregat for varmtvann

Brannvernutstyr:- 2 stk 25 meter slangerull - 2 stk brannslangekobling

Lyssand Nringspark 4. etasje. Samlet areal 1 246 m2

Lyssand Nringspark

- 4 -

4. etasje. Kontorer, fellesareal og mesanin

Denne etasje omfatter kontorer, fellesareal og mesanin, for p den mte gi en god oversikt om muligheter for interesserte leietakere.Vi ser for oss at seksjon kontorer kan fordeles p flere leietakere i Lyssand Nringspark og virksomheter som bare har behov for kontorfasiliteter.Fellesarealer antas for strste delen forbli tilgjengelig for flere leietakere, avhengig av behov.

Mesanin kan anvendes til lagerforml i tilknytning til kontorer og andre tilsttende seksjoner, som 3C og 3D. Fra kontorer og fellesareal er det tre drer som frer til seksjoner i 1, 2. og 3. etg i tillegg til rmningsvei fra kantine. Ved inngang til resepsjon er det 12 parkeringsplasser.

Samlet areal: 1 365 m2.

Mesanin (plassering jfr. nummerert p plantegning)

Areal totalt: 314,1 m2Gulv: Laminerte treplaterBygnings konstruksjon: - Gulvkonstruksjon i stl med stl blgeplater.- Gittergjerde mot seksjon 3C

Vindusfasade: 8 m mot vest, 16 m mot seksjon 3C

Tilkomst/adgang:- Dr fra kontor 4. etg- Trapp til seksjon 3C- Dr til ett kontor (30 m2), som igjen har trapp til seksjon 3D

Annet:- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset - Toaletter i fellesrom 4. etg og trappehus nord

Opplisting av mesanin:(plassering, jfr. nummerert p plantegning) Alle mlangivelser er innvendig vegg i meter: nord/sr x st/vest = m2

Nr. 50. Mesanin med dr til kontorer og trapp til seksjon 3D. Samlet areal = 265,8 m2

Nr. 51. Lagerrom m/dr til mesanin 3,2 x 5,6 = 17,9 m2

Nr. 52. Arkivrom med stldr fra mesanin 3,9 x 7,8 = 30,4 m2

Kontorer

Fellesareal

- spesifikasjonerMesanin

Mesanin

3231

30

1 2

38

36 35

34

40

39

4142

45

37

4344

3

4567911

1214

1321

15 16

17181920505152

810

33

- 5 -

Fellesareal (plassering jfr. nummerert p plantegning):

Antall: 16 romAreal totalt: 591,9 m2Gulv: Linoleumsbelegg/teppefliserBygningskonstruksjon: Vegger m/hvitmalt strie.Innvendige skillevegger med isolerglass.

Vindusfasade: Inngangsfasade er 4,5 m aluminiumsfelt m/isolerglass.

Tilkomst/adgang:- Felles hovedinngang- Trapp til seksjon 3A, 3B- Dr til mesanin.- Rmningsdr fra kantine til seksjon AF Decom.

Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset - Sju toaletter

Opplisting av fellesarealer:(plassering, jfr. nummerert p plantegning): Alle mlangivelser er innvendig vegg i meter: nord/sr x st/vest = m2.Nr. 30. Resepsjon m/gang til kantine og kontoromrdet. Samlet areal = 77,0 m2

Nr. 31. Utstillings-/mterom m/glassfelt mot gang. 6,1 x 8,3 = 50,6 m2

Nr. 32. Utstillings-/mterom m/glassfelt mot gang. 5,9 x 8,3 = 49,0 m2

Nr. 33. Kantine m/hvitevarer, bord og stoler. 15,1 x 10,9 = 164,6 m2

Nr. 34. Gang til trapp seksjon A3 og garderobe Nr. 35. 3,7 x 2,2 m = 8,1 m2

Nr. 35. Garderobe (herrer) m/to toalett og en dusj. Samlet areal = 68,8 m2

Nr. 36. Garderobe (damer) m/ett toalett og en dusj. Samlet areal = 23,3 m2

Nr. 37. Garderobe til resepsjon m/to toaletter. Samlet areal = 7,0 m2

Nr. 38. Bttekott. 4,8 x 1,8 = 8,6 m2Nr. 39. Gang fra kontorer til seksjoner i tre etasjer. 1,3 x 2,5 = 3,2 m2

Nr. 40. Innvendig rom (rekvisita) m/dr fra nr. 44. 2,1 x 3,2 = 6,7 m2

Nr. 41. Datarom m/dr fra nr. 44. 2,7 x 3,3 = 8,9 m2

Nr. 42. Gang fra nr. 44 til kontorer nr. 6, 7 og 8. 7,0 x 1,4 = 9,8 m2

Nr. 43. Innvendig rom (lager/rekvisita). 4,0 x 3,0 = 12,0 m2

Nr. 44. Gang fra nr. 44 til kontorer nr. 14 og 15. 4,0 x 3,0 = 12,0 m2

Nr. 45. Gang i kontoravdeling. Samlet areal = 82,3 m2

Kontorer (plassering jfr. nummerert p plantegning):

Antall: 21 kontorerAreal totalt: 459 m2Gulv: Linoleumsbelegg/teppefliserBygningskonstruksjon: Vegger m/hvitmalt strie og noe lakket panel.Innvendige kontorskillevegger med isolerglass.

Vindusfasade: 44 m mot vest og 12 m mot stTilkomst/adgang:- Felles resepsjon- Trapp fra kontorgang til trappehus syd- Dr til mesanin

Annet:- Lysarmaturer - Stikkontakter- Bredbnd kabling- Sentral ventilasjon- Oppvarming, elektriske panelovner

Opplisting av kontorer: (plassering jfr. nr p plantegning) Alle ml er innvendig vegg i meter: nord/sr x st/vest = m2.Nr. 1. Kontor v/hovedinngang. En side vindu. 3,8 x 4,3 = 16,3 m2

Nr. 2. Kontor v/resepsjon. Glassvegg mot resepsjon. 5,5 x 3,2 = 17,6 m2

Nr. 3. Kontor ved trapp til- /og inv. vindu mot seksjon 3A. 3,6 x 4,3 = 15,5 m2

Nr. 4. Kontor m/vindu mot vest. 3,3 x 6,7 = 22,1 m2

Nr. 5. Kontor m/vindu mot vest. 4,4 x 5,2 = 22,9 m2

Nr. 6. Kontor m/inngang fra gang nr. 41, m/vindu mot vest. 3,4 x 5,3 = 18,0 m2

Nr. 7. To kontorer, delt med skillevegg, m/vindu mot vest. 4,3 x 3,0 = 12,9 m2

Nr. 8. Inv. kontor m/dr og glassfelt mot gang nr. 44 og 41. 3,7 x 3,0 = 11,1 m2

Nr. 9. Kontor m/dr og glassfelt fra kontor nr. 10, m/vindu mot vest. 3,7 x 3,4 = 12,6 m2

Nr. 10. Inv. kontor m/glassfelt mot kontor nr. 9. 3,5 x 4,0 = 13,6 m2

Nr. 11. Seks kontorer delt med glassfelt m/vindu mot vest. 7,7 x 7,7 = 59,3 m2

Nr. 12. Kontorareal m/ en arbeidsplass fradelt, m/vindu mot vest. 7,6 x 7,5 = 57,0 m2

Nr. 13. Inv. rom med dr fra kontor nr. 14.2,8 x 2,4 = 6,7 m2

Nr. 14. Kontorareal, m/inv. vindu mot seksjon 3C og vindu mot vest. 7,9 x 7,9 = 53,1 m2

Nr. 15. Kontor m/inv. vindu mot seksjon 3C.3,8 x 4,6 = 17,5 m2

Nr. 16. Inv. mterom. 6,2 x 3,5 = 20,7 m2Nr. 17. Kontor m/vindu mot st. 2,7 x 5,9 = 15,9 m2

Nr. 18. Kontor m/vindu mot st.2,8 x 4,5 = 12,6 m2

Nr. 19. Kontor m/vindu mot st. 2,4 x 4,0 = 9,6 m2

Nr. 20. Kontor m/vindu mot st.4,0 x 3,5 = 14,0 m2

Nr. 21. Kontor m/dr fra mesanin og seksjon 3D, m/vindu mot st. 7,0 x 5,9 = 30,0 m2

- spesifikasjoner- spesifikasjonerKontorer Fellesareal

Lyssand Nringspark

- 6 -

Seksjon - spesifikasjoner3D3. etg er delt opp i fire seksjoner, 3A, 3B, 3C og 3D, som kan leies ut separat, samlet eller sammen med seksjoner i andre etasjer. Seksjonene 3B og 3C vil vre naturlig leie ut sammen med en av seksjonene 3A eller 3D, av hensyn til tilkomstvei, eller sammen med seksjoner i 1, 2. og 4. etg som alle har tilknytning via trapper og heiser.

Det er to vare/personheiser i bygget som begge har tilgang fra 3. etg:- Heis syd gr mellom 1, 2. og 3. etg. Max vekt: 1 500 kg Innvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)- Heis nord gr mellom 1, 2, 3. og 4. etg. Max vekt: 5 000 kg Innvendige ml: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)

3. etg har god tilkomst fra store uteareal bde i syd (seksjon 3A) og nord (seksjon 3D),samt til 4. etg med kontorer, fellesareal og mesanin. Bygningsmessige tilpassinger kan pregnes. Seksjonene i 3. etg vil vre godt egnet til produksjon eller lager-virksomhet, gjerne i tilknytning til leie av seksjoner i andre etasjer med felles kontakt via heiser og trapper. Seksjon 3D (nord) med til sammen fire lasteramper og n kjreport er godt egnet for virksomheter med stort transportbehov.

3. etasje. Samlet areal 4 147 m2

Areal: 25 x 48 m = 1 200 m2Takhyde: 6 m (4,7 m under sylerekke)Gulv: Betong p fast grunnBygningskonstruksjon: Plasstpt betong og betongelement med aluminiumselementerSyler: En rekke tre sylerVindusfasade: En side med lengde 40 mTilkomst/adgang: - Fire lasteramper/lfteporter m/bredde 2,5 m, hyde 3,3 m- El. kjreport m/ gangdr- Dr til trappehus til seksjonene 1C, 2C og 4D- Grenser mot seksjon 3C og 3B-3 m/brannskille skyvedrer- Separat trapp til et kontor (30 m2) og mesanin El. kjreport m/gangdr: Bredde 4 m, hyde 4,5 mVare/personheis: Max vekt: 5 000 kgInnvendige ml: 1,8 x 3,8 x 2,34 m (b x l x h)Heisen har kontakt med: Seksjon 1C, 2C, 3C og 4D

Tilleggsarealer: 147 m2 3D-1: Arealer mellom seksjonene 3B og 3D,18 m2 m/takhyde 3,8 m. 3D-2: Mellomgang til seksjon 3C, 14 m2 m/takhyde 3,8 m.3D-3: Mellomgang til heis og trapperom,22 m2 m/takhyde 2,75 m.3D-4: Kontor i mellombygg ved heis,3,6 x 5,0 m = 18 m2, takhyde 2,45 m.3D-5: Rom for lasterampe nr. 4,75 m2 m/takhyde 5,3 - 4,0 m.El. port til utv. lasterampe, bredde 3,8 m, hyde 3,28 mAnnet: - 3D-6: Utv. areal m/takoverbygg = 230 m2

- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Rropplegg for trykkluft- Toaletter i trappehus- Varme-/ventilasjonsaggregat for varmtvann- Mulighet for installasjon av traverskraner

Seksjon 3D

Seksjon 3C Seksjon 3B-1

3B-2

3D-5

3D-63D-1

3D-2

3D-3

3D-4

3B-3

Seksjon 3A

- 7 -

Areal: 20 x 40 m = 800 m2Takhyde: - 200 m2, 6 m hyde- 600 m2, 3,2 m hyde (under mesanin)

Gulv: Betong m/breevne 800 kg/m2Bygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: Ti stlsyler som brer mesanin Vindusfasade: En side med lengde 40 mTilkomst/adgang: - Dr til trappehus til seksjonene 1C, 2C og 4D - Grenser mot seksjon 3B-1, 3D m/brannskille skyvedrer, samt 3B-3- Trapp mot mesanin og kontorer 4. etg

Vare/personheis: Max vekt: 5 000 kg Innvendige ml: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 1C, 2C, 3D og 4DAnnet:- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Rropplegg for trykkluft- Toaletter i trappehus og seksjon 3B- Naturlig med utleie sammen med annen seksjon mht. tilkomst/adgang- 1 stk ventilasjonsaggregat

Brannvernutstyr: - 25 m slangerull

Felles spesifikasjoner for seksjon 3B-1, 3B-2 og 3B-3: Areal totalt for seksjon 3B: 1 200 m2Bygningskonstruksjon: Plasstpt betongAnnet:- Lysarmaturer- Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Rropplegg for trykkluft

Areal seksjon 3B-1: 20 x 28 m ( areal sponsilo, trapp og heis) = 472 m2Takhyde: 3,4 mGulv: Betong m/breevne 800 kg/m2Syler: Fem sylerVindusfasade: En side med lengde 28 mTilkomst/adgang: Via seksjonene 3A, 3C og trapp til 4. etg kontorerVare/personheis: Max vekt: 1 500 kgInnvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A og 1B og/eller 2A og 2BAnnet:- Ett toalett- 2 stk 230V strmskinne med lengde 26 og 34 m - Stikkontakt 80A/500VBrannvernutstyr: 25 m slangerull

Areal seksjon 3B-2: 11 x 38 m ( areal ventilasjonssjakt) = 410 m2Takhyde: 3,4 mGulv: Betong p fast grunnSyler: SylefrittTilkomst/adgang: Via seksjonene 3B-1, 3B-3 og 3AAnnet: 2 stk 230V strmskinne med lengde 16 og 6 m

Areal seksjon 3B-3: 6/7,2 x 50 m = 310 m2Takhyde: 3,1 4,3 mGulv: Betong p fast grunnSyler: SylefrittTilkomst/adgang: Via seksjonene 3B-2, 3D og 3C

Areal: 20 x 40 m = 800 m2Takhyde: 6 m under dragereGulv: Betong m/breevne 800 kg/m2Bygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: SylefrittVindusfasade: En side med lengde 40 mTilkomst/adgang: - Lfteport- Separat gangdr ved lfteport- Trapp opp til fellesareal og kontorer i 4. etg- Dr til trappehus til seksjonene 2A, 1B og kontorer i 4. etg- Grenser mot seksjon 3B

Lfteport m/gangdr: Bredde 4 m, hyde 4,45 mVare/personheis: Max vekt: 1 500 kgInnvendige ml: 170 x 360 x 230 cm (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A, 1B og 2A, 2BAnnet: - Traverskran m/ max vekt 3 000 kg som spenner over hele arealet - 230V el. strmskinne med lengde 20 m- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset og 3-faset- Rropplegg for trykkluft- Toaletter i seksjon 3B og fellesareal 4. etg

Brannvernutstyr: - 2 stk 25 meter slangerull - 2 stk brannslangekobling

Seksjon Seksjon Seksjon - spesifikasjoner - spesifikasjoner - spesifikasjoner3C 3B 3ASeksjon 3B bestr av tre separate bygningsdeler, 1) + 2) + 3), som kan leies uavhengig av hverandre, dog sammen med tilsttende seksjoner, eks, 3A, 3D eller 3C.

Lyssand Nringspark

- 8 -

2. etg er delt opp i tre seksjoner, 2A, 2B og 2C, som kan leies ut separat, samlet eller sammen med seksjoner i andre etasjer. Den midterste seksjon 2B vil vre naturlig leie ut sammen med en av seksjonene 2A eller 2C, av hensyn til tilkomstvei, alternativt sammen med seksjon 1B (se 1. etg) eller seksjon 3A (se 3. etg) som begge har tilknytning via trapp og heis syd.

Det er to vare/personheiser i bygget som begge har tilgang fra 2. etg:- Heis syd gr mellom 1, 2. og 3. etg. Max vekt: 1 500 kg Innvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)- Heis nord gr mellom 1, 2, 3. og 4. etg. Max vekt: 5 000 kg Innvendige ml: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)

God tilkomst fra gateplan til lasterampe med gangdr fra syd og nord (seksjonene 2A og 2C) i 2. etg. Om pkrevet vil tilpassinger av tilkomsten bli vurdert.Bygningsmessige tilpassinger kan pregnes, eks. toalettfasiliteter m.m. Seksjonene i 2. etg vil vre godt egnet til produksjon/lagervirksomhet, gjerne i tilknytning til leie av seksjoner i andre etasjer med felles kontakt via heiser og trapper.

2. etasje. Samlet areal 2 071 m2

Seksjon 2C Seksjon 2B Seksjon 2A

- 9 -

Areal: 20 x 40 m = 800 m2Takhyde: 3,9 mGulv: Betong m/breevne 800 kg/m2Bygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: To rekker fire syler = tte sylerVindusfasade: En side med lengde 40 mTilkomst/adgang:- Lasterampe/lfteport- Ytterdr- Dr til trappehus til seksjonene 1C, 3C, 3D og 4D- Grenser mot seksjon 2B m/brannskille skyvedr

Lfteport: Bredde 3,10 m, hyde 3,60 mUtvendig lasterampe: Areal: 50 m2 m/takoverbyggVare/personheis til: Max vekt: 5 000 kgInnvendige ml: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 1C, 3C, 3D, 4DAnnet:- Ventilasjonsaggregat - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Rropplegg for trykkluft- Toaletter og vask i seksjonen og i trappehus

Brannvernutstyr: - 2 stk 25 m slangerull - 1 stk brannslangekobling

Areal: 20 x 28 m ( areal sponsilo, trapp og heis) = 471 m2Takhyde: 3,9 mGulv: Betong m/breevne 800 kg/m2Bygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: Fem sylerVindusfasade: En side med lengde 28 mTilkomst/adgang: Via seksjonene 2C og/eller 2A pluss via trapp fra 1A og 1B, og/eller 3A og 3B.

Vare/personheis til: Max vekt: 1 500 kgInnvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A og 1B, og/eller 3A og 3B

Annet:- Installert ventilasjonsaggregat - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset- Rropplegg for trykkluft

Brannvernutstyr: - 2 stk 25 m slangerull - 1 stk brannslangekobling

Areal: 20 x 40 m = 800 m2Takhyde: 4 mGulv: Betong m/breevne 800 kg/m2Bygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: To rekker fire syler = tte sylerVindusfasade: En side med lengde 40 mTilkomst/adgang:- Lasterampe/lfteport m/gangdr- Dr til trappehus til seksjonene 1B, 3A og kontorer i 4. etg- Grenser mot seksjon 2B

Utvendig laserampe: Areal: 5 x 21 m = 105 m2, m/takoverbygg

Lfteport m/gangdr: Bredde 3,6 m, hyde 3,5 mVare/personheis: Max vekt: 1 500 kgInnvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med:Seksjonene 1A, 1B og 3A, 3B

Annet:- Mulighet for ventilasjonsaggregat - Tilkoblet ventilasjon-/varmegjenvinning- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Rropplegg for trykkluft- Toaletter i fellesareal 4. etg

Brannvernutstyr: - 25 m slangerull

Seksjon Seksjon Seksjon - spesifikasjoner - spesifikasjoner - spesifikasjoner2C 2B 2A

Lyssand Nringspark

- 10 -

1. etg er delt opp i tre seksjoner, 1A, 1B og 1C. Disse kan leies ut separat, samlet eller sammen med seksjoner i andre etasjer.Spesielt vil seksjonene 1A og 1B vre egnet for felles utleie.

Det er to vare/personheiser i bygget som begge gr fra 1. etg:- Heis syd gr mellom 1, 2. og 3. etg. Max vekt: 1 500 kg Innvendige ml: 170 x 360 x 230 cm (b x l x h) - Heis nord gr mellom 1, 2, 3. og 4. etg. Max vekt: 5 000 kg Innvendige ml: 180 x 380 x 234 cm (b x l x h)

Tilkomst fra gateplan med 20 parkeringsplasser langs bygget.Inn- /utkjrsel i front mot fylkesvei 137.Bygningsmessige tilpassinger kan pregnes, eks. toalettfasiliteter m.m.

1. etasje. Samlet areal 1 207 m2

Seksjon 1C Seksjon 1B Seksjon 1A

Transformator

Tavlerom

- 11 -

Areal: 20 x 36 m = 720 m2Takhyde: 3,8 mGulv: Betong p fast grunnBygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: To rekker fire syler = tte sylerVindusfasade: En side med lengde 36 m inkl. lfteportTilkomst/adgang:- Lfteport m/gangdr mot gateplan- Fra seksjon 1B gjennom fyrhus- Dr til trappehus til seksjonene 2C, 3C, 3D og 4D- Grenser mot seksjon 1B via fyrhus m/brannskille skyvedrer

Lfteport: Bredde 3,6 m, hyde 3,7 mVare/personheis: Max vekt: 5 000 kg Innvendige ml:1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 2C, 3C, 3D og 4DAnnet:- Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset. 80A/500V- Rropplegg for trykkluft- Toaletter i trappehus- Ventilasjonsaggregat

Brannvernutstyr: - 1 stk 25 m slangerull - 1 stk brannslangekobling

Seksjon Seksjon Seksjon - spesifikasjoner - spesifikasjoner - spesifikasjoner

Areal: 12 x 28 m ( areal heis og annet) = 282 m2Takhyde: 2,5 mGulv: Betong p fast grunnBygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: Tre sylerVindusfasade: En side med lengde 28 mTilkomst/adgang: - Lfteport m/gangdr mot gateplan i seksjon 1A- Mulighet for ny inngang fra gateplan- Fra seksjon 1C gjennom fyrhus- Dr til trappehus til seksjonene 2A og 3A - Grenser mot seksjon 1A

Lfteport i seksjon 1A: Bredde 2,49 m, hyde 2,49 mVare/personheis: Max vekt: 1 500 kgInnvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 2A, 2B, 3A og 3BAnnet:- Stikkontakter, 2-faset, 3-faset- Lysarmaturer - Toaletter i fellesareal 4. etg

Areal: 12 x 20 m = netto 205 m2Areal for tavlerom og transformator fratrukket

Takhyde: 2,6 mGulv: Betong p fast grunnBygningskonstruksjon: Plasstpt betongSyler: Tre sylerVindusfasade: En side med lengde 8 mTilkomst/adgang:- Lfteport m/gangdr mot gateplan- Grenser mot seksjon 1B

Lfteport m/gangdr: Bredde 2,49 m, hyde 2,49 mVare/personheis: Max vekt: 1 500 kg Innvendige ml: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)

Heisen har kontakt med: Seksjonene 2A, 2B, 3A og 3BAnnet:- P.T. skillevegg med stldr og ett kontor avdelt- Stikkontakter, 2-faset, 3-faset. 80A/500V- 230V strmskinne med lengde 14 m- Kontakter for PC og telefon - Rropplegg for trykkluft- Lysarmaturer - Toaletter i fellesareal 4. etg- Hndvask- Avsug for sveisegass

Brannvernutstyr: - 2 stk 25 m slangerull - 2 stk brannslangekobling

1C 1B 1A

Lyssand Nringspark

- 12 -

Os - Hordalands vekstkommune nr. 1Os passerer n 19 000 innbyggere. Kommunen har ambisise planer med bde nringsetablering og boligutbygging. Bjnes-utbyggingen, som ligger bare 2 km unna, vil alene tilfre 1 200 nye boliger. Det vil gi god tilgang p kompetentarbeidskraft og mulighet for ansatte til ta del av det gode liv i Os. Se: www.bt.no/bolig/Her-kommer-1200-boliger-3027555.html

Kommunisjonsmessig vil Os vre SVRT SENTRALT. Ny 4-felts E39 vil g gjennom kommunen og i tid vil man bruke kortere tid fra Lyssand Nringspark til Kokstad/Sansli enn hva man vil bruke fra sane. P sikt vil ogs fjordkrysningen av Bjrnefjorden medfre ekstra kort kjretid langs kystlinjen Stavanger Bergen Trondheim.

Nringsmiljet vil ytterligere bli forsterket gjennom etableringen av Lysparken, et 500 ml stort nringsomrde som vil vre p plass samtdig som nye E39.Oppvekst og kultur har ogs vrt et satsingsomrde for Os med nye skoler, kulturhus, badeanlegg og et velutbygget idrettstilbud.

Os er kort og godt fremtiden for mange!

Lyssand Nringspark

Os sentrum

Solstrand Hotel & Bad