Asunto Oy Turun Kurjenlinnan PihaKurjenmäenkatu 8 B, 20700 Turku

HAV

AIN

NEK

UVA

Maailman tuulista omaan vankkaan kotiin

HAV

AIN

NEK

UVA

2

Tulossa kunnon koteja huippusijainnillaSuuressa valtakunnallisessa rakennusalan asiakas­tyytyväisyystutkimuksessa kolmatta kertaa peräkkäin korkeimmat pisteet* saanut Peab rakentaa arvostettuun Kurjenmäkeen kaksi vankkarakenteista kerrostaloa yhtiöiden omistamalle jaetulle tontille. Ajattomasti muotoiltuun, pääosin rapatun julkisivun omaavaan As Oy Turun Kurjenlinnan Pihaan tulee 50 huolella suunniteltua omistusasuntoa yksiöistä kolmioihin. Osittain rakennusten alle rakennetaan viherkatolla varustettu, lämmitetty pysäköintihalli.

Uusien kotien ikkunoista avautuvat maisemat ovat vehreitä, jaloine lehtipuineen jopa puistomaisia. Ympäristössä on tiilipintaisia liikerakennuksia sekä historiallisia kivitaloja. Lähipiirin palvelut ovat erinomaiset, esimerkiksi CM­Kupittaa palvelee vuorokauden ympäri vain 5 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Sekä ydinkeskustaan että yliopistoalueelle matkaa on reilun kilometrin verran.

*Epsi Rating, uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimus 2018

Sekä maankuulu Kupittaanpuisto että Turun ydinkeskusta sijoittuvat Kurjenlinnan Pihan naapurustoon.

Sisustamisen iloa, kun on kunnon koti! Muuttamisessa aivan uuteen kotiin on lukuisia hyviä puolia.

Uuden yhtiön kodit ovat valoisia ja raikkaita kaupunkikoteja. Pohjaratkaisut on suunniteltu käytännölliseksi ja helposti kalustettaviksi.

As Oy Turun Kurjenlinnan Pihaan rakennetaan 5 asuinkerrosta ja 50 uutta kotia.

HAV

AIN

NEK

UVA

Uusien kotien pinta materiaalit on valittu tyylikkäiksi ja kestäviksi.

HAV

AIN

NEK

UVA

5

HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTO

SÄHKÖÄ SÄÄSTÄVÄ LED-VALAISTUS

PALVELUJEN LÄHEISYYS

LATTIALÄMMITYS

OVIPUHELIN

SÄHKÖAUTON LATAUSVARAUS KAIKISSA

AUTOPAIKOISSA

LÄMMITETTYJÄ AUTO-TALLEJA JA AUTOHALLI

VERHOKISKOT JA SÄLEKAIHTIMET

KYNNYKSETTÖMÄT MAKUUHUONEET

PARVEKEMATOT

KAUNIS PARKETTILATTIA

OMA TONTTI

KAIKISSA ASUNNOISSA JOKO LASITETTU TAI

RANSKALAINEN PARVEKE

Tasokkaita koteja lattia lämmityksellä ja huoneisto kohtaisella ilmanvaihdollaMillainen koti sopii sinulle? Kurjenlinnan Pihan asuntojakauma painottuu tilatehokkaisiin yksiöihin ja kaksioihin. Lisäksi vaihtoehtoihin kuuluu mielenkiintoisia erikokoisia kolmioita. Yhteistä kaikille uusille kodeille ovat kookkaat ikkunapinnat, jotka tekevät sisätiloista valoisia. Jokainen asunto on varustettu joko ranskalaisella parvekkeella tai lasitetulla parvekkeella, mikä lisää kotien käyttötiloja.

Korkeatasoisessa modernissa asunto­osakeyhtiössä asumisen loistopuoliin kuuluvat turvallisuus, miellyttävyys ja vaivattomuus. Sinä voit keskittyä elämästä nauttimiseen, kun huoltoyhtiö tekee pihatyöt ja kotien pintamateriaalit on valittu tyylikkäiksi ja helppohoitoisiksi. Kylpyhuoneet on luonnollisesti laatoitettu, asuinhuoneiden lattiat parkettia ja keittiöt koneistettu modernisti. Ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisesti. Vesikiertoinen lattialämmitys on jo pientä ylellisyyttä – etenkin vuoden kylmimpinä kuukausina.

Mikäli omistat auton, voit hankkia lämpimän pysäköintipaikan Pihan ja Portin asukkaiden jakamasta autohallista tai erillisistä talleista. Kaikkiin autopaikkoihin rakennetaan sähköauton latausvaraus, jolloin latauslaite on helppo myöhemmin asentaa. Lisätietoja uuden yhtiön rakenneratkaisuista voit lukea esitteen loppupuolelta Rakennustapaselosteesta.

HAV

AIN

NEK

UVA

6

Kurjenlinnan Pihassa sähköauton latausmahdollisuusKiinteistöön asennetaan rakennusaikana valmius kaikkien ladattavien autojen latauslaitteelle. Itse lataus laitteen hankinta tapahtuu asukkaan toimesta suoraan yhteis työkumppanilta, joka toimittaa latauslaitteen asennettuna asukkaan käyttöön. Laite voidaan hankkia kertakorvauksellisena tai kuukausivelotteisella sopimuksella.

Latauslaite on varustettu Type 2 ­pistokkeella, joka mahdollistaa kaikkien ladattavien autojen lataamisen erillisellä latauskaapelilla. Latausteho säätyy kiinteistön hetkellisen kulutuksen mukaan optimaalisesti. Laitteen käyttö­oikeus rajoitetaan asukkaalle ja kulutettu energia tullaan veloittamaan toteutuman pohjalta. Lisäksi laitteen etähallinta ja asiakaspalvelu on käytettävissä 24/7.

7

Kurjenlinnan Portin ja Pihan selkeäpiirteinen arkkitehtuuri on sovitettu Kurjenmäen vanhoihin sopusuhtaisiin kivirakennuksiin.

Arkkitehdin näkemysKurjenlinnan Pihan uudisrakennus sijoittuu puistomaiselle tontille historiallisten sairaalarakennusten kupeeseen Turun Kurjenmäessä. Rakennuksen selkeäpiirteinen arkkitehtuuri on sovitettu materiaaleiltaan, sävyiltään ja tunnelmaltaan alueella oleviin sopusuhtaisiin vanhoihin kivirakennuksiin. Taitettu harjakatto ja selkeät parveke­ ja ikkuna­aukotukset tuovat uuden­ ja omaleimaisen, mutta samalla miljööseen hienovaraisesti suhtautuvan ajallisen kerrostuman vanhojen jalopuiden ja sairaalarakennusten lomaan.

Asuntojen suunnittelussa lähtökohtana ovat olleet toimivat ja valoisat huonetilat sekä tilaviksi mitoitetut parvekevyöhykkeet, joihin huoneistojen pääasialliset asuintilat aukeavat suurista ikkuna­ ja lasiovipinnoista. Rakennuksen maantasokerrokseen sijoittuvat näyttävien sisäänkäyntisyvennysten lisäksi tilavat polkupyöräsäilytystilat. Asuinrakennusten alle rakennetaan autotallit ja pysäköintihalli. Autohallin katto toteutetaan viherkattona asuinrakennusten välissä.

Joonas Kanerva, arkkitehti SAFA, Schauman Arkkitehdit Helsinki Oy Janne Helin, arkkitehti SAFA, Schauman Arkkitehdit Oy

9

Kotina historiallinen KurjenmäkiIhmisen vaikutus maisemaan näkyy selkeimmin rakennetussa ympäristössä. Erilaiset tyylisuunnat ja käyttötarkoitukset kertovat yhteiskuntamme muutoksista historian aikana. Kurjenmäen alueen rakennushistoria sai alkunsa 1890­luvun alussa, jolloin kaupungin laitamille Uudenmaantien varteen eli nykyisen tontin itälaidalle päätettiin tehdä kivirakenteinen köyhäintalo. Opettaja J.E. Stenbergin laatimien piirustusten pohjalta ja rakennusmestari A. E. Bjurströmin johdolla tontille valmistui köyhäintalo vuonna 1898.

Samoihin aikoihin kaupunki urakoi itse samalle tontille kaupunginarkkitehti Arthur Kajanuksen suunnitteleman kaksikerroksisen työlaitoksen, jotta köyhäinavustusta saaneet henkilöt pystyivät maksamaan avustuksen takaisin. Rakennus sijaitsee tontin länsipuolella lähellä Kurjenmäenkatua. Tuohon aikaan köyhäinhoidon

keskeisenä periaatteena oli korvausvelvollisuus eli kunnalta saatu köyhäinavustus oli lainaa, joka piti maksaa työllä takaisin. Työlaitoksessa harjoitettiin maanviljelystä, kasvatettiin sikoja ja tehtiin mm. räätälin­, suutarin­, puusepän­ ja naistentöitä. 1920­luvulla työlaitosta korotettiin yhdellä kerroksella ja käyttötarkoitus muutettiin miesten hoidokkirakennukseksi. 1950­luvulla rakennukseen sijoitettiin geropsykiatrian hoito­osastot.

Kurjenmäen sairaala­alueella on jäljellä monia historiallisesti arvokkaita rakennuksia. Tontin keskiosassa sijaitsee mm. vuonna 1899 valmistunut sauna ja pesutupa, jonka yläkerrassa oli aikoinaan lapsiosasto. Tontin kaakkoisosassa toimii nykyään päiväkoti, mutta vuonna 1928 rakennus suunniteltiin pesutuvaksi ja leipomoksi. Historiansa aikana se on toiminut päiväsairaalana ja intervalliosastona. Tontin eteläosassa on vielä jäljellä sikalana toiminut rakennus, johon mahtui parhaimmillaan 100 sikaa. Sikojen pidosta luovuttiin 1930­luvulla.

Kurjenmäen rakennustaiteellisia erityispiirteitä ovat harkkokiviperustaiset, satulakattoiset kivirakennukset. Niissä on symmetrisesti sijoitettuja risaliitteja, jotka jatkuvat räystäslinjan yläpuolelle muodostaen koristeellisia poikkipäätyjä. Rakennusten yksityiskohtia kuten nurkkia on korostettu valkoiseksi rapatulla harkotuksella. Sisäänkäynneissä on koristeelliset portaalit. Ikkunat ovat segmentti­ ja pyörökaarisia, joiden yläpuolella on leveät valkoiseksi rapatut otsakkeet.

Historiallisesti arvokkaiden alueiden säilymisen edellytyksenä on niiden jatkuva käyttö ja hoitaminen. Kaupungin kasvun myötä Kurjenmäki sijaitsee nykyään keskeisellä paikalla lähellä keskustan palveluja. Sairaala­alueen vanhoja rakennuksia korjataan asuin­ ja toimitilakäyttöön. Alueen uusia koteja edustavat Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Portti ja Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Piha, jotka sijoittuvat historiallisesti arvokkaiden rakennusten pihapiiriin. Tervetuloa kotiin kauniiseen Kurjenmäkeen!

Mervi Lehto, FM Maisemantutkija

Lähteet:Turun museokeskus, Kurjenmäen sairaala­alueen rakennusten pikadokumentointi. Sairaalan vaiheet pääpiirteissään. Kaarin Lehtonen, 1990.Turun museokeskus, Lausunto Kurjenmäen sairaala­alueen 022­1­1 rakennusten kulttuurihistoriallisesta arvosta, Maarit Talamo­Kemiläinen, 2.2.2010.

Kurjenmäen vanhimpia rakennuksia edustavat keskimmäinen rakennus sekä oikealla oleva siipirakennus, jotka valmistuivat samoihin aikoihin 1890­luvun lopulla. Keskimmäinen toimi alkujaan köyhäintalon asuinrakennuksena ja myöhemmin sisätautien osastona. Siipirakennuksessa olivat sekä asuin­ että keittiötilat. Vasemmanpuoleinen on kaupunginarkkitehti Arthur Kajanuksen suunnittelema laajennusosa vuodelta 1903, joka toimi myöhemmin sisätautien osastona. Kuva: Turun museokeskus

10

Lähialueen palvelujaLinja-autopysäkki 23 m

Lähin päiväkoti 200 m

Kuntosali 150 m

K-Citymarket Kupittaa 300 m

Mäntymäen terveysasema 650 m

Luostarivuoren koulu 1,1 km

Kupittaan puisto 1,2 km

Vasaramäen kirjasto 1,3 km

Vasaramäen koulu 1,3 km

Kupittaan asema 1,8 km

Paavo Nurmen stadion 1,8 km

Turun kauppatori 2 km

Turku–Helsinki-moottoritie 2,6 km

Kauppakeskus Skanssi 3 km

Koulu

Päiväkoti

Terveysasema

Kirjasto

Tori

Apteekki

Kauppa

Hampurilaisravintola

Huoltoasema

Maauimala

Seikkailupuisto

Pesäpallostadion

Jalkapallostadion

Monitoimihalli

Bussipysäkki

Rautatieasema

Karttamerkkien selitykset

Hyvä sijainti on asia, joka ilahduttaa joka päiväKurjenmäki on haluttu osoite, eikä mikään ihme. Kaupungin vilkkaaseen valtimoon, Aurajokirantaan, on matkaa 1,5 km. Turun keskusta­alue alkaa Kurjenmäen seudulta. Vuosisatoja turkulaisia rentouttanut ja viihdyttänyt Kupittaanpuisto avautuu vain puolen kilometrin päässä. Eteläpuolelle sijoittuvat arvostetut Vasaramäen, Petreliuksen ja Kivikartion asuinalueet.

Melkein naapurissa sijaitseva, vuorokauden ympäri palveleva Kupittaan Citymarketin ostos­ ja palvelukeskus helpottaa Kurjenmäen Pihassa asuvien arkipäivää monin tavoin. Moni pitää kyseistä liikettä maan parhaana päivittäistavarakauppana. Jos kuitenkin asioit mieluummin ydinkeskustassa tai vaikka kauppakeskus Skanssissa, kaupunkiliikenteen pysäkkejä on lähiseudulla useita.

Päiväkodit ja lähikoulut ovat luonnollisesti keskusta­alueella nopeasti saavutettavissa. Turun ammattikorkeakoulun ja yliopiston kampusalue alkaa Kupittaanpuiston toiselta laidalta. Ulkoilu­ ja liikuntamahdollisuudet ovat Kupittaan urheilukeskittymän myötä loistavat. Myös Turun pääterveysasema sijoittuu Kurjenlinnan Pihan lähipiiriin. Kaiken kaikkiaan voidaan perustellusti todeta, että Kurjenmäki on monipuolisuutensa ansiosta loistava sijainti uudelle kodille.

AS OY TURUN KURJENLINNAN PIHAKurjenmäenkatu 8 B, 20700 Turku

12

Kurjenmäenkatu 8, Turku

11.6.2019

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

Julkisivut

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

VAIHE 1 VAIHE 2

Tontin raja

painanne

VAIHE 1VAIHE 2

painanne

painanne

Tontin raja Tontin raja

painanne painanne

Tontin raja

Oleva maanpinta

Istutus,maisemointi

Oleva rinne,uusi tieyhteys ~1:10

Tontin raja

P

VAIHE 1

VAIHE 1

Julkisivu etelään

Julkisivu pohjoiseen

Julkisivu itään

Julkisivu länteen

A

B

PAIKANNUSKAAVIO

Kurjenm

äenkatu

1.1 Ohutrappaus eristepinnalle, vaalean ruskea/beige

1.2 Ohutrappaus eristepinnalle, valkoinen

1.3 Maalattu paneeli, vaaka asennus, STS-profiili 100x25mm, sävy

vaalean ruskea/beige, pintaluokka B-s2, d0

1.4 Tiilimuuraus, vaalean harmaa

2.1 Konesaumattu pelti, vaalean harmaa

3.1 Sokkeli, sileä käsittelemätön betoni

4.1 Lasikaiteen käsijohde ja pellitykset, vaalean harmaa

4.2 Kattovarusteet, räystäskourut ja syöksyt, vesikaton sävyyn vaalean harmaa

4.3 Nosto-ovien karmit, ovien ulkopinnat, julkisivupanelin sävyn mukaan maalattu teräsohutlevy

4.4 Parvekesyvennysten ikkunoiden karmit ja puitteet, maal. alumiini, vaalean ruskea/beige puun

sävy, vesipellit muovipinnoitettu teräsohutlevy, vastaava sävy

4.5 Ikkunoiden karmit ja puitteet, ovien ulkopinnat, maalattu alumiini, valkoinen,

vesipellit muovipinnoitettu teräsohutlevy, vastaava sävy

4.6 Parvekelaattojen otsapinta/väliosa, maalattu alumiinilevy, rappauksen sävy vaalean ruskea/beige

4.7 Pääsisäänkäynnin umpiovi, sekä ikkunakarmit sisään ja ulos vaalea puu

5.1 Kirkas lasi, ikkunalasi, kaiteenturvalasi ja avattava parvekelasitus

JulkisivupiirustusASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA

13

Kurjenmäenkatu 8, Turku

30.8.2019

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

Asemapiirros

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

VI

VAIHE 1

VAIHE 2

AJO

TONTILLE

PP

TO

KIER.

NU

NK

NU

NK

NK

PP

PP

VK

VK

LEIKKI-

PUISTO

BK

ASF

BK

ASF

KULKU

LE+

OLESK.

VAIHE 1

VAIHE 2

VI

10pp

lasimetalli

bio

Hulev.

imeyty

s-

kase

tti

karto

nki

Hulev.

imeyty

s-

kase

tti

20pp

25pp

As Oy T

urun

Kurjenlin

nan Portt

i

NK

NK

NK

BK

NU

Viherkatto

P

10 nou. @ 125

9 ete. @ 400

10 nou. @ 125

9 ete. @ 400

As Oy T

urun

Kurjenlin

nan Piha

1:500

NK = NurmikiviNU = NurmikkoBK: = BetonikiveysASF = AsfalttiKIER = KierrätyspistePP = PolkupyörätelineetTO = Tomutus

1:500

NK = nurmikiviNU = nurmikkoVK = viherkattoBK = betonikiveysASF = asfalttiKIER = kierrätyspistePP = polkupyörätelineetTO = tomutus

13

AsemapiirustusASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA

14

KerrospohjatASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Ei mittakaavassa.

KERROSPOHJAT

A

B

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

PAIKANNUSKAAVIO

Kurjenm

äenkatu

17 nou. @ 160 16 ete. @ 277

10 nou. @ 125 9 ete. @ 400

10 nou. @ 125 9 ete. @ 400

12345678910

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

3637383940

Auto

talli

1

Auto

talli

2

Auto

talli

3

Auto

talli

4

Auto

talli

5

Auto

talli

6

Auto

talli

7

Auto

talli

8

Auto

talli

9

41

IV

ppp+ks

2 m2 3 m2

3 m2 3 m2 3 m2

2,0 m2

2,5 m22,0 m22,0 m21,5 m21,5 m21,5 m22,5 m22,0 m22,0 m2

1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,5 m2

1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 2,0 m22,0 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,5 m2

3,0 m2

3,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m22,0 m2

2,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

2,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m23,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

IVL-1

/45

IVL-1

/45

IVL-1

/45

17 nou. @ 160 16 ete. @ 277

-100 mm

päällävahvistettu laatta

TEK2/LVI TEK1/SÄ+TE

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

3,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

3,0 m2 2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

2,0 m22,0 m2

2,0 m2

3,0 m2

2,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m2

3,0 m2

3,0 m2

3,0 m2

1. kerros

Kellari

VAIHE1

VAIHE1

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Ei mittakaavassa.

KERROSPOHJAT

A

B

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

PAIKANNUSKAAVIO

Kurjenm

äenkatu

17 nou. @ 160 16 ete. @ 277

10 nou. @ 125 9 ete. @ 400

10 nou. @ 125 9 ete. @ 400

12345678910

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

3637383940

Auto

talli

1

Auto

talli

2

Auto

talli

3

Auto

talli

4

Auto

talli

5

Auto

talli

6

Auto

talli

7

Auto

talli

8

Auto

talli

9

41

IV

ppp+ks

2 m2 3 m2

3 m2 3 m2 3 m2

2,0 m2

2,5 m22,0 m22,0 m21,5 m21,5 m21,5 m22,5 m22,0 m22,0 m2

1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,5 m2

1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 2,0 m22,0 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,5 m2

3,0 m2

3,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m22,0 m2

2,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

2,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m23,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

2,0 m2

IVL-1

/45

IVL-1

/45

IVL-1

/45

17 nou. @ 160 16 ete. @ 277

-100 mm

päällävahvistettu laatta

TEK2/LVI TEK1/SÄ+TE

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

3,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

3,0 m2 2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

2,0 m22,0 m2

2,0 m2

3,0 m2

2,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2

2,0 m22,0 m22,0 m2

3,0 m2

3,0 m2

3,0 m2

1. kerros

Kellari

VAIHE1

VAIHE1

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Ei mittakaavassa.

KERROSPOHJAT

A

B

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

PAIKANNUSKAAVIO

Kurjenm

äenkatu

10 nou. @ 125 9 ete. @ 400

10 nou. @ 125 9 ete. @ 400

B57 B58 B59 B60

B64

B65

B56

B61

B62

3.-6. kerros

2. kerros

autom. ovisuljin

B72B82B92B102

B73B83B93B103

B75B85B95B105

B67B77B87B97

B68B78B88B98

B69B79B89B99

B70B80B90B100

B71B81B91 ja B101

B74B84B94B104

B66B76B86B96

B63

VAIHE1

VAIHE1

15

Huoneistoluettelo

B 56 2 2h+kt 47,5B 57 2 2h+kt 35,5B 58 2 1h+kt 27,5B 59 2 1h+kt 27,5B 60 2 1h+kt 27,5B 61 2 3h+kt 55B 62 2 1h+kt+alk 26B 63 2 1h+kt+vh 32,5B 64 2 3h+kt+s+vh 60B 65 2 2h+kt+s+vh 50B 66 3 2h+kt 47,5B 67 3 2h+kt 35,5B 68 3 1h+kt 27,5B 69 3 1h+kt 27,5B 70 3 1h+kt 27,5B 71 3 3h+kt 55B 72 3 1h+kt+alk 26B 73 3 1h+kt+vh 32,5B 74 3 3h+kt+s+vh 60B 75 3 2h+kt+s+vh 50B 76 4 2h+kt 47,5B 77 4 2h+kt 35,5B 78 4 1h+kt 27,5B 79 4 1h+kt 27,5B 80 4 1h+kt 27,5

B 81 4 3h+kt 55B 82 4 1h+kt+alk 26B 83 4 1h+kt+vh 32,5B 84 4 3h+kt+s+vh 60B 85 4 2h+kt+s+vh 50B 86 5 2h+kt 47,5B 87 5 2h+kt 35,5B 88 5 1h+kt 27,5B 89 5 1h+kt 27,5B 90 5 1h+kt 27,5B 91 5 3h+kt 55B 92 5 1h+kt+alk 26B 93 5 1h+kt+vh 32,5B 94 5 3h+kt+s+vh 60B 95 5 2h+kt+s+vh 50B 96 6 2h+kt 47,5B 97 6 2h+kt 35,5B 98 6 1h+kt 27,5B 99 6 1h+kt 27,5B 100 6 1h+kt 27,5B 101 6 3h+kt 55B 102 6 1h+kt+alk 26B 103 6 1h+kt+vh 32,5B 104 6 3h+kt+s+vh 60B 105 6 2h+kt+s+vh 50

ASUNTO KERROS TYYPPI m2 ASUNTO KERROS TYYPPI m2

ASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA

16

1H+KT 26,0 m2 1H+KT 27,5 m2

B62 2. kerrosB72 3. kerrosB82 4. kerrosB92 5. kerrosB102 6. kerros

B58 2. kerrosB68 3. kerrosB78 4. kerrosB88 5. kerrosB98 6. kerros

Asuntotyypit

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 26,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

JK/PKSK+PY

LI/

UA

PK

RK

MU

Ransk.ikk.

ar=300

LT

O

JT

ET

ETKT+R+OH

KPH

B62 2.kerrosB72 3.kerrosB82 4.kerrosB92 5.kerrosB102 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 26,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

JK/PKSK+PY

LI/

UA

PK

RK

MULT

O

ET

ETKT+R+OH

KPH

B62 2.kerrosB72 3.kerrosB82 4.kerrosB92 5.kerrosB102 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt+vh 32,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

RK

SK+PY JK/PK LI/UAPK

MU

SK

+P

Y

LT

O

KT+R+OH

VH

ET

KPH

ETB63 2.kerrosB73 3.kerrosB83 4.kerrosB93 5.kerrosB103 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

LI/UAPK

RK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B58 2.kerrosB68 3.kerrosB78 4.kerrosB88 5.kerrosB98 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

20.6.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

LI/UAPK

RK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

JT

ET

KT+R+OH

KPH

B58 2.kerrosB68 3.kerrosB78 4.kerrosB88 5.kerrosB98 6.kerros

17

1H+KT 27,5 m2 1H+KT 27,5 m2

B59 2. kerrosB69 3. kerrosB79 4. kerrosB89 5. kerrosB99 6. kerros

B60 2. kerrosB70 3. kerrosB80 4. kerrosB90 5. kerrosB100 6. kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

LI/UAPK

RK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B58 2.kerrosB68 3.kerrosB78 4.kerrosB88 5.kerrosB98 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B59 2.kerrosB69 3.kerrosB79 4.kerrosB89 5.kerrosB99 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

20.6.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

JT

ET

KT+R+OH

KPH

B59 2.kerrosB69 3.kerrosB79 4.kerrosB89 5.kerrosB99 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

20.6.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

JT

ET

KT+R+OH

KPH

B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros

18

1H+KT+VH 32,5 m2 2H+KT 35,5 m2

B63 2. kerrosB73 3. kerrosB83 4. kerrosB93 5. kerrosB103 6. kerros

B57 2. kerrosB67 3. kerrosB77 4. kerrosB87 5. kerrosB97 6. kerros

Asuntotyypit

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 26,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

JK/PKSK+PY

LI/

UA

PK

RK

MULT

O

ET

ETKT+R+OH

KPH

B62 2.kerrosB72 3.kerrosB82 4.kerrosB92 5.kerrosB102 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt+vh 32,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

RK

SK+PY JK/PK LI/UAPK

MU

SK

+P

Y

LT

O

KT+R+OH

VH

ET

KPH

ETB63 2.kerrosB73 3.kerrosB83 4.kerrosB93 5.kerrosB103 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt 47,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

RK

SK

+P

Y

JK/PK

LI/UAPK

RK

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasikaide

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasikaide

LTO

MH

MH

KT+R+OH

ET

KPH

VH

MU

B56 2.kerrosB66 3.kerrosB76 4.kerrosB86 5.kerrosB96 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt 35,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

SK

+P

Y

RK

APK

JK

/PK

PP+KR

MULI/U

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

MH

ET

KT+R+OH

KPH

B57 2.kerrosB67 3.kerrosB77 4.kerrosB87 5.kerrosB97 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt+vh 32,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

RK

SK+PY JK/PK LI/UAPK

MU

SK

+P

Y

Ransk.ikk.

ar=300

LT

O

JT

KT+R+OH

VH

ET

KPH

ETB63 2.kerrosB73 3.kerrosB83 4.kerrosB93 5.kerrosB103 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

20.6.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt 35,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

SK

+P

Y

RK

APK

JK

/PK

PP+KR

MULI/U

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

JT

MH

ET

KT+R+OH

KPH

B57 2.kerrosB67 3.kerrosB77 4.kerrosB87 5.kerrosB97 6.kerros

19

2H+KT 47,5 m2 2H+KT+S+VH 50,0 m2

B56 2. kerrosB66 3. kerrosB76 4. kerrosB86 5. kerrosB96 6. kerros

B65 2. kerrosB75 3. kerrosB85 4. kerrosB95 5. kerrosB105 6. kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt 47,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

RK

SK

+P

Y

JK/PK

LI/UAPK

RK

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasikaide

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasikaide

LTO

MH

MH

KT+R+OH

ET

KPH

VH

MU

B56 2.kerrosB66 3.kerrosB76 4.kerrosB86 5.kerrosB96 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt+s+vh 50,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

PP

+K

R

RK

SK+PY

JK

/PK

LI/

UA

PK

RK

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasik.

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasik.

B

II +22,900

B

II +22,900LTO

LT

O

MH

KT+R+OH

KPH

KPH

S

VH ET MU

B65 2.kerrosB75 3.kerrosB85 4.kerrosB95 5.kerrosB105 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

20.6.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt 47,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

RK

SK

+P

YJK/PK

LI/UAPK

RK

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasikaide

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasikaide

LTOJT

JT

MH

MH

KT+R+OH

ET

KPH

VH

MU

B56 2.kerrosB66 3.kerrosB76 4.kerrosB86 5.kerrosB96 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

20.6.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt+s+vh 50,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

PP

+K

R

RK

SK+PY

JK

/PK

LI/

UA

PK

RK

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasik.

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasik.

B

II +22,900

B

II +22,900LTO

LT

O

JT

MH

KT+R+OH

KPH

KPH

S

VH ET MU

B65 2.kerrosB75 3.kerrosB85 4.kerrosB95 5.kerrosB105 6.kerros

20

Kurjenmäenkatu 8, Turku

24.6.2019

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

Merkkien selitykset

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

SK+PY

JK/PK

APK

P

LI/U

0 1 2 3 4 5

pohjapiirros 1:100

LTO

PP+KR

MU

RK

LI / U

JT LATTIALÄMMITYKSEN JAKOTUKIT,2.KRS HUONEISTOISSA

RYHMÄKESKUS

SÄHKÖKIUAS

LATTIAKAIVO

SUIHKUSEINÄ

PESUALLAS + ALLASKAAPP I+PEILIKAAPPI + KÄSISUIHKU

WC-ISTUIN

SUIHKUSEKOITTAJA

LIESI + UUNI

KEITITÖN ALTAAT JA KHH ALLAS

ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)

JÄÄPAKASTINKAAPPI

MIKROAALTOUUNI

ALAKATTOKOTELOINTI

AVONAULAKKO

PYYKKI -JA SIIVOUSKOMERO

VARAUS PESUTORNILLE, JONKAPÄÄLLÄ HUONEISTOKOHTAINENILMANVAIHTOKONE (LTO)

TANKOKOMERO

HYLLYKOMERO

IRTOKALUSTUSESIMERKKI

LE-PYÖRÄHDYSYMPYRÄ

POHJOISNUOLI

SUUNTAAANTAVAMITTAKAAVA

SIJAINTIKAAVIO

KT =KEITTOTILAK =KEITTIÖOH =OLOHUONEH =HUONEALK. =ALKOVIKPH =KYLPYHUONEKHH =KODINHOITOHUONES =SAUNAVH =VAATEHUONE

IRT.VAR. =IRTAIMISTOVARASTOUVV =ULKOILUVÄLINEVARASTOLVV =LASTENVAUNU- JA APU- VÄLINEVARASTOSPK =SÄHKÖPÄÄKESKUSLJH =LÄMMÖNJAKOHUONE

3H+KT 55,0 m2

3H+KT+S+VH 60,0 m2

B61 2. kerrosB71 3. kerrosB81 4. kerrosB91 5. kerrosB101 6. kerros

B64 2. kerrosB74 3. kerrosB84 4. kerrosB94 5. kerrosB104 6. kerros

Asuntotyypit

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

3h+kt 55,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

LI/

UA

PK

RK

MU

PP

+K

R

RK

JK

/PK

LI/

UA

PK

SK

+P

Y

LASITETTU PARVEKE 4. krs umpik.2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

4. krs umpik.

2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

4. krs umpik.

2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

4. krs umpik.

2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

LT

O

LT

O

MH1

MH2

KT+R+OH

ET

ETKT+R+OH

KPH

KPHM

U

B61 2.kerrosB71 3.kerrosB81 4.kerrosB91 5.kerrosB101 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

3h+kt+s+vh 60,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

RK

PP

+K

R

RK

SK+PY JK/PK LI/UAPK

MU

SK+PY

SK

+P

Y

JK

/PK

LI/U

AP

K

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.

2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.

2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.

LT

O

LT

O

LT

O

MH1

MH2

KT+R+OH

KT+R+OH

VH

ET

KPH

KPH

ET

VH

S

MU

B64 2.kerrosB74 3.kerrosB84 4.kerrosB94 5.kerrosB104 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

2h+kt+s+vh 50,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

PP

+K

R

RK

SK+PY

JK

/PK

LI/

UA

PK

RK

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasik.

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.

3. 4. ja 6.krs lasik.

B

II +22,900

B

II +22,900LTO

LT

O

MH

KT+R+OH

KPH

KPH

S

VH ET MU

B65 2.kerrosB75 3.kerrosB85 4.kerrosB95 5.kerrosB105 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

3h+kt 55,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

LI/

UA

PK

RK

MU

PP

+K

R

RK

JK

/PK

LI/

UA

PK

SK

+P

Y

LASITETTU PARVEKE4. krs umpik.2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

4. krs umpik.

2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

4. krs umpik.

2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

4. krs umpik.

2. 3. 5. ja 6.krs lasik.

Ransk.ikk.

ar=300

LT

O

LT

O

JT

MH1

MH2

KT+R+OH

ET

ETKT+R+OH

KPH

KPH

MU

B61 2.kerrosB71 3.kerrosB81 4.kerrosB91 5.kerrosB101 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

3.7.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

3h+kt+s+vh 60,0m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP

+K

R

RK

PP

+K

RRK

SK+PY JK/PK LI/UAPK

MU

SK+PY

SK

+P

Y

JK

/PK

LI/U

AP

K

LASITETTU PARVEKE

2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.

2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.

2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.

LT

O

LT

O

LT

O

JTJT

MH1

MH2

KT+R+OH

KT+R+OH

VH

ET

KPH

KPH

ET

VH

S

MU

B64 2.kerrosB74 3.kerrosB84 4.kerrosB94 5.kerrosB104 6.kerros

autom. ovisuljin

P

Kurjenmäenkatu 8, Turku

22.5.2019

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

1h+kt 27,5m²

HUONEISTOT

POHJAPIIRROS 1:100

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

VAIHE1

PP+KR

JK

/PK

SK

+P

Y

RK

LI/UAPK

MU

LASITETTU PARVEKE

2. ja 4. krs umpik.

3. 5. ja 6.krs lasik.

LTO

ET

KT+R+OH

KPH

B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros

21

Kurjenmäenkatu 8, Turku

24.6.2019

As Oy Turun Kurjenlinnan Piha

Merkkien selitykset

Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään

SK+PY

JK/PK

APK

P

LI/U

0 1 2 3 4 5

pohjapiirros 1:100

LTO

PP+KR

MU

RK

LI / U

JT LATTIALÄMMITYKSEN JAKOTUKIT,2.KRS HUONEISTOISSA

RYHMÄKESKUS

SÄHKÖKIUAS

LATTIAKAIVO

SUIHKUSEINÄ

PESUALLAS + ALLASKAAPP I+PEILIKAAPPI + KÄSISUIHKU

WC-ISTUIN

SUIHKUSEKOITTAJA

LIESI + UUNI

KEITITÖN ALTAAT JA KHH ALLAS

ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)

JÄÄPAKASTINKAAPPI

MIKROAALTOUUNI

ALAKATTOKOTELOINTI

AVONAULAKKO

PYYKKI -JA SIIVOUSKOMERO

VARAUS PESUTORNILLE, JONKAPÄÄLLÄ HUONEISTOKOHTAINENILMANVAIHTOKONE (LTO)

TANKOKOMERO

HYLLYKOMERO

IRTOKALUSTUSESIMERKKI

LE-PYÖRÄHDYSYMPYRÄ

POHJOISNUOLI

SUUNTAAANTAVAMITTAKAAVA

SIJAINTIKAAVIO

KT =KEITTOTILAK =KEITTIÖOH =OLOHUONEH =HUONEALK. =ALKOVIKPH =KYLPYHUONEKHH =KODINHOITOHUONES =SAUNAVH =VAATEHUONE

IRT.VAR. =IRTAIMISTOVARASTOUVV =ULKOILUVÄLINEVARASTOLVV =LASTENVAUNU- JA APU- VÄLINEVARASTOSPK =SÄHKÖPÄÄKESKUSLJH =LÄMMÖNJAKOHUONE

Piirustusmerkkien selitykset

22

RakennustapaselostusASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA

RAKENTAMINEN JA MYYNTIPeab OyPostikatu 220250 Turku

SUUNNITTELIJATArkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit OyRakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka OyLVI­suunnittelu: Rejlers Finland OySähkösuunnittelu: Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä OyPohjarakennesuunnittelu: SM Maanpää Oy

YLEISTIEDOTAsunto Oy Turun Kurjenlinnan Piha toteutetaan Turun kaupungin Kurjenmäen kaupunginosaan osoitteeseen Kurjenmäenkatu 8, 20700 Turku. Kohde rakennetaan Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Portin ja Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Pihan yhdessä omis­tamalle tontille. Tontille rakennettavan kokonaisuuden toisessa vaiheessa rakennettava Kurjenlinnan Piha käsittää asuinkerros­ten lisäksi loppuosan maantasokerroksen rakentamisesta. Kur­jenlinnan Portin asuinrakennus sekä alapuolella sijaitseva kellari kokonaisuudessaan ja maantasokerroksen alkuosa rakentuu jo käynnissä olevan ensimmäisen vaiheen yhteydessä. Kurjenlin­nan Pihassa on maantasokerroksen päällä viisi asuinkerrosta, joihin tulee yhteensä 50 asuntoa. Maantasokerros ja kellarikerros ovat pääosin yhtiöiden yhteishallinnassa. Maantasokerroksessa sijaitsevat autohalli­ ja autotallipaikat, tekninen tila, irtainvaras­totila, talovarasto, siivoustila sekä ulkoiluvälinevarastot. Kellari­kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, irtainvarastotila ja teknisiä tiloja. Tontin hallinnasta ja yhteisjärjestelyistä sovitaan yhtiöiden välille laaditulla hallinnanjakosopimuksella.

KAAVOITUSAlueella on voimassa oleva asemakaava. Alueen kaavoituk­sesta ja rakentamisesta on saatavilla lisätietoa Turun kau­pungin kaupunkiympäristötoimialan asiakaspalvelusta sekä kaupungin internetsivuilta.

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEETUlkoalueetPiha­alueella sijaitsevat aidat, istutukset ja varusteet toteute­taan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan. Osa pihan toimin­noista voidaan sijoittaa tontin ulkopuolelle yhteisjärjestelysopi­muksen nojalla.

Perustukset ja alapohjaRakennus perustetaan pohjarakennesuunnittelijan ja rakenne­suunnittelijan ohjeiden ja suunnitelmien mukaan. Alapohjara­kenne on maanvastainen teräsbetonirakenne rakennesuunni­telmien mukaisesti.

Väli- ja yläpohjaVälipohjarakenteena on paikallavalettu teräsbetonirakenne. Yläpohja on paikallavalettu teräsbetoni­/puurakenteinen.

VesikattorakenneAsuinrakennuksen vesikatteena on peltikate. Asuinrakennusten välisen autohallin vesikatto toteutetaan viherkattorakenteena. Yläpohjan­/vesikaton turvavarusteet asennetaan turvallisuus­määräysten mukaisesti.

UlkoseinätUlkoseinät ovat pääosin rapattuja. Osa julkisivusta verhoillaan puupaneeleilla tai julkisivulevyillä julkisivusuunnitelmien osoitta­massa laajuudessa.

VäliseinätHuoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat pääosin levyrakenteisia. Kylpyhuoneiden seinät ovat levyrakenteisia, sekä vedeneristet­tyjä rakennesuunnitelmien mukaisesti. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.

IkkunatAsuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia sisään aukeavia puu­alumiini­ikkunoita. Osassa asunnoista on ranskalais­tyyppinen parveke (ikkunaovi) pohjapiirustusten osoittamissa paikoissa. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia, näkyvät puuosat ovat maalattuja. Asuntojen ulkoikkunoihin lasien väliin asennetaan valkoiset vakiosälekaihtimet. Ikkunaovien yhteydessä on metallinen pystypinnakaide. Porrashuoneiden ja autohallin ikkunat ovat puu­ tai metallirakenteisia.

OvetAsuntojen ulko­ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio­ovia. Parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia parvekeovia suunnitelmien mukaisesti. Parvekkeiden ovien ulkopuite ja kar­min ulkopinta on polttomaalattua alumiinia ja näkyvät puuosat ovat maalattuja. Parvekkeiden oviin asennetaan sälekaihtimet pinta­asenteisina. Huoneistojen sisäovet ovat vakiomallisia teh­dasvalmisteisia väliovia tai liukuovia pohjapiirustusten mukaan. Saunan ovet ovat kokolasiovia.

Pääsisäänkäynnin ulko­ovi on puu­ tai metallirakenteinen ja se varustetaan oven avausautomatiikalla. Porrashuoneen ja auto­hallin käyntiovet ovat metallirakenteisia. Autohallin ajoväylän ovi ja autotallien ovet ovat lämmöneristettyjä nosto­ovia ja ne varustetaan avausautomatiikalla.

ParvekkeetAsunnoissa on parveke pohjapiirustusten osoittamassa laajuudessa. Parvekkeet ovat pääosin betonirakenteisia, joiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita tai pinnoitettuja betonielementtejä arkkitehtisuunnitelman mukaan. Parvekkeille asennetaan avattavat parvekelasit pohja­ ja julkisivupiirustusten osoittamassa laajuudessa. Lasitetut parvekkeet ovat lasituk­sesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita ulkotiloihin verrattavia tiloja. Parvekkeet varustetaan par­vekelattiamatolla, pistorasialla, valaisimella ja kuivaustelineellä.

23

Hissi ja sisäportaatRakennus varustetaan valmistajan vakiohissillä, jossa on sivuille aukeavat automaattiovet. Porrassyöksyt ovat esivalmistettuja betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia.

Huonetilojen pintamateriaalit

Tila Lattia Seinät KattoEteinen Parketti Maalattu Tasoitettu ja

maalattu/ruisku­tasoitettu

Olohuone Parketti Maalattu RuiskutasoiteKeittiö Parketti Maalattu RuiskutasoiteMH / ALK Parketti Maalattu RuiskutasoitePesuhuone Laatta Laatta/Lasi PuupaneeliSauna Laatta Puupaneeli/

LasiPuupaneeli

Vaatehuone Parketti Maalattu Tasoitettu ja maalattu/ruisku­tasoitettu

Alakatot ja kotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyalakat­toja/­koteloita. Kalusteseinien kotelot toteutetaan vaihtoehtoisesti kalustelevyllä. Jalkalistat ovat valkoisia puu­ tai mdf­listoja. Märkätiloissa listoitukset ovat kosteudenkestävää materiaalia / käsittelemätöntä puuta. Kiinteiden kalusteiden peittämät seinät ovat tasoittamattomia ja maalaamattomia. Parkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle materiaalivalmistajan ohjeen mukaan.

Yleisten tilojen pintamateriaalitPorrashuoneiden seinät ovat pääosin maalattuja ja lattiat päällystetty muovimatolla tai vinyylilaatalla. Alas lasketut katot ovat pääosin T­listoilla kannatettuja villalevykattoja. Ulkoiluvä­line­ ja irtaimistovarastojen lattiat, seinät ja katot ovat maalattuja. Autohallin lattia, seinät ja katto ovat käsittelemätöntä betonia. Autotallien lattiat ovat käsittelemätöntä betonia, seinät ja katot ovat maalattuja (ei tasoitusta).

Kalusteet ja varusteetKiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita erillisen arkkitehdin tai kalustetoimittajan laatiman kalustesuunnitelman mukaan toteutettuna. Keittiön, eteisen ja asuinhuoneiden kalus­teiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf­levyä tai melamiinia. Eteisessä on umpiovelliset kaapit ja avonaulakko pohjapiirustusten mukaan. Kalusteiden rungot ovat valkoisia melamiinipintaisia. Keittiön pesuallas on työpöytätasoon upotettu RST­allas. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Keittiössä työpöydän ja yläkaapin väliin asennetaan laminaattilevy. Pesu­huoneisiin asennetaan allaskaappi altaan yhteyteen. Käsienpe­sualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja valaisin erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC­paperiteline ja suihkuseinäke. Vaatehuoneet varustetaan säätöhyllyillä ja vaatetangolla. Huoneistokohtaisiin irtaimisto­varastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. Irtaimistovarastojen riippulukot sarjoitetaan asuntojen kanssa samaan sarjaan.

Laitteet ja koneetAsuntojen keittiöissä on 2­ tai 4­levyinen induktioliesi + kaluste­uuni, integroitu jääpakastinkaappi, säädinkupu, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouuneille kalusteessa pohjapiirustusten mukaan. Saunoissa on sähkökiuas. Jokaisessa asunnossa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivaus­rummulle.

AUTOPAIKOITUSYhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat maantasokerroksessa lämmitetyssä autohallissa ja erillisinä autotalleina. Kaikki autopai­kat on mahdollista varustaa sähköauton latauslaitteella.

JÄTEHUOLTOJätehuoltopiste sijaitsee piha­alueella.

VÄESTÖNSUOJAYhtiöiden yhteinen väestönsuoja sijaitsee rakennuksen kellari­kerroksessa.

LVIS- JA TELEJÄRJESTELMÄTRakennus liitetään kunnalliseen vesi­, viemäri­, sähkö­ ja kauko­lämpöverkostoon. Asuntojen lämmitysjärjestelmänä on vesikier­toinen lattialämmitys. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo­poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön­ talteenotolla (LTO). Ilmanvaihtokone sijoitetaan asunnon pesu­huoneeseen pohjapiirroksen mukaisesti. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden (kylmä ja lämmin vesi) mittauksella. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset palovaroittimet. Yhtiössä on kaapelitelevisioverkko. Asunnot varustetaan tietolii­kennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden.

YLEISTÄTässä selosteessa esitetyt varuste­ ja materiaalitiedot on tarken­nettu erillisessä kaluste­ ja materiaaliluettelossa.

Asiakas voi halutessaan esittää kaluste­ ja materiaaliluettelon sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ja muutostöitä osta­maansa asuntoon, joista annamme kirjallisen muutostyötar­jouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöaika­taulusta käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisen vaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutetta­vaksi.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 23.5.2019. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa suunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.

Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Peab Oy

24

Olemme sitoutuneet toimimaan seuraavasti:

Rakennamme kunnolla.

Sitoumus 1

Sitoumus 2

Sitoumus 3

Sitoudumme kosteudenhallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilöstömme.

Olemme ottaneet käyttöön Kuivaketju10-toimintamallin kaikissa uusissa omaperusteisissa asunto- ja toimitilahankkeissamme, joiden suunnittelu on alkanut vuoden 2019 alun jälkeen.

Peab toimii kunnon rakentamisen puolestaMe olemme Suomen parhaita rakentajia. Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina.

25

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentajaRakennamme kotien lisäksi myös toimitiloja ja julkisia rakennuksia.

sertifioitua laatua

5,1 Mrd

€

500 Milj

. €Noi

n

11

15000konsernin liikevaihto

operatiivinen liikevaihto Suomessa

työntekijää konsernissa

päätoimipistettä Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio, Oulu, Lappeenranta, Lieto, Leppävesi

Yli800

suomalaista osaajaa

Meillä on Suomen tyytyväisimmät asiakkaat.Peab sai parhaat pisteet* laajassa tutkimuksessa,jossa olivat mukana Suomen suurimmat rakennusliikkeet.

*Epsi Rating, uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimus 2018.

26

Muistiinpanoja

27

Muistiinpanoja

BR

IIFFI

10/

2019

Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!

Peab Asuntomyynti / Postikatu 2, 20250 Turku

Birgitta Suovanen

Asuntomyyjä, LVV

p. 040 139 1800

asuntomyynti.turku@peab.fi

3.10.2019

peabkoti.fi